カルティア尼ヶ坂ってどうですか？

167はモノホンじゃないと私は思う。

周辺住民さんあまりひどいこと言わないで。

スーモマガジンをよく見ていた頃、カルティアシリーズって
他社に比べて値段がやたらと安いのがなんだかひっかかってたんですよね。
周辺住民さんの話を読むと、「安かろう、悪かろう、ゴリ押し」
で作っているのかなあ、って気がしますね。
私はいろいろな情報を知ることができて、よかったです。

厳しいとは思いますが裁判がこの人にとってよい形で終わるといいですね
そうでないとまた同じことがこのスレッドで繰り返されそうですから。

目的不明。

裁判お疲れ様です。
このマンションの掲示板のファンとして今後も見守っていきたいと思います。
本当に裁判したのかも怪しいですが、周辺住民さんの結果報告が楽しみを楽しみにしてます。ウチは小さな子供がいるので変な人が住む町は却下しました･･･。市外になりますがパークホームズ西春に決めました。全てにおいてお勧めですよ。建設中にも関わらず154戸中残りあと8戸の人気物件です。周辺住民の方も建設前から病院やお店の情報等、役立つ情報を発信してくれて心の広い方が多いです。この掲示板を通して北区のイメージ、かなり悪くなりました。この掲示板みてやめようと思った人は多いと思います。それは、イワクラさんと周辺住民さん、両方の責任だと思います。過疎化が進んで陸の孤島扱いになってもいいのでしょうかね。少なくとも私は友人に北区は勧めません。特にこの近所は。

＞１７７さん、ご購入おめでとうございます。
良いところが見つかって本当に良かったですね。

でも、ひとつだけ、少し北区への偏見が気になります。
数人のことで北区全体にそれを向けては全体主義過ぎると思います。
もちろん、最後に「特に」とつけてはあるものの、
ご自身の名誉の為にも訂正されておいた方が・・・と思います。

１７７
匿名掲示板で自分の買った物件名出すかねぇ。
この馬鹿なんか笑っちゃうなぁ、嘘 つ き 。

国府宮の物件スレでも同じような西春売り込みコメントありますね。

確かに国府宮で書き込んでる同一人物ですね。

＞１７７はサイテーな人間だな。　西春買って浮かれちゃって国府宮を見下し、北区をこき下ろし、言いたい放題だな。
言葉は悪いが、馬鹿としか言いようが無い。。。

こうなったらｲﾜｸﾗは和解なんかせずに徹底的に裁判を受けて闘って欲しいですね。
販売の邪魔されたこともちゃんと試算して賠償請求もして欲しいです。
そして、その裁判結果が事実として残り、この先他のマンション闘争の指標のひとつになりますね。
周辺住民さんはいつ訴えるの？

ここの周辺住人　必死すぎ（笑）

↑腐った西春の狂人（笑）

一番必死だったのは誰だかみんな解っている

177は本当に悲しいですね、西春は心配ごとありますよ。私も一見素晴らしいなとおもいましたが、他の物件でもいいところたくさんありますがね。西春がいいのはモデルルームがうまいというか、見せ方が最高ですね。西春の話ですみません。ここも西春よりいいところは当然あります。

北区って反対運動4件もありますか？やはり閉鎖的な区なのでしょうか。
ここ以外ではどこですか？

既に予約されている方もいて、出遅れた感が。

反対ののぼりなんかそうそう見かけないですが。

みていてとても残念です。夢、希望を持って契約した人が本当に可哀想。客観的に事実を伝えていますが、これから住もうとしている方達にも影響させてしまっている。ネット社会の今、ネット上での書き込みによって人生を変えてしまう程の影響がある事を理解して欲しく思います。
契約者の方達が本当に可哀想。

契約者の方たちがそんなに可哀想ですか？
ここってちょっと安すぎると思いませんか？
安すぎるものは疑ってかかった方がいいですよ。何か理由があるはずです。
あとでトラブルがおきてから「こんなはずじゃなかった・・・」
ということにならないためにもいろいろ情報を得ておくことは大事。
私はそう思います。

そんなのどこの物件でも言えることですが。

ほぼすべてのマンションで建築時に周辺住民の問題は起きますよ
ただ時が経つにつれ、その数がどんどん減少していき住む頃には
ほんの一部しか残っていないんですよ。
ですから数でいうなら圧倒的にマンションの住人の方が多くなりますから
気にする必要はないですよ。

すめば都ですから皆さんといい意味でよい交流をふかめて助け合っていきましょう
子供が同じ学校になるかもしれませんし
公園やスーパーで合う事もあるでしょう
敵対的な気持ちよりも今はやりの融和でお互いを受け入れて気持ち良く過ごしたいものです

安いにこしたことはない

ちなみに安い目玉の部屋は一つだけあとはそれなりの値段
ライオンズなど比べてイワクラや宝は地元業者のため頑張らないと
いと売れにくいみたい。
そのためエントランスなどの共用部分などは必要なものだけで着飾って
いないぶん予算は押さえられるみたい
内装は素材の違いはあるとは思うが住むには問題はないと思います
実際は天井高などはライオンズに比べて低いが
家を買うわけでブランドを買うわけでは

ブランド思考なら迷わずライオンズ

http://www1.u-netsurf.ne.jp/~honda/
これみたら、いやになるな。
もう入居者脅すしか方法がないのか。。。
まあ、逆に訴えられないように程々に。。。

ひどい書き込みがありますね。　悪質な感じがします。手が込んでおり、このコミニティーを悪用していると感じてしまいます。ここを買われた方は悪くない、悪口記入する奴が悪いのではと思います。周りの住民はみんなそんな人なのか逆に疑います。一部の人が大きい話にしてると考えてしまいます。

>203
URLに名前らしきものが入ってますね。
最近現れない、（もしくは名前を変えて否定的書き込みしてる）「周辺住民さん」の
お名前でしょうか。
hondaさん、URL変えなくてもいいんですか？

内容はほぼここの周辺住民の書き込みと同じで、同一人物ですね。
ホンダさん？てっきり新聞に名前が出てた会長かと思ってました。
まっどっちにしろ裁判では名前が出るでしょ。

反対ののぼりがある家の表札を順番に見ていったらどの家の人かわかるかな。

＞No.172 by ビギナーさん　2011-08-12 02:27:44
＞167はモノホンじゃないと私は思う。

訴状を地方裁判所に提出しての約１ヶ月後の９月８日（木）に、第１回目の裁判が行われました。
１回目は被告イワクラゴールデンホームから、答弁書が届いただけで、次回開廷日を決めてすぐに閉廷しました。

既に個人的な意見云々ではなく、司法の場での判断に委ねていますので、ご承知下さい。
次回は１０月半ばに開廷です。

自分の今までの知識をベースに色々とコメントすることは自由ですが、もっと社会を広く客観的に把握するひとつとして、裁判を傍聴するのは良いかも知れません。
きっと自分では気付かなかった視点や論点に、出会うことができると思います。

なお裁判の内容をここに記述する予定はありませんので、気になる人はイワクラゴールデンホームに直接聞いて下さい。

周辺住民は何しにここに現れる？

言うだけ言って結果は教えませんみたいなスタンスだから
ストレス発散じゃないの？

結局、建設差し止めや、多額の賠償金を勝ち取ることは無理でしょうからね。
過去の判例からして。

周辺住民さんも気の毒です。

変な団体（反対運動を勃発させる会みたいな）踊らされてるだけだし

いろんな建築物での反対運動の裏ではそんな団体が動いてるって

よく聞きます。

もちろんお金目当てですが、その団体もおかねが取れないと判断したら即手を引くって

その時の早さはお手の物です。

周辺住民さんもなぜ裁判なのでしょうか？

やはりお金目当てだったのでしょうか？

それともその団体にそそのかされたのでしょうか

お気の毒です

泣き寝入りだけはしたくなかったんじゃないんですか？
実際、私も隣の工事で健康被害を受けましたが
保健所経由で文句を言いいました。
迷惑料を少しもらって和解しました。
向こうもこれから工事をするときは、少しは気を付けるでしょう。
だまっていい人をしているだけでは、何も変わりません。

そう。結局、周辺住民の言動は度を越しているから受け入れられない。
あくまでも、利害関係はないものですが。

>No.212 by サラリーマンさん　2011-09-23 08:02:51
>周辺住民さんもなぜ裁判なのでしょうか？
大きな理由の一つは、イワクラゴールデンホームが建てているマンションが、法律や、名古屋市の条例に違反していると認識されるからです。
住民側と「話し合いをしない」に対しては、裁判しかないでしょう。

