エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>18328 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
3年前に購入されて、月に2回も宿泊されてもまだまだ飽きないなんて、よりワクワクします......！
エクシブ、会社の福利厚生で初めて行って感動しました。

>>18323 八っちゃん

八ヶ岳って良い場所なんでしょうか？

こんにちは。
リゾートトラストの株が上がっていますね。
優待目的で保有してますが利確したくなります。

先日、初島へ行くときのフェリー代のために
富士急の株を買いました。

その他にエクシブを利用の際に使える株主優待をご存じでしたら
教えていただけないでしょうか。

>>18331 匿名さん

JRかな。鳥羽なら近鉄もですね。

エクシブ、ラグーナ、持ってます。営業に言われて、売るときは8掛け。嘘っぱち、800万が300万で売れるかどうか？詐欺師集まりリゾートトラスト。

>>18333 周辺住民さん

現保有者がこんなこと書くのかな???

営業に言われて　営業に言われて　営業に言われて　営業に言われて
大事なことなの2回いっときました。

やめた方が良いですよ。私もベイコートメンバーですが、買わない方が良いですよ。

エクシブの会員権はゴミですね、買わない方が良いですよ。あとで後悔しますね。

エクシブのホテルによっては夕食が17時半からと20時からと微妙な時間しかない場合がありますが、なぜ18時とか19時はないのでしょうか？
２部制にしてゆったり時間をとっているのが、VIPのみにゴールデンタイムは開放しているのかどちらでしょうか。

>>18336 匿名さん‐口コミ知りたいさん

私も購入価格の一割以下に下がっていますが紀州鉄道を買った人に比べればこれでもはるかに幸せですよ。リゾ社が潰れたらすべての会員がおしまいです。なんと言われようとも新しい会員権をどんどん刷って会社を維持して欲しいと願います。木造コテージをこんな高額で買い漁る情弱のお客様には感謝の念しかありません。

こんばんは。お久しぶりです。
この連休に初めて鳥羽別邸、連泊してきました。1泊目は、SSでしたが土曜日は取れず、CBでした。CBルームはベランダにリクライニングチェアがない、多少狭いなどありますが３人でしたので、残月床ルームのせいか全く問題ない広さでしたね。
流石に電車でも千葉からは遠く、そう簡単に来れませんね。5時間近くかかりました。
さて2日目は伊勢神宮で神楽祭があるとのことで、行ってみましたが、めちゃくちゃ暑く、まいりました。鳥羽水族館も大変混んでいました。
このブログでも評判をよく聞かされていた天海の湯はぬるぬる具合がよくわかり、大変よかったです。露天風呂の景色もラグーナに勝るとも劣らず良かったです。何回も行きました。ただ部屋の温泉風呂や、後で家人に聞いたらテルメゾンはぬるぬるがないとのこと。同じ湯ではない？
アネックスや本館も食事しに行きましたが、綺麗ですね。ただ小さいお子さん連れが多く、イベントもやっている様で、年寄りには別邸が静かで最高でした。

１５年後くらいに伊豆とかオールドエクシブを潰したら法人会員は泊まる場所なくなるから解約するのかな？
今後エクシブは作らないみたいだし。

>>18333 周辺住民さん

何年後に800万→300万になったんですか？
正直50年も使わないので自分も10年～20年で売る予定です。

ラグーナベイコートは、現在仲介で280万円で売りに出てますが、買い手がつかないので、成約価格は270万円以下でしょうね。
ラグーナベイコートの直販価格は857万円ですから、5年たって売却可能になると、こんなに価値が下がることは皆さんご承知ですよ。

ベイコートメンバー(2物件持ち)ですが、
ベイコート滞在を目的に購入して売る気はないので、売却価格など気にしたことがありません。

とにかく泊まりまくる！
それだけです(^^)

ラグーナベイコートを直販で買って5年で手放したとすると出費は600万円。年120万円のコストで会員権など買わずに一般のホテルに泊まる方が利口です。

ラグーナベイコートの年会費と固定資産税合計14万円の5年分70万円も
足すべきです。

これまで直販のいいお客さんだった医療関係者も
高すぎることが知れ渡ってきて、高級ホテルの会員になる方を選択してます。
だからリゾートトラストは、中小企業に月賦で直販してるんです。

