マンションvs戸建ての議論スレです。
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[スレ作成日時]2011-02-23 17:18:50
定年後、会社の補助無しで、賃貸マンションに住むのは無理。 その１割強の管理費等で住める訳で
ローン(＋管理費等＜賃貸時の支払額)が終われば楽勝。 奴隷的負担？って笑える
ローンを組むに当たって、定年後の年収を計算してみたら、厚生年金、退職年金、家賃収入で
サラリーマンの平均以上はあることが分かって、安心してる。 妻が人を何人か雇って、
店を始めて、青色申告とかしていた。 何年かは私の現役時より多そうな感じ？
退職金でローン返せるけど、今度は、１０年間は取得控除を使いたいので、繰り上げはしない。
こんなに低金利だったら、もっとローンを増やせば良かったかな？
まだ何年か現役だし、年金になっても、税金は結構かかる。 株は怖いのでちょっと出来ないが、
安全に定期預金にするか、投資信託(外国の高金利？のも)にするかちょっと迷っている。
賃貸マンションと比べて、あまりに快適で良かった。 気密性が良く、玄関等の開閉扉が重く感じる
駅から少し遠いが、静かで満足している。 今まで気にしなかった、ＰＣとか椅子がウルサい。
角部屋で共用廊下との堺に門扉が有るが、殆ど人が通らない場所なのに？、何か面倒。
当初、修繕積立金が安いのは当たり前。 家が古くなってきて、修繕費がかかるようになる。
それでも、家賃支出に比べたら、管理費・修繕積立金なんかほんの少額は間違いない？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
