岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
浜が住みやすいのは確か。
後楽園、ハッピータウンやコープ、区役所も近いし、病院も一通りあるし、学区も悪くない。
ブランド力は弱いけどね。
浜のマンションは大体「後楽園東」って名乗ってるのが証拠。
昔はイメージ悪かったけど今はそうでもない。治安よりも川が近いのが気になるかな
浜ら辺は豪雨の時も何もなかったよ。
何だかんだいっても市内唯一の観光地である後楽園周りは守られてるんだよ。
旭川河川敷も後楽園周りだけは翌日に豪雨前より綺麗になってたからな。
百間川は1年くらい放置されてたが。
一時的に住むならいいかも。
地元民は皆知ってるけど。
若葉マーク元気にしてたのね。
久々に稼働して良かったね。
東川原西川原より、浜の方がマシかなぁ。
隣保館では、無料文化教室とか、差別反対啓発会合とかやってます。
川隔てて後楽園とは生意気だね。
岡山の文教地区は、断トツで伊島京山学区です。
異論は認めません。
結局杜の街グレース住んで、私立学校に行くのが最強
京山学区は水害が心配。
場所を慎重に選ばなきゃならないよ。
高いんだから豪雨以降何らかの対策をとるべきなんだけど、何にもなされていない。
どの学区にも何らかのリスクはあるけど。
岡山はいい学区の近くにはだいたい部◯あるよ。
浜よりマシ？
市営住宅、○○集会所がない学区。
岡山ではふたつだけ。
浸水はがっつり保険かけて最低限ガードするしかないわな。
地歴に関してはご近所に気をつけて少しでもいい土地に住むしかないわな。
結局はお金あるならどこ住んでも大丈夫なんだよねー。
深夜にどうしました？
昔からある不動産屋のおじいちゃんに訊けば、詳しく教えてくれますよ。
今は市営住宅の有無で判断は出来ないです。
あっても誰も住んでないってことが多々あります。
それなりに土地の高い場所はその傾向が強い。
それよりは近々に起こった水害のほうが実害あると私は思います。
マンションなら築年数の浅い高層階に住むなど工夫が必要です。
コミュニティハウス(旧隣保館)、公営住宅の有無は、目安になります。
>>617 匿名さん
岡山市北区宿・原一帯は、旭川沿いのバラック村がある関係上、日本屈指の治安の悪さですよね！正直死んで欲しいです(激怒)
おまけに飲食店・スーパー・個人商店・病院・薬局などのお店が殆ど無い…( ?° ?? ?°)不便すぎる…( ?° ?? ?°)
堤防沿いの道にローソン一軒とパチンコ屋一軒があるだけ…(殺意MAX)
仕事の都合上、無理矢理住まわされて良い迷惑を被ったけど、やっと東京に戻れる！！！
やっと生き地獄から解放される（ ; ; ）
めでたし、めでたし(泣)
岡山市北区宿・備前原駅周辺はたしかに住まない方が賢明かもですね。
不便なせいか年寄りばっかりで、(70代以上)
尚且つ、理大が近いせいか大学生が多く住んでいる。
逆にその中間の、団塊ジュニア世代が極端に住んでいない…
大阪のあいりん地区のほうが絶対に良いから！西成暴動の起こったかつてに比べれば、若い人が店を開いたり、外国人パッカー向けの簡易宿泊所だって密かな人気を集めている。
それに引き換え、北区宿は…なーんにもないですね（笑）
気持ちはわからないでもないけど、氏んでほしい、殺○とかは書かないほうがいいかも(*´-`)
平和にいきましょ。
そんな場所にしか住めない、己の責任だろうに。
関東からの転居組です。
うちは、私服の公立小学校を選んでとても良かったです。岡山の小学校は、制服が多いので、そういう選び方もあると思います。
同じく関東から転勤してきた。
制服じゃない学区を選んだけど、正直制服羨ましすぎ。選ぶ手間が減るし、経済的だもん。
岡山って制服が有名なくせに何で？って感じ。
>>139 匿名さん
ママも子供さんもご立派です。本当に岡山の公立は優秀で助かります。わざわざ私立に通わせるメリットはないような気がします。県立中高一貫校の躍進で、私学は生徒の確保に苦慮。ただ私立高校の偏差値が異常に高く出されていますね。実際に通学してる生徒の偏差値とはかけ離れているようです。他県から転勤されてくる親御さんに、正しい情報が伝わることを切に願います。
