札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか？

>>221 名無しさん
そうかもね
辛いんだろうけど、正々堂々頑張ってね！

>>222 名無しさん

社長さんに無限責任を求めたい気持ちはわかるけど、貴方が成すべきことを成してね

>>224 マンション検討中くん
京セラの稲盛和夫さんの言葉は間違いですか？無限責任ではなく、社長の意識として聞いてます。

すべての責任は社長にある。

>>225 名無しさん

その言葉を人に使おうとしている時点で、間違いでは？
貴方は社長にどんな責任を取らせたいの？

実情はどうなんだろうか

7月の賞与や歩合は出ないだろうね・・・

>>136 名無しさん

もしかして、今回のリークってあなたの差し金ですか？

随分人が辞めてるみたいだけど、なんでなんでしょうね？

この会社出身の人が独立したら、だいたい芋蔓で社員がついていきます。各区に一社はそういう会社があるよね。社長、役員の責任だと思います。

>>233 名無しさん

昔から、独立支援をする会社だからね。
部下が独立して商売が上手く行けば嬉しいもんよ。

>>234 名無しさん
ここ2～3年、4年で辞めた中堅、管理職は独立支援なんて受けずに業績良さそうだね。部下も付いていったみたいだし。いつの話？

>>235 名無しさん

ここ2,3年も独立支援しているよ

>>236 名無しさん
誰にどういう風に独立支援してるの？敵だと思えと教えられてるんでしょ。別にそれが当然なんだからへたにカッコつけない方がいいと思うよ。

独立支援は決して資金面の支援だけではなく、会社にいる間に将来は自分も店を出したい、と考える独立思考な人を否定しないで応援する風土であることも独立に繋がっていますね

>>237 名無しさん

南区は支援してませんでしたか？

>>239 匿名さん
あれだけ高い金(数千万円分割)で元社員に営業権売却したはずなのに、いまはスミタス自体も南区でやるというひどい話が支援ですか？

>>240 名無しさん

独立する時が一番大変で、最初の半年間なんて本当に資金繰り大変だからね、そこを支援して頂いて独立支援ではなかったら、何が独立支援なのかな？

>>241 匿名さん
数千万円で営業権譲ったのに、それを無視して営業始めるのは支援なんですか？

>>241 匿名さん

嘘は良くないですよ。
どちらかと言うと、嫌がらせはしても金銭支援なんて無いと思います。支援する余力もなさそうですし

>>243 口コミ知りたいさん

まあ、あなたは外部の人間と言うことなので、本当の事を知らないだけですね…

>>245 匿名さん
はた○かさん、数千万円で営業権譲ったのに、それを無視して営業始めるのは支援なんですか？お住み○きは完全失敗作ですね。ここで言い訳してもなにも生みませんよ。

>>246 名無しさん

？？？

独立組はスミタスの支援は一切受けていません。
スミタスは現在、イエステーション加盟店ではありません。
南区のイエステーションは、数年前に各支店を分社化する計画がありその一号店で、そこのみで計画終了。
南区の案件は全てそちらへ。

社長の責任、役員の責任を認めない企業経営の基本すら分かっていない業績不振の会社と、その他の地道な取り組みで成果を出している会社と比較されること自体が失礼な話です。

南区の不動産はイエステーション南店へ。もともとスミタスがやらない約束でしたのに、いつのまにか数千万円受け取ってから約束が反故に。

>>230 名無しさん
資金繰りが危ういということを世間にばらしたのをリークというなら、それはスミタスの社長名でＴ常務がオーナーに送った文書が発端ですよ。
しかも、全オーナーに対してではなく、スミタスがいらないと判断したオーナーに対して、「資金繰りが厳しいので、預かった家賃の送金を待ってくれ」との内容の通知の文面。
スミタスの経営陣自らが、敢えて不満を持ちそうな客にリークしてます。
因果応報ですね。

