ダイワハウスの企画商品(FAMOCなど)について。

＞クロネコさんへ
２階バルコニー窓が防犯ガラスになっていないとのことですが、ファモックの仕様書、若しくはパンフレットにはどのように記載されてるのでしょうか？
仕様書、パンフレットに標準と書かれているのであれば、契約時にダイワ側から「標準となっているが付いていない」などと契約者に対しては説明する必要があるものと思います。
もし、そのような説明がなかったのであれば、契約者としては、当然、仕様書に書かれているとおり防犯ガラスが付いているものと思いますから、契約金額を変えずに、標準仕様にしてもらえるよう交渉する余地があるのではないかと思います。

>223ヤマトさんへ
私も同様に今月中に請負契約、今年度中の引渡しを求められています。
大和の土地紹介であり建築条件付き土地ではありませんが、土地だけ押さえておいて建築契約できなかった場合は土地はどうなるのか？と確認をしています。また、オプション等がはっきりせず具体的な金額が提示されない中での請負契約は危険ですので、具体的金額が出るまでは保留するつもりです。実際、見積りの工事費には「屋外給排水工事、仮設水道費」しかありません。これを見ると「屋外電気工事、仮設電気費、残土運搬費」等はどうなっているか？と思います。来週そのあたりをキッチリとつめた回答をもらいたいと思います。

（違う掲示板でうかがうほうがよいのかもしれないですが。）
ファモックには基本的には屋根上のテレビアンテナ工事などを含んでいないようで。
別途工事をしないと、引渡し後もテレビが観れないようです。
引渡し後に工事すると建物に穴あけなどが発生するかと思い、できれば建設中にあわせて設置してほしく思っています。地デジに対応した屋根上アンテナの設置、ブースターの設置などについては、どのくらいの経費で追加できますか。ＮＴＴの光の引き込みなども、可能であれば、引渡し前にとも思っています。ファモックで建築されたみなさんがどのようにされているのかうかがいたく思っています。

＞244
電気屋に直接発注すると８万くらいです。（ＢＳ含む）
引渡し後でもまったく問題ありません。

>223ヤマトさんへ
結局、西河原に建てるのですか？

ファモック、いよいよ終売ですね。短い命でした。

みなさん値引きゼロということでしたが、本体価格ってどのくらいなんでしょうか？
うちの場合、私が最初からある程度の希望を言っていたので、それをつけた金額から
いくらか値引きしてもらいました。（オール電化、CH食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機、
UPの方のシューズボックス・勝手口、ベランダを広げる、460ℓ給湯器・・・など）
みなさんの値引きゼロというのは全く何もつけない本体金額のことなんでしょうか？
うちの営業さんもファモックは本来値引きゼロです。を繰り返しておられましたが、
なぜ、値引きがあったのでしょうか？追加部分からの値引き？
なにぶん純粋な本体価格が分からないので、みなさんに教えてもらえると嬉しいです。
ちなみに、うちは契約後の追加分も一割値引きしてもらえたので、トイレに手洗いをつけたり、
シューズボックスの変更、キッチン床材を大理石調に変更したりしました。

浴室暖房乾燥機はいらないですか・・・どうしようか迷っています。床暖房をつけている方はいらっしゃいますか？コストやパフォーマンスなど教えて下さい。

みなさん、こんばんわ！！
色々、勉強させて頂いています。
最終見積もりの本体価格から値引きはありました。
オプションは、オール電化、ＳＷ食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機、
玄関ドア、シューズボックス、5.1CH、などなど結構ありますが、
カーテン、電化製品などのすべていれても2100万くらいに収まってます。
これってどうなんでしょう？？ちなみに36坪ほどですが・・

２５０さん
値引き額はいくらでしたか？

大安心の家・セレブってのが新しくラインナップに加わるようです。
内外装・設備をグレードアップしたものらしく、価格は坪単価５万ＵＰの30.8万円だそうです。

お風呂・トイレ・洗面台をいずれにするか、ＴＯＴＯとＩＮＡＸのショールームへ行って見てきました♪

まず、ＴＯＴＯとＩＮＡＸのショールームの印象ですが、
ＴＯＴＯは接客のお姉さんの対応がかわいらしく、和やかで楽しい感じを受けました。
ＩＮＡＸはメーカーイメージそのまま？で、スタイリッシュな感じなんだけど、接客に出てくるわけでもなく冷たいイメージが…
まぁ、だからといって、そのイメージだけでメーカーを決める気はなく、あくまで機能や見た目重視なわけですが、ここまでイメージが違うか…ってくらい差がありました。

NO.252さん

大安心の家・セレブってファモックのベースですか？

値引き額は本体価格から50万ほどですかね・・
みなさんはどんな感じでしょう？？
ちなみに住宅ローンをどこで組むかも迷い中です。。
大和ハウスから、そのセレブってゆうのが出るのですか？

大安心の家・セレブってタマホームですよｗ

そりゃそうだ、坪単価30.8万円で出来るわけがない。

またきちゃいました＾＾
オプションでの値引きは期待できないのでしょうかね？？
みなさんはFAMOCの家にした決定的はなんでしょう？

本体価格から約90万引きでした。　あと、手違いで、お願いしていたものよりもグレードの高いものが入っていたところがあったのですが、これもおまけしてもらいました。約6万くらい得しました。

２５８メロンさん、オプションでの値引きは、諸条件が絡むのでなんとも言えませんが、当家では、エアコン２台（２００ボルト仕様）、居室照明（５箇所）、浴室乾燥機、キッチンのダウンウォール、等無償で設置してもらいました。しかし、契約後又は建築中の変更だと差額というより変更になりますので、結構、割高になります。（仕様変更など）　　
選択の決定的な理由といえば、個人差はありますが、価格ではないでしょうか？

私もまだ契約前ですがやはりコストパフォーマンスに惹かれました。オプションの値引きやサービスがそんなにあるなんてとてもうらやましいです。我が家では外壁、床暖房、浴室乾燥機、キッチンなどプラスアップ仕様にと考えています。