匠建コーポレーションで建てた方・建てる予定の方

ここの床暖のパイピングの施工写真見たら絶対頼もうと思わない。

床暖は想像していたよりも暖かいです。
パネルで家具の設置場所などが制限されない点がとても気に入ってますし、家も広く感じます。
37坪二階建て、都市ガス一日中床暖入れっぱなしでしたが、一番冷え込んだ1?2月でも2万2千円でした。
お風呂も毎日沸かして、毎日料理したガスを含んで上記の料金でした。
前のマンションでは、プロパンガスと灯油暖房で冬期間4万円近かったので、かなり光熱費は安くなりました。
都市ガスという点が大きいのかもしれませんが。

ちなみに、安すぎるとおっしゃっている方がいますが、、、
安すぎるとは何の項目に対して安いのか書かれていないので、何を持って安すぎると判断されているのか謎ですが。

大手メーカーだと、ハウジングプラザなどの家賃や広告料がそのまま建築費にのっかってきちゃうので私は工務店をメインで検討しました。

標準で選べるものが全然違います。

モデルハウスがしょぼいというコメントもありましたが、華美なモデルハウスはありません。一般的なものだけです。その代わり、他にはない価格帯で売り出されています。全室床暖での価格とは思えません。素敵だなと思うモデルハウスはそれなりの価格ですよね。
それって当然のことですよ。
オシャレな家を作りたいなら、それっぽいメーカーで建てると良いと思いますが、予算内でできることは限られてくると思います。妥協するところも。
私は、1500万円の土地で2200万円の建物でしたが一つも妥協せず建てたい家が立ちました。
最終候補だったアーキテックでは、全く同じオーダーをして建物は3000万円の見積もりでした。
杭工事などの料金も違いますが、とにかく設備関係の標準ラインが違いすぎました。
匠建設の標準がアーキテックではほとんどオプション扱いです。それは、ジョンソンホームズでも同じでした。

あの社員数で一年の建設数は異常です。それだけ評価されているのだと思います。

↑のやりとりはどうみても自作自演ですネ。
あてにならない気がします。

自作自演とは？匠建のスタッフだと？
自作自演という書き込みをわざわざするぐらいですから、あなたはライバル会社さんでしょうけども。
私は匠建で建てた普通の札幌市民です。
純粋に検討なさっている方の参考になればと思います！

あと、他の方が営業マンに関しても書かれておりましたが、営業マンに関しては。私も色々と思うことがありました。。
結果としては、概ね満足ですが。
適当なことが多いのも事実です。
どんぶり勘定というか。価格に関しては、ザックリした計算が多いので注意が必要です。

社員数に対してあの建設数は素晴らしいことですが、逆にいうと社員1人で抱えてる物件が多いので担当さんが多忙なようで我々にシワ寄せがくることも。
前回お話ししていたことを覚えていない、打ち合わせの日程の融通がきかないなど。
あと、十二分な数を持っているからなのか、面倒な客はいらないよっていう態度というか、ペコペコして契約とろうみたいな感じはありませんでした。他メーカーは、美味しい飲み物やお菓子も出されましたが、匠建は麦茶が出れば良い方です。笑
私は、とにかくコスパ重視だったのでおもてなしなどは一切こだわらないのですが、気になる人は気になると思います。
担当さん以外の営業マンとは関わることがなかったので、他の人がどんな感じかは分かりませんが。
担当の営業と大工さんは重要だと思います。

営業担当によりばらつきがあるのでしょうか？
私は営業担当、大工さん、インテリアコーディネーター、良い人でした。
ただ床暖の設定が難しいです。

営業の対応は良くない。ここに掲載されてる人以外の営業さんでしたが、ひどいです。

とりあえず期待低めで行った方が心の準備ができていいと思います。
普通だと思えるかもね

私の営業さんは言わないと何もしない人だった。見積もりもあっさり金額変わるし。確かに安くて忙しくて営業が回らないからってのは分かるよ。

でもさ、その適当さで本当にしっかりした家建つのか不安になって断念した。家は中身が見えないからね。

ここはデザインを求めると、建築士事務所に設計を依頼して建てる仕組みらしい。
設計料は普通より安い。
それはいいんだけど、とにかく営業のやる気がないから、ハードルが高い…