お婆ちゃん世代と片寄った人は言いそうね。
公立至上は死語、ありえませんよ。
今も昔も、伊島京山学区が宜しい。
他がダメすぎ。
京山は豪雨に弱いのが致命的。
トータルで見たら中央が最強。
ないない、100%ない！
歓楽街や飲み屋の子供が結構いるよ。
越境者は少数。
尚且つ障害児クラス率先で、ボランティア強制。
独特な学校区です。
確かにな。
書き忘れたが、中央学区に住んでも附属か清心、就実に行かせるのがベター。その3つ、いずれでも通学が容易。
もっとも中央小も2031が言うほど酷くはない。人数も多いし、土地柄色んな生徒がいるのは確かだけど。
一生岡山にいるわけじゃない人には中央いいよ。
一生学校いくわけないから(笑)当然。
その数年を我慢する意味無し。
中央は利便性がダントツいいですよね。お金もかかりますが。
旭川を渡って三勲はどうなんでしょう？
三勲は手堅くて環境はいいけど、賃貸物件が高いし、そもそもの数が少ない。
場所を慎重に選んで買ったほうが得かも。
値段もそこそこで場所もいいマンションなんかはSUUMOとかに出る前に売れてしまうよ。
中央は何やるにしても高いけど、それなりの楽しみがたくさんある。
大元や鹿田あたりもいいけど、場所によっては値崩れが心配。とりあえず買いやすいし、借りやすいけどね。だから異常に児童数が多いんだろうね。
不動産屋はよく知っとるよ！
>>2035 匿名さん
確かに、三勲校区のマンションてすごく古い物件は見るけど、あまり聞かないですね。
隣の校区になりますが、浜のあたりも便利そうですが、三勲校区と宇野校区になる浜とかだと、物件を
売る時も変わってくるんですかね？
スーパーとか多くて便利がいいのは宇野校区の方が良さそうですが。
浜は市営住宅と集会所が多い。
中学も未だに荒れている。
そんなの関係ねー！
なら、どうぞ。
お勧めしませんが。
宇野とか御野とか昔のことで変に悪く言う人もいるけど、
実のところ一番コスパいいと思うんだよね。
スーパーなどのお店も多く便利な割に安い。
この2学区はまだまだ土地もあるし、これからも人口増えるだろうな。
伊島や三勲は高い。
中央はもっと高い。
宇野でも原尾島、御野でも学南町ら辺は高いけどね。
宇野なら三勲との境界、御野なら津島との境界に当たるとこ。
宇野学区でマシなのは国富くらい。
他は避けた方が良い地域、今も昔も同じ。
国富は三勲じゃない？
国富は三勲です。
宇野小学校もマンモス校ですよね。
まあまあ人気があるのかなと思ってました。
～川原地区が入るからね、イマイチよ。
宇野の最大のメリットは学童。
YMCAがやってるから手厚いらしいよ。
夕方、学童の子たちが下校してるのによく出くわすけど、みんなイキイキしてる。
制服もあるし、いいと思うな。
三勲の方が進学率も高いし、落ち着いた雰囲気ではあるけど、ワイワイやりたい子どもとか、働いてるお母さんは宇野いいと思うけどなー。
思うのは自由。
住むのは避ける。
大元界隈よりは宇野の方が好き。
操山中、高も附属も朝日も近いし、公立志向で勉強できる子にはいい環境。
文教地区とは言えないけどね～
東京から転勤なら、伊島小⇒大安寺中・高(落ちたら京山中⇒朝日高）、三勲小⇒操山中・高、岡大付属小⇒岡大付属⇒朝日高くらいしか選択肢ないと思う。
他の学区だと生活レベルが合わない人も多く、かなりケチな人もいて付き合いが難しい。
公立グループは一部貧困層がいて、苛めやらトラブルやら面倒みたい。
おとなしい上品な子供だと、オール私学もあり。
分母の県民市民の民度が限りなく低いから。
掃き溜めの鶴はしんどいみたいよ。
岡山中央小も良さそうに聞ききましたが。
中央小→中央中→朝日高、もしくは中央小→操山中・高になるのかな。
繁華街の子供と、特別支援学級の子供が多いから()
繁華街の子供や特別支援学級の子供って特に害あるかな？
関係なくないです？
あー、そういう価値観の人は何でもいいと思いますよ。
良い学区＝子供の学力＝親の民度＝環境、住みやすさ＝治安の良さ
と、普通は思いますから。
