10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

工業地帯のすぐそばには殆ど民家無いですよ。飲食店は沢山ありますが。

市川船橋の間に断層あるんだっけ？

印西は震度６で、利根川っていうでかい川や沼があるけど無傷らしいじゃん。


うちは震度５でブロック潰れた。ちなみに船橋市。

原発に近い北関東はアウト。千葉に住むのも北側はどうなのか。

そんな微妙な距離の話ならとこも一緒じゃん。


話かわって、次は房総沖が最有力、次に湘南の南から伊豆にかけてのプレートらしい。

準備しておきましょう。

>>1019
埋立地で低層のほうがアホだろ。津波で死ぬぞ。高層の方がまだマシだ。

1024

北側はどうかって言ってる時点で総武線あたりの住民だな。

船橋市民です。生活インフラ無傷です。家も無傷でした。

習志野市も無傷。この地域は元々地震とかには強いからね。但し海岸の近くは液状化の心配はあるけどね。

工場よりも石油タンクと埋め立て地のほうが問題だな。

埋め立て地は地盤弱いし液状化

千葉み○と は石油タンクいっぱい

大きな爆発はJFEではなく、石油タンクだったらしいよ。

埋め立て地の物件は人気落ちるね。

津波は湾よりも九十九里とか外房のほうがリスクありそう。

CNTのガソリン完売です。
仕方なく船橋まで行って入れてきました。
やっぱり孤島はだめですね。
スーパーの商品も物流が強いのかベイエリアは豊富でした。
灯油やトイレットペパーやカップラーメンも大量買いしときました。

あれだけ買い物客殺到すればな

候補から高層も外した。20階とか高層の建物は耐久性が気になる。エレベーター止まったら最悪。

1032さん

中央住民ですがガソリン完売してなかったですね。
スーパーも商品は減っていましたが別に不自由しませんでした。ご報告までに。

千葉県の活断層は、大きく分けて二つ

① 東京湾北緑断層
② 鴨川低地断層帯

http://www11.ocn.ne.jp/~square.h/katu-chiba.htm

①は千葉港らへんから南船橋を抜けて本八幡らへんまでの線
京葉線と総武線の中間距離からやや京葉線よりのところに走っています。

よって活断層を避けるなら総武線より内側。
また、海だけでなく、河川や沼の周囲も避けるべき。

山や崖の近くも崩れる心配あり。
戸建てで言うと、崖地や盛り土も避けた方が良い。

印旛沼や手賀沼周辺も、江戸時代には大氾濫があった。

すべてをリスクヘッジすると、都心に通える場所で安全な場所は限られる。

船橋の人はそんなにほかの地域が被害受けるの楽しいの？？

埋立地はプリンに建物を浮かべているようなものなので、危険ではありますが、総武線の活断層で地震が起きたらリスクは同じですよ。

今回はたまたまでしょう？

近所で大変な思いをしているのにそんなに船橋バンザイ言われても…

下総台地が鉄板。

『笑い』にフォーカスした経営コンサルティング会社である株式会社ムードメイクの代表です。
『笑い』を企業に導入し、活性化させてます。いうなれば笑うサラリーマン製造工場長なのです。
笑う門には福来る。会社で笑えば売上げあがる。毎日ガハガハ笑うのです。 ガッハッハッハー

