住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-17 09:52:04
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[スレ作成日時]2011-02-23 17:18:50

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】

  1. 3981 匿名

    私は戸建て住まいですが、>>3798みたいな奴は完全スルーしてください。
    完全なアホだろこいつ。

  2. 3982 匿名さん

    上物だけで考えて、
    戸建>マンションとなるには、戸建の土地がある程度ないと成り立たない。
    うちの近所をみると、戸建よりマンションの上階のほうが住みごごちが良さそう。
    日当たりやプライバシーのことだけどね。
    50坪の家なんて、何軒もないよ。

  3. 3983 匿名さん

    >>3981
    では、田舎にマンションを建てて利益を出してみてください。
    郊外マンションさん!

  4. 3984 匿名さん

    人口集積もなく、高い収入を得られる仕事のない地域でマンションは成り立ちません。

  5. 3985 匿名さん

    >地方の町の中心部を都心とか
    その辺だと戸建有利なんじゃないの?

  6. 3986 匿名さん

    仮説①
    やけにいらつくのは同窓会の案内ハガキが送られてきた際、返信先の幹事の住所が
    「(大都会の街 財閥系)ザ・タワー3001号」って書いてあるのを見つけた嫁が、
    「凄いね~景色いいのかね~」と若干羨ましそうにこちらに背中を向けたまま
    窓向こうの山を見つめつつ呟いたことが原因ではないかという仮説

  7. 3987 匿名さん

    >>3981
    >>3986も負けてないぞ

  8. 3988 匿名さん

    ザ・トーキョー・タワー 5001

    妻、この人、東京タワーのてっぺんに住んでるの?
    5000って何?

  9. 3989 匿名

    >>3980
    おらが街の中心部も都会だっぺ!

  10. 3990 匿名

    >>3987
    私は完全な戸建て派なので。
    自宅のドアからエントランスを抜けるまで5分かかる30階なんて何とも思わないよ。
    高層からの景色はオフィスから見るだけで十分。

  11. 3991 匿名

    >>3986
    都心ではなく大都会にさりげなく変わっちゃってる気の弱さ(笑)

  12. 3992 匿名さん

    >>3990
    それもそうなんだけど
    30階以上のタワマンなら確実に出てくる話が
    このスレのマンション派から出てこないんだよね

    もちろんマンション派にもまともな人もいるんだろうけど
    大半はタワマンを知らないっぽい

  13. 3993 匿名さん

    >3992
    タワマンも好みがあるからね。
    半年くらいなら住んでみたい。

    私は低層地域の財閥系がいいな。
    まあ住んでるマンションだけどね。

  14. 3994 匿名さん

    >3993
    戸建派だが、低層地域の財閥系はかっこいいと思う。
    外観がいいし、町並にもマッチするし。

  15. 3995 匿名さん

    >>3994
    低層地域の財閥系マンションって、年寄りの多い老人ホームのイメージですよね。

  16. 3996 匿名さん

    >3995
    年寄の老人ホームも おや?こんな所に素敵なマンションが…って
    思う事がある。 よくよく見ると、老人ホームだったりするが、
    老後入るの高いんだろうなあ。

  17. 3997 匿名さん

    >3995

    あははは。面白いね。
    まあ誉められたと受け取っておくよ(笑)
    ありがとう!

  18. 3998 匿名さん

    >>3997
    やはり、マンション派のなりすまし発言でしたね!

  19. 3999 匿名さん

    >>3992
    地震の際、32階のオフィスにいたが揺れがしばらく止まらなかった。
    で、EVが止まり歩いて1階まで下りた。タワマンだと大変と思われます。

  20. 4000 匿名さん

    >3998

    本当に住んでるよん!
    財閥系、駅近、低層地域。
    財閥系マンション最高! 羨ましい?
    ここは羨ましがってくれる人がいるから、時々来ちゃうんだよね。

    じゃねー!(笑)

  21. 4001 匿名

    >>4000
    >>3994では戸建派って言ってなかった?

