住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-17 09:52:04
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[スレ作成日時]2011-02-23 17:18:50

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】

  1. 4421 購入経験者さん

    管理費のわずかな金額を心配している人は、
    何千万円もする不動産を買うべきではない。

    そういう人に限って、ローンの利息を何千万円も払うんだよね。

  2. 4422 匿名さん

    >4417

    マンションの立地は、相対的には(相対的の意味わかりますね?)戸建てよりいいから。

  3. 4423 匿名

    >>4412=4415

    には何を言っても無駄。

    普段の仕事振りが目に浮かぶ様だ。

  4. 4424 匿名さん

    >4419
    >4421

    全く同意。
    余りいないと思うけど、これから購入の人は参考に。

  5. 4425 匿名

    >4415
    面倒くさいな…
    自分の限られた時間を何にあてるかによって金の使い方は変わるでしょ

    一戸建ての人に「何で自分で建てずに業者から買うの?」と聞いたら、どう答えるの?

  6. 4426 匿名さん

    うちのマンションで管理とセキュリティ等を8万程度で得れるなら安いと納得しています。
    他人がどうのこ言う必要もなし。本人にとっては必要ある負担と思いますし
    経済的にも全く負担ではありません。それこそライフスタイルの違いでしょうね。

  7. 4427 匿名さん

    >4423
    本当。絶対仕事したくない。

  8. 4428 匿名

    >>4423
    働きなさい

  9. 4429 匿名さん

    >4426

    加えて所得の違いでしょう。
    富裕な戸建て派は何も言ってこない。
    その反対にいる人だけが騒いでいる。

  10. 4430 匿名たん

    金額の大小の問題じゃないのに。

  11. 4431 匿名さん

    金額の大小の話をしはじめたら>>4422の前提すら崩れるからな

  12. 4432 匿名

    4419さんの言うとおり 駐車場ただって言ってる人の戸建?ミニ戸?には 駐車場ないんだよ。
    ご自慢の自宅でひたすらマンションけなす ニート的な生活が好きな人なんだね。

  13. 4433 匿名

    つまり
    >>4426以外のマンション派は貧乏人の負け惜しみということですね

  14. 4434 匿名くん

    >>4432
    俺は地方の戸建で庭に砂利引いて車止めてる派だと思う

  15. 4435 匿名さん

    >4433

    発言していないマンション派がみんな貧乏と思うなんて、読解力が全く無いバカ?
    貴方の方が、凄い貧乏だから、他の人間も同じと思いたいのかな?

  16. 4436 匿名さん

    管理費の話はもう充分じゃない?

    >管理費が全額返還されても管理がなくなったら困る

    これで結論がでてると思うけど? 未だやるの?

  17. 4437 匿名さん

    結論は>>4433で決まりですね

  18. 4438 匿名さん

    >4437
    それは違うと思う。

  19. 4439 購入経験者さん

    要は、戸建てにしろ、マンションにしろ、
    駐車場にも、家の管理にも、将来の修繕にも
    お金がかかるということですね。

    それをマンションだけがかかるという議論をするからおかしくなる。


  20. 4440 匿名

    ↑釣り針が大きすぎます

  21. 4441 匿名さん

    定年後、会社の補助無しで、賃貸マンションに住むのは無理。 その1割強の管理費等で住める訳で
    ローン(+管理費等<賃貸時の支払額)が終われば楽勝。 奴隷的負担?って笑える

    ローンを組むに当たって、定年後の年収を計算してみたら、厚生年金、退職年金、家賃収入で
    サラリーマンの平均以上はあることが分かって、安心してる。 妻が人を何人か雇って、
    店を始めて、青色申告とかしていた。 何年かは私の現役時より多そうな感じ?

    退職金でローン返せるけど、今度は、10年間は取得控除を使いたいので、繰り上げはしない。
    こんなに低金利だったら、もっとローンを増やせば良かったかな?

