購入検討中さん
[更新日時] 2009-05-21 17:29:00
親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜 と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか?(坪単価)
どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。
[スレ作成日時]2009-02-08 12:02:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住友林業について
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
150
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154
匿名はん
自分だけは客にも紹介しないような腕のいい大工をわざわざ他県から探し出し指名して、
材料も売りには出まわらない特別な檜を指定して建てさせた人がいたと言う話は有名ですからね。
客には別のものをあてがっておいて自分達だけこっそりって言うところがどうもねえ、というのは
下請け従業員から聞いた話。
どうせ「根拠のない誹謗中傷」でしかないと言うでしょうけどねえ。
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155
匿名さん
お金だせばウチも遣ってくれるかな〜?坪どれくらいですかね?
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156
e戸建てファンさん
原価ONって
どんな業種でもあたりまえでしょ。営利団体なら
NPOか、宗教関係の人ですかね
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匿名さん
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158
匿名はん
>154
役員ならどうせ下請けに差額負担させてるからタマホーム並みの価格でやらせてるんじゃないの?
坪28とかじゃない?
そんで、あなたには坪128くらいでやってくれるんじゃないかな。聞いてみたら?
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159
匿名さん
そんな物で済みますか?対して高くは無いですね。ホントに坪128万で済みますかね?物を見てみたいですね〜。
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160
匿名さん
坪120出せるならへぼHMに依頼するばかは居ない。ふつうは有能な建築家を使うだろ。
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161
匿名さん
↑あのですね、住林の上役の建てたとされる、お客様に出さない材料の家の事を聞いているのです。
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162
匿名さん
>>154
なんだ自分で根拠ないって分かってるんだ。じゃあ黙ってろよw
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163
匿名さん
根拠を求められると、批判派は異様に嫌がるか、消えていくよね。たまに堂々と匿名掲示板のレスを根拠にだと示す奴とかいるし・・・
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164
匿名はん
>150
本当かどうかは知りませんが、どんなHMでも、どんな職種でも多少はあることでしょう。
良い医者は良い医者を捜すでしょうし。
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165
匿名さん
そんな話、本当だろうがなかろうがなにか意味あるのかな。住林に就職てみたらどう?
頑張って、出世して恩恵受けて家建てられる。自分はお客様と違うんだと優越感でも
ひたりながらね。
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166
匿名はん
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167
匿名さん
その噂がホントだとすると、お金を出せばどんな木造住宅でも建ててくれると言う事ですよね?それはそれで良いかな。
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168
匿名さん
いや、いい木を使うのは自分だけ。客には金だけ使わせて適当な材料をあてがえばいいって考え方かもよ。役員さんのいい材料費に客の金が回されるのだとしたら、ちょっとだな。
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169
167
>>168さん、幾ら何でもそんな事しないと思いますよ?材料だって、見積もりをちゃんと出して貰い確認すれば、良い、悪いぐらいは解りますよね?ダメですか?
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匿名さん
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匿名さん
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172
匿名さん
同時に契約が金持ちと貧乏人で取れたとして、どっちを大事にしますか?あっちゃならんことだが、ハウスメーカーも企業ですから。
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173
匿名さん
普通はどっちも大事にするでしょう。
今日の金持ちが明日は貧乏人、その逆の可能性もありますから。
そもそも、ローコストじゃないですから、貧乏人には買えない「家」ですよ。
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174
あのね
上役やら社員が使う素材は、オリジナル以外の内装材。
なぜ使えるかは、社員だからリスクは承知で使うからクレームないわけ。
一般人はリスク説明してもきりないし、どーせ困ったときはクレームなるから。
せやからそんな事いう客は無視して他あたるわけ。
億以上の豪邸なら別だが。
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175
匿名さん
住友林業「セレクトワン」
住友林業の「セレクトワン」も企画プラン商品です。
床面積30坪台の若年層向けから50坪台の二世帯プランまで、100種類の幅広いプランが用意されています。
あくまでメインターゲットは30代の若年層ですが、二世帯プランあり・木造住宅ということで、年齢層も広く狙えそうです。
平均2000万円前後の価格帯を想定しています。
充分にローコストですね。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
なにか他のサイトから取ってつけたような文面ですね。
平均2000万円前後ではすまないと思いますが・・・・。
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178
住まい博行ったよ
楽しめたけど聞き忘れた…一階の標準の高さって何センチですか?オプションで何センチにできますか?いくらUPなるんでしょうか?
