エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

はじめまして、こんにちは。
箱根離宮の契約を終わりオーナーカードが届くの待っているパピイと申します。
皆さん宜しくお願い致します。

湾岸在住（ここの別の掲示板はマンション購入の時に大いに役に立ちました）で
現在フルタイム勤務ですが来年６月末で退任予定で、その日迄１年を切った今年
７月から「引退後どうするの!?」と、この掲示板も最初から全て読み込み真剣に
購入を検討して来ました。
最初からエクシブで箱根離宮一点張りです。

今後購入される方の参考になればと思い契約までの道のりを紹介します。

１．７月末に５社さんにHPから買値申し込み。　
　　反応は「箱根はなかなか出ないので気長に！」とか商売気のある反応はゼロでした。

２．クラベールさんのブログも非常に参考にしており、お盆の週の直前に買い申し込み、
　　「今日別の方に決まると思います。」との事で落ち込みました。

３．お盆の週の間は決断が遅れたことを深く反省し出物があれば即決！することを誓う。

４．お盆明け１７日にRS社さんから出物があり、やっぱり即決できず１日悩んで１８日に
　　買い申し入れ。

５．売主も８月中の契約希望との事で、翌週重要事項説明＆契約、３１日にすべての書類OK
　　との事でRS社さんからRT社に名義変更依頼の書類送付。　コロナの影響もあり面接審査
　　無し、だそうです。

今は、売主さんの会員番号中にあるカレンダーナンバーが自分のカレンダーナンバーとの前提で、
今後１年間の構想を練っておりますが、家族の都合もありなかなか楽しくはあり悩ましい
検討ですね。

１月の週末に家族を連れ箱根デビューの予定ですが、日にちはレッドで確保されていますが、
部屋とレストランの予約ができません。　オーナーカードが届かないと予約はできないので
しょうか？　教えて頂ければ幸いです。

パピイ

えみちゃん　さん
　メールしました。見当たらない時は
　スパムか迷惑メールも見てください。

パピイ　さん
　今日は。原則はオーナーカード到着した時点で予約可能です。
　ところで司法書士への移転登記申請書類の送付は
　終わりましたか？

箱根離宮2さん

早速ありがとうございます。

カードが届くのは１１月と言われており、「そんなに!」状態です。

RT社の司法書士事務所への登記依頼書は売主との連名で出しております。

まずRT社で書類審査後、RT社より司法書士へ登記指示が出て
司法書士より登記用書類の送付があると聞いております。

パピイ

>>13761　パピイさん

はじめまして、ようこそエクシブ掲示板へ！
箱根離宮ご契約、おめでとうございます！！

会員権購入ドキュメンタリー、楽しく拝見いたしました。僅か１ヶ月足らずという流れで、早々に契約にまで至ったのは実に順調な推移でしたね。今は仲介市場でも会員権の売れ行きが良いようで、どのグレードかは存じませんが人気トップの箱根離宮と、こうして希望通りご縁に結ばれて何よりでした。

私自身は元々サンメン会員でしたが、２０年ほど前に初めて軽井沢ラージのオーナーになった時の気持ちが、まるで昨日のように思い出されました。同じ軽井沢でグレードアップした際もオーナーカード到着にワクワクしたものですが、今はひたすら横浜メンバーとして開業に首を長くしている毎日です。


箱根離宮２さんが仰る通り、予約は原則としてオーナーカードが到着して可能となりますが、その少し前には各施設の端末に会員情報が登録されますので、その段階になればカード到着前でも予約できるようになるはずです。予約アプリをインストールしておけば、登録完了後すぐに利用できるようになりますよ。

仲介業者さんからお聞きの通り、概ね契約から２ヶ月か２ヶ月半は必要ですが、今は面談が省略されている分ちょっと早まるかも知れませんね。いずれにせよ書類審査と登記関係に時間が掛かりますので、仰るように今後の利用計画作りを楽しんだり、この掲示板で活用について語り合って気を紛らわせて下さい (^^)

13760 リンサさん

湯河原離宮にしても軽井沢パセオにしても、ドギーは客室数が少ないので休前日はもちろん、平日でも予約が大変ですが両方ともゲットできて何よりでしたね。ちなみに那須白河のドギーはご経験済みですか？

最近はエクシブにもドギーが設置されるようになって、次第にワンコちゃんと一緒に旅ができる機会が増えましたが、既存の施設にも増設されると良いですよね。蓼科なら十分キャパがあると思いますし (^^)

ベン　さん

ありがとうございます。　今が一番待ち遠しく楽しい時なんですね。
今の内に耳年増になります。

会員権の売れ行きですがRS社の方も８月で同じグレードで３件目の
成約と驚いていました。

箱根デビューは５人で泊まりたいのですが５人対応の部屋が残っているのか
心配です。
またレストランも席数を減らしているので予約が混んでいるようですね。

箱根離宮は夕食で部屋食対応をしているのでしょうか？
あまり聞かないですね。

１０年前迄みなとみらいの事務所におりましたが、YBCとカハラホテルで
華麗に完成形ですね。　


パピイ

>>13766 ベンさん

那須白河ドギーヴィラは法人会員にて、昨年の5月に利用しました。
法人はスタンダードなので、いずれラージかスイートでと思っています。
スイートは1部屋ですし、難易度は高いのですが、
休みはある程度選べる仕事なので、取れた日に休みをはめ込む作戦です。