笑って働くことのススメ　株式会社ムードメイク　川口有ブログ
http://ameblo.jp/moodmake/entry-10828565433.html

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2011/earthquake8.html

あまり笑える内容ではないような気がするが…。

CNTだけ避けとけば安心だね。

今後、起きる可能性があるのは、東海沖と相模湾沖、房総沖の地震と、断層の地震、そして 富士山の噴火。

阪神や東北を考えると可能性予測とか意味ないな

>印旛沼や手賀沼周辺も、江戸時代には大氾濫があった。

もうだいぶ形状が変化しちゃっているから参考にならないね。
今回の地震も我孫子は問題なし。

江戸時代の大氾濫の時も千葉ニュータウンのあたりの牧場は被害無かったからな。
利根川の氾濫でも影響の無い場所に作ってあるから当然といえば当然なのだが。

20階以上の高層物件は需要減るな。
中層がいい。
震災未経験の奴が買うかもしれんがな。

>>1042

高い確率で今回の地域での大地震は予測されていた。

新浦安駅周辺は液状化で今も断水中。
震度5で風呂にも入れない。復旧まで2カ月かかるという噂。

もともと千葉住みの人は埋め立て地は避けてるよね。

他県から千葉に来た人たちが「お洒落」というイメージだけで購入しちゃってるね。

浦安在住の知り合いがみんな地方の実家に戻り、無事避難しました。

浦安は地方人しかいない街なので、その点救われています。

これでディズニーが移転でもしたら浦安は廃墟になります。

いわば人間が行ったツケが回ってきたんですね。
海が怒っている。

なんで新浦安だけ被害がでかかったの？

＞1047
千葉県北西部は震度６弱でした（政府緊急対策本部発表）。
同じ京葉線埋立地でも海浜幕張や稲毛海岸はたいしたことないですよ。

関東に長周期波動をもたらす海洋巨大地震だったけど、これに弱いと言われたタワマンもまるで平気。このすごい揺れで砂が少し噴出する程度なら、阪神大震災のときのポートアイランドと同じように埋立地安全神話ができるんじゃないの？
船橋あたりの内陸のゴミゴミしたところの方が神戸の長田地区みたいでよっぽど危なそうに見える。

ただ新浦安だけは給水車が出たりして確かにひどいことになっています。あの辺りは昔から特に土地が良くないと言われていたから特別なんだと思う。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153245/res/291-295

上の写真なんか見ると土台まで逝ってる感じです。

幕張の方々、嬉しそうですね。

浦安にここぞとばかりに…

さすがここら辺は性格あらわれていますね。

勝手に幕張にライバル心燃やして疑心暗鬼になって、他地域に住む人をけなすことができるのが新浦安らしさ？

前に千葉県の資料で見たことありますが、同じ埋め立て地でも、岩盤の外れに乗っかっている形の美浜区に比べて浦安の海側は昔からの河口部分で相対的に地盤はさらに悪いそうです。そのため、液状化の度合いも酷いのではないでしょうか？

このスレの趣旨からすると、
悲惨な物件、プラウドパームコート。
お得な物件、上記の投げ売りされた中古。

街はいずれ復興するから。

今回の地震で津波を受けた地域もそうだが、湾岸沿いの地盤の弱い地域は居住禁止区域にでもしてほしい。今回のように、想定外の地震起きたら、マジで倒壊するマンションが出てくると思います。今回の地震でさえ、液状化で傾いたマンションがあったぐらいですから。

こっちの動画の方が状況が分かりやすいかも。
http://www.youtube.com/watch?v=AvUDEYfEHn0

今ならパームコートや凛区よりシャリエ市川を選ぶ人すら出そうな気がする。

1060さん紹介のビデオを見ると、とても震度5程度の地震とは思えないですね。まるで、大地震に見舞われた地域そのもの。近隣の地域は、ほとんど被害ないのに。

浦安は、とっても地盤の悪い土地なのですね。

総武線の南部の断層が暴れたら、総武線は壊滅するでしょう。

他地域を小馬鹿にする沿線住民は、見放され、さぞ叩かれるんでしょうね。

>1052
お前何寝ぼけたことを言ってるんだ。
稲毛海岸も海浜幕張も大変な事になってるぞ。
陸運事務所付近では、建物が数件かなり傾いていたし、海浜病院も道路が陥没だ。
憶測だけで知ったかぶりすんな。

