東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ練馬マスターズコート」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 中村北
  7. 練馬駅
  8. パークホームズ練馬マスターズコート
匿名さん [更新日時] 2012-03-16 21:14:29

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:西武建設
管理会社:三井不動産住宅サービス 住所 : 練馬区中村北2-4-1
総戸数 : 47戸
交通 : 西武池袋線・豊島線・有楽町線「練馬」駅より徒歩10分
都営大江戸線「練馬」駅より徒歩10分

まだまだ少ないですが、
情報交換していきましょう。

[スレ作成日時]2010-12-08 19:45:50

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ練馬マスターズコート口コミ掲示板・評判

  1. 82 匿名さん

    3流デベロッパーって・・・

    あんた何様?

  2. 83 匿名

    なぜ町内会でこんなにも熱くなれるのか。。。
    個人的にはマンション選びの中でそんなにプライオリティの高い事項とは思えないんですが。

    逆に言えば町内会のこと以外はそれなりに満足感のあるマンションてことでしょうか?

    それはさておき申し込み始まりましたね!

  3. 84 匿名さん

    地元町内会が勧誘に必死になってるのでしょうか?
    マンションの購入経験もなければ、購入する予定もない者が管理組合の知識なく書いていることは確かですね

    戸建てがマンションに建てかわる地域ですからね。町内会の縮小が進んでいるのでしょうか?
    むしろ、地域のマンション管理組合同士の連携が地域を活性化させる必要ると練馬区は考えてると聞いてますが、町内会くんしつこいですね

  4. 85 匿名さん


    そちらこそマンションの購入経験はおありなのでしょうか。

    ちなみに練馬区はマンション管理組合同士~の件ですが、ソースはどちらですか?

  5. 86 匿名さん

    もういいじゃないですか・・・

    つまんないことで争いなさんな。

    たかが練馬でしょ。こんな地ぐらいの低いところのことで

    熱くなるなんてアホやで。

  6. 87 匿名

    >84

    まあ落ち着け!

  7. 88 匿名

    >86

    落ち着つけ!

  8. 89 申込予定さん

    ぶった切りで申しわけないが
    申込した方はいらっしゃいますか?

  9. 90 匿名さん

    まだ、検討中です。
    町内会さんの登場でひきぎみです。
    モデルルームにすら行かれていないレス内容だから不安がらなくても大丈夫と言われましたが…

  10. 91 匿名

    そんなこと誰に言われたの?

    まさか営業に?

  11. 92 匿名

    ここ住むことになって町内会ネガの人見たらすぐわかるな。

    あ〜この人か〜掲示板で騒いでたのは〜って。

  12. 93 申込予定さん

    今回抽選になるのは、何部屋くらいでしょうね。
    私が申し込んだ部屋は今のところ1倍ですが
    金曜の駆け込み申し込みが怖いです。

  13. 94 匿名さん

    この物件、購入検討物件から除外しました。

    最近のスレ見ていると、購入してもご近所が
    怖そう!なので。

  14. 95 匿名

    やめるのが92さん嬉しいけど、どっち?

  15. 96 物件比較中さん

    町内会氏は申し込まれたのかな?締め切りは金曜日ですよ。

    うちは、近接する寮等、立地にひっかかるところがあるので

    見送りです。

  16. 97 匿名

    町内会氏って町内会肯定派の人のこと?それとも否定派の人のこと言ってますか?


    大半の方は町内会に関しては否定でも肯定でもなく、不毛な議論と考えていると思います。

    一部の町内会原理主義(否定肯定含む)の人達のための掲示板のようになってしまい、残念ですね。

    当方は駅距離、管理費が最後まで納得行かず見送りました。

  17. 98 物件比較中さん

    私もとりあえず、価格と管理費、立地が理由で見送りですが、
    町内会で騒いでる人はほんの一部ですし、そんなに気にすることないと思います・・・

  18. 99 匿名さん

    このマンション町内会のマンションなの?

  19. 100 匿名

    つまり、町内会にお金を払えば、
    反対運動はしません、ってこと?
    このエリアってそういうたかる人が住んでるのかな。
    下町の方だけだという認識でしたが。

  20. 101 匿名

    町内会ネタいい加減よくないですか?

