リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「エクシブ/ XIV(リゾートトラスト)ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-28 16:39:31

なかったので、作りました。

はずせないでしょう。

[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45

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エクシブ/ XIV(リゾートトラスト)ってどうよ?

  1. 18021 シン

    >>18010 ご近所さん

    ご近所さん

    そうですね
    広さが違うので、多少の差額は必要でしょうね^_^
    って事で落ち着きましたよね^_^
    楽しい会話でした

    人数差額無しについては少し考えが違うんですよ。
    あくまでも客目線ですよ
    なので間違った考えだと言われても、それはそれで受け入れます^_^
    僕の考えは
    プランを設定したその日はその部屋をブラン用に開放した訳だから、その日例えば7,700円一泊二食で解放したならば、何人で泊まろうが一人7,700円にする事が適切だと思っている。と言うことです。
    それがオーナーの権利を守る事だと考えています。
    それは全ての客室がオーナーのものだからです。
    ホテルが勝手にプランを組むのであれば、少なくともオーナーにはそのプランの最安値で利用させてもらいたいと思っています。
    我々は区分所有者で固定資産税まで払っているんだもん^_^ というわがままな考えです。
    そうでないなら、どなたがおっしゃったようにプランなどやめて、全て積み上げ式で良いのではないかと思います。それなば不満も生まれませんからね。
    全て積み上げ式にしても、十分集客できるサービスや価格設定を頑張ってくれればいいんです。
    安易な格安プランに走るのはある種の怠慢です。
    それならば、せめてオーナーは一人だろうが、五人だろうが、そのプランの最安値で利用させますよ。その代わりたとえ直前でも権利消化しますからね。って感じにしてほしいんですよ^_^
    部屋代や食事代を値上げするリスクを、格安プランでカバーしようとしているんだら。



  2. 18022 シン

    僕は多くの一般的な日本人だと思っています。
    なのでクリスマスも祝うし、初詣にも行きます。
    ハロウィンも楽しそうに思うので、家族で真似事もします。
    バレンタインにチョコをもらったら嬉しいし、旅行に出かけたら神社に旅の安全を祈願もします。
    なんでも来いです。
    なので、クリスマスにホテルでディナーをいただくのは年中行事として楽しみにしています。
    ツリーやピカピカ光る飾り付けを見るとなんだかワクワクするので、エクシブで競い合って、コンテストでもしてもらいたいくらいです。
    盛り上げるために、サンタのコスプレをしてくれたら明るい気持ちになります。
    似合ってないおじさんがサンタの帽子をかぶっているのを見るのも楽しいし、一緒に写真を撮るといい思い出になります。
    お正月にはお琴の音色でお神酒をいただきたいし、朝食にお雑煮がでたら嬉しいです。
    もちろん大晦日に年越し蕎麦のサービスがあったら、大喜びです。
    もしも娘や妻がってお話もありましたが、職場を盛り上げるためにお役に立つならば大いに頑張って楽しませてもらいたいと思いますよ。人を楽しませるとこと楽しんでくれたらいいし、僕はトナカイになって記念撮影をしたいですけどね^_^

  3. 18023 名無しさん

    1801818020さんは語るに落ちるという感じです。李さんってなに笑

    >若くてキレイな女性のコスプレ姿や裸を見たいと
    思うのは、当然でしょう。当たり前です。

    あのね冷静に考えみて。若い女性も、若くハンサムで美しい男性を見たいのです。当然でしょう。当たり前です。

    昔、東大出ばかりの日銀総務の忘年会で俺様男性社員を喜ばせろとコスプレダンスを強要された女性社員が病んでいました。女性社員を喜び組扱いする風潮があったんですねぇ。

    その時代へ引き戻されるようにイケオジとは程遠いキモオジの性癖ニーズを押し付けられたら若く有能な女性から辞めてしまう。山奥で青春を潰してるうえにキモオジ対応なんて乙女の内心は(コスプレ嬢やストリッパー雇えよシブチン)って話しです。当然でしょう。当たり前です。


    18017を要約するといくら出血プランを出したところで時代遅れのセコイおじさん趣味に合わせていたら若い感性の客は取り込めず先細りってことですね。

    めっちゃイケメンで美ボディーで若い男性社員をフロントと中心に置いてイケメンガイドのトレッキングツアーやベシ系メニューを充実させるなど、イケメンの充実とヘルシー路線を増やせば女性客は確実に増えますけどオジシブには無理ね。

  4. 18025 ご近所さん

    >>18021 シンさん

    私もグラブを支えるオーナーの一員として、せめて自分たちが泊まる時は優遇してほしいという気持ちはシンさんと同じです。今はベイコートメンバーですが、そのベイコートでは料金も含めて明確にメンバーとゲストを区別してますし、様々なメンバー特典も用意されていて一定の納得感があります。

    先述の通りプランはあくまで施設側の営業戦略ですから、そこにまで区分所有とかオーナー権利を主張する気はありませんが、せめてオーナーを大事にする気持ちを、プラン設定の中でも更に示してほしいなぁとは思ってます。最近は福利厚生ゲストに手厚いプランばかりが目立ちますしねぇ (^^;