意見を交わす皆さんも、マンション建設に関して名古屋市にはどういう条例があり、どういう条文があるのか把握しておくと、今後の勉強になると思います。
名古屋市の担当者より、条例も法律と同じ力を持つとの説明を受けています。
異なる意見を持つ人もいるでしょうが、私は「法律や条令をキチンと守っていると感じられる業者、各種情報を公開している業者が、安心できる業者としての判断基準の一つ」と思っています。

イワクラゴールデンホームのように、容積率の根拠など自分に都合の悪そうな情報は隠蔽するというような姿勢では、事実を裁判によって明らかにして行くしかないでしょう。

なぜかカリカリしている

ていうか、もういい。
周辺住民に質問しないで下さい。

　北区の中でも、栄も近く デパートにもすぐ行けますし、駅も近い、スーパも近くにあり
とても生活のしやすい場所です。
4月になれば瀬戸線沿いの桜並木がとてもきれいですよ。
表の道路も　交通量が多いわけではないので　静な所です。
数年前の東海豪雨の時も
この辺りは、全く水につかりませんでした。
地盤についてもこのあたりはとても硬い地域のようです。
中日新聞に随分前に載っていました。

私は、この町で育ちましたが
とても大好きな場所です。

地域の方の生の声が聞けると参考になります。
秋の紅葉シーズンは散歩コースとしていいところもあるのかしら。自然に囲まれて安全に暮らせるといいです。

紅葉シーズン問わず
徳川園にも名城公園にも近いので
美容と健康をかねてウォーキングしてみてください。
少し辛いようでしたら自転車をおススメです。

瀬戸線沿いを歩いていくと気持ちがいいですよ。

きっと住んだら
本当に便利な場所だなって思ってもらえると思います。

新しいマンションができて
町が新しくなり活性化して行く事にとても嬉しく思います。

>No.219 by 周辺住民さん　2011-10-13 18:55:31
>数年前の東海豪雨の時も
>この辺りは、全く水につかりませんでした。

認識に誤りがありますので、訂正させていただきます。
マンション東側や北側道路では、冠水して、川の様に流れていました。
→南側道路は見ていないので分かりませんが、ここだけが違うとは思えませ
　んので、同様な状況だったと思います。

最近では台風１２号の時も同じ状況で、冠水して、川の様に流れていました。
建物はやや土台を高く作っているために、床下浸水にはなりませんでしたが、
古いお家では、床下浸水直前の状態でした。
なおもう少し北側での某お家では、高い土台でしたが床下浸水したそうです。

＞新しいマンションができて
＞町が新しくなり活性化して行く事にとても嬉しく思います。

周辺と調和したマンションならば大歓迎ですが、調和を無視し、周辺住民等
との話し合いを一方的に打ち切ったままの、迷惑と感じる様な対応のマンシ
ョンができても、地域の活性化につなげるのは難しいと感じています。

台風１２号通過の最中でも工事をしており、周辺住民が心配しているのとは
無関係に、工事を続けているマンションです。


イワクラゴールデンホーム社の一戸建てでの評判では、アフターサービスが
悪いとの書き込みが多い様です。
参考URL　https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9601/all
マンション購入予定者の方は、アフターサービス全般についてキチンと確認
をとり、確認内容を契約文書に残すことを心がけた方が良いようです。

何だか　周辺住民さん
色んな方が居る地域なんだなと・・・

購入を検討しましたが。。。
これを読むと
何だか、周辺住民さんに脅されそうで恐ろしい・・・

周辺住民さんの嫌がらせにまんまと、ハマッテしまったのか
購入は断念・・・

心の広いやさしい周辺住民さんもきっと沢山いらっしゃるとは思うんですが
一部の方なのか・・？解りませんが、なんだか・・・複雑に

とは言え、開放感があり使いやすい間取りで
とても良い物件だと思いました。
立地も良いし今でも名残惜しい物件です


購入された方、周辺住民さんに脅されたら
即！警察へ！！！
脅しは　犯罪です！
購入様達が言われる筋合いはないと思います。

先月の台風１２号のとき見に行きました。
北区の川の北側周辺に避難指示が出ていた１６時頃は激しい雨で
上飯田の駅の辺りはマンホールから水が溢れるくらいでした。

マンション周辺道路の方はもちろんコンクリートの道路なので水を吸わず水溜り？になってました
「川の様」という表現がいまいち分かりませんがマンション周辺は豪雨の最中で５センチか
道路の隅のへこんだところで１０センチくらいといったところでしょうか
１８時頃はまだ避難指示、避難勧告解除されてなく
庄内川をわたる旧４１号の橋が通行止めになっていた時間ですが
雨は小康状態となり、この時間のマンション周辺道路はアスファルトが見える状態でした。

写真が無いので証明できませんが、マンションの周り徒歩でぐるっと一周して確認しました。
上の>222の書き込みをした方の認識に誤りがあるとゆうか、誤解を招きそうなので
情報として残しておきます。

このスレ、
告訴してる人以外は匿名さんの肩書使うの禁止にしようよ。
判りづらいって。

いや、匿名じゃないと周辺住民から書き込み特定の手掛かりに使われて怖い。

周辺住民さんの書き込みは営業妨害の証拠にならないの？
実際に周辺住民さんの書き込みで購入をやめた人もいる訳でしょ？
しかも理由は『周辺住民さんが何をするかわからないから』。

周辺住民さんは、自身の書き込みがここの地域の評判を落としていることに
早く気がついてほしいものです。
結局、普通に一戸建てを建てた人でも、
『あいさつが足りない』
『工事の音がうるさい』　etc…
で、自分が気に入らなければ文句言うんでしょ？

モアグレース荒子のスレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25509/all
を参照して見て下さい。

ここと非常によく似た問題を抱えておりました。
ホームページなどは周辺住民さんのものより充実しているくらいです。
こういった問題は建築されていく上で必ず起きてしまうのです。
しかし実際に工程が進んでいくにつれ、反対者の人数というのは確実に
減っていくのです。

前にも言いましたが、脅されることなんてあるのでしょうかね。
例えば1世帯の方が40世帯に向けてそのような行為をしても
逆効果だと思います。これが逆なら私も購入を躊躇してしまいますが。

今になって、建物の階数を削るなんていうのは正直不可能ということは、
周辺住人さんも理解しているでしょう。
妥協点として周辺住民さんの真の目的がどこにあるかが知りたいところです。
それによっては同情できる余地もありそうですからね。

そう、行き過ぎた妨害活動は逆に訴えられる。

>>229
前にも言いましたが、脅されることなんてあるのでしょうかね。


このスレに書き込まれている周辺住民さんの言葉を読む限り、可能性はゼロではないというか、可能性は高いと思ってしまいます…(;_;)

大きな建物が建つときはだいたい問題になりますね。
価格や便利性を考えると申し込みかな。
後はなるようにしかならないし
裁判で争ってるみたいだから購入者には特には問題ないような。
まぁ嫌がらせ起きたら真っ先に疑われるわけですから気の毒です

＞No.218 by 匿名さん　2011-09-30 19:52:38
＞ていうか、もういい。
＞周辺住民に質問しないで下さい。
この匿名さんが、裁判の始まった頃から、突然消えました。
きっとイワクラゴールデンホーム側の弁護士に注意され、イワクラゴールデンホーム側は「この場を変に仕切ろうとしていた、私への誹謗中傷や事実の捻じ曲げを行っていた、匿名さん」を、退場させたと思います。

＞No.223 by いつか買いたいさん　2011-10-20 18:52:54
＞何だか、周辺住民さんに脅されそうで恐ろしい・・・
何処の文面を指して、脅されそうとの思いになったのか、事実関係をキチンと説明して下さい。
私は購入予定者に対して、脅す目的は全く持っていませんので、そういう文章は書いていません。
もしもそう感じられる文章があるのでしたら、具体的に指摘してください。
必要ならば、訂正させていただきます。

＞購入された方、周辺住民さんに脅されたら
周辺住民が、いつ購入者を脅しましたか？
勝手な推測による誘導は止めてください。
誹謗中傷に該当しますよ。

＞No.224 by 匿名　2011-10-21 06:06:07
＞そうですかぁ残念でしたね
＞ただ前にもありましたが、契約書をきちんと確認すればなんら問題は
＞ないと思いますよ。こういったトラブルで購入者の責任となるなんて記載
＞見たことありませんから。
文章の意味が理解できないので、質問です。
「ただ前にもありましたが」とは、何があったのでしょうか？
「こういったトラブルで購入者の責任となる」とは、具体的に「何のトラブルで、どういう責任となった」のか、分かりませんので説明をして下さい。
戸建て住宅を買った人の不満の書き込みで、「イワクラゴールデンホームが不具合対応をキチンとしてくれず、自分でお金を払った」ことを指しているのですか？