匠建さんで建てたお宅にお邪魔しましたが、築一年にも関わらず10月下旬にして寒かったです。
我が家も戸建ですが、まだストーブ付けていません。
結構日当たりは良いほうだったのに、床暖付けっぱなしで朝夜は石油ストーブ付けてるそうです。
床暖の設定が低いのか。
基礎が窓？みたいなものがある昔ながらのタイプだから寒いのか？

こちらで昨年ほぼ総2階建ての家を建てました。内装デザインや床暖房の暖かさは気に入っています。ただ、雨風の音が響くのが気になります。窓や外壁に当たる音、寝室にいると屋根は特にうるさく感じます。バタバタと音がします。でも、もしかしたらうちの周りの家が古い金属屋根の家が多いので、その音が響いてるのかも？と思ったのですが、、、もしこちらで建てた方で見てましたら、どうか教えて欲しいです。

匠建注文住宅に住んで1年程です。
元々は大手ツーバイ工法で建てる予定でしたが、匠建で希望にがっちりハマった分譲地が出たので土地でほぼ決めました。マイホームセンターもほぼ全てまわり、決断に至りました。あくまでも独断と偏見ですが、誰かのためにと思いコメントします。
1.コスパは間違いなく良い
スタンダードで選べるプラン、グレードが圧倒的に他のハウスメーカーや工務店より良かった
2.大工のスキルだ高い
元々ツーバイ工法が好みだったのですが週に3.4回は建築現場に行きましたが、素人付け焼き刃知識ながら大工のスキルや仕事に対する姿勢に感銘を受けました。職人と言うに相応しい大工でした。
3.営業マンは。。
正直、大手ハウスメーカーの営業マンと比べるといまいちです。ただ、自分の建てたい家をイメージできるのであれば、小生はほぼ全て思い通りになりました。これは営業任せではなく、自分自身も責任を持って打ち合わせすべきと思います。
4.床暖があたたかい
断熱工法に難ありだなぁと思っていましたが、普通にあったかいです。子供は真冬でもランニングシャツで遊んでいます。都市ガスコレモですが賃貸マンションの時より光熱費高いと思ったことはありません。トリプルサッシ使用にしました。断熱に関して、自分はしませんでしたがダブル断熱、基礎断熱対応可能とのことでした。
5.インテリアコーディネーターの知識あり、経験豊富
営業マンがいまいちで、不満でしたがコーディネーターが素敵な方で知識も豊富で気持ちよく計画することができました。
6.外構費用も安い
ジョイフルや、外構屋と相見積もりしましたが匠建がふつーに安かったです。家とまとめてお願い出来るので楽でした。
7.アフターメンテ
今のところアフターメンテ事案はありません。この件に関しては未知です。
8.建売と注文住宅とは別物
匠建の建売、モデルハウス見学した時は正直全く心ときめきませんでした。しかし、自分の理想の家にはなったのであのイメージとは違うものができます。

今後アフターの件でのことがあればまた書き込もうと思います。

>>275 評判気になるさん

今年から匠建新築で住みましたが、実家の大手ツーバイフォーより静かに感じます。感覚は人それぞれですかね？

今年建てて住んでる者です。
ローコスト住宅とうたっているハウスメーカーや工務店を沢山まわりましたが、ここに決めた理由は何と言ってもコスパが1番だと思います！他社のローコスト住宅を売りにしてるところで数社に同じ条件で見積りしてもらいましたが、200から600万ほど高かったです。それに標準の幅広さもとても良いと思います。
ただ、間取りが普通な感じで出来上がるので、お任せだとつまらない家になりがちだと思います。おしゃれさ、面白さにはかけるかな…。なのでやりたいイメージや間取りなど、細かく伝える必要があるかと思いますが、私は一緒に作り上げた感があってとても良かったです(^-^)
担当してくださった営業さんもとても良い人で、私のこだわりが強くこんな感じにしたいけどこの金額で収めたい！って言うわがままも出来る出来ない含め真摯に向き合って色々提案してくれて、大変だったけど、楽しい家づくりが出来たと思います。