    以前の人数差額無しプランでは、たしか3人までは積み上げより割安で、4人以上だと積み上げや人数差額有りのほうが安かったんです。つまりは少人数利用に有利な設定で、そこにはオーナー夫妻が利用する際の優遇姿勢が見られました。そういった考え方を是非とも復活してほしいものですよね。

  5. 18026 シン

    >>18025 ご近所さん

    ご近所さん
    僕の言いたいのはそう言うことです。
    僕はご近所さんほどのバランス感覚はありませんし、会社目線で意見を述べる立場でもないと思っています。
    経営に関することは会社や株主が考えてくれればいいです。
    僕はただのいちオーナーです。
    なので自分が得に利用したいし、優遇をしてもらいたい。
    なので、施設でも、掲示板でもわがままに自分の要求を述べます。
    それを聞いたり見たりした人が、賛同する人が多ければ実現に近づくし、無理なもの無理で仕方ないことです。
    でも物価高や人件費が増大しているので値上げは仕方ないと思うほど人間ができていません。
    それは経営者が考えることです。
    僕は新規購入の複数持ちです。
    嫌なら行かなければいいとか、さっさと売ればいいという訳にはいかないので要求くらいさせてもらいます^_^
    まあ死ぬまで行きますけどね^_^^_^


  6. 18027 ご近所さん

    >>18026 シンさん

    私も直販の複数持ちですが、そのオーナーだからこそ会社の経営や施設の運営には目が離せません。ともかく安定して存続維持してほしいですからねぇ。僅かな株も保有していますので、その価値も下がってほしくはありません。よって一介の客ではなく倶楽部の一員ぐらいの気持ちでいます (笑)

    とはいえ居心地良く、しかもお得に施設で過ごしたい気持ちは同じです。だからこそ人材確保やサービス維持の資金にも、興味はありますし些かの不安もあります。大枚を注ぎ込んでいるだけに、私も行かないという選択肢はありませんし、売るつもりもありません。頑張ってほしいだけです (^^;

    お互いオーナーとしての考え方は違っても、求めるところは同じということですよね (^^)

  7. 18028 シン

    >>18027 ご近所さん

    同意します^_^

  8. 18029 名無しさん

    18024 マンション検討中さん

    私はキモオジではないですよ。そちらからネチネチ絡んでおいてコテンパンにされたからと悔し紛れにキモジジ絡みをするのは止めようね。

    18024のようないじましいひとばかりではないでしょうがエクシブはムラ社会感がありますね。キモオジの相手は地域採用オジに任せて若い人は運営に回り若者や女性層を取り込む爽やかプランを開発したらいいのですが。

    というのも正直なところプランが野暮ったい。
    アメニティは髪がバリバリ肌ギジギシになる酷い代物なのにエステやコスメプランて誰向けよと。ワーケーションといっても食事が重くて連泊できない。ジムやスタジオも無く飽きる。ワーク設備はまるでない。積み上げにしろ同じことです。

    「僕は広々な部屋で大画面テレビを見ながらゆっくり過ごし、妻には高級エステをプレゼントの妻孝行」という数十年前から続くド定番の過ごし方プランで安心してる印象。

    帝国ホテルのサービスアパートメントは瞬殺の勢いで完売したそうで長期滞在の需要はある。けれどここを見てオジシブには到底無理なことが判りました。空気がサ高住っぽいんです。きっと数十年前の価値観のまま思考停止した高齢男性の声が大きいのでしょう。

    そうすると「おじいちゃんはアソコしか楽しみないんだから付き合ってあげて」と気遣い空間になり、若い人や女性はやっぱり瑞々しく新鮮なものを求めて海外やもっと素敵なホテルや都心へ出向きますよねぇ。

  9. 18030 マンコミュファンさん

    シンさん
    ご近所さん

     お二人の昔からのやりとりを存じ上げている者は少なくなく
     微笑ましくお二人のやり取りを拝見しております(^^)
     意見は違えども、お二人とも超ベテランですので
     互いに信頼のもとで議論していただけることは傍観者にとりましても
     大変参考になります。
     これからも、忌憚のないご議論を楽しみにしております(^^)


  10. 18032 ご近所さん

    >>18030 マンコミュファンさん

    久々に投稿して、数年ぶりにシンさんと議論をさせて頂きましたが、以前と変わらず楽しく意見を交換することができました。以前から存じ上げている仲ですが、敢えて文章にすることで改めて考えの整理もできましたし、シンさんのご投稿で新たな知見も広げることができました (^^)

    この掲示板は時に乱暴な言葉が飛び交ったり、嫌味や怒りの応酬があったりしますが、お互い真摯に向き合えば、以前のように忌憚のない意見を交わしながら、皆さんと有意義な対話もできるのですが、未だに掲示板運営やシステム管理の問題点が改善されていないのが甚だ残念です (;_;)

