エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>4549 箱根離宮2さん

ハコ２さん

初心者さんへのお問いかけありがとうございます。
私も箱根離宮のことですから、わかることはお答えしたいのですが、、。

初心者さんは、たらさんではないですよね？
申し訳ないですが、仲介業者の見学のことなど私は全くわからないのです。

>>4550 伊豆の小躍りさん

世界各国なんて全然行っていませんよ～！

学生時代にフランスに数ヶ月、
あとオーストラリアでしばらく暮らしただけです。

伊豆の小躍りさん、旅は一人よりどなたかと行かれるのが本当は一番だと思いますよ。
私は仕方なく、ですから。
(^o^)v

>>4539 初心者さん

>>4539 初心者さん
箱根離宮へ現地見学に行かれるのですね。
私は見学したことはありませんのでこちらは経験者の方の返信を待ちたいですね。

②は3号棟の角部屋のことでしょうかね。
とても眺望の良いお部屋です。
喫煙ルームのようですが消臭対応をして下さるようです。

③先日泊まりましたが匂いは気になりませんでした。

ご参考になれば幸いです。

台風突き抜けて帰るのは怖いので、山中湖で一泊します。
富士山プラン
スタンダード 5,000円のご飯が付いて10,000円！
ラッキーなプランがありました^_^

エクシブ琵琶湖で車の窓ガラスが割れる事故があったそうです。

アリイチさん
大丈夫かなぁ

そこにある富士山はどこにもありません^_^

>>4540 ヤマヨンさん

ヤマヨンさん
今 山中湖にいますよー
今夜は台風を避けて急遽一泊します
山中湖のスタンダードは広くて明るいですねー
グリーンのイメージカラー
とっても気持ちいいです^_^

蓼科行きのバス便利ですねー

>>4554 シンさん

富士さんはどこ？状態ですね。
皆さん、気をつけましょう！

琵琶湖でそんな事故が？！
大丈夫ですよね、あの方。
便りのないのは元気な証拠！
ですよね。
(*_*;

>>4556 ハコさん

今頃直撃ですよ
心配です。

>>4553 伊豆の小躍りさん
情報ありがとうございます。
前回の書き込みは>>3892です。
書き込みに不慣れで、皆さんスミマセンです。
匂いは消臭されてる感じなのですね
やはり1度見学しに行こうと思います！

>>4539 & >>4558 初心者さん

やっぱり、あの初心者さんでしたか！ ご無沙汰してました (^^)/
その折りもレス（>>3911 & >>3925）を致しましたベンです。

１，現地見学について

私が初めて契約する際は、その施設に宿泊経験もありましたので、
見学の必要もありませんでした。よって自身の体験はないんです。

ただどの施設であれ、チェックアウトとチェックインの間となる
午後１時過ぎから３時までの間が見学にはベストだと思われます。

ただしスパは掃除の関係で見学不可の時間帯もあるでしょうけど。
それと、正午から１時過ぎまでは昼食利用の方が結構おられます。
ついでに館内のレストランで、体験を兼ねて昼食でもいかがです？

（つづく）

>>4539 & >>4558 初心者さん（つづきです）

２，景色の良い部屋

箱根離宮は、広い部屋（国道側）→小さい部屋（早川渓谷側）が
基本的なルーム配置ですので、２ベッドルームなど広い部屋だと
国道１号線側にあって、１号棟だと富士屋ホテルが眺められたり
しますが、他は宮ノ下の街並みか隣の棟が部屋の景色になります。

でも街並みの向こうに箱根登山鉄道が見えたり、バスやクルマが
眼下に見えたりして、子供たちには嬉しい景色かも知れませんよ。

小さな部屋では真下に早川の渓谷、眼前に明星ヶ岳などの山々が
聳えて、美しい緑が楽しめますね。ちなみにＳＳの４＆５号棟は
全室のベランダやバスルームがその方向に開かれています。

３，喫煙ルームの消臭対応

伊豆の小躍りさんが書かれている通り、きちんと消臭されていて
気になったことは滅多にありません。禁煙ルームが満室の場合も
結構ありますので、その際は予約時に消臭対応を依頼しています。

なお、その「滅多に」の関連レスを次にアップしておきますね。

>>4560 関連体験

先月、軽井沢ＳＶムセオに宿泊した際、貴重な体験をしました。
さすがに夏休みということもあり、禁煙ルームが取れないため、
消臭対応でお願いしたつもりが、うっかり今回は依頼し忘れて
リビングだけ臭いがうっすらと残っていました。

満室で部屋交換も困難なため、すぐ消臭作業をして頂くことに
なりました。そこに登場したのが、写真のオゾン発生器という
機械！けっこう音がするというので、サロンで20分ほどお茶を
してる間に完了。戻ると全く臭いが消え、むしろ新鮮な空気が
部屋に充満していました。まさに威力満点です！！