＞No.225 by 匿名さん　2011-10-22 00:12:46
＞「川の様」という表現がいまいち分かりませんがマンション周辺は豪雨の最中で５センチか
＞道路の隅のへこんだところで１０センチくらいといったところでしょうか
＞上の>222の書き込みをした方の認識に誤りがあるとゆうか、誤解を招きそうなので
＞情報として残しておきます。
５cm～１０cmの深さを認識できていれば、どう流れていたのかは、現実として見たとおりでしょう。
こんな台風の時に、マンションの周りを確認するのは、イワクラゴールデンホームの関係者ですね。

＞No.227 by 匿名さん　2011-10-22 20:03:10
＞いや、匿名じゃないと周辺住民から書き込み特定の手掛かりに使われて怖い。
なぜ「書き込み特定の手掛かりに使われて怖い」のでしょうか？
私は書き込みが事実と異なっていなければ、特に反論などはしてきませんでしたが、それでも怖い理由は何でしょうか？
もしかして「事実と異なること、誹謗中傷を書き込んでいること」が特定されると、怖いという意味でしょうか？

＞No.228 by 通りすがりさん　2011-10-22 23:06:25
＞周辺住民さんの書き込みは営業妨害の証拠にならないの？
事実認識が誤っていますので、きちんと理解し直してください。
私は営業妨害は一切していません。
現場での事実を、購入予定者の方に伝えているだけです。

＞実際に周辺住民さんの書き込みで購入をやめた人もいる訳でしょ？
もしも購入予定者が購入をあきらめる様な事実／判断があったとすれば、イワクラゴールデンホームはそういう事実に対して改善していく努力が必要と、私は思います。
また購入予定者の判断に役立つ事実を伝えられたのだとすれば、意味のある事実の公開であったと認識します。

＞しかも理由は『周辺住民さんが何をするかわからないから』。
「周辺住民さんが何をするかわからないから」とは、誰が何処でそういっているのか、具体的に説明してください。
またあなたがその根拠を持っているのならばそれを示せばＯＫですが、根拠に基づかない誹謗中傷ならば書いてはいけません。

ここへの書き込み内容は、誰でも参照できる公なものであり、書き込みの事実として残ります。
また私のほうでも、書き込み内容は残してあります。

＞No.231 by 通りすがりさん　2011-10-26 00:08:53
＞前にも言いましたが、脅されることなんてあるのでしょうかね。
＞このスレに書き込まれている周辺住民さんの言葉を読む限り、可能性はゼロではないというか、
＞可能性は高いと思ってしまいます…(;_;)
何処の書き込みを見て、「脅されることの可能性は高いと思ってしまいます」と判断したのか、具体的に教えてください。
私は、一言も「購入予定者を脅かす」などとはいっていませんし、またそのつもりもありません。
購入予定者に対して、現場の事実を伝えると、当初より説明しています。
現場の事実を伝えることが、購入予定者が脅されることの可能性は高いと思ってしまう論理展開が、私には理解ができません。
キチンと説明をお願いします。
もしも具体的に説明ができないのでしたら、誹謗中傷となる勝手な憶測での書き込みは止めましょう。

＞No.233 by 申込予定さん　2011-10-26 11:58:09
＞裁判で争ってるみたいだから購入者には特には問題ないような。
私も「購入者には関係ない」と、そう思っていました。
しかし最近弁護士から聞いた話によると、紛争中のマンションが購入者の手に渡るとイワクラゴールデンホームとの話だけでなく、判決内容によっては購入者との調整も発生するので手続きが大変になるとのことでした。

脅された、脅していないなどの議論は不毛ですよ。
そのつもりがないといっても、相手がそう感じたのならしょうがないでしょう。
あなたが誹謗中傷ですよと言っても、相手がそのつもりはないと言うのと
同じ事ですよ。
すべてに関して一度、相手の立場になって考えて見ると理解できるかと思いますよ。

購入予定者に対してあなたなりの事実を伝えてるというのは
賛同はできませんが、否定する気もないです。

ただ、前々から何人かが質問していても、なかなかお答え頂けないようですが、
現実的な結論として何をお望みなのでしょうか？
建造階数を減らすというのは非現実的だとあなた自身も感じていると思います。
この結論がいつまでたっても見えてこないので延々と同じやりとりが続いて
しまっているのかと思います。

誹謗中傷なんてしてませんよ。
周辺住民さんの書き込みを読んで『脅している』ように感じるんです。
『脅しているように感じた』と書くことが誹謗中傷にあたるのでしょうか???

>この匿名さんが、裁判の始まった頃から、突然消えました。
　　↑ID確認できない掲示板で何言ってんだか
　　あなたこそ勝手な推測で誘導してますね

>私は購入予定者に対して、脅す目的は全く持っていませんので、そういう文章は書いていません。
　　↑NO.39の方も言ってました「人によって、色々な情報の受け取り方があると思います。」と･･･。

>こんな台風の時に、マンションの周りを確認するのは、イワクラゴールデンホームの関係者ですね。
　　↑勝手な推測で誘導するのは私はこの場では自由だと思いますが、あなたは反対派なのでは･･･。

>＞購入された方、周辺住民さんに脅されたら
　周辺住民が、いつ購入者を脅しましたか？
　　↑文脈からみて未来の話をしていると思いましたけど･･･。

これ以上は長くなるし、めんどくさいからやめます
ただひとつだけお願いがあるんですが
「周辺住民さん」の名前を使うと、
本当に周辺に住んでいる複数の方々と思ってしまう人もいるだろうし、
紛らわしいので、そろそろ特定のペンネームにしていただけないでしょうか。
本名でもいいと思います。

＞No.237 by 匿名さん　2011-10-27 19:49:19
＞脅された、脅していないなどの議論は不毛ですよ。
＞そのつもりがないといっても、相手がそう感じたのならしょうがないでしょう。
＞あなたが誹謗中傷ですよと言っても、相手がそのつもりはないと言うのと
＞同じ事ですよ。
抽象論や感覚論ではなく、事実で話を進める必要があります。

皆さんは既にご存知と思いますが、インターネットで辞書をひくと、次の解説が載っています。
ひ‐ぼう【誹謗】
　［名］(スル)他人を悪く言うこと。そしること。「陰で他人を―する」「―中傷」
ちゅう‐しょう【中傷】
　［名］(スル)根拠のないことを言いふらして、他人の名誉を傷つけること。「ライバルを―して蹴(け)落とす」「―記事」

＞そのつもりがないといっても、相手がそう感じたのならしょうがないでしょう。
感じるのは自由ですが、感じただけの思いで公に誹謗中傷することは、許されていません。
名誉毀損で訴えることができるできる対象です。
私が誹謗中傷を受けたと認識している文書などはキチンと残してありますので、それを持って私は具体的に一つ一つの被害状況説明ができます。

＞No.240 by 匿名さん　2011-10-29 16:55:31
＞やられたらやりかえすのやりかえす相手が間違っているのですよ。
具体的に、だれがどうやり返したことを指しているのですか？
そしてやり返す相手が間違っているとは、具体的にどう間違っていたのですか？

１０月２９日（土）カルティア尼ヶ坂の工事業者が好き勝手な工事をしていたために、周辺住民は怒りを感じて警察を呼びました。
これば単発の問題ではなく、今まで周辺住民がずーと我慢してきた中で、その日は特に悪質であるとの認識でもって、我慢の限界がきて警察を呼んでいます。
夜間の工事騒音についても、「私の騒音計と一緒に、工事現場側の騒音計でも計測してくれ」と要求しても、工事現場の責任者は「計測するつもりはない」との回答で、対応しませんでした。
周辺住民は１１月１日（火）には北警察へ行き、違法車両を取り締まってくれとの相談にもいってます。
この席での話で、１０月３１日（月）に工事業者が北警察に状況説明にきたそうですが、しかし工事業者は周辺住民に対しては、未だに何の状況説明もお詫びもしていない旨を、北警察に伝えました。
北警察がどういう表情をしたかについては、皆さんのご想像にお任せします。
こういう周辺住民の対応に、何処に問題があるのでしょうか？