    反対運動なんてどこもお金で解決ですよ。

  21. 102 匿名

    えっと、101=92?
    金で解決とは、町内会に金を払うことがマンション購入条件ってこと?

  22. 103 申込予定さん

    本日申し込んできました。

    とりあえず一倍みたいなんで入れそうです。
    来週には契約ですね、ご近所さんになる皆さんよろしくお願いします。

  23. 104 契約予定

    今日、登録抽選会の結果無事に当選しました!!

    色々悩んだ末、購入を決断した物件だったので本当に嬉しいです!!
    103さん、これから宜しくお願い致します。

  24. 105 購入検討中さん

    モデルルームに行ってきました。
    価格と管理費が高いのが気になりました。
    練馬の土地勘は無いのですが、この辺りが練馬区の中心なのでしょうか?
    だから、高い?

  25. 106 社宅住まいさん

    近くのタワマンがこの周辺の坪単価を一気に引き上げたように思います。

    ところで、抽選は何倍まで行きましたか?

  26. 107 匿名さん

    ここは放射能セメント使用なのでやめた。

  27. 108 匿名

    放射能セメントってなんですか!??そんなセメントあるんですか??
    聞いたことないのですが…

  28. 109 物件比較中(74)

    >>105さん、別に高くはないですよ。
    このスレッドの物件リンクのヤフー不動産には周辺地価のリスト地図があるので確認してください。


    >>103さん、>>104さんおめでとうございます。
    空いているので検討時間は十分あると私は推察しています。

    >>78さん
    町内会とこのマンションについて誤解があるようなのですが
    このマンションはもちろん、どこのマンションであっても町内会加入を条件に分譲はできませんよ。

    >さらに、マンションの区分所有者が個人で町内会に加入するもともとありえないでしょう。
    >参画が義務付けられているマンション管理組合が加入するものなのですから。

    これは誤解なのか、それともこのマンションの不買運動の一環なのでしょうか?





  29. 110 物件比較中さん

    >>74さん、マンション購入に関して、地元情報の一つの町内会情報を欲しいと思う人がいることは、至極自然なことだと思います。脅迫めいた攻撃的レスをされるのは、不買運動の一環ですか?

    マンション管理規約について、管理規約は管理組合員で作るものでありデベロッパーが作るものではありません。
    従って、デベロッパーが作成したものは管理規約ではなくそれに売買契約の条件とすることはできません。

    管理組合発足後に、マンション規約として町内会加入を定めることもできません。日本の法律と相反するマンション規約は認めらないからです。
    任意団体である町内会は個人の意志判断で加入するものであり、管理組合で規約に設定することはおかしなことなのです。

    以下判例です。

    平成19年08月07日東京簡易裁判所(平成18(ハ)20200)
    (抜粋)
    町内会へ入会するかどうかは個人等の任意によるべきであり,一旦入会した個人等も
    町内会の規約等において退会の制限を定める等の特段の事由がない限り,自由に退会の意思表示をすることができるものと解すべきである。

    区分所有法第3条の趣旨からすると,原告自身が町内会へ入会する形を取ることも
    その目的外の事項として,その入会行為自体の効力を認めることはできないものと解されることからすると
    これらを根拠に,原告が被告に対し,未払いの町内会費の請求をすることはできないと解すべきである。




  30. 111 物件比較中(110)

    訂正と追加
    一行目の>>74さんとは>>78さんに訂正してください。

    原告とは、管理組合のことです。
    マンション管理組合が町内会費未納の管理組合員に対して起こした請求訴訟でした。
    その後、この裁判を覆すものはなく判例として多く使用されています。
    国土交通省のホームページに不動産トラブルデーターベースというものがあります。
    そちらにも記載されています。

    国土交通省の作成された標準管理規約でも、管理費で町内会費を扱わないようにされています。
    (マンション管理組合の代表者が、町内会との折衝会合の費用に管理費を使用することは認可されています。)
    また、管理会社が町内会費を代行徴収や取り扱うことは管理業務をして不適切とされています。
    (管理会社による町内会費横領事件がありました。国土交通省のホームページネガティブ情報等検索システムを確認)