妻がiPadで撮った写真ですが・・・・

>>4561 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

体組成計に加え消臭秘密兵器の写真まで！

またまた脱帽通り越して、、、
化け物はいやなので脱毛はやめて、と。

とにかくすごい情報でした。
m(_ _)m

>>4562 ハコさん

いやぁ、まさしく「消臭秘密兵器」ですよねぇ！

今まで消臭対応って、ただシュッシュするだけかと
思ってましたが、こんな秘密兵器があったんですね。

しかも、その威力たるや、スゴイんですから！！

>>4554 シンさん
シンさん、富士山プラン使ってるのですね。
わたしこの前そのプランと迷って結局スイートの部屋にしました。結果、お天気悪く富士山見えず。
山中湖のスタンダードはまだ泊まったことがないのですが次回シンさんに続いて泊まってみたいと思います。
一万円プランはエクシブでは今のところ最安値ではないでしょうか。
シンさん、台風の中帰らなくて正解！

>>4563 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

今まで頑なに禁煙ルーム希望してましたが喫煙ルームしかなくてもこれをお願いすれば大丈夫ということですよね。実物見てみたいです。

喫煙者のかたには申し訳ないですがせめて、ラウンジだけはオール禁煙にしてほしいです。

>>4564 ヤマヨンさん
私も富士山プラン、狙っています。
富士急のチケットがあるのでそのうち行くのですが、その際は富士山プランで山中湖へ宿泊する予定です。
連休以外の土曜日も適用されるようなので寒くならないうちにと思っております。
富士山が見えると良いです。

それにしても風が強く首都圏の鉄道止まっていますね。

伊豆の小躍りさん、今回のホテルはとてもお得でした。エクシブの年会費がなければわたしも会員になりたいです。チェックアウトも4時でした。（次回からカード規約の改悪のため2時になるそうです。）
エクシブも閑散期で良いので4時は無理でも2時チェックアウトになったらとても嬉しいですね。
蓼科はいつ行っても良いですが流石に冬は怖くて車で行けません。高速バスがあれば冬でも行けますね。温泉もあるし。
私も蓼科行きたい病、発病しました。
山中湖もシンさんのプランで一万円は破格です。こちらは期間があったと思います。
この前初めて外の温泉行きましたが良かったです。紅富士の湯でした。賑やかで地元の人もたくさんいる感じでした。あと一つ石割りの湯というのもありますが次回いってみたいと思います。
小躍りさんもぜひっ！

>>4565 ヤマヨンさん

オールドエクシブなどの場合は、禁煙ルームの設定自体がなかったり、
箱根離宮などでも部屋タイプによっては設定がない場合もありますよね。

我が家は妻が煙草の臭いに敏感なため、可能なら禁煙ルームにしますが、
消臭対応で（妻に内緒でも）気付かれたことは現時点でないですね (^^;

その依頼をしなくても、基本的には消臭の措置はしているようですけど、
今回の秘密兵器をどこの施設でも使っているかは不明です。念のために
消臭対応の依頼は予約時にしておくと宜しいかと。


最近はパブリックスペースでも、禁煙化はだんだん進んできましたよね。
喫煙可能箇所も次々と削減や移動をしていますし、ラウンジ完全禁煙も
近いと思いますよ。ただし部屋だけは、区分所有などの関係でなかなか
困難ですよね。部屋割りなど、ソフト面で対応するしかないのかな。

>>4567 ヤマヨンさん
ヤマヨンさんありがとうございます。
紅富士の湯と石割の湯、気になっていました。
富士急の帰りに寄ってみようと思っていたところです！
やはり少し涼しくなったらにしようかしら。
お陰でワクワク山中湖計画です♪

＞＞4539 初心者さん

初心者様はじめまして！
この板の新参者のすぱと申します。
どうぞよろしくお願いします。

見学と言わずに、是非とも宿泊なさっていただきたいのですが、こればかりはお知り合いが居ないと難しいですね。。。（自分は友人から平日チケットを頂いて宿泊体験しました。）
あっ、3週間前に初箱根でしたがサイコーでした。

