ロータリーハウスの評判ってどうですか？

坪単価は結局どれくらいなんでしょう。
平屋で５５万円ということですが、平屋はたしか、２階建てよりもコストが掛かりやすいという話らしいです（一般的に）
そう考えるとそれよりは下、というふうに考えていけばいいのかな。
まずは、何をするかを決めないと、坪単価もわからないというのはある。

実際に建てて住みだしたものです。１年かけてじっくりと家を納得する形で建ててもらいました。金額的にはモデルハウスなら安いものもあるかもしれませんが、こだわりを持っての注文住宅を建てる場合は大手とあまり変わりません。
地震など、建築条件はとても良いものだとおもいますので私はオススメ出来ますよ^_^
もちろん色々なハウスメーカーさんがあるので沢山みて納得してからでもいいと思います

簡易的な見積りですが、二階建てで坪48万だそうです。
一般的なグラスウースで3種換気ですが、長期優良も取ってくれるのみたいなので良心的だと思いました。

企画住宅ではない、ということでした。となると値段が高くなってしまいそうなんですが…どうなんでしょうね？
企画住宅ではない、と言っても、
枠は決まっていて、その中をパズルのように組み合わせていくタイプの家造りもあると聞きます。
ここの場合はどういう感じでしょう。

規格住宅ではなく建築士さんと考える注文住宅だそうですから、完全に自由設計ではないですか？
Q&Aにもありますが『10人ほどの建築士と打合せをし一棟ごとにご家族にあった家を建築している』そうですよ。
価格は皆さんが仰っているように低コストではないのでしょうね。

ロータリーハウスは私はあまり良いと思いませんでした。見学に行きましたが担当が忙しいとのことで、折り返し連絡を頂いて後日改めて見学に行く予定にしていたのに結局何の連絡もありませんでした。アンケートはしっかり書かされたのに。
とても感じが悪いと感じました。
また、近所に展示場があり新築工事をしていますが基礎工事の下請けが大変態度が悪く、横柄です。
近所からも苦情が出ています。
近隣の住民と上手くいくように立ち回ってはくれない会社だと思います。

私はロータリーハウスさんをおススメします。オープンハウスの見学は要予約と書かれているので、飛び込みで行って、後日というのは仕方がないと思います。連絡がないのは問題だと思いますが、、、忙しい＝人気のあるということだと思いますし、人気があるという事は、評判が良い証拠だと思います。私はロータリーハウスさんで新築をお願いしましたが、打ち合わせの時は、営業さんではなく、常に設計士さんと話し合い、色々提案していただき、打ち合わせが本当に楽しい時間でした。長い期間打ち合わせをして建てたので、現在住んでいますが、快適に過ごしています。人生で一度の高額な買い物ですので、実際に行ってみて、話して納得して決めて下さい。

>>54 通りがかりさん

オープンハウスは要予約とのことですが、数年前の話なので、要予約では無かったと思います。また、沢山のハウスメーカーや工務店に行きましたが予約無しでもきちんと対応していただきましたし連絡が無かったのもロータリーハウスだけでした。
予約有り無し関係なく、その対応には差があったことは事実です。
ロータリーハウスをオススメしたいからといって、詳しく事情も知らないのに飛び込みで行ったことを批判するような書き込みはどうなのでしょう。明らかにこちらに対してのコメントを意識しての書き込みだと感じましたので不快でした。
何となく関係者の書き込みに感じました。

>>54 通りがかりさん
訂正します、見学に行ったというよりは資料をもらいに行ったというのが正しいです。
その時に受付的な方に、軽く展示場を案内して頂き、アンケートを書き、後日連絡を頂けるとのことでしたが一切連絡はなかったです。
予約していればあれこれ対応してもらえたのかもしれないですが、資料をもらうだけなので予約は必要ない気がするのですが。

不快に感じさせてしまったのであればすいませんでした。私は数社回ってロータリーハウスさんが素敵だと思い契約したので、それを否定されてるような気がして擁護してしまいました。悩んでる人の少しでも参考になればと思ったのでカキコミしただけですので、不快であれば削除依頼していただいて結構です。本当にすいませんでした。