具体的な事実／根拠にもとづいた、意見を書くようにしましょう。
具体的な事実／根拠もない、勝手に思ったことだけで相手を悪く言いふらす（公言）することは、名誉毀損として訴えられる対象であることを認識しておいてください。

またこの口コミ欄を認識しているイワクラゴールデンホームのマンション部部長さんも、いつもでも周辺住民を悪者に仕立て上げようとする今の状態を放置しておくのではなく、事実や事実に基づいた考えを口コミとして掲載するように改善して行く発言／指導が必要だと感じます。

＞No.237 by 匿名さん　2011-10-27 19:49:19
＞ただ、前々から何人かが質問していても、なかなかお答え頂けないようですが、
＞現実的な結論として何をお望みなのでしょうか？
あなたは、イワクラゴールデンホームの、交渉代理人でしょうか？
それともイワクラゴールデンホームの窓口担当でしょうか？
あなたは何ができる立場と考えての発言なのか、私には理解ができていません。

最近民法を少々かじり始めました。
契約についてで、購入物に問題があっても、修理する義務は民法にはないことを知りました。
購入物の問題は、民法では修理ではなく、賠償や契約解除などで解決を図るそうです。
だからイワクラゴールデンホームの戸建て住宅では、民法では修理義務はないので、問題が見つかってもアフターサービス（修理）をしないのでしょうかね？
＜参考URL　https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9601/all >

また「少し不満を言ったら、解約を提案される」との書き込みが、参考URLにありましたが、民法の対応としては間違っていないようです。
ただし引っ越してから解約を提案されても、購入者が困ることは目に見えています。
民法では個別に無償修理期間などの特約を結ぶのは自由とのことでしたので、契約書の文面などについては、有識者のアドバイスを得るのが一番良いと感じました。

また契約そのものについてでは、公序良俗違反とならない場合は、どんな契約でも基本的には民法では有効とのことです。
例）他人所有物の売買契約、二重売買の契約、盗難品の売買契約　など

民法をかじり始めたばかりですが、契約によってどんなことが起きる可能性があるのか、民法をある程度は勉強をする必要性を感じています。

＞No.238 by 匿名さん　2011-10-29 00:11:19
＞誹謗中傷なんてしてませんよ。
＞周辺住民さんの書き込みを読んで『脅している』ように感じるんです。
具体的に何処の記述を読んで、『脅している』ように感じたのでしょうか？
「私がｘｘ月ｘｘ日に記載した口コミ文章で、ｘｘｘ部分をこういう理由で、こういう風に脅かされていると感じた」と具体的に指摘してください。
もしも指摘どおりで、多くの皆さんを脅かしているように誤解を招く文章であれば、私はお詫びして訂正したいと思います。

＞『脅しているように感じた』と書くことが誹謗中傷にあたるのでしょうか???
具体的な根拠がなく、自分の印象や思い込みだけで相手を悪く公言（公の場に書く）することは、明らかな誹謗中傷です。
但し自分の心の中で思うのは、勝手です。

例え具体的にこういう部分が脅しているように感じると指摘しても、周辺住民さんが納得できないと訂正も謝罪もしないような気がしてしまいます…『私はそういう意味で言った訳ではない』『主観の違い』とかなんとか言って。

こういうスレって、明らかな誹謗中傷はダメだと思うけど、感じたことを含め色んな意見を言ってもいいところだと思ってたけど…。

＞No.240 by 匿名さん　2011-10-29 16:55:31
＞こういった所があなたが批判を買う理由の大きな部分だと思うんですよ。
イワクラゴールデンホームの行っていることは全て正しくて、私が事実を伝えていることが批判を買う理由とのことですが、私にはその論理展開が理解できません。
私が批判を買う理由を、一つずつ、具体的に、正確に、説明してください。
またイワクラゴールデンホームは全てが正しいと思っている根拠を、具体的に、正確に、説明してください。

＞これではこのスレッドだけではなく一般社会でも反感を買うと思いますよ。
なぜ私が、一般社会の反感を買うのか、具体的に説明してください。

現在私たち周辺住民の間で反感を買っているのは、残念ながら私ではなく、イワクラゴールデンホームであるという事実（事実を証明する記録が残っています）がありますが、こちらについてのコメントはないのでしょうか？

余りにも根拠のない、一方的な解釈と思えます。

…ってか、ネットで相手もわからないのに、誹謗中傷とか名誉毀損とかあるの???
法律に詳しい人いない～???

解決策っていうのは互いの歩みよりが重要であり、通常は長引いた分だけそれが困難になる。
裁判に関しては、イワクラが建築にあたり法廷規則に違反していない限りは難しいところ。
購入者や検討者に関しては>>146がすべてだろう。

～によると、～かもしれない、～の可能性があるなどの不確定表現に対して議論を始めると
収拾が付かなくなるのでこれは無視した方が賢明。

ここのスレ、勉強になるなぁ…。

少し前に話題になった２ちゃんねるへの『麻木久仁子』さんに対する誹謗中傷の書き込みへの判決は名誉毀損に該当したとのこと。
でも、これは『麻木久仁子』と聞いて誰もが特定できるからですよね？

名誉毀損の対象となる『人』とは、『自然人』『法人』『法人格のない団体』などが含まれ、『アメリカ人』や『東京人』などといった特定しきれない漠然とした集団については含まれないようですが…ここに書き込まれる『周辺住民さん』は『●●さん』とは特定しきれないですよね？

ネットの書き込みって難しいと思うんですけど、逆にどういうところで『周辺住民さん』という名称が名誉毀損の対象となる『人』と認定できたのか教えて頂けると勉強になります。（特に判例とかあれば。）
『周辺住民さん』は色々と法律を勉強されているみたいなので。

１１月３日（木）文化の日の祝日に、カルティア尼ヶ坂工事現場では朝８時過ぎ頃から騒音を出して工事をしていました。
公害センターが留守電だったので北警察に連絡し、警官に違法内容を伝えました。
しかし警察官では、対応できないとのことでした。

その後公害センター宿直室からの連絡ルートで、公害センターの職員に、現地に来てもらいました。
私の騒音計の精度は不明（代理店より、ISOの認証は取っているが、JISの認証は取っていない）なので、工事現場側の騒音計と一緒に騒音を測るように、公害センターに申し入れました。
しかし公害センターより、「工事責任者の話では、騒音計を今は持っていないので、一緒に測定することはできない」とのことでした。
これがどういうことか、これを読んでくださっている方々は、理解ができますよね？

特定工具／機器などを使用する特殊作業で許可を得た作業では、騒音としてMax85dbまでが許されますが、そうでない場合には「地域の区分（法の区域の区分）」によって騒音のMax値が決められています。
私の測定工具により、このMax値を超える騒音を出し続けている状態が、データとして残っています。
公害センターの職員とは、この誤差の補正を行うことで、正式データとみなすことで合意しています。

工事責任者には、以前から防音シートで騒音を弱める工夫などを依頼してきましたが、「できない」とだけの回答で、何の改善対応もせず、騒音の放置状態が続いていました。
今回改めて公害センターから、「防音シートなどによる工夫により、名古屋市の騒音規制遵守を、工事責任者へ依頼」しました。

今日朝も、近所のおばさんたちから、「昨日の工事はうるさかった」「何とかして欲しい」との意見を聞いています。

これが、現在の工事現場の状況です。

だから？？

イワクラゴールデンホームのやり方は
ちょっとひどいと思いますけどね・・・今の法律では
いかんともしがたいのでしょうか？？
周辺住民さん、ガンバレ！

不満点はこれまでの数々のレスから十分に解るんだけど
で結局の所、どうしたいのかは絶対に言わないから
私も>>252さんと同じ感覚になってしまう。
周辺住民さんの望みが解らないから憶測することしかできないんですよ。
でもそれを尋ねると関係者扱いされてしまうし・・・

これではダラダラと流れていくだけで何の効果もないとおもう。
いや、すでにレスを見ていると逆効果になりつつある。
業者に対して良識の範囲内での要望なら別にここで述べたところで
この掲示板で批判されることはないと思うんだけど。