外国人が集団で宿泊して、お風呂で騒いでいるという噂を聞きましたが、本当でしょうか？
その外国人は、キラキラした豪華な施設が好みなので、特に離宮に来てるのかな。

>>18339 ヨコイチさん

ヨコイチさん
別邸へようこそ^_^
天海の湯とテルメは同じ源泉です
もちろんお部屋の温泉も同じです
ただ、温泉の量を管理していて、湧いている量が一定量を下回ると、テルメや部屋風呂は加水されます
なので、運がいいとテルメでもヌルヌルなんですが、最近はなかなかそんな日には出くわさなくなりました。
別邸ができる前はもちろんテルメだけだったので、超ヌルヌルだったので、古い会員は不満ですねー。
まあ、別邸に泊まればいいだけなんですけどね^_^

売る気はないといっても５０年も使う人あまりいないと思うんですが…。

>>18347 シンさん
そうなんですね。よくわかりました。
でもずいぶん違うもんなんですね。(まだ言ってる)
中部、関西は比較的近くにエクシブがあって良いですね。
まだ、白川郷や鳴門の渦潮も行ったことないので、エクシブ利用したいところですが
遠くてなかなか行けませんね。
余談ですが最近DB11がDB12に切り替わりました。

>>18345 名無しさん

医者は買わないけど歯医者はまだ買ってるね。実家が太い人が多いので医者とは金銭感覚が違うようだ

>>18349 ヨコイチさん

二週間前に別邸に泊まった時は猛暑で気温37℃であった。別邸の廊下はエアコン付いてないんですね。どこに行くにも暑かった。中庭の池は藻がすごくて腐った匂いに辟易。猛暑の中、営繕の人が池に入り網で藻を掬って捨てていたが、これがトラックの荷台分くらい積み上がっていて管理が大変だなと思いました。鳥羽は遠いので年に一回くらいしか行けません。2泊しないと無理。私は広い部屋よりも安楽島湾に面した北側のCB残月床ルーム（広め）の方が好みです。鳥羽が身近な名古屋の人は幸せです。

>>18344 匿名さん
(コスパがいいか・リセールがどうか、という指標しかない人や、余裕資金で買うのではない人は、そもそも会員制リゾート権を購入するのに向いてないと思う...。)

　きっとエクシブもベイコートも使ったことの無い人なんでしょうね。
別に営業はチヤホヤなんてしないし仲介なら大して損もしない。
実際に使ってみてから言ってよ

サンクチュアリコート琵琶湖、楽しみだな

1000万でも売れなよ。エクシブ会員権は紙くずです。値なし

エクシブ会員権は紙くずです。

>>18357 銀行関係者さん

紙くずすら手に入らないなんて可哀想ですね。
富裕層への妬みですか？

>>18352 匿名さん

その通り！
貧困層は湯快リゾートにでも泊まればよいのでは？

>>18349 ヨコイチさん

ボランテのことかな？
コンチネンタルも新型が発表されましたね。
招待状が来てました。

ベトナム人のオーナーの割合教えてください。
ベトナム人オーナーとブラジル人オーナーどちらの割合が多いですか？

>>18361 eマンションさん

在日の方々もいるのでは？

オーナーの半数以上は中国人か韓国人。

適当なデタラメを書いてはいけませんよ。
いくら匿名掲示板でもウソはダメです

エクシブは絶対買わない方が良いです。売値二束三文ですね。

>>18365 周辺住民さん

知らない人がエクシブ買って損しようが
リゾートトラストが儲けようがあなたに関係ないでしょう。

>>18364
ではオーナーの何割が日本人でしょうか？
中国人や韓国人の方がベトナム人よりは多いですよね。

>>18367 匿名さん

零細企業などのオーナー社長もいるからね。
あとは弁護士、医師、公認会計士などの高学歴組かな。

>>18363 マンション掲示板さん

これは悪質な誹謗中傷で、看過できませんね。
法曹からの召喚状を受け取るべきでしょう。

このスレッドの投稿みてますと、ほんとに不毛ですね、、、
会員権を買う意欲がなくなると思います。

もうマトモな会員はこの掲示板に投稿してませんからねぇ。
みんな嫌気が差して他の掲示板に行っちゃいましたよ 。。。

>>18371 周辺住民さん
ということは、貴方はまともでない会員か、非会員ということになりますね。貴方自身の言葉によればね。

16日から2泊で蓼科に行っておりました。
60歳以上限定の安いプラン1泊とオーナーズステイを使いました。
蓼科はすっかり秋でしたが、紅葉はほんの少しって感じでしたよ。
鳥羽の頃から顔見知りの小川シェフのイタリアンはさすがでした^_^
テラス席はちょうど気持ちよくて、ピーチジュースがとっても美味しかったです。
昨年は無くなっていた、ランチメニューのシチューやピラフが復活していたのが嬉しかったです。