  11. 18033 名無しさん

    18031はとてつもない粘着質なんだ。。
    性格は、裏表が激しく外面は良く気取り屋だが、裏面は支配的で包容力が皆無で些細なことに激昂し顔を真っ赤に茹でダコになって攻撃せずにはいられない執念深い正恩タイプですね。

    いずれにしてもバブル期のゴルフ会員権と同じかな。クチうるさくセコいオジニーズだけ満たしているうちに女子大生キャディーは消え去り地場のおばあちゃんなりゴルフブームは去り会員権は紙屑になりました。
    自身のアイデンティティをオーナーというステータスに置き、マウントの快感を甘受する間に世の流れから取り残されたひと多数。

    タコ部屋じゃあるまいに若い人はいつまでも山の中で安給与で働かないです。遠からず介護施設のように外個人スタッフが大半になるんじゃないですか。李さんになればそれはそれで文句ばかりでしょうね。

  12. 18035 シン

    >>18030 マンコミュファンさん

    ぜひ話の輪にお入りくださいませ。
    色々な人のお考えを伺えた方が楽しいので^_^
    ご近所さんは見識がある上に考察も深いので僕などはとても太刀打ちできず、ハイロンパでやり込められてばかりですけどね^_^

  13. 18040 戸建て検討中さん

    シンさん
    ご近所さん

    下品な応酬の連続で荒れそうになる中、お二方の品位のあるご投稿は会員としてとても参考になります。
    お二方のやり取りのような会員様の節度あるご投稿を待ち望んでいる者が大勢おりますことをお伝えしつつ、
    これからも楽しいリゾート投稿を楽しみにしております。

  14. 18041 評判気になるさん

    >>18040 戸建て検討中さん
    同意
    シンさんの芯の強さは際立っています。

  15. 18042 もうじき引退

    年末に琵琶湖に行ってきました。
    大垣のビストロで昼食後、多賀大社、エクシブ琵琶湖、長浜というショートトリップ。年の瀬はどこも観光客が少なめで良いですね。
    エクシブ琵琶湖は蓼科より古いとはいえ館内はとてもきれいで快適でした。
    食事もとても良いですね。今回はこの掲示板でも紹介されていた焼肉近江亭にしました。味、ボリュームとも若者も我々中高年も大満足でした。以前宿泊したとき南欧料理もとても良かった記憶があります。
    また行きたくなる施設でした。

    1. 年末に琵琶湖に行ってきました。大垣のビス...
  16. 18043 シン

    >>18042 もうじき引退さん

    僕も琵琶湖大好きです。
    とは言っても年に2回くらいですけど利用します
    近江亭いいですね。
    食べに行きたくなりました^_^
    次回は日本海も候補に入れてやってください。
    味もコスパもとてもいいですよ。

  17. 18044 通りがかりさん

    教えてください、会員権購入後ずっとRTTGブロンズ会員でしたが、今年度はあまり行けておらず金額が達しなさそうです。
    RTTGプレミアにランクダウンされるのでしょうか?
    ブロンズ、シルバー、ゴールドのみのランクアップ、ランクダウンでしょうか?

  18. 18045 シン

    >>18044 通りがかりさん

    通りがかりさん こんばんわ
    初期ステージはどこからスタートしましたか?
    もしもブロンズスタートならばブロンズ以下にはなりませんよ^_^

  19. 18046 もうじき引退

    >>18043 シンさん
    そうでした、日本海もよいですね。今回は朝食をいただきました。和食の朝食は出汁の風味がよく、工夫も凝らされていておいしくいただきました。

  20. 18047 購入経験者さん

    >>18044 通りがかりさん

    もしリゾートトラスト社から会員権を直販購入されたのなら、1カテゴリー所有でブロンズからスタートで、それより下には下がりません。仲介購入の場合は所有カテゴリーとして算定されませんので、会員権の数に関係なくプレミアの更に下のRTTGステージまで下がる可能性があります。

  21. 18048 通りがかりさん

    >>18045 >>18047
    ありがとうございます、最初仲介で購入し、その後、営業さんから買い増ししました。
    ですのでスタートは一番下です。
    微妙な感じですね。
    仲介で購入しても、一度でもブロンズくらい使う人はそのままキープしてあげないと、落ちたら冷めてしまうかもですね。

  22. 18049 購入経験者さん

    >>18048 通りがかりさん

    営業さんから買い増したのであれば、その段階で通りがかりさんのステージは最低でもブロンズは保証されてます。これぐらいのアドバンテージがないと直販で買う人がいなくなって施設が建ちません。

  23. 18050 シン

    >>18048 通りがかりさん

    購入経験者さんのおっしゃる通りなので大丈夫です。

    もっともなご意見です。
    でも難しい処ですね。
    ランクを永久保証することは購入資金より相当少ない金額でラルクを上げられる事になってしまう可能性が高いですから。