また過去の投稿も拝見しました！
諸先輩方を前に差し出がましいのですが、自分が一年半前に中古で会員になりました時にエクシブについて勉強した経験から、会員権のベストな選択をお話しします。
エクシブの仕組みから考えるに、コスパが良いのはスイートを中古で購入する事だと思います。ですが、箱根と有馬だけは権利が上下しており両施設スイート（EC）を購入すると新しい施設のSE（鳥羽別邸や湯河原の温泉付き）に泊まれません。また箱根のSEは高いです。
自分のオススメは、琵琶湖のスイートです。だいたい中古で200万円くらいで、年会費9万円（WN込み）・固定資産税1万円くらいです。この権利で、箱根・有馬・鳥羽別邸・湯河原のSEが利用出来ちゃいます！
琵琶湖を購入した場合、箱根メインで利用する場合の占有日や特別優待券（平日のみ）、施設担当の融通が無いのはたしかに微妙なところです。ですが、自分のつたない経験から言うとワンダーネット予約の一ヶ月前深夜作戦や、どうしても取りたいレッドの一年前予約作戦で、交換不成立が12月30日の京都（七ヶ月前予約）だけでした。

購入前も楽しい時期ですので、たくさん悩んでください！

>>4570 すぱさん
親切にありがとうございます。
お試しに泊まれればベストですが、知り合いの知り合いと、とても頼めない人しか持って無いので…
見学で検討するしか無いです。
琵琶湖で買うという手が有るんですね！
琵琶湖のエクシブも調べてみます。
早く会員権を買ってエクシブ楽しみたいです。

>>4560 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん
ベンさん お世話になります。
消臭の機械凄いですね！！
これなら匂い消えそうですね〜
お部屋の説明わかりやすく説明していただき勉強になります。
やはり渓谷を見てゆっくりしたいですが…1番高い会員権は手が出ないので、小さい部屋で渓谷を見る感じですね。
係の方に声かけて、レストランで食事しながら 施設見学させて頂こうと思います。

>>4560 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

追伸

仲介業者さんに連絡取りましたが、まったくガツガツ営業されず拍子抜けしちゃいました。笑

>>4564 ヤマヨンさん

ヤマヨンさん
5,000円の中華大満足でした^_^
お部屋も広いし、ラウンジも大好きです

>>4522: 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

ベンさんどうもありがとうございます〜！！
ちょっと、どぎついかもしれませんがくどくなったらすぐに変えちゃってください(o^^o)

>>4528: シンさん

あはは〜！思い出しますよね〜！！あのCMでさらに火がついたので今の賑わいがあるのでしょうね。

>>4572 & >>4573 初心者さん

そうでしょう！ オゾン発生器、初めて見ましたがスゴいです！

レストランは会員でなくても利用できます。あらかじめ予約を
入れておられると宜しいかと思います。箱根離宮の場合ですと、
中国料理の翆陽と、ビュッフェ＆ラウンジのヴェラヴィスタで
昼食を提供しています。メニューは箱根離宮サイトへどうぞ！

そうなんですよ。仲介業者さんは個人事業者が多く、ご自身の
ペースで仕事をなさっておられますね。元ＲＴ社の営業だった
方も多いようです。ＲＴ社時代は上司からのプレッシャーとか
ノルマもあったでしょうが、独立後は購入者サイドに寄り添う
気持ちで仲介業務をされている方もおられますしね。

>>4575 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

いえいえ、とても気に入っていますよ。

あの後、実はシンさんが撮影された御射鹿池のお写真も
採用させて頂き、交互に自動表示できるようにしました。
もう、御射鹿池のほとりに住んでいるようなものです！

シンさん、ありがとうございます。

>>4577 訂正

ベラヴィスタ でしたね。打ち間違えました。

もう、ベラヴィスタなのか、ベラビスタなのか、ヴェラヴィスタなのか、ヴィラベスタなのか。。。

みなさま、台風21号の影響はありませんでしたでしょうか。

今回は名古屋でもかなり風雨が激しくガレージの屋根が吹き飛ぶのではないかとヒヤヒヤしておりました。

滋賀県の友人にも連絡とりましたが実害は無かったけれど物凄い風で怖かったと言っておりました。
アリイチさんは大丈夫だったかなぁ・・・。

写真は嵐が去った後に撮ってきました。

>>4571 初心者さん
こんばんは！
私も仲介組なんですが、仲介業者さんに聞くと、場所よりグレードを重視した方が良いと言われていました。

初心者ですが、利用しはじめたらホームはどこでも良かったのかもなーと感じます。

担当さんもホーム利用じゃなくてもヤマイチの利用は自分の成績になるのでドンドン使って下さいと言ってくれてますし(^_^;)

>>4572 初心者さん

箱根離宮、是非見学してみてください！
私は二人家族で大体小さめのこのお部屋に泊まります。
ECタイプ１号棟７階角部屋ビューバス付き。快適です。眺めも気に入っています。

ご参考まで。

初心者さん

箱根離宮は素敵ですが、購入するとなると割高ではあります。
エクシブの場合どこがホームかというよりグレードが大事です。部屋の広さは宿泊人数により色々選べますからね。

