横尾材木店。

横尾材木店って土地は良さそうな所持ってるけど、建売にしたら高いよな
横尾の値段なら注文住宅が視野に入ってくるし、建売のメリット薄い

つくばの土地の価格設定聞いたけど相場より高いし
同じような土地が出てくれば100%注文にするわ
なかなか同じような土地が出てこないけどね

深谷店。
建てる時の物音は仕方がないし気にならないのですが、休憩の時とか仕事前とか話が煩いし、大声出して笑ってる。住宅街で作業しているのに配慮が足りないと思う。

その家に住むとなると印象が悪い

横尾の戸建検討して見学しに行きましたが、営業される方の態度がかなりひどいです。

気に入ったデザインの家だったので見学しました。
その家のことについては、ためになる情報は一切教えていただけず
近場にある川のについても心配ななので聞いたのにも関わらず具体的な答えはえられず。
何度も営業者の方に電話がかかってきて、そちらに出ており、営業するはないのかなと思いました。
相手の情報さえわからない信頼関係がない状態にもかかわらず「アドバイスさせてください」と別の話をしだしました。
家自体を売りたくないからその話をしだしたのかなと思いました。

建物デザインは個人的に気に入ったのですが、
もし買ったとして、今後30年の家の確認とかでの付き合いになると思うと…正直買う気になれませんでした。

築５年でヒビが入り、点検を依頼したが壁を拳でコンコンしてボードの繋ぎ目だからよくあること、保証対象外だと。
５年程度でヒビが入るのがよくあることだそうです。

土曜日まで工事音＆職人の話し声がうるさくて不愉快極まりない

横尾材木店の価格帯は
建売、注文住宅にしても
ローコスト住宅ですよ！
タマホームと同レベル
価格以上の過度な期待は止めましょう

横尾材木店はローコストじゃないでしょwww
まぁ周りの環境で田舎の方は建売のランク下げてるけど、その低ランクがタマの注文と同じ位じゃない？
去年横尾の建売買ったけど
純粋な家だけの坪単価は
低ランクのハッピーウッドで50万弱
プレミアムウッドだと60万弱の建物の価格だった

耐震も制震も断熱もタマより全然良かったけど
どこがタマと同レベルなんだろうか
タマの建売しか買えない人なのか他社の妨害の一貫なのかね…

建売買って住んで始めての夏ですが
本当に高断熱？高気密？と思う所があります

前の家(築24年の木製二重サッシ)だと夜10時頃エアコンを切っても室温が外気温と同じくらいになるには数時間かかってたのですが、今だと30～1時間程で外気温と同じくらいになってしまいます。

何か対策や対応を出来る事があればアドバイス下さい。

>>725 通りがかりさん
どんなグレードの建売か、エリアによっても違いはあると思いますが、本当の高高住宅であれば夏も涼しいはずですね。
積極的にUa値C値を推してない、従来の(ただの)省エネ住宅レベルの物件もあると思います。

我が家は先進的窓リノベで家中内窓を付けました。これはどっちかというと冬の寒さ対策だったのですが、外窓が熱々になっているので効果はあると思います。
でもそれよりも日射遮蔽を見直すのがコスパが良いと思います。窓だけで熱量をカットするのは難しいですし、一度侵入した熱は高気密高断熱では返って外に逃げられません。ダイソーのでいいのでシェードやオーニングで窓に影がかかるようにしてみると、びっくりするくらい効果があります。家の外側で熱をブロックするのが重要なんですね。カーテンやハニカムシェードで良いやつも試したんですが、結局強い日差しでカーテンの温度上昇を通じて室内が暑くなったりしました。ダイソーのでは見栄えが気になったので、YKKのアウターシェードを付けました。素人でもDIYできましたよ。

>>726 匿名さん
横尾の建売でグレードやエリアで断熱や気密性能に違いはあるんですか？？？
しかも夜の話をしてるので日射遮蔽は関係無いと思います。
窓ガラスはアルゴンガス入りLow-e遮熱タイプなので、わざわざ内窓付ける程ではないと思っています。