    まだ何年か現役だし、年金になっても、税金は結構かかる。 株は怖いのでちょっと出来ないが、
    安全に定期預金にするか、投資信託(外国の高金利?のも)にするかちょっと迷っている。

    賃貸マンションと比べて、あまりに快適で良かった。 気密性が良く、玄関等の開閉扉が重く感じる
    駅から少し遠いが、静かで満足している。 今まで気にしなかった、PCとか椅子がウルサい。
    角部屋で共用廊下との堺に門扉が有るが、殆ど人が通らない場所なのに?、何か面倒。


    当初、修繕積立金が安いのは当たり前。 家が古くなってきて、修繕費がかかるようになる。
    それでも、家賃支出に比べたら、管理費・修繕積立金なんかほんの少額は間違いない?

  22. 4442 匿名

    >>4441
    駅遠のマンション買っちゃったんですか!!


    まさにマンション派の鏡ですね!

  23. 4443 匿名

    公設住宅に住めば? まじ

  24. 4444 匿名さん

    戸建・マンション両者の一部長期ギリローン貧困購入組が、ステップアップやライフスタイルに併せての
    買い替えができないから現状所有正当化に必死になるのでしょう。

  25. 4445 匿名さん

    駅から遠くて通勤に時間がかかり、他の日常の生活にも不便なマンションの魅力って?

  26. 4446 匿名さん

    下見てるより上見て生きよう。

  27. 4447 匿名さん

    >4442
    賃貸より遠いと書いた。 駅から6分で駅遠ならそうだよ。 駅遠とは書いていないが?
    凄く読解力が無いバカ?  線路や街道から、少し離れているのが大事。 

  28. 4448 匿名さん

    >4444
    激しく同意!

  29. 4449 匿名

    >>4447
    どう見てもお前の日本語に問題がある
    勉強し直してこいよ

  30. 4450 匿名さん

    >>4447
    文面から定年前の老人と思えますが、いい年した人間が「バカ」とか平気で使う精神を疑います。
    窓際族で暇なんでしょうね。

  31. 4451 匿名

    >>4428

    はぁ?
    意味がわからん。日本人じゃないみたいですね。

  32. 4452 匿名

    >>4451
    やっぱりニートのネトウヨだったのか

  33. 4453 匿名さん

    住いとしては新築物件ならマンションも一戸建ても同じくらい快適ですよ。
    あえて違いを言えば、マンションは一戸建てでは不必要な維持経費が驚くほど多く掛かるという事。
    不必要なお金を払いたくない人は一戸建てをおススメします。

  34. 4454 匿名

    >>4452

    あんたレスの流れ全く読んでないか、読んでても理解出来てないでしょ。

    そういう事はこの板では書かない方がいいよ。

  35. 4455 匿名

    いいから働けよ

  36. 4456 匿名さん

    >4444
    下卑た成金の発言だね

  37. 4457 匿名さん

    >4416
    >4436

    ↑結論!

  38. 4458 匿名さん

    >>4457>>4436>>4433のまちがいです

  39. 4459 匿名さん

    金持ちはともかく、中流家庭がマンション買っちゃうと悲惨だね。
    不必要な出費がローンの数割にもなるからね。頭使おうよ。

  40. 4460 匿名さん

    >4458

    間違いはお前の存在そのものでは?

  41. 4461 匿名

    >>4460
    下品なレスだなあ

  42. 4462 匿名さん

    年収1000万以下の低所得ではマンションはキツク見えるのかなかなぁやっぱり・・・

  43. 4463 匿名さん

    そもそもは戸建よりマンションの方が
    同立地なら格安って話じゃなかったっけ

  44. 4464 匿名さん

    4463 
    言えてる。 いつの間にか マンションは高収入になりすましてしまいました。

  45. 4465 匿名さん

    たぶん管理費の話はマンション格安論への反論だと思うんだけどね

  46. 4466 匿名

    同立地でも30坪以下の小規模戸建と最上階等角部屋ならマンションのほうが
    遥かに高い物件も多いですよ。

  47. 4467 匿名さん

    >4463
    一般的なってことを理解できない。
    うちの近所はマンションのほうが高いよって反論がくるよ。

  48. 4468 匿名さん

    もうきてた…

  49. 4469 匿名さん

    たしかそれで>>4466みたいに戸建=ミニか
    郊外って話になったんだよね?
    管理費の話とまるっきり矛盾するわけで

  50. 4470 匿名さん

    >>4455

    てめぇが働けよ。

  51. 4471 匿名さん

    戸建派は、マンション派を認める発言も多いのに
    マンション派は死んでも戸建を認めない。
    要は頑固で屁理屈ごね。 
    とにかく自己顕示欲の強い人間の集まった住処という事はよくわかった。
    非常に面倒くさい方達である。

