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匿名さん [更新日時] 2024-07-02 08:27:32

仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。

[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00

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東急ハーベストクラブ

  1. 16577 eマンションさん

    ついに箱根湖悠、登場しましたね。これだけ高値になると、関東在住者にとっては渓翠のお得感が出てきますね。東急の戦略ですかね。

  2. 16578 マンション検討中さん

    VIALA箱根湖悠 8月19日より申込登録受付開始 2,291万円 

  3. 16579 匿名さん

    発売開始直後に営業が一斉お盆休みに入って電話も出ない。同業他社では考えられない社風に東急らしさを感じます。残りは150か160口だし営業なしでも売り切れるという考えかな。

  4. 16580 購入経験者さん

    軽井沢リトリートの予約は大変ですね(汗)
    皆さんがなんとか行きたがっているんですね。月間予約制限がそろそろ
    効いてくるかな。
    それに比べると渓翠のほうが予約できます。

  5. 16581 匿名さん

    >>16580 購入経験者さん
    はい、今日も負けました。

  6. 16582 購入経験者さん

    不思議なのは、予約前からほとんど?なんですが、連泊予約できるのは2泊までじゃなかったかな?
    2泊までなら、その次の日は空室がもっと多くなるはずなんですが。

  7. 16583 匿名さん

    >>16582 購入経験者さん
    ネットだと5連泊まで
    6連泊以上の場合は電話予約で対応

  8. 16584 匿名さん

    山中湖マウント富士に連泊しましたが、日中でも27゜と涼しく避暑地として快適でした。

    ・写真上段
    今朝の富士山
    ・写真下段
    昨晩の富士山(弾丸登山列の灯りが
    見えました)

    1. 山中湖マウント富士に連泊しましたが、日中...
  9. 16585 名無しさん

    リセールの購入を検討しているのですが、東急仲介とその他業者仲介で価格以外で何か差分がありますか?
    例えば東急仲介だと担当営業がついて今後のお世話してくれるとか、、

    価格的に業者仲介に魅力を感じている野ですが、買った後に差分を感じて後悔したくなく、皆様のアドバイスいただけると助かります。

  10. 16586 マンコミュファンさん

    >>16585 さん

    東急仲介の特典は紹介者がいると割引があります。エクシブのように担当営業などはつきません。ハンコを押したら担当営業と一生会うことはありません。

  11. 16587 匿名さん

    >>16585 名無しさん
    差分はほぼないです
    東急の仲介の場合は1か月ほどで契約できますが、仲介業者経由だと2カ月ほどかかりました
    書類の往復で時間が必要だからだと思います
    ただし業者の方が最寄りの駅までやってきて喫茶店でお話が出来るので、わざわざこちらから出向く必要が無いので楽でした

    良くも悪くもリゾトラと違って東急の予約は本人次第です
    100万円台の会員権も2700万円台の会員権も同じ土俵なのは現在日本の縮図のようです

  12. 16588 eマンションさん

    > 担当営業がついて今後のお世話してくれる

    思わず笑いました笑

  13. 16589 名無しさん

    皆さま、アドバイスありがとうございます。
    紹介者特典は恐らく会員権の差額より小さいと思うので気にせず、担当がついたりなどもないとの事で安心しました。

  14. 16590 マンション検討中さん

    紹介特典は3万円くらいですが、仲介価格で東急に打診してみた方が
    より賢いと思います。
    今は買い手市場なので、東急の売主も値引きに応じる可能性が高いです。

  15. 16591 周辺住民さん

    東急公式の仲介相場表でダイヤが付いていない施設は複数の売り待ちがいるので価格交渉可能です。仲介業者リゾートステーションで伊豆山VIALAが2550万円で出ていますね。東急の仲介価格は2780万円になっていますが、指値でもう少し値引きがお願いできると思います。

  16. 16592 周辺住民さん

    東急の売り物件は仲介価格で順番に売り物件が案内されます。2780万円で売り待ちしているけれど換金を急ぎたくて仲介業者に2550万円で出しているわけで、その方がどのくらい困っているかによって値引き額も変わってくるでしょうね。株価急落で追証を求められていたら必死です。仲介業者にさらに値引きを要求する方が額は大きくなるでしょう。