726さんは何処の地域の横尾材木店で購入されたんですか？
内窓付けるってことは結構前に購入したのかな…

ウチも築1年でLow-e複層だけどアルミ複合サッシだし冬は寒くて夏暑いよ。同じ分譲地の横尾の建売でZEHとそうじゃない物件があるの見たことあるし、ウチのUA値じゃ省エネ住宅しか取れないから、同じ建売でも断熱性能に違いはあるんじゃない？

>>728 マンション掲示板さん

同じ横尾でのZEHあるなしって太陽光とか給湯器とかのエネルギー対策の違いだと思ってましたが
断熱性能自体に差があるんですね
断熱材も窓も基本的に建売は全て同じ(建築年による違いはあるけど)だと思ってました

例えばZEHだと吹き付け断熱が30倍になってたり、アルミ樹脂複合サッシでも真空になってたり、樹脂サッシになってたりするって事ですよね？
もしくは同じ物を使ってたとすると窓が少ないとかですかね。

今度営業に詳しく聞いてみます！

うちも5地域の断熱等級4ですね～
吹付断熱ですが、LOW-Eのペアガラスにアルゴンガスは入っていません

>>730 マンション検討中さん

最近アルゴンガス入りを施工し始めたみたいで、混在してるみたいですよ～
パンフレットとかに書かれてなくても確認したら入ってるパターンもあるので最近買ったなら営業に聞いてみると良いかも！

窓リノベは激しくおすすめ。大型補助金で手出しがほとんどなくなるので、やらないと損レベル。私も新築の建売に全窓施工して100万強支払って100万交付決定しました。自治体の補助もあればさらに黒字化も視野に入ります。生活の快適さだけでなく家の資産価値も上がります。

内窓なんて不要と言えるのは、オール樹脂トリプルガラスとか、木製サッシの佐藤の窓付けてる家くらい。エピソードIIなんて世界基準で言えば低性能だけど、外窓+内窓の二重窓の方が高性能な外窓よりトータルの性能は上。しかも高性能な内窓ほど補助額が大きい。内窓は断熱リフォームの中では簡単で安く施工できる割に効果が大きいからこそ、今補助金ばら撒かれてます。
制度の主旨とはずれるけど、築年数が浅い若い世帯ほど、断熱志向で情報感度高いから窓リノベやってるよ。本当にやるべきシングルサッシの築古住宅の老人には情報が届かないし腰も重い。こどもみらい/こどもエコの100万貰ってない家は堂々と申請すべき。

>>725 さんも実際夜暑いと感じてる訳ですよね。冷房で冷やした屋内が魔法瓶のように温度キープしてるのが、内窓触ると分かりますよ。あと防音効果も大きいです。外の騒音聞こえなくなりますし、庭に出ると、隣の家の中からは子供の飛び跳ねる音や叱る声聞こえますが、うちからは聞こえません。また、防犯性能自体は変わりませんが、補助錠で抑止効果があると言われているくらいなので、二重窓でもそのくらいの効果は期待できます。
今からだと予約申請必須なので、分かってる業者に手すり取付とか適当な安い工事を発注してやって下さい。来年も補助事業自体は続くと思いますが、こんなバグみたいな補助額にはならないと思います。

横尾の建売の断熱の軸は吹付の発泡ウレタンフォームで窓ではないので、建売のそこそこの窓に補助金で内窓付けるという選択はコスパは良いですね。
先進的窓リノベは、見積採寸時に何か着工してもらって予約申請しないと予算の残りで安心できませんけどね。2050年のカーボンニュートラルまでは政府も補助金は続けると思いますので、来年以降に期待です。

ちょうど立民の泉代表が窓リノベに言及したようでプチバズのようですが、すでに一般人が利用するには難しいタイミングです。(まあ3月に始まってから、すぐ終わるとか納期がずっと3ヶ月とか、利用しやすい時期などないくらいの殺到ぶりでしたが)
議員先生が触れるなら、こどもみらいの時みたいに予算追加の方に働きかけてくれませんかね。