茨城にも原発あるからやっぱ南寄りがいい。

>1064

じゃあ木更津に住めば？
それとも南寄りって総武線？


さすが、原発の付近に根付いてた被災者をコケにする沿線だけのことはある。


総武線の住民って大嫌い！

>>1063
今日検見川浜から稲毛海岸にかけて行ってみましたが、一部液状化で泥が出てたり、道路が波打っていたりしていましたが、あまり問題なさそうでしたけど？

海浜病院の前も通りかかりましたが、周辺の道路は普通でしたよ。

他県から千葉県への移住を検討しているものです。

他スレを含め震災後の書き込みを中心にいろいろと拝見しましたが、CNT（＝千葉ニュータウンのことですよね？）が震度６で一部の外壁が欠けただけで、新浦安が震度５で液状化（>>1060）。
さらに過去スレに遡ってみるとCNTには多額の税金を投入してインフラ整備というのも見ました。
もっと調べると連番停電で運休が多いなか北総線は朝夕の通勤時は運行している様子。

他県の者からすると全く知名度のないCNTですが、何故にこれだけ優遇されているのでしょうか。
地理的に成田空港に近いというだけでは説明がつかないほどの違和感を感じます。

その優遇（うまい表現がみつかりませんが）の理由や歴史的背景を知っている方、教えてください。
なんとなく新浦安は無理でも海浜幕張や南船橋で物件がないものかと探していてここに至りました。

一番の驚きは千葉ニュータウンっていうＮＴが存在してたことですが…。
多摩、港北の他にも千葉みたいに埼玉にも何かあるのですかね。いろいろ気になってきました。

千葉ニューには北総線以外交通機関がないからでは？
他路線、存在しませんよ。
あと、バブル時代すらあまり見向きもされなかったから、地盤のよさを売りに企業誘致するために注力したエリアだからだと思っていました。

新浦安は今回の地震で資産価値大暴落するでしょうから、値下げを狙えばいいともう

それでもCNTはやめたほうがいいよ。
地盤も言うほど良くないし何より物件がだめだし帰宅難民化がひどいし
消防車の数すら満足ではないから。物流もかなりやばい。

CNTにはJR成田線もあるんじゃない？
少し遠いけど車なら10分くらいで行けるんじゃないかな。

>>1067
wikiればすぐ分かると思いますよ。
ある意味「失敗作のNT」なので忘れ去られている。
そのおかげで思わぬ利点もあります。
特に北総線の運賃は一ヶ月約4万円。
この額の定期代を払える会社に勤めていないと、
ここに住むことは不可能なので、
港北のようになだれ込むように人口が増加しません。
ちびちびとした街作りが好きな、もの好き向きの街ですね。

ソースプリーズ

１０６９にね、言った

CNTは都心から30キロ以上離れています。
少子化と規制緩和によるマンションの高層化で
現在では通勤圏外と考える人が多いのでしょう。
災害時に徒歩で帰ったら遭難しますよ（笑）。

起こってほしくなかった事態ですが、地盤の良さについては図らずも証明されてしまいました。

東京三菱ＵＦＪ銀行がデータセンターは置くが、支店は置かない。そんなところです。

1067です。レスの速さに驚いています。
帰宅難民の話は、過去または別スレで翌朝には…と書いてあった気がしますが？

>新浦安は今回の地震で資産価値大暴落
私のような普通のサラリーマンにも買えるところまで降りてきてくれるといいのですが。

新浦安（震度５で液状化）はCNT（震度６で一部の外壁が欠けただけ）の坪単価２倍以上。
利便性は雲泥の差なのでしょうけど、それでも新浦安の割高感は否めないような気がします。

南船橋あたりにいい物件があればいいのですが…。
今回の件でグランドホライゾンの80㎡が2500万程度に下がらないですかね。あくまで私的な希望ですが。

グラホラはいいよね、駅から近いし
ららぽーとも近いし

まさか新浦安も千葉ニューと比べられる事態が起こるとは想像もしなかっただろう。
ましてや負けてるなんて。

ただこれで千葉ニューの株があがる訳ではないだろう。あまりにも客を選びすぎる。
新浦安株は暴落か。ま、正常値に戻ると思えばどったことはない。

湾岸エリア＝京葉線の凋落とともに総武線株が上がるってとこか。
安全面でも資産面でも安心感って大事だからな。

CNTは株が上がったとしも物件が少なすぎる。
レジデンスかドアシティ以外ある？

客を選びすぎるというのは本当
高額運賃ということをクリアできる人種しか住めない
だからこそ、いろいろな意味で千葉ニューの住民は恵まれて満足度が高く
千葉ニューラブが多い