>>18374 匿名さん
匿名さん
おはようございます
大阪に住んでいるので紅葉の進み具合には疎いんですが、カエデの葉はまだ1，2枚ってところでした。
蓼科湖の道の駅には行かれましたか？
美味しいケーキ屋さんがありますよ。
家内はパフェに大喜びでした。
原村のたてしな自由農園でたくさん野菜やお米を買ってきました
やはり地産の野菜は美味しいですねー
お値段も昔のままで嬉しかったです。
昨日は自宅で蓼科の野菜と長野のお酒できのこ鍋を楽しみました。

>>18373 シンさん
シンさん！待っていました。
蓼科ではどんなメニュー食べられたんですか。
シンさんの投稿僕も好きです。

>>18377 名無しさん

こんにちわ^_^
蓼科では和食もイタリアンもローエンドのコースをいただきました。
和食はあまり工夫がなく、少し残念な感じでしたね。
テーブルに料理超イチオシメニューとして馬刺しがあったので、せっかくなので頼みました。
あまりおすすめはしません。
イタリアンは元鳥羽にいた小川シェフなので僕にはとても美味しく、特に天狗茄子のスープは素晴らしかったです。
紅葉に少し早かったのでホテルは空いていて、とてものんびり過ごせました。
道の駅蓼科湖

>>18378 シンさん

蓼科の和食は料理長が代わってから本当にがっかりなレベルになりました。朝食もオススメしません。スマイルプランのステーキ丼がよい例で、軽井沢は洋食シェフのドレッシングがかかっているのに対して蓼科（和食が担当）では給食のドレッシング（スーパーで売ってる小袋）が付いてきます。手抜き加減にびっくりです。

>>18379 匿名さん

ベイコートやサンクチュアリコートができて、
エクシブはリゾーピアやサンメンバーズのように格下会員権に成り下がってしまいました。
失礼な言い方で申し訳ありませんが、これが現実です。

したがって、人手不足の中、良い料理長は当然のことながら、上位会員権施設に異動になります。これは仕方のないことです。

料理の質を求めるなら、最新の会員権を購入して上位施設に来て下さいというRT社からの暗黙のメッセージです。

いやお客はもっとコスパの良いレストランに行くから。BCCのレストランをありがたがっているのは信者だけですよ。

真面目にレスすると、会員権としては格下のはずの、リゾーピア熱海、サンメンひるがの、サンメン京都の料理長は工夫もしているし美味しいと思う。中間会員権のエクシブではがっかり料理長に当たることが多いように感じます。

>>18381 匿名さん

施設外のレストランに行けばいいってゆー話じゃないよ。
宿泊施設内の料理の質が下がるのは、会員にとって良いことではない。

そのうち、ベイコートやサンクチュアリより上のステイタス会員権も販売されてくるでしょう。

それは10年後くらい?

エクシブの料理がいまひとつというお話は
なかなかでてこないですね。

よく通っているオーナーは同じ施設に通うことが多いので、どうしても飽きてしまいますよね。
それでもレストランの数は多い方で、いろんなレストランから選べるのはなかなか無い事だと思っています。
僕なんかはエクシブのお料理の値段や宿泊費は高すぎると思っているので、ここではよく怒られます^_^
それでも自分の施設ならば月に一度だけれど、コース料理を半額でいただけるのは楽しみにしています。
鳥羽の場合、グランドエクシブなので、レストラン数はとても多くて、相当得だと喜んでいます。
蓼科の和食があまりお勧めできないの本当に残念な事ですね。
施設は良いし、良い食材も手に入るのになぜでしょうね。
蓼科のオーナーの皆さん、がんばって質を上げるようにお願いしてください^_^
よろしくお願いします^_^