伊島小、児童数874人に対し特別支援学級には52人
中央小、児童数812人に対し特別支援学級には56人
特別中央小が多いとは言えないと思いますよ。
>>2049 坪単価比較中さん
同じく東京から来ましたが、全くの同感です。
単純に経済的な話だけでなく、文化的にも他の学区では合わないと思います。
いずれ東京に戻る予定があるなら尚のことだと思います。
住む地区が微妙ですよ。
中央学区で、一体どの辺りをお考え？
西川近辺？
中央町？
中央学区で良さそうなのは、内山下、中山下、表町、蕃山町辺りかな。
天神町、石関町、弓之町、番町もいいと思う。
中央町や田町じゃなければ悪くないのでは？
ただ、中央中から朝日に行ける子はかなり少ないですよ。
朝日高校のHPに在学生の出身中学が出てますので、ご参考に。
例え住む場所選んでも良くても、ガラ悪い子が多い学区なのは事実だし。
そもそも大企業転勤族や公務員家庭は、伊島京山に集中してるからね。
朝日合格者も断トツ。
何故中央にこだわるのか不明。
その辺りの業者さん？
別に中央にこだわってません。
京山はよく聞くけど、中央もそこそこいいのでは思って聞いたまでです。
中央以外にも、岡北も悪くないと思ってます。
伊島学区は物件自体が稀少、地価も高く今後も多くは望めないだろう。
何故か良く話題に上がる？中央学区は微妙な物件が多い。
つまりそういうこと。
過去レスにもありますが、岡北は豪雨の際に桁違いに避難者が集まっています。
京山中近辺も浸かって避難者は少なくなかったはず。
滅多にないこととはいえ、そういうリスクがあることは知っておいた方が良いと思います。
中央は好みの分かれるところですが、浸水という点では安心です。何かとお金かかかる学区だともいえますが。
煽動にしては弱い。
中央の良さ他に無いの？
微妙な物件とは？
>>2064 匿名さん
別に中央を推してるわけじゃありません。
あなたが中央は特別支援学級の児童が多いとか、事実と異なる書き込みをしてまで伊島をアゲてるからバランスをとっただけです。
まあまあ喧嘩せず！
伊島と中央？？
そもそも比較できません。
色んな意味で(詳しくは書けませんからご想像を)
月とスッポンくらい違うから。
そういうの気にならない人は別ですがね。
岡山県人は皆知っている周知の地域事情です。
月とスッポンは明らかに言い過ぎ
伊島の方が堅い職業の方の割合が高いのは事実かもしれないけど、所得でいえばかなりのアッパー層も中央には多いよ
普通に家賃も土地も伊島より高いんだから当たり前の話
あんただけの偏見を周知の地域事情と言わないでほしいわ
歓楽街や反社事務所があるのに？
まぁ、好きにしたらいいけど。
都心部とはそういうもんだろ。
利便性や魅力があれば人は集まる。
人が集まるところには良からぬ人間も当然集まる。
伊島が岡山唯一のセレブ街だと勘違いしてる岡山から出たことない人にはわからないだろうけど。
セレブ街とか言葉のチョイスが(笑)
公務員官舎と大企業社宅と大学官舎、僅かな地元民しかいませんから。
民度は普通ですね。
それより、分譲マンション自体少ないから、余所者は住みたくても無理だと思いますよ。
無理せず～
中央も大元もいいと思いますよ？
(´▽｀)
墓地や公営住宅があるところを避ければいい。
あとは歓楽街、遊郭跡地とかも。
芳田学区はどうですか？
公営住宅と墓地と隣保館。
じぶんで調べなさいよ。
https://＊＊＊＊.com/wiki/岡山県
旭東町とか桜橋、清輝橋
この辺りに住むと後悔する確率が高くなりますよ
明治時代に竹藪を開拓し藁葺き屋根などに住み始めた乞◎などの子孫がたくさんいます
まともな人もいますが、やはり変わっている人が多いですね。明治なのでまだ血が完全に入れ替わっておらず、なぜかトラブルを起こすばかりの人が多いのは事実です
あとは、宿、富原、浜川原、神下。
土手下はとにかく避けること。
その並びに浜や川原を入れたら問題あると思うぞ。
学区も治安もほかに比べたら格段に上だろ。
東西川原と浜はアレが多いし。
他には、久保、平井、旭町、岩井、網浜辺り。
西川原とか入れるんであれば、伊島学区の谷○成も入ってくるじゃん！
