東急ハーベストクラブ

縁故募集、始めるそうです。６０口だとか。

>>12401 匿名さん

価格は1,380万円と聞きました。22万のアップですね。

一次募集は、１４００万ぐらいですかね？

特別縁故が20日の売り出しの午前中で完売
午後に買いたい人からの怒涛の文句（皆オーナー）で急遽60口増やしたそうですが
それも本日27日午前中いっぱい球が残るかの売れ行き
約、4割売り切るて凄くね！大体がオーナーの買い増しですって。
自分もそうだけど、海外、遠方行けないからね~~
東急自体もあまりの反応にてんやわんやらしいよ。
一次募集は多分上げてくるね。

伊豆山に強力なライバル現るですね。駅近三分でシャトルバス不要、VIALA単独で静謐という処が受けたのかな。
ただ、これで酸っぱい葡萄組からdisられるかも、鉄塔が見える、無料シャトルバスがないとかなんとか。

鬼怒川なんてありえないと思ってたけど自分が伊豆山や箱根が近いだけで鬼怒川の方が地理的にいい人もたくさんいるわけですよね　町並みが残念なんて思ってたけどハーヴェストに入ってしまえば部屋が居心地よくて眺望がよければそれでいいわけですよね　観光なんて長くはしないわけだし　考えてたら欲しくなってきた　でもやっぱりちょっと遠いな

viala鬼怒川に要望

ルームサービスをレストラン並みのクオリティで

ハーベストの鬼怒川のレストランは、ビアラ仕様に変更の上、食べさせてください

ビアラ会員の駐車場は入り口付近に設置してください

風呂にバスタオル

ラウンジでドリンクサービス強化してください。あと、ビアラ会員専用のセキュリティカードつけてください

低層階にアサインされた際は、レストラン三割引きにしてください

鬼怒川渓翠の特別縁故募集は1日で完売の由。50口を150口まで広げたが既に締め切ったとの事。建物がお金かかってるので、この値段も仕方ないかも。
SPAX+HVC合わせた位の面積とか、でゆったり出来ているし、翡翠と同じくHVCとの共有部分が無いので、静かに過ごせると。
今後、一期募集に向かうが約50万UPの由。

>>12407 匿名さん

箱根翡翠を利用された経験はおありですか？
あれば概ね希望の可否もご想像できるかと思います。

VIALA専用施設はタオル持参不要のスパでしょうし、
そのスパもレストランも専用なのが嬉しいですよね。
もちろんVIALA専用の駐車場も用意されるでしょう。

鬼怒川VIALAもう今回は完売とは・・・うらやましい。

私は軽井沢VIALA購入者ですが、すでに旧軽HVCがあるのに何故軽井沢をVIALA単独にしなかったんだろうとずっと思ってました。
鬼怒川VIALAの売れ行きをお聞きするにつけ、やはり軽井沢企画時の東急さんの判断が残念で仕方が無いです。
もし軽井沢をVIALA単独にしていれば、熱海に匹敵かそれ以上の物件価値になったでしょうし、東急ハーヴェスト全体の価値もさらに上がっていただろうにと思います。

鬼怒川は遠く頻繁には利用しづらいので今のところ買い替え予定は無いのですが、次の熱海がVIALA単独なら買い替えようと思います。
鬼怒川VIALAも利用してみたいですが、相互利用だと平日でも狭き門になるでしょうかね。

>>12407 匿名さん
自分も同意見です。
せっかくviala単体でに値段も高いので、差別化して欲しいです。

>>12407 匿名さん
低層階だとガッカリなんですね　情報ありがたいです　軽井沢も半地下だの駐車場側だのさんざん書かれていましたので空いてる時期に利用させてもらいました　素晴らしい眺望で軽井沢まできた価値があったなと思いました　コロナがなきゃ相互でこんないい部屋には泊まれなかったと思いますが

>>12412 匿名さん

vialaも相互利用の場合は、週末や繁忙期利用だと、低層階や方角などで、期待外れの景色を見る経験多いです。本当にがっかりしますよ。　

食事は、鬼怒川ハーヴェストの宿泊者は、VIALAに食べにきますか？

>>12414 匿名さん
鬼怒川HVCのレストランへは、VIALA宿泊者はできるけど、鬼怒川HVC宿泊者が鬼怒川VIALAのレストランで食事できるってこと？

>>12414 & 12415 匿名さん

箱根翡翠と甲子園の関係と同じ耀になると思いますよ。
つまり翡翠宿泊者は甲子園を利用できるけど逆はダメ。

鬼怒川渓翠は、眺めも全室渓谷側を向いてるみたいだし、
たぶん階や向きの差は小さいだろうと思ってます。

伊豆山の嫌な処はハーベストとVIALAで、部屋とラウンジ以外は共有なところで少々騒がしい事ですね。
翡翠の困る処は部屋によって景観が異なりすぎる事です。
鬼怒川VIALAはそこらが改善されていたら嬉しいです。

>>12389 通りがかりさん
＞自分も買ったけど東急の総合的なクオリティーに投資なので何処が幾らだだとかは関係ない話だと思いますよ?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　投資とは値上がり益に対するものでしょうか？その辺りご教示お願いできすか、興味あります。

>>12415 匿名さん

鬼怒川ハーヴェスト宿泊者も鬼怒川VIALAのレストランで利用できるそうですよ。レストラン席数少なそうなのですぐ満席になったらいやですね。情報間違っていたらすいません。

伊豆山のロビーとビッフェでスタッフに大声で喚いている人を見て、すっかり興醒めした事があります。
箱根翡翠でベランダの向こうが学園で、朝練の掛け声に悩まされた経験をしました。

鬼怒川VIALAはそんな事は無さそうで期待が持てます。

伊豆山VIALAの会員ですが、月に2回は行っています。伊豆山の良い所は、何と言っても東京から1時間かからずに気軽に行ける事です。別宅感覚です。
一方、鬼怒川VIALAはVIALA単独、景観、駅近である点では確かに素晴らしく購入も考えましたが、新宿から2時間というのは気軽には行けそうもありません。落ち着いたら、相互で年に数回使わせて頂くので十分という事で、今回は購入を見合わせました。