もし自分が資料をもらいにモデルハウスに行ったとして、飛び込みなので案内がないのは当然として、後日連絡がないのは忘れられてしまったのだと悲しく感じると思います。
いただいた資料を見て本当に見学したいと思えば、こちらから連絡を入れるかもしれませんね。

数年前にロータリーハウスで家を建てていただいた者です。我が家は建築関係に勤める知人の紹介でロータリーさんへフラリと見学に行ったのが始まりです。その際お会いした営業さんの「できる雰囲気」と「誠実さ」で主人とほぼ即決しちゃいました。予算や心配な点も上手に聞き出していただき、なんだかホッとしたのを覚えています。いくつかのモデルルームを見学した後だったのですが、ピンとくる説明や「この会社なら安心して任せられる」という出会いが無かったのもあって。。。ロータリーさんは、まず「売ってやる！」の精神がありません笑 説明を聞いたあと、一度も営業電話などなかったのはこちらだけでした。他の会社の営業電話やパンフレット郵送にうんざりしていたところだったのもあり、よく覚えてます。建築士さんのお話、提案内容も大変良質だと思います。生活スタイルや好みを設計へ反映してくださった結果、我が家にピッタリの家が建ちました。よく、家は3回くらい建ててやっと納得いくものができる、なんて聞きますが、うちの家族は今の家をめちゃくちゃ気に入ってます。^_^ 周りの友人にたずねられても、ためらわずロータリーさん推薦してます。家の中の設備なども見学してもらったり。何人か後を追ってロータリーで建てましたよ。検討中の方は、ぜひ一度見学へ行ってみてはいかがでしょう？コスパもまずまずだと思いますよ^_^

長期優良住宅自体は、そこまで条件自体はハードルの高いものではないと聞きます。
でも申請が面倒だといいますよね…。
そういうこともきちんと対応しているのは、とても良いと思います。

金額というのももちろん大切なんですが、
一生に一度の大きな決断となるので、きちんと対応してくれるのかというのは
かなり大きな要素になりますよね。

うちはロータリーハウスさんで数年前に建てていただきました。
皆さんアットホームで話しやすい、営業電話は一切なし、３Ｄパースでパースのままの家が建つ、ジャーブネットっていうのに入ってるので安くて良い設備、全棟長期優良住宅なこと、最初から予算を決めてどこまでできるか提案してくれた上でこちらが後からプラスアルファしたいと言わない限り無理に高いものはすすめてこないので予算に近いまま建てられることなどが良いと思ったこと。

うちの予算だと他では規格住宅が限界だと思いますが、自由設計で建ててもらえて数年住んでても満足してます。

営業さんやコーディネーターさんはほぼ全員と話したことがありますが、やはり個性があるので、当たり外れがあるのではと思います。最近のスタッフはどんな人かわかりませんが。

いつも忙しそうだったので連絡ないならこちらからしたほうがいいでしょうね。営業もっと増やしたほうがいいと思います。

見学や相談に行った後、営業の電話がないのは珍しいんじゃないかと思います。
大抵はモデルハウス見学後、下手すると当日の夜に電話がかかってきたり、
定期的にダイレクトメールが届いたりするのが普通だと思います。
電話しない事が営業方針なのかスタッフの手が足りていないのかは不明ですが(笑)

自分はロータリーハウスで土地を購入し、別の工務店で契約しました。
そもそもロータリーハウスと契約するつもりはなかったですが、土地の話しの際にロータリーハウスの営業の方が建物の契約も考えて下さいということで説明を受けました。また、完成見学会もいきましたが、その時点ですでに数社の工務店で迷っていて、それを伝えると他の工務店を悪いように言ってきました。いろんな工務店で話を聞きましたが、他社を悪くいうのはロータリーハウスだけでした。
ロータリーハウスで建てた人にはすごく優しく対応もいいみたいですが、ロータリーハウスで建てない人には冷たく対応が悪いように感じます。
うちは土地をロータリーハウスで買ったにも関わらずそういう対応をされたのですごく嫌な気持ちになりました。

ロータリーさんは長期優良住宅をおしていたりしますが、私が回った工務店は全て長期優良住宅は当たり前でした。
なので、わざわざ掲げることでもない感じでした。(←これは私が感じたことですが)
きちんとした工務店で建てる場合は、普通に建てて長期優良住宅の仕様を満足できるレベルなので、長期優良住宅という言葉で判断するのではなく性能、構造などに影響している材料や建て方、また施工技術を学び、判断するのが大切だと思います。性能に関しては、理解したうえで本人がそこまでしなくていいと思ったのならばそれはそれでいいと思いますし。