横尾の建売購入した者です
先日点検に来た担当者がサイディングが14mmで金具で～なんて話してたんですが
点検終わった後に14mm？金具工法だからてっきりサイディング16mmだと思ってたのですが…
やっぱり14mmなのでしょうか？もしくは点検担当者が間違えてたのでしょうか？

>>734 口コミ知りたいさん

私もてっきり16mmだと思ってましたが
そう言えば説明受けてないかも！！！！！

>>727 検討板ユーザーさん
トリプル樹脂サッシにダブル樹脂サッシの内窓を付けるのが断熱沼の世界

欠陥住宅売りつけられました。
住んで2年半
子供4歳が横開きのドアを開けた際にドアが外れ、子供とは反対側に倒れ
もう1人の子供の脚がドアの下敷きになり大泣き。
慌てて担当に電話するも出ず、本社に電話したら女が出てさっきあったことを説明。
子供の脚が下敷きになったと説明したら「そうですか…」で終わり。
普通、お怪我大丈夫でしたか？とかありませんか？
そのあとは担当から折り返しがあり同じように伝えるも火災保険と修理部門に丸投げ。
申し訳ございませんもなし。
ガチでこんなところで家買わない方がいい。

瑕疵担保責任保険ではなく火災保険ってことは、新築時の施工不良ではなく引き渡し後の破損と処理されているということですかね。
だとしたら、申し訳ございませんでしたなんて出てこないだろうと想像はしますが。

欠陥と断定する何かがあったんでしょうか。
築2年半で壊れるなんておかしい！というのは、4歳の子がそのドアを日常的にどんな風に開け閉めしていたかも含めて、専門知識を持った人が調査・診断しないと第三者からは読み取れないかと思います。

引き戸は少しでも力を加えると下が外れやすいですし
うちも子供が軽く寄り掛かったりして外れそうになったりしたので気をつけてます
そもそも建具の保証って契約で変わってくるかも知れないけど2年位じゃないですか？
横尾の対応が自分の理想と違うからと
建具が外れた程度で欠陥住宅とは…クレーマーだと思われますよ

>>735 eマンションさん
防火地域とかだと16mmでそうじゃなければ14mmで釘ではやってませんと点検のおっちゃんが言ってました
ただ点検のおっちゃんは建築には携わってないらしく私の家は多分14mmだと思いますが…的な自信はなさそうな感じでした
営業に聞くのが一番かもしれませんね！

サッシの詳しく教えてください。

先進的窓リノベ
来年度も継続するから補助金でお得に内窓付ければ断熱性能上がるよ
以上

今年に入ってから
建売が売れなくなってるので
今まであまり値下げしてこなかったのに、ガンガン下げてますね…

価格交渉して安くなったりした人っていますか？？

アフターが最悪。
あからさまに不具合があるのに
そんなモノです、本社に相談してみましたが対応できません
って。
ガタ付きや異音があるんだから直せよ。

※栃木の営業所です

横尾の建売が気になってます。
どのくらいの期間が経過したら安くなりますか？

>>745 戸建て検討中さん
安くなるのを待ってる間に売れる可能性があるので
安くなる前に価格交渉してみたら？
人気の無いエリアは下げてるみたいだけど、売れるエリアは時間建っても下げない傾向にある会社だと思うんだよね。
他のローコスト建売みたいに高い値段設定から下げていく販売方法では無いから、価格自体は最初から妥当な設定になってるよ。
でも気になってる程度なら価格より、他社と比較検討する方が有益じゃないのかな…。

横尾材木店の建売りの吹付断熱の厚みどれくらいのなんでしょうか？

>>747 eマンションさん
去年建売を買ったものです。
壁は85mmって書いてあるけど基本的に柱の太さ分入ってるって。
屋根は170mmって書いてあるけど最低ラインがそれですが、うちの確認したら凄いモリモリ入ってるように見えます。
https://yokoo-chumon.jp/quality/insulation#:~:text=%E6%A8%AA%E5%B0%BE%...,%E3%81%9F%E3%82%81%E9%98%B2%E9%9F%B3%E5%8A%B9%E6%9E%9C%E3%82%82%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