>>12421 匿名さん
都内から1時間で着きますか？？？

都区内の東寄りですが、、、熱海2時間以上かかるのと、、、あと行きは平日夕方三茶の中環合流地点、週末は午前の横浜青葉、週末東名の上り渋滞があり時間を決めていくようにしています。熱海伊豆山は13時頃に出ないと、15時過ぎから大和トンネルの大渋滞で4時間とかかかります。新幹線で行けるのは便利ですね。

鬼怒川は東名に比べたらまだマシくらいですが、やはり東北自動車道の夕方浦和付近の週末渋滞ありますが、、、首都高、外観はそれほど渋滞もなく東京都区内西寄り以外の人はアクセスが熱海より良いのでは？

>>12409 匿名さん
ビアラオーナーとゲスト、ハーベストの駐車場は分けて欲しいですよね。

>>12410 匿名さん

ビアラ軽井沢に泊まると、目の前のハーベストと本館の建物が邪魔すぎます。

ビアラ単独棟で風呂、ラウンジ、レストランのアクセスがよく、浅間山の眺望が抜けてきたら2,500万円でも買いましたね。

東海道新幹線利用なら1時間程度で着くかも。

新宿からのスペーシア鬼怒川号は、早朝1本、午前中一本、午後一本だったかな。
乗車時間だけで2時間掛かるし、だったら車で行くかな。

コロナ禍の予約状況みると、VIALA、那須リトリート、三養荘が平日でも概ね満室になる。
部屋でのんびり過ごす利用の使い方が増えているのだろう。なので、新規のVIALA単独施設の特別縁故即完売も頷ける。

軽井沢はVIALA単独だったとしても温泉がついてなきゃ高騰しないと思う。

新宿から東武ワールドスクエア駅で停車するスペーシアは上りと下り各３本。チェックインとチェッアウトに都合良い到着時刻。コロナ禍が収束すれば訪日客も増加→増便も期待できるかも。

鬼怒川が予想以上に好調なので、新施設開発して欲しい。
箱根、熱海、湘南、アクアライン出口から近い房総
あのまま熱海港作ったら即完売だったろうに
もったいない

塩沢の失敗を繰り返すはずないと思うので、
鬼怒川での起死回生に期待しています。

よく考えて買われた方がいいと思う　頭で考えるよりずっと遠いし利用期間も短い（軽井沢に不動産を持って感じたこと）別荘がわりなら近くて気軽に行けるのがいい　じゃないと行くのが面倒になる

新宿からは栗橋まではJRの線路で、栗原からは東武の線路を使う。乗務員の運用もあるし、そう簡単に増便なんてできない。

>>12428 匿名さん

温泉か否かはそんなに気にしていないかな。。。肌が弱いので。熱海伊豆山の塩温泉は痛くて。


いずれにしても、軽井沢はハードいじらず、いじれず、ソフトも数年経っても変化無し。低稼働率からは抜けれないでしょう。

>>12421 匿名さん
都内から1時間で着きますか？？？

東京I Cから90キロあるので、違反に厳しい小田厚を経由して、マイカーでは一時間足らずで行くのは無理でしょう。
新幹線なら、東京駅に住んでいるなら、伊豆山まで一時間足らずでいけるかもしれません。
まぁ、少々盛ってあると言う事でいかがでしょうか。

>>12435 匿名さん

城南地区に住んでいるので新横浜まで20分程度で着くことができます。その後こだまに乗って1時間以内に熱海に着くことができます。来年度に東急新横浜線が完成すればもっと利便性が良くなり期待しています。

埼玉の大都市　大宮からでも鬼怒川ビアラまでは2時間あまりはかかりますね・・
新幹線停車駅の熱海とは張り合う意味がないと思いますが。うちの最寄り駅の新横浜からだと熱海まで30分以内、シャトルバスで10分・・
散歩感覚ですね?

自分は鬼怒川に行くけど電車は良いけど車だと高速降りてから、ごちゃごちゃしていて土地勘があっても辛い。

那須にはよく行きますが、?忙期の休みは超大渋滞で泣かされます。日光・鬼怒川方面も同じです。鬼怒川VIALAは繁忙期はスペーシアで直通が絶対いいです。

塩軽井沢や伊豆山だと、混雑時には玄関前で車が密になることがたまにあります。大した時間ではないけど、シャトルバスが到着するとちょっとしたラッシュです。

鬼怒川VIALAは、ハーベストの車は来ないから空いてて良さげですね。

また、チェックイン、アウトのイライラした行列も並ぶ事はありませんが、見なくて助かります。

縁故60口完売しましたねー
全体の40％弱一週間で売り切ったことになりますねー
鬼怒川の売り出し価格見て無理と思いましたが、かなり化けるかも？
やはり全部屋温泉付き、駅近い、VIALA専用が聞いてますかねー
ほとんどが買い増しですから、東急の良いとこ分かってる人の買い増しなので
間違いないかも！！とわいえ、￥1300超えなのに皆お金持ってるねー
コロナなんてどこ吹く風ですね～～

コロナ禍でも二割以上の人は資産が増えていますが、元々ある程度持っていた人達でしょう。

これで一次は1,400万円代の売り出しになりますが、酸っぱい葡萄組が更に増えそうです。

ハーベスト購入層の年齢から、客室露天風呂、駅近、VIALA単独棟はピタリだったのでしょう。

今回は単独ビアラへの期待が大きいということか。。。

期待だけで終わらないように願います。

軽井沢のように。

開業後は内容で勝負になります。

アフターコロナの時代が来ても、ウイルスや感染症に対する富裕層の考え方は元には戻らない。インバウンドが戻って来たら尚更、海外からの観光客が蔓延る一般ホテルが敬遠され、会員制リゾートの価値が見直されることになる。

東急は鬼怒川渓翠の売れ行き、現在のVIALA施設の予約状況を良く分析して、大浴場に行かずとも部屋付き温泉露天風呂、ルームサービスやテイクアウトで接触も避けられるVIALA単独施設に経営資源をシフトさせるべきだと思う。
R社の流通物件もSSやSVの引き合いが強いのを見ても、痛んでいない富裕層と格差は広がる一方で暫くはこの流れは続くでしょう。
稼働率を安定的に保つために、当面は避寒地のVIALA単独施設の開発を進めるべきだと思います。

>>12444 匿名さん
ビアラ宿泊の客を、ハーベスト鬼怒川のレストランに誘導するのはやめて欲しいね。

コンセプトと相反する。

>>12441 坪単価比較中さん
もう縁故60口完売ですか、ほんとすごいですね

2/20日の午後で縁故60がほぼ完売だったらしいですよ。
特別縁故買えなかった買い増しオーナーの怒りを収めるための縁故60口
大したもんだ東急は￥2.865.000.000売ったんだから、金額発表後半月だ?