>>69 検討者さん

まぁ、確かに建築士さんとのやりとりや間取りや提案されたものが気にいっているのであれば契約しても問題ないのかもしれないですね。
ただ、他社の悪口をいうということは自分達が作る家にそこまでの自信とプライドがないからだと思います。
そもそも自信をもっている他の工務店さんは他社との比較をしないですしね！
いろんな工務店の話をきいていると、毎回その工務店がすごくよく感じでここで建てたいなと思ってましたが、ロータリーだけは思いませんでした。
結局、感じ方は人それぞれなので決定するときは自分の意思で決めるのが一番だと思いますが！

ロータリーで建てた方に質問です。
建てた後の点検はきちんと来てもらえてますか？
こちらが催促するまでほったらかしとかはないですか？

>>73 名無しさん
数年前に建てていただき、点検の時期になるとしっかり連絡ありますよ！ 悪口の多い営業さん？が話題にのぼってますが、わたしの担当さんは全くそんなことなかったので驚いてます。むしろ、他社さんをしっかりみてから決めてください、大きな買い物ですからというスタンスの方でした。何年か前の話なので、新しく入社された方のことかもしれませんが。。。我が家はとても満足しているので、ここでの口コミのみを鵜呑みにしてロータリーさんを除外してしまうのは残念に感じます。。。

>>73 名無しさん
きちんと点検の連絡ありますよ。
一年に一度の感謝祭に行っても数年前の施主なのに、当時の担当者さんらが覚えてて声かけてくれますし、過去の施主にもとても親切です。

個人的には営業やコーディネーターさんとの相性より、やはり建築士さんとの相性がいいかだと思います。
うちも営業さんに対して色々思うことはありましたが、建築士さんに満足してたので、住んでみて数年、ここをこうしておけばよかったみたいな後悔は無いです。営業が家を提案するわけじゃないですし。
たくさん社員いるとこで一名？イメージ悪いから会社自体、家自体も悪いなんて思うのはもったいないかなと。

家は一軒しか建てたことないのでいいか悪いかは分かりませんが、不信感を持ったこともないですし満足してます。結局はハウスメーカーのブランド代に金払う以外は、どこで建てても値段なりのものができるのかなと思います。1000万で建てろと言われれば満足いくプランも出せないでしょうし3000万出すなら喜びそうなプランをいくつも出せるし。結局悪く書く人は価値観が合わなかったのでは？一生の付き合いになりますから売る方も客を見ますよ。一方的に「買ってやる」ではなく「買いたいです」と「買ってください」が双方向にならないとビルダーも売りたくないですよ。後々めんどくさい施主になるかもしれないし。あと基礎屋や電気屋の様な下請けはどこに頼んでも施主にペコペコする人いませんよ。みんな田舎の職人ですから。
営業と監督さえうまく付き合えればずーっと満足できますよ。
価格は35坪で約1,800万で総二階の充分な家ができるってところでしょうか。少々のわがままや変更では価格も変わりませんが、特別な注文をすれば少しずつ値段が上がっていくシステム。安く作るのはいくらでもできるが、オススメできないのでプランとして提示しないといった正直なビルダーです。

最後に。来るもの拒まず去るもの追わずがモットーの様で、追われなければ何故か惹かれます。

>>73 名無しさん
そんなビルダーはもうこの時代にないでしょう。そうであればすでに潰れてます。

>>68 通りがかりさん
長期優良住宅仕様はどこも掲げますけど実際に申請するとこってなかなかないですよね。
たしかに還付や助成もたったの30万や50万くらいですが、申請許可おりてるってステータスにはなるのかと。

>>77 匿名さん

>>1999 匿名さん
日進堂がこんな感じってきくね

>>79 匿名さん
日進堂さんのことも分かりませんがやはり会社が大きくなって年間建築数が増えてくると人手や対策が抜けてくるのも致し方ない事かもしれませんね。地方レベルだと後追いで対策されてくる感じですかね。