返信ありがとうございます。
また質問になってしまうのですが、断熱等級はどれくらいなんでしょうか？

全部の建売がそうかは分かりませんが、
ZEH水準と書いてあれば断熱等級5、書いてなければ等級4が多いのでは（5ならそうアピールするはずですし）
等級5ができる前に建ってるものは当然4までですね

断熱等級4でも
窓が貧弱なので冬は寒く夏は暑いです。
うちの場合は居室では無い窓はlow-eですら無いので(low-eでもかなり外気の影響は受けますが)
玄関・廊下・風呂・トイレは外気の影響をかなり受けます。
マンション等の集合住宅と比べると外気に晒されてる面積が多い分影響を受けてる事を余計に感じます。
夏はエアコン冬は床暖は必須です。

なので、上でも紹介されてますが、
建売で安く買った分で先進的窓リノベの内窓で断熱強化するのがコスパ良いですよ

内窓付けると
圧迫感出来るし
掃除面倒になるし
ちょっとした小物置きづらくなるし
ズボラな私は敬遠してます

調べてもいないのですが日射取得率が下がって、冬の日中室温下がらないですか？？

昨年の流行りで内窓付けました。
日射取得の件もありますが、内窓そのものが発熱する暖房器具ではないので、一度室温が下がりきった部屋は普通に寒くなります。エアコンを中心とした冷暖房の効率を上げて、室温を魔法瓶のように閉じ込めてキープするものですね。
なので、内窓付けたら何もしなくても暖かくなった！もちょっとはあると思いますが、エアコン付けっぱなしでも全然電気代がかからなかった！という実感の方があるかと。
流石にエアコン1台で全館OKには（空調設計上）なりませんが。また、夏場の冷房の恩恵の方が大きいかもしれません。

日射取得は比較したら恐らく下がると思いますが、体感としてはエアコン付けなかった部屋も南の窓からの日射で普通に暖かくなります。リビングは効率化した暖房の影響の方がそれより大きいです。内窓開けて外窓との間の空気の冷たさにびっくりは本当です。
デメリットももちろんあります。掃除は窓を開けないなら二重窓の内側は汚れる機会がないのであまり変わらないかと。頻繁に開ける家には合わないと思いますが、我が家は24時間暖房+換気扇空調で事足りるなと。
あとは地味に防音効果は大きく、防犯と子供の事故防止に安心感がありますね。
補助金が8割出たのでやりましたが、6～7割以下だったら全窓はやってないと思います。オンラインで見積してみると良いですよ。

>>754 さん

その使い方で1月2月の電気代ってどれくらいでした？
電気代気にして24時間暖房はチャレンジ出来なくて…

>>755 マンション掲示板さん

嘘松だから返信できないぽい

建売戸建てを購入しました。
パントリーにコンセントを増設したいのですが、横尾材木店さんでやってくれますかね？
担当さんが辞めたので、会社に電話確認すればいいですか？

>>757 匿名さん
パントリーの外壁と隣接してる所は断熱材の関係で増設無理だよ。
内壁なら横尾でも電気屋さんでもやってくれるんじゃないかな？横尾は下請にやらせるからマージンで高くなると思うけど…。

ケーキご馳走様でした

>>750 評判気になるさん
ZEHなら耐震等級３ですよね。３が一番強いので。

>>749 口コミ知りたいさん

断熱の等級より
断熱・気密の無い所があるので
目視出来る所は確認した方がいいかと思いますよ

私は吹付けウレタンのスプレー買ってきて、気になる所を塞ぎましたが、ホームセンターのウレタンだからなのか色が緑で驚きました

>>759 マンション検討中さん
ごちそうさまでした

プレミアムウッドって坪単価どれくらいからですか？

アフターサービスがいつになっても対応してもらえません。
雨漏りが発覚したものの、10ヶ月経っても、修理してもらえません。
本当に困っています。

>>764 マンコミュファンさん

アフターサービスの営業所って何処ですか？