タマホーム雑談スレ

>>2362 マンション掲示板さん
ぶっちゃけそれもありますね。上物なんて何千万円出して購入しても宅20年で価値無くなります。
最初から土地付きの中古物件を1500万くらいで買って、ローンもそこそこ完済して手放す時にもマイナスにならんかったら、それが一番賢いかもな

>>2361
ホームインスペクションって人によってレベルがとんでもなく違うから気をつけて
最低、1級建築士、1級施工管理を持っている人にしたほうがよい。
素人でも数時間の勉強で取れてしまう資格

>>2363 口コミ知りたいさん


>>2362 マンション掲示板さん
中古にするわ

離婚物件狙うと良い設備で築浅なのにやすいよ

>>2367 通りがかりさん
5000万も6000万も出して新築に拘る必要無いですからね。20年以内でローン完済。手放してプラスになる買い方が理想やで

中古狙うなら大手のがおすすめ

>>2369 口コミ知りたいさん
中古狙うなら金額と立地と建物の状態ですよ。大手とか関係ねぇ

>>2354
タマは家の性能に関わる様なミスは最近見ないね
細かいミスはかなり多いみたいだけど。
建具の色が違う、洗面台の色が違う、とか頼んだものと違うものがついてる！っていうやつ。
まぁ指摘すれば正しいものに変えてもらえるからそこまで大きなトラブルにはならんのでしょ

>>2370 eマンションさん
せやな、大手かどうかってのは最終確認でどうするか程度だわな

タマホームで新築するくらいなら大手の中古買うわな

>>2371 評判気になるさん
ですね。細かいのはそこそこあるみたいです。
アフターも実際は良いみたいですね。

>>2373 評判気になるさん
タマホームの新築は結構選ばれてますよ。言うて安いですからね。中古買うとしてまず何から見ます？
まず、土地から検索しますよね。
次に築年数、金額ってのが普通です。
大手で選ぶメリット無いですよ。
まして、大手でも鉄骨造となると維持費ヤバいすから
それこそ、それやったら新築選びます。

1970年代とかのすごい古い家の立地良いやつを買う。そしてほぼ新築レベルでリフォームが最強

>>2373 評判気になるさん

>>2373 評判気になるさん
大手って鉄骨やろ？　鉄骨の住宅中古で買ったら地獄やで
https://news.mynavi.jp/article/20211105-2177377/

>>2376
本当に良い立地はすでに家建ってますからね。
それが理想。
そんな家が見つかるかが問題だけど

タマホーム買うくらいなら中古だな

連れやけど、鉄骨造で建てた家ハウスダストが凄かったから立て直すんやけど、解体費1500万円やで...
それでも立て直す事を選んだんやけんかんしんするわ。
土地売りたくて更地にしなければならなかった場合
1500万も出して解体なんかしよたらマイナスやん。

>>2379 eマンションさん
タマも2000以内でも建つから選びたい中古とさほど値段変わんない。
なのに、新築。ってのがメリット

>>2382 eマンションさん
大丈夫×2 スミリンは論外やから

>>2383 評判気になるさん
論外ってかネタやなw

なんかさり気なく鉄骨アンチの人紛れ込んでない？

>>2385 評判気になるさん
普通じゃない。タマホームのスレだから鉄骨とか興味無いでしょ。スミリンがネタってのも皆の共通認識やで

鉄骨アンチさん混ざってる
クローズド戦略とか言って鉄骨メーカーをさんざん貶してたのに結局嘘ばかりだった人だね

>>2387 匿名さん
てか、鉄骨アンチの人って一人なわけないじゃん

てか、スミリンて有名なホームインスペクションにもディスられてたけど、なんで公開処刑されとーと？

>>2386 口コミ知りたいさん
タマホームのスレなのに同僚からバカにされたからと、ここで鉄骨メーカーの誹謗中傷してたのは普通じゃないでしょ。
しかもウソついて貶めようとしてるのはヤバいでしょ。

>>2390 匿名さん
そうなの？でも、その人スミリンも選ばないって明言してたし、upされてる動画についてもまんまだよね。
むしろ、鉄骨やスミリン推してる派がおかしいんじゃないの？

>>2391 口コミ知りたいさん
その鉄骨アンチの人は鉄骨メーカーとスミリンを貶してたからね。
ここで鉄骨とスミリンを誰も推してはいないよ。
ただその鉄骨アンチさんが鉄骨で建てた同僚にバカにされた憂さ晴らしをここでやっていたんだよ。
しかもウソの内容で誹謗中傷してたからね。

>>2392 匿名さん
ですよね
大手鉄骨とスミリンは誰も推してないってのが皆の共通認識。私も同感です。

>>2393 名無しさん
良かったぁ。やっぱりそうなんですよね。
先日積水ハイムの家で泊まったんですけど、明け方水分補給で台所行ったんですけど、室温14度でした。寒くて寒くて、おかしいなぁって思ってました。

論破されて大人しくなったと思ってら、また出てきて鉄骨を貶して恥ずかしくないのか？

1人で何役もやってて本当に怖いww
自分で自分にレスしてんじゃん
時間あけないからバレバレなんよ

それな

面白いですねこの掲示板。
また来ます

>>2359 通りがかりさん
ヘーベルハウスの床が冷たすぎて姉が霜焼けになった事ありますよ。

クローズド工法の件は論破され、嘘だとバレたから今度は修繕費の話題に切り替えたのか。

この人は土曜日と日曜日にここを訪れる人に都合のいい画像やリンク先を見せる為に投稿してるから。

修繕費の平均が鉄骨が高いのは、鉄骨は大手ハウスメーカーが多いのでそれなりにキチンとメンテナンスしてる家が多いから。
木造は建売や工務店によってはメンテナンスしてない家も多いから。

