一条工務店総合スレNO.5

>412さん

うちの娘がピアノを弾きますけど、外は気になりません。

先日玄関のドアを開けて初めてピアノを弾いていることに気がついた位です。
玄関からピアノのあるリビングの距離は１間半で、
その間のドアも開けっ放しでした。

ただし、窓を開けると結構響きます。

>>412さん

一階にいて二階の足音はどうですか、気になりますか？熱交換からピアノの音は漏れてきますか？
最近、一条でシアタールーム用のセットを目にしたんですが、熱交換は同じ物の様でしたけど、音漏れ防止は対策あるのかなー？

>>422さんが抜けてしまいました

夢の家かそうでないかによって、性能は違ってくるのではないでしょうか？
質問される方、答えられる方、それぞれどちらの場合でなのか書いて頂きたいです。

415さん
　とても参考になります。うちは80万を支払わないと先に進ませないという空気を思いっきり出して
話が進んでいません。感じの悪い営業さんですが415さんの紹介していただいたURLであんなのもこんなのもよいなーと日々考え前向きに考える事ができました。私は小さい家を建てる予定ですが1階と2階をシアタールームのようにしたいと妻に内緒でたくらんでいます。またこのようなページがあったら教えてください。

＞一条だ〜い介さん
熱交換型換気扇は、防音仕様のものもあります。（当然オプションですが・・・。）
結構、高かったです。差額が確か７万円くらいだったかと思います。

こんばんは、みなさま親切に教えてくださりありがとうございます。
間取りやその他は妻、子供の言いなりですが、防音部屋でゆっくり
昔のバンドしていたときを思い出してすごしたいと思っています。
我が家は南道路ですが私の防音部屋は当然のごとく1階北西の角に追いやられました。
この部屋の外壁は両方ウチが建っているので心配で質問しました。
ちなみにセゾンＦ夢です。
　本日資料が届きまして8畳Ｓレベル（50ｄ軽減）だと260万前後かかるみたいです。
Ａ（40ｄ）だと140万、Ｂ（30ｄ）90だそうです。
うちは5.5畳なので、、、。Ａぐらいにはしたいと思っています。

地下室は造れないの？？一条って。

現在建築中の者です。

和室出窓下収納部の「敷居スベリ」についてですが、
敷居自体は「黒色」なのに、「敷居スベリ」は「アイボリー色」なのです。
私は、「ちがうだろっっ。目立つだろっっ。」ってな感じですが・・・。
やはり皆さんも同じでしょうか。

皆さん、「敷居スベリ」の黒色（ダーク色）ってご存じないでしょうか。

質問なんですが、
延べ床面積１２０㎡、天井高さ2.6ｍ、外気 ０℃,４０％，室内２５℃，５０％で、
0.5回/h換気を実行するには、どの程度の加湿が必要でしょうか？
セゾンＦ夢の家仕様１のオール電化です。

昨冬に加湿器を買ったんですが、湿度が20％台だったもので・・・。

お判りの方教えてください。

>>414さん
>>とくさん

ありがとうございました。
やはり薄暗そうですね。
シューズボックスはダークなカラーを選んでしまいました（泣）

昨日一条で建てた家ではないお宅に訪問した際
やはり玄関に採光用の窓を付けてけばよかったと言っておりました。
これから建てられる方は玄関の採光注意してくださいね。

>434
外気0度の飽和水蒸気量は4.85g/m3だから、相対湿度40%ということは1.94g/m3の水蒸気が含まれていると言うこと。
25度の飽和水蒸気量は23.06g/m3。相対湿度50%に保ちたいというなら11.53g/m3の水蒸気が含まれなければならない。その差は9.59g/m3。
家の体積は120m2 x 2.6m = 312m3。1時間に交換される空気は半分の156m3。