>>4580 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

名古屋も雨風ひどかったのですね。
ガレージの屋根、吹き飛ばなくて良かった～！

福岡は昼間は異常な蒸し暑さでしたが、大して風も吹きませんでした。
今は秋の風が吹いていますよ。

>>4571 初心者さん

そして >>4570 すぱさん ＆ >>4581 ヤマイチさん

私も以前、ここへ初心者さんが最初にご訪問された際もレス（>>3925）で触れたことではありますが、初心者さんが「平日でも大丈夫」と書いておられましたので、それなら他の施設で一つ上のグレードを狙う手もあると思っています。すぱさんやヤマイチさんの仰る通り、エクシブ購入の大前提はグレード重視ですので、幅広く検討してみると宜しいかと思います。

ただ、もし初心者さんが首都圏など関東地方にお住まいなら、西日本の施設を購入される場合は条件付きになると思います。何かと関西方面に行く機会が多いとか、あえて交通費を掛けてもその施設に行きたいとか。そうでないと、年に１枚ずつ配布されるオーナー招待券（かつては誕生日招待券でした）が無駄になる可能性もありますので要注意です。

招待券を使うと、室料とオーナー１名分の２食（夕食５千円＋朝食代）がサービスになります。夕食の超過分と同行者分の食事代は自己負担ですが、スイートなら室料と食事代の約３万円分ほどが無料となるわけです。この券を使用するために関西への交通費に同額ほど掛けるのは、さすがに本末転倒になってしまいます。ここをどう考えるかですね。

あとは施設によって、場合によっては部屋によっても管理費や固定資産税が違います。開業が古いほど基本的に管理費は安いですし、立地自治体によっても固定資産税が異なります。こうした維持費と招待券のことなどを総合的に勘案しながら、じっくりと購入物件を比較検討されると宜しいかと思います。もちろん、その時に希望する物件が売りに出ているかどうか次第なんですが。

また、もし初心者さんが、休前日に箱根離宮を多用したいということであれば、同時にご相談をされている「たらさん」に向けての皆さん方のレスも参照されるといいでしょうね。

>>4543 たらさん

フドウさんへのレスに、横から失礼します。

実はそうなんです。エクシブはどの施設も、平日利用だと予約が極めて容易なんです。
もし平日に有給を取得しやすく出来るのであれば、それこそ購入候補も山中湖が俄然
有力になるでしょう。ここはひとつ、じっくりと考えてみる必要はありそうですね。

休暇の決定が前の月ともお伺いしました。そうなると殆どＦＬ予約になるわけですが、
平日ならそれでも多くの施設で予約可能な上、今は期間限定ながら権利数の消化すら
ありません。もちろん平日利用のメリットは、他にもたくさんあるんですけどね。

>>4578 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

ベンさん

えーーっ！

それは嬉しいです
が
なんだか申し訳ないです^_^

>>4585 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

>>5471初心者さん

ベンさん

僕は最近 蓼科のオーナーになればよかったと思うのです
まさに、その本末転倒的な話しなのですが、蓼科のオーナーになれば大好きな蓼科へ交通費だけでいける。
関西から蓼科は遠いです。
交通費もたくさんかかります。
だからこそ招待券の価値が高い！
と僕は感じるのです
数あるエクシブの中で、本当に行きたい施設が遠方の施設ならば、遠方だからこそホームにしたいと考えるのは天邪鬼だと思われますか？
^_^^_^

>>4524 伊豆の小躍りさん

サントリーではいつも私は２階なんです。音も視界も好きだからかも。
読響７月公演の都合が悪く、今回はその振替で２階正面前方右寄りの
割り当てでしたけど、定期の指定席はＲＣにあるカップル席なんです。
いつも妻と一緒ですので、ここなら邪魔が入りませんし (^^)v

席が取るとき最初に狙うのは、ＲＢ最前列にある２人席です。ここは
あの畏れ多くも天皇皇后両陛下ご着席の席で、いや、そんな理由では
ありませんが、ステージに近くて視界も良く、音も迫力があるんです。
全体的にホール右側（Ｒ席）が好きで、ピアノは鍵盤が見えませんが、
反響板から音がしっかり飛んで来ます。ヴァイオリンも同様ですね。

湯河原には、こんな施設があって、こんなイベントもやっているよう
ですね。ここを見るまで知りませんでしたが。

https://www2.wondernet.ne.jp/top/hotelinfo/disp.php?cate_no=1342&i...