  22. 4002 匿名さん

    「三井に住んでます」って広告コピー。
    そういうのに弱いんだよねー。マンションさん。

  23. 4003 匿名さん

    今気付いたんですが、首都圏における郊外とはつまり衛星都市住まいってことですよね?でもって都心に行くっていうのは隣の街に仕事や買い物に行くこと。

    首都圏は距離感が別世界。しがない政令都市からすると色々新鮮です。

  24. 4004 匿名さん

    そう
    三井に住んでるの

    いいでしょう?
    羨ましいでしょう?

    こんなことが書けるのも掲示板だけだな(笑)

    じゃせっかくだから、もう一回

    三井に住んでいます!

    いいでしょう?
    羨ましいでしょう? わーい(*^O^*)

  25. 4005 匿名

    そうでもない

  26. 4006 匿名さん

    >4004
    建売だけど、三井のファインコートなの。
    どう?うらやましいでしょう? いいでしょう?
    三井なの~。

  27. 4007 匿名さん

    おバカさんなの?

  28. 4008 匿名さん

    ファインコートねえ。
    どうだろ。悪くはないけど。
    三井のマンション買う人って、たぶんマンションが好きなんだと思うよ。

  29. 4009 匿名さん

    三井マンション住人は生粋のマンション派だから。
    彼等を羨ましがらせたかったら、こんな感じ。


    うちはパークマンション(三井の最上位物件でレア)
    羨ましい?

    これで一発!

    戸建ての皆さん興味ない話すみません。これで。

  30. 4010 匿名

    財閥系マンション買ってる人に、戸建ての話をしても無駄。
    彼等はマンション派の最右翼。
    主義者だから。

  31. 4011 匿名さん

    共同住宅主義者・・・ぷっ

  32. 4012 匿名

    結局
    このスレの都心は田舎の都心在住な人だったということでOK?

    住みやすいとか利便性が良いとか違和感があったんだよね
    古くから東京に住んでいる者としては

    そもそも東京の都心では60m2のマンションでさへ億超えあたりまえだし
    謎がとけました

  33. 4013 匿名さん

    >4012
    なんでそういう結論なのか意味不明
    なんの謎が解けたかも理解不能

  34. 4014 匿名

    >>4012は相当な年配か
    相続の心配でもしてろよ

  35. 4015 匿名さん

    例えば30~35歳ぐらいの子育て世代が家を買おうかということで
    年収600万ぐらいだとせいぜい常識的な融資は3,500万ぐらいがアッパーでしょ。
    年収800万ぐらいだとせいぜい常識的な融資は4,500万ぐらいがアッパーでしょ。

    普通の人が都心にマンションや戸建買うには「かなりの自己資金+かなりの贈与」
    がないと中々買うのは難しいよね。仮にあってもそれを家につぎ込む人ばかりでは
    ないしね。

    もしくは共働きで奥さん定年まで働く前提の計画かなぁ。

  36. 4016 匿名さん

    30年ローンとかで買うような人は、一戸建てのほうがいいよ、
    維持経費分、雲泥の差でてくる。マンション買ったつもりで、その維持経費毎月3万円も4万円、多くローンを返せばローン期間は半分ん位に、らくらく老後が待ってるよ。

  37. 4017 匿名さん

    財閥系の上位シリーズのマンションに住んでいるというなら、
    仕様として悪いということはないだろうし、立地も大体は一等地に
    あるので、ある意味住んでみたいとは思うが、それが前提なら
    予算は1億くらいということになる。

    郊外戸建てと比較するのはあまりにもおかしいでしょ。
    パークコート75平米と坪200万の土地にRCで100平米という設定で
    いい勝負だと思いますよ。

    ちなみにパークコートなら75平米で管理修繕、駐車場代で月7万くらいかな。

  38. 4018 匿名さん

    >>4017
    発想としては面白いけどパークコートはその金額を大きく超えたものも
    多いし、比較対象に設定したRC100㎡戸建の物件自体に住んでる人が少なくて
    議論としては全く盛り上がらない可能性。(大半の戸建が木造か軽量鉄骨)