備前◯門なんて絶対入ってくるじゃん！
あんまり具体的すぎる地名は挙げたくないけどさ。
どこだって住めば都、所詮岡山なんてどこも大差ないって。
市営住宅多いところ避けたらオッケー。
簡単です。
あとは繁華街。
駅近とか大人の都合で、学区は当然よくない。
いわゆる「いい学区」でも水害のリスクはでかい。
運動公園周辺はもう頭打ち。
今から高いお金払って定住するのは学習能力ないのかと言いたい。
土手両側、隣保館、
市営住宅、墓地火葬場、屠殺場
ここでは評判の悪い竜操中の学力アップが激しいですね。
何があったんでしょうか。
土手両側とはどの辺りでしょうか？
川の土手下は全てですが？
隣保館や集会所は？
>>2090
住吉町、森下町、古京町、小橋町、中納言町は風致地区であり、岡山城、後楽園との絡みもあるので建築要件が非常に厳しいです。
よって坪単価も高い。この中では住吉が一段上に位置するかと思います。
朝日高校や岡大附属も近く、色々と規制が厳しい地区なので、変なお店や娯楽施設が建たない、不審者が少ないという点で治安が良いです。反面、地味かもしれませんが手堅い場所でしょうね。
浜は悪くはないですが、学区が宇野になりますし、坪単価は一段下がりますかね。
付け加えて、西日本豪雨の後、住吉町から小橋町辺りまでの地区のみ、翌日には河川敷も豪雨前より綺麗になってました。後楽園、岡山城は市内唯一の観光資源ですから岡山市も大事にせざるを得ないですよね。
対岸の出石町や内山下、丸の内がいいのは言うまでもないですが、「土手下全て」という表現には違和感を覚えますね。
実際、この辺りの家は川に近いのに全く浸水もなかったですし。
>>2093 通りがかりさん
詳しく教えていただいてありがとうございます。
出石町辺りは浸水しなかったんですね。出石町の住宅は川沿いのためか一段上げた所に作られているなあと思っていたのですが、浸水もしにくいのですね。
確かにあの辺りは風情があっていい地区ですね。
住吉町と浜はまた地域的にも少し違うのですね。
これからは大雨などの災害面も気になるので、参考になりました。
学校区のスレですが？
>>2094 匿名さん
出石町近辺だけでなく、住吉町から小橋町一帯も浜も浸水はなかったですよ。
岡山城を水害から守るために古くから色んな工夫がされてきたことは聞いてましたが、豪雨の際には実感としてよくわかりました。
いいところが見つかるといいですね。
土手下、福祉センター(隣保館)、公営住宅
などなど避けたら、学区は限られますね。
具体名は割愛します。
これからは一部の人々の偏見や差別的感情に惑わされず、
きちんとしたデータに基づいた自然災害のリスクを把握しなきゃいけませんね。
イメージだけ良い学区に住んでも命や健康、大切な財産を失っては悲しいですから。
これからは一部の人々の偏見や差別的感情に惑わされず、
きちんとしたデータに基づいた自然災害のリスクを把握しなきゃいけませんね。
イメージだけ良い学区に住んでも命や健康、大切な財産を失っては悲しいですから。
イメージではなく、事実。
そういう地区にマンション建てたり買ったりした人は、気の毒に思いますね。
水害は一番の事実です。
その通り。
土手下はその水害リスクから、アレな人が住み着いたのが所以。
独特な雰囲気で、表札がない家が多い。
↑そういう事実に基づかない差別的な書き込みは今後やめた方が良いですよ。
掲示板でのマナーが厳しく問われる時代になってくるので。
確かに、こんなスレで訊くこと自体が…ね。
それなりの人は学区の良し悪しなど、周知の事ですよ。
誰もあなたにはきいてないですけどね。
悪い学区知らないのね、お気の毒に。
ミンドとか、気にしない人はどこでもいいと思います。
京山中学校区
岡山はそこ以外全部悪いもんね。
川沿いはアレだよ、知ってる？
川沿いの学区は避けたほうがいい
建部がいいよ。
公営住宅、歓楽街、墓地火葬場、屠殺場、川沿い土手下
これらがない地域ならオッケーです。
三勲が良いって？ 中学は操山(みさおやま)で？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