  17. 16593 通りがかりさん

    旧軽井沢1500万円になってますね
    凄い。

  18. 16594 評判気になるさん

    >>16577 eマンションさん

    箱根湖悠の販売ページを見ましたが新しい情報は何もありませんね。

  19. 16595 匿名さん

    >>16593 通りがかりさん

    エクシブは今年ほとんど全ての会員権が値下がり中。コロナで値上がりした箱根離宮もずいぶん安くなりました。ハーベストとエクシブとの違いは何なんでしょうね。

  20. 16596 口コミ知りたいさん

    >>16595 匿名さん
    価値より安く売り出したのが東急、
    価値より高く売り出したのがRT、
    でも東急は経営層が変わったのか
    RT社に近づこうとしています

  21. 16597 マンコミュファンさん

    >>16596 口コミ知りたいさん

    ハーヴェストだって、元々そんなに価値より安いとは思わなかったけどね。
    どの道どっちも営利事業なんだから、目糞鼻糞を笑うというか同じ穴の狢さ w

    それでも両方の会員であり続けているんだけどね。高くても価値はあるから。

  22. 16598 匿名さん

    来年 半値になる株も倍になる株も今日の株価は同じならそれを妥当だと思って買う投資家はいます 投資は結果全てなので半値になる株を買った人は ただ投資に不適格 それだけです 不動産も 会員権も全く同じです 株式も不動産もその他も逆目に張る方は皆好きで買ったのだからと開きなおります

  23. 16599 通行人さん

    価値より高い商品を買わされても気がつかない
    そんな善良なお客さんをたくさん掴んだからビッグモーターは急成長できました
    原価の安いものを高い値段で売ることで
    地方の小企業から業界トップクラスまで短期間で事業を拡大
    力強い営業力で情弱な顧客を掴んで離さない
    よく似た成長モデルなのかもしれません

  24. 16600 匿名さん

    親の遺産を分割するとき 兄弟たちは誰も欲しいと言わないのでVIALAのある施設を相続することになりました すぐ売ってもよかったのですが 何となく 少し利用しかつリゾート会員権ビジネスなるものを勉強しようと今日まで所有しております 他社物件も勉強の為かなり高価な物件をじっくりとリサーチいたしました 結果 東急不動産のビジネスモデルにもかなり問題点はおおありですが 上手く利用すれば悪くはないとの結論になり VIALAを更に1つ買い増したというのが 現状です

  25. 16601 職人さん

    皆さんにとってリゾート会員権の価値って、使うことじゃなくて売ることなんですね 笑

  26. 16602 通りがかりさん

    >>16601 職人さん

    そうですよね。リゾート会員権なんてゴルフ場の会員権と一緒で、使ってなんぼ。投資対象にしようなんてバブル期の発想ですよね。遊び金、捨て金で買えないなら手を出さない方がいいのでは?
    ちなみに、当方複数持ちで買値の倍近くになっていますが、使い勝手がいいので売るつもりは全くありません。

  27. 16603 購入経験者さん

    私がハーベストを買ったきっかけはエクシブの営業でした。当時会員制リゾートには興味なかったのですが、何かの名簿が漏れたようでエクシブの営業がしつこくて、偽名を使って会社にまで電話をかけてくるようになりました。態度が気に入らないので絶対買わないぞと決めて、同業他社でいちばんまともそうな東急に連絡を取って旧軽を購入。「ハーベストを買ったので以降営業はお断りします」と伝えたところ「この貧乏人め」みたいな捨て台詞を残して消えてくれました。ああ良かった。同僚はエクシブの営業に根負けして初島を買ってしまいましたが、船での往来が面倒であまり使わないと後悔していましたね。当時のエクシブの営業はこんな実態でした。これまでいろんな施設を楽しむことができて家族も喜んでいましたし、今では結婚した子供も使ってくれますので値上がりしても手放すつもりはありません。初老の夫婦用に元箱根を買い増しして開業を待っています。心配なのは、以前の東急リゾートの緩い社風が好きだったのでギラギラした不動産文化に染まらないでほしいなと思っています。

  28. 16604 名無しさん

    客層が雑多化したように感じ落ち着かなさを感じています こんななら一般のホテルでもいいわけで半分別荘感覚は今は難しいです 会員制リゾートって何なんだろうと考えてしまいます 予約も利用もこんなごった返した感じが続くのでしょうか 何に対して高い維持費を払ってるのかわからなくなりました

