愛知県小牧市にある(有)善匠って知ってますか？

予算の関係で泣く泣く諦めましたが、良い会社だと思いました。どなたも感じがよく、何よりも一回のヒアリングでどこよりも一番良い間取りを提案してくれたことが気に入ったポイントでした。
ですが最初に書いた通り、どんなに頑張っても予算ギリギリでこれ以上何も出来なくなりそうだったので第2候補の工務店さんに決めました。

お家見学会された方みえますか？
施主から申請するのでしょうか？
それとも会社の方からお願いされるのでしょうか？

契約済み＆打ち合わせ中です。
お家見学会はする予定です。ちょっと話が出たときに自分から是非と言いました。
家作りを楽しんでいるので抵抗はありませんでした。他の方々とは違うパターンかもしれません。
柱・床材が東濃ヒノキ、APS工法、耐震免材ダイライト・EPS工法、外壁漆喰STO工法、内装も玄関・LDが漆喰、床は無垢材(パイン材なので好みがありますが)で坪単価50万未満～
たくさん工務店を回りましたが、太っ腹と思います。建材は全てベーシックグレードみたいですが、こだわりたいところだけupグレードしようかなと思っています。
ニッチの作成から造作etcは基本全て有料です。余った材料でもあれば分かりませんが。他のハウスメーカー・工務店のオプションと比べれば大概のオプションはサービス価格と思います。法外な価格のオプションはなかったです。価値観次第かもですが。
ただ、内外装のキズや変形、シミetcが気になる方には向かないと思います。パイン材はキズ付きやすく凹みますけど軟らかくて暖かい、漆喰のひび割れは出るけど自分で直す楽しみも、と何かとメリット・デメリットはあります。経年変化を「味」と感じる人なら楽しい家になるのではないでしょうか。
チャットワークが賛否あるようですが、返信は早いですよ。遅くても気にならないんですが。担当さんによりけりなんですかね？
スタッフはみなさん誠実そのものです。
自分は要望・わがままが多いほうと思うのですが、誠実に対応してもらってます。
ただ、これも、自分が勉強して、生活イメージや要望をしっかりしておく必要があります。工務店でお願いするなら常識です。受身では良い家にはならないと思います。
頑張って考えるのがムリなら大手ハウスメーカーで仕様選びだけする方が楽かと思います。
自ら時間と労力をかけて楽しむのなら良い工務店さんです。

>>43
ありがとうございます。
うちも打ち合わせは、ツメに入っておりますが全く見学会について全く言われません。
やっても良いかなとは思ってましたが・・・

予定表にも記載がないので、うちはないのかなぁ

かわいらしいお家に惹かれ旦那と話し合いの上契約しました
契約後から全体的に冷たい対応を感じ、忙しいのはわかりますが後回しにされているのでは？
と不安に感じております
正直ほかの会社も検討すればよかったかな
と旦那と共通の意見です
建てるところを探すのは慎重に

対応が良い悪い意見ありますが実際どうなのでしょうか？
資料を頂いた段階でこれから期待も不安もあります。
デザイン面はスゴく気にいっていて、他数社も検討していますが心配が少なからずあります
知人の大工の方がこちらに携わっていて不満を聞きましたがそれもこだわりの為？と捉えています。
建てた方にお聞きしたいのですが、率直な意見として全体的にどうなのでしょうか？

>>46 匿名さん

>>46 匿名さん
聞いたらなんでも答えてくれます
思い切って不安に感じることを聞いてみては？
個人的には対応はすごくいい方だと思います
自分がどう感じるかだけだと思いますよ

漆喰の外壁って汚れには強いのでしょうか？

採用しているSTO工法で撥水効果があり汚れに強いみたいですが、実際のところは分かりません。
モデルハウスは数年経っているはずなので、確認してみると如何でしょう。

入居して初めての冬を迎えます。
入居済みの方、寒さ対策はどうされていますか？
我が家は暖房だけですが、暖まらずものすごく寒いです。

２月は正直寒かったですね。特に床が冷たかったのでスリッパで移動していました。
ただリビングは18畳に8.7kW＋床を温める機能がついたエアコンをつけたので大丈夫でした。
寝室は・・・入浴→ベッド内へ直行です。
外断熱＋内断熱、高気密といっても限界があるかと。大きな窓があれば一緒です。
どうしても暖かい家にしたいなら床暖房を付けたりセ〇ス〇ハ〇ム快適エアリーetcのような工業化したものの方が良いと思います。