>>68 通りがかりさん

他の人も書いてるけど、自分が検討した時に回った会社は「 長期優良住宅仕様」をうたってるだけで、申請きちんととってるとこは、ほとんどなかったです。あくまで、自称そうしてます…なのかなと素人的には思いました。安くて有名なところも、仕様…と書いてましたし。
実際、とってはないから、長期優良住宅で受けられる優遇措置はないわけですよね。素人なんで間違えてたらすみません。

いろんな会社に回ってますが、ハウスメーカーの大手は全棟長期優良住宅ですよ。
僕も長期優良住宅建てる会社で選びたいので、回ってます。
長期は固定資産税が5年間、2分の1になったり、フラット35sでの10年間の金利優遇、不動産取得税の減税や、建ててる間の現場の施工写真の義務化が建てる僕らからしたら恩恵があります。
やっぱり、香川県から認定書をもらえるのが安心です。
まだ建てる会社を色々見てる中で、会社を選び中です。

>>78 匿名さん
少なくとも私が回った工務店は全てきちんと長期優良住宅の申請は出しますよ！
長期優良住宅を取るためにそういう仕様で建てるというのではなくて、普通に建てたら長期優良住宅の家になりますというような工務店に話を聞きに行っていたので。
耐震等級も3相当という住宅会社があるようですが、きちん耐震等級3を取得したほうがいいですよ！
当たり前のようにそうでないと心配ですし、ついでにいうと地震保険とかは半額になったりしますので！

僕は数年前にロータリーハウスで建てました。営業のかたは、ユーモアもあって、すごく頼りになるひとでした！
他社の良いところを率直に言っていただき、他社をけなさないところが、逆に引き付けられました。
建築士さんも若いのにしっかりしていて、素敵なプランもだしてくれて、コーディネーターさんもプロ！
価格面も含めて色んな会社より、間違いないですよ！
さらに、アフター担当のかたが最高??建てた後もまかせられる素敵な会社でした！

担当者がみなさんしっかり自分の仕事をされているのかな。
他の会社をけなさないって実はすごく大切ですよね…それよりも「他社もいいですが、うちはもっとこんなに魅力的なものもあるんですよ」と言われたほうが
ぐっと話を聞こうと思いますもの。
アフターがしっかりしているのは良いですね。

街なか展示場って建売の住宅を見られるっていうことなんでしょうか。それともどちらかの方の建築途中のオタクを見ることができるのでしょうか。
今だと2件ほど
見させていただくことができるようです。
実際に見られると、設備などのイメージができるのでいいと思います
住宅展示場の家だと、オプションがもりもりについているので、
逆にイメージができないから、ある程度シンプルなほうが良いなと思いました。

私が建てている工務店は、契約前からうちは普通に建てて長期優良住宅の家になります。と言っていて、実際長期優良住宅の申請もしたので優遇されます。
長期優良住宅にしろ、耐震等級にしろ仕様や相当という言葉でごまかしているようではどうなのかなと思いますが…。
きちんとクリアしているなら申請出しますし、それがお客さんのためになることもわかっているばずなのでそうしない工務店はどういうつもりなのかと不信感がでてきます。
もちろん、お客さんが申請までしなくていいとか、それくらいの出来でいいという場合はそれでいいのですが…

結局コメントしているのは関係者でそれに振り回される本当の検討者てところですかね。
家が完成して何の特典もないのに書き込みしないと思いますが。そもそも掲示板すら見ないでしょうに

標準仕様を充実させてオプションをつける必要がない点は良心的だと思います。
内容を見てみると、カップボード、浴室暖房乾燥機、2階トイレ、食洗機なども
ついているみたいですね。
構造の方も全棟長期優良住宅だそうなので価格は若干高めになりますか？

打ち合わせの時にバーチャルな映像で設計を確認できるそうですが、
詳細ページに出ている程のクオリティであれば納得して先に進めそうですね。
また建築士さんが直接ヒアリングして下さるようですが、こちらでは打ち合わせの回数に制限はありますか？

>>94 匿名さん

細かい模様、色合いまでは再現できてない気がしますがイメージはつきやすいです。
打ち合わせ回数の制限はないと思います。
考えが変わって前回の打ち合わせ内容に戻ったりを何度もしてますが特に何も言われたことがないので大丈夫だと思われます。

