10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

気づいたけど
悲惨物件ばかりで

タイトルにある
お得な物件の話題は
ないの？

お得な物件をレスをすれば
住人だろうと言われるのは
予想つくけど。そんなのスルーして、お得物件ないの？

2010年度に入ってから売り出された物件が少な過ぎるし、これといってお買い得なのがなかったと思う。

県内のここ数年の物件で売却価格が購入価格を上まわっているのは、
南船橋のグラホと旧印旛村の始発駅直結物件くらい。

前者は再販後の異常な投げ売り価格、後者は新線開通と合併での財政難解消。
逆に言えばこのくらいの特異性がないと今のご時世、資産価値の向上は見込めない。

億ションの高級物件と言われたＣＣＴや凛区も売却価格が購入価格が上まわることはない。
ただひとつ言えるのは共に駅近物件。つまりマンションを買う上でこれは必須条件。

え、凛区以前の新浦安物件は、みんなプラスですよ。

凛区は、新浦では、今世紀最大の失敗物件ですから。
それ以外は、みんなキャピタルゲイン。

千葉ニュー物件でプラスなんかないよ。
嘘は良くない。中古下落率は相変わらず県内一どころか首都圏一。

億ション買うような
金持ちな人には
資産価値も、関係ないっしょ。

↑おまえは>>494へ戻れ。毎回毎回、千葉ニュータウンに過剰反応して鬱陶しいわ。
ところで印旛村って千葉ニュータウンだったの？　南船橋は違うし…。

ＣＣＴ、凛区、グラホ…。今となっては懐かしい響きだな。払い損じゃなかったわけね。

失礼。同時刻に書き込みが。私のは>>525へのメッセージ。
ま、どうでもいいけどね。

稲毛のライオンズはかなりお買い得かと思われます。
一度見に行きましたが立地、仕様と高級感ありますね。

>>525

あそこは大幅プラス。
その理由は・・・買ったものだけが知っている　フフフ

ふっふっふっ
県庁移転説ですな。
あっしも耳しておりますぞ。

移転が確定したわけでもなく、何年先になるかも分からないのに「大幅プラス」ですか・・・
もう妄想の粋ですね

523：カンテイさんの言う

駅近物件を並べると
どの、マンションですか？
一人づつ
駅近物件、あげてみませんか。

そのころイオンやジョイホンは閉店してそうだね。

違う。購入価格のこと

なに？県庁移転て。あんな田舎にまさか・・それはないでしょ・・

あの知事さんならありえるかも。。。

デマしか希望がないんだろうなぁ

住民でさえ県庁移転説などありえんと思うけれど。
というか、いらない。
まあ成田空港に近いけれどそれだけが条件でもないし。

↑ネガレスすることで希望を見出そうとしている人ｗ

>>538 ネガレスすることでしか自分の中に希望を見い出せない人を発見！

千葉ニューには魅力は感じ無いが、
多摩ニュー＝千葉ニューにはならないね。

印西市に県庁移転って話は私も聞いたことがあります。
ホントなんでしょうか？

日本地図の県庁所在地が変更されちゃうようなことが有り得るのだろうか？

千葉市から県庁がなくなったら、幕張の価値はどうなるんだろ

変わらないよ

ぶっちゃけ、いくらひきました？

そらそだろ。
ブラジルの首都みたいな話だな。

県庁移転賛成！
そうすれば北総線が安くなる！

だけど普通の街になっちゃうな。それもやだな。

県庁程度の建物たてる土地はたくさんあるし、インフラは３４万人分用意されてるし
８車線道路になるし、外環にいつか通じるしそうでなくとも千葉北バイパスの話はあるし
ミニ幕張と言われる中央のビジメスモールもあるし。
そうか、大地震のあとなら今の県庁の瓦礫の山とりのぞくより
千葉ニューに新しくたてたほうが早いな。
まさにブラジリアの発想だな。
まあ生きているうちに見られるかは疑問だが

誰だよ、ありえない噂話言い出したの（笑）

面白いけどね

千葉ニュー住民はこういう妄想でもしないと不安で仕方ないんですね。
>>550みたいな「大地震のあとの県庁の瓦礫」とか、もう不謹慎すぎて・・・言葉も出ません。

自作自演お疲れ様です。同僚が貴方のこと笑ってましたよ。
それから気をつけてくださいね。

県庁の移転を夢見る？

県庁移転したって、なんの魅力感じないけれど。
CNTには。
北総線延びったて、変化ないし。

お得な物件、悲惨な物件ではないけど、県内のどこがお得か住みやすい街かは結論が出ているよ。
これで安価ならお得ってことじゃないかな。

やっぱり金が落ちている自治体が住みやすいものなんだよね。
結果は意外だが、こればかりはいかんともしがたい事実。

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/55f93ec0...

あとは>>510氏の書き込みを参照。

船橋プレシアが定借じゃなくて4000万だったら間違いなくGOしてた。
実際に見て良かったもんなぁ。
高層階が良かったけど定借じゃなければもっと高いか・・・。

船橋競馬場にあるクリオ船橋南。あそこは2010年の悲惨な物件でしょう。
表向き（HP上）は「完売」となってますが
マンションには未だに「販売中、モデルルーム公開中」の大きな垂れ幕が下がっています。
ラブホと高速道路に囲まれたマンション。全室70平米ほどしかなく収納も少ない。
200万円のキャッシュバックキャンペーンなんかもやってましたね。

いいね、この流れ。
ずっと同じ物件ばかり続いてたからなぁ

次いってみよ〜！！

販売中なのに完売って言わなきゃいけないのは悲惨ですね。

>>550
８車線ジャなくて６車線ね
現在の道路は１車線づつ削られます。

また四天王にもどった

言うと突っ込まれそうだけど、レジデンス千葉ニュータウン
売れ残り必至だったので、200戸以上を名前を変えて販売中。

550さんは他地域でなりすましなのかな。

地域紙にもありましたが8車線じゃないですね。6ですね。

464内側インター分が1車線あります。

ここにいるネガさんは東葛、北総、市川北部、習志野が気に入らないみたいですね。

では、お得物件は船橋市内でいいではないですか？
それでいいでしょう。
上記4地域はみなさん損得で買っているわけではありませんし。

あと、都庁が土地のある当時僻地だった西新宿に移ったように、県庁が移設する可能性はありますが、
印西はないんじゃないですかね。噂にしてはどうでしょう。

あと千葉みなともですね。
海があって、房総や千葉が近い。いいじゃないですか。
損得では図れないものがあります。


私たちは何を言われてもかまわない。
田舎暮らしが気に入ってますから。

はい、次ー‼

千葉ニューさえかわなければあとはどうにでもなる。

なるわけねえだろ。

西新宿は都庁移転前から僻地ではないが?

僻地でいいです
そんな僻地にものすごい勢いで人口流入してきてるんで
各業種注目のまとです。ビジネスチャンス求めて周辺からうるさい位です
千葉ニュータウンのことです

注目されてないよ。
みんな借地で20年後は撤退予定。
ニュータウン病発病を企業は知っているからリート以外
どこも土地を買って商売していない。
北総線の乗降客もこれから数年がピークで
初期移民の退職がはじまってどんどん減る。つまり
遠からず北総運賃は値上げされる。