  39. 4019 匿名さん

    >4018
    いやいや、その通りです。
    まぁパークコートなら上記の金額くらい、パークマンションはもう一歩上って感じですかね。

    言いたかったのは郊外の戸建て、例えば5000万くらいを想定しているなら、
    マンションもそれなりの仕様、構造のマンションしか買えないはずなのに、
    都心、利便性、眺望が、って話になるのはおかしいと思ったので。
    更にはそのマンションは価値が落ちづらいと来たもんで。

  40. 4020 匿名

    >都心、利便性、眺望が、って話になるのはおかしいと思ったので。
    >更にはそのマンションは価値が落ちづらいと来たもんで。

    妄想ですから


  41. 4021 匿名

    両派ともサバを読んでるのは間違いない。
    が、本当のことを言えば、袋叩き。合掌。

  42. 4022 匿名さん

    「都心」をベースにするから妄想する人が増えるわけで、
    せめて「首都圏」をベースに議論をしたほうがリアルな話しが出来ると思う。

  43. 4023 匿名さん

    値段設定が人によって全然違うから、議論が成り立たない
    郊外の戸建てなら5000万で建つでしょうが、都心なら財閥系じゃないマンションでもかなり厳しいものがある
    都心である程度立派なマンションなら1億だろうけど、戸建てにしてもマンションにしても1億以上の物件に住んでいる人なんて一握り
    脳内妄想住人がメインですから

  44. 4024 匿名さん

    都心部は、住んで便利な所だとは思えないので、
    駅徒歩10分以内の文京区、城南地区などのマンションを探してみました。
    概ね70~80㎡で、7000万から8000万くらいでした。

    皆さんが高いと言うから、もっと高いと思っていたら、
    都内のマンションも、思ったよりも安いですね。

    ただ、今までマンションを調べたことが無かったので知らなかったですが、
    70~80㎡程度の広さだと3LDKと言っても、一部屋が5~6畳と狭く、
    収納も少ないので、家族で住むには厳しいのかな?

    そして、驚いたことに、同地区では、70~80㎡程度は狭い物件では無く、
    50m2前後で5000万のマンションが結構売られている。
    果たして、こんなに狭くて、家族で住めるのだろうか?


    私が住んでいるのは都内に電車で40~50分で、
    50坪以下の土地に家を建ててはいけない地域なので、郊外も郊外!
    ただ、周りの家も駅前では、建て売りやマンションは3000万円台もあるけど、
    大手HMの分譲地や注文で建てている家は、概ね5000万程度の家が多い。
    最低限の店や銀行なども徒歩圏にあるし、殆どの店は駐車場が沢山あるので、
    普段は徒歩圏でも車で買い物に出ることが多い。

    郊外でも、都内でも、一般に取引される物件は、5000万が一つの目安何だと思った。


    同じ5000万の家を比べると、私は郊外の戸建の方が良いな。
     …と思えるのは、東京に勤めていないからかな?

  45. 4025 匿名

    地方都市でも車が乗れなくなって公共施設・商業施設・病院が徒歩圏で
    坂道や階段がない立地であればそれで充分です。

  46. 4026 匿名さん

    シニアになるとそれプラス公共交通網(電車がベスト)が発達し

    近くに、或は手軽に映画館・劇場・美術館・公園など文化施設が

    あると尚よいですね。そうなるとどうしても都心になるだけで・・・

  47. 4027 買い換え検討中

    人口減少地方・郊外過疎化 都会回帰が進むであろうわが国で
    今は良くても将来は?そうなれば便利な施設もいずれ閉鎖されるであろから
    そんなエリアはやはり避けたい。

  48. 4028 匿名さん

    30年も先のことはどの地域が生き残るのか予測が立て辛いので
    行政の動向を見ながら10年先ぐらいを見据えて考えるしかないのでは?
    +入居後すぐのそのエリアの暮らしやすさ学区通勤距離やもろもろの条件で。