吹き抜けじゃないです。一階部分は20坪を予定してて総二階で考えてます。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
エスバイエルのスレを少し読んでみて、感動したっ!家づくりの掲示板として有意義なレスのやり取りがあった。株価とかいろいろ指摘がある中で、しかし施主さん達の強いハートと、家づくりを楽しむレス交換をする姿に、すがすがしい感動をおぼえた。注文住宅の掲示板なんだからそういうレスの展開になっていかなきゃ意味ないと思った。
それに対して住林スレは…
皆さん、大人になりましょう。住林での家づくりを楽しむ人達が集まる、e戸建て掲示板設立の本来の趣旨にそったスレに戻ってくれることを期待します。
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181
匿名さん
>>180 じゃあ聞くけど?住林とエスバイエルだったらどちらで建てますか?デザイン的に近い路線だし?住林選ぶ人でしたら1度位は比べますよね?
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182
↑
180は住友林業スレの荒れ具合を嘆いているだけじゃね?
荒れるがままのレスの展開にあきれてるんだよ、たぶん。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
それがねぇ・・・
住友林業スレにはスペシャル級の粘着君が住み着いてしまっているから、いつまでたっても荒れ続けているんですよ。住友う○さんが典型的な方ですが。
いくらスルーしてもしつこく粘着してくるんですよ。
困ったものです。
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185
匿名さん
少し前の住友林業関連スレは、良い意味で白熱してたんだけどねえ。検討者・元検討者・入居者らしき方々が、良い事も悪い事も、体験を基にしたレスを書き込みしてたからね。今は、検討者や入居者のレスがほとんど無いように感じる。
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186
匿名さん
何処のスレもこの頃は荒らしばかりでマトモなレスが少ない、それだけ今は、家を建てる人が少ないのですかね?
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187
匿名さん
No.178さん
参考までに
標準は245cmだったと思います。 でリビングだけの30cmの高天井造作で20万弱でした。
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188
住まい博行ったよ
187さんありがとう!全てを上げるをじゃなくて部分って方法もありましたね。参考にします。
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189
匿名さん
リビングの広さにもよるし、あげた部分の2階は、当然床が上がります。
2階から階段で数段上がる部屋になり、その部屋は天井が低くなります。
解決するには2階を勾配天井にするなど、更に変更が必要です。
間取り、広さによって大きく金額も異なりますので、
「営業に聞け!」
です。
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190
匿名さん
私は荒らしではなく、本当に知りたいので、誰か知っていることを教えて下さい。
輸入無垢材に有害な薬剤が含まれているか、いないかを確認する方法はありますか?
オークやウォルナット等、色や見た目が最高な床材を選びたいのですが、有害な薬剤があるのかないのか分かりません。
営業にしつこく聞くと相手にされなくなりそうで聞けません(一度聞きましたが、軽くいなされてそのままです)。
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191
匿名さん
広報か、本社に聞きましょう。納得できない答えなら、候補から外しましょう。健康住宅がてぐすね引いて待っていますので、そちらで検討しましょう。だいたい匿名掲示板に、あなたは何を求めてるんだ?
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192
匿名さん
例えここで知識を得たところで依頼先がそれに応じなければまったくの無駄。何も意味がない。
あなたの要望に真摯に対応する依頼先を探す事にエネルギーを向けるべきではないかな。
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193
きっぱりはっきり
191さんの言うとおりですよ。
190さん、そうしてください。
そして、広報か本社が出した情報の詳細を記録し、ここでもれなく公開いたしましょうよ。
そうすれば、もう同じ質問が繰り返される事は今後一切なくなるでしょうから。
そうするしかありません。
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194
187
No.189さん そのとおりです。
2Fはその部分勾配天井にしました。1番高いところで3m以上になりました。
勾配天井の値段(標準との差額)は高くなかったですよ。
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195
匿名さん
不安要素があるなら候補から外す。たぶん、大手の建物なんて専門知識がある人ならしょぼしょぼだと思います。
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196
190です
うずさんは分からないですか?
多分この方は高学歴だと思います。
そして研究熱心です。
国立大ですよね。
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197
あのさ
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198
匿名さん
輸入無垢フローリングのレス、やっぱりきたか…
いいかげんしつこいな。もう同じネタを何ヶ月やってるのでしょうか?ココでじゃなくてスミリンの本社に聞いて下さい。
そうした努力をしないで同じネタを連発するなら、単なる荒らしと思われても仕方ないと思いますよ。
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199
きっぱりはっきり
この後に及んでうずを指名するなど...
190さんは嵐さんですね。
いやがらせはもう止めませんか?
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200
匿名さん
190、196は渦ですよ。うず本人でしょう。
おそらくスルーされだしたから自作自演レスをしてるのでしょう。
寂しいんじゃないですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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