バーチャル映像凄いね。
今時はこういうのを見せながら打合せをするのが普通なのかもしれないけれど、「ズレのない」というのが一番重要なんだろうなあ。

街なか展示場にある和風の家がデザイン良かった。黒ガリバリウム壁の先鋭的なデザインばかりと思いきや、こういったのもあるんだね。
平屋にも力を入れてるようだけど、平屋の常設モデルハウスってあるのですかね。

ガルバの黒い外壁、とてもかっこいいと思います。
熱を持ったりして
家の中に影響が出る。。というのは流石に断熱材が入っているから大丈夫ですよね？
ガルバだと
メンテナンスで再塗装をするのがとても難しいと聞きます。
こちらの場合は
大規模修繕のときにはどのように対応してくれるのでしょうか。

初めまして。
ロータリーハウスさんは標準が充実していますが
そこから値段は上がりにくいんでしょうか？

仕様なども営業さんはかなりいいと言っていました。
あまり知識が無いものでそれがどうなのかいまいちピントきません。
周りにロータリーさんで建てたひともいないので情報が少なくて。　どなたかアドバイスいただけませんか？

>>100 検討者さん

ロータリーさんは最初をかなり高めに見積もってくれるので、よっぽどオプションを追加しまくらない限りはそこから大幅に上がることはないような気がします。
うちは1番最初の打ち合わせ時に「高いなぁ」と思ったものの、他の工務店だと最初の打ち合わせでは安くても、ロータリーさんと同仕様にしていけば結局ロータリーさんより高くなる感じだったので、ロータリーさんに決めました。

引っ越して数ヶ月ですが、今のところ不自由なく過ごせていますし、固定資産税の調査に来られた市役所の方も「ロータリーさんのお家はやっぱりいいですね」と言われてたので、お値段以上の家にはなったかなーと思っています。

良し悪し。
オシャレで良いという反面、大手ではないということ。大手が良いというわけでもないけど…。

外壁のメンテナンスがかかるんじゃない？というのが私の気掛かり。

サイディングの外壁だと15年位でしょうか。
薄い色合いだと見栄えの問題もあってもう少し短いかもしれないですね。
メンテナンスフリーの素材やCMでよくやってる長く持つ（30年とか）素材もあるみたいですが
そういうのだと初期費用が多めに掛かっちゃいますね。
前にも書かれてますけどガリバリウム壁のメンテナンスが気になる。これだと家のオシャレ度上がりますよね。

10年前にお世話になり　建築しました　今だに木の香りがします　営業や現場の方　内装担当の方すごく　よくしていただき　快適にくらしています
でも最近用があり電話しましたが対応が悪く　以前と違うのかとがっかりしたしだいです　本当に残念です　以前のロータリーさんは　本当に家という宝物を共有していただけていたように実感していたので　

営業さん現場の方はとってもいろいろ考えてくれよかったです　ただ　建築後のアフターでの電話対応とか　事務系は　ちょっと気分を害する対応だと実感してます

「アフター」

よく事務の方とお話しますが、以前と変わらず対応は良いと思いますよ。

皆さんロータリーで建てる時の坪単価ってどれくらいでしょうか？建物を壁のサイズではなく坪で計算するので形を変えても坪単価は変わらないと言われました。

>>114 口コミ知りたいさん
今年に入って見学した時に聞きましたら坪単価57万円だそうです。(ただし36坪以下だと割高になるとのことで36坪以上でこの値段になりますとのことでした。)
窓も坪単価計算なので枚数を気にせず設置したい所に設置出来るそうです。
参考までに投稿させて頂きました。

本体価格2000万と見て良さそうですね。
今年起こったウッドショックの影響は少なかったんでしょうか。
検討しやすい価格帯だと思いますが標準仕様を確認しておきたい感じかな。
ただ36坪以上の家となると広い土地も必要ですので街中で建てようと思うと
条件が多少厳しくなるのが難しいかも。
窓の枚数、あまりたくさんつけると外気温に影響しやすくなるからそこは悩みますね。

>>116 匿名さん

標準はそこそこのものが選べますよ。
トイレや洗面はTOTOで浴室はTOTOのサザナ、キッチンはタカラスタンダードかクリナップ(洗えるレンジフードが標準で付いてきて、水栓は浄水器付きのもの)となっていました。
フラット対面などはオプションです。
カップボードも標準でついてきます。