    戸建だと周囲の住環境そのものに左右される部分が大きいから
    土地持ってる人&土地探しに時間や労力をかけられる人以外が
    マンションに偏向してしまう理由はわかるんだけど。

  49. 4029 匿名さん

    >>4025,>>4026さん

    一応、病院・映画館・大型公園などの施設は
    徒歩圏にあるけど、劇場・美術館は無いな。

    今はあまり興味が無くても、
    将来興味を持つようになったら電車で移動だね。


    ただ、将来、車が運転できないほど体が弱ったら、
    徒歩5分の距離を歩いて買い物に行けるのかな?
    徒歩5分歩くよりも、車で移動した方が楽じゃない?

    もし車での移動が全く出来なくなったら、
    その時は、要介護の状態じゃないでしょうか?


    >>4027さん

    そうなのかな?
    ネット環境も進んで、今は海外とも自宅で会議が出来る時代ですよ。
    これからは、無理に一か所に集まって仕事をする必要もなくなるし、
    震災による災害時の危機回避の考え方も相まって、
    東京の施設は分散されるんじゃないかな?

    東京に働かないのでなければ、
    あまり東京は便利なところでは無い(と個人的には思う)し、
    今後は、欧米諸国でもそうなように、一極集中ではなく、
    人々も分散されるんじゃないかな?

    最も、今現在インフラが整っていない地域が、
    今後凄い勢いで発展するというのも考えにくいけど…。

    一応、今のところに住んだのは、市の財政状況が良いところも魅力でした。
    東京などは人口や企業が減ったら、財政は酷いんじゃないかな?

  50. 4030 匿名さん

    >ただ、将来、車が運転できないほど体が弱ったら、
    >徒歩5分の距離を歩いて買い物に行けるのかな?
    >徒歩5分歩くよりも、車で移動した方が楽じゃない?

    車に乗れないほど弱っているのか弱っていないのか,どっちだね?

    まあそれはともかく,車の運転ができなくなる前に歩けもしなくなるなんてことはないよ。両方同時ってのはありえるが。
    車の運転は歩くよりは難しいんだよ。それを理解していない老人が時々大事故で人を殺したり自分を殺したりしてるけどね。

  51. 4031 匿名さん

    車所有こそ無駄なこと・・・不便だから移動手段として田舎は必須
    近年は住民の「都心回帰現象」が起きている。高い賃料やローンを払っても通勤時間を短縮できるなど時間を有効に使うことができるからだ。未婚者や離婚者などの単身世帯では特にこの傾向が顕著だという。


    都心では駅のバリアフリー化が進んでいる(JR東京駅) 高齢者にとっても都心は便利だ。クルマの運転ができなくなっても(車=不経済)地下鉄やバスなど公共の交通機関が発達している。交通費の優遇される「シニアパス」でどこへでも行くことができるし、駅のエスカレーター設置などバリアフリー化も急速に進んでいる。コンビニやデパートは点在しているし、病院や役所などの諸施設にも近い。美術館や映画館など文化・芸術関連施設へのアクセスが容易だ。

     だから都心に住みたがる高齢者は少なくない。大手不動産会社によると、東京都心部のマンションは分譲価格が億円単位のいわゆる「億ション」から売れていく。かつてはIT長者など若年層も多かったが、いまは仕事をリタイアして子供たちも巣立っていった初老の夫婦の購入が目立つのだという。投資目的ではなく、自分たちが実際に住むためだ。中でも終身介護付き総バリアフリーの分譲住宅は人気物件で、完成前からソールドアウトになってしまうそうだ。


    多くの路線の乗り継ぎができる、東京の地下鉄網 これまで郊外の庭付き戸建て住宅に住んでいたが、もう子供部屋は要らないし、年を取れば取るほど広い敷地は掃除などの管理が負担になってくる。そこで住み慣れた郊外住宅を引き払い、便利な都心の集合住宅を終の棲家にしようというのだ。近くの商業施設イオングループも
    地方・郊外は縮小都心へ・・・