  29. 16605 匿名さん

    ビアラ単独とリトリートは、ゆったりと静かに過ごせます。
    もちろんうるさい人がいることもあるでしょが、概ね静かです。

    必ずあの時はそうではなかったとケチつけたくて書き込む人がいるんですよね。

  30. 16606 匿名さん

    否定的なこと書かれると必ず怒り出す人いますよね

  31. 16607 通りがかりさん

    某社とVIALAの両方持ちですが、某社は施設ごとにお得なプランを頻繁に出してくるのでゲーム感覚で如何に安く泊まるか考えるのが楽しいです。もちろんそんなことはめんどくさいと思う方も居られるでしょうけど。
    ハーヴェストの不満な点はゲストとオーナーとの利用で値段差が微々たるものである事ですかねえ~。
    もう少しオーナーを優遇するベネフィットが欲しいなと思います。

  32. 16608 匿名さん

    某社はお得なプランがあるから、それに引きづられて行く。

    自分らの都合と季節や行きたいスポットスポーツに合わせて行くには
    東急があってる。

  33. 16609 匿名さん

    会員制リゾートがターゲットとした ミドルクラス団塊世代が 大量にリタイヤを迎え そのための大混雑です いずれZ世代の時代になれば 団塊族は介護施設に入ってますし Z世代は二極化し 軽井沢の数億の別荘を買える層と どこかへ旅行する余裕なんてない層に別れるでしょう 
    我々団塊でも本当の勝ち組は会員制リゾートなんて中途半端なものは買いません なんとか落ちこぼれなくて良かっぐらいの気持ちで 混雑の不快感ぐらいは我慢せねばでございます

  34. 16610 匿名さん

    確かに軽井沢行く度に格差社会を身に染みて感じています 立派な別荘は憧れです 軽井沢をうろついているなかでは下層階級であることは自覚しています

  35. 16611 名無しさん

    >>16609 匿名さん

    本当にその通りです。当初の会員制リゾートはミドルクラス向けの商品でした。駐車場に停めてある外車も3シリーズやCクラス程度で会員権より高い車はほとんど見かけませんでした。エクシブだとガテン系の小さな会社の社長みたいな人も多いんですが、ハーベストの客層は勉強勝ち組のサラリーマンって雰囲気でしたね。今はどんな層が買っているんだろう。

  36. 16612 マンコミュファンさん

    >>16610 匿名さん
    そうですね!
    二億もする別荘などとても買えません。
    でもそこまで必要ないと思います。
    エクシブハーベストぐらいで十分でしょう!
    それで十分人生豊かになってます。

  37. 16613 匿名さん

    100万円台前半で買った不人気施設の会員権で充分です。平日に人気施設を利用させてもらっています。

  38. 16614 通りがかりさん

    >>16613 匿名さん

    平日休みは会員権1000万円分の価値があります!

  39. 16615 購入経験者さん

    不人気施設の会員権は、こんどは売るに売れないので、ずっと年会費を
    払い続けることになります。

  40. 16616 匿名さん

    何億もする別荘であっても 軽井沢までの渋滞は同じことです 超セレブ(彼らのためにニセコのホテルや賢島のアマネムにはヘリポートがあります)
    でもなければ ある程度の混雑を楽しむくらいの余裕をもってはどうでしょう 混雑を避けてすいてる 有馬や南紀や浜名湖という選択肢もあります 近辺にうまい店や楽しめる場所結構あります
    近場以外ダメな方でも 書き込みにありますマウント富士や伊東から天城流しなんてのも悪くありません 熱海や軽井沢しか行かないのではホントもったいない

  41. 16617 匿名さん

    >>16615購入経験者さん 200万程度であれば 車だって 型落ちすれば ただ当然です 会費は利用権の当然の対価と考えれば それなりに悪い選択ではないのでは

  42. 16618 名無しさん

    >>16615 購入経験者さん
    不人気施設は意外に流通があるようです

  43. 16619 通りがかりさん

    せっかく買った会員権ですから楽しんで使いたいと思いますね。
    2億の別荘?維持費を会社の経費で落とせるならそれも良いでしょう。
    個人で費用負担ならそれはもったいないと思います。
    それぞれの身の丈に合った楽しみ方で良いのではないでしょうか?
    5シリーズや7シリーズのBMWなど買おうと思えば買えますが、その後の維持費は会社経費でないとアホらしい。
    レクサスでもなんの不満もありませんよ