来年ですが、白を使ってラグーナのドギールームも
押さえました。
先の話ですが、初ベイコートなので、楽しみです。

>>13768 リンサさん
はじめまして。
鳥羽&八瀬オーナーのRFと申します。小生も最近旅行を共にできる若いワンコを買い始めました。ワンコ仲間が増えて凄く嬉しいです。これから宜しくお願い致しますm(_ _)m
エクシブも徐々にドギールームが増えていますがまだまだ少なく、予約に苦労しています。まだエクシブのドギーには泊まったことがありません。リンサさんも是非ともホームの蓼科にドギールームもしくはペットホテル併設の要望を出していただくようお願い致しますm(_ _)m何卒宜しくお願いいたします。
(^○^)(^○^)(^○^)

前に行った山中湖良かったですね～
最高でした。また行きたいです。

>>13769 RFさん

はじめまして。
ドギールームはまだまだ少ないですよね。
伊豆なんてドギールームを増やせば、かなり稼働率上がるんじゃないかと思うのですが。
持ち分制度なので簡単には行かないのかとも思います。
ドギールーム創設希望は私もどんどん出していきます！

>>13767　パピイさん

最近はコロナ禍の影響で、海外旅行やクルーズ船や海外系列ホテルが敬遠され、より安心安全ということで会員制リゾートが見直され、とくに上位グレード会員権の人気が高まっていると聞いています。春先までは結構あった仲介業者サイトの在庫も５月頃から激減し、今も需要が売却を上回っているみたいですね。

箱根離宮はとくに、休前日の予約はもちろん平日でも埋まるのが早いのですが、グレードにさえ拘らなければフローティング予約期間（ＦＬ）に入る利用日１ヶ月前が狙い目です。それまでに不使用の占有日が開放となり、いくつかの空室が放出されますので是非その日にネットか電話で確認してみて下さい。

レストランは確かに以前より予約が取りにくくなりましたが、これも和洋中の種類や時間帯などに拘らなければ、どこか空いている可能性は十分あります。なおインルームダイニングも夕朝食ともに下記リンクの通り用意されています。６月にイタリアンのインルームを頂きましたが、とても美味しかったですよ。

https://rt-clubnet.jp/hotels/cms/contents.php?url=xiv.hakonerky&group=...

TBC新参者さん
　おはようございます。これから土曜日のレッドに威力が
　発揮できますね(^▽^)/

　以前に今年の7月初めにもお誘いしましたが、クローズ掲示板を
　設けてあり、そこで楽しく皆様とお話しさせていただいていますので
　もしよろしければTBC新参者さんもご参加いかがでしょうか。
　女性の方が過半であり、飲食店のお話しやいろいろな雑談をして
　楽しまれてます。
　ご興味があれば、少し前にえみちゃんさんにご案内したときの
　掲示板の管理人宛メールでご連絡ください。
　HVC　VIALLAの兼用の方も多いので、互いに役立つ情報交換が
　できると思います。

13772: ベン　さん

情報をありがとうございます。
２歳の孫を連れて行きますので、レストランも一度行ってみたいのですが
家内と二人の時に譲り、子供がいても落ち着いて会食できるのはインルームですね。
HPの「お知らせ」と「宿泊プラン」は絶えず要Watchですね。
1ｹ月前の午前零時、いづれ挑戦致します。


13773: 箱根離宮２　さん

ご案内ありがとうございます。
後程アクセス致します。


パピｲ

>>13771 リンサさん

はじめまして。
私もわんこ連れエクシブを楽しんでいますが予約は苦労しています。
伊豆コテージや鳥羽コテージなど　ＲＴ社が持ち分を買い取りしてドギールームを
オープンすればオールドエクシブの稼働率はアップすると思います。
特に西はドギールームが少ないので要望は大きいと聞きました。
まずはオーナーから声を上げるのが大事ですね(^^)

初めまして。
昨年ラグーナベイコートのオーナーになりましたラグちゃんと申します。
以前からこちらで、貴重な情報を頂き参考にさせて頂いておりました。
我が家もワンちゃん連れのため、予約に苦労しておりますが、最近のドギールームの話題を見て、初めてコメントさせて頂きました。
ラグーナと鳥羽別邸のドギールームに宿泊した事があります。
みなさまどうぞよろしくお願いします。

>>13776 ラグちゃん

おぉ～～　またまた待望のワンコ飼いのお方が～～～
しかもベイコートオーナーとは素晴らしい(^○^)(^○^)
東海在住のお方ですか？
ベイコートのドギーは如何でしたか？
東海在住の鳥羽&八瀬会員のRFです。リゾートトラストにもワンコブームの予感がしますね(^-^)/
是非とも宜しくお願い致しますm(_ _)m

>>13777 RFさん

いいお写真ですね。
私も東海在住です。よろしくお願いします。
来年の桜の季節には八瀬に行けるといいなぁと思っていました。
ワンコブームに是非便乗させてください。

>>13775 azukiさん

はじめまして。
ドギールーム対応ホテルも少ないですし、
部屋自体も少ないかなーと。
これからの新規オープンにはもう少し増やしてもらえると嬉しいですね。

>>13776 ラグちゃん

はじめまして
ラグーナは来年予約入れたので楽しみです。
うちの犬にとっては長距離移動で心配もありますが。
ラグーナの話、色々教えてください。