被害の大きい湾岸
被災地に近い北部


総武線は地域叩きに精が出て元気で不謹慎ですね。
地獄に落ちていいよ。総武線が壊滅しても同情しないからね。
一生覚えておくよ。

そしてみんなに伝えていこう。

＞1079

新浦安住民ですか？

>>1079
被害妄想のようです。少し心配です。

野村のマンションは人気ですが、
新浦安のとある掲示板で、
海に近い三井のマンションは異常なしだが、被害は野村ばかりらしい。
野村マンションは実は×だったということですね。
新浦安をよく知る人は絶対に選ばない。
プリンの上に建物を建てるようなものです。

別に三井のマンションだけじゃないよ。
ほかも、最近の大規模マンションは、ほとんど被害なし。
つまり、液状化対策してあるとこは無傷で、
していない、道路や公園、戸建地域は、被害が甚大。

その中で、野村が手がけた三物件だけ、液状化の被害が大きかった。

東京湾直下型地震とかきたら東京湾に大津波はくるのでしょうか?

こない。
東京湾は深度が浅いから。

有難うございますm(_ _)m

野村もパームコートだけは新しいだけあって、
ほとんど地震の影響はないよ。
周辺の道路と接する外溝だけ。

日本人のエゴを代表するようのな、スレだね。
水、食料、石油を首都圏の人間が買い占め、
本当に必要 な東北地方には物資が届かない。

http://news.livedoor.com/article/detail/5416044/
石原都知事に激しく同意。

日本人が嫌っている米軍基地のスーパーでは、首都圏スーパーと同じように、
水や食料がほとんどなくなってる。

生活が保証されている米軍基地内でも、同じようなパニックが起こっている。
と思ったら、みんな自腹で物質を買って被災地に送るんで、スーパーが空だと。
また、ヨン様は7000万の義援金きふだそうだ。

日本人は、いつから心を失ったんだ。
このすれ読んでいて、日本人としてはずかしい。

それより、原発が気になりますよね。
首都圏にも放射線が届いていましたが、まだ人体には影響はありません。
今、東京電力の社員が防護服を着て注水作業を続けてくれています。
ただ、冠水までには至らず、メルトダウンのリスクが回避できていません。
単にメルトダウンが起きるだけなら(これもすごい事故ですが)、スリーマイルの事故と同等なので、あの時は半径16キロまでで被害が収まりました。
ですので、現在の20キロ以内は待避という政府の指示は正しいと思われます。
しかし、核分離は止めているので可能性は低いですが、メルトダウン以上の事態に発展してしまうと、ソ連(ネット上を環視されているので固有名詞は避けますが)、100キロ以内は6割が、300キロ以内は1割が(風向きによります)被害に会うことになります。
300キロというと、千葉県はもちろん、神奈川県まですっぽりと入ってしまいます。
千葉県は半島なだけに、東京を通らないと伊豆より西には避難しにくく、交通も西へ避難する人の波で一杯になるので、風を頼って腹をくくるしかなさそうです。
外資系企業では、外国籍の社員に対して日本からの国外待避指令が出ている企業があり、今、成田は外国人の出国ラッシュです。
国内企業でも必要以上のリスク管理を行う会社では、営業を停止し、社員に自宅待機をさせて、静岡以西に避難することを勧めている会社もあります。
とにかく、今は右往左往しても仕方がありませんし、メルトダウン以上のリスクが生じる可能性は極めて低いと思われます。
マンションの資産価値云々で争うのは馬鹿げています。
頑張って作業をしている人を応援し、一人一人が冷静に情報を見守るべきでしょう。

