・要らないと思う設備や内装など

購入者の意見聞かないと意味ないじゃないか。
想像で話しても何の役にもたたないし。

入居後の人達の「いやいや、やっぱりあると便利　手放せない」という意見は
「まあそりゃあると便利かもしれませんけど、それでも価格抑えたい」っていう意見と対立する可能性があるから、
あくまでも検討段階の人の話でって事なんでしょ
ただ、検討者といっても、一次取得者ばかりじゃないからねー

価格と引き換えという前提で、要らないもの、無くてもいいものは天カセエアコン、ディスポーザー
面倒な個人手配や割高オプションを利用したくないので、標準装備にして欲しいものは床暖房、タンクレストイレ
食洗機とかピクチャーレールとかはオプションなり個人手配なりで、その時の懐具合と相談

だから購入者の体験談はお断りだっての。

>>41

スレ主に言え。

キッチンにカップボードがあるのですが、中に浮いていて下に棚が無いですが中途半端やしいらない。だったら自分で食器棚買う方がまし。

そうね、最初からこんなもの要らないと言うものあります。
そしたらこんな高くならないだろうに、とか。
↑この考えは主婦的目線の考え方に近いけど。
設備と価格の塩梅を消費者視点でやってほしいという気持ちは
検討者として、いろいろ家を見る間についてくるのだと思います。

ミストサウナ。これは我慢できる。そりゃプレゼントなら嬉しいけど
自分が払う価格の中には、入ってなくても良い。

＞42
素晴らしく言い当てていますね。
スレッドの意味をきちんと読んで理解出来て、書き込んでいる人が案外少ないね。

床暖房いらない。
それならガスファンフィーターのホースを差し込む詮がリビングに欲しかった。

食洗機や風呂のテレビとかがオプションやったら、今時？と思ってしまいます。

>48
だから、今時かどうかじゃなくて、そういう設備無くてもいいから物件価格安くして欲しい、って言うスレなんだってば

部屋なら
床暖房とディスポーザーと浄水器はいらない
共用ならパーティールームとシアタールームやキッズルームや来客用ルーム
いらないから安くして！と思ってたらあるのに800万引きで安くなっていた。

共有施設もネックですね。
多目的防音部屋がひとつ。（ミニ体育館風かな）でしたら、あれば使える人も多いでしょうが..
（時間制貸切で、楽器演奏やゲーム、子供遊び、スクリーン、集会..などいろんな趣味に対応できるから。
凝ってない分管理も楽。）
宿泊施設とか、ひところのプールとか..共有施設が多くなると管理費も馬鹿にならない。

タンクレストイレいらない。絶対に。
タンクレスとタンク付きの差額って10万程度でしょ。
勝ち誇って書き込んでる人達はそんな端金で何を得意げになってんだか(笑)。
みっともない。
桁が違う設備の自慢したらどう？
タンクレス、タンクレス自慢ばっかり。＊＊＊＊＊。

と思ってしまいました。

無かったら安くなりそうなのは、床暖房とディスポーザーと食洗機でだいたい一つで30万くらい安くなる。後、ベランダをコンクリートからガラスに変えるだけで100万は変わると思います。

スレ主さーん！！

オーイ！

たくさん針にかかってますよ！

もうそろそろ竿しまっておしまいにしてー！

＞52や＞55

見ていて要らないかんじ。
ただの妨害と言う感じ。

うん、あれば見た目は良いけど、そのために高級感イメージ先行で
割高に物件の価格を設定されてしまう材料となるなら、確かに要らないし我慢できます。
タンク付きでもスッキリ綺麗なのあるし。そんな工夫があれば十分かな。

＞55
あなたそんな事言う暇があるなら、このスレッドに来なけりゃいいじゃない

薄汚れたゲストルーム

ちゃんとスレ趣旨に法って話をするべき
購入者の体験談はお断り

私は52ではありませんが、何人もの人がやんわりと、あるいは直接的に指摘されているのは、
このスレッドが重複スレッドだということなんですよ。

>入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/

スレ主さんは意味がよく分からない棲み分けを主張されているのですが、
実態として上のスレッドで情報交換・意見交換されるべき話題が分散してしまい
コミュニティに迷惑がかかっているのです。

うん、タンクレスなんていらない。大嫌い。時代は再びタンクを求めるはず。
タンクのフォルムは優しい印象。タンクレスは冷たい。

いくら内装や設備を簡素にしてもデベの利益が増えるだけで、
物件価格が下がるわけではないからなぁ。
このスレの存在自体まるで無意味に思えるけど。

＞61

迷惑と思う人は書き込まなければいいだけの話でしょ。
ちゃんと書き込んでいる人もいて、それはそれで話が成り立っているんだからそれ以上は
他の人がそれが良い悪いということではないと思うな。

