ダイワハウスXEVOについてパートⅢ

>>979
＞理不尽だと思っても示談書に書いてあるならしなきゃいけない。面倒みなきゃ（笑。だって示談書は契約書の様式のひとつだから。法的に拘束されるぞ。仮に努力するとか抽象的な表現でも実行しなきゃ駄目らしい。わかりやすく言えば、保証契約とは別に補償契約を締結したってことかな。続きはネットで。トラブルがなければ、面倒をみなくてよかった話だったな。

なるほど、ありがとう。よく分かった。
ダイワがこのブログ主をクレーマー扱いじゃなくて、牛歩戦術みたいなことして相手してるわけか。
このブログ主が示談書というワイルドカード持ってるから。

ようやくすっきりしたよ。なんでダイワがこのブログ主にあんな対応してるのかということと、このブログ主がなんであんなに自分は可哀想みたいな演技してるのか今ひとつ分からなかった。
結論としては、どっちも腹黒いんじゃんって感じだね。

オッケー☆⌒d(´∀｀)ノ　自分的にはもうこのブログネタは正体見えたので私は終了します。
ダイワもブログ主もどっちも狸なので、この件では両者とも応援する気はなくなりました。
次スレでは、にこやかにまたお会いしましょう。
でも、ダイワさん、私の家だけはちゃんと建ててね。

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見積もりで価格が上がるような事を聞くとがっくりして、
安くなる事を聞くと嬉しそうな営業さんは、見積もり安くしてくれようと頑張ってくれてるということなんだろうか？

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素直に考えれば、見積もりが上がれば上がるほど競合相手の中では候補順位が下がるのを経験上知っているからでわ？

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内装工事に３〜４人の大工さんが来て、どんどん進んでいます。どの方も感じがいいです。
友人のアドバイスで、ダウンライトの位置を施工する前に現場で再確認させていただきました。
図面でみるのと実際では様子が違ったり、最初に決めたころと時間がたって考え方が変わっていた部分もあったので、やって良かったです。

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>>983
そうか。
じゃあ、一応頑張ってくれてると思おう。

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耐震等級３で契約したんじゃない？　　　火災保険の割り引き率にも関係してくるため　別途　２０万ほど支払い住宅性能表示で３であることを保険会社に証明する必要があった　しかし　遅れに　遅れまくった書類をみると住宅性能の耐震性能１という現実　当然割引率は10パーセント　耐震３なら30パーセントらしい　20万も支払って耐震1であることを証明されてさらに10パーセントしか割り引きされない　　不利益をこうむったブログ主　怒る　約束した耐震３じゃないじゃないか　20万がムダ金じゃないか　火災保険割り引きどうすんの？　お宅の要望にあわせた間取りじゃ　耐震３できないもーんというメーカー　　じゃあそれを何故説明しない？説明義務違反じゃないかというブログ主　結局　木造の耐震３と鉄骨の耐震１は等しい強度があるんだよ　という説明になっとく　そしてエアリビングという埋め合わせ

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まあ、もらうものはちゃんともらっておられたってとこがミソですね。

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その仕返しに雨水マスと外壁の補修をさぼってるってのもミソですね。

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引渡前後に渡される建築評価書をみて、もし性能表示が約束と違っていて不満なら、1年以内に性能が違っていることを理由に賠償請求しなければならない。瑕疵発見後1年以内に請求の内容証明で意思表示をしないと時効がくるので、違った性能の家を買い主が受け入れたことになる。

ダイワハウスが耐震性の問題を認めてなかったので、建築評価書をもらった一年後の今年２月ぐらいで時効がきれて、公式的にブログ主は耐震１を受け入れたことなっていた。

精神的苦痛の示談書の有効期限も実質２月までだった。牛歩戦術で２月まで協議を延ばし時効が切れさえすれば、示談書の内容を無視したので示談不成立と主張し耐震性の瑕疵を請求されても無視できる、、、はずだった。

でも、時効前に内容証明で請求を意思表示されちゃったから、時効は数年（１０年？）に延長。実質、精神的苦痛の示談書も有効期限が１０年に延長。

互いの腹を探り合う、腹黒い戦いをしているのは激しく同意。

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なんか久々にきてみたら、同じ事ばっか繰り返してますね、このスレ！
もう、その関連についてはカナリいろんな人が長〜〜い 文章で説明してるしヤメにして、これから購入予定の人向けに分かりやすい文面で色々と教えてあげるってのはどう？？？

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>>989
毎度ありがとうございます。勉強になります。
教えていただいた法律的な駆け引きをみると、どっちも「悲劇の施主」と「クレーマーに絡まれてる企業」って感じではなく、お互いにしたたかにやってるんですね。
ブログの表面上の印象とはだいぶ違ってましたね。
エアリビング作って庭造ってもらったり、結構補償してもらってるやん。
エアリビングって結構高いんでしょ。

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>>990
申し訳ないです。
ただ、ダイワの住宅購入を検討する人が訪れる度に、この金沢の外壁トラブルのブログが引き合いに出されてきました。たいていはダイワハウスに対するネガティブなイメージを与えるブログとして。

そうである以上は、このブログがダイワでの住宅購入予定者にいかなる意味を持つものかを議論して一定の結論は出しておくことはとても大事なことだと思います。
ふりかえりますと、このスレでよく登場してたダイワでのトラブルの多くは実はこのブログで起きた一連のトラブルを断片化して投書されていたのではないでしょうか。
なんかそんな気がします。

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>990さんに賛成〜

もう議論にはうんざりです！！

疲れます〜（読まなかったらいいんですが！？）。

以前は、購入価格の比較とか商品（メーカー）選びとかの情報がよく話題になっていたんですが、
みんなこのスレから離れてしまったのかな？？

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ブログ主の正体が明らかになってくるといつも話題変えましょうとかの妨害工作が入るよね。
ブログ関係者なの？

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ダイワの対応に施主はどう対応すべきか検討するならともかく、ブログ主の正体を暴く目的なら余所でやれよ。

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994さん、

今現在、ダイワを検討中や相談中の人にとって、もっと自分達の目前の疑問や他の方の意見を聞きたいことがあるのです。
たくさんの人が我慢してスレの流れがブログの議論から離れるのを待っていると思います。

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そのブロガーも耐震問題は非公開にしたから黙っててもらえないか。
そのブログの議論は外壁問題だけにしてくれよ。

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先日、無事契約しました。
このスレで色々と参考になる意見もあれば、そうでないものも‥我が家の担当の営業サンもコーディネーターサンも、とても親身になって相談にのってくれています。私はダイワに決めて正解だったと思います。7月には工事が始まり10月には完成予定です。まだ色決めなど打ち合わせ等がありますが、皆サンにも相談したい事もたくさんあるので、以前のようなスレに戻ってほしいです。

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998さん一先ずお疲れさんですね。
これからが、本当にしんどいですよ。
人は目が肥えてくるからね。すぐに金額アップってことに...。
がんばってくださいね。

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ブログ擁護派の悲痛の叫びを残しつつ、次スレへ。

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