>>2407 戸建て検討中さん
かなりいるって割合的に施主の何%？
具体的な数値がないならあなたの主観だよ

主張するならあなたが提示してよ
じゃないとまた負けだぞ

>>2414 戸建て検討中さん
さぁ何%かは知りません。一つ言える事は大手鉄骨メーカーの違法建築により少なくとも
4000世帯の方　少なく見積もっても10万人以上の方が被害に遭われてます。
たった1社でこの数字です。

鉄骨　ほぼ大手ハウスメーカー
木造　建売:工務店:ハウスメーカー

どっちが平均が高いか考えれば分かる事

ソースなしか。
ローコストなんか入れたら日本中欠陥だらけ。
鉄骨だからじゃない木造もだって

>>2417 戸建て検討中さん
ローコストや中古購入は賢い選択だと思われます。
ローン完済も容易で、それに伴い手放しやすい。
そのまま待つか、手放すか選択できます。

恐ろしくエコじゃないwww

>>2417 さん

>>2417 戸建て検討中さん
ソースてこれですか？
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46243760Y9A610C1000000/

>>2419 検討者さん
売ってしまえば、次の方が使いますので最強のエコですよ

一社だけか～～
年間何万棟建ってんだろ～

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46243760Y9A610C1000000/
これでもまだスミリンを推される輩っているんですかね？

それダイワハウスやん
なんでスミリン？
スミリン買った人に嫁でも寝取られたの？

>>2424 匿名さん
逆に寝取りました。すぃません

>>2422 戸建て検討中さん
だからヤバいんですよね。被害者はそれ以上におるって事ですわ

住友林業高くて変えない人が酸っぱい葡萄してるだけのスレ

>>2427 匿名さん
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46243760Y9A610C1000000/
こんな性能の家にお金出せます？

それダイワハウスの記事なんだけど？

>>2427 匿名さん

>>2427 匿名さん

これは？
https://bunshun.jp/denshiban/articles/b2160

大手ハウスメーカーは色々あるよな
http://www.8home.co.jp/article/13912295.html

>>2431 マンコミュファンさん
家の性能に関係無いし、売り上げ株価も上がりましたね。

必死だな。
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD170S6_X10C14A2TJ2000/

>>2432 評判気になるさん
2010年w

大手には負けますよ笑

https://www.smart-daisuke15.com/archives/11253

>>2434 口コミ知りたいさん
2014年w
会計処理云々　我々に関係ありまへん。

住友林業といえばみかん丸

住友林業なんかで家建てるならタマホームで盛り盛りにした方が絶対よいわ。
表札に住友林業建築とか貼っておけば満足だろ

なんで住友林業？
大手煽れたらそれで十分なのな

タマホーム関係ないから他でやってくれ

一人芝居して他社を誹謗中傷するのはやめろ

住林煽れば乗ってくると思ってるかもしれないけど、乗ってくる奴はごく一部だぞ。
大体一人芝居。
劣勢になったらメーカー変えて叩くのやめてもらっていいですか？

>>2442 匿名さん

こいつそろそろやり過ぎてヤバいだろ
他のスレでも荒らしまくり
一人で自作自演で誹謗中傷

なんか暴れてるやついるな
わかりやすっ

まじで名前コロコロ変えて一人芝居
恥ずかしくない？
夜勤終わったの？

ここまでやると掲示板の正常な運営を妨害しているな

なにが彼をここまで駆り立てるんだろ。
やっぱりダイワハウスで建てた同僚への妬み？

鉄骨アンチは大手を貶してるつもりがここの掲示板運営の妨害をしている

>>2444 名無しさん
追記
我々鉄骨派はこんなしょーもない性能の住宅と

昨日の夜は静かだったのにな
ほんとわかりやすい

>>2452 匿名さん
束の間の休息をありがとう

完全に運営会社の営業妨害だな

彼氏と別れたのタマのせいにして長文書きまくってた人はここアク禁になったらしいけど、なんですっぱい葡萄さんはアク禁にならないの？不思議

>>2455 評判気になるさん
天才だからですよ。

木造でしっかり建てたら鉄骨のメリットすらなくなる。最近は制震までつけられるからね。

でも、じゃあタ.マで！とはならないがな。

>>2457 e戸建てファンさん
ローコストか中古を選択する。現代やと最適解やと思いますよ。
中古物件を1500万で買うか
タマホームの新築を2000から2500で買うか。
1500万くらいなら10年から20年のローンで完済出来ますから、後は売るか使い続けるかは施主次第。
タマの新築も同じです。
鉄骨メーカーで4000万以上で買ったらそうはいかないですから。

鉄骨アンチさんは知らないだろうが、最近のダイワや積水の初期保証は30年だから、それまでのメンテナンスは10年保証の木造メーカーより安いんだよ。

https://news.mynavi.jp/article/20211105-2177377/

あのね、初期保証が30年ということは30年間その部分のメンテナンスは無償なんだよ。
またクローズド工法の時みたいに恥かくぞ。