STOは漆喰ではありません。汚れは立地条件に左右されると思いますがジョリパットや他の同等品と比べてもクラックの心配も含め良い商品だと思います。
ただ漆喰では無いので、趣きは漆喰の
ソレとは、多少変わります。

購入後一年半経ちますが、外壁の汚れは全く気になりません。担当者次第なのかもしれませんが、我が家は外構工事が未だ終わらず連絡もなし。諦めの境地です。メンテナンスでの補修依頼を出しても連絡もありません。やはり、建てたら終わりなのかと思うと残念です。

メーカーさんの思うツボw

単に合わなかっただけじゃない？
どこ見て判断するかは人の自由だし、
54さんは工務店の柔軟さよりメーカーのかっちりした感じのが性に合ってただけだと思う
ここで長々とくだ巻くよりお世話になってるメーカーさんにいい評価付けてきてあげたらいいよ

口コミではないのですが、今年夏祭りの案内送られてきました？

毎年楽しみにしてて、DM待ってたのですが、来ず。
先ほどblogみたら、もう開催されたとのこと。


建てたら終わりと書いてる人いますが、建てた後ガッカリする事が多々ある気がします。

施工事例の中にCHUORINKANと記載された写真がありますが、これって普通の家ですか？
外観が黒くて窓がついておらず、まるで倉庫のようです。
室内の写真は中庭がついて家中明るそうですが、とにかく外観のインパクトが凄いですね。
もしかして外壁が真っ黒の家が流行しているんですか？

新築考えてます。
建物本体価格以外の工事費でプラスいくらぐらいかかりますか？
総費用が知りたいです。

プラス200くらいで済みましたよ〜
いろいろ変更しましたけど！

黒い壁の家は流行ってますよね、よく見掛けるようになりました。
黒いガルバリウムで覆って、玄関やベランダのちょっとした部分が木材の家とか。
そのCHUORINKANというのが発見できなかったんですけど多分そんな家ではないですかね。

黒い壁は憧れるんですけど、色褪せとかどうなんでしょうね。
そういった家の古くなったところをまだ見たことがないので、どのようにメンテナンスしていくのか気になりました。

色々と残念でした。
対応、家の出来上がりなど

常雇大工と聞きましたが、技術や態度はどんな感じですか？

うちは大工さんはいい人でしたよ〜
仕上がりも所々気になるところはありましたが、指摘すればすぐ直ります。これはどこのメーカーでもあると思います。
全体的に緩い感じがしますが、しっかり打ち合わせていれば大丈夫と思いますよ〜
とにかく過ごしやすいです

ママ目線の雑誌見ました！　いい感じの会社そう。
雰囲気すごく好きな感じですが、いかがなんでしょうか？

うちは大工がハズレでした、友達の建築屋さんに見てもらったのですが、所々直してもらった方が良いと忠告してもらいました。
良いと思って決めたのに、なんか残念でした

善匠の大工の求人に、1ヶ月あたり5棟担当。年間60棟程度と書いてあるんですが、現場が多くないですか？一つ一つ丁寧に作れるんでしょうか？

建物も会社も良いと思いますよ。ただスタッフ一人あたりの担当件数が多いので、打合せはしっかりしないと後でトラブルの元となります。
現場が始まってからも会社任せにしないで自分でもチェックするくらいの方が後々後悔しません。
あとこれはどこて建てても同じだと思いますが、完成後に気になるところは必ず出てきます。
気になるところがある場合は会社に言って対応してもらいましょう。

何回か打ち合わせしてますが、給水工事やらなんやらの建物以外の工事でプラス600万以上になるんですが高すぎませんか？！
土地購入も入れると3000万超えます。
善匠で建てた方どうでしたか？

>>71 匿名さん
検討中のものです。建物以外でプラス200万くらいと言われました。給水以外の追加工事は何ですか？

>>72 検討板ユーザーさん
71のものです。
間違えて、名前がマンション検討中になってます（ ; ; ）

みなさん土地持ちですか？
購入して建てましたか？
いいなと思う土地が調整区域ばっかりで、なかなか見つかりません！
市街化区域はどれも高くて大幅に予算オーバーです。
どうしても善匠で建てたいんですけど・・