＞No.218 by 匿名さん　2011-09-30 19:52:38
＞ていうか、もういい。
＞周辺住民に質問しないで下さい。
この匿名さんが、裁判の始まった頃から、突然消えました。 きっとイワクラゴールデンホーム側の弁護士に注意され、イワクラゴールデンホーム側は「この場を変に仕切ろうとしていた、私への誹謗中傷や事実の捻じ曲げを行っていた、匿名さん」を、退場させたと思います。
と指摘を受けた匿名です。
周辺住民さん本当に自分の都合のいいように考えますね。
違います。
いくら書き込みしても会話が平行線で書くのも見るのも嫌になっただけです。
ｲﾜｸﾗと関係ないです。弁護士も知りません。
結局よそのマンション買ったので、ここに来ることはもうないなぁ。
マンションたくさん見ましたがここの営業マンが一番良かった。マンション販売のスペシャリストって感じでした。
大手は聞いても分からないことの方が多いというか、まっそんなに知識なくても看板で売れていくのでしょうけど。
ただ、どこのマンションでもこんなに酷い掲示板はないなぁ。多少は荒れてもこんなに長いのはえげつないなぁ周辺住民さん。
反対するのはいいとしても何をしてもいいってのは違いますよ。行き過ぎた行為は罰せられるべきですね。
あとは裁判結果だけを紙面で見るようにします。

↑同意です。

おそらくこのままずっと平行線を辿ると思います。

最終的な目的は何なんでしょうね？

マンション自体は魅力的ですよ

残り9戸になったみたい
価格、場所など魅力的

ここのマンションの資料を取り寄せるまではしたのですが、『周辺住民さん』の書き込みを読んで、住んだ後に何が起こるか怖くて、他のマンションを購入しました。

それが理由ですか？本当ですか？
それならイワクラさんに実害が出始めているということになりますよ。

残り９戸ですか。物件概要の更新が遅いようですが着実に売れてる様子です。
間取りを見ると角部屋がまだあるようですが、suumoに載ってる価格帯と
照らし合わせるとやはり高めで割高感が強いんですかね。
勉強部屋プランでも３．７畳もあればそこそこ使える部屋になりますしね。
書斎やミセスコーナーとして利用するのも良さそうです。
立地もなかなかですね。１９号、４１号、出来町通りと大通りに出やすい立地なので
車通勤組には便利な場所だと思います。

>>260さん
資料を取り寄せたのは事実ですし、ここのマンションの評価を調べていてこのスレを見つけ、『周辺住民さん』の書き込みを読んでここのマンションをやめて他のマンションを購入したのも事実です。
事実なので周辺住民さんに調べられても平気です。

>>260
イワクラゴールデンが周辺の迷惑を考えない強引な工事をやった結果だから
身から出た錆

周辺に住んでいる人との関係にしこりを作った物件を避けるのも
消費者の選択

ここの掲示板は活気があって面白い
ポレスターやプレミストの板には活気がないぜ・・

町内会は歓迎してるらしいですよ！

>>265
それが本当なら、このスレに出現する「周辺住民さん」は、町内会からも浮いてますかね???

そうなのかもしれませんね

>>265さん
周辺住民さん以外の町内会の方々はどういう理由で歓迎してらっしゃるのでしょうか？

＞No.254 by 匿名さん　2011-11-04 17:55:03
＞この掲示板で批判されることはないと思うんだけど。
理解が異なっています。
掲示板へは事実と、事実に基づいた意見を載せています。
批判と思える部分は何処でしょうか？

＞No.255 by 匿名さん　2011-11-04 23:04:43
＞行き過ぎた行為は罰せられるべきですね。
具体的に、どういう行為を指しているのか、教えてください。

で結局どうしたいのでしょうか？

これでは前で言われているように
平行線をたどるだけですよ。

＞No.265 by 検討中　2011-11-10 21:54:50
＞町内会は歓迎してるらしいですよ！
勝手な推測による誘導は止めましょう。
もしも本当に町内会が歓迎しているといったのならば、誰がそういったのか教えて欲しいものです。
工事の位置が高くなり、騒音が遠くまで飛ぶようになって、周辺からうるさいと迷惑がられています。
先日町内会長と雑談しましたが、町内会長の家の方にも騒音が届くようになりうるさくなったとのことです。

公害センターからは、「騒音の出る部分には防音シートをするように」との指導をしたとのことですが、未だに改善されていません。

周辺住宅の平均２．１階建ての中に１０階建ての異物を作り、これが今後この地域での事実と認定されてしまうことに対して、私が聞いている範囲では残念ながら周辺住民はそれ程寛大ではないですよ。

>>271
先日町内会長と雑談しましたが、町内会長の家の方にも騒音が届くようになりうるさくなったとのことです。


…で、町内会長さんは建設反対を表明されているんですか？

>>271
周辺住宅の平均２．１階建ての中に１０階建ての異物を作り…


それは仕方がないんじゃないですか？
都市計画で決まってる訳だし…。
それを建設反対の理由にしちゃいけないでしょ。今までそれを放置していたのはあなた方周辺住民なんじゃないですか？
前の建物以上の建物は建たないなんて、慢心してたんですから。

>>271
勝手な憶測による…


あなたもしてるでしょう？
255の書き込み読んで。


都合の悪いことには全く答えないくせに、自分の言いたいことだけ言ってたら、誰も味方になってくれませんよ？
事実、このスレを最初から読んでも、周辺住民さんの味方的発言している人の少ないこと…。
もちろん、関係者が書き込んでいるかもしれませんが、全ての書き込みがそうとは言えないでしょう。
こういうことは事実として捉えられないんですかね？

イワクラってあんまり聞かないな。

先日カルティア尼ケ坂の周辺を歩いたんですが、確かに
遠くまで工事の音が響いてました。
面している道路はそんな大通りではないし、
どうしてこんなところに１０階建ての建物が建つの？？
とは感じました。

主人は、１０階建ての部分を一部にすることによって
建築基準法をすり抜けたんじゃないか、と言ってました。
日影規制に引っ掛からなければ通ってしまうみたいですね。

最近道挟んで東側少し離れたところにアパートかなんか建物建ててますね。
騒音がどちらかきてるか分かりませんが、私が近くにいた時間はそちらの騒音のほうが
よっぽど大きかったです。他の時間は知らないのでコメントできません。
用途地域が第一種住居地域と近隣商業地域ですし
すり抜けたという表現が適切かは分かりませんが
もし、なんらかの違法性があれば建築許可されなかったでしょう。

ちなみに突っ込まれても証明できませんが、私は関係者ではありません。

>>276
あなたの旦那もあなたも、もう少し用途地域について勉強してから書き込みしたほうがいいんじゃないかな？

このゴタゴタがなければ既に完売してるかも知れないですね！

もともと知らない土地なので、周辺の住民さんの反対があることで
かえって町内会に入らなくて済むので願ったりかなったりですね
（独り者の私には面倒です・役員等やらなくてすみます）

マンションに入居したら地元の方とも交流したいなとは思いましたが、子供がいたら学校でお付き合いも出てくるでしょう。色々考えると難しそうです。

最近、周辺住民さんが大人しくなりましたね。

この口コミ欄を読んでいる皆さんは既にご存知と思いますが、カルティア尼ヶ坂マンション建設の違法性や補償問題について、現在裁判で係争中です。
従って、カルティア尼ヶ坂マンション建設が良いとか悪いとかの話を、ここで改めてするつもりはありません。
なお私たちは、「根拠のない、裁判をしたら負けると分かっている様な話」で、高い費用のかかる裁判をしているのではありません。

私としては購入者さんの入居前に決着して欲しかったのですが、（初めて経験して分かったのですが）裁判はなかなか先に進まなくて、購入者さんが入居後もまだまだ続きそうな進み具合と感じています。

違法性についてどういう結論が出るのかは分かりませんが、もしも建設の違法性が認められた場合には、購入者さんとイワクラゴールデンホームとの間ではどういう対応となるのか、契約前にどんな事前説明や約束が交わされているのか心配です。

偽装耐震構造設計問題で何年間か入居できないでいた名古屋市都心部の某マンションは、購入住民が業者に対して訴訟を起こし、そして最近になって補強作業が終わって決着したと聞いています。
入居できないのに固定資産税だけは払わされてきたと、購入者の一人が言っていましたが、想定外の対応に色々と振り回され負担は大きかったようです。

同意。
前にも言いましたが、購入予定＆検討者の方は契約の際は
その点についてはしっかりと確認しておくべきです。
そうすれば後はデべとこの人とのやりとりになるので
安心できるでしょう。