複雑な方程式を解くのは面倒なので・・・
1時間あたり156m3 x 9.59g/m3 = 1486.06g = 1.486L

したがって、1時間あたり約1.5L、一日36Lの水を蒸発させてやれば、いつか25度50%で落ち着く計算になります。

実際には人間から出る呼気、汗、さらには調理、風呂などからも水は発生していますので、もうちょっと少ないかも知れませんが。

>436さんありがとうございます。
判ったような判らないようなですが・・・、1日に３６Lですか・・・・。
１２時間で４Ｌの加湿ではぜんぜん追いつかないわけですね。納得しました。
入浴後、扉開放してやっと３０％台になるぐらいでしたから。案外必要なものなんですね。
冬場は加湿器を４台ぐらい置かないと追いつかないわけだ。でもそれだけの空気を排気するって、省エネからすると何かもったいないですね。湿気だけでなくせっかくあたたまった空気なのにもったいないもったいない。

>435さん

うちは東側ですが、同じシューズボックスの間の窓です。
明るいですよ。以前住んでいた吹抜け玄関に負けないくらい明るいです。
私も家が完成するまで採光が気になっていたので、今とても感動しています。
あんまり悲観されているので投稿させていただきました。

413さん
我が家は明日引き渡しです。。毎日覗きに行きますが、玄関は真っ暗です。。
東玄関ですが前にすぐ隣家があります。。しかも腰板はダークを選びました。。
玄関は常に人感センサーの照明スイッチを入れておこうと思ってます。。
南側の日の指すところにリビングとダイニングを持ってきた為です・・・
まぁしかたないと・・・

>421

高気密・高断熱では引違窓はC値に悪影響がでるのは「常識」です。
一条から説明はなかったのでしょうか？
幹線道路沿いなどの環境では考慮すべき点です。
少しでも勉強しているHMなら
上げ下げ窓か、縦滑りなどを普通すすめると思いますけど。

>>428さん
明るいとはうらやましいです！
ドアからの光より窓の光が入ってくるという感じでしょうか？
東と西じゃやはり違うものなんですかね？

>>norinoriさん
ダーク仲間ですね（笑）
きっと我が家も同じような状況になりそうです。
玄関は一時的な場所、と考えて我慢しようと思います（苦笑）

＞440
営業も設計もレベルが低いんでしょう

　愛知県内にある一条工務店で契約しようかと悩んで者ですが、６月２０日から夢の家の坪単価が５０００円高くなるというのは本当なのでしょうか？

皆さん、２階の床鳴りはどのように直しましたか？

一階は、調整用のボルトで簡単に治りましたが、２階は？？

宜しくお願い致します。

>442
それだったら、C値だQ値だと営業・設計に言って欲しくないですね。
理解してからにして欲しい。

>444
一条は2階は剛床構造ではないのですか？
調整用のボルト？　鋼製束の事ですか？
2階は床はがさないと無理そうですが・・・
そんなに床鳴りするの？

高気密高断熱の話で盛り上がっているところ恐縮ですが、
網戸及びシャッターのオプションを追加で取り付けられた方はいらっしゃるでしょうか？
網戸の話は以前出ていたのですが、シャッターはどうでしょうか。
また、トイレをタンクレスに変えられた方はいらっしゃるでしょうか？
もしいらっしゃれば、金額等教えていただけるとありがたいです。
当方が以前質問していた、バスルームの引き戸の件は、オプションで見つかり８５０００円アップ
と言うことでした。
一条の場合、正式契約をしないと、細かい仕様についてあまり公開してくれないため、ちょっと不便ですよね。
（ちなみにダイワハウスなどは、全部細かい内訳書をくれたので、「ある・無し」がはっきりしていたのですが）

