匠建コーポレーションで建てた方・建てる予定の方

>>281 通りがかりさん

土地の価格がわからないと何とも言えませんが・・・
匠建の平均坪単価45万で計算すると、建物価格で1485万円です
そこに、土地代・地盤工事費・諸経費・外構費・設備のオプションetcが追加になりますので
総額で3000万くらいにはなるんじゃないでしょうか？

>>284

アンカー間違えました
>>283　通りがかりさん　でした

失礼しました

私はあとは着工待ちなのですが、、、

【担当などなど】
グリーンエコポイントの話もすぐ営業さんから来ましたし、対応が悪いということは
ありませんでした。むしろ良いかと・・・

ですが私が担当してもらっている以外の営業さんは何度か事務所でたまたま会ったりしましたが、
（2名ほど）あまり良い印象を持ちませんでした。

【家】
モデルハウスとほとんど同様な状態で規模を小さくしてお願いしました。(営業さんに誰だかばれてしまう、、、)
そのモデルハウスに行った時も引き渡しギリギリの時でわざと床暖つけていませんでしたが、
東京や木造2階建てアパートなどの明らかにひんやりする床ではありませんでした。(確か11月ごろ)

個人的に私の親が家がらみの仕事で(2年ほど前に引退済み)
こまごま説明してみたところ「どこも下手な仕事できない時代だから聞いた範囲だと大丈夫だろうけど、これらは標準で29坪2900万強っていうのがすごいな。利ザヤとれんのか？」とオプションであるようなところが標準だったことについて言ってましたｗ


せっかくだから建ったらYoutubeアカウント作成して、検証動画撮ってみたいですね。
・床暖ついていない時の床面の温度
・床暖を付けてから設定温度まで部屋が温まるまでの時間
　-それに伴う各部屋の温度etc

吹き抜けあり都市ガスで床暖房つけっぱで1番高くて22000円！安い！

匠建で建てた方に質問なのですが、営業さん、代理人さん、棟梁さん、大工さんに心付けはどれぐらい渡されましたか？
営業さんの方からこれぐらい渡してくださいと言われたので皆さんも営業から言われた金額で渡されたのかと気になったもので。
参考に教えていただけたらありがたいです。

>>288 検討者さん

私は、営業の方にお金渡さなくていいですよ！って言われたので逆にお金とよりコーヒーだとかそういうのにしてくださいって言われました。

3年前の話ですので、参考にならないと思いますが。

何処のメーカーさんも営業は忙しいと思います。沢山メーカーの営業とお会いして連絡先まで交換して、こんなのお宅のメーカーでは出来ますか？とか金額の話とか色々聞いたり、私は細かい方なのであれもこれも聞いてたんですが、1から10まで最初から全部必要な説明をしてくれるメーカーはいないと感じました。

ただ匠建は口うるさい私に対してすぐに調べてくれたり対応してくれたりしましたよ！

担当嫌い過ぎる。。。キッチンのある部分の造作を希望したら「それを造ってどうするの？」って他人に関係ない事とか怪訝な顔で聞いてくるし、前に何度も云った事を聞いてないし、上から目線だし本当に毎回の打ち合わせでイライラする。早く家建てて関わらない生活を送りたいわ。

床暖房ですがメンテナンスとかどうですか？
最初に暖かくてお得な住宅とおもっていても
何年後かに莫大なメンテナンス料がかかるのかな？と思うと心配です。住んでいらっしゃる方どうでしょうか？

前にこちらの営業担当の対応が酷すぎるあまりに(こちらから連絡しないとなんのアクションもない、言ってることがイマイチ通じない、対応が雑、そもそもやる気がないなど)断念しましたが、コストパフォーマンス面を考慮するとやはり魅力的で諦めきれずにいます。
どなたか良い営業さんをご存知ではないでしょうか…

ここは営業のレベル差が激しすぎる。

聞いたことも無いからわかりませんけど、人によっては荒れてて給料まともにもらっているの？って態度でした。
昨年度の戸建ての件数等々含めて考えると件数上げてて出来る人なら4桁万円もらってそうな気がしますし、、、最近いくつか匠建のモデルハウス見て営業の態度に差があるのを肌で感じるとインセンティブも無かったりしてｗ

このご時世インセンティブ無くて雀の涙みたいな給与で私腹を肥やしてる社長なんかいないと信じてますｗｗｗ
内容は顧客満足度は高いし安く建てれそうな見積もりでしたし、よかったですが一部営業の態度が引っ掛かりますね。
社員満足度も低過ぎたら顧客満足に影響することを理解して社長さんには対応してもらいたいです。

私は悪い方に先に当たりましたが(名前覚える気にもならなかった)、青木だったか青田って営業さんは良かったです。
それでも妻の会社に対する嫌悪感が悪かったので別のところを検討してます。
それでも予算等々含めて検討に戻ってきたときは青？さん指名したいもんです。(名前覚えてなくてすいません)

コロナで木材高くなってるので予算の兼ね合いで戻ってきそうな気がしますが。

うちも吹き抜けありで光熱費たかくて都市ガス22000ほどでした！安い印象です♪うちの営業担当者さんは良い人でしたよー！希望も取り入れてくれて、住み心地も良く満足です！

質問です。匠建の家は、地震に強く、暖かいのに（ホームページ）グリーンポイント貰えないのはなぜでしょうか。分かる方お願いします。

匠建の家グリーンポイントもらえますよ。
ただ設計の段階で窓をかなり多くつけて等級クリアしないとか、そもそも2021年10月31日までに契約締結できないとかで貰えない場合は除くと思いますが。

ウッドショックの影響で各社値上げ入って匠建さんの方でも28坪標準で40万ぐらい上がったみたいですね。そして32坪超の標準のガルバ外壁がなくなってしまったと言う・・・しばらくはウッドショックの影響戻らないらしいですし税制改悪化も含めてこれからどんどん厳しくなっていきそうですね・・・

こちらの会社はフラット35s基準クリアしていますか？
以前ホームページを見たときには記載があったように思うのですが、先程見ていたら見当たらなかったので。

モデルハウスを見学に行った際、こちらの要望よりも営業マンの考えの押し付けがスゴイなと感じていて、床暖であからさまに暖かいところと冷たいところがあったので「この辺り冷たいですね」と伝えたら「同じ場所にずっと居る訳じゃないですから」と言われて一気に信用出来なくてこの会社は無いなとやめました。

>>299 口コミ知りたいさん

https://www.takkencp.co.jp/concept/c03
ここのページの下の方に記載ありました。

営業さんが怖い。なぜ上から？
もっと話を聞きたかったけど、威圧的ですぐ帰ってきちゃった。
乗ってる車も超高級車だったから、右に左にと建売で儲けてる会社だということがわかりました。
家作りを一緒にしてくれる会社ではないかな。

こちらの会社で新築を検討中です。
過去のレスでデザイン住宅だと設計を委託するとありましたが自社設計よりも増額になるということでしょうか？アイアン手すりのスケルトン階段なども増額対象でしょうか？概ねの金額等、わかる方いましたらお願いします。