>>251 名無しさん
スミタス 資産管理とスミタス って、別の法人ですよね？
なんでスミタス がオーナーの序列を決めたり、預り資金を流用できるのですか？

>>252 名無しさん
文書の発信者は
（スミタス株式会社　経営管理室　常務取締役　Ｔ）となっています。
送金遅延の序列については別の方の内部情報です。

>>253 名無しさん
つまり、資産管理はスミタス に支配され、従属しているって事ですか…
法律的にもいろいろと大変な感じですか？

スミタスとスミタス不動産とスミタスリフォームさんはずっと今の社長じゃないんでしょうか？
前の社長とか専務とか色々出てくるのが良く分からんです。

>>254 名無しさん
蛸の足ではないですか。
リスク管理と称して分社化。いざとなったら自らの足を喰らう。
さながらスミタスの経営管理室はタコ頭ですかね。

>>256 名無しさん
経営管理すら出来ない社長、役員、経営の責任所在すら分からないカッコつけだけの某専務なら、普通の働きに期待することすら無理でしょうね。

はた○かさん、お住みつき加盟半年ゼロ実績の回答が欲しいものです笑

>>252 名無しさん
預り資金を流用しているの？

>>259 通りがかりさん
預り家賃を期日に支払えない理由が、資金繰り悪化だったら、流用以外に何か事情があるのでしょうか？

>>258 名無しさん

あなたは、は○なか氏に怨みでも？

以下はたとえ話です。※登場人物は架空の人物です。

西区在住の佐藤さんが、スマホ代の支払いをコンビニレジにて入金しました。

ところが、コンビニオーナーの谷は、自分の店の今月の電気代の支払いが足りないことに気づきました。
とりあえず、佐藤さんが支払いしたスマホ代をレジから取り出して、自店舗の電気代の支払いに充てました。
佐藤さんが加入している通信会社には、自分のところの資金繰りがつかないので、スマホ代の送金は２０日まで待ってほしいとお願いしました。

もちろん、そんなことになっているのは佐藤さんは知りません。

これは業務上横領ではないのですか？

>>263 名無しさん
攻めてますね！

管理会社が預り家賃で問題を起こしたのが事実なら、石狩支庁案件になる？

スミタス グループが、この状況から復活する為の素敵な方法があるのかしら？
あるならば、知りたいです。

預り金に手を出しますという間抜けな手紙出したら噂広まるのに。
せめて一軒ずつまわって頭下げれば良かったのに・・・

管理会社の横領を防ぐ方法

>>268 e戸建てファンさん

ここでパンダさんとは

>>112 匿名さん
選ばれし者

こんな感じなら退職金も無理ですよね

>>271 名無しさん
ビジネスモデルおかしかった上に、
つまらない意味のないプロジェクト笑やって営業時間を奪って経営ごっこしたつもりになってた役員がいたり、間接部門の都合しか考えないセンスのない経理責任者、無駄なIT部門、流行に左右されて基礎を見つめない社長の会社だったので仕方ないですよね。ご愁傷さまです。

【スミタス】社内改革に成功したワケ

>>273 e戸建てファンさん
社内改革の結果の結末をどうなるのかちゃんと見守りたいと思います。

>>273 e戸建てファンさん
パンダさん…恐ろしい
まさか、この事態を見越してスミタス に近づいていたのでは

>>134 匿名さん
ちなみにあなたが在籍してたら会社変わってたかもしれませんね、残念 あ タラレバか

>>217 口コミ知りたいさん
この書き込み、まるで社長さんの様ですね。
経営責任を忘れて経営していましたか？

多分この口調は

スミタス株式会社 さ○う社長
スミタスリホーム た○さ→さ○う社長
スミタス不動産 病気で退職→さ○う社長
スミタス資産運用 A社長

今回の家賃遅延の件、A氏の名前も会社名すら書面に記載なし。

>>280 元社員ですさん
A氏があまりに気の毒、たしか社長になってまだ半年も経ってないはず

>>281 通りがかりさん

A氏が社長になったのは昨年の4月です。
一昨年の4月の分社化時に諸事情で間に合わなかったので、スミタス資産運用 だけが一年遅れました。

今回の遅延の件、スミタス株式会社の問題かもしれませんが、それを許可したA氏から一言あっても良かったのではと感じた文面でした。
こういう所で自分の名前を出さない、卑怯な本質が出てるなと。

