住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-05-17 09:52:04
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/

[スレ作成日時]2011-02-23 17:18:50

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】

  1. 2318 匿名さん

    まぁ戸建の方が音に関しては気楽っていえば気楽だよ
    といって近隣への気遣いがまったく必要ないわけじゃないけど
    (騒音激しい工場ばっかりのところにぽつねんと建てればたいした気兼ねは必要なかったりするが)

    マンションがうらやましいなと思うのは
    きちんと施工された物件なら体躯が丈夫だから安心感があるとこかな
    平均的なマンションの生活動線は注文住宅より建売住宅より合理的だとも思う

    建物がしっかりしてる分固定資産税が割高なのが難点

    要するに一長一短ってことで

  2. 2319 匿名さん

    あのー、戸建てだと、何で子供を躾けないで良いということになるのですか?

    今2歳児の子供がいますけど、この位の子供は、
    常に必ず大人の目が届くところに置いておくのが普通ではないでしょうか?
    これは戸建てだろうと、マンションだろうと同じだと思います。

    勿論、目の届くところに置くだけでなく、
    躾けの一環で、悪いことをしたら当然叱ります。
    ただ、何で叱られたのかはキチンと話すようにしています。
    叱るときは、本当に叱る必要があるのか、毎回自問自答しながら叱っています。

    その叱る理由の中に、危ないからとか、
    他の人に危害を加える危険性があるからとかではなく、
    「『マンションだから』煩くしたらダメ!」という特殊な事情だから、
    注意が必要だということが入るのが、躾けとして良いことだと私には思えません。
    子供は子供なりに覚えることが沢山あります。

    そして、遊ぶことも、子供にとっては大切なことの一部だと思います。
    重要度の高いものから、徐々に覚えさせる必要があるのではないでしょうか?
    その中で『マンションだから』ということが優先順位として高くする必要はあるのでしょうか?


    また、戸建てはマンションに比べて、
    家事が増えると言われる方もいらっしゃいますが、何が増えるのでしょうか?
    玄関掃除と庭の手入れくらいですよね。

    小さい子供が居ても、普通に庭の手入れできますよ。
    自然と遊んでいい場所と花壇など遊んではいけない場所を理解して行動するようになるし、
    男の子ですが、庭の水撒き普通に手伝ってもくれます。
    家の中のことだけでなく、外で遊びながら、いろいろ覚えていってくれるので、
    子供の成長には良いのかなと思っています。

  3. 2320 匿名さん

    >>2319
    横入りすみません。
    前半の内容には同意します。
    戸建だろうがマンションだろうが子どもの躾は必要です。

    家事の能率化についてですが、子どもさんを遊ばせながら庭いじりができるほど時間の余裕のある方には必要のないわずかな違いだと思います。

    仕事から帰ってきて大急ぎで晩御飯を作りながら一回目の洗濯機を回しながら宿題をしたり風呂に入ったりする子どもたちの気配をちらちらと見張りながら乾いた洗濯物を片付けたり明日の用意をしたりで動き回る動線を考えた場合は、最近のマンションは非常によく出来ている気がします。
    そういうわずかな違いが、毎日のことを考えると楽だってことだと思います。
    出勤前にバタバタとゴミ捨てに行かなくてもいいとか、不在連絡票から郵便局に連絡して再配達を頼まなくていいとかも、ほんとうに些細な負担ですが、結構ありがたいと感じる方も多いと思います。

  4. 2321 匿名さん

    >>2319
    屋内で暴れてはいけない理由は、本人が危険であることが第一。
    その次に、周囲にも迷惑である、危険であること。
    立ち居振る舞いが美しくならないというのもあります。
    個人的には優先順位として、躾の優先順位として極めて高いものだと考えています。

    あなたのように戸建てで不要な教育をしなくてはいけないと考える方も居ますが
    子供に必要な躾をすれば、マンションで騒音問題なんて出ないと考える人も多いのでは?

  5. 2322 匿名さん

    主婦のライフスタイルで、色々変わってくるもんですね。

  6. 2323 匿名

    マンションの一階と一戸建て、湿気やカビの心配は同程度ですか?

