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労金で借り換えを検討してます
金利も安いし、繰り上げ返済の手数料が無料というのは魅力的だと思います。
ただ、普段取引のある金融機関ではなく、周りに利用者がいないため情報が少ないのが実情で、そこが不安なところです。
みなさんの労金の評価はどうですか?
ローン審査時の対応
利用しやすさ
店員の態度
などなど
何でも構いませんので情報をお願いします。
[スレ作成日時]2011-02-10 13:52:04
労金で借り換えを検討してます
金利も安いし、繰り上げ返済の手数料が無料というのは魅力的だと思います。
ただ、普段取引のある金融機関ではなく、周りに利用者がいないため情報が少ないのが実情で、そこが不安なところです。
みなさんの労金の評価はどうですか?
ローン審査時の対応
利用しやすさ
店員の態度
などなど
何でも構いませんので情報をお願いします。
[スレ作成日時]2011-02-10 13:52:04
住宅ローン本審査が適当です。本審査に引っかかる内容があれば顧客に連絡をして解決策を提示していくのが常識的な銀行員の姿だと思います。ところが私の担当者は申し込みから1週間後「審査が伸びる」との連絡があり、引っかかる内容を聞けばすぐ解決できる内容でした。その旨を伝えると「ローン承認期日には間に合わないから他の銀行で審査してください。」このセリフから分かるように労金は最初から融資をする気がありません。不動産屋さんに紹介されても労金は外したほうがよさそうです。承認期日までの貴重な2週間を棒に振るだけです。
住宅ローンで事前審査は通ってつなぎ融資も100万借入できたけ本審査で落ちました。
労金はなぜ落ちたのか教えてくれません。
>>229 匿名さん
うちと全く一緒の状況で驚愕しています。
つなぎ融資100万で利子を払っている状況で、
先週の日曜日に本申込に行って、本日融資が難しいと連絡が来ました。
HMもこのような状況は初めてらしく、ありえないと仰っていました。
初めて書き込みします。
3月18日仮審査申し込み、翌週25日に条件付きで承認(給料振り込み.カードローン契約)
4月3日本申し込み.4月8日承認、4月16日契約!
自分40歳 年収850万 勤続14年
頭金100万 借り入れ4500万
カードローン 31万有り
皆さんの参考になれば!
別な銀行から融資をしていただき、家を購入することができました!
実印を押した書類は労金さんの受付の方の努力のおかげで返却していただきました。
きちんとした説明をしてくれる銀行を選びましょう!
財形貯蓄の解約入金遅すぎる
1ヶ月以上かかる
労働者の為の銀行とは思えない
ずさん
初めまして。労金に審査を今からしようと思います。
相談予約を明日しました。ある、信用金庫と
ネット銀行事前落ちました。
1880万の住宅を購入したいです。中古物件、築約40年ほど。主人確定申告書していて、320万ほどが直近
日産にてリース代金170万あり、完済予定
カードローン90万あり携帯月賦12万くらい
どうなるか。
似た様な方いらっしゃったら意見ください。
ちなみに二割は頭金入れます。
九州ろうきんで住宅ローンの変動金利タイプだと審査基準の返済比率はどのくらいでしょうかね?30%?35%?詳しい方教えてください。
>>231 匿名さん
現在労金にて事前審査を条件付き承認頂いていてます。(マイカーローンの完済?現時点でのローン完済です)本審査前に完済?完済証明の提示条件で本審査に挑むのですが、落ちてしまいますかね。。同じ状況の方居なくて不安です。。ホームメーカーの方は事前審査クリアして完済も可能なのでマイホームの話を楽しみましょう!と言ってくださるのですが不安が勝ってます。。( ; ; )
労金で事前審査は通りました!ただ先月に急遽10万を返済し続けてたレイクから借り入れをしてしまいました!
今月本審査なので慌てて親からお金をもらって完済と解約したのですが10万借りた履歴は残るので本審査落ちますでしょうか?
年収480万
36歳
妻子1人
遅延はなしです!
不動産屋からも遅延がなければ本審査は大丈夫と言われてましたが10万引き出したのがすごく不安になりここに書かせていただきました!
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
現在労金にて本審査受けてます。
中小企業 勤務 5年 35歳
年収 600万
妻と子供1歳あり
過去にCICやJICC延滞なしですがろうきん以外は個信なのか分からないですが不動産さんの方曰く同じようなようなニアンスで断られると言われました!
地銀、フラット35全て仮審査で否決
ろうきんさんのみ仮審査通過(12月13日に申込書⇒12月29日結果)
1月19日に本審査申込⇒1月30日には結果お伝えしますと言われています。
先日、エース預金とキャッシュカード届きました。
審査自体他で落ちてるので不安でして通るか心配です。
他に同じような方いらっしゃいますか?
>>246 匿名さん
245です!
地銀、フラットの否決理由は不動産さんの人もなんでと言ってました。
CICやJICCなど全ての個人情報取り寄せて不動産さんの人にも見てもらいましたが何も無く、、、
最後望みをかけてろうきん通したら事前審査OKみたいな流れでした。(現在本審査中)
返済比率でしょ
>>249 マンション検討中さん
勤続5年、年収600あって個信問題なしなら、これは勤め先の会社の問題だね。中小企業とのことですが、業績大丈夫ですか?業務は信用できるものですか?反社の噂とか全く関係ないですか?