  24. 18051 通りがかりさん

    ありがとうございます。
    落ちないようで安心しました。
    50万円、80万円、100万円。。。ハードルがたかいですね。
    30万円以上で10万円単位で5段階が適正な感じがします。
    そうしてくれればゴールド見えるんですがねー
    今の設定ではスーパーヘビーユーザーか、エクシブを旅行会社のように使用してる方しか無理ですね。

  25. 18052 職人

    >>18050 シンさん
    みなさん何のステージですか。結構維持するのって大変ですよね。

  26. 18053 購入経験者さん

    >>18052 職人さん

    直販2コ持ちで年に30泊ほど。4人利用で毎回2食付きですから毎年ゴールド維持です。

  27. 18054 八っちゃん

    万年15泊のブロンズですねw

  28. 18055 評判気になるさん

    エクシブは個人会員は年間5~6泊が平均らしいのでほとんどがブロンズ会員ということになるのかな?

  29. 18056 買い替え検討中さん

    >>18055 評判気になるさん

    直販でブロンズスタートなら、平均宿泊数程度でも利用人数次第でシルバーは容易でしょう。

  30. 18057 八っちゃん

    年間5~6泊で年間使用額100万円ってスゴいですね!
    いつも2人ですので、1泊10万円すら越えたことがほぼありません。
    私はブロンズ前後でいいかなー
    シンさん、別邸に久しぶりに行きましたが温泉、確かに戻ってます!
    また鳥羽の回数が増えそうですw

  31. 18058 シン

    >>18057 八っちゃん

    八ちゃんさん

    別邸は久々ですか^_^
    温泉が良くてよかったです

    僕もビンゴカード埋めたいので予約しなくては^_^
    術中にハマってます

  32. 18059 通行人さん

    >>18057 八っちゃんさん

    うちは昨年クリスマスまで19泊です。1-5人で泊まってますが39万です。購入も仲介だしお金落とさない客ですね。中古の購入のためか担当の営業さんもいません。これに加えて年末某エクシブに4連泊して22万円でした。
    東急も会員ですけどあちらは
    レストランもパーソンチャージも値上げになってエクシブとの価格差がなくなっています。

  33. 18060 八っちゃん

    >>18058
    そうですよね、私の15泊はそれですw

    >>18059
    私は個人的に、その利用方法に賛成です。
    年間10万円以上の会費を払って、別荘代わりに使っていますが、安く回数行きたいです。
    ビンゴ修行で2食にしますが、ビンゴが無くなれば近くの美味しいものも食べたいですね。
    ゲートウェイ、大感謝、HAPPYプラン大賛成です。

    ぜんぜん話が変わりますが、皆さんリゾーピア久美浜って行かれたことあります?
    温泉のお湯が良くって、鳥羽に匹敵する感覚です。
    私の中では1位鳥羽、2位久美浜、3位白浜です。
    ぜひ一度お試しください。
    今はカニもお勧めです。
    長文失礼しました。

  34. 18061 通りがかりさん

    >>18052 職人さん

    意識したことなかったのですが、
    アプリで確認したらゴールドでした。

    ゴールドって何か特典あるんですか?

  35. 18062 名無しさん

    >>18061 通りがかりさん

  36. 18063 購入経験者さん

    >>18061 通りがかりさん

    ゴールドはポイントが3倍になりますので、エクシブデーに泊まれば3倍×5倍となって、実質15%引きで宿泊利用できますよ。それで月2回の5倍日は平日でも施設が混み合うんです (^_^ ;

  37. 18064 通りがかりさん

    >>18062 名無しさん
    >>18063 購入経験者さん

    ありがとうございます!
    メンバーなのによくわかっていませんでした。

    エクシブデーに今度泊まってみたいと思います。


  38. 18065 キーマオ

    鳥羽に行って来ました。
    海幸の朝食は2泊目滞在膳にしてくれましたが、鯛茶漬けがとても美味しかったです。
    私は夕食も華暦より海幸の方が好みです。

    1. 鳥羽に行って来ました。海幸の朝食は2泊目...
  39. 18066 シン

    >>18065 キーマオさん

    キーマオさん
    僕も海幸ファンです

  40. 18067 八っちゃん

    確かに華暦も良いですが、海幸の方良いかもです。

    1. 確かに華暦も良いですが、海幸の方良いかも...
  41. 18068 シン

    エクシブ鳥羽 周辺情報
    初詣で奥伊勢の皇大神宮別宮 瀧原宮
    にお参りしてきました。
    以前もご紹介しましたが穴場パワースポットです。
    静かで落ち着いたとても素敵な神社なので、車で鳥羽に来られる際にはお参りされたらよいと思います。
    道の駅の向かいにとても広い駐車場がありますが、神社のまん前にも数台分の駐車場があります。運が良ければ停められるし、無理でもUターンは可能なので、ご家族だておろしてあげる事もできますよ。
    伊勢神宮とは規模は違いますが、同じ空気が流れています。
    お参りの後南伊勢の 御縁そば味楽
    に初めて来ました。
    少しだけ遠回りになりますが、
    龍原宮から鳥羽へ向かう途中にあります。
    田舎の風情のあるお店でした
    お蕎麦は少し硬めでしたが、合格点。
    天ザルを頂きましたが、大きなエビが二匹、オクラ二本、ヤングコーン、まいたけ。
    小さなゼンザイと漬物がついて1650税込みはお安いです。