>>12445 匿名さん
やはりビアラ宿泊者以外もレストラン使用できるのですね。スパックス鬼怒川（東急マンション）のおじさんたちも使用するんですかね。

鬼怒川渓翠のレストランならそれなりの値段のコースのみでしょうから、あまり来ないのでは？
熱海の仏レストランにしても、翡翠の和食にしても、それなりのマナーのある人しか来てないし。

旅館よろしくリラックスできるように、浴衣と館内履きで入店可にしてほしいなあ。

>>12449 匿名さん
そうですね。余り席数がすくないので、VIALA優先かな

鬼怒川の購入申し込みいたしました。車所有していませんので、電車、駅近がよいと思いました。我が家は新宿近辺です。軽井沢(新幹線プラス路線バス)、箱根(新宿からバス)で同じくらいの所要時間です。熱海は新幹線を使えば近いですが使わず、アクティか特急になればそれほどかわらないです。他に那須は駅から遠いので、車がないと厳しいです。旧軽井沢と迷いましたが、新規オープンまでのワクワクを味わいたいので(年齢的にも今後そうそうないので)新しく施設の鬼怒川にしました。楽しみです。

12451さん購入申し込みとは1期ですか？
ちなみに御幾らでしたか？

新宿から直通で二時間、駅から三分で、各戸温泉付の別荘なら、買いは結構でます。
ハーベストは別荘ではありませんが、平日利用が主な高齢者には良いでしょう。

孫娘の為にと、塩軽井沢を購入しましたが、三回で飽きられてしまいました。軽井沢は高齢者には、余り興味があるとはいえません。

一次がてたら、鬼怒川に買い換えます。

白馬の東急ホテルを蓼科やデコみたいな感じで会員制ホテル兼用で販売してくれれば買うんだけどなあ。白馬なら一年中使えるから使い勝手がいいんだよ。

奥日光の自然は大好きですが、毎週のようにテレビで紹介するので日光・鬼怒川はどこも人が多く見動きがとれません。私見ですが食事は値段ばかり高くて（観光値段）美味しいところはほとんどありません。観光やレジャーを目的にしない、車は使用せず、部屋でゆっくり、個人露天風呂、レストランで食事のVIALA鬼怒川は買いですね。

電車で行くと京都より遠い　車で行けなきゃやっぱり無理かな

鬼怒川未経験者の私も年齢的にはまだまだ車派で、先日ドライブがてら鬼怒川現地行ってみました。建設現場はワールドスクエア駅の脇って感じなぐらいちかいですね、VIALAは今のハーベェストの隣ですが、更に駅寄りでした。駅自体はこじんまりと小さいですが、位置はなんかそれ専用につくられたように感じるぐらい近いお隣感です。皆さんが言われていらっしゃるように電車アクセスは最高な立地とはこのことかとわかりました。一個先の鬼怒川温泉駅は駅まわりが結構立派でしたよ。

特別縁故で購入された方は今後2年間は会費無で、東急ハーベストを利用できますし、その時は数百万円の含み益を得ていますので、非常に賢明だったと思います。
ただし、買えなかった人の怨嗟の声が続くとは思いますが、無視してください。

鬼怒川渓翠がオープンするまで、箱根翡翠と熱海伊豆山が、混雑するということに
なりますね。
熱海伊豆山がオープンするまで、その潜在会員が箱根翡翠に流れてきて
混雑したことを思い出しました。

VIALAとHVCの両方の会員の方うまく使えていらっしゃいますか？

V鬼怒川が1380ならV熱海は3000位が適正額か？
売り玉無いから一気に行かないが、次は2000超えるね。

nol kyoto sanjoの空室が大量に出てきていますね。予約状況が芳しくないので、ハーヴェストの会員に開放したのかな？

温泉ないしレストランもないから、鷹ヶ峰を利用したい。

塩軽を購入検討中の者です。近隣のグルメ通りは、ファミリー層にも使いやすいですか？価格帯よりも、ファミリー(未就学児あり)を受け入れてくれるかどうかが気になっております。
お詳しい方、行ったことのある方、情報頂けますと助かります。

グルメ通りのレストラン
全部かはわかりませんが、個室のところは子供も対応していただけましたよ

幼稚園と小学生
子供向けのメニューにしてもらえました

たいてい、個室はあると思いますが?
もちろん、美味でございました

>>12466 通りがかりさん
教えて頂き有難うございます。子供向けのメニューまで対応して頂けるのは有難いですね。
大変参考になりました！

塩軽VIALA に明日から行く予定です。基本巣籠もりですが。ワンコを連れて行きますが近所でワンコが入れるおすすめの食事場所があれば、教えていただけますでしょうか

>>12468 匿名さんVVさん

塩沢交差点の手前「炙家風土」はいかがですか？ ちょっとまだ寒いですが徒歩圏です。
元々「鶏味座」の店長です。焼鳥も鍋もあります。

>>12469 デベにお勤めさん
早速の情報ありがとうございます。「炙家風土」行ってみます、いろいろ食べるのにも良さそうですね。

「東急ハーヴェストクラブVIALA鬼怒川渓翠」建設工事のお知らせ　がWebに掲載されてました。東急ハーヴェストクラブ鬼怒川北側にて、東急ハーヴェストクラブVIALA鬼怒川渓翠の建設工事を実施いたします。工事期間：2021年3月2日(火)～2022年9月予定
いよいよ始まったんですね。

去年のGOTOで久しぶりに色んな施設でハイエンドコースを食べる機会がありました。やはり料理人の腕というのはあるなぁ、とつくづく思いました。みんな大好きな熱海ですが、フレンチはちょっと味落ちましたよね。今は軽井沢のフレンチが1番美味しかった。同様にイタリアンが良かった有馬、今は京都鷹峯のオルティーヴォがレベルが上がっていい感じに。

