注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業について」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-05-21 17:29:00

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜 と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか?(坪単価)

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[スレ作成日時]2009-02-08 12:02:00

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住友林業について

  1. 1377 契約済み

    間違い指摘されたのがそんなに悔しいかww
    字が間違ってんだから辞書にのってねーよ

    ノコノコ出てこなくて良いって
    お前何様だよ

  2. 1378 契約済みさん

    >>1374,1376
    ×自己撞着 - 自己○○という熟語+撞着  
    正しくは自家撞着で、これで一つの成句となっており、「自分の言動などが後になって食い違ってくること」という意味である。-by Wikipedia
    結局アンチなんてこんなもんですわ。ネットでちゃんと調べてないから恥かいたね。

    あと、あなたよく書き込みして筋がどうとかよく書いてるけど、内容に全然筋が通ってませんから。
    アンチもどうしても知りたい事あるなら、本社にさっさと確認しろよ。
    施主はそんなどうでもいい、疑惑wとやらは、どうせ無理矢理アンチがでっち上げただけと思ってるから、わざわざ本社に聞くまでもない。
    だから、筋の通らない、言葉の意味も良く知らないあなたのようなアンチが暇な時にでも勝手に問い合わせたらいい。
    ああ、もう恥ずかしくて出てこられないだろうからうまく他人の振りして