    以上のことから、パークホームズ練馬マスターコートが町内会の加入を条件にマンション売買契約をすることはあり得ません。



  31. 112 物件比較中

    本題に戻って、物件周辺を歩くと空き家や空き地があります。
    練馬は、徒歩での帰宅圏内に入ります。
    地盤の心配もすくなく、津波や心配も少なく、これからますます需要が高まりそうな気がします。

  32. 113 匿名さん

    空き地というか駐車場が多いですよね。
    男子寮より正面の駐車場の方が気になります。
    男子寮とマンションの角の住宅もこのマンションみたいにマンションになるかも

  33. 114 購入検討中さん

    >>109さん

    105です。
    いおっしゃる周辺地価のリストを見ると、特別高いわけではなさそうですね。

    練馬にあまり土地勘がないのですが、この辺は練馬で一番高いエリアと
    考えて良いのでしょうか?

  34. 115 匿名さん

    私も練馬に土地勘がないものでこちらに特別な魅力を感じていないのですが、他より秀でた特徴なんてあるでしょうか。それにしても間取りの種類の多さには驚いています。今まで見てきたマンションの中で一番多いかもしれません。

  35. 116 匿名

    だとすると、向かい側の駐車場は高層マンションが立ちそう(涙)

  36. 117 匿名さん

    町内会、強制加入ですよ。

    クレームつけてくれる勇者の登場を期待したいところですね。

  37. 118 匿名

    その町内に住むのに町内会費を払うのがそんなに問題なんでしょうか…たかだか月額数百円で。
    そんな事いってたらどこにも住めない様な気がしますけど。
    それより、まだお部屋に空き?はあるのでしょうか…またこことは違うエリアでの比較物件と悩み中です。

  38. 119 匿名

    私は普通の町内会なら入るし入ってきたけど、マンション加入を強要する町内会は嫌だな。
    特に、隣接地にマンション建ちそうなとこは絶対。
    >110で、三井不動産なら大丈夫と思ってもね、町内会くん相変わらずだし。やっぱりやめよ

  39. 120 匿名

    119は町内会さんですね(にっこり)

  40. 121 匿名さん

    町内会の人もこのスレ見てるんだから、、、もう勘弁して。
    たかだか月に数百円じゃん。。。ここは守銭奴の集まりか?

  41. 122 匿名

    >120失礼ですね
    アンチパークホームズしてるのは、>92こと>121の町内会さんのでしょ。
    まともな町内会ならいくら出してもいいけどね、強制加入とか、数百円くらい払えなんて、カツアゲみたいなことを平気でする町内会のある町には住めませんね
    パークホームズさん、121みたいなのほっといていいんですか?

  42. 123 購入検討中さん

    122さんは、町内会ネタをこれ以上引きずらないでください。
    議論は十分つくされたし、あとは購入者が決めることです。

    やめた、住めません、を連呼するわりに執拗過ぎます。
    頑張って、お気に入りの町内会をみつけてください。

  43. 124 匿名さん

    第1期の契約会が終了しましたが、

    残った12戸は売れますかねぇ。

  44. 125 匿名さん

    高い価格だから、三井ファン以外は買わないでしょ。

  45. 126 匿名さん

    ここは第一候補だったのですが、MRのオープンが2ヶ月以上遅くなって、
    結局、他のマンションに決めてしまいました。

    豊島園が防災機能を強化した都立公園になるというニュースをみて、
    やはりここにすれば良かったかなぁと、少し後悔しています。

  46. 127 購入検討中さん

    防災公園必要無いマンションでないと、困る。

  47. 128 匿名さん

    豊島園は、なでしこwスタジアムになるという話もありませんか?

  48. 129 匿名さん

    練馬って名前をどうにか出来ないかな。
    「パークホームズ豊島園マスターズコート」
    「パークホームズ石神井マスターズコート」
    「パークホームズ武蔵野台地マスターズコート」

  49. 130 匿名

    名前のことを言うなら、『マスターズコート』をやめてほしい。

  50. 131 匿名

    ゴルフみたいで変だもんね。
    恥ずかしくて住所言えない

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