ここの標準仕様はほんと幅広いのでぜひ他の会社と見比べてみるといいと思います。特に床材の中に他社では絶対にオプションのものも標準で入っていてびっくりしました。

営業さんの対応がほんと悪すぎたので、一生に一度の買い物は任せれないなと思い購入は断念しましたが、家のコスパはほんといいと思います。

札幌より寒い地域で新築検討中のものです。
以前、質問されている方もいらっしゃいますが最新の意見を聞きたく投稿いたしました。
標準の断熱がグラスウール16kgの105mmとのことですが真冬の寒さはいかがでしょうか。
オプションで断熱材を増やさず標準で建築した方のご意見お聞きしたいです。

住んで2年目になります。
全室トリプルサッシにし断熱材標準のままですが、それほど寒いと思わないです。
むしろ寝るまで薄手の服で過ごせます。
朝起きた時、廊下はヒヤーっとするなと思うことはありますが、すぐリビングへ行くので全く苦痛ではありません。

建てる時、断熱材を増やそうと思ったのですが、担当さんにそこまでしなくても大丈夫じゃないかと言われそのままにしました。
前にも書かれていましたが、家屋調査の人はこんなに断熱入ってることに感心してました。匠建はすごい断熱材入ってるから入った瞬間から暖かいんだよね?と言ってましたよ笑

>>281 名無しさん

ご回答いただきありがとうございます。
現在はトリプルサッシが標準になっており、我が家も営業の方には壁よりも窓からの冷気の方が家を寒くするので標準のままで大丈夫だとアドバイスをいただきました。
一条工務店やアーキテックプランニングも見てきたため断熱材に少々不安がありましたが、何人かの方が家屋調査の際にそう言われているのであれば大丈夫そうですね。
参考になりました。
ありがとうございました。

匠建さんで30坪、総額でいくらくらいかかりそうですか？
豊栄さん、匠建さんで悩んでます。

>>281 通りがかりさん

土地の価格がわからないと何とも言えませんが・・・
匠建の平均坪単価45万で計算すると、建物価格で1485万円です
そこに、土地代・地盤工事費・諸経費・外構費・設備のオプションetcが追加になりますので
総額で3000万くらいにはなるんじゃないでしょうか？

>>284

アンカー間違えました
>>283　通りがかりさん　でした

失礼しました

私はあとは着工待ちなのですが、、、

【担当などなど】
グリーンエコポイントの話もすぐ営業さんから来ましたし、対応が悪いということは
ありませんでした。むしろ良いかと・・・

ですが私が担当してもらっている以外の営業さんは何度か事務所でたまたま会ったりしましたが、
（2名ほど）あまり良い印象を持ちませんでした。

【家】
モデルハウスとほとんど同様な状態で規模を小さくしてお願いしました。(営業さんに誰だかばれてしまう、、、)
そのモデルハウスに行った時も引き渡しギリギリの時でわざと床暖つけていませんでしたが、
東京や木造2階建てアパートなどの明らかにひんやりする床ではありませんでした。(確か11月ごろ)

個人的に私の親が家がらみの仕事で(2年ほど前に引退済み)
こまごま説明してみたところ「どこも下手な仕事できない時代だから聞いた範囲だと大丈夫だろうけど、これらは標準で29坪2900万強っていうのがすごいな。利ザヤとれんのか？」とオプションであるようなところが標準だったことについて言ってましたｗ