ただ、もうホテルのメインダイニング＝フレンチの時代は終わったと思うので、鬼怒川ビアラは是非中華やスペイン料理など新しいメインダイニングを訴求して貰いたいと思います。周りにあまり料理屋のない鬼怒川ですから、館内レストランは大事！

>>12472 鬼怒川検討中さん

おっしゃる通りですねー。確かに中華やスパニッシュなんていいですよね。軽井沢のフレンチ確かに美味しいですね。有馬のイタリアンも好きです。京都のオルティーヴォはいいですね。

フランスで日本人で初めて三ツ星獲った小林圭シェフはそのキャリアをハーヴェストの蓼科で始めたんですよね。凱旋帰国？フェア的なものを楽しみにしているのですが…

>>12461 匿名さん
両方持っています。利用券の大半は自分(家族)で使い、残りは親や親族にあげています。余ってもいいや、と思っています。
週末や特定期間の利用が主なので、2つのホーム施設を所有していると宿泊制限や相互利用券のプレッシャーが少なくなるのと、特定期間でどちらか当たれば良いかな、という余裕が生まれます。しかしGWはどちらも当たってしまったので、日をずらしてどちらも利用するのですが。GWまるっと旅行出来るのでそれはそれで楽しみです。夏休みの抽選は外れるかもですが、それでもホーム会員であれば長い夏休みのうちどこかの日にちでは大抵空きが見つかります。
2つのうちVIALAを1つ持っておいて良かったのは、3ヶ月前のVIALA予約が出来るのと、VIALAオーナーラウンジが(HVC利用券での予約であっても)使える点です。

VIALA鬼怒川渓翠 ニュースアナウンスでました。HPの販売価格一覧にも掲載された金額1,413万円、みてびっくりです。

鬼怒川のスタッフブログに、鬼怒川渓翠の建築工事の画像がアップされてますね。
景観は寂しい感じの印象。

仲介業者のサイトで、東急の価格よりかなり安いviala軽井沢を見ました。コロナ禍で上がってきた相場は下がるのでしょうか？今、販売中の鬼怒川もこれから安くなる可能性はありますか？

軽井沢は、買い手がつかない状態と聞きました。
viala軽井沢も２００安い値段で売り出されたんですね。
それでも、まだ買い手がつかないようですね。

購入希望者や買い替え希望者は、鬼怒川渓翠に集中しているからでしょうか。

投資で買われた人は相場に一喜一憂するのでしょう。でもリゾートライフを楽しむ人にはあまり関係ない事かもしれません。
今は早く緊急事態が解除されて、のびのびと、旅行に行けたらなと願うばかりです。

>>12478 購入経験者さん
確かにネット検索したらViala軽井沢 1150ってのをみました。結構ショックな金額です。 塩軽好きなんですけど、なぜに皆手放すのでしょうか

目新しさに惑わされないで　利用しやすくなければ価値がありません　でも熱海、箱根はなかなか手に入らないから悩ましい

>>12478 購入経験者さん

やっぱりシャトルバスがないせいだと思いますね

確かに、翡翠も140万ダウンで出されてから随分経ちますもんね。こちらの業者さんはR社メインなんでどうなのかな？旧軽、フツーの伊豆山など下落基調なのは東急ばかり。逆にR社のSS物件は品薄かつ値上がりしてる。
これって実体通りなんでしょうか？
当方R社と東急とどちらかの購入を検討しています。経営にずっと不安のあるあちらと、東急の価格トレンドが反転するのは初めてな気がするのですが、どなたか事情通の方教えて下さい！

>>12480 VIALAファンさん
どちらのサイトですか？
リンク貼って頂けると助かります！

>>12484 リゾート会員権検討中さん
https://www.webglc.jp/thbc.html
こちらのリセールマーケットというサイトです。中古市場はうといのですが、ここに乗ってるのはどうなんでしょう？

ＶＩＡＬＡ軽井沢は順番待ちで売ればふつーに売れますよ。
金額を凄く下げて売っている人はお金が忙しく一日でも早くお金が欲しい人です。
私も以前リゾートステーションで箱根翡翠￥13,800,000で販売しているとき
\10,750,000なら即金で買うと交渉したら、買えました。
ちなみに東急は\14,400,000で売っていました。
コロナかで会員権高騰していますが、残念な事に早急に現金化をしないといけない
職種の方もいるにかと。
ちなみに去年から高級車の投げ売りが始まっています。
今年はもっと出ますよ。
軽井沢ＶＩＡＬＡはスタッフに問題がありすぎだと思います。
施設はとっても良いのですが。
東急も馬鹿でなければ人のテコ入れも考えるでしょう。

>>12486

東急の販売サイトの価額一覧表見ると、VIALA軽井沢は登録制になってないけど。つまり売り需要の方が高いということ。

東急は価格統制が戦時下の日本並みに厳しいからなあ。
すぐに現金化したい人からすれば、仲介業者に頼るしかないのでしょうね。
売り手次第ですが、仲介業者で交渉すれば値下げに応じてくれる場合が結構あると思います。
自分も2/3程度で今の物件を購入できました。

HVC軽井沢の売却希望者は数十人待ちと聞いています。
今が売り時なので、仲介業者に依頼して、少々安くても、売ってしまうほうが
よいのかな。

なんだか会員券リセール業者の方が入り込んでますね・・
紹介サイトに誘導されないよう
気をつけましょう。

東急仲介でリセールを買ったけど、値引き交渉に応じてくれたよ。値引きしても売りたいという売り主がいれば取引は成立する。なので、必ずしも価額一覧表通りではない。

>>12491 匿名さん
東急仲介でのリセールも値引き交渉してくれるんですね。売りが複数ある場合は順番があるように聞きましたがどういうその辺りはどういう仕組みなんでしょ、個別に売りがわも指値があるのでしょうか？

>>12485 VIALAファンさん

サイトのリンクありがとうございました。
このサイトの文章を見ましたが、ちょっと変わった日本語で私には内容が理解出来ませんでした。最後の京都の施設名にも苦笑い・・・。
12490さんのおっしゃる通り、こういう不安定な市況の時にはリセール業社、ライバル業社含め価格の情報が錯綜しますので色々注意しなければいけませんね。