  7. 2324 匿名さん

    >>2320さん

    そうですね。共働きだと大変かもしれないですね。
    うちの周りには、共働きは少ないので、そこまで気がまわりませんでした。

    でも、洗濯物は、ウッドデッキに干しているし、
    生活動線は使いやすいように設計しているので非常に良いですよ。
    戸建のほうがマンションよりも動線が悪いとは感じません。
    それに、ゴミだし等は生活の流れで大変じゃないですよ。


    >>2321さん

    屋内で暴れる…というよりも、走りまわるとか、
    子供は手押し車(うちではカタカタと呼んでいます)で遊ぶなど、
    普通に屋内で動く遊びをするのは好きですよね。

    ある程度の安全を確保した上で、こういう遊びまで規制するのは如何なものかと…。
    保育園などに預けている場合は、保育園でも同じように動き回っているんじゃないでしょうか?
    こういう体を動かす行動は、子供の発育上必要なことだと思います。
    それを頭ごなしに、止めさせるのは、私は良いとは思えません。

  8. 2325 匿名

    2324さんに完全に同意します。

  9. 2326 匿名さん

    子育ては戸建てが有利というのは完全に間違い。
    ハ-ドを揃えれば子育てしたと考えるのは失敗する父親の典型です。

    一番いいのは戸建ての平屋ですが、二階建ての戸建てとマンションの比較ならマンションが絶対に有利です。
    もちろん、全く手をかけなくても順調に育つ幸運な子どもであれば、どちらでもいいしょうが。

    子育て、家事、戸建て有利を信じて疑わない男性は、育児家事をしているつもりでしていないケ-スが多い。
    資産的に、或いは下の階に響かない点で、戸建てが有利なのは私もそう思いますが。

  10. 2327 匿名さん

    マンションに数十年住むと一戸建てより数千万円も多くお金が掛かるというのはショックです。お金の面でマンションを選んだ人も多いと思います。毎月の支払がトラウマの人も多いのではないでしょうか。知らなければ良かった。

  11. 2328 匿名さん

    維持管理費については、むしろ最初から知って購入すべきですね。
    マンションは維持管理費が高くつくというのは少し調べればわかること。

    ただ、数十年で数千万は、話を盛りすぎじゃないかとも思いますが。
    戸建の場合は初期費用をそこそこで抑えようとすると、体躯が数十年も持ちません。
    しっかり建てて数十年持たせようとすると、初期費用が高くつきますね。

  12. 2329 匿名さん

    >>2326
    角部屋でない限り1方向しか外気を取り込めない、しかも外廊下に面してることが多い子供部屋と、外出・帰宅する度にエレベーターに乗らなきゃいけない環境が子育てに適してると思わないのだけど。
    野球少年なんてマンションの前で、夜静かにバットを振ってる始末。
    同じ新築でマンションという選択は、親自身の生活や金銭的な問題のエゴだと思う。

  13. 2330 匿名さん

    2319、2324さん

    差し出がましいようですが、「普通に」という枕言葉は使われないほうが良いのでは。
    個人的には、折角の御高説が陳腐に感じられてしまいましたので。

  14. 2331 匿名さん

    マンションのほうが数千万円お金が掛かりますよ。
    マンションの解体跡地の地価は、その土地まで行ける道路分の差し引きその他インフラの整備費が差引かれます。実質、実勢価格の半分かそれ以下になります。 都心などを除いて解体費用はまかなえません。足が出ます。
    一方、一戸建ての解体費は安いので数千万円の資産はありますから。マンションはその上に毎月の経費がおそろしくかかりますから、その差は数千万円になりますね。

  15. 2332 匿名さん

    >>2329
    言いたいことはわかりますが、昨今は住宅街でも同じですよ。自宅の庭で夜間練習するなら近隣への気遣いは必要です。騒いではだめ。静かにやるべき。

    エレベーターは外部から死角になるので往来よりも危険度が上がる気がします。
    実際エレベーター内の軽犯罪は集合住宅では昔から絶えず、それを踏まえて最近ではセキュリティシステムでカバーするという発想になっているのだと思います。
    現状でも万全とはいえないでしょう。今後もさらに改善の必要性はあるでしょうね。

  16. 2333 匿名さん

    体躯じゃなく躯体ね。

  17. 2334 匿名さん

    >>2326は言い切っているわりには全く説得力がないな。

    >子育ては戸建てが有利というのは完全に間違い。
    >一番いいのは戸建ての平屋ですが、二階建ての戸建てとマンションの比較ならマンションが絶対に有利です。

    根拠は?