まあ、どこの企業でも、お役所でも、組織の中でトップに立てるのは１人きりです。
結局ここで不平不満をぶつけている方達は、そのレールから外れて、ご自分でお辞めになったということですね。
そのコンプレックスを、ここで言っててもどうしようもないのですから、新しい場所で活躍したら良いのでは？
そんな性格だから新しい場所でも、自分の思う通りにならなくて、こんなとこで憂さ晴らししてるのですね？
ほんと可哀想

>>248 口コミ知りたいさん

あなたは外部の人間だから知らないだけですよ。

>>284 名無しさん
元社員のイエステーション南店に営業権を数千万円で売却したのに、スミタスになった瞬間南区で営業するのが支援ですか？詐欺ですよね笑

>>283 名無しさん
そのトップが経営した結果、この有り様(リスケ、倒産寸前、失敗の連続)ですからそんな人にコンプレックス感じるなんて自惚れですよ。大体にして書き込み全てをなんで元社員にしたいのですか？
被害受けた顧客かもしれないなんて少しも考えないんですね、ここの会社のトップ、役員は。その時点で自惚れ、内向きも良いとこで、外を向いて仕事をしてなかった証拠ですね。あまりにも愚かで、当然の結果と感じます。

>>285 名無しさん

あなたは、外部の人間だから何もしらないだけですよ

>>279 社員さん
そうです。お住み○きという実質意味のない商品設計をした無能な役員Hさんです。
半年間加盟店ゼロ、数字に弱い、実務がわかってない、自己反省がない、自責の念を一切持たないという役員にしてはいけなかった人物です。
そんな人物役員にする時点で、組織の欠陥が明らかです。

>>286 名無しさん

まあ、あなたが独立した本人様でないのなら、支援について知らないのは理解しました。

>>289 名無しさん
25の給料(営業なのに残業込みで平均手取15万)、30の諸経費支払いは乗りきれますか？　来月は賞与と歩合の支払い月ですね。

スミタス職員さん消火活動お疲れ様です。

>>289 名無しさん

元社員のイエステーション南店に営業権を数千万円で売却したのに、スミタスになった瞬間南区で営業するのが支援ですか？詐欺ですよね笑

賞与は利益が無いと出ないものなのでそもそもの問題とはおもってるのですが、歩合は別のものなので当たり前の様に支給となりますよね？どうなんでしょうか？

>>291 マンション掲示板さん

スミタスさんの役員でも、従業員でもありませんよ！
みなさんと同じで無関係の人間です！

>>293 検討板ユーザーさん
過去のコメント見てもらえれば分かると思いますが、社長、役員が経営責任分からず経営(傲慢、自惚れで実質経営ごっこですらない)している会社なので、賞与、歩合どころか給与すらもこのままいったら危ういでしょうね。

>>294 名無しさん
無関係の人間が支援とか知っているのですか？笑

>>292 名無しさん

外部の人間には、どのような関係で支援がなされているのかはわからないものです。

>>296 名無しさん

ここにいる皆さん実際のことは知らないのは、無関係な人の集まりですね！

>>297 名無しさん
ということはあなたは社内の人ですか？
だったらこの有り様(倒産寸前、預かり家賃の横領、預かり敷金の消失、本社ビル売却、赤字経営)なんでなんですかね？
まさか、経営責任は従業員にありますとでも？

>>290 名無しさん

スミタスさんの給料はよくわかりませんが、出来ない営業で25なら普通ではないでしょうか？

>>299 名無しさん

あなたと同じで私も外部の人間ですよ！

>>300 名無しさん
手取り15だそうです。低賃金しか払えないお粗末な事業戦略、経費の使い方ですから。

>>301 名無しさん
そしたら元社員に数千万円で営業権売却したのに、同じ南区で営業始める詐欺行為について、別の支援があるなんて分からないですよね。少なくとも詐欺行為は事実ですから。

>>299 名無しさん

預り敷金の消失？
この間の家賃じゃなく、マヂで敷金？
そうだとしたら、いくらくらいなのでしょうか？

経営責任の何たるかを分かっていない社長、役員のいる会社
笑
自分の仕事を守るのに必死で、生産性向上に寄与しないどころか直接部門を見下すIT部門
肝心な仕事を教えられず、自社サービスの自画自讚しか教えられない素人営業部門
無駄な人員を抱えて、営業的観点のないセンスのない総務経理部門
自分の立場を守るのに必死で、経営管理能力のない粉飾決算をした元リフォーム部門の社長
実務を分かっていない、空理空論の商品設計をして自己満足している、数字も見れない経営管理能力ゼロの経営管理室専務のH
経営の結果責任は社長にあるとは思わず、無駄な浪費と、流行に左右されすぎる芯の無い経営で会社を倒産寸前にまで追いやった経営能力マイナスの社長