沢山のスレッドが自由にあげられ、興味のある人は書き込むそうでない人は書き込まない
そのうち、いつもにぎわうスレッドや、あまり関心のないスレッドに分れる。
それで良いのじゃない。自然だし。

そこまで、このスレッドに張り付いて批判ばかりする方が不自然だよね。
買いたいと思う検討者が、仮に二件目の家だとしても、これから買うに向けてこれは必要ないと
思うこともあるでしょうから、それはそれで聞けばいい話では？
スレ主が、そんな人にまで書くななんて言っていないし。

要らないなと思うもの・無くても困らないものは、
ディスポーザ、太陽電池パネル（物件価格が物の値段以上に高くなりそうなのと見返りが案外大幅な節約にもならないから）かな。

＞63
そんなデベが一流会社なら、おかしいでしょ？
それが通れば信頼失墜ですよね。

＞61
じゃあ、あなたがもっと優れたスレッド立てれば良い。
そして此処に書き込む人を減らせれば良いのでは？
書き込んだり、この話題で話したい人もいるのに、そんな人を無視して迷惑呼ばわりは通らないよ。

>65
おかしくはないよ。
購買層を想定し販売価格帯や設備を決める。
原価が下がれば安く売るという類の商品ではないでしょう。

マンション買う前に、これは不要、これは必要って判断できる人って多いのですかねえ。
すごいなあ。よっぽどマンションについて勉強しているか、マンション暮らしが長いか、なのでしょうね。
私は人生の半分戸建てでしたので、初めてマンションを買った時は、間取りと値段だけで決めました。
戸建てに比べて住みやすかったです。
これは便利、これはなくてもいい、なんて判断できたのは、今の二つ目のマンションに住み替えてからです。
だから、主さんの条件に合った話ができる人はかなり限られると思うのですよ・・・。

ああ、条件に合わない人が余計な書き込みしましたね。
さようなら。

ディスポーザなんて特にそうじゃない。
使ったこともないのに必死になっていらないいらないって連呼しても
使ってみたら案外便利だったりとかそういうものもたくさんあると思うんだけどねえ。
なければ安くなるはず！と頑張ってみたところで、ある程度の規模なら標準装備のところも多いし。

ディスポーザー別に要らないな。

71
逆に
住む前に購入者で
付いてる人がいらないって書くんだよ。
もしかして
空想で書くスレ？
私の所はまだ住んでないけど、使ってもいないのにディスポーザーありますがいらないです！
…てか、このスレいらないよ
下げない？

ディスポーザ要らない派です。
マンション見に行って説明受けますが、入れられないものもあり
面倒くさいし、何より、誓った事も無いくせに..と言われても
要らない人には要らないものですし。

シンクは簡素に手入れしたいほうなので＾＾
そんなに生ごみ匂うほど貯めないし..ゴミ捨てに行けばいいし..
ついてなくて十分と言う感じです。

24時間ゴミ出しokだと、その意味が無い気もするし。


北側の部屋、西側の部屋。（西日が苦手だから）

誓った→使ったですね＾＾

＞73また来ましたね..

＞69
二つ目のマンションに住み替える時は検討者なのですから、検討者からの意見、良いのではないですか。＾＾

＞67
まるでデベとか不動産関係者・業者丸出しになってますよ。

76さん
このスレに
張り付いてますね〜
ipバレしてますよ

＞79
それがどうかしたんですか？
貴方もばれていますよ。

てかさ、なんで荒れてるの？
たかが、検討段階で要らないと思う設備、
そういう設備付けなくていいから、物件価格を少しでも安くしてって思う設備は？
ってだけの話じゃん
ディスポーザーそのものの是非とかどうでもよくって、自分にとって要るか要らないか、それだけでしょ

同感！

ディスポーザはあると便利ですが、投資対効果は確かに疑問です。
床暖房と違う点は「ディスポーザは管理費や修繕にも影響する」と言う事でしょう。
要するに初期投資だけでなくライフサイクルコストが掛かるんですよ。
豪華施設や上等な設備・什器があったほうが良いに決まっていますが、共有施設や設備は極力少ない方が良いと思います。
共有施設や設備の多さに比例して管理費や修繕積立金も増えるのが道理ってものでしょう。

スレ主です。
スレッドがなんとなく怖い方面へ向かっているので、少し意見を。

＞81さん、
私もそう思うんです。
荒らしたい人がいるから荒れるんですね。きっと。
是が非でもこんなスレ困るとか、抹殺したい（位の気概）と思っているからなのでしょう。
怖いですね。本当に。

でなければ＞79さんのような意見や、執拗なまでの書き込みはしないでしょう。

＞79さんのような意見は、私は恐喝めいていると思いました。
「IPはばれてるんだぞ！お前！」その後に..これ以上このスレッド続けるのか？覚えてろよ
位の物が感じられます。少なくとも私にはそう感じられる言葉です。
そうでなければこんな意見わざわざ書かないでしょう。と思います。