>>73さん
72です。
まだ土地探し中ですが、見積はたぶん2社でとると思います。
家の事は詳しくないので複数の会社で仕様の比較はしておきたいですね。

>>76 戸建て検討中さん
71です。
土地だけで1500以上ですか〜。
うちは到底無理ですT_T
すいません、600万ってのは全て新しい家具とか照明、カーテンとか揃えた場合のおおよそも入ってます(-｡-;
初めは、天白区の夢工房キッチンくらぶでも検討していて1回話聞きに行きました。
私は善匠との両方で見積もりとってもらいたいですが、旦那が善匠でいいじゃん！と言って、キッチンくらぶの2回目の予約を断ってしまったんです。
ネットでも、2.3社で見積もり取ってもらった方がいいと書いてありますし、1社だけで決めるのは不安ですが・・。
キッチンくらぶでは標準なのに善匠だとオプションになるものがありますし、その逆もあるのでどっちがいいんでしょう？
どっちみち天白区まで遠く、打ち合わせに何回も行くのも億劫なので善匠でほぼ決まりです(>_<)

>>77 通りがかりさん

73です。
やはりその方がいいですよね(>_<)
打ち合わせに何度も通うので期間がかかりますが(＞＜)

>>80 戸建て検討中さん

76です。
どちらも初めて聞きました！
ホームページ見てみたら、善匠と似ていて可愛いですね^ ^
坪単価も同じくらいなんでしょうか？
うちもまだまだ打ち合わせは2回しかしていませんし土地もまだです（ ; ; ）
ネットで土地探しをするより不動産屋に出向いた方がいいそうです。
いいのはネットには載ってない事もあるそうなので・・。
良いところが見つかるといいですよね(^ ^)
善匠以外も検討してみます。

ブログに地鎮祭や上棟式の様子が載ってますが、費用はいくらみておけばいいんでしょうか？

私は何社も見積もり取るのはオススメしない派です。ウチの家族は3社で同時にお話を進めており休みは全て打ち合わせ。一生に一度の事だから頑張ってましたが実際どこもいいとこあるしどの営業さんも私達の事を真剣に考えて提案してくれたので断るのが大変。時間と労力が必要で最終的に主人と意見が分かれてだいぶ長引いた結果、主人の実家を建てたメーカーで勝手に進められて全く納得できない結果になってしまいました。何回もケンカになるし疲れただけで何もいい事なかったです。

>>83 匿名さん

確かにそれもありますね(ｰ ｰ;)
毎週打ち合わせで何社もだと、打ち合わせだけで何ヶ月もかかり時期が延びるだけですしね。
3社も行って旦那さんの実家のメーカーになってしまったとは、休みを潰して何社も打ち合わせしたのは何だったのでしょう。。
何だか釈然としませんね(T . T)

土地探しを、お願いしてます。契約して10万払えば不動産担当が動くとのこと。まだ契約してないので、土地は不動産屋やネットで自分で探してとのことでした。工務店やハウスメーカーは契約金払わないと土地探しに積極的に動いてくれないものですか？

＞契約して１０万払えば不動産担当が動くとのこと・・・・

注文住宅だったら土地の広さとか形状、接道方向などで間取りが制約されることも大いにあり得るのに、土地も決まってない段階で何を契約するのか理解不能。
普通はさ、まず土地を見つけてもらってこの土地で希望する間取りの家ならこれでどうですかって予算も含めた具体的な提案があって検討したうえで基本的な契約をするのが一般的だと思うけど、なんか順序が違うんじゃないの？

ありがとうございます。やっぱり土地がみつかるまでは契約はやめておこうと思います。
完成した家を見学したのですが、とても可愛らしいお家でした。ただ、開放感は感じられませんでした。塗り壁はメンテナンスが30年いらないと言っていましたが、そうなんですか？あと、白い壁かわいいけど、汚れが気になります。建てて何年も住んで見えるかたの感想聞きたいです。

>>87 通りがかりさん

10万払ってからしか土地探しはしてくれないなんて言ってませんでしたよ？
土地も間取りも全て決まった後に手付け金10万円を払い、総額から初めに払った10万を差し引いた金額になると聞きました。

>>86 匿名さん

土地は最後に決めた方がいいそうですよ。
土地を先に買ってしまったら、予算を大幅にオーバーして家にお金がかけられなくなるからだそうです。
初めに総予算を決めておいて、家にいくら、土地にいくらかけるかを決めた方が失敗がないそうです。

＞土地は最後に決めた方がいい・・・・・

初めに総予算を決めるってのはそのとおりで、ほとんどの人がやってると思う。
で、土地を最後にってことだけど、土地が決まってない段階でどうして先に家を造る契約ができるのかがわからない。
候補の土地が具体的に２～３あって土地の形状などがほぼ一緒であっても、自分ならまず土地を決めてからにする。