せっかくだから建ったらYoutubeアカウント作成して、検証動画撮ってみたいですね。
・床暖ついていない時の床面の温度
・床暖を付けてから設定温度まで部屋が温まるまでの時間
　-それに伴う各部屋の温度etc

吹き抜けあり都市ガスで床暖房つけっぱで1番高くて22000円！安い！

匠建で建てた方に質問なのですが、営業さん、代理人さん、棟梁さん、大工さんに心付けはどれぐらい渡されましたか？
営業さんの方からこれぐらい渡してくださいと言われたので皆さんも営業から言われた金額で渡されたのかと気になったもので。
参考に教えていただけたらありがたいです。

>>288 検討者さん

私は、営業の方にお金渡さなくていいですよ！って言われたので逆にお金とよりコーヒーだとかそういうのにしてくださいって言われました。

3年前の話ですので、参考にならないと思いますが。

何処のメーカーさんも営業は忙しいと思います。沢山メーカーの営業とお会いして連絡先まで交換して、こんなのお宅のメーカーでは出来ますか？とか金額の話とか色々聞いたり、私は細かい方なのであれもこれも聞いてたんですが、1から10まで最初から全部必要な説明をしてくれるメーカーはいないと感じました。

ただ匠建は口うるさい私に対してすぐに調べてくれたり対応してくれたりしましたよ！

担当嫌い過ぎる。。。キッチンのある部分の造作を希望したら「それを造ってどうするの？」って他人に関係ない事とか怪訝な顔で聞いてくるし、前に何度も云った事を聞いてないし、上から目線だし本当に毎回の打ち合わせでイライラする。早く家建てて関わらない生活を送りたいわ。

床暖房ですがメンテナンスとかどうですか？
最初に暖かくてお得な住宅とおもっていても
何年後かに莫大なメンテナンス料がかかるのかな？と思うと心配です。住んでいらっしゃる方どうでしょうか？

前にこちらの営業担当の対応が酷すぎるあまりに(こちらから連絡しないとなんのアクションもない、言ってることがイマイチ通じない、対応が雑、そもそもやる気がないなど)断念しましたが、コストパフォーマンス面を考慮するとやはり魅力的で諦めきれずにいます。
どなたか良い営業さんをご存知ではないでしょうか…

ここは営業のレベル差が激しすぎる。

聞いたことも無いからわかりませんけど、人によっては荒れてて給料まともにもらっているの？って態度でした。
昨年度の戸建ての件数等々含めて考えると件数上げてて出来る人なら4桁万円もらってそうな気がしますし、、、最近いくつか匠建のモデルハウス見て営業の態度に差があるのを肌で感じるとインセンティブも無かったりしてｗ

このご時世インセンティブ無くて雀の涙みたいな給与で私腹を肥やしてる社長なんかいないと信じてますｗｗｗ
内容は顧客満足度は高いし安く建てれそうな見積もりでしたし、よかったですが一部営業の態度が引っ掛かりますね。
社員満足度も低過ぎたら顧客満足に影響することを理解して社長さんには対応してもらいたいです。

私は悪い方に先に当たりましたが(名前覚える気にもならなかった)、青木だったか青田って営業さんは良かったです。
それでも妻の会社に対する嫌悪感が悪かったので別のところを検討してます。
それでも予算等々含めて検討に戻ってきたときは青？さん指名したいもんです。(名前覚えてなくてすいません)

コロナで木材高くなってるので予算の兼ね合いで戻ってきそうな気がしますが。

うちも吹き抜けありで光熱費たかくて都市ガス22000ほどでした！安い印象です♪うちの営業担当者さんは良い人でしたよー！希望も取り入れてくれて、住み心地も良く満足です！

質問です。匠建の家は、地震に強く、暖かいのに（ホームページ）グリーンポイント貰えないのはなぜでしょうか。分かる方お願いします。

匠建の家グリーンポイントもらえますよ。
ただ設計の段階で窓をかなり多くつけて等級クリアしないとか、そもそも2021年10月31日までに契約締結できないとかで貰えない場合は除くと思いますが。