  52. 4032 匿名さん

    現実は・・5年前との比較で増加したのは東京都神奈川県千葉県埼玉県のほか、愛知県、滋賀県、大阪府、福岡県、沖縄県の9府県にとどまり、他の38道府県では減少。沖縄を除くと、首都圏、名古屋圏、近畿圏の都心部への人口流入が進む一方で、地方・郊外では人口減少が進むという二極分化が鮮明となった。

  53. 4033 匿名さん

    ↑都会の不動産業者さんご苦労様です。
    でも通勤時間を浮かせてスキルアップ・さもないと
    生き残れないのも事実です。

  54. 4034 匿名さん

    普通の車の維持費は年間いくら???答:約百万
    都会では無用の異物。コレクションなら別だけどね。

  55. 4035 匿名さん

    若いうちは職場に近い都心にいたいけど
    としとったら田舎に住んでゆっくり畑やりたいって思うのは
    自分が田舎出身だからみたいね

  56. 4036 匿名さん

    まあ、ここは戸建か?マンションか?のスレッドだから都会が地方を見下す
    スレではないからちょっとスレ違いだよね。


  57. 4037 匿名さん

    >>4031さん

    > 車所有こそ無駄なこと・・・不便だから移動手段として田舎は必須

    子供が居ると、子供用の買い物、急な発熱で病院へ行くなど、車に使いませんか?
    徒歩圏内である程度のことは済ませられても、車があると便利ですよ。
    「できる」と「便利」は違うと思います。

    大きな買い物をする時は電車で子供を抱えながら移動するよりも、
    車で出かけたほうが遥かに楽ですよ。

    徒歩しか選択肢が無いよりも、車、徒歩、両方の選択肢があって、
    その時により多くの店舗から選択できるところも便利だと思うけど、どうでしょう?


    > 都心では駅のバリアフリー化が進んでいる(JR東京駅) 高齢者にとっても都心は便利だ。
    > クルマの運転ができなくなっても(車=不経済)地下鉄やバスなど公共の交通機関が発達している。
    > 交通費の優遇される「シニアパス」でどこへでも行くことができるし、
    > 駅のエスカレーター設置などバリアフリー化も急速に進んでいる。

    東京の駅は、老人が歩くには、危険な時間帯が結構あると思います。
    それに、地方都市でも、駅のバリアフリーやシニアバスは普通ですよ。
    むしろ東京よりも早く、バリアフリー化は推し進めています。
    財政が健全な方が、サービスは充実していますよ。

    それから、東京の実家に戻ったとき、店の中の陳列棚の間隔が狭くて、
    品ぞろえも少なく、自由にベビーカーを押せないあたりは、本当に不便に感じます。
    土地が少ないからでしょうが、こういったことも、
    東京の方がバリアフリーが遅れていると感じてしまいます。

  58. 4038 いつか買い替えたいたいさん

    4031サンに同意
    都心のマンションに1票

  59. 4039 匿名さん

    若い子育て時代は郊外でも広い庭付き戸建

    車も無駄ではない。

    シニア層になれば都心の便利なマンション。

    車はいらない。

  60. 4040 匿名さん

    >>4034さん

    > 普通の車の維持費は年間いくら???答:約百万

    そんなにしないですよ。
    うちは2台所有しているけど、2台合わせて年間40~50万円位です。
    もっとも、戸建で駐車場スペース(最大3台)を確保しているからですが。

  61. 4041 匿名

    僕はまだ独身(結婚:めんどくさい=彼女で充分)ですが
    通勤時間は無駄・車も無駄必要ならシェアするかレンタカーで充分

    勤務先により近く余裕の時間を作りスキルアップに費やす
    さもなければ***と化す。

    韓国並に人口5000万人になればこれ当然なり。

  62. 4042 匿名さん

    >>4031
    都心回帰についてだが、マクロ視点だとそうなるが、狭義での都心に焦点当てるとやはり住みやすい場所ではない気がする。
    資産家でタワマンが好きな人なら快適に住める。(ごく一握り)
    そうでない人にとっては日当たりに難のある住まいだったり、不当に高い固定資産税払わされたりでいいとこないのでは?