    1. エクシブ鳥羽 周辺情報初詣で奥伊勢の皇大...
  42. 18069 シン

    >>18067 八っちゃん

    ハチちゃんさん
    これは華暦の朝食ですか
    しばらく華暦の朝食はとって無いので久々に見ました^_^
    進化しているように思います^_^

  43. 18070 八っちゃん

    >>18069シンさん
    華暦ですが3が日ですので、通常とは少し違うかもしれません。
    美味しかったですが、より高齢者向けの味付けのように感じました。

  44. 18071 もうじき引退

    >>18068 シンさん
    いいですね。3月に鳥羽に行く予定です。別宮詣りしたいと思います。

  45. 18072 シン

    昨夜は3ヶ月振りにお寿司をいただきました。
    お任せコースは満腹になりすぎるので、煮魚と凌ぎをパスして、代わりにイカゲソ酢味噌会え、クエ皮ポン酢、鮑のお造りをいただきました。
    煮付けの煮汁に伊勢茶を入れて飲むのも捨てがたいのですが、今回は我慢です。
    実は大将の斎藤さんに美味しい煮魚のを作るコツを教えてもらったので、最近は家で煮魚を作る機会が増えました^_^
    お寿司は14貫。〆に芽ねぎの細巻きをお願いしました。
    オーナー特典で一人無料が無いと高くて頼めないコースですが、これがあるおかげで月一の鳥羽が楽しみです。

    1. 昨夜は3ヶ月振りにお寿司をいただきました...
  46. 18073 シン

    >>18071 もうじき引退さん

    こじんまりした神社ですが、宮が4ヶ所あります。
    ねじれ杉が立派ですよ^_^

  47. 18074 口コミ知りたいさん

    >>18072 シンさん
    シンさんはいつも一泊ですか?僕は関東住みなので鳥羽になると毎回最低3泊はしています。シンさんの写真を見てお寿司食べに行きたくなりました。

  48. 18075 シン

    >>18074 口コミ知りたいさん

    今回は連泊します。
    今夜はワインをたっぷり飲む予定です。
    みえ旅クーポンをもらったので^_^
    次回、お寿司をぜひどうぞ^_^
    大将の斎藤さんも関東の人なのでお話が合うかも。
    強面ですがとても気さくないい人です。
    エクシブの前は町店にいたそうです。
    だいぶエクシブのお客さんにも慣れてきた^_^っておっしゃってました。

    写真はお雑煮です。
    トラフグのヒレとブリでした
    トラフグのヒレも香ばしくいただけました。

    1. 今回は連泊します。今夜はワインをたっぷり...
  49. 18077 とうやん

    昨日早朝から大雪を避けて出発し、
    鳥羽別邸までたどり着いて、温泉に
    炭火焼きに、堪能しました。
    また、ギリギリパーフェクトビンゴも
    完成したので提出しました。
    A賞が当たれば、どこに行くか検討中です(笑)

  50. 18078 シン

    >>18077 とうやんさん

    別邸の炭火 長らくいってないです
    雰囲気が良いので特別な時にと思うのですが、そんな機会があまりなく^_^
    ビンゴ当たりますように^_^

  51. 18079 とうやん

    シンさん、ありがとうございます。

    ところで、パーフェクトビンゴ賞について、
    過去当選された方やご存じの皆さまがいらっしゃればお聞きしたいのですが…。

    ホテルの方に、「A賞に当選すれば食事も無料」と聞いたのですが、
    好きな料理をお願いすれば本当に無料で対応していただけるのでしょうか?

    そんな至れり尽くせりの賞であれば、本当にありがたいのですが…。

  52. 18080 当選経験者さん

    >>18079 とうやんさん

    所有グレードの客室と夕食&朝食の2食がペアで無料です。まだ値上げ以前の話ですが、指定は1万5千円ぐらいのメニューでした。もちろん追加料金を払えば、更に上のメニューもOKです。FL以降の予約となりますが、年度内であれば日時やレストランの指定も、空いていれば希望通りに選べます。

  53. 18081 買い替え検討中さん

    >>18079 とうやんさん

    エクシブ会員が当選したら、迷わずベイコートじゃないですか?