靴箱も標準、玄関タイルも種類がたくさんあり選びきれません。
キッチンタイルや洗面所の床なども種類が豊富すぎて迷いました。
無垢の床も標準です。

可動棚や造作カウンター、折り下げ天井、土間収納など標準以外のオプションをつけているとお値段も跳ね上がります。

標準の中から選べばかなりお得に家を建てられるかなと思います。

いろいろこだわりを入れていたら大手で契約するのと変わらないくらいはしますね。。
でもうちはわがままをたくさん聞いていただき、とてもかっこ良い家を設計していただいたので少し高くはなりましたが大満足しています。

ご参考までに。

検討していましたがやめました。
香川県高松市のほとんどの工務店に話を聞きましたが、特にロータリーハウスさんは技術力と提案力がなかったです。
あと分譲地の販売価格設定も同じ分譲地内にかかわらず結構適当な感じです。理由を聞いても社長が設定したから分からないと、言っていたためこの会社はないなーと思います。

工務店にしては標準装備がそこそこのハウスメーカーに近く、地元の工務店のようなキメ細やかさにはかけるかなと感じます。
何が売りなのかよく分からない会社だなという印象です。
デザインは奇抜なものが目立つけど、耐震強度や気密性が取れているのか疑問。
長期優良とろうとしたら、パンフレットみたいな奇抜な家は難しそう。

技術力や性能を求める人は向かないかなと思います。

坪単価の価格もそこそこのハウスメーカーと遜色なしです。

>>119 匿名さん
書いてて恥ずかしくないのでしょうか？

見てて恥ずかしかったのでつい投稿してしまいました。

客層は比較的若い、ヤンチャな感じが多そうですね。
車を見るとよく分かる。
黒系の家が多い。
太陽光搭載が前提なのかな？
耐震性は、長期優良住宅なら耐震等級2はあるからそれなりにはあるでしょう。
40年住むなら、リスクヘッジで耐震等級3にした方がいいかも。
気密は測定しているのか分からないのでなんともいえない。

ロータリーの分譲地で土地を購入しました。
家は他の工務店で建てました。
分譲地内、道路族がボール遊びをしたり、大人数で遊んでいるのをロータリーに注意喚起してもらえないかと依頼した所、うちでは対応できません、注意喚起もできません。ご自分で言われてはどうですか？とのことでした。
直接言うとトラブルになってはいけないと思ったのでロータリーに相談したのですが…
土地を売ったらおしまいと言ったところでしょうか。家に関しては分かりませんが、分譲地に関しては残念でなりません。

ウッドショックや物価価格の高騰がより進み、平屋購入坪単価80-90万ぐらいでした。長期優良住宅だからですかね？地元企業にしてはそこそこ掛かりましたねー。でも造りにはとても満足しております。何年も経っていないので耐久性等に関しては分からないですが、現状大満足です。

平屋購入坪単価80-90万
最近そんなに高いのですか？
ロータリーって税抜き坪単価50-70のイメージでした

恐らく税込価格だと思います。それにしても少し値上がりしてますね。

今月末にロータリーハウスさんの見学会に行きます。
実際建てられた方や話を聞きに行った方で、おすすめの営業さんがいたら教えて頂きたいです。

初めまして。
ちょうど今ロータリーハウスで契約しようとしてるところの者です。
ここの良いところは間取りや仕様がほぼ完璧に決まるまで何度でも契約前に打ち合わせできるところです！しかも建築士さんと！
担当していただいている営業さんは正直苦手なタイプの方ですが、建築士さんはめちゃくちゃ素晴らしい方です！性格も提案力も凄くて、その建築士さんに私も妻も惚れ込んで契約することにしました。建築士さんの名前は黒川さんです。

すみません。128の投稿のものです。
127の猫好きさんへの返信でした。

ロータリー不動産の分譲地に他社で上物を建てました。両隣がロータリーハウスさん建築なのですが、敷地の堺1m無い幅ギリギリで建物を建てて、両方ともエアコン室外機を我が家(片方は玄関横)に向けています。設計士は近隣トラブルを考えないのでしょうか？我が家は設計士さんからトラブル防止で隠蔽配管を提案され採用しています。