    都心回帰というがバブルの時代には埼玉や千葉の郊外に新築立てて都心に1~2時間かけての通勤も珍しくなかった。
    最近はそこまで都心から離れなくとも家が買える。
    単に通勤距離が短くなっただけで皆が都心に住みだしたという印象はない。

  63. 4043 匿名さん

    >>4040
    保険料とガソリン代だけでもそれじゃ済まないんじゃない?
    どれだけ乗ってるのか乗ってないのか知らないけど

    あと初期費用がいるしトータルで車持つのと持たないのとでは出費が全然違うよ

    病院行くのにタクシー呼ぶのも面倒だし車があると気楽というのはわかるけど

  64. 4044 匿名さん

    >近年は住民の「都心回帰現象」が起きている。
    >現実は・・5年前との比較で増加したのは東京都神奈川県千葉県埼玉県

    都心って一都三県のことか?
    東京勤務で郊外戸建てと言っても、さすがに東京都神奈川県千葉県埼玉県
    以外の戸建て派は超少数派でしょう?

    車については>4037さんに同意ですね。
    「できる」と「便利」は違うと思います。
    DINKSなら要らないと思いますし、都心マンションで駐車場代払ってまで持ちたいとは思いませんけど。

  65. 4045 サラリーマンさん

    トヨタ エルグランド 2.5 250ハイウェイスター 2WD CVT 税込3,381,000円

    2500cc
    維持費名目 内訳 年間の金額小計
    ガソリン代 レギュラー税込みL/150円

    カタログ燃費 11.6km/L

    実燃費 8.3km/Lで計算 174,000円+α
    オイル交換代 4,000円×1回

    5,000円(エレメント代含)×1回 9,000
    自動車税 2001~2500cc 45,000
    任意保険 年齢制限なし

    6等級(新規) 207,960
    12ヶ月点検 基本料金

    (部品代含まず) 18,000
    車検代金 車検費用(2年車検分)

    (2年車検代金120,000円)÷2=年間の車検代金 60,000
    高速料金 年間2,500キロ走行

    東名高速 東京~名古屋間

    325,5k=普通車料金7,100円を基に計算 54,531
    タイヤ代 サイズ225-55-18

    1本21,020円(工賃込み)×4本=84,080円

    3年毎に交換

    84,080円÷3=年間のタイヤ代 28,026
    駐車場代 0円
    エルグランドの維持費

    年間の維持費合計金額
           626,517円プラス車両償脚費やっぱ100万超えるね。

         

  66. 4046 匿名さん

    >トヨタ エルグランド 2.5 250ハイウェイスター 

    トヨタ??

  67. 4047 匿名さん

    都心マンション派も郊外庭付き戸建派も都心ミニ戸派も
    東京なら都心23区で好きな場所に・地方都市なら都心或は
    都心近郊に庭付き戸建を購入できる財力が
    有ればそうするんじゃないの?俺も含めその財力がないから
    相手を否定・自己正当化それに尽きる。だからいつまでも
    同じ意見の繰り返しが永遠に続いている。

  68. 4048 匿名さん

    都内のマンション住まいは毎月の支払いがカツカツなんだろうけど、車は要らないってうるさいよね。
    車はあった方が便利なのは間違いないのに。
    一通が多いとか道が狭いとか否定するのに必死で、すぐ車所有者を田舎モノ扱いだからね(笑)
    タクシーは車を持っていても使うのに、タクシーで十分と噛み付いてくる。