  44. 16620 匿名さん

    >>16615 購入経験者さん

    > 不人気施設の会員権は、こんどは売るに売れないので、ずっと年会費を払い続けることになります。

    私も古いHVC会員権を10年以上も前に100万ほどで買って、各施設を平日利用で楽しんでますが、もうとっくに元手は取り返してますので、売れずに50万の保証金返還の解約でも十分満足です (^o^)v

    でも問い合わせたら需要はあるようですから、それなりに売れちゃうみたいですけどね。

  45. 16621 匿名さん

    うちは購入時の倍になっています。
    買い替えすれば手元に残ると分かっていても愛着があって売れずにいます。
    登録制になっているのでいつでも売れるはずなのですが手放せずにいます。

  46. 16622 匿名さん

    うちの会員権も倍以上になりましたが、元が安いので金額的にはそれなりです。
    買い替えたり手放す必要もなく、今後も使い続けますので仲介価格は気になりません。
    どうせ遊び金で買ったのですから、もし無価値になっても悔いはないですし (笑)

  47. 16623 匿名さん

    箱根湖悠ってこの価格ペースでいくと、最終価格はいくらぐらいまでいくのでしょう?

  48. 16624 e戸建てファンさん

    今回年会費が25%もの大幅値上げとなりましたが、あまり皆さん話題になりませんね。言ってもどうしようもないからかもしれませんが妥当な値上げ幅だとお考えなのでしょうか?
    VIALAでは一気に4万も値上げです。売却も頭にチラついてしまいます

  49. 16625 評判気になるさん

    売れずに50万の保証金返還の解約

     契約書のどこに、この解約権の記載がありますか。
     所有権なので、解約などないです。

     不人気施設は1年以上経っても売れていません。

  50. 16626 マンコミュファンさん

    >>16624 e戸建てファンさん

    先日既に話題になっていましたよね。
    これ以上ここで文句言ってもどうにもなりませんし、もう終わりました。
    あとはそれぞれの考えでどうとでもすればよろしいのでは?

  51. 16627 マンション検討中さん

    >>16625 評判気になるさん
    所有者死亡などで年会費など休むことはできるのですか?
    次世代にカイショがあれば相続しても良いですよね

  52. 16628 匿名さん

    >>16626 マンコミュファンさん

    そうです、そうなんですよね。
    けれど、周りに会員権を持っているものなどおらず持っていることを話せば金持ちをひけらかすと嫉妬され、いやいや決してそんなことはなくというと嫌味かと言われる。

    ここにいらっしゃる富裕層の方々とは違い楽しむために庶民ですが頑張って購入したものですから、難しい局面なのです自分なりに。

    じゃあ皆がどう考えているかなんて聞いたところで自分とは違うと分かっていても、どうなのかな?と思ってしまうのです。

    多少の値上げは仕方ないとしても、稼働率の悪いところをなんとかするとか一極集中をなんとかするとか東急は手を尽くした上での決定なのでしょうか?
    一方的に金額をあげるのではなく予約が集中する休前日を土曜日や祝日の前も含めるように改定するとか休前日は別途追加料金を発生させるとか一口での事前予約数を制限するとかをして予約時のHPやオペレーターの負荷を少しでも軽減するとか。

    そんなこととっくに考慮していると言われそうですがだとしたらその辺りを会員に公開してほしいと思います。

  53. 16629 マンコミュファンさん

    >>16623 さん

    新規開業施設は通常ですと今後第2次会員募集、開業直前会員募集、開業記念会員募集とあって、その都度50万円ずつ値上がりしていくんですが、箱根湖悠は今度の分が売れると残り120口くらいなのでは途中で売り切れちゃうんじゃないでしょうか。

  54. 16630 評判気になるさん

    東急の話を聞いて、あなたが納得しようがしまいが、年会費は変わりませんので
    なんの役にも立ちません。
    維持コストとこれからの利用と売却時のコストを計算して
    さっさと売るのか、それとも利用して行くのか決めるのが合理的です。

  55. 16631 マンション掲示板さん

    >>16630 評判気になるさん
    これだけインフレになってきているので値上げは当然でしょう、一般ホテルがあれだけ高いので
    まだまだハーベストの優位性は変わらないと思います。

  56. 16632 通りがかりさん

    会費値上がりでお悩みの方 私は他人様にアドバイスできるような人間ではありませんが 直ぐに売却した方が良いのでは? 少なくともモヤモヤした不快感からは解放されます リゾート会員権なんて お金を使うなら一番最後では? こんなものは余剰資金でしか買うべきではありません
    東急の契約書にローンの項目があるので 尋ねると住宅ではなく 消費者ローンだそうです ローン組んでまで購入 なに考えてるんですかね?