>>18383 口コミ知りたいさん

数年先でしょうね。

オーナーの質が昔と比べてかなり下がりましたね。会員権もかなり値段が下がって、売るに売れない状態。今は那須以外うるさい子供ばかり。このままだと地方の健康ランドと変わらないホテルになりそうです。

会員のみなさんは、年末年始などで家族を連れて数部屋利用で予約できていますか？
サンクで水増し会員をどんどん増やしているので、さらに夏休みやシルバーウィーク、
年末年始で従来の会員が予約できなくなっていると思うのですが
いかがですか。

　平日の閑散期に一人または夫婦二人で、どこでもいいから空いている施設で
いいという人しか満足な利用ができないように思えます。

　料理の話も大事ですが、そもそも予約できなければ料理もなにも
ありません。

>>18388 購入経験者さん
会員権を複数買えば、泊まれますよ。
一つしか持たないなら、泊まれなくて当然。

>>18389 口コミ知りたいさん

確かに二つ購入してもタダみたいな仲介価格ですからね

18389さん
　複数持っても年末年始の複数室予約は
　無理では。
　どうやってされてますか?

>>18392 評判気になるさん

会員権を複数もてば、ゴールドが増えるから
楽に予約できますよ。年会費は跳ね上がりますけどね。

>>18390 匿名さん

その通り！
貴方を含め、出身階層が低いから、マナーが悪いのです。
階層に加えて学歴もね。

>>18378 シンさん
のんびり過ごせてよかったですね！
混んでないエクシブ僕も大好きです。
ゆったり過ごせますよね。たくさん美味しいものを頂いて奥様も大満足の旅ですね。

この掲示板はシンさんが楽しみで覗きにきているのでこれからも楽しみにしています。

>>18385 シンさん

最近鳥羽行かれていますか。気のせいかシンさんのレポが減ってしまっている気がしてさみしいです。

>>18395 マンション掲示板さん

そうなんです
特に蓼科は露天風呂が素敵で大好きなんですが、あまり大きく無いので、空いている時が最高ですね
まるで山奥の猿になった気分です^_^

そう言ってもらえて嬉しいです^_^
また投稿します^_^

>>18396 検討板ユーザーさん

こんにちわ
先月、別邸に行きましたよ^_^
ただその時は素泊まりで、部屋の温泉三昧。
シャンパンやらお寿司を持ち込んでのんびりしてきました^_^
角部屋だったので、景色も良くて最高でした^_^
また、頑張って投稿ますね^_^

サンクチュアリコート琵琶湖
とても良かったです

高山、琵琶湖　行った方のレポート少ないですね。

>>18400 名無しさん
ブロガーがあんまり行っていないんでしょう。

こんにちは
エクシブ鳥羽の宿泊を検討しています。
ディナーチョイスプランの朝食をランチ振り替えにできるかご存知の方いらっしゃいますか？
対応可能なホテルと不可なホテルがあるみたいで鳥羽本館やアネックスの方はどうなんだろうかと思い投稿しました。

>>18402 鳥羽初めてさん

おはようございます

変わっているかも知れないので、一応ご確認は必要ですが、以前はできてましたよ。

朝食からブランチへの変更は現在も可能です。基本月・火が中華、水・木・金がイタリアン、土・日と多分祝日が中華もイタリアンも両方あると思います。最近、中華のランチ「麺飯セット」の価格が上がったため、ブランチでは（朝食の価格に合わせるため）飲茶セイロ（焼売・エビ餃子・野菜）がメニューからなくなりました。

先日、某離宮の女湯にて、スマホを持ち込んで、盗撮してた人がいたとの事
数人が気付いて、報告したそうですが、犯人の特定出来ませんでしたとの回答
受付で名前書いてるのに…
皆さん、気を付けて下さい

箱根でしょうか。

>>18405 注意喚起さん

えー！情報ありがとうございます。
それにしても、犯人が見つからないって。
危機管理が不十分ですねー。

怖いですね。脱衣所でスマホ使ってる人たまに見ますがほとんど注意されているのは見たことないです。特に寝転べるベッドのようなあるエリアは結構スマホ使ってますよね。

皆さんクリスマス、年末年始が近づいていますがどこか旅行の予定ありますか。また皆さんのレポが読みたいです。