>>12486 ＶＩＡＬＡオーナさん

関西ビアラオーナーです。
軽井沢のスタッフ、そうですか？確かに最初の頃は慣れてない人が多い感じでしたが、概して親切な人が他施設より多い気がします。むしろ熱海のスタッフは人気のせいでいつもかなりお疲れ気味。ほぼほぼ無表情の方とかいますよね？翡翠は専用施設だけあって慣れた人多いけど、ホームとアウェイのビアラ会員への扱いが露骨に違い過ぎて笑っちゃう。多分その差別感が無いのが軽井沢なので、それが低評価の原因かと。

勝浦がずっと順番待ちです　魅力的な施設なのでしょうか？まだ行ったことがないので行ってみようかな

不人気施設オーナーだけど、平日に相互利用で伊豆山も軽井沢も行くけど、顔馴染みで仲良いスタッフさんは何人かいる。

塩沢はアクセスに難があり利用者を選ぶので今後も値下がり傾向でしょう。それでも今は縁故より高いけど。

>>12494 匿名さん
確かに、、翡翠はペコペコお辞儀しながら外へ出なきゃいけないけど伊豆山はシラッと車で抜け出せるのが好き

塩軽からのアクセスは、私にとっては結構気に入ってます。グルメ通り、発地市場、つるや、ハルニレ、雲場池など、旧軽も車でとても行きやすいです。他社のムセオの感じもたまには良いですが場所が追分なんで、それより先の場所への移動が楽です。VIALAの広場や浅間山ビューいいです。

ハーベストの良いところは、ホームなら休前日でも予約の取れやすい処なので、土曜日は塩沢、平日は追分か旧軽で連続二週間位軽井沢に滞在します。
どうしても取れない日がある時は蓼科辺りに一時避難します。
食事はツルヤで調達し、部屋で読書か、たまにPCで株取引をして過ごします。飽きればプールで泳いだりもしますが、夏休み中のキッズが多いと諦めます、

これから秋までは軽井沢に行きたいです　熱海、箱根よりずっと好きです　でも車の運転に不安を感じるようになったら手放します　あと冬はなんでこんなとこ買ったんだろうと思ってしまいます

冬は伊豆山か伊東、三養荘のみばかり行ったから飽きた。
暖かくなってきたら、他のとこに行きたいな。

1度、那須リトリートのコテージに行きましたがレイアウトや内装作りなども気に入りました、のんびりそこで過ごすのはいいですが、周りが馴染みがなくどこかおすすめのレストランなどあれば教えてください。残念ながら軽井沢のように何かエンジョイし切れていません。。。

>>12494 匿名さん
翡翠、ハーベスト会員のせいか露骨に扱いが違いました。
心の中では来ないで良いよと思われているのかな。
多分、上の方針なんでしょう。
ハーベスト会員だってそこそこお金落とす人間もいると思うのだけれど。
あ、そこそこじゃダメなのかww

歓迎されないところでお金を使う気はないので、以後二度と行っていません。

多少の区別はあるだろうが、接客業においてよもや「来ないでくれ」などということはないんじゃないかな。

軽井沢の会員ですが、購入の決め手はペットルームの広さ、周囲の環境、自宅からのアクセスの良さでした。ワンちゃん中心なので、ペットルームの部屋数の多い施設をホームにしたいと思っていました。軽井沢のペットルームは大浴場から遠く、たっぷりと歩かされますが、健康的なウォーキングのつもりで割り切っています。ツルヤで食料を調達し、AmazonのFireTVを持参して、部屋の大画面テレビでNetflixやPrimeTVを楽しんでいます。

良かったですね。鬼怒川ＶＩＡＬＡはペットルームは3部屋しかありません。
ペットルームが施設の真ん中にあったらペット飼わない人から見れば迷惑ですからね、当然でしょう一番はじで。

その考え方は関西の方ですか？
今時そんな言い分は通用しませんよ。

>>12509 匿名さん

12508 VIALAオーナ さんは、VIALAも全角だし、オーナって書いてるし、なかなか普通の会話は難しいのかもしれません。

12507 匿名さん が、鬼怒川VIALAを買いたいわけでもないのにこのコメントですからねー

SNSが炙り出したナントカなのかもしれません…
前回の投稿でも軽井沢VIALAを酷評していたのでリアルに会うこともなさそうで良かったです。

あーこれ削除されちゃうかなあ…笑

>>12510 匿名さん
しっかり読ませて頂きました。
もしも削除されたとしても大丈夫で?す！

　非常事態宣言が解除されるので、ハーベストを再開する予定です。

完全な不要不急の旅ですので、宣言下では遠慮していました。ワクチン接種が軌道に乗るまで様子見のつもりでしたが、一向に進展せず、その間、会員券も溜まりに溜まっていますから、そろそろ消費しないとかなり未消化となるでしょう。

　４月と５月は伊豆山、６月から９月は旧軽を利用する予定ですが、GOTOトラベルが復活すれば、去年の様に混むでしょうから、無しのままでも良いです。

あれは旅行者に益するものではなく、観光業者への支援ですから、飲食業者と同じような直接援助でも良いかもしれません。

　物言わぬ国民を対象とした、一時金の配布や、ワクチン接種は遅れに遅れますが、一部の業者への配慮は並々ならぬ政府ですから、どうなるかはわかりませんが、淡々とハーベスト生活は送らせて頂くという事で。

鬼怒川VIALA購入者の方に質問です。
いつ頃手付金払いますか？何か動きがありましたか？

結局、緊急事態宣言中に利用した方が空いていて密は避けられた。
緊急事態宣言解除されてから利用しても混んでいてリスクが高まるよ。

三密になると私が他人にうつすリスクが心配になります。

伊豆山に行っても他人に知らぬ間に伝染させてはいけないので、大浴場にも入らず部屋に籠るつもりです。早くワクチン接種が行き渡れば良いと思います。

都内在住以外の友人知人は、我々をバイキンマンの様に思っていますが、暫くは緊急事態宣言が解除されてもやむを得ないと思います。

>>12513 匿名さん>>いつ頃手付金払いますか？何か動きがありましたか？
契約金は払い終え、残金は引き渡し時なので来年12月です。

>>12516 VIALA購入希望さん

返信ありがとうございます
もう契約金払い終えたのですね。早く完成してほしいですね。

契約して、初利用迄が一番楽しみな時期ですね。

北方面に住んでる人ほんといっぱい行くとこあっていいな　那須もまだ行ったことないし鬼怒川も行かれるかな？車で軽く行きたいとなると熱海と箱根ばかりでさすがに飽きた　電車でいくと連泊になってあのコース料理ばかり食べなきゃいけなくてそれもしんどい　滞在型ならわざわざ遠くに行くこともないし…文句ばかりですみません