川沿いの学区よりも大雨で浸水しちゃった京山中。
なのに京山学区近くの笹ヶ瀬川は今も明確な対策とられてない。
災害慣れしてない岡山市の体制は変わらないね。
別に京山アンチでもファンでも何でもないが↑の書込みはちょい大袈裟。それより実害として水害は怖いよ。
三勲？高齢者世代は人気だったかもね。
しかし、利便性悪いし古臭い街で若いファミリー層には敬遠されてるよ。
>>2121 匿名さん
あれだけマンションが建築ラッシュなんだからそれは明らかに違うだろ。
都会に住んだことのない人間にはわからないと思うが、ほんとの文教地区はああいう落ち着いた雰囲気だから。
田舎者は店舗がたくさんあれば栄えてていい町だと思うらしいが。
そもそも年寄りは車運転しないし、バスや市電の便がいいなら駅から遠くても問題なし。
中島、古京、浜辺りも落ち着いてていいね。
中島ってどこですか？
あの地区では？
15年前就実大の近くに住んでいた。
Bだとは知らなかったけど、ボロボロな家多かったな
中島ってあの地区なら、どうして落ち着いてていいところってなるの？？
私も1年前転勤で岡山に来ました、悩んだ末に大元学区に住んでます、不動産屋の方は、伊島、津島学区を勧めますが、あの辺りは地元の方が多く住んでいらっしゃり、一軒家ばかりで、近所付き合いが難しいのではないでしょうか、それと道が異常に狭く、渋滞も多いので生活しにくいと思います。
前述したように、いま、大元学区に住んでおりますが、転勤族が多い為か、適度な人付き合いに慣れている方が多い気がしますし、学校側も転校生の受け入れに慣れてる気がしました、道も広いですし、塾も沢山ありますし。
大元、西学区をオススメします
私の主観ですが、営業職の為岡山市内全域を回って、お客様と話をしますが、川、海の近く、中区、南区は気性の荒い方が多いような気がします
ご参考までに
マンション激戦区ですもんね！
車ないとどこも行けないし、駅遠いし、都会からの転勤族は利便性最低ですよ。
大元は順位として5番目くらいかな。
家賃が安いこと、庶民的なお店が多くてお金かからないってこと以外に何かいいことあるかな？
子どもの数も多すぎて個人的にはあまり好きじゃない。友達はたくさんできていいかもね。
西は駅から遠すぎる。
岡山に良い学区など皆無です。
京山伊島学区が上がりますが、いろんな地区がありますし。
それ以外の学区は問題外。
全く反論します。
>>2128 コミュさん
京山に限らず、古くから栄えていて地価も下がらないところは道路狭いですよ。
古くから人気であればみんなで土地の取り合いにどうしてもなりますし、区画整理も行いにくい。
大元は伊島や三勲や城周りに比べたら新興住宅地ですから、そりゃあ道は広いでしょうし、大型店舗やマンションは敷地を確保しやすいからガンガン建つわけです。
そうなると文化や教育は育たない。世俗的なチープな街が出来上がるわけです。塾はあるでしょう。人が多いんだから商売としてやりやすいから。
しかし、名門と呼ばれる学校が学区内に一つもない。
ここに危機感を抱かない層が住むには良いと思います。街の治安やら教育環境の価値を重視するご家庭には大元は薦めません。それでも大元は市内では良い方の学区だとは思いますが、私は浅はかな利便性だけを追求しているように見えて仕方ありません。
大人目線で見れば、京山に住むよりは車を複数台持ちやすいでしょうし、渋滞は少ないかもしれません。そこはメリットでしょうが子どもは環境大事ですよ。
>>2135 通りがかりさん
世俗的なチープな街、そういう価値観もあるかもしれませんね、納得しました。
価値観の違いだと思います、転勤族にとっては子供が中学生になる時に地元に帰ってしまいますし
名門？？学校がどこか分からないですけど、重要視するのは住みやすさになってしまいがちなんです。
治安については岡山市内であれば大して変わらない気がするんですが、どうなんでしょう
産まれてから大学で外に出るまで伊島学区で育ち、今は三勲学区で子育てをしています。
三勲学区はお年寄りの方が多く子供が少ないです。その分ご近所の方にとても目をかけていただけて、可愛がってもらえてます。しかし、徒歩圏内での習い事がとても少なく、不便です。