現在一条でセゾンFで建設中のものですが、トラブルを抱えてしまい、一条で建てたことを非常に後悔してます。となりの家の方が土地を半分売ることになり、そこを購入したので、同じ時期に同じ一条の担当で建てています。隣はもともと平屋を建てる予定だったため、外観も内部も気に入ったので、出窓をお願いしていたのですが、間取りを急に変更し、ロフトをつけることになったため、屋根の形や高さが変更になり、家の窓の本当に目の前に隣の屋根が来てしまいました。窓が片側だけの観音開きのものだったために、ほんの数センチしか窓が開かなってしまい、窓からの景色は隣の屋根。
手を伸ばせば屋根が触れてしまうほとの距離なんです。「どうにかならないのか！」と言っても、当初は「どうにもならない。とりあえず、完成させてから考えましょう」などと担当の営業が言い放ったために、今出来ないことが、どうして完成して出来るのか納得できないし、その誠意の感じない対応に怒りのクレームメールを本社へ送付（今後のこともあるので、多少やんわりとですが・・）。なんとか、窓を引き違いへ変更し、隣の屋根の太陽の光の反射がすごいので、すりガラスに変更してもらいました。でも、どうしても、窓の目の前の触れるほどの距離に隣の屋根が来ることが、納得できないんです。法律的には問題ないのでしょうか？当初家が先に工事をする予定が、一条都合で逆になり、もし、家が先だったら相手が変更できたのではないか？などといろいろ考えてしまいます。
この先長いこと住んでいく家が気に入らないって・・・
何かいいご意見をお願いします。

>>448
法律的の問題が有るかどうかは、文章からでは、わかりません。
普通は、隣がどのような家を建てるか、わかりませんよね？
個人情報の保護などで、聞いても教えてもらえないかもしれません。

一条のトラブルというより、隣家とのトラブルではないでしょうか？

同じ時期に同じ営業担当、同じ設計でやっているし、両方の図面を見比べられるはずだと思うので、私は一条のミスだと思ってます。
隣が平屋だということを聞いていたので、出窓を作ることを決めたので。でもその時に窓が隣の屋根の上を通ることの説明もされていませんでしたから。

>>450
レスするのをどちらかにまとめませんか？

隣が平屋との条件で出窓を付けたとありますが、ロフトを付けただけであれば平屋ですよ。　
どちらの設計が早く終わったのですか？
あなたの方が早く終わり、その後に相手が設計を変更した場合、仕方がないでしょう。
一条の配慮も少ないと思いますが、土地が狭い場合は、仕方がなのではないでしょうか？

隣が貴方の出窓に配慮して家を建てる必要もないでしょ・・・

>>T&Cさん

窓を開けられないほどということは
お互いが敷地ぎりぎりに建設したということでしょうか？

自分の場合だったら、将来二階建てに増築するかもしれない、
他の人が譲り受け別の家が建つかもしれないことを考慮して建てますけどね。
（実際、我が家はお隣さんとはかなり距離を開けました）

でも、両家とも同じ一条であれば設計の人がお隣さんに
アドバイスぐらいはしたのではないでしょうかね？
「隣の出窓が開かなくなっちゃうのですが・・・」と。
でもお隣さんからすれば知ったこっちゃないですよね？
T&Cさんが先に出窓を付けたから、隣のおうちはロフトを付けてはいけない、という
ルールはないでしょうから・・・
一条も法律的に問題なければ「できません」とも言えませんし・・・

449さんがおっしゃるとおり
これは隣家とのトラブルだと思います。
お隣さんがT&Cさんの家のことを考えて建てていれば起こらなかった問題かと。
逆にT&Cさんはお隣さんに配慮されて設計を考えました？？

＞448
　窓が数センチしか開かないぐらい隣家の屋根が接近しているってことは、隣家の
屋根が敷地境界を越しているか、スレ主さんの家の窓を開けたときに敷地境界を越すんですか？
何れにせよ根本的におかしいですよ。ロフトで屋根が高くなったとかの問題じゃないですよ。
隣家のトラブルよりは、設計の問題でしょう。

クリーニングが1回入った状態で、腰パネル、床、柱などのかなり色々な所に凹みや傷、隙間等を見つけましたが、まだ完成検査？をしていないので、修正はこれからなのでしょうか。こちらから指摘をしなくても引渡しまでには修正して頂けるのでしょうか。