  18. 2335 匿名さん

    >>2334
    2326ではないが単純に物理的にワンフロアの方が子どもに目が届くという意味では?
    子育てをハードに頼るのは根本的に間違ってる気がするけどね

    結論を言えばマンション戸建のどちらかが極端に子育てに向いてないってことはない
    どちらで育っても普通に大人になるよ

  19. 2336 匿名さん

    根拠は、70~80㎡程度のマンションでは、子供部屋は4~5畳程度と狭く、玄関そばにあることが多いので、
    狭い部屋でも我慢する忍耐力と、親の目を盗んで、夜家を自由に出入りできる自由を両立できるから。

  20. 2337 匿名さん

    このまえ知人のマンションへお邪魔した際に4歳の子供がソファーから何度もジャンプしているのを見かねた知人が「ドンドンしてると下の人に怒られるよっ」って叱ってた。
    なるほど・・・マンションと戸建では叱り方も微妙に違うんだなぁって思った。


  21. 2338 匿名さん

    幼少期には人様に迷惑をかけるような行動は厳しく躾ける必要はあると思う。
    ただ、一番リラックスするべき家の中までも人様(隣人)のことを気にしながら
    子供を生活させるのは酷だと思う。

  22. 2339 匿名さん

    とある川崎 川エリアのマンション 等価交換者様が

    ボヤイテいました

    マンションは お金がかかると・・
    保有税も優遇過ぎた途端 高いと

  23. 2340 匿名さん

    >>2336
    子供部屋は寝るのと子供の私物を置くためにあるから小さくてもいい
    子供は自然リビングで勉強したり遊んだりするようになるから問題ない
    友達が来てもリビングで遊ぶので様子が見れて一石二鳥

    だからマンションで子育てすべきだとまでは言わないけど
    戸建とくらべて音に気をつかうのは間違いないわけだし

  24. 2341 匿名さん

    平均的な中流家庭なら形だけの所有権しかないマンションは絶対やめておけ。
    若気の至りというにはあまりにも悲惨。人生をキチンと考えたほうがいい。

  25. 2342 匿名さん

    >>2340

    > 子供は自然リビングで勉強したり遊んだりするようになるから問題ない
    > 友達が来てもリビングで遊ぶので様子が見れて一石二鳥

    これは戸建でも同じだよね。
    小学生くらいまでは、殆ど親の目の届くところで遊んだり、勉強したりするよね。

    > 子供部屋は寝るのと子供の私物を置くためにあるから小さくてもいい

    となると、マンションは、忍耐力は付かないけど、
    大きくなったら、親の目を盗んで、家を自由に出入りしやすい間取りが多いということかな?


  26. 2343 不動産購入勉強中さん

    当初マンション購入も視野に入れてましたが
    平均価格のマンションでは家族4人の生活は正直きつい(狭い)と感じて外しました。
    広いマンションは高額で・・・あの金額を払ってまで階下やお隣に気を遣いたくないなと
    思いましたね。^^;
    毎月の経費もかかりますし・・・・。

    夜の窓からの景色やエントランスには憧れるんですけどね。^^

  27. 2344 匿名

    戸建てで、子育てしてます。
    庭で、子どもが、友だちとサッカーとかをしています。
    夏は、花火をして、冬には、雪だるまを作ったり、雪合戦をします。
    そういうところを、家の中から、見ることができます。


  28. 2345 匿名さん
  29. 2346 匿名さん

    駅近ならどっちでもいいよ。

  30. 2347 匿名

    駅でも、いろいろですが、どういう駅がいいですか。

  31. 2348 匿名

    駅でも、大きな駅より、小さな駅の方がいい。
    大きな駅から、徒歩、数分とかだと、ガラのよくないところが多いからね。
    閑静な住宅街とかだと、どうしても、小さな駅になるよね。
    そういうところには、やっぱ、戸建ての方は多いよ。

  32. 2349 買って5年

    草むしりとか家の周りの掃除、庭いじりが好きな人は一軒やがいいと思いますが、
    そういうのが面倒と思う人、庭いじり、花等の植物に興味があまりない人は
    マンションがいいと思います
    人によって相性がありますから。
    こんなレベルの考え方でいいと思いますよ。

    自分は一軒やを買いましたが、庭いじりなんか面倒だったのでマンションのほうが向いている
    タイプでした...。とりあえず草むしりが面倒ですわ

  33. 2350 匿名さん

    子育てなた戸建だな。

  34. 2351 匿名さん

    うちは一軒家ですが家の回りはコンクリートですので草むしりはありませんよ。
    ただし庭は三畳分くらいは花壇にしています。

  35. 2352 匿名さん

    >2329

    2326です。
    戸建ての方が、子どもにとっては、いい環境でしょう。
    私がいいたかったのは、子育て、にとってはマンション(平屋)の方がいい、
    ということです。
    繰り返しですが、良く育つ子どもであれば、どちらでもいいですし、まあ快適な戸建ての方がいいでしょう。

