数ヶ月、他社さんと相見積もりを取りつつ打ち合わせに臨んでまいりましたが、
XEVO−Eで建てることにし、ダイワハウスさんと契約の手続きをしました。
仕様のこと、その他いろいろ・・・お話できたらと思います。
お気軽にどうぞ。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-05-06 17:17:00
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注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウス『XEVO-E』で建てます。XEVOシリーズの方も」についてご紹介しています。
ダイワハウス『XEVO-E』で建てます。XEVOシリーズの方も
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936 匿名さん
>鋼管杭より柱状改良のが高い!?のでは？
鉄管杭の方が高い。 -
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937 匿名さん
壁はニチロ製、軒裏はニチアス製。
今回問題になった軒裏の耐火番号(一部）は
QF045RS-0012、0036、0041、0046、0065。
ダイワ（軽量鉄骨住宅として）で使用している耐火番号は
QF045RS-9029。
QF045RS-0012、0036、0041、0046、0065は耐火等級で３、もしくは４を取得するために必要な部材で、ニチアスはこれに対して偽装を行った。
特にへーベルハウスは耐火等級３以上を標準仕様としているため今回騒がれている。
ダイワハウス（軽量鉄骨住宅）はへーベルハウスほど耐火性能を重視
していないため、幾分被害は小さいのかもしれない。
ダイワハウスの木造住宅については私も詳細はわからないのでどうしても
心配と言う人は、見積り時に添付されている外部仕上表で確認することを
薦めます。今回問題となったニチアス製の部材については同社のHP、国土
交通省のHPで耐火番号の確認ができます。 -
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938 匿名さん
＞へーベルハウスは耐火等級３以上を標準仕様
交換を決めたヘーベルは別として、他のＨＭは住宅性能保証制度を利用していないと保証されない可能性があるね。 -
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939 入居済み住民さん
ダイワはオプションでも耐火等級２まで。
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940 購入検討中さん
↑ダイワ、しょぼ〜
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941 入居済み住民さん
ダイワのカタログ住宅性能表示では耐火等級１が標準ってみなさん知っていらっしゃるでしょ。
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943 匿名さん
ダイワの施主は耐火性能は気にしませんよ。
営業担当者が良ければそれでいいの。 -
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945 契約済みさん
＞940さん
耐火性能はたいして気にしてませんよ〜。
いいに越したことないですけど、火を出したらどんな建物でもだめですよね？？ 家具とか可燃物が必ず住居の中にはありますから多かれ少なかれ燃えますよ！ 耐火等級が悪くても建築確認おりてるんだったら問題ないと思います。 -
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947 申込予定さん
福岡で建築条件付のXEVO購入を予定しています。
営業さんが出した見積もりは，XEVO-E（こちらでEを指定したわけではありません。）で坪単価が63万円。（建坪は41坪）
予算的にぎりぎりなので，
「他のXEVOで見積もってもらいたいのですが」
と相談すると，「うちの会社ではXEVO-Eしか扱ってません」といわれました。
地域によって建てることができるXEVOが限定されているのでしょうか？ -
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948 匿名さん
それよりニチアスが気になります。
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950 ビギナーさん
「ニチアス」って何ですか？
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951 住まいに詳しい人
へーベルハウスは改修を発表しましたが、ダイワは改修の必要なしと主張しています。この違いは何でしょうか？
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952 匿名さん
>950さん
「ニチアス」の問題はネット検索すれば出てきますよ。
>951さん
ヘーベルハウスの改修発表に対して、ダイワハウスの逃げの発表は、
オーナーの一人として不満です。問題の品番を使っているか否かに
関わらず、「ニチアス」の製品を大量に使用しているメーカーとして、
オーナーに文章なり口頭なり説明責任を果たすべきです。
施工の悪さ、アフターの悪さなど、こちらの掲示板でたたかれるのは、
施工数の多さ故とか、他社やあらしが書き込んだから、とか言って
られません。大手が故の旧態依然の体質から出たサビと理解し、
改革すべきです...。と言っても今のダイワでは無理か...。
XEVOの売れ行きが悪いのは、昨今の建築確認申請の厳格化とかが理由
とか、他に責任転嫁せずに、内部に問題があることを理解すべきです。
XEVOそのもは決して悪い製品ではないのですから。ダイワの検討祈る。 -
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954 申込予定さん
>949さん
コメントどうもありがとうございます。
問題解決しましたのでご報告します。
ネットでよーく情報を検索してみると、その支店（大和ハウス工業です）がXEVO-Tのモデルルームを担当していました。営業担当者が、当初、XEVO-Eしか取り扱っていないと言っていた事と矛盾があると考え、営業担当に確認したところ、他のXEVOシリーズも取り扱っていると白状しました。
言い訳としては、「例えばXEVO-Vだとその土地にちょうど合うプランが無いかもしれなかったからXEVO-Eを提案しました」、といっていました。
なんとも苦しい言い訳とは思いましたが、とりあえずXEVO-VとXEVO-Eの両面から検討できることになりました。
XEVO-Vの標準的な値段がどれくらいか、プラン型のXEVO-Vがどれくらいまで変更できるのかとか、わからないので不安ですが、（営業マンが本当のことを教えてくれるとは限らないとわかったので）いろいろ勉強しつつ、納得のいく家を建てれるよう頑張ります。 -
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955 契約済みさん
ローンの申込み書類（審査）に署名したんですが、記載されている契約額合計が当初契約額になっていました。追加、削除等々相当金額が変動するんですが、最終ローン申込みは最後で変更（増額）が可能なんですかね？？ 現金で支払いとなると苦しいです！！
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