  57. 16633 評判気になるさん

    16631さん

     その通りです。
     要は物価値上げだけでなく、賃上げもあり、企業収益もまずまずですから
     全体的値上げの中でも、その波に乗って収入も増やせる層と
     収入が変わらず値上げ分だけ貧しくなる層に分かれてきました。

     年金生活者は後者です。

  58. 16634 e戸建てファンさん

    物分かりの良い会員さんが多くて東急は気が楽ですな。
    赤子の手を捻るようなものですわ

  59. 16635 匿名さん

    >>16634 e戸建てファンさん
    まあ十分余裕のある上質な富裕層が多いということでしょう。

  60. 16636 通りがかりさん

    お金持ちの赤子です(^^)

  61. 16637 匿名さん

    チェックアウト時に自動精算機利用したけど早くて便利だった。  

    箱根湖悠は、サウナとプールが同一ゾーンだけど、他の施設同様に夏休み中はキッズ達の溜まり場になるのでは。

  62. 16638 通りがかりさん

    >>16637匿名さん キッズの溜まり場になるのは
    所有者の高齢者が お孫さんを連れてくるからです アマンのように幼児でも大人料金を取ればすぐ解決ですが 無理でしょう 夏休みは避けるしかないですね

  63. 16639 マンション検討中さん

    >>16638 通りがかりさん

    エクシブみたいに企業の保養所契約とかないので子供が泊まっていても会員の子弟です。

  64. 16640 ママさん

    株主優待で泊まってる人もいるので全員が会員の子弟と言うわけではないですけどね。

  65. 16641 匿名さん

    ここって利用者側の人間と、販売者側(投資目的含む)の人間がいるからかみ合わないのでしょうね。

  66. 16642 販売関係者さん

    >>16639 マンション検討中さん

    おや?ご存知ないですか? ハーヴェストにだって保養所契約をしている会社は沢山ありますよ。こうやって東急も宣伝をしているぐらいですし ^^

    https://style.tokyu-resort.co.jp/hvc-healthandwellness-2019

  67. 16643 通りがかりさん

    ハーベストもかなりの数の会員権を、企業にはめ込んでます 私が追加購入した某VIALAの名義も社員100人程度の建設業者(調べると東急建設の孫請け)でした 私は夏休み中はなるべく不人気施設に行くのですが 人の少なくなった午後10時過ぎの大浴場は色んな企業や団体の従業員の皆さん かなり際どい社外秘喋ってます 私はリサーチかつ好奇心から気配を消して面白く聴かせて貰います

  68. 16644 匿名さん

    その通りですね。自分は何回か売却していますが、売却先はすべて小規模な会社でした。これからはビアラにも相互で福利厚生組が来るのかと思うと気が重いです。

  69. 16645 名無しさん

    >>16642 販売関係者さん
    東急はエクシブと違って企業が会員権を必要な口数買う仕組みです。

  70. 16646 匿名さん

    >>16628 匿名さん

    お気持ちすごくわかりますよ。
    わくわく感がなくなってきました。宿泊費の値上げでお友達にも譲りづらくなったし。
    いますぐ売るとかは考えていませんが、以前より不満度は高まっています。

  71. 16647 職人さん

    >>16644 匿名さん

    もうVIALAにも福利厚生組はいっぱい来てますよ。
    VIALA会員権を所有する法人もたくさんあります。

  72. 16648 マンション検討中さん

    法人名義でも実質個人オーナーの独占使用のパターンも多いですからねえ

  73. 16649 匿名さん

    >>16625 評判気になるさん

    ははは、用語が違いましたか。契約書には退会と表現されてましたっけ。
    まぁ私にとっては解約と意味するところは同じようなものですが (笑)

    その際に会員資格保証金が戻るのですが、現状の仲介価格よりは少ないとしても、
    格安会員権ゆえに買値の半分は還ってますので、売れなくても別にそれで十分です。
    でも当分は使い続けますから、今すぐ売ったり退会する気もないですけどね (^o^)