    もちろん所有会員権に準ずる客室になりますが(Aグレード所有じゃダメかも)
    高いゲスト料金を払わずに泊まれますから、最もお得な選択だと思いますよ。

  54. 18082 とうやん

    18080 当選経験者さん
    18081 買い替え検討中さん

    早速にありがとうございます。

    大変参考になるとともに、期待が倍増しました。
    当選する前からいろいろ考えるのも楽しいですね、
    宝くじのようで…。

    当選すれば、また報告させていただきます。

  55. 18083 e戸建てファンさん

    とうやんさん

    ちょうど今ビンゴ招待でベイコート東京2泊しての帰りです。
    S持ちですのでRSの21階の眺めの良い部屋を用意して頂きました。
    ビンゴ招待だとゲストは5,500円もするスパ代金も含まれます。
    夕食はフレンチと差額支払で寿司カウンターでした。
    エクシブ会員にはハードルの高い東京と横浜ベイコート
    はビンゴ招待では最も価値のある選択肢だと思われます。
    過去の経験では2ベッドルームにした際もメンバーの差額料金で済みました。

    1. とうやんさんちょうど今ビンゴ招待でベイコ...
  56. 18084 とうやん

    >>18083 e戸建てファンさん

    ありがとうございます。参考になります。

    おっしゃる通り、ベイコートについては敷居が高く、
    今まで利用したこともありませんので、当選した暁には、
    未知のベイコートを利用したいと、気持ちは固まりました。

    が、あくまで当選しないことには希望の域を出ませんので、
    抽選結果の朗報を期待して待っています。

  57. 18085 八っちゃん

    抽選会、去年は鳥羽で3月1日でしたね。
    今年も楽しみです。
    東京、横浜で2泊か、高山、ラグーナで2泊か、当たっても無いのに楽しみーw

  58. 18086 買い替え検討中さん

    >>18085 八っちゃん

    高山&ラグーナは、白権利日ならメンバー料金で利用できますけど、
    東京&横浜はオールレッドの上に、エクシブ会員は常時ゲスト料金。

    となれば、無料招待の答えは自ずと決まってくるでしょう (^o^)
    ただ2泊招待は同一施設に連泊なので、その中の1施設を選択ですが。

  59. 18087 八っちゃん

    >>18086
    あっ、連泊でしたか
    以前は東京、横浜で行けたような。。。
    指定だったかな?
    すいません、東京、横浜は一度だけですが行ったことあり、高山、ラグーナは行ったこと無いというところから同列で書きました
    確かに損得なら東京か横浜ですよね

  60. 18088 買い替え検討中さん

    >>18087 八っちゃん

    >以前は東京、横浜で行けたような。。。

    東京への招待は無かったと思いますよ。横浜への招待はありました。
    それが横浜のカハラとベイコートでの連泊。同じ建物ですけどね (笑)
    私はその時に招待されました。ロイヤルスイートで最高でしたよ!

  61. 18089 八っちゃん

    そうでしたね!
    カハラと横浜ベイコートでした
    その前がラグーナ連泊でしたね
    当たったこと無いので毎年、指を加えて見てるだけですがw

  62. 18090 マンション検討中さん

    >>18089 八っちゃん

    そうですか?
    ベイコートって食事がマストではないので
    エクシブよりリーズナブルなイメージがあるのは、
    私だけでしょうか?

  63. 18091 匿名さん

    >>18090 マンション検討中さん

    そう思うのは貴方だけでしょう (^o^)

    別にエクシブだって支障なく素泊まりできるんだから、
    ベイコートより遥かにリーズナブルに利用できるでしょ。

  64. 18092 八っちゃん

    この冬はビンゴ無いんですかね?
    やらないなら通常ビンゴを3月まで引っ張れば、もう1枚頑張るけどねー
    閑散期に何もやらないと、より閑散とするような気がする

  65. 18093 RTデビュー

    みなさま はじめまして! 会員権購入をこれから考えているビギナーです。

    東京在住の60代です。みなさまの書いておられるような週末のくつろぎ空間を求めております。仕事の都合と、社員の福利厚生を考えると週末の利用が主となるため、東京ベイコートクラブを検討しております。
    1)ロイヤルスイートは階によってお値段が異なるようですが、実際にいかがでしょうか? 当初はラグジュアリースイートでも良いかなと思っていたのですが。
    2)仲介業者さんは、RT社のHP記載の会社であればどこでもよいでしょうか? 数社見積もりをした方がよいでしょうか?

    高い買い物ですので、アドバイスをいただければ幸いです。

  66. 18094 購入経験者さん

    >>18093 RTデビューさん

    予算的に可能なら、ずばりロイヤルスイート(RS)をお勧めします。エクシブだけを利用するならラグジュアリー(LS)でも良いのですが、ベイコートやサンクチュアリコートの利用を考えると、予約可能な客室数が大きく違いますので、とくに休前日利用が主であれば断然RSが予約に有利です。

    もともと各ベイコートのLSは客室が少ない上に、客室タイプで絞れば更に競争率は高まります。今後開業するサンクチュアリコートに至っては、ベイコート以上にRSが圧倒的に多くを占めるため、全室が交換予約可能なRSを選んでおかないと、とくに休前日予約などでは後悔するかも知れません。

    なお東京ベイコートの階層ですが、東側に隣接する空地にテレビ朝日のイベント施設が建設中で、概ねLSを少し超える高さらしいのですが、その懸念を除いては階層による景観に大差はありません。階層制限は既に仲介売買のみで、それが交換予約にどう影響するかは直販組の私には分かりませんが。

  67. 18095 購入経験者さん

    >>18093 RTデビューさん

    書き忘れました。仲介業者さんの選択については、下記のいわゆる認定業者から選ばれると良いでしょう。当初は数社に見積もりをお願いしても良いですが、1社に絞った後は専任契約で委託すれば優先的に探してくれますので、そのあたりは各業者さんに直接お尋ね下さい。

    https://www.resorttrust.co.jp/ps/qn3x/guest/news/showbody.cgi?CCODE=1&...