で結局売れ行き好調なの？

残り6戸なんですね！

あけましておめでとうございます。
例のあの人を煽るのはやめてせっかくですから有意義な情報交換しましょう。

周辺環境に関する情報です。
ちなみに私は市内からの転居予定です。楽しみだー。

コンビニ・・・ファミリーマートが最寄。コンビニは近すぎると夜うるさかったりする可能性あるけど、そんなに近くない。
スーパー・・・ナフコ杉栄→行った日が悪かったかもしれないけど、そんなに安くなかった。一応最寄か…。
　　　　　　　マックスバリュ若葉→市内各所の系列と似たお値段。24時間営業。火・日曜が特売か？ＷＡＯＮ派ならここ。
　　　　　　　白壁フランテ→自転車で行くのは無謀。超えられない壁がある。完全なる私見だが、セレブのスーパー。
　　　　　　　　　　　　　　庶民のスーパーで売ってないワインとチーズもここなら見つかるかも。
　　　　　　　ヤマナカ清水→自転車が欲しい距離。比較的安価なきがする。
　　　　　　　アオキスーパー上飯田→ここも地元のスーパー。個人の感想だが、他より安い品が多い。
　　　　　　他には「ダイエー上飯田」「アピタ名古屋北」「名古屋ドーム前イオン」など・・・

上に書いた店以外でホームセンターの「カーマ瑠璃光」。近くに「ナフコ」「TUTAYA」、100均の「Seria」、サークルＫなどが密集してる。100均は他に「ダイエー」の中、「ふとんのタナカ」の１Ｆなどにもある。「タナカ」は寝具以外にカーテン、家具なんかも売ってます。安売りの薬局なら「千里馬」。

後は「メッツ大曽根」。大曽根駅近くで駐車場は２時間無料。中に「ニトリ」「エイデン」「ユニクロ」「スギ薬局」「ヤマナカ」等いろいろそろって、新生活準備には便利かも。

長々と書いて見にくかったらごめんなさい。
自分もご飯屋さんの情報とか知りたかったりするので、知ってる方はどしどし書いていきましょー。
　　　　　　
　　　　　　　

41号線に出れば天ぷらの北村があります。かき揚げ美味しいですよ

ふとんのタナカってどこにあります？
カーテンはみなさんどこで買います？

ふとんタナカ
１９号大曽根の交差点のそばです
表通りから入りにくいけど裏に駐車場あります
愛知県名古屋市北区大曽根１丁目２６番２５号
コピーして検索してください
マンションから車で５分くらいかな

週末見に行ったら西側低層階の外観が出来てましたよ！

もうすぐシートが取れるみたいですね

楽しみです

大曽根駅前に飲食街がたくさんあります

ｲｵﾝにも大曽根から無料バスが出てます

車があれば買い物も苦になりませんし

瀬戸線で大曽根、栄といけるわけですからかなり便利がいいところですね

もともとこのあたりの出身で20年ぶりに戻ってきます

楽しみです

西側のシート外れてます！白と茶色のタイルで綺麗に仕上がってます。

＞＞２９１
カーテンは意外なところで
東区の大塚屋でも生地から選べてオーダーできますね
手芸用品、生地屋さんのイメージですが
カーテンも専門コーナーあった気がします

オーダーカーテンは二週間かかりますのでご注意！
大塚屋は安いですよ

いよいよ正面の足場がはずされました
明るく仕上がっています

鍵の受け渡しも決まりましたね

牛丼の松屋のそばのうどん屋がお勧めです
名前は忘れました

久々に口コミ欄を覗きました。

最近の工事の状況は、イワクラゴールデンホームのやりたい放題の状況です。
イワクラゴールデンホームの責任者は、当初の説明会席上では「日曜日は工事をしない」「夜は１９時まで、冬場の暗いときはもっと早く工事を終える」と約束しています。
それなのに、周辺住民へも説明も承諾もなく、最近は毎週日曜日に工事するのは当然のことで、平日も２２時～２３時過ぎまで工事を連続していました。
イワクラゴールデンホームの責任者に、約束と異なる「日曜日に工事をしている」ことを連絡しても、工事業者が顔を出すだけで、責任を取りません。
深夜の騒音には、先週ついに切れて、公害センターを呼びました。
そうしたら、早めに工事が終わるようになりました。

また道路占有許可も、許可期限が切れていても足場などを残したままでした。
こちらから工事業者に指摘したら、しばらくしてからやっと撤去されましたが、好き勝手のし放題状況です。

>匿名さん　2012-02-05 17:32:19
>少し読んだけど、イワクラはなんで訴えないの?
>今の建築業界からしたら完全に損害賠償もんじゃん。
>違法でも違法じゃなくても損害賠償は勝てるよ
あなたが「損害賠償は勝てるよ」と堂々と宣言している根拠は何でしょうか？
こういう愚かしいことを書く人が、まだいるのですね。
きちんと事実関係を把握し、法令・条例などを勉強をしていただき、客観的な判断ができる様になってから、根拠に基づいて自分の考えを述べましょう。

私たちは今、イワクラゴールデンホームを相手に、裁判をしているのです。
あなたはイワクラゴールデンホームから、裁判の状況などについて、どういう確認をしているのでしょうか？
「こういうことを書いて欲しい」とイワクラゴールデンホームから頼まれたのであれば仕方ありませんが、係争中である現在のイワクラゴールデンホームがそんなことを頼むとも思えません。
無責任な書き込みは止めましょう。

いよいよ検査日等の日程が決まりました。

あとひと月楽しみですね

すべてに順調ですね。
皆さんよろしくお願いいたします。

昨日のＮＨＫクローズアップ現代で地震とマンション被害の救済について報道がありました。
昨年の地震被害でほとんどのマンションが被害救済は一部のみとのこと。
地震保険は本来、見舞金程度の考え方とか。

このマンションが被災したら、同様に救済は一部のみかも。
地震で被災しないマンション選びがベストのようです。
大丈夫なのかな、心配になってきました。

空室も残り少なくなってきました。
入居時には完売となっているのかな。

残り物には、、、、、、、とよく言われるが
買いたい室はもう無いようで
安売りでもいいので完売してほしい。

残室があるために負担金が増えるのもいやだし。
再販売時に人気が無いマンションとして
価値が下がるのもいやだね。

完売してもらえるといいですよね。
入居時にも空き部屋があると、負担金はもちろんですが、気分的にもさみしいです。

契約した皆さん、完売を目指して協力しましょう。
後から、完売されていないからと、意味不明の負担金の請求が発生しても困ります。
イワクラは、いい加減なところがあるので心配です。
内緒での安売りは小生は賛成です。
入居時までに完売を目指しましょうよ。
早く売れよ、イワクラ。

完売したみたいですよ＾＾

ホントですか。
これだけ反対運動活発だってのに。

このスレだけを見ているとそう感じるのかもしれないけど
実際はどこのマンションでも起こっているものと変わらないと思うよ

となると結局反対運動はどうなってしまうのでしょうか。

反対運度は続くでしょうね

裁判が終わらない限り

でも住民さんには特に問題はないですよ

あとはお金の問題だけです

静かで落ち着いた場所ですし
価格もお値ごろですから
脅すような書き込みがなければもっと早く完売してたんじゃないですかね
1Fなんかは建つ前から売れてたみたいですし

今後は住民のとこに遊びに来た人が
「あの旗なーに？」と聞き
「あぁ、気にしなくていいみたいだよ(笑)」
という会話が繰り返される。
そして旗がボロボロになり、旗の交換費用が苦痛になってきた頃に旗がなくなる。
もしくは、強風で旗が飛んで周辺の物や人に被害が出たら旗がなくなる。

反対運動さん、言われたい放題だけどいいの？。

そもそも、皆さんご存知のネガティブアピールの激しいのぼりを掲げる理由。
実際に違法な建築で裁判で建築差し止め・変更、損害賠償等が成立するなら必要ない。
つまりディベロッパーへ、のぼりを下げて欲しければ、和解金を吊り上げろとの圧力的な意味と
後はせめてもの嫌がらせ･･･ではないだろうか･･･。（注：根拠の無い想像です）

建前はここで散々聞かされてきたけど、信じて「本気」で周辺住民を心配してる購入者はいないかも。

323さん
煽らないでください
煽って炎上させたいのですか

とりあえず入居者の皆様
暮らしやすいマンションにしていきましょう！

だってあまりにも言われたい放題だもん。
これじゃあかわいそすぎる・・・。

３月ですね
少数派かもしれませんが、フラット３５の方々は金利が決まりましたね

どこの、マンションも多少なりにも問題ってあるんじゃないんですかね？！　私は、入居できるのが楽しみでなりません!!!!!