返済比率内でも景気に左右されるような不安定要素のある業種だと、大幅減もあると思います。半分の2500~600なら通っていたと思いますよ。かと言って頭金50パーの条件提示は現実的ではないですからね。
>>250 名無しさん
反社の噂は全くないと思います。業績についてはずっと右肩上がりではあるとのことです。決算書など確認済み。
業務は大手通信業(NTT)などと取引ある為余程だとは思います。
本人には否決理由を教えてほしいよね。じゃなきゃ今後の対策とか取りようないじゃんね。
不動産業者もたまったもんじゃないよね。
252です。
本当にそうだと思います!
せめて本人には何がダメなのかは教えて欲しいです。対策が打てないです、、
勤続年数短いし中小企業だし年収少ないし返済比率高すぎるし無理やろ。
頭金増やす、大手企業に転職、所得増やす、共稼ぎ等でクリアできるんで頑張って下さい。
ところで5300万円程度の家だとしたら借りると家賃20万円ほどでしょうか?
買った方がいい家に住めると思ったの?
労金は減額回答ありませんので不動産が無知なのでは?
ろうきんも同じか分かりませんが、銀行の融資担当の方から昔は減額で出していたものも最近は否決にするようになったと聞きました。
ろうきん塩尻支店に通帳預けたら半年くらいしてから返ってきたんだけど。
北陸ろうきんは来月から金利も手数料も上がる。
他金融機関みたいに当初期間引き下げ型にするらしい。取り扱い手数料は倍になる。
今までの商品は3年固定の最下限金利が0.6%だったから他と比べると高く見えて避けられがちだったけど、保証料は0円、取扱手数料は税込82,500円だから諸費用は爆安。抵当権設定費用とか入れても27万弱。実はとても良い商品だった。
労金の事前承認で、これから本審査です。
労金は本審査どんな内容見るのでしょうか。
労金は本審査も結構非承認が多いと聞きました。
個信は事前で覗きに来てるのを確認済みです。
また、破産歴が官報に載ってますが事前承認でした。
建売りとサラ金130車90家具とか150で2450で本審査出したけど不安。
事前では支払い後サラ金解約の条件で承認
労金、高年齢の方で(55以上)借りれた方いますか?!
住宅ローン、ろうきんは、児童手当年収に加算は、できますか?
年収800万
その他借入 銀行系カード400万
クレジットカード(5社)150万 → 2社完済で 30万
住宅2400万(頭金1000万)で事前審査出したら
頭金半分でも大丈夫とのこと
本審査申込したら、おまとめ勧められたw
何とか承認出て欲しい。。。
>>268
会社からの取寄せ書類の関係で審査開始が18日で
22日には本審査承認連絡が来た!
金消契約やら火災共済加入も済ませて、残るは引き渡しだけ。
とりあえず胃の痛くなる期間は終わったので一安心です。
>>268ですが
会社からの取寄せ書類の関係で審査開始が18日で
22日には本審査承認連絡が来ました。
金消契約やら火災共済加入も済ませて、残るは引き渡しだけ。
とりあえず胃の痛くなる期間は終わったので一安心です。
旦那が債務整理していて旦那でローン組むのは諦めました。私は令和4年までCICに異動が1つ保有されておりましたが最近労金さんに話を聞きに行くと一度仮審査だけ通してみては?と言われ、私の年収からすると2200万限度かなと聞き、2200万で通したところ仮審査では2200万で承認得られたとのことでしたが、本審査とおりますでしょうか?ちなみに中古物件をリノベーションしたいと考えております。
・28歳
・年収1100万円 勤続2年
・妻 子ども1人 (妻扶養内パート)
・7社借入 合計600万円(カードローン、キャッシング)
・車のローンはありません
・貯金なし
・家賃月6万円 借入月12万円 個人年金月12万円 30万円程は毎月払えてはいます。これに生活費等を含めても生活は出来ています。
ただ、家が狭く2人目を妊娠中でして、新築を建てたいです。
今後きんろうの住宅プラス500で住宅ローンを組みたいのですが、この条件でローンは組めるのでしょうか。
過去の延滞は1度Aが付いていました。その一つだけです。
誰か教えて頂きたいです( ; ; )
初めまして!15年前に労金の住宅ローンを使った者です。結論から言いますが、労金は止めた方がいいです。とにかく、行員の態度が悪く傲慢でどの店舗行っても上からの言い草です。お客さんに対する態度ではありません。自分のお金を下ろす時も事前に知らせろとか窓口で怒鳴られました。もうわけわかりませんよ!住宅ローンの繰り上げ返済の時は、なぜ返済するんだ!こっちが上手くやってやってるだろう!などとアホな事平気で言ってきます!同じ思いをしたくないなら止めた方がいいです!これは私が経験した事実を証言しています!これを見た労金の方!文句有るなら受けてたちますよ!
ろうきんの住宅おまとめローンの事前審査が通りました。次、本審査なんですが、とても不安で仕方ないです。先日ポケットカードの入金忘れてしまい、次の日にすぐに連絡、振り込みました。審査にも影響あるでしょうか?ろうきんさんにも不動産屋さんにも事前審査と状況が変わらなければよっぽど大丈夫だから安心してくださいといってもらいましたが、不安で仕方ありません。