>>12512 匿名さん

都県をまたがる移動は、解除されたいまでも自粛要請ですよ。

＞都県をまたがる移動は、解除されたいまでも自粛要請ですよ

そうなんですね。

「緊急事態宣言が解除されたあとも３月末まで不要不急の外出自粛や営業時間の短縮要請を続けます」
と発表があったので４月以降はOKだと早合点していました。はずかしい次第です。

12508さん、土日で箱根翡翠に行ってきました。朝散歩のため１階の自販機の隣の
通路を初めて通り外に出ましたが、凄い臭いびっくりしました。あそこはゲージですか？帰りは玄関から帰ってきました。

>>12520 匿名さん

不要不急の外出自粛とはなっていますが都府県を跨ぐ移動が自粛になっているとは政府の「国民の皆さんへ」を読んでもそうは読み取れないのですが。

政府は緊急事態宣言終了後も「緊急事態宣言解除後も、以下の取組をお願いします」として

「旅行など、都道府県をまたぐ移動は、「三つの密」の回避を含め基本的な感染防止策を徹底するとともに、特に大人数の会食は控えてください」
と呼びかけています。
これが、12520 匿名さんの
「都県をまたがる移動は、解除されたいまでも自粛要請ですよ。」
との忠告になるわけです。

基本的な感染防止策を徹底して、都県をまたがる移動をしてくださいと言っているのを、自粛要請ととらえているわけで、どうなんでしょうか？

>>12524 匿名さん

ご本人が告知内容を厳し目に受け取って、解除後も自粛されるのは好ましいと思いますが、他の人に対しては自らが読み取った解釈ではなく、告知の文面に沿って正確に伝えるべきだと思いますね。

あとはそれぞれの判断でしょう。

解釈は自らの胸に留めて、敢えて他人には上から目線で　解除されたいまでも自粛要請ですよ　なんて言う事は無いという事で。勘違いする人も出てきますのでね。

きちんと自粛している人って何％くらいいるのでしょうね？自分のまわりはマスクはしていますが若者もご老人も集団でワイワイ楽しそうです　ハーヴェストの利用くらい楽しんでいいのでは？

お節介なアカン警察が根拠？もなく「解除されたいまでも自粛要請ですよ」なんて言ってきますが、気にせず、節度をもって楽しみましょう。

　不要不急の外出自粛呼びかけがあり、分科会長は卒業旅行は控えてとまで言っているのですから、節度をもって自粛するのが最善だと思いますが、旅心は抑えがたいので、良心にほっかむりしてハーヴェストを楽しもうと思います。
　万一感染したら、医療機関その他のリソースに多大な負荷をかけることになるので、治療は望まず、自室で一人、風邪薬を飲んでしのぐ所存です。

家族で食事、宿泊ぐらいなら大丈夫だと思い、宿泊予定です。。若者が集まる、居酒屋やカラオケ、大人数での会食、会合はいかないようにすれば、ハーベストぐらいならとおもいますが、できる限りマスクして館内を過ごそうと思います。上の子供はいつも大浴場には絶対いかないとお部屋のお風呂を使用。両親も誘いましたが行かないとのこと、むりじはしません。人それぞれの考え方で自己防衛しながら過ごすしかないと思ってます。

12508さん(笑)翡翠の通路は通っちゃダメ、通路であの匂いだから中は～～～
あそこはゲージではありません、部屋です。
あの部屋に泊まれますか？ある意味チャレンジャーですよね。

箱根翡翠のペットルームってそんなにヒドいのですか？
VIALAなのに？

箱根翡翠に行ったことがないから１階の自販機の隣のゲージって何のことだろう？と思っていた。ペットルームのことね、所謂ケージのことか。
そんなに臭いの？

以前自分の知り合いが那須でイベントがあり、一般の部屋が空いてなく那須のペットルームが開いていたので、予約を入れ当日施設に行って、部屋に入ったが（無理）
お金だけ払ってチェックアウト。
近くのホテルに避難したと、言ってました。
かなり匂うらしいですよ。

タバコ臭と動物臭は染み付いた臭いでちょっとムリです

私もタバコ臭やペット臭はダメですが、アルコール臭もダメです。たまに、床にこぼした酒の臭いがして、部屋を替えて貰った事もあります。
オールドエクシブでは配管？から何とも言えない悪臭がした事もあります。
結局我が家が一番ということになりますね。

タバコの臭いもきついですね、自分が吸っていた時は感じなかったのですが
やめて10年喫煙の部屋は無理です。ペット臭も飼っている人は感じないのですかねー
旧軽のお風呂プールみたいな臭い旧軽は足がとうのきました。

GOTOトラベルは６月以降、それまでは県内移動のみ支援があるとか。
そのせいか、人気施設にもキャンセルの影響か空きが随分と目立ちます。
飲食店と違って支援金のもらえない零細土産店は死活問題でしょう。
応援したいのですが、ワクチン接種まで、暫く我慢します。

>>12537 匿名さん

そろそろ世の中の流れに合わせて全施設禁煙にならないものですかね？そもそもストレス解消や温泉でリフレッシュなど、健康の為に行くリゾートですし、喫煙者のおじいちゃんもここに行く時はカワイイ孫と一緒なのでは？少なくとも人気で部屋数の少ないファミリールームは全室禁煙にして欲しいです。天城高原とか明神平も最近全館禁煙になりましたが、この流れが加速するといいですね。喫煙者の方には喫煙スペースを設置する対応で良いと思います。こんな所にもどこかの政府と同じで経営側にも利用者側にもまだまだ蔓延ってるんだよなぁ、そういう人達が・・・。

タバコ臭は減っていく方向ですがペット臭は拡大しそうで心配です　かなり苦手な臭いなので

私は犬嫌いで、においもですが遠くで姿を見るのも嫌なんです。
たまにハーヴェストの駐車場で見かけますが、飼い主の皆さんが全く犬嫌いに配慮せず、皆さん見て！うちのわんこなんて顔をされると卒倒しそうです。