20階以上の建物になるとユラユラポッキンなんてことにならないの？

10～15くらいの建物希望。

真ん中より北は却下。
断層が想定外に動く可能性は必ずしもゼロではないと思うし。
茨城に原発あるし。

今回の原発爆発で放射性物質が市原で観測されたが、

北に行けば行くほど高濃度になっているはず。

>>1089

首都圏の人間が買い占めてるから、必要な物資が届かない？

は？

単に物流が止まってるだけだろ。

道路とかのインフラが正常じゃないんだから、物資が不足しているのは当たり前。

石原都知事に激しく同意っていうなら、東北の被災地に行って「天罰ですね」って言ってきな。

あんだけテレビで悲惨な映像流れてて、天罰ってよく言えるよね。

義援金の金額だけならユニクロの柳井さんは10億だよ。

日本人のエゴが強いから、地震が起きたみたいな言い方は止めて頂きたい。

法律では、許容されるその地区の放射線量は一年間に1ミリシーベルト(1000マイクロシーベルト)となっているようですね。
ちなみに、レントゲンは一瞬ですが40ミリシーベルトを浴びますし、急性症状が出るのは250ミリシーベルトなので、法律はかなり安全な基準になっています。
先程、風の向きと反対の福島市(原発から60キロ)で、一時間辺り23.18マイクロシーベルトと、しばらく20マイクロシーベルト越えの数値が続いているとのこと。
これは、4日程で1ミリシーベルトを越えてしまう数値となるようです。
これによって、直ちに人体への被害がある訳ではありませんが、風下の茨城県や首都圏での放射能汚染拡大が心配です。
いまのところ、首都圏は高いところでも0.6マイクロシーベルトしか観測されていませんので大丈夫だと思いますが。
どれぐらいの時間で放射能の観測が続くのか、どれぐらいの値なのか、注意深く見守りましょう。
北総とか京葉とか総武とか、高層とか低層とか言ってる場合じゃないですよ。

食糧を無事だった千葉県の住人が買い占めているとしても
非難する気はしない。まだなにがおこるかわからないんだから自衛のためでしょう。M９なんて
とてつもない地震がおきたんだから
地下の状態を心配するのは当たり前

ＴＸは明日も運休

マジで！？
内房線とか外房線みたい。

内房は今日動いてましたよ。明日も動きます。

四天王はどうなりましたか？

ＴＸは運休から部分運休に変更

さっきニュースで静岡のコンビニの棚から少しだけ商品が落ちただけで、わざわざ画像何度も流してた。
１１日の地震では、千葉はそれ以上の被害だったのに。
丈夫なマンションが多くて倒壊も家事もなかったから、東北に非協力的みたいなこといわれるけど、だったら関西に協力求めてもいいじゃんと思うよ。
実家があるけど、あっちは物資に恵まれてるよ。

とりあえず地震、浦安と聞けば荒れ狂う輩がいるのでNGワードに認定。

北総線は今朝から休日ダイヤで平常運転です。
他の路線の状況はどうですか？

今日は多数の企業で自宅待機の指示が出ているとのこと。
原発の状況を見守っての事でしょう。
交通機関が動くかどうかなんていうのはどうでもよくて、最悪の事態にならないように、関係者の奮闘を願うばかりです。
燃料棒が外気に剥き出しになったとき、スリーマイル事故の範囲を越えて被害が拡大してしまいます。
今回の事故を先読みで指摘し、的中し続けている評論家によると、次の段階に行ってしまったら、避難範囲を50キロから100キロ程度の範囲へ拡げることを検討すべきだとの事。
福島第一原発から、茨城県と千葉県の県境まで約200キロ。
房総半島の先端までで300キロです。
さすがにここまで致命的な被害が及ぶとは考えにくいですが、そうなったときには県内のマンションなら
どこでも一緒かもしれません。

とうやら、宮城県沖から千葉県北東部にかけて、南北に未確認の大きな断層か、プレートの境目があると言っている方もいるみたいですね。
地震もそれに沿って起きています。
また、新潟県から長野県、静岡県東部にも南北でラインがある模様。
今回の一連の地震は首都圏が東西に挟まれる形で南北の二本のライン上で連発しており、千葉県民としては、北東部に直下型の大地震が起きないかどうかが心配です。
同様に、静岡県東部から更に南下した場所で東海沖地震や相模湾沖地震なんかが起きたら、大変です。
これ以上、何も起きませんように。