  74. 16650 ご近所さん

    退会の規定もありません。契約書をお読みください。
    マンションの区分所有者が、勝手に「退会する」などいえないのと同じです。

    唯一、相続後に東急が買い戻す規定がありますが、その場合は建物は全額償却済みで
    土地も極めて安い金額になるほか、会員資格保証金は返還しないと明記されています。

  75. 16651 マンション掲示板さん

    山中湖から帰ってきました。今日は雨模様だったので26℃くらいかな。はなれの湯も満天星の湯も露天風呂は肌寒いくらい。朝8時までは富士山が山頂まできれいに見えました。はなれの湯から望む朝の富士山は最高でした。

  76. 16652 匿名さん

    >>16650 ご近所さん

    もう面倒くさいけど、契約資料を引っ張り出してきましたよ (^_^;

    ちゃんとクラブ契約書にも重要事項説明書にも、退会の際に会員資格保証金は返還すると明記してありましたよ。買い戻しとは別の項目です。そもそも契約時にもその旨の説明がありましたしね。

    それとも施設によって規定に違いでもあるのでしょうか。退会の実例は私の身辺でも過去に経験していますが、その際もまったく問題なく会員資格を返上して保証金も戻ってきていましたよ (^^)/

  77. 16653 匿名さん

    この板には 他社の妨害と粘液質な他社信者の書き込みもありますので 注意してください
    私も 直近の契約書引っ張りだして見ましたが たしかに16652さんの書き込みのままでした ただオールドハーベストの契約がどうなってるのかはわかりません 実例を知ってるかた教えて下さい 相続については 私自身伊豆山VIALAで経験し相続時に当時の東急の発表価格の70%で申告し 相続税も納付しました 純粋興味から 他社の相続について質問しましたらかなり攻撃されたこと思い出しました

  78. 16654 購入経験者さん

    >>16650 ご近所さん

    ↑この人は会員じゃないのかもね。マンションの区分所有と一緒だと思い違いしてるし。

    売買契約と同時にクラブ入会の契約もするわけだけど、そもそも退会できないクラブなんて有り得ないし、退会イコール区分所有の放棄で会員資格保証金も戻るというだけの話だよね w

  79. 16655 匿名さん

    >>16653 匿名さん

    16652を書いた者です。私の会員権はオールドハーヴェストです。そういうことなら、最近の施設と契約規定に違いはなさそうですね。ご確認ありがとうございました!

    ちなみに私は他社の会員でもありますが、退会&解約の規定は似たようなものです。売る以外に手放す方法がなく、売れなきゃ一生ずっと年会費を払い続ける会員権なんて、怖くて誰も買いませんよね (笑)

  80. 16656 匿名さん

    旧軽井沢以降の定期借地だと消滅するのでその恐れはないのですよね? あと一年どれくらい利用するかでこれからを決めようと思います 今はもう30枚で充分な気がしますしVIALAを持ち続けることへの不安を最近感じています

  81. 16657 匿名さん

    >>16653 匿名さん
    自分も確定申告しないといけないのでもしよろしければ教えてください。発表価格の70%で申告したとのことですが、発表価格とは何でしょうか?売った金額から購入時の金額を引く、ではだめなのでしょうか。

  82. 16658 匿名さん

    16657です。訂正です。
    すみません。16653さんは相続税でしたね。その時の販売価格の7掛けで申告したという意味でしたら承知しました。申し訳ありません。

  83. 16659 サラリーマンさん

    16656匿名さん

    VIALAを持ち続けることへの不安って、どのような不安をお感じなのでしょうか?
    もし差し支えなければ教えて頂けませんか?

  84. 16660 匿名さん

    皆さんなんやかんや議論してるうちに リトリートのホームはやっと空室出てきましたね! そろそろ軽井沢は冷え込んでくる時期ですが 相互の空室もそろそろかな?

  85. 16661 サラリーマンさん

    お尋ねしたいのですが、これだけVIALAが増えてくるとVIALA会員でないとVIALAの予約は難しくなってくるように思います。
    自分は平日利用で部屋にこだわりもそれほど無いので安い関西の鷹峯か有馬のVIALAを買って相互利用しようかと思うのですがどう思われますか?