  68. 18096 RTデビュー

    >>18094 購入経験者さん

    早速に貴重なアドバイスをありがとうございます。
    他の施設のLSの割合が増えていることなど全く知りませんでした。RSにしようと決心がつきました。仲介業者さんについても情報ありがとうございます。感謝いたします!

  69. 18097 購入経験者さん

    >>18096 RTデビューさん

    ちなみに各施設のRSとLS・BS(CS)の客室数は以下の通りです。(開業順)

         RS  LS BS/CS
    東京  106  32 153
    芦屋    76  53   72
    蒲郡    76  33   84
    横浜    54  31   53

    高山    41  45   35
    琵琶湖   75  57   35
    日光    91  44   27

    もともと中間のLSは少なめの設定ですが、最新3施設ではCSも減少しているのが注目点です。LSの会員権で泊まれるのはLSとBS&CSですが、新施設ではその分が大幅に減ったわけです。

    ここで気を付けたいのは、LSはRS&LSメンバーやエクシブ会員の多くが使えるという点です。更にCSだとスタンダード会員も含めて全オーナーが利用できます。その点RSであれば利用可能者数が限られますが、下位グレードになるほど部屋数を遥かに上回る競争率になってしまうんです (^^;

  70. 18098 名無しさん

    >>18097 購入経験者さん

    なるほど、がってんです!

    週末利用しかできそうにないので、予約の競争率のお話、大変参考になります。ありがとうございます。

  71. 18099 通りがかりさん

    >>18053 購入経験者さん

    同じような人がいた!
    散財しすぎかな?と思ってたけど、仲間がいて安堵しました。安心して今のペースを維持しよう(^^)

  72. 18100 評判気になるさん

    >>18099 通りがかりさん

    螽斯に倣い、楽しみましょう!

  73. 18101 匿名さん

    >>18093 RTデビューさん
    浜名湖のオーナーです
    かなり古いですね
    このところ担当さんが三人も代わって色んなことが相談しづらくなりました
    そんなオーナーさんいらっしゃいませんか?

  74. 18102 八っちゃん

    新しいビンゴ、リゾートコレクションが始まるようです。

    3月~来年の1月
    1泊2食で1スタンプ

    3スタンプ。。。RTTG1,000ポイント
    4スタンプ。。。抽選で1,000名にオンラインショップ5,000円分
    5スタンプ。。。RTTG1,500ポイント
    6スタンプ。。。抽選で200組にディナープレゼント
    7スタンプ。。。RTTG2,000ポイント
    8スタンプ。。。抽選で200名にフランクミュラーのタンブラープレゼント
    10スタンプ。。。A賞 200組に1泊2食招待
            B賞 抽選で200名に平日50,000円プレゼント
    A賞B賞外れた人に平日利用券20,000円

    抽選は途中で参加すると、そこで権利消滅
    対象外日GW、夏休み、年末年始
    サンクチュアリコート高山、琵琶湖は対象外

    ご参考までに

  75. 18103 シン

    >>18102 八っちゃん

    ありがとうございます
    今回のはビンゴ的要素が無いと聞きました
    どこでもいいから一泊二食で1スタンプ
    って事で間違いないですかね

  76. 18104 八っちゃん

    >>18103 シンさん
    ご無沙汰してます、はい、そういう認識です
    平日ではなく土曜日でよくなったので助かります
    チャンスのために平日に行ってました
    平日に来てもらう施策と思ってましたが、違ったんですかね?
    15スタンプで50,000円から10スタンプで20,000円になり残念です

  77. 18105 シン

    >>18104 八っちゃん

    そうですね
    ご飯食べて欲しいんでしょうね
    どこの施設でもいいんですよね
    八ちゃんさん
    3枚やってください^_^

  78. 18106 購入経験者さん

    >>18104 八っちゃん

    ビンゴは仰る通り、平日利用促進とオールド施設稼働率アップも大きな狙いの施策でしたが、今後の電子化に向けて簡略化する必要があったのでしょう。複雑なままでは、技術的にも運用的にもコスト高で費用対効果が下がりますしね。たぶん今年中に電子システムを構築して来年度から実施でしょう。

    パーフェクト残念賞については人それぞれかと思います。比較するなら去年のサスティナブル20スタンプでしょう。以前のビンゴ方式だと無理やり頑張って1枚がやっとだった私でも、施設縛りがなくなって2~3枚のコンプリートも夢ではなく、従来の残念賞より遥かに貰いやすくなりました。

  79. 18107 八っちゃん

    >>18105
    私は2枚が限界です!
    2枚目指して頑張ります
    普通に来年の3月末にしてくれれば良いんでしょうけどね

    >>18106
    電子化するでしょうね
    今回も本社で宿泊状況チェックするようなこと書いてますので、メルカリ等で売ってるのを買った人は、おそらく無効になるんでしょうね

  80. 18108 口コミ知りたいさん

    小淵沢の八ヶ岳アウトレット跡地にサンクチュアリコートが建つかも知れません!

    https://news.yahoo.co.jp/articles/28bb164652ef9a03664091ea89f5e10164da...