時代のNEW WAVE｜スミタス株式会社

敷金を着服してたりなんて、ないですよね？
もし事実なら、解約オーナー一気に増えたらアウト？

>>304 名無しさん
今回、遅延せずに送金された選ばれしオーナーさんには寝耳に水でしょうね。
Ｔ常務発信の「経営危機通知」も届いていないようなので。

噂が広がったら取り付け騒ぎになるでしょうね。

>>308 名無しさん

経営危機をなぜわざわざオーナーにお知らせしたの？
敷金と次の家賃がなくなっても、急いで解約しなかったオーナーに責任転嫁するため？
私の頭が悪いのかな、理解できない…

>>304 名無しさん
敷金は、入居者が大家さんに預けているものをスミタスが管理しているので、
もしこれにも手を付けていたら、入居者の預り金も横領していることになりますね。
万が一の時に、すべてのオーナーさんに支払い能力があれば入居者に被害は及ばないのですが。
今のところ、その保証はありませんね。
因みに、入居者さんは何も知らずに家でゴロゴロしています。

>>309 検討板ユーザーさん
家賃を待ってもらうために、資金繰り厳しくてという言い訳書面を支払いを送らせたオーナーに送付しました。

>>308 検討板ユーザーさん
>>41を参照してください。

>>304 名無しさん
入居者から預かった敷金がまだスミタスの口座に残っていれば、今回のように「家賃送金遅延のお詫び」を出さずに、ひとまずこの資金を家賃送金に充てているでしょう。
不動産売買の入金などがないと、スミタス口座はまるっきり空ということです。
自分のところの本社の家賃も払えないのかも。

25日月曜の給料ですか。　朝、出勤して本社ビルにの中に入れますかね。

北○が、狩のアップを始める感じ？

まさか、選ばれしって、敷金スミタス に預けてるオーナーなのでは…まさかね

>>316 検討板ユーザーさん
>>126 マンコミュファンさんの情報です。真偽はわかりません。
６月分は通常どおりに入金されたという（選ばれしオーナーさん）と、管理委託契約を、むしろ（スミタス側）から外したい（やめても結構オーナーさん）が存在しているようです。くどいですが真偽は不明です。

経営管理室発信の文書は、偽文書でなければ確かに存在します。
実際に受け取った（やめても結構オーナーさん）が画像を貼ってくれるとその存在が証明されます。

もう一つ、敷金は入居者がオーナーに預けているお金です。スミタスは管理を任されているだけで、スミタスのお金ではありません。オーナーさんがスミタスに返還を求めることができます。

>>315 匿名さん

あら、もしかして独立された方が経営されている会社にお勤めの、従業員さんでしたか？？

選ばれしものです。
何故に選ばれたかは分かりませんが、スミタス様へ怨みがあるのか知りませんが、小生のように資産を預けている方達もおりますので、面白いおかしくされるのは構いませんが、発言にはご注意いただけますでしょうか。

選ばれしオーナーさんは、今のところスミタスが抱える問題に何も気付いていないと思われますので、おそらくこのスレッドには来ていないでしょう。

ただし、目聡いマスコミ関係者は、短期間で以上に増えるレス数のスレッドを見つけています。すでにスレに張り付いて、逐一書き込みチェックをしています。
躍起になって削除依頼をされている方がいるようですが、どのようなレスが削除されたかもチェックされていますので、むしろクローズアップされることになって逆効果ですよ。

マスコミに出された時にスミタスさんはどうなっているでしょうか？

選ばれしオーナーさんは、その時初めて知ることになるでしょうね。お気の毒です。

>>320
誤：以上に増えるレス　→　正：異常に増えるレス

>>320 名無しさん
自分の資産のことは、自分で判断し、自分で調査し、判断します。