>>4588 シンさん

あ〜、それそれ！　私が初心者さんに書いた中で、遠くの施設を
買う時の条件として挙げた一つが、まさにそのことだったんです。

> あえて交通費を掛けてもその施設に行きたいとか。

好きでもない、興味もない遠くの施設を、単に安いからといった
理由だけで買っても、行きたくもない招待券など何の価値もない
ですし、そもそもここで施設名を語る気にもなりません (^^;

いくらＨＶＣと違ってホームの利点は少ないとはいえ、やっぱり
行きたい施設を買うというのは基本中の基本だと思うんですよね。
それなら遠くても喜んで行きますし、招待券が届けば行く理由が
増えて更に嬉しいということになりますしね！

でも、シンさんのホームも最高じゃないですか！羨ましいですよ。
ハコさんだったら、交換しようって言い出すかも？

>>4588 シンさん

ちなみに、その写真って霧ヶ峰から美ヶ原へ向かう道にある
八島ケ原湿原の駐車場付近ですか？　自信は全然ありませんが、
なんとなく見たことのある景色なので・・・。

>>4581 ヤマイチさん
グレード重視なのですね！！
担当さんとは？買った場所の担当さんですか？
他の場所のエクシブに行っても担当さんの成績になるんですね！

>>4590 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

ははは
ですねー
そう言うかも^_^
僕のホームも確かに素敵です
でも、鳥羽は近いのでいつでもいけますからねー^_^

問題はその行きたい施設がどこなのかですよねー

アドバイスしようにもこればかりは自分のフィーリングですからね

買う前からそれがわかれば言うことないのですが。

>>4583 ハコさん

お写真ありがとうございます！！
私の求めてた景色です。こんな感じの景色の部屋に泊まりたいのです〜
どのレベルの会員権がベストでしょうか？

>>4591 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

ベンさん

ざんねーーん
あれは御射鹿池の駐車場なんですよ
御射鹿池の看板辺りから上りのヘアピンと雲がカッコよかったので撮りました^_^

>>4585 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん
ベンさん、もう一度仲介業者の出物物件を確認してみます。
また ご相談に乗って下さいね！！

>>4596 初心者さん

どうぞ、じっくり慎重にご検討なさって下さい。
あれこれ購入前に迷うのも楽しみのひとつです。
でも買ってからの方が、もっと楽しいですが。

どの施設のオーナーになっても、必ずその施設の
営業さんが担当に付いて、宿泊や食事の予約から
様々な相談にも乗ってくれます。

その施設の利用にかぎらず、担当に付いた会員の
エクシブ利用全体について面倒を見てくれますし、
それが担当営業の仕事であり、成績にもなります。

>>4595 シンさん

えぇぇえ〜、あんなにキレイになっちゃったんですか！

駐車場もタダの狭い空き地だったのに、ご立派になられて！
道路だって随分と綺麗に舗装し直されたみたいで、驚き！！

>>4594 初心者ですさん

このお部屋は箱根離宮のECタイプですよ。
もっと上のグレードだとお部屋に露天風呂ついてますよ～。
確かスパさんが以前貼り付けていたお写真、あれです。

でも、箱根離宮は大浴場の露天風呂が眺めが良くて気持ち良いから私はビューバスで充分なんです♪

>>4593 シンさん

実は私も、さっきシンさんへのレスを書きながら同じことを思いました。
エクシブを利用したことのない新規購入者が、自分の好きな施設などを
見付けることすら困難でしょうし、探しようもないんですよね、実は。

アドバイスするこちら側はなおさらのこと、分かる術もないわけですが、
敢えて言えば「好きな場所」の中から選ぶしかないのかも知れませんね。
私も結局は家族全員が好きな場所だったことが一番の理由でした。

あとはシンさんのお話と逆に、近いことでした。私が行けなくなっても、
軽井沢なら気軽に行ってくれるだろう、そんなことも理由でしたね。

>>4594 初心者ですさん

ベッドルームです。
これにややゆったりめのリビングルームがついてます。眺めの良い部屋！なんです。

みなさんーーー！！オレなんかにご心配いただきありがとうございます(^-^)
この前の台風で折れてもた工場の煙突も今回は持ちこたえてくれました♪
3日にいっぺんくらい来てたけどスレ多過ぎて読むだけでヘロヘロやって（　´∀｀）
知らん間にえらい人増えとるしみなさんの人徳やなあ！

>>4602 有馬離宮No1さん

アリイチさん！生きてて良かった～♪

琵琶湖大変だったのでは？

よくぞご無事で！

ハコサン！ちとは心配したか？？
忘れてたんちゃうやろな！！
ほんまやったら今日は有馬の予定やっんやぞ！！こらっ！
ハコサンにしか当たるとこ思いつかん！

↑｢た｣がぬけた！わかるか？タヌキ？

>>4604 有馬離宮No1さん
アリイチさ〜んご無事で何よりです(^-^)
有馬残念でしたね。
でも台風では仕方ないですね。
リベンジして下さい。

小躍りは有馬は行ったことありまへん。

>>4600 追記です。

とりあえずのキリ番ゲットです！

それはともかくも、↑のレスを書きながら思ったことは、
だから何かの縁で泊まったら感動して、その施設をぜひ
手に入れたい、ということになるわけですよね。

たらさんの箱根離宮も、まさにそういうことでしょうし、
初心者さんの場合もそうなのでしょうか。とはいっても
箱根離宮は高いので、平日利用ができるなら金額的にも
他の選択肢もあるよ、という話になるわけですね。