こんなに激しい反対運動の中、残り数戸ってカルティア、人気あるんですね。
カルティア伝馬は完売したみたいですしね。

結局いろいろ反対運動してても最後はみんな負けちゃうね、
地域住民の人たち。

ここのマンション、完売したんですね。
入居前完売、おめでとうございます！！

人気物件だったんですね、ここ。超意外。

反対の垂れ幕があったし、周辺住民さんの口コミも
あったし、苦戦するのかと思っていましたが、
早かったですね～。

しばらく見ていないと、未だに本当に好き勝手なことを書いてくれますね。

>No.322 by 入居予定さん　2012-02-27 23:19:46
>今後は住民のとこに遊びに来た人が 「あの旗なーに？」と聞き 「あぁ、気にしなくていいみたいだよ(笑)」という会話が繰り返される。
>そして旗がボロボロになり、旗の交換費用が苦痛になってきた頃に旗がなくなる。
>もしくは、強風で旗が飛んで周辺の物や人に被害が出たら旗がなくなる。
マンション購入者が自分の住む処に対して、近隣周辺住民の反感をわざと買う様なことを書くとは、とても思えません。
イワクラゴールデンホームの関係者が、会社は何の対応をしなくても弁解ができる様にと、購入者の認識に誘導をかけたかった様に、私には思えます。
期待を裏切って申し訳ありませんが、のぼりの在庫はまだまだ沢山あります。
イワクラゴールデンホームからの話し合いの再開＆決着がつかない限り、購入者の皆さんはのぼりと仲良く付き合ってください。

>No.332 by 住まいに詳しい人　2012-03-06 07:54:01
>結局いろいろ反対運動してても最後はみんな負けちゃうね、
>地域住民の人たち。
まだ裁判は続いていて結論はでていないのに、自分で勝手に結論を導いてしまうのですか？
「住まいに詳しい人」は、私には「現実を確認せずに自分の思いだけで勝手に決定づける、随分といい加減な人」としか思えません。

イワクラゴールデンホームの役割は、建物を売って儲けるだけではなく、購入者が安心して暮らせる住環境を提供することだと私は思っており、同趣旨の書き込みを何度かしてきました。
でもこの口コミに参加する人々の多くは、イワクラゴールデンホームのやっていることは全て正しい／当たり前のことと主張している様で、購入者のことは二の次の話しと思っている方が多い様に、私は感じられます。
そして近隣周辺の住民は、口コミに参加する人々の思い通りに動くのが当たり前と考えており、眼中にないのでしょうね。
私がとても疑問に感ずる処で、口コミに参加した人々の中で実際にカルティア尼ヶ坂を購入した人は、１人位はいたのでしょうか？

昨日の春の嵐で、マンションによる風害と思われる被害が、近隣住民宅で発生しました。
今までの何年間も来ていた台風でも大丈夫だった家が、今までの台風よりも風速は弱い気象台発表の最大風速２８ｍで、屋根の一部が壊れました。
今までとの大きな違いは、すぐ近くにマンションが建ったことぐらいです。
もしも近隣住民からの損害賠償請求が起こされれば、被告はマンション所有者である購入者になってしまいます。
マンション購入者の皆さんは、イワクラゴールデンホームとこういう事態が発生した場合には誰が対応責任を負うのか、契約書面上に明記されている内容を、今からきちんと確認しておく必要があると思います。

昨日の春の嵐により、マンション北側に設置したのぼりでは折れたり曲がったりしましたが、他の場所に設置したのぼりでは被害は起きせんでした。
マンション北側は駐車場であり、１０階建てマンションにぶつかった風が、そのまま下に降りたための風害の一つと感じています。
夏の台風シーズンに向けて、被害の大きさを客観的に判断する材料として、のぼりは有効な確認手段であることを、今回の事例が認識させてくれました。

滅茶苦茶な論法だな。

屋根が壊れたのって、ボロ屋根だったからじゃないの???
その責任をマンション側になすりつけようとしてない???

あの風じゃあ、何が起こっても不思議じゃない。客観的に科学的因果関係は立証できるのでしょうか???
建物が建ったからとの理由では、子供の言い訳と同類ですね。

こういう近隣トラブルって管理組合ができると組合にそのまま引き継がれちゃうんですよね、確か。

反対運動は普通変な住民が多いものなんだけどね。
ただねえ。ここはどうなんだろう。
このデベは法律が許す限りは何でもやる会社だからねえ〜

それは経済だって何だってそうでしょ、法治国家である以上法に適ってれいればいいのでは？
５０キロ制限を４０キロで走られた日にゃ。。。
１キロオーバーでも違反は違反。超えてなければＯＫでしょ。
大手デベでも法遵守の範囲内でギリしますよ。

未だに心無い人物が、口コミに投稿してくるのですね。

＞No.340 by 匿名さん　2012-04-15 11:41:35
＞屋根が壊れたのって、ボロ屋根だったからじゃないの???
＞その責任をマンション側になすりつけようとしてない???
＞あの風じゃあ、何が起こっても不思議じゃない。客観的に科学的因果関係は立証できるのでしょうか???
＞建物が建ったからとの理由では、子供の言い訳と同類ですね。
実際に被害を受けている人が存在するのに、こういう一方的な書き込みはひどいですね。
マンション購入者が、近隣住民の感情を逆なでる様なことを書き込むとは、とても思えません。
当初より「変更できません」を連発し現状肯定で突っ走ってきた、イワクラゴールデンホーム社の関係者による書き込みと想像します。
私たちは説明会の中で、イワクラゴールデンホーム社に対して、マンションが建つことによる風の影響調査を求めてきました。
しかしイワクラゴールデンホーム社は、マンションが建つことによる風の影響調査については、何の対応もしてきませんでした。
前にも書きましたが、風洞実験費用は高く、もしも訴訟となった場合には、マンション所有者はこの費用負担を求められる可能性があります。
マンション購入者の方々がこの口コミを見ているのでしたら、自分たちの利益を守るためにも、マンションが建ったことによる風の影響調査を、直接または管理組合を通してイワクラゴールデンホーム社に要求し、問題点を洗い出して対応策を検討しておいた方が良いと考えます。

イワクラゴールデンホーム社は、マンション建設工事前に近隣周辺住民宅の家屋調査をしています。
マンション建設工事も終了していますので、マンション建設工事後の家屋調査を依頼していたのですが、全くの音沙汰なし状態が何週間か続き、近隣周辺住民の怒りが爆発するところでした。
近隣周辺住民からは「名古屋空襲以来のひどさだ」「工事の振動と地震との区別がつかない」などの不安の声が、特に基礎工事の時には多く上がっていました。
実際に「雨漏りがひどくなった、土壁から土がこぼれ落ちる、土台の一部にヒビが入った、トイレや風呂のタイルが割れた、床が沈むようになった」などとの被害を、近隣周辺住民から聞いています。
またマンションが建った後では、想定外の夜間照明の問題や、プライバシーを心配する声が幾つか上がりました。
既に一部対応している処もありますが、未対応の処が多く、このためにマンション建設工事後の家屋調査を依頼しているのですが、イワクラゴールデンホーム社からの正式な連絡は未だになく、動きは良くないように感じています。
なおマンションを購入した方々には、この被害だけではありませんが、近隣周辺住民がこういう具体的な被害を受けている中で、マンションが建ったことを認識していただけたらと思います。

マンション購入者の方々も、イワクラゴールデンホーム社が必要な対応を怠った問題が、後でマンション購入者に降りかかることがない様に、イワクラゴールデンホーム社に対応改善を求める自衛策が必要なのではと、私は感じます。

なおマンションを購入した方々には、この被害だけではありませんが、近隣周辺住民がこういう具体的な被害を受けている中で、マンションが建ったことを認識していただけたらと思います。
ってことでこれから住む我々はどう対処したらいいんでしょ？。

ご近所さんのタイルが割れた２軒には、５月中旬～下旬頃に業者がきてやっと修理してくれたと、ご近所さんから連絡がありました。
我が家のタイル被害対応については、状況確認時に今後の予定を連絡して欲しい旨を、確認した業者（責任者）には伝えてあるのですが、我が家にはイワクラゴールデンホームから未だに何の連絡もありません。
対応を放置することで、割れたタイルの中での我慢を強要しているのでしょうかね？

マンションには購入者全世帯が、入居し終えたと思います。
しかし未だに「のぼり」はたったままです。
マンション住人で、「のぼり」を気にしている人もいるとの話を聞いていますが、イワクラゴールデンホームは対応を完全に放棄している様です。
こんな状態で、イワクラゴールデンホーム会社案内2010に『「地域密着主義」「顧客第一主義」「現場第一主義」を基本理念とし地域と共にますます発展していく』という一文を堂々と書いていることに違和感を覚えるのは、周辺住民だけではなく、マンション購入者も同じと感じています。