逆に伊島学区は子供が多いのでピアノ、サッカー、ソフト、塾など近場で習い事はよりどりみどりだったなぁと思います。近所にお友達も沢山いて楽しい児童期を過ごしました。
伊島小から京山中と進学しましたが、京山中というと落ち着いたイメージがありますが、私の学年は荒れていた学年で問題も多々ありました。
京山中で荒れる学年は稀ですが、その年代にあたると、トイレにタバコが落ちていたり、窓ガラスがたくさん割られていたり、他校の学生が乗り込んできたりもありました。
他の学校はもっともっと酷い荒れ方をしている所もありましたが、^^;
生徒の成績分布はV字型でお勉強が出来る子と出来ない子が二極化していました。20年ほど昔の話です。学年の運が悪いと、いい学区に住んでいてもこうなります。
>>2137さん
たしかに、三勲学区の交差点を毎朝通りますが、緑色のベストを着たご年配の方が（しかも毎日同じ人）交差点で児童を誘導しているのを見かけます。あの方々はボランティアなのですかね？
あとどの学校も、おっしゃる通り学年により「荒れている学年」「荒れていない学年」はあると思います。その中で「比較的荒れやすい学区」「比較的荒れにくい学区」っていうのも多少あるのではないでしょうか。
三勲学区は、岡大府中や県立操山が近いのに、塾を含め習い事教室って少ないような気がします。言われてみれば。
>>2137 購入経験者さん
今他県から引っ越してきて、三勲学区に住んでいます。
確かに習い事が近くにないので、車の運転が出来ないと厳しいです。
伊島学区で幼少期を過ごされたとのことですが、伊島学区ではなく今三勲学区でお住まいな理由をよろしければ教えてください。
>>2136 コミュさん
名門校がどこか知らないままに学区を選ぶような人がやはり大元学区を選びがちなんだと思います。
利便性は大事ですし、中学からは別の地に住むなら関係ないと割り切るのも悪くはないですが。
大元をディスるつもりはないので気分悪くならないで下さいね。ほんと価値観はいろいろです。
岡山はそういう地区が多いのは事実。
よく調べることですね。
それ以上は言えませんが。
だとしても結論は変わりませんね。
どの学校もどんぐりの〇〇と思ってる層が大元学区を選びがち。
その辺はマンションが多く、地域性も知らないだろうね。
よって学区など何でもいい人ばかり。
駅まで遠いしバスの数も少ない。
車必須の場所だから、都会から来た人はびっくりだと思うがね。
>>2138 匿名さん
おっしゃられる通り、荒れやすいまたは荒れにくい学区があるというのは間違いないですね！
立たれている方は当番制とかではなく、学区内に住むお年寄りのボランティア方々中心です。皆さま子供が好きな優しい方ばかりです。定年された警察のお偉いさんもいらっしゃって、児童の安全を毎日欠かさず見守る事に使命感をもたれてます。
登校時間に警察官の方もよく立たれていたりもします。この点は伊島には無かった光景です。
習い事は三勲学区は少なすぎです。
塾もあまりありません。ソフトと剣道はありますが、他のスポーツは学区内で私は見つけられなかったので、塾や習い事は車で送り迎えしています。
>>2139 匿名さん
どちらもいい学区ですが、三勲の方が街として落ち着いていて個人的には三勲の雰囲気の方が好きなのでこちらを選んで住んでます！歩いている方も清潔感のある方が多いです！
三勲や門田屋敷辺りは、高齢者が多いからね。
[No.2148～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>2128 コミュさん
他の学区に住んでいますが賛同します。
小さなお子様のいる転勤族には大元、西学区が良いと思います。習い事も充実していますし私立幼稚園の選択肢も広がります。夜の交通量も、転勤族の方であれば許容範囲かと思います。
石井小学校ってどうですか
英語のクラスが良いと伺いました
>>2154 eマンションさん