管理者から見れば、皆どの意見もIPは判る事だと思います。
それを管理者がどんなふうに公開したり、情報としてどこかにさしあげたりしているかは分りません。
＞79さんの言う事が本当だとして、
仮にこの方が個人的にその情報を手に入れる特別な職能や能力を持っていることで
スレ・レスを書いている皆さんのIPを把握し、これからも「こっちは知ってるんだからな」風な意見を
繰り返したらどうなのでしょうか？

それこそ、スレ主の意思には全く沿っていないし、他人の意見の妨害ばかりだと言うのは
これは、管理人を通して（お願いして）情報を開示してもらわなければならないのかも知れません。
そうでなくては事件になってしまう恐れもあります。

スレッドは、どなたかが書いていたように、検討者がマンションや戸建てを買う上で
予算の中でよりよい家を模索するために、自分なら何を我慢でき要らないのかと言う事や、
これが無い事によって、もう少し予算通りにいくのではないか..
また、色々勉強したり見てきた中で、やっぱりこれを省いてほしいなと感じた等、
自分だったらこんな家づくりを考えるという希望の中の意見を交換したいと言うもので
あります。
限られた予算で、自分が、つくるとしたら..と言う観点です。

「スレッドが気に入らない」「なんだよこれ」という思いは、もし他のスレッドにあったとしても
私なら、そこは無視します。
公序良俗に反していない限り、気に入らないから、罵倒する、執拗に妨害意見を書く等は
しません。
それがマナーだと思っています。

この掲示板で意見交換したい人は、忌憚のない、検討者の本音を話したいからこそ訪れる訳で、
それこそ、自分の思うスレッドに沿った意見を書いたり、レスにお返事したりした人がことごとく
暴言や妨害されるのは、そのうち、スレッドの趣旨から離れたところで、売り言葉に買い言葉にしか
ならず、同じ思いを話し合う事も出来なくなります。

もし、このスレッドが公序良俗に反するものであるなら、どうぞ管理人さんへ連絡して
削除願等申請してみてはいかがでしょうか？
その判断は、私としては、管理人さんへ委ねます。
しかし、その際にはその理由と相手方の事もきちんとお聞きしたいと思います。

それと、「購入者の意見を必要に排除して..」とありますが、
私自身は、必要に排除した覚えはありません。単に購入者のスレが存在したから、
それに該当しない人と言う意味で記載しました。
ですので、購入者でご意見をかいていた方でも、それはそれで自然に受け止めており、
その事で、特別私から何かを記すことはありませんでした。
検討者は二回目の家を買う方もいらっしゃるでしょうし、賃貸中古マンションに住んでいて、
今ある設備と比較する人もいますし、逆に現住まいには無いけど、設備や家電やそう言ったものに
詳しくて良く知っている人もいるでしょう。
また知人のお宅等で、経験して自分が購入するときは要らないと感じる事もあるでしょう。
（既にそう言うものと受け取っていて下さった方もいるので、その事で敢えてこういう風に説明するのも
なんだろうなと感じますが）
そのような、スタンスで考えていますので、「このスレッドでも要らなかったものについて一言記載したい」
と、言う事を迷惑だとも思いません。
ただ、既に購入者（マンションや戸建てを買った後に案外使った要らなかったという）スレッドが既に
あるので、そちらの方がより、同じ立場で話せるのではないかと考えたまででした。

スレ主の意向はどうあれ、「購入者の意見を必要に排除する」書き込みをする人がいるから荒れるんだよ。
>>40　>>43　>>60　>>68とか。
もっと早く出てきてさっさと軌道修正すればよかった。
>>1ですでにこのスレの意味を問われてるんだからさ。

ざっと全スレ読んで分かったのは
初めてマンション購入する初心者は、黙って経験者の意見聞けっつーのっていう
経験者たちの熱い思いが随所にちりばめられている、ということだった
もしくはディスポーザー業者の牽制

家なんて一生のうちに一度か二度くらいしか買わないんだから経験者の意見ってとても重要だと思うんだけどな。
失敗しないためにもいろんなレスがあっていいと思うが、それすらも拒むのよね。
経験したことのない人の妄想だけで何を語れというのだろう。

今頃になってスレ主が出てきて長々と書いてるけど、とにかく妄想だけでは「予算の中でよりよい家を模索するため」にはならない。

>既に購入者（マンションや戸建てを買った後に案外使った要らなかったという）スレッドが既に
>あるので、そちらの方がより、同じ立場で話せるのではないかと考えたまででした。

これから買う人だけでは、同じ立場で話しても意味があまりないのだよ。