その場合、でも金額だけではなくて、そこの魅力などを
どう伝えるか等も私たち会員の役目かも知れませんね。

いまごろ気がついたけど、１行空けて書くと読む方は

楽やなあ！

けどおれみたい内容のない文章はどないでもええかも

しれんなあ。。。

かえって読みづらいかもなあ！

ベンさんが空けたらえらいこっちゃしなあ。

>>4605 有馬離宮No1さん

私でよろしければどうぞどうぞ、
思う存分当たってください！
あとで当たり賃の請求書まわしますから、
全く構いませんよ～。
(^o^)v

アリイチさん、ずっとお留守のあいだに何人も新しい方来てくださって。
皆さん丁寧に対応されて、盛り上がってますから、ここ！

あ、懐かしいタヌキ事件と栓抜き事件。

>>4588 シンさん
えー！これが御射鹿池の駐車場ですか？
車も沢山停められそうですね。
昔は空き地に停めた記憶があります。
それだけ蓼科はご無沙汰しているわけですね。
蓼科さんごめんなさいね、あなたを忘れたわけじゃないのよ。
ついつい近場の彼氏ばかりに会いに行く私を許して。

>>4606 伊豆の小躍りさん
なにーーーー！！有馬知らんとエクシブかたるべからず！！

この秋には有馬と八瀬は来なあかんがなあ！連泊やな♪

もう家に帰れんぞ！

どや？読みやすいか？

>>4602 有馬離宮No1 さん

お久しぶりです。お元気で何よりでした！

アリイチさんがいないと、どんなにレス数が増えても
なんか活気が出ないというか、盛り上がりませんよ。

適当に読み飛ばして、またアリハコで賑わして下さい！

>>4601 ハコさん

目覚めると緑が見えますね！
理想的です。
気持ちがリセット出来そうですね！

>>4607 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

いつもいつも新人がお世話になっております。

って言うかベンさんの優しさというか使命感みたいな感じ

には感服するばかりです。

たまにしか来んくせにえらそうに言いますが琵琶湖お越しの折は、

ええ仕事さしてもらいますんでご連絡ください！

>>4613 初心者ですさん

そうなんです！
部屋に入った瞬間に本当に癒されますよ。
初心者さんもこのお部屋使える様になると良いですね！

あ。でも二人部屋で大丈夫なんですか？

>>4609 ハコさん
いつの話しとんねん！ハコサンいつもオレに当たって

へんか？？なんかよく怒られてヘコんでる気がすんねんけど。。。

>>4589 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん
サントリーのR席、通ですね。

今度チェックしてみます。


そして湯河原の檜ホールのお知らせもありがと

うございます。

今度お友達と行きたいです。


アリイチさん、一行空けましたよ。

>>4615 ハコさん

寝たやろけど、もう一言、言わせてくれや。

オレ、休んでたんやなくて、たまにしか来れんで

読んでも話のスピードと話題のレベルについて行け

へんかっただけ！オレのレベルにはハコサンしかないか"(-""-;）"

↑やっぱオレ段落？落とすん下手やなあ。

自分で読み返して文章作成能力のなさに感心するわ。。

>>4614 有馬離宮No1 さん

いえいえ、おたくのハコさんこそ大いに頑張って、

新人さんフォローのお仕事してくれてますよ。

たまにはホメて差し上げてください！

１行空け・・・たしかに、この程度の字数ならいいけど (^^;

>>4618 有馬離宮No1さん

以前は結構来ていたのに、また出稼ぎですか？

ここも出入り激しくなってますから、
余り来ないと過去スレの人にされちゃいますよ！

ベンさんの言う通り、アリイチさんいないとなんかちょっと活気がでないと言うか、まあ少しは寂しいし、、。

頑張ってもうちっとマメにみんな起きてる時間にこなあかんなあ。。

よーーし！明日からエクシブ情報満載ででなおすぞ！

そう言えばオレが原因で利休さんと、どうでもええけど一郎

来んようになってもたしなあ。。あいつらの分もがんばらんとな♪

>>4620 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

べんさん、優しいお言葉。

はっ？むむ？

おたくのハコさん？
私は秋葉原余り行きませんけど、、？

>>4620 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

おたく＝オレのハコサン？？？？

ええがな！！オレはええけどハコサンすぐ爆弾落としよるし、

いっつもオレが火だるまやし。。"(-""-;）"