    結論は、チャリンコ大好き、電車大好きのジリ貧マンション民と議論するだけムダ。

  69. 4049 匿名さん

    でたあ ほ

  70. 4050 匿名さん

    4049は誰に向かって言ってるのか分からん。

  71. 4051 匿名さん

    >>4049
    反論できないとアホとしか発言できないなんて幼稚園児レベルですね。

    そんなマンション売ってくれば?
    あ、買い手なんてつかないか。

  72. 4052 匿名さん

    それも言うなら一階駐車場(大型対応不可)ジリ貧日本独占ミニ小屋3階建
    急階段転落注意物件のオーナーとの論議こそ無駄でーす。

  73. 4053 匿名さん

    家は庭付き普通の戸建。

  74. 4054 匿名さん

    幼稚園レベルと言うより小 人対応の極小土地物件だろ

    田舎ならまず無いし俺もあんな危険なもの嫌だね。マンションも

    嫌だけどあれこそ火災・災害に内外とも弱く都会のならでわの

    建物だもんね。追伸:田舎はいいよ。

  75. 4055 匿名さん

    >4052
    論点すり替えるのに必死ですね。
    車の話してたんだろ。
    マンション民の定番パターン。

  76. 4056 匿名さん

    マンション民は困るとすぐ、田舎攻撃かミニ戸攻撃。

  77. 4057 匿名さん

    >>4054
    しょうがっこうにもどって、にほんごをべんきょうしなおそうね。
    へたなかいぎょうは、やめようね。

  78. 4058 匿名

    ↑やさしい

  79. 4059 金なしさん

    七大都市圏ではミニ戸建ての相場は
    土地10坪、三階建てというのが主流。
    固定資産税は4万円~7万円が相場。

    とりあえず俺は、
    関西地方某市内で、
    地区13年、土地坪11坪、ガレージ付、
    三階建て、2LDKを1000万円で買った。
    固定資産税は5万円ジャスト/年

    良かったことは、
    キャッシュで買ったために、借金一切無くて、
    貯金が毎月コンスタントにできる点。
    悪かったことは、
    今のところ特に無し。
    階段でこけて嫁が捻挫しよったけど。

  80. 4060 匿名さん

    >>4059
    具体的な事例をありがとう。
    でも10坪じゃマンション愚民のターゲットにされちゃうよ。

  81. 4061 匿名さん

    築でしょ。良いお宅に出会えて良かったですね お幸せに。

  82. 4062 匿名さん

    おおきに
    築やわ でもあんたもこまい奴やなぁ
    俺の家もこまいけどな。

  83. 4063 匿名さん

    >>4059
    こういう具体的だとわかりやすいね。
    でも素朴な疑問で失礼かもしれないけど、
    2LDKの3階層って一日中上がったり下りたり大変じゃないか?

  84. 4064 匿名さん

    関西の数少ない納税者は大事にしましょう。
    特に大阪などは、納税してるだけで讃える価値あり。

  85. 4065 匿名さん


    俺は今は満足しとります。
    子が出来たら階段危ないかもな
    がんばって店おおきして庭付きの家かうのがもくひょうや。
    今の家では子どもと嫁にわるいからの

  86. 4066 匿名さん

    現状に満足せずライフスタイルに併せて変化していく
    一生に一度の買い物と自己を正当化するダメ人種と違い
    あなたは素晴しいと人格者だと思いますよ。
    是非庭付きのご自宅を手に入れてくださいね。
    私もマンションから庭付き戸建、今はまたマンションと
    買い換えてきてそれぞれの住まいに良さを感じております。

  87. 4067 匿名さん

    私も住み替えて今はマンションです。それぞれのライフステージで
    選択肢あるなら快適さは増しますね。

  88. 4068 匿名さん

    車好きでもってるけど
    名古屋程度の都市でも1月に1回くらいしか使わない。
    というか、1月に1回くらい無理して使ってる。
    子供がいないのと、仕事が忙しいせいでもあるけど、
    東京だったらなおさらでしょ。
    好きじゃなかったら無くてもいいってのはわからんでもない。

  89. 4069 匿名さん

    確かに都心は 小さな子供を育てる環境ではないですよね。
    一人っ子で私立に通わせたい ディンクスで共働き 子供が独立した夫婦 そういう方々が都心のマンションに多いんじゃないでしょうか?