ふたつに書き込みをして申し訳ありません。
説明不足なのですが、通常の2階建てが建った場合には窓は開く状態なのですが、隣人がロフトをつけ、屋根の形を変更されたために、切り妻の先端部分が窓の前に来てしまいました。屋根は壁から40から50センチほど前にせりでてくるということ、出窓も45センチほど壁から前へ出てしまうことから
このような状況が起きました。とてもレアなケースだと思います。法的な問題については、他社にて
確認してもらおうと思ってます。たまたま家はこのようなケースになりましたが、一条で満足されている方もたくさんいると思います。こちらは素人で担当に頼りきりだったのも悪いと思いますが、信用、家の出来ることを楽しみにしていただけにショックも大きいです。ひとつの意見として聞いてください。ありがとうございました。

>>456
気になることは指摘した方が良いです。
我家は、指摘してない所も修正して貰えましたが、気が付かない場合もあると思います。

>>457
確かにレアなケースだと思います。
でも、出窓を引き違いに交換できるものなんですかね!?費用は如何ほどかかりました？
それと、窓同士が向い合う設計もあるし、窓を開けても壁しか見えない設計もあります。
T&Cさんの場合、窓が開けれる状態ですよね。プラス思考でいきませんか？

暖かくなりましたね。
この時期になって一条の勝手口網戸に参っています。
ロールスクリーンのような網戸なので、網戸を閉めるとドアの開閉ができません。
また網戸を閉めてしまいますと、網戸を外からは開けられないため入れません。

これってとっても不便ですぅ。
昨年入居なのですが、今でもこのような勝手口なのでしょうか？
もし新しくいい物が出ていたら、可能であれば付け替えたいです。

>>459
たしかに不便ですよね。
今年の入居ですが変わっていません。
窓の内側にあるので、虫が居ると閉めれないし…

>また網戸を閉めてしまいますと、網戸を外からは開けられないため入れません。
外からも閉めれませんよね？　なので問題ないような気がします。

>>449さん
引渡し後に、気付いた場合でも補修して頂けるのでしょうか？

４４７さん
どうもありがとうございました。
大変参考になりました。
ほとんど他メーカーと変わらない金額だったので安心しました。

>>457
でも、隣の屋根の先端は敷地境界を越えてない訳でしょ？
だったら、まったく問題無い。
屋根が敷地境界を越えてこちら側にせり出しているのなら、相手が悪いですが。

相手の屋根が相手の敷地内にあるのに、窓が開かないということは、つまり、貴方の出窓が敷地ギリギリで、窓を開くとその窓の可動部分が敷地境界を越えると言う事でしょ？？
非があるとすれば貴方の方だと思うけど。

双方が隣家への配慮を全くしなかったためのトラブルだと思いますが。
通常は日当たりまで配慮することですが、最低限１メートルは開けるのが常識では？

>463
そのとおりですよね。出窓にしたから壁面が境界から数センチしかない
⇒窓を開けたら境界を越える
⇒開き窓の出窓を設置するのが間違っています。

でも、いくらオーナーがやりたいと言っても、敷地境界を越境してしまう開閉窓を
設計者が見落としているわけですよね。

因みに出窓は壁面後退には該当しないんですか?

>>443 ちもさん
坪単価ＵＰの件、本当みたいですよ。
あと、うかうかしていると扉もムク材ではなくなります。（時期は不明ですが確かな情報です。）
周り縁は既にムク材は中止となりました。軒桶の銅板の標準仕様もなくなりました。
ちょうど１年前の６／２０にも坪単価\5,000ＵＰしています。
価格だけＵＰして標準仕様は　どんどんＤＯＷＮしています。
一条で建てる理由がなくなりつつあります。
ここは一条に「渇！」ってことで、皆さん一条で契約するのは止めましょう。

建築資材どこも高騰してますけど・・

仕様のレベルダウンなく、必要なら坪単価upは仕方ないね。
他で建てるより安く、それよりも高級感あるものになってるんだから