  52. 4472 匿名さん

    >>4471
    まともなマンション派もいないわけではないんだろうけど
    このスレだとおかしなのばっかりだから
    まともな人は居心地悪いかもね

  53. 4473 匿名さん

    マンション住人はまともだと思う。
    デベの必死なレスがいけないんだよね。

  54. 4474 匿名さん

    >>4473
    あのイカレてる連中はみんなデベなの?

  55. 4475 匿名さん

    >4471
    >>戸建派は、マンション派を認める発言も多いのに、マンション派は死んでも戸建を認めない?

    戸建てが買えないから、マンションにしたと、しつこく主張する戸建てが目立つんだけど?

  56. 4476 匿名さん

    >>4475
    >No.4462 by 匿名さん 2011-05-15 19:17:55

    >年収1000万以下の低所得ではマンションはキツク見えるのかなかなぁやっぱり・・・

    こういうのが目立ちますね

  57. 4477 匿名さん

    マンションの高収入理論。もう充分分かった分かった。
    このスレ見て、戸建派からマンション派に鞍替えした人
    多分いないと思うし。

  58. 4478 匿名さん

    >4476

    私に振られても? 年収千万円なんて発言していないから?

  59. 4479 匿名さん

    >4477

    なんで?

    少なくとも マンションは管理費高いだの奴隷的支払いをしているという 貧乏人的思考の戸建派にはなりたくないと思ってるよ。

  60. 4480 匿名さん

    >>4478
    >>4471>>4475>>4476の流れなのに?
    じゃあ>>4471が「戸建てが買えないから、マンションにしたと、しつこく主張する戸建て」ってこと?

  61. 4481 匿名さん

    >4479さん
    4477です。 それでいいんじゃないですか?
    どうぞ、一生マンションに住んでください。
    なんの関係もないですし。
    はあ、マンションは高級志向、戸建は貧乏思考ですか?
    いいんじゃないですか?それで。

  62. 4482 匿名

    ↑どうやら結論が出た様ですね。

  63. 4483 匿名さん

    >>4475
    >>4479みたいなのは目立たない?

  64. 4484 匿名

    ここには、駅遠のマンションさんは居ないのかな?

    東京の分譲マンションの半数は徒歩10分以上なのにね

  65. 4485 匿名さん

    >4481

    はあ?

    マンションから戸建に変えようと考えてる者ですけど?
    戸建派の中でも マンション派を卑下して自分の利をあげようとする醜い戸建派にはなりたくないってこと。

  66. 4486 匿名さん

    集団生活が好きならマンションしかありません。
    70m2以下の専有面積に家族4人って、拷問以外にありませんね。

  67. 4487 匿名さん

    >>4484
    失礼な事言わないで下さい!
    このスレのマンション派は、最低1億越えの駅直結マンションしかいません。
    月8万円の管理費も全然苦にならない収入が有る人以外に居ません。
    徒歩10分以上のマンションなんて郊外マンション以下ですよ。

  68. 4488 匿名さん

    4486みたいな思考範囲が狭い、つまらない戸建派にはなりたくないものだ。

  69. 4489 匿名さん

    >4485

    極論を言うごく一部の意見すら無視できず、
    どうしても納得させて屈服させなきゃ気が済まない気性なんですね。

  70. 4490 匿名さん

    >>4489
    4485は、一人残らず自分に屈服させたいのでしょう。
    王様なんでしょう。

  71. 4491 匿名さん

    >>4488
    ご自分の家族に聞いてみてください。
    家が狭くて不自由がないのか?