マンション管理組合の打合せ予定日も既に過ぎており、打合せは終わったと思います。
しかしながら、町内会でマンション管理会社の責任者に依頼済みの「周辺住民からのマンション連絡窓口」の案内が、未だに周辺住民に配られていません。
マンション住民が入居後暫くした時期に、夜にパトカーがマンションに来ていました。
この時はマンション内（駐車場？）で何かトラブルがあったようです。
これからも連絡窓口が分からないということは、全て警察経由で対応して欲しいとのことでしょうかね？
周辺住民の一人は、「警察への連絡前に、先に連絡して欲しかったとの要望が、マンション住民からでてくるのでは？」と気にしている旨を、マンション管理会社の責任者に説明していました。
イワクラゴールデンホームは「マンション管理会社が今後の全ての対応を行う」と話していましたが、マンション管理会社は「契約に基づいた対応となる。管理人は午前中だけの常駐であり清掃が主な作業」との回答であり、双方の認識にはずれがあると感じました。
この様にイワクラゴールデンホームには、「売ってしまえば、後は全て管理会社の責任」との姿勢が、私には感じられました。

次の２点について記述誤りのあることが分かりましたので、訂正させていただきます。
＞No.347 by 周辺住民さん　2012-06-01 14:01:06
＞１点目＞ご近所さんのタイルが割れた２軒には、５月中旬～下旬頃に業者がきてやっと修理してくれたと、ご近所さんから連絡がありました。
６月４日（月）夕方にご近所さんが別件で我が家に訪れた時に、割れたタイルの話になり、業者は修理をしていないことが分かりました。
ご近所さんの記憶だと５月２５日（金）に、工事責任者と建物を修理する作業者の２人が来て、手すりを取り付けて行って、帰ったそうです。
私も確認しましたが、玄関・廊下・トイレに手すりがついていましたが、割れたタイルはそのままでした。
ご近所さんの話では、タイルの修理をする人ではないので、トイレのタイルは何もしなかったそうです。
工事の責任者が、ここに手すりがあると便利だねといって、取り付けていったそうです。
最後にお金の確認をしましたが、いらないとの回答だったそうです。
作業報告の資料を何か置いていったか確認しましたが、何も置いていかなかったし、自分も資料などにサインすることはなかったとのことでした。

もう１軒の方は、２日前位（６月２日？）に、タイル専門の業者が来て、斜めにひび割れた一面のタイル交換を行なったと、そのお宅から聞いたとの話でした。
同様なタイルの修理に対して、どうしてこういう差があるのか、イワクラゴールデンホームのやることに対して、私は理解ができません。
誰か分かる人がいましたら、教えてください。

＞２点目＞マンション管理組合の打合せ予定日も既に過ぎており、打合せは終わったと思います。
私の記憶誤りで「５月中に開催」と思い込んでいましたが、町内会役員から「６月開催だよ」との話でした。

先月にマンション南側の周辺住民と話をしていましたら、イワクラゴールデンホームの責任者に対して、強い怒りの発言を聞きました。
プライバシーの問題で「マンション側からどの様に我が家が見えるのか確認させて欲しい」との要求に対して、「対応します」と相当前から約束してあったのに、「もう売れたのでできません」と一方的に断ってきたそうです。
代わりに勝手に家を撮影した３枚の写真を渡してきただけとのこと。
本人としては大変気がかりであり、何度も話をしていたので、約束をきちんと守ってくれると思っていたのに、こういう仕打ちで頭にきたそうです。

マンション紛争の原告宅からも同様なプライバシー問題の認識より、マンションからの見え方を確認させて欲しい依頼をしていますが、裁判中のために対応できない回答が返ってきています。
裁判ではプライバシー問題を争ってはいないのですが、イワクラゴールデンホームは「何でも裁判でやれ」という対応をするのですね。

またプライバシー問題では、イワクラゴールデンホームは一部で既に対応している周辺住民宅もありますが、家によって対応内容が異なるようです。
透けないように枠からきちんと作って遮光している家もあれば、ガラスにシートを貼っただけの家もあります。
その違いは、業者の話だと「イワクラゴールデンホームから示された予算でやれと言われたから、これしかできません」との回答だったそうです。

イワクラゴールデンホームが当初より「全体説明会はしません。個別対応します」と言っている理由は、この様な対応内容にあると感じました。

私は周辺住民で作っている環境を守る会世話役をやっており、そのために間に入っての連絡や依頼、回答の伝達などを行なってきました。
そういう中で、イワクラゴールデンホームからは「私との直接対話は一切断る」旨の依頼連絡が、弁護士にありました。
これは私宛ての依頼連絡ではありませんし、裁判とは関係のない世話役活動を遮る目的が感じられ、当然のことながら私は放置（アグリー回答をしていない）状態です。
またイワクラゴールデンホームの責任者から「自分は連絡対応するなと会社から言われている」とのことであり、代わりの連絡窓口担当者名の回答をもらう約束となっていますが、未だに私への回答はない状況です。
裁判の原告となっていない周辺住民は多くいますが、そのまとめ役がいるとイワクラゴールデンホームにとっては不都合なことがいくつも発覚し、周辺住民全体に知れ渡るために、その解体を狙っている対応と私には感じられます。

こういう一方的な依頼連絡だけで、依頼結果の確認も行なっていない状況なのに、イワクラゴールデンホームや工事業者は、既に私からの連絡は無視するという状態が続いています。
イワクラゴールデンホームという会社がどういう会社かを、如実に現している事例だと私は思います。

この事例と似た様なこととして、イワクラゴールデンホームの戸建て住宅口コミ欄（https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9601/all）で、「アフターサービス対応をきちんとしない」様なことが書かれています。
マンション購入者は契約書面を再度確認し直し、保証期間内の対応内容などを詳細に確認した方が良いと感じます。
例）連絡したら、何日までに確認に来てもらえるのか？　確認したら、何日までに対応してくれるのか？　など


最後に、プライバシー問題は、マンション側も抱えていると感じます。
近隣住民宅との遮蔽板も、丁度目の高さに切れ目があるために、そこを通してマンション側住民との目が合うそうです。
目が合った近隣住民の話によると、「マンション住民がバツの悪そうにうつむき加減で歩いて行くのを見て、かわいそうに感じた」とのことです。
イワクラゴールデンホームは、プライバシーの配慮／対応をきちんとして欲しいと感じます。

マンションの排気口による、騒音・振動の被害が、近隣住民宅に出ています。
１軒は、食器棚などが１日中ガタガタ揺すれている状態であり、あまりのひどさに町内会長を通して改善要求を伝えたそうです。
その結果、排気口の向きを変えることになったと聞いています。
もう１軒の近隣住民宅でも、同様に排気口の騒音が１日中うるさくて仕方ないとのことでした。
排気口の向きを変えることで、こちらも改善されることになれば良いのですが。

イワクラゴールデンホームが建てたこのマンションでは、夜間照明問題もそうでしたが、周辺住民宅への影響／配慮はほとんど考えずに設計されていると感じています。
自ら工夫して未然防止する、そういう実力とモチベーションを身に着けて欲しいと感じます。

裁判のこと、
皆に忘れて欲しくないから上げ。

初めて見ました。
長文多いですが、参考になります。

裁判のこと、
すっかり忘れられているだろうから上げ。

裁判と言えばプレサンスの桜山どうなったんだろ？

そこデベの完全勝利だったよう
だから今すごく荒れてる
ここはどうなんだろうね
急に周辺住民さんの投稿なくなったから
やっぱり厳しいのかな？

ここの裁判の結果はどうなったのでしょうか？

Google map見たら二、三軒黄色い旗が刺さってた。

参考になる。大変なんだな

あれだけの長文で何度も投稿してたのに急になくなった

どうなったかはおおよその見当はつく

書き込む必要がなくなったんだから住民側の大勝利でしょう。

明らかに違法な箇所がデベにあったのなら
話しは変わりますかそうでないのなら
私は逆だと思っています。

で敗訴したことで岩倉ゴールデン何か変わったすか？。

何故敗訴とわかる？
岩倉が負けたのならこのスレにその事が投稿されそうな気がする
ということはやっぱり・・・

勝っているんだよ、デベロッパが。

反対運動、結局どうなったの？。

原告は結局購入した住民を訴えたのですか？。

初期投資して勝てる可能性がほとんどないと思うからしてないんじゃないかな

現地の周辺に幟はまだある？

もう大分経つし、屋根が壊れるくらいの天候の日もあったくらいだし
ボロボロで形を維持できないと思うな