    リビングにいるような子どもであれば、戸建てでもいいでしょうが、子供部屋は2階にあるよりワンフロアにあった方が格段に良いです。
    わざわざ距離を近づけるのではなく、自然に距離を近づけるのが、決定的に違います。
    特に、昼間子供と会わない父親、働いている母親の場合、子どもとの家での距離は段違いです。

    資産的には絶対戸建て、防音もそうでしょう。
    しかしただでさえ少ない子どもとの時間をわずかでも増やすためマンションを強くお勧めします。

  36. 2353 匿名

    >>2349
    うちは庭以外に防草シートを敷いているので雑草とはほぼ無縁です。

  37. 2354 匿名さん

    三畳分の花壇は結構大きいと思うんだけど…

    要らない人には要らないスペースかと

    あと、車持つなら戸建ての方がいいと思う

    電車で移動する主義で車もバイクも要らないならマンションでいいかな

  38. 2355 匿名さん

    車が要らないといっている人は独り者でしょ。
    都内マンションにすんでいる家族持ちの知り合いは全員車を持っているけど、
    持っていない人は、レアケースでしょ。

  39. 2356 匿名さん

    マンションはライフスタイルによる住み替えを前提に購入するもの
    なので気になるのはこのまま物件がどんどんだぶついて住み替えがスムースに行かなくなるリスク

    しかし戸建だから安心というのも違う
    土地にだって固定資産税はかかるし何十年後に不要になったとき売却できるのかどうかなど誰にもわからない

    立地条件に左右されるしどっちがマシっていう程度でしかないが戸建の方が共有部分がないだけややマシなのかなとは思う

    とはいえ悲観的な予想ばかりしてると最初から家なんて買えなくなる

  40. 2357 匿名さん

    土地神話が崩壊した現在では、クルマと同じ感覚で買うべきものになってしまった。
    他人のではなく、自分の価値観を信じる事が重要。

  41. 2358 匿名さん

    人それぞれでしょうが、資産のための家ではないと思います。もちろん資産価値はあった方がいいですけど。

    家族と時間を過ごすためのツール、手段という意味合いが本来だと思います。
    ハードではなく、ソフトです。
    お金は大切ですが、もっと大切なのはどんどん過ぎていく家族と居られる時間そのものです。
    ハードや経済性ばかりに視点がいくと、もっとも大切なもの見失うかもしいれません。

  42. 2359 匿名さん

    >2355

    区内はまた別ですよ。

  43. 2360 匿名

    EV(電気自動車)、PHV(プラグインハイブリッド)選択の
    余地があるから戸建てがいいな。
    コンセント工事は個人の裁量だし当然占有できるし。

  44. 2361 匿名さん

    区内マンションに住んでいる家族もちの友人はみんな車を持っているよ。
    車を持っていない家族が少数派。
    利便性=車という考えは、あまりにも老人の発想では。

  45. 2362 匿名さん

    まあ最終的には予算とライフスタイル。
    専業主婦なら戸建が子供の成長やその友達関係から良い選択では?
    DINKSなら断然か共働きならマンションが楽では?

  46. 2363 匿名さん

    >2344
    無茶苦茶田舎だ! そんなに雪が降るなんて? どこ?

  47. 2364 匿名さん

    実のところ、100%の満足ってあるのかなあ。
    いや、みんな満足してるって言うけど、実際どうかな。
    満足のいう空間というよりは、妥協できる空間っていうのが
    本音じゃないかな。

  48. 2365 匿名さん

    共働きです。
    区内マンションで価格は約6千。この辺では相場です。

    戸建てに憧れを感じることもありますが、実際に戸建てを検討したことはありません。家事に時間を避けない(裂きたくない)からです。

    かなり満足しています。マンション派が少ないのが意外です。
    区内共働きはレアケースでしょうか。周りにはマンション派も多いのですが。

  49. 2366 匿名

    >>7365
    足立区とか大田区

    6千万が相場ってどこ?

    マンションだとコンシェルジュが家事してくれるの?

  50. 2367 匿名さん

    >2365
    戸建て=家事が大変!
    というのは全くナンセンス。大変さは全く同じです。
    そんなガセネタどこから仕入れてきたんですか?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.9m2~157.08m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