  86. 16662 匿名さん

    閑散期の平日なら相互利用で余裕で取れるでしょう。
    私は伊豆山のプール付き、10日以内でキャンセル出たときに取れたことあります。
    来年からとくにVIALAの宿泊料の値上げが大きいから私はVIALAの頻度は減らします。

  87. 16663 匿名さん

    >>16661サラリーマンさん いいんじないですか? ハーベストもVIALAも1番安いの持つのお勧めです 私はVIALA2つ持ちですが VIALA鷹峯と南紀田辺に乗り換えたいのですが 売却益出てしまい 税金払わねばなりません しかたなく子孫に丸投げです

  88. 16664 サラリーマン

    16662匿名さん
    16663匿名さん

    早速のご意見ありがとうございます。
    そうですよね、伊豆山はホームにしないと何処を買っても相互利用では激戦ですので安いVIALAを買うのも一案ですよね。
    VIALA会員だとどこのVIALAを使っても相互利用料もありませんし。
    でも何故か鷹峯より古い有馬の方が仲介価格が高くて登録制になってますが何故でしょう?鷹峯の方が京都なので有馬よりは絶対人気あるのではと思うのですが?

  89. 16665 匿名さん

    >>16664サラリーマンさん 私は有馬も鷹峯も大好きでよく使います 私見ですが 有馬は企業の保養所利用の方多く見うけます 鷹峯ではあんまり見ませんね 関西では有馬は熱海のようなもので企業の保養所も多くあります ハーベスト隣も確かトヨタ系のような?有馬は企業の買いが多いのでは?

  90. 16666 匿名さん

    >>16664 サラリーマンさん
    温泉の質が重要なのでは?
    太閤殿下が入浴した有馬とボーリング掘削の鷹峯のお湯とじゃ天と地ほどの差がありますよ
    伊豆山も走り湯押さえてるのが重要ですね
    温泉に関しては東急は用地取得が結構うまい印象ですね

  91. 16667 匿名さん

    あと京都は相互利用できるnol kyotoの利便性が良すぎてわざわざ鷹峯を買うメリットを感じないです
    需給の関係が京都に関しては悪いんでしょう

  92. 16668 匿名さん

    確かに有馬は東急は温泉組合に入れてもらってます 他社施設が当初有馬温泉を名乗れなく 運び湯なのとは大違いです 有馬の温泉組合は10代目ぐらいでないと大きな顔出来ないらしいです
    有馬も熱海も潰れた温泉旅館を買ってのが良かったと思います

  93. 16669 通りがかりさん

    組合の構成員ではないですよ。
    https://www.mlit.go.jp/common/001148369.pdf

    大事なのは、東急は敷地内に自家源泉を持っていることです。
    エクシブやその他は隣の山の先から持ってくる運び湯で、それは有馬温泉といえるものではないです。

  94. 16670 匿名さん

    HPには自家源泉の金湯銀湯って書かれていますね
    https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Ar/spa.html

  95. 16671 ご近所さん

    >>16669 通りがかりさん
    こちらの資料には東急ハーベスト有馬六彩が入っています。
    https://www.mlit.go.jp/kankocho/content/001324663.pdf

  96. 16672 ご近所さん

    >>16670 匿名さん
    金泉銀泉は有馬温泉旅館協同組合の登録商標ですから組合に入ってないと使えません。

  97. 16673 サラリーマン

    やはり有馬の湯は鷹峯とは違い歴史のある名湯だから人気なのでしょうか?
    確かに関西圏の人なら京都に泊まりがけで出掛けなくても日帰りできますから1泊するなら名湯の有馬でゆっくりしたいということなのかもしれないですね。
    勉強になりました。
    考えたら有馬の方が良いかも知れません

  98. 16674 マンション検討中さん

    >>16673 サラリーマンさん
    僕は京都が好きです。関東東海からなら京都の方が近いですし、京都は何といってもチョイスPayが使えるのが無茶苦茶大きいです。何といっても
    世界でも有数の観光地です。日本一の観光地といっても過言ではありません!

  99. 16675 口コミ知りたいさん

    温泉といえば、西の有馬、東の草津。
    誰でも知っている横綱級のビッグネームです。
    他にも良い温泉はたくさんありますが、
    一度は行っておきたい温泉地です。

  100. 16676 評判気になるさん

    >>16661 サラリーマンさん
    私も同じこと考えてました。>>16662さんのコメントが背中を押してくれそうです

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