同じ地域が同等の地盤とは限らない。地震や液状化の災害地の実例を見ても、ほんの数百ｍ移動しただけで、被害状況は劇的に違う。

液状化および揺れやすさのどちらで見ても、浦安は千葉で最も悪い地区と予測されていた。今回の浦安の災害状況は、予測が正しかったことの証明となった。

http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/

＞１１０５

琉球大学木村先生のホムペ

20階以上の高層はもう売れなくなる。
「想定外」でポキンとなる可能性もゼロではないだろう。

高層とか停電でエレベーター止まったら終わりじゃん。
計画停電でエレベーターにとじこめられたりしてな。
停電断水なんてしたら、高層階まで水抱えて階段のぼるようだぜ。
あとは埋立地は絶対駄目だろ。

こうなると、高層と埋立地は悲惨だな。

>計画停電でエレベーターにとじこめられたりしてな。

計画されてんだから、事前に止めるよ。

静岡にも原発あるんですね。
もうどこに住んでも同じですね。

今回で一気に情勢がかわったよなぁ。

勝ち組と思われてた、幕張から浦安までの海近物件は全て悲惨物件になってしまった・・・
逆に、悲惨と言われていた不便だったり駅遠かったりの物件（ユトリとかシャリエ）
の方が安心だよなぁ。

安心を買うか便利を買うか。

昔から金持ちは不便でも山の手に住む理由が分かったよ。

CNTは輪番停電からも逃れたみたい。
北総線も全線高架で踏切事故の心配はないし、
災害への強さだけなら日本最強だなぁ。

凄く大事なデータをバックアップしているから

>>949です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/res/949-966

みなさんありがとうございました。

昨日無事に仙台から自宅（印西）に帰宅することができました。
リュックにブルーシート、軍手、飲料水、食糧、十徳ナイフ、ガムテープ、防寒着などを詰め、
移動してきましたが幸いにもこれらの出番はなく済みました。

朝6時から新潟行きのバスのキャンセル待ちに並び、昼過ぎに乗車、18時過ぎに新潟駅に着き、
その後の新幹線と北総線はスムーズに帰れました。

仙台は日を追うごとに物資がなくなり、事態は徐々に深刻化しつつあります。
未だに街には物資だけでなく携帯の充電を求めあちこちに列ができています。
仙台の中心部でこの状況ですので、そこを外れると…。
ただ皆さん物資・情報を提供し合い、助け合いながら何とかしのいでいます。

何はともあれ、こちらでお世話になりました皆さんありがとうございました。
今はこの普通の生活が不思議な感覚です…。

>>1111さん、

山の手が不便とは思えんが、、、大概の山の手のお屋敷は駅10分以内。例えもっと遠くても、それら皆さんは会社送り迎えの車なので、通勤困らないし。

また、市川駅北口数分あたりの物件は、宮久保より地盤良い。宮久保あたりは、昔は入江だったかと。

>>1111
南船橋、新浦安、舞浜あたりの物件は
建物・土地すべてがキズモノになってしまいましたね。
戸建は言うまでもなく、マンションは野村プラウドに具体的な建物被害が出ているようです。
明らかに相場超えの坪単価で買ったマンション・・ご愁傷様としか言いようがないです。

ユトリシアと都内山ノ手を同等に語る奴って何なの？(笑)

シャリエさんやユトリさんはちょっとあれな人が多いですから見逃してあげてください。

ひねくれないw
山手の意味が違うでしょ。
金持ちなんていうから可笑しくなるんだけどね。

確かに下総台地の上が安心だけど。
幕張に住んでる友達はたいした事ないってよ。
砂埃はしてるらしいが。。。
購入者は納得してだろうし、利便性重視なら気になん無いでしょう。バランスとるなら考えちゃうだろうけどね。
それにしても幕張のガススタも夜は閉店だし、どっか仕事終わってからでも間に合うとこないのかね。
ガソリン不足は困るね。

埋立地は大変だな。
http://www.j-cast.com/2011/03/15090571.html