現在大元付近に住んでいますが、学区が岡輝小なので大元小学区か西小学区に引っ越しを検討して情報収集したところ、御南中学校(西小学区)の高校進学率が半数というくらい荒れていると聞きました。かといって桑田中(大元小学区)も悪いらしいですが、、、確かに中学校区も気になりますよね。詳しい方いらっしゃったら教えてほしいです。
>>2156 マンション検討中さん
追記
西小は問屋町付近で馴染みがありますが、御南中は川沿いで水害も心配、沿線からも遠くなる気が。桑田中はイオンの裏手?都会のど真ん中という感じで、それはそれで荒れるという意見もわかります。
>>2155 マンション検討中さん
石井小学校の英語教育は他の公立小よりかは素晴らしいと感じます。
ただ、中学受験をする方が多く集まる為、色んな意味で覚悟されないと、親御さんも子供さんも辛くなりますょ。
子供2人を私立小に通わせましたが、私立から合格をいただかなければうちも石井小に行かせるつもりではいました。
岡山は市内での統一テストみたいなものは実施されていたりしますか？校区選びの参考にしたいので知りたいです。
そんなんだったら俺の家の近く源吉兆庵の社長の家あるでまじで城みたい
伊島京山学区以外は（）。
住めない人は私立が良いみたい。
大元学区ってそれ程良いんですか？
>>2165 匿名さん
大人目線からだと便利だと思います。中心部に1駅で行ける距離でスーパーなどもある為車はあった方がいいものの便利だと思います。
ただ親目線になると学校の教育水準が高くなく、車の交通量が多いため治安も含めて心配。岡山は交通マナー等とても悪いため。
伊島京山は教育水準はいいですが今度は大人が大変。以前住んでいましたがとても閉鎖的です。ですので人付き合いが厄介でした。岡山全体が閉鎖的なのでどこ行っても変わらない思えばそれまでですが。
市内統一テスト的なものってあったりしますか？(大阪でいうチャレンジテスト)
ありません
学費が安いのは魅力的です。
>>2167さん
三勲学区に住んでおりますが、親御さんやお子さんも含め、とても良い方ばかりです。ただ、近隣に気軽に買い物できる場所がないのは…とは思いますが。
最近操山公民館もできて、本も借りることができますし、公民館1Fで自主勉強をしているお子様もいらっしゃいます。近隣に進学校も含め学校も多数あります。
生活利便性、お子様の教育、どちらを取るかというところですが、三勲学区に住んでいる方は後者を取っているのではないかなと、勝手ながら思っております。
そうかな？
不便で住みにくいよ。
高齢者が多いし街が古臭いです。
買物が不便、ショボいスーパーしかない。
駅まで時間がかかる。
＞＞2175ももちさん
ショボくないスーパーとは逆にどういう場所なんでしょうか。
駅までの時間はバス、自動車、自転車共に15分あれば着きます。
普段使いのスーパーであれば百間川を渡ってあるスーパー等で十分だと思いますがね。
私は子育て目線で書き込みをさせて頂いたつもりです。
高齢者が多い終わった街ですよ、あの辺りは。
若い人は西部に住んでますから。
学区内にフレスタもパークスもあるじゃん。
後楽園の景観規制があるから目立つとこに建てられないだけで。
お隣の宇野にはハピータウンもあるし。
三勲は賃貸でマトモに住もうと思ったら最低でも家賃13万はかかります。物件が少ないので。
それ以下になると小学校から離れた山のそばになったりするので、収入が少ない賃貸派にはおすすめしません。
伊島の方が10万以下でも探せばマトモな物件あります。だから、伊島津島は児童数が三勲に比べだいぶ多い。
三勲は賃貸派に敷居が高いので治安が保たれてる、落ち着いた雰囲気になってると個人的に思います。それを「高齢者が多い」と表現するのは…ちょっと疑問。岡大周りに比べたら確かに間違ってはないですけどね。
結局、岡山で育児するなら伊島、津島、三勲、子どもなしなら中央だと思います。中央は育児するには見えないコストがかなりかかるのでお金持ちならいいと思います。大元、鹿田は世帯年収800以上あるならやめた方がいいような…あくまで個人的見解です。住んだこともないイメージだけの。
随分とお詳しいですね。
大元ってお金持ちが多いのかと思ってた。
ドロボウ？
>>2182 名無しさん