  81. 18109 匿名さん

    >>18108 口コミ知りたいさん

    その代わり金沢が延期です

  82. 18110 口コミ知りたいさん

    >>18109 匿名さん

    そのようですね。予定していた今年からの建築開始は到底無理だなと思っていたら、やっぱり先月の第3四半期決算資料では、昨年秋の第2四半期資料にあった金沢の文字が消えてましたからねぇ。

    その代替となる小淵沢の案件は、記事によると2026年中に完成を目指すとありますから、工期2年半としても今年の中頃までには着工でしょう。首都圏からは金沢より遥かに至近ですから楽しみです!

    これでどうやら今後のサンクチュアリコート開業は、2023年度が高山、2024年度が琵琶湖、2025年度が日光で、2026年度は小淵沢となりそうです。金沢はさらに数年ほど後になるでしょうね。

  83. 18111 匿名さん

    >>18110 口コミ知りたいさん

    その後の2027年度は関西物件でしょう。浜名湖カリアック跡地の可能性もありますがその頃には金沢が建設可能になるんじゃないかと思っており28年度金沢開業と予想します。リゾーピア箱根の地上げが進めば29年強羅の可能性もありそうで、そうなると鋸山(千葉)が消えそうです

  84. 18112 口コミ知りたいさん

    >>18111 匿名さん

    琵琶湖の完売に備えて大阪支社の販売物件を用意するには、来年早々にも関西の施設を発表する必要があるため、それが仰る通り2027年度開業となるんでしょうね。噂通り淡路島でしょうか。

    次の2028年度開業施設は、工期を考えると2年後までの販売開始となりますので、能登の復興を考えると金沢は尚早で、早くて2029年か2030年の開業かと思います。浜名湖隣接地や強羅が先に来るんじゃないでしょうか。まぁ今回のような飛び入り物件があれば予想はまた違ってきますが (^o^)

  85. 18113 通りすがり

    今回もクラベール大外れ

  86. 18114 八っちゃん

    GATEWAYプランも大幅値上げですね
    カジュアルプラン、スタンダードプラン、推奨プラン
    更に離宮GATEWAYプランも登場

    旧エクシブで2人で25,000円から30,046円
    エクシブで2人で28,000円から33,646円(32,046円とかもあるので、ホテルごとに違う?)
    離宮で2人で43,128円(京都だけ?)

    ディナーチョイスの方がお得かもしれませんので、いちいち面倒臭いですね

  87. 18115 シン

    >>18114 八っちゃん

    値上げラッシュですね

    誰に一番きて欲しいんでしょうか^_^


  88. 18116 八っちゃん

    >>18115シンさん
    そうですよね、会員25,000円、ゲスト35,000円、平均30,000円とかなら私は会員として納得感があります
    値上げすべきはゲストと思います
    またゲストは多人数で部屋のみも多いと思いますので、ゲストは室料+パーソンチャージでいいかもしれません
    これだけ金額があがってくると会員とゲストの料金を分けることも必要と思います
    この時期に会員値下げとかなら、おっ、やるじゃんリゾトラとなるかもです

  89. 18117 シン

    >>18116 八っちゃん

    さすが 八ちゃんさん
    短い言葉で僕の真意を汲み取っていただいてありがとうございます^_^

  90. 18118 通りがかりさん

    今年からは、ホームの離宮には、権利使用で朝食抜きで、行く事にするかな。
    ビンゴも無くなり、今年のスタンプ集めは、サンクス利用でオールドエクシブとサンメンホテルで充分な気がする。
    コロナも明け、一般のリゾートホテルや、海外にも目を向けます。
    その先は、会員権を手放す方向に行く感じです。持っている意味が無い。

  91. 18119 周辺住民さん

    >>18116 八っちゃん

    もともとエクシブのゲストは「オーナー様のご招待者様」という扱いで、
    オーナーサービス以外は会員と同格の位置付けでスタートしましたので、
    今更ゲスト料金の設定は、その大前提に抵触するゆえに不可能なんです。

    だからこそベイコート以降は「完全会員制」と称して、ゲスト料金を別設定したんです。

  92. 18120 匿名さん

    >>18115 シンさん
    >誰に一番きて欲しいんでしょうか^_^

    買い替え、買い増しをしない既存会員には来て欲しくないというメッセージです

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