聖火リレーがあるので、政府も緊急事態解除せざるを得なかったのでしょうが、依然患者は増え続けています。
去年は解除後、東京の患者が２００人を超えて大騒ぎしていましたが、今はそれ以上です。
GOTOトラベル再開も六月以降に繰下げられましたが、菅さんがびっくりしたという１０００人ラインを超えたらどうするのでしょう。
それでもオリンピックまでは粛々と進めるのでしょうから、今の内にハーベストに行っておきます。
当初案では今頃は、医療従事者へのワクチン投与から、高齢者に移行しているはずですが、諸外国に比べて全く進んでいません。
街の開業医なんて、ワクチン情報は皆無ですから。

来月伊豆山に行きます。実に四か月ぶりのハーヴェストで、今からとても楽しみです。

箱根翡翠のチェックアウトの際、清掃のためそのツーロの入り口が開いていた時
犬のかなり大きめの鳴き声、若干の臭いしたことあります。
私も動物は苦手なので、勝浦みたいに外に移していただきたいですね。

先日久しぶりに宿泊しました。
夕食は部屋食で、朝食はビュッフェにしましたが…
食事中延々と大きな声で話し続ける高齢のご夫人だけは困りました。
同世代3～4人でテーブルを囲んでいたようですが、聞こえてくるのはその方のみ。
個人的にこのご時世なので…とは言い難いので、
レストランの入口に会話は少なめに、するときは小さなお声で…と明記し、
少なくとも悪目立ちするようなケースの時だけでも、ホテル側から注意いただけると助かります…

>>12545 匿名さん
歳とると耳が聞こえないから、大声になるのですよ。本人は自覚していないだけです。責めることもできないでしょう。まして注意なんかしたら、激怒するやもしれません。
危うきには近寄らず。行かないのがいちばんなんです。

>>12546 匿名さん
コロナ禍以前でも同様に女性グループの姦しい隣りの席に案内され、すかさず席の移動をおねがいしたことが数施設で何度もあります。

12545です。
レスをありがとうございます。

病院や施設以外でも、
耳が聞こえない→大声になる
→コロナに感染しやすくなる・感染を広げやすくなるのが、
ご高齢者の感染が多い理由かもしれませんね。

滞在時間の短い朝食でしたので、席の変更までは思いつきませんでした…

行かない選択もありましたが、一番の目的は自身の命の洗濯（自粛疲れ）だったのと、
こういう時期なのと、Go Toも無い中でしたので、
行かれる方はそれなりに注意深い方ばかりと思ったのが誤りでした…

朝食でもルームサービス、レストランのテイクアウトが行われると良いなぁー

黙食、共用部での大声での会話禁止をもっと徹底して貰いたいですよね。3月後半の春休み時期は福利厚生の利用者も多く、それなりに注意深い人ではない人たちも押し寄せるので、私はあえて予約しません。若い人も多く感染リスクは高いと思うので、避けられる方は控えた方がいいですよ。

あと特に子連れファミリーの大浴場での大声会話も勘弁してほしい。基本マスクはしてない人が多いのだからより気をつけて貰いたいのに、ドライヤーかけながら友だちと大声で話す輩が多いと、妻がいつも嘆いてます。大浴場での会話はリラックスしたい気分も台無しだし、施設にも掲示やチェックインの時の声がけをしてもらいたいものです。

12550 匿名さん に賛成です。
でも最近はハーヴェストはそんなものだろうと思って諦めています。

喫煙の部屋になりました。禁煙が空いてなく。
初めてですが、やはり無理。

軽井沢塩沢は全室禁煙なので、やはり部屋の匂いもなくてとても良いと改めてきがつきました。
タバコの匂いのする部屋は、安いビジネスホテルの空気のようで、リゾート気分がかなり半減。ブルーな気分に初めてなりました。

自宅に居るよりいい気分になれないのなら利用する価値ないですよね

GWキャンセルかなぁ　がっかり

ビンゴカード詳細発表、、、、、行かないところもあるから絶対無理。
なんだかなあのキャンペーンだなあ。

ハーベストもRT社のマネをしてビンゴをするの？
詳細はわからないけど、伊豆山と旧軽しか行かないから、我が家には関係ないかなぁ。

なに？なに？ビンゴカードって。
会員にとどくの？

今、ホームページみました。
意味わからないビンゴ。どうでも良いかな。
ようは、不人気施設にも足を運んでほしいという事？かな。

viala鬼怒川を買ったものです。券が届きました。完成まで他の施設なので行って楽しみたいです。

>>12561 匿名さん

熱海に連泊して来ました。チェックイン時にビンゴカードもらいましたが、あまり期待はしてません^ ^ 揃えばラッキーぐらいでいいんじゃないかな？

>>12561 匿名さん
私も宿泊利用券届きました！完成まで色々なところ行ってみましょう、それまでの情報交換など、これからよろしくお願いします！

>>12564 VIALA購入希望さん

新規購入の方でしたらあちこち行ってみるのは良いですね。ビンゴも溜まりやすいかと思います。
一通り行ってみると、リピートする施設も決まってきてしまうので、今は皆さん鬼怒川渓水のオープンを待ち侘びていると思いますよ。

↑変換間違い。鬼怒川渓翠。

>>12564 VIALA購入希望さん
そうですね。何か動きがありましたら書き込みます。今月から一般募集始まるようです

古い施設は足が遠のきますね。ビンゴやっても行く人は増えないと思います。風呂や部屋の改修をするか、思い切って全面的な改築をした方がいいのでは。

その改修費がオーナーに請求されるのなら多くのオーナーは逃げ出すでしょう。
不人気施設のオーナーは自施設利用より、相互利用で、人気施設に行くんだと思います。
人気施設のオーナーは敢えて不人気施設なんて行かないでしょう。
ハーベスト購入初期は様々な処へ泊まりにいきましたが、会社の保養所の様なところが多く、最近は全く行きません。
今はハーベストは、夏は旧軽アネックス、冬場は伊豆山、たまに那須や箱根翡翠に行く位ですね。

不人気施設のオーナーが自分の施設を使わず、人気施設をつかうなら、いっそうのこと古い施設は潰して整理したほうが得策なのでは。

ペットチームが臭いの事になるとだんまり決め込んでますね。
本人たちも部屋の臭いの事は正常な鼻の持ち主ならわかるか？
仕事で家の中にペット飼ってる、お宅にお邪魔すると結構匂うね。
皆よくあの悪臭の中生活できるよね。
ハーヴェストの臭いぐらいへっちゃらか（笑い）