>>4623 ハコさん


頼むわ！おたく＝オタクやないがな。。

げっ！１時半やがな、、

みなさーん！寝まーーす。。

お、や、す、み。

なんかアラシみたい。すいませんでした。

ほんとに！

↑みたいやなしに、ホンマモンのアラシでした！でわ♪

>>4627 ハコさん

うるさいわ！！！

>>4629 有馬離宮No1さん

あんたもな！！
o(｀^´*)

皆さん
おはようございます。まだおばあちゃんな年齢ではありませんが結構早起きなハコです。

会員権新規購入をお考えの皆さんへ
最近既存会員の皆さんを中心にした蓼科ブームに加え、新たにエクシブの購入をお考えの方々(＋既に購入のすばさん)の間で特に箱根離宮の人気が高く、ホーム会員としてはうれしい限りですが逆に悩むところもあります。

既に皆さんがアドバイスしておられる様に、購入時に価格的にお得なのは圧倒的に仲介業者を通して地方の年期の入ったエクシブの高いグレードの権利を買うこと！なのです。
中古にしても箱根離宮の権利は割高です。ただしもしホームにすればもちろん招待券と、そしてここがポイント、運が良ければ有能な箱根離宮の担当者がついてくるのです。
この担当者の方の采配が皆さんの今後のエクシブライフに大きな影響を及ぼすのは間違いないと思います。

以下つづく
ちょっとベンさんの真似してみました。
私も長い文章、実は好きなんです♪

>>4598 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

はい
めっちゃ様変わりしました。
エクシブからもところどろろ案内板があって、すごくわかりやすく行けるようになったんですよ^_^

>>4600 軽井沢 No.3 ＝ ベンさん

そう言うことだと思いますよ。
僕は鳥羽はもともと叔母から引き継いでいて、今に至っている訳ですが、今の歳になってようやく蓼科とか遠方に通える時間的な余裕ができたので、やはり手軽に行ける近くがいいのかな？
ベンさんみたいに資金に余裕がある方は買い替え、もしくは買い増しと後から考える
それが現実でしょうね

>>4610 伊豆の小躍りさん

毎年綺麗になっていきますよ
大型バスの駐車場もできて後はトイレがまともになれば完成かな^_^
トイレは未だに簡易トイレです

おはようございます
未だ影風は強いですが、山中湖の台風は過ぎ去りました。
富士山がうっすら姿を見せてくれています^_^

>>4626 有馬離宮No1さん

アリイチさん
ご無事でなによりです

どうやら僕とアリイチさんは、この掲示板では生息地域が違うようで、時間差があるようですね。

なかなか遭遇しない天然記念物にならないでくださいよー^_^

連投すいません
霊峰富士が本格的に勇姿を表しました^_^

有能な担当者についてのお話の続きです。

私の知る限り現在ここではシンさんとアリイチさんそして私(ハコ)には多分有能な？予約に関する様々なワガママを聞いてくれる担当者の方がついている印象があります。他の皆さんは原則ご自分でネット予約を中心にエクシブやベイコートを利用されている印象がありますが違っていたら失礼。

新規購入時につく施設の担当者の方との関係性が、実はエクシブライフ＝自分の希望の日にちにいかに希望のお部屋の予約が取れるかに影響があるというわけです。
電話で予約なんてまだるっこしい、担当者に気を遣うのはおっくうだという方はもうスパッと割りきりネット予約の技を駆使してください。そこに詳しい方はこのスレッドにも何人もいらっしゃいますからね。

あとはあなたの運次第というのは大げさですがせっかくついた担当者さんともし良い関係をつくれたら、今後のエクシブライフにプラスの要素に働くことは間違いないですから頭のすみに担当者さんのことをちょっと覚えておいてください。

ちなみに私と現在の箱根離宮の担当者Ｗ氏は本当に良い関係＝お互いウィンウィンの関係を築けていると私は思います。
これは運ともちろんお互いの努力のたまもの(＝私はすごい数の予約をいれますし彼もほぼ希望通り期待以上の結果を見せてくれます。また私はエクシブでは朝夕原則外食はしません。ただベイコート芦屋では量が足りないので夜は外食しました)と思っていますし、やはり正直に言いまして相性もありますね。現在のＷ氏との電話はいつも笑いが絶えません。雑談でも良いから毎日お電話くださいと言ってくださいます。しませんよ、もちろん！
ははは(^o^)