    マンションにお住まいの方は ずーっとそこに住み続ける方は少ないと思います。将来 戸建を買ったり グレードの高いマンションに住み変えたりして 適応的所に家を移る方が多いと思いますけど・・

    なので、お互い敵対心を燃やされてる方々は ほんの1部だと思いますよ。

  90. 4070 匿名さん

    それぞれのライフスタイルに合わせた買い替えがスムーズにいくなら
    マンション対戸建も平和ですよね。 次はそっちも住んでみようかなって。

  91. 4071 匿名さん

    >>4043さん

    メインの車が年間1万km走っても、ガソリン代は大体10万円、
    サブの車は年間3000km位なので、ガソリン代は3万円。

    自動車保険が車両保険入れて6万円づつ、自動車税が2台で8万円
    どちらかの車検を10~15万入れて(タイヤ交換含む)、合計40~50万円。

    実際は通勤手当で20万くらいは戻ってくるけど、
    それを入れないでも、そんなもの。

    本当に、車持ってるの?


    >>4045さん

    車の代金や高速料金も入れてるのかな?
    それって維持費?

  92. 4072 匿名さん

    もともとスレ主さんがスムーズにはいかない方だったのかもしれませんね。
    私も今は戸建住まいですがライフステージ適応適所が可能ならいいと思います。

  93. 4073 匿名さん

    >4040
    名古屋圏の近郊都市に以前住んでたが、車は必需品で維持費は、年数十万円は掛かっていた。
    私は2000クラスの最上級車を数年ごとに、買い換えていたが、もっと高いかも?

    2台で数十万では、車検代、保険代等で車の購入費がわずかだろうから? 2台とも
    凄い中古のボロ車? 仕事に車が必要で経費で落とせれば、何とかなるかな?

    http://kuru-ma.com/page317.html
    クラス別!車の維持費比較

    東京の駅近施設では、駐車場が殆ど無く、 少し離れた有料駐車場に入れるか? 違法駐車で
    運が悪いとレッカーだね。

  94. 4074 匿名さん

    >>4073
    2000万円台の車を数年で買い換えていた車好きが、都内の駐車場に対してそんなネガティブなわけないだろ・・・。
    そもそも駐車場がないような施設に車で行かないから。

    意味不明なリンクまで引っ張ってきて、「車 維持費」で検索かけたのがバレバレ。
    車を持ってないなら持っていないって言えばいいのに。
    マンション民は強烈に頭おかしいやつがいるな。

  95. 4075 匿名さん

    仕事が忙しいから車に乗ってる時間がないというマンション派の人。
    出来るサラリーマンを演じたいのだろうけど、こんなところ(失礼)に書き込む時間はあるだね。
    あくせく働く、勉強しないと稼げない人は休日もなく一生懸命働いてください。

  96. 4076 匿名さん

    また戻るのね。ライフスタイルに併せてチョイスできない話題の一部の方かしら。

  97. 4077 匿名さん

    読み返せ。もううんざり戸建でもマンションでも
    適応的時にライフステージに併せチョイスする余裕が
    あれば人それぞれどちらでも良いのでは?
    問題は選択肢がない事でしょう。

  98. 4078 匿名

    >>4074

    2000てccじゃないの?
    落ち着いてくれ。

    ウチはIKEAとかコストコ行くからクルマ便利だなあ。

  99. 4079 匿名さん

    車も同じ.フェラーリが乗りたければ乗れば良いし
    軽が乗りたければそれで良い。乗りたくなければ乗らなくて良い。
    欲しい車が選択できればそれでよ良い。中途半端に
    乗りたい車に乗れなくて選択肢がないから決めたがるのです。

  100. 4080 匿名さん

    >4078

    もちろん CCです。 車で2000クラスと書いたら、常識的に排気量だと思ったが、
    2000万円だと思う人もいるのか? 驚いた。 思いつかなかった。

    年数十万円使ってたとも、書いているんだが? 

  101. by 管理担当
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