>>12571 匿名さん
ヘイトスピーチ。不愉快。

東京都の調査（平成23年度） によると、
★ 犬が「好き」・・・63.1％ 犬が「嫌い」・・・8.7％
　 猫が「好き」・・・41.4％ 猫が「嫌い」・・・24.1％
だそうです。
でも実際飼っている人は、ペットフード協会の2017年調査では、家庭の12.8%ですから、少数派ですね。
好きな人にはたまらなく可愛いペットですが、嫌いな人には嫌悪感で一杯です、共存できれば良いのですが。
因み蛇好きも数パーセントいますが、理解不能です。

動物が苦手なのは仕方のないことだし、この場で何を言おうが意味がないから無視していただけなのに、わざわざ掘り返してディスってくるのか??大人気ないにもホドがある。

>>12571 匿名さん
仕事でお邪魔するお宅の方にも読んでいただきたいね

>>12574 匿名さん

相手にすると、また書き込んでくるので無視が1番ですよ。

都知事の要請に従い、GWの予約をキャンセルしました。
去年も利用券を１０枚使っただけで、今年は１枚も使っていません。
売りに出す人の気持ちもわからんではないですね。

軽井沢(塩沢)を利用した方の一休の口コミを見ていたら、帰りの路線バスが密なんてものではないほど混んでいたので、送迎バスを希望するとの書き込みに対して、ホテル側の回答が何とも不可思議でした。曰く、送迎バスがないのは、駅にバス停を作る場所がないから。
何も独自のバス停など作らなくても、駅南口の共用ロータリーでは各ホテルの送迎バスが頻繁に発着していますが・・・。

（施設からの返信、原文ママ）
送迎バスの件でございますが、開業後すぐ、お客様のより便利なご来館を為、送迎バスの準備を行っておりましたが、 大変申し訳ございますが、軽井沢駅に送迎バスのバス停のご用意できる場所がないのが今の現状でございます。

懐かしいですね、送迎バス問題。

送迎シャトルバスがない事は利用率が上がらない、塩軽の根の深い問題ですよね・・・

>>12580 軽井沢Ｖ10さん

ほんこれ！
このスレでも再三投稿されたネタですが、気付かないのは経営陣ばかりなり、ですね。
しかも施設からの返信の原文ママがどこの国のものなのでしょうかね？

ハードはそう簡単には直せない。
ならばソフト面を改善するしかないのは自明。
ワインテラスの運営、夜のブッフェの内容(朝食はOK)、不人気施設なら会員のチェックアウト延長、チェックアウト後の大浴場利用可、炭酸泉を広い方のスペースに、温泉内風呂の温度高すぎて長く入ってる人見たことない、などなど・・・枚挙にいとまがありません。お願いだからこのうたどれか一つでもやってみてくれ！

>>12581 軽井沢V11さん
ほぼ同意見。

オープン当初から言い続けましたが、総支配人含めて全く響かないので、会員権売りました。だって、利用券を会社のお得意様にあげても、軽井沢行ってくれないから。

大浴場にバスタオルくらい置いて欲しい。ビアラの部屋チェックインして、大浴場まで行くのがしんどい。

あと、あのワインセラー頗る評判悪い。

マイカー利用者です。
最近は旧軽井沢よりも塩軽VIALAの方が利用率高いです。新しくて綺麗な方を使ってしまいます。
シャトルバス利用者とは見方が異なるのかもしれません。

大浴場のバスタオルはコロの観点から置けないのでは？
某施設では以前置かれていたが、昨年度行った際は置かれていなかった。

>>12583 ご近所さん

我が家もマイカーなのでバス問題には無縁です。
塩沢の方が新しくて綺麗だし、旧軽だとVIALAはないし全室禁煙じゃないし・・・
やたらと塩軽が攻撃されるのは、本当はみんな行きたいからなのかもしれませんね。

たしかにマイカーなら、旧軽も塩沢も御代田もあまり関係ないですね。
塩沢の夕食ビッフェが酷いとの事ですが旧軽も負けてはいません。
マイカーで行って、館外で食事をし、トンボの湯に入っている分には、宿泊は何処でも大差無し、予約できる処をポチッとするだけです。

シャトルバスで釣ってもあまり盛り上がらなくなりましたね。
鬼怒川VIALAは何をテーマにしましょう。

>>12577 匿名さん

私も、政府の新型コロナウイルス基本的対処方針「不要不急の都道府県間の移動は、極力控えるように促す。」に則り、来週の予約はキャンセルしました。連休もキャンセルすることになりそうで、とても残念です。
ちなみに去年の５月連休は、抽選ポイントの加減は無しになりましたね。今年はどうなんでしょう。緊急事態宣言下ではないから、通常の取り扱いなんでしょうね。

予約について詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。
ペットルームを予約したく、9時半からWEB予約を試みましたが、29分の時点で既に×印。
他の部屋も既に△印になっていたりで、これってどういう仕組みなんでしょうか。

前日からの連泊

>>12590 匿名さん

なるほど！
ありがとうございました！

鬼怒川VIALA一般応募始まったのですが、売り上げどうなった？

>>12589 名無しさん

ペットルームはホームしか予約出来ず、しかも土曜日はほぼ取れません。金曜日から連泊で取ってましたが、最近は金曜日から2泊でも取れないことがあります。この頃は木曜日から3泊になってます。ハーヴェスト以外のペットホテルは物足りなく感じます。

V熱海はいよいよ2000に入ります。
設備、立地、アクセスどれも完璧で別格ですね。
売りものがあればすぐ売れますので、価格はまだまだ上がっていくでしょう。
V鬼怒川との価格差が500のはずは無いでしょうから、適正価格は2500位でしょうね

>>12594 検討者さん
利用しない者からすると　喫煙室とペット室しか残ってないこと多くて減らしてくれないかなぁと思っていました　感じることはそれぞれなんですね

>>12595 マンコミュファンさん
実際に売りは出てるのですか？

100人待ちです。

>>12597 匿名さんふさん
月１つあるかないか程度の頻度で、売りものはでていますよね。
成約価格は毎回あがっていますので、指値で売りにでるのでしょう。
次は２０００オーバー確実ですね。