参考になります！最近、三勲で賃貸探してみたのですが、ファミリーで探すとある程度の賃貸だと確かに13万はいかないにしても11万以上はしますね。
しかも築浅はほぼ皆無です。築20年前後がまだ新しく、狭くて高い印象でした。
高齢者が多い地域はその分落ち着いた地域だと思います。
西側の若い方が多い地域はお店等の充実度はあるかもしれませんが、住宅地の静かな環境を好まれる方もいますし、高齢者が多いから衰退しているとは限らないですね。
岡山で人気の学区は伊島京山学区だけ。
過去も未来も不動です。
しかしながら、マンション自体が少ないので
必然的に（この手の掲示板では）推されてないだけでしょう。
>>2184 マンション検討中さん
大元は子育て世代に人気はあるけど、お金持ちが多いイメージはないかな。
お金持ちが多いのは、やはり伊島、三勲でしょう。
中央は更にお金かかりそうだけど。
中央学区は自営の人が多いですよ。
金はあるかもですが、子供をかよわせようと思いませんね。
確かに自営業もピンキリよね。
○○○事務所から、病院まで。
中央は昔は場所柄か水商売の御家庭が珍しくないようだったけど、今や水商売も厳しい時代だから少なくなってるようですよ。
事務所あっても、そこには住んでないしね。
東京から仕事の関係で引っ越してきたのですが、岡山市の住宅地について質問があります。車社会である郊外を含めて東京だと駅からの距離、すなわち、中心地からの利便性が住宅地の価値を決める大きな要素になります。岡山が車社会であることはわかりますが、全ての移動が車という訳ではないと思います（特に子供の移動など)。電車の本数の多い山陽本線の西川原や高島、そして、路面電車の沿線より、バスしか移動手段が無い京山や電車の本数が少ない大元などが人気があるのは何故ですか？学区が良いからだと職場の人に聞いたのですが？？？私自身が東京で生まれ育ったため、東京だと学校を気にする親御さんは中学から私立に入れるので、学区を気にすることは少ないのです。そして、大学は県外があり得るので、子供の人生に大きな影響を及ぼす高校は、岡山だと朝日高校がナンバーワンだと聞いたのですが、岡山市なら学力さえあれば、どこからでも入れると聞きましたし、通学を考えるのであれば、朝日高に近い方が良いのでは？学区を気にしてまで京山に住むのに、子供が朝日高に通うのは非常に大変ですよね？子供さんが高校に入るときは引っ越すという意味でしょうか？正直、県外から来たため歴史的な経緯がわからないことから、お教えいただけますと幸いです。
いわゆる、そういう地区が少なからずあるからでしょう。
目安としては、公営住宅の有無などがあります。
それ以上は言えませんがね。
地域性気にならないなら、どこでもいいと思うけど？
>>2195 匿名さん
ご指摘の点が歴史的にあるというのはわかるのですが、古くからの岡山の方は気にされるのですか？特に、若い世代の方がどれくらい気にされるのかが気になっています。
人口減の時代が進むにつれて、コンパクトシティ化が進むと考えています。そんな中で、資産価値を維持していくには中心地からアクセスの良い場所かなと思っているのですが、岡山は一概にそのような感じになっていないと思っています。
そういう生まれの人は気にしないし、そうでない生まれの人は気にする。
年齢関係ありません。
岡山はそういう地域が多いので、やや注意を要すると言えます。
この掲示板を見て「岡山めんどくせー」と思われた県外からの転勤族の皆さんは大元学区をおすすめします。私も県外からきましたが大元学区は転勤族が多くて、県外からの方には住みやすい学区ですよ。京山が文教地区と呼ばれてる岡山なんですから、都会からきた方は転勤族の多く程よい距離感が保てる大元学区のほうが暮らしやすいですよ。岡山ならどこに住もうが公共交通機関は絶望的です。バスなんか乗ろうと思えないくらい本数が少ない。どこだろうと車は必須です。私は岡山の田舎でもないちょうどよさを気に入って家を建てました。もちろん大元学区で。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