ウッドショックの影響で各社値上げ入って匠建さんの方でも28坪標準で40万ぐらい上がったみたいですね。そして32坪超の標準のガルバ外壁がなくなってしまったと言う・・・しばらくはウッドショックの影響戻らないらしいですし税制改悪化も含めてこれからどんどん厳しくなっていきそうですね・・・

こちらの会社はフラット35s基準クリアしていますか？
以前ホームページを見たときには記載があったように思うのですが、先程見ていたら見当たらなかったので。

モデルハウスを見学に行った際、こちらの要望よりも営業マンの考えの押し付けがスゴイなと感じていて、床暖であからさまに暖かいところと冷たいところがあったので「この辺り冷たいですね」と伝えたら「同じ場所にずっと居る訳じゃないですから」と言われて一気に信用出来なくてこの会社は無いなとやめました。

>>299 口コミ知りたいさん

https://www.takkencp.co.jp/concept/c03
ここのページの下の方に記載ありました。

営業さんが怖い。なぜ上から？
もっと話を聞きたかったけど、威圧的ですぐ帰ってきちゃった。
乗ってる車も超高級車だったから、右に左にと建売で儲けてる会社だということがわかりました。
家作りを一緒にしてくれる会社ではないかな。

こちらの会社で新築を検討中です。
過去のレスでデザイン住宅だと設計を委託するとありましたが自社設計よりも増額になるということでしょうか？アイアン手すりのスケルトン階段なども増額対象でしょうか？概ねの金額等、わかる方いましたらお願いします。

建てましたけど、最悪ですね。水回りのトラブル続きで電気温水機の床下配管がそのまま地面に排水されて高温の排水でサニタリーの床腐り温水器が不安定なのに連絡して来ても対応してくれないし、最悪です。電気代も毎月10万以上なのでガスのエコジョーズが良いと思います。やはり中小建築屋は最悪です。安かろう悪かろうです。

3.11以来電気代が上がり毎月10万以上です。ガスのエコジョーズが良いと思います。水回りのトラブル続きで電気温水器の床下が高温の排水で腐り床が抜け落ちそうなのに全く対応してくれません。とにかく対応が最悪、安かろう悪かろうの会社です。やめた方がいい。

>>303 戸建て検討中さん

オプションスケルトン階段にしましたが80万ほどでした。
他の会社の見積もりのスケルトン階段よりは安くすみました。
形にもよると思いますがシンプルなストレート階段です。
スケルトン階段だから設計の増額ある等はないかと思います。

>>306 検討者さん

スケルトン階段て、そんなに高いんですね…
ありがとうございます。参考になりました。

匠建の床暖について教えて下さい。
一年住んだ感想です。10月下旬で床暖L3の25度設定でも部屋の気温は22度前後しか上がらないもんですか？床がそこまで暖かいと感じないのですが…。床も暖かい所と冷たい所のムラがあります。

こちらの工務店は吹き抜け部分はどのような坪計算になりますか？一般的な吹き抜けの坪計算がよくわからないのですが、一条さんでお話を聞いたときは吹き抜け部分は坪単価半額になります！と言われた記憶があるので…

1階に寝室、ランドリー、お風呂周り、ファミクロ収納等を集約して、2階は基本開けっぱなしの間仕切りありLDKという間取りを検討中です。
1階はフロア全体床暖、2階はパネルヒーターと分けてはどうだろうと考えています。
全館床暖は検討外でしたが、間取りを考えた時に1階は壁が多く、パネルヒーターの効率的な配置が難しいと考えたからです。
匠建さんの暖房の施工はそのようにできるものなのでしょうか？

全室床暖房を売りにしているメーカーですからね…。311さんはなぜ二階にパネルヒーターを希望されるのですか？