>>4637 シンさん

おはようございます。

早起きですね～。

朝から富士山、ありがたや～。

私なんか、朝からすごい量書いて

もう疲れました。

休みますね。

>>4639 ハコさん

長文ご苦労でした^_^
僕はお散歩に行ってましたよ

あとベンさんに陳謝です
m(_ _)m

私の方が長いの書いてますよね、
ごめんなさい。
(∋_∈)(∋_∈)(∋_∈)

>>4640 シンさん

私もお散歩行きたいです。

そう！
こんな長いの書かずにエクシブ行かなくちゃですよね。

ふー(´д｀|||)

>>4637 シンさん
おはようございます。

富士山だ〜。

面白い形の雲をまとっていますね。

>>4643 伊豆の小躍りさん

おはようございます^_^
そうですねー
雲が斜面を駆け上がってるのでしょうねー

富士山が見えるお部屋をお願いしておいてよかったです^_^

>>4618 有馬離宮No1さん
アリイチさん、そちら台風大変でしたね。ご無事でなによりです。
また、来れる時に楽しいお話してくださいね。
この前コストコに行ったらドローンが売っていました。旦那さんと息子がとても欲しがっていました。

>>4615 ハコさん

基本は2人部屋でもOKです。時折3〜4人かな？
お一人様もしてみたいな！！

どこの施設を購入するか悩みます。東京住まいなので箱根が良いのですが、検討中のグレードだと、湯河原の温泉付きの部屋
使えないときいと聞いて…悩みますね。

担当さん良い方が付いて頂けるとラッキーなんですね。
泊まる時は、温泉入ってホテルで食事しながら お酒飲んでとゆう感じなので2食付きのパターンになります。

>>4646 初心者さん

おはようございます。
今朝は長々と書いて失礼しました。
読むのも疲れたでしょう？汗汗

宿泊を２食付きにしますと、予約がとりやすくなったりより眺めの良いお部屋になったりするかと思います！これはもう皆さん経験済みのどのエクシブにも通じるルールです！

え～？！
湯河原はまだ新しいまさにピカピカの施設ですよ。私もこの週末にはじめて泊まりますから、
また写真などあげますね。

初心者さんは食べることはお好きですか？
実は各エクシブの各レストランにはファンも多い名物シェフが何人もいらっしゃるのです。

湯河原離宮イタリアンの中田シェフとか
鳥羽別邸和食の池部シェフとか、、。
食のエクシブも是非楽しんで頂きたいです！
最近はお得な飲み放題コースもお手頃価格で出ていますからお酒飲む方はより楽しめますよ～♪
(^o^)v

このあと、私丁度例の担当さんと話します。
ちょっと待っててください。
もしかしたら、初心者さんのお役に少したてるかも。

しばし、お待ちを！

>>4646 初心者さん

おはようございます。
湯河原のSEが使えなくてもCBに泊まって大きな露天風呂にいけば
満足できます。その差額は食事に使います。
エクシブは、ちょっとづつ上のグレードが欲しくなるように
設計されているので、贅沢とコスパのバランスを
とられることをお勧めします。

これあるブログからの転載です！笑
自分の情報ではありません。


エクシブの仕組みにおいて、占有日の権利開放が一ヶ月前の0：00です。
この一ヶ月前～10日前は会員権販売の営業の販売促進用部屋の割り当て期間になります。
この期間に、占有が開放された部屋とリゾートトラストの在庫（未販売の権利及び下取り権利）から、お得意様及びその紹介者様にお部屋を割り当てるようです。10日前が締め切りになります。
そして3日前が、施設担当のマネージャーが部屋割りをする日です。
施設担当者が最も力を発揮するのは、この日だと思われます。


諸先輩方がお付き合いされている有能な施設担当者様は、部屋割りに大きなな権限を持っている方と思われます。施設で二食ととって頂ける優良なお客様は優遇されて当然です。
自分は朝食は必ずとり、夕食はたまになので優良ではありません。笑
エクシブ及びベイコートの朝食は、その内容から考えるに相当コスパが高いです！（逆にお金を落さない客です笑）

中古会員権派に多いワンダーネットで、占有日が権利開放される一ヶ月前の0：00にパソコンに張り付くのは昔から行われている儀式です。施設担当の方が、一ヶ月前の0：00～営業時間の間に、権利が解放された部屋を先に押さえるという訳です。ですがゴールドの期間は同じ考えの方が沢山いますし、占有日を自分で使う方も多いのでキャンセル待ちになります。このキャンセル待ちも、施設担当者の権限が大きく発揮される部分です。

こうして考えると、施設担当と上手にお付き合いするのは重要ですね。

>>4648 箱根離宮2 さん
上のグレードが欲しくなるようにですか…笑
成る程！ 上手く出来ているんですねー
食事も楽しみなので、食事に差額まわすのも良いですね。