    ご自分の心に聞いてみてください。
    効率だけを求める人生が幸せなのか?

    ご友人に聞いてみてください。
    お金・効率だけの人生の貴方を、真の友と呼んでくれるのかどうか?

  72. 4492 匿名さん

    何でもいいけどこのウイークエンドはまれにみるロークオリティだったな。
    やっぱりこのスレは平日の朝から夕方までに限るな。

  73. 4493 匿名さん

    どっちにも金持も貧乏もいる。

    ただ一般的には、反論覚悟で書くけど
    マンションの方が維持管理費がかかる。

    だから金持ち向き。

  74. 4494 匿名さん

    >4484

    ミニ戸の発言も少ないと思うが、私も10分以上だったら、発言しないと思う。
    国民所得の大勢から見て、3,4千万円台が購入層の大勢かもとは思うよ

    >4487
    みたいなバカがいるからね? 私が子どもの頃は、4,50㎡でも、やって行けたような
    気がする? 昔はリビングなんか無かった? でもリビングのある生活を一度経験すると
    元には戻りにくいかな? 2段ベッドはまだ結構あると思うが?

    最近の物件を見ると、マンションは50㎡台がチラホラ? 購買層に不動産会社も
    合わせているのかな? そんなに高い物件はそうは売れない?

    私みたいに、駅近にこだわるのは、多分少数派? 手頃な物件は完売が早い?

  75. 4495 匿名さん

    人間って、「もっともっと」 って欲がわきますよね。
    向上心は大事ですから。 しかし互いに足を引っ張り合って
    自分が向上した気持ちになるのは 互いに気分よくないですね。

  76. 4496 匿名さん

    >>4493
    手持ちがある場合だと戸建は買っちゃえばいいけど
    ローンの人はどうなんだろう?

  77. 4497 匿名さん

    よく考えてみてほしい。実はスレを見てるだけで参加してないほとんどの人は
    戸建だろうがマンションだろうが大体分かり合えている。

    ただ戸建・マンションもう買っちゃった数人がお互い分かり合えるわけもないのに、
    そして自分の購入物件の正当性を確認するためだけに延々にスレを消化しているに
    過ぎない。

    スレのレベルの落差も酷いので、
    「平日夜もしくは土日住民限定 マンションか戸建か?」と分離独立でスレ立てして
    そちらで力いっぱいやってほしい。

  78. 4498 購入経験者さん

    3~4千万円の価格帯の話なら、
    戸建てを買ってもマンションを買っても大差ないと思う。

    それなら月々数万円の管理費が問題になるのは分かる気がする。

  79. 4499 匿名さん

    >>4497
    むしろはっきりと「戸建・マンションもう買っちゃった人が叩き合うスレ」でよくない?

  80. 4500 匿名さん

    「購入するならマンション? 戸建?」
    「購入済のマンションと戸建て」

  81. 4501 匿名さん

    >4492
    >4497

    平日の夕方までって何?
    普通の人は働いてる時間だよ。
    その時間にレスするのが自慢?
    普通恥ずかしいと思うけど。

    そこまでいくとアッパレだね。
    我が道を行って下さい!

  82. 4502 匿名さん

    >>4500
    いちおう売ろうと思えば売れないこともないわけで

  83. 4503 匿名さん

    勝手にスレを変えない!
    (新しいスレを立てましょう)

  84. 4504 匿名さん

    >4499
    社会人一年生が見ていると思って書けばいいんだよ

  85. 4505 匿名さん

    不思議なのはもう買っちゃった人が物件に対する自分の選択の正当性を確認したり、
    購入の選択そのものに未だに自信を持てずにいるのか知らないけど、
    酷い言葉で応酬しあってるけど相手に理解させるメリットってないよね。

    そういう人は買った車がこれで良かったかどうかとか、結婚相手ですらこれで良かった
    のかどうかとか毎日悶々としてるんじゃないの?

    「それで良かったんだよ」って言葉を期待してるのかもしれないけど、
    お互いそう思ってる人同士で誹謗中傷してる以上、そうはならないのが悲しいところだ。

  86. 4506 匿名さん

    経済的にも精神的にも他派を受け入れる余裕のない人は、来ないで欲しいな。
    めんどーな人は。

  87. 4507 匿名さん

    >4498

    3~4千万円と 3,4千万円台は違うけど? 3~5千万円弱。

    管理費・修繕積立金は、月2、3万円前後? 一度に1千万円以上の金額を言われると、用意が大変だが?
    月額なら、いろいろ遣り繰りすれば、不可能ではない数字?

  88. 4508 匿名さん

    >>4505
    どっちが先かは知らんけど
    叩き合いが始まってエスカレートしてるだけじゃないの?

    理性的な相手と話し合いながら同時に厨と叩き合うってのも
    よくある話ではある

  89. 4509 匿名さん

    >4505

    そのとおり。必死さがむしろ痛々しいね。

  90. 4510 匿名さん

    さらに不思議なのは買っちゃった人が誹謗中傷し合ってるけど、それを見ている人が
    楽しんでると思ってるのだろうか?

    スレタイが挑戦的な文言になってる以上、多少の誹謗やブラックジョークは見る者
    を楽しませるが、こんな居酒屋でパッとしないリーマンが上司が悪いだ社会が悪いだの
    言ってるような低偏差値な話しでは無くて、視聴者が求めてるのはこんなところが
    良かったとかここがこうなればそれを買っても良かったとかせめてそういった話し
    が最低ラインなんじゃないか?

    今日の内容だったら上がる度に見てる人が気の毒だし、その空気に気付かない君らの
    能力を心から気の毒に思う。

  91. 4511 匿名さん

    >4505

    たまに、賛同の言葉があると嬉しいが、殆どは書き込みで終わっている、自己満足?
    少なくとも自分は、もう決定したことに、悩んだりしない。 掲示板って、そんな
    位置づけじゃないか? 

    本当に主張したいなら、ブログでも作るよ。 メリットを求めて書きこむわけじゃない。

  92. 4512 匿名さん

    確かに、互いの誹謗中傷も多く入るよね。
    下手したら、どっちに対しても叩いてる同一人物だったり…。

  93. 4513 匿名さん

    不思議なのは例えば>>4511の書き込みを見てほしい。相変わらずどんなレスにも
    クイックなのはさすがだが、よく見ると内容が少し不思議な感じだ。

    うまく説明できないがいわゆるなんか不思議な感じだ。

  94. 4514 匿名さん

    家賃のように不必要なお金を一生払い続けるなんて。
    マンションを買う意味精神構造が皆目わからないです。

  95. 4515 匿名さん

    マンション購入者です。管理費は必要経費として納得しています。それより土地価格の下落が不透明なことが不安だったり。

    そんなことより戸建ての皆さんの生活変化が聞きたいですね。マンションから住み替えの人も多いと思うので。

    うちは賃貸から分譲マンションに引っ越しました。静かさや設備のよさが気に入っています。防犯システムもありがたいです。これから購入を考えている人の参考になれば。

  96. 4516 匿名さん

    一戸建てとマンションの住みやすさは変わりません。
    ただ維持経費がマンションのほうが驚くほどかかります。
    その差は一年で家族で海外旅行いけるほどです。

  97. 4517 匿名さん

    両所有のオレだが、無嫌いな人にはマンションだ。
    5階以上は蚊やゴキあまり飛んでこないらしく、家にも飛んでこない。
    そして窓からの視認によるプライベート感もマンションだ。
    我が家のマンションは南面は空が見える。
    そして我が家戸建の南面はよその戸建のトイレと洗面所の窓が見える。

  98. 4518 匿名さん

    無×
    虫○
    の間違い

  99. 4519 匿名

    購入時にピンときた戸建てはマンションより1500万円くらい高かった。借り入れがそれだけ増えると利子もかさむ。教育費なども考慮しマンションに決定。そこまで土地購入にこだわってなかったし。



  100. 4520 匿名さん

    教育費1500万円削られたら、どんな大人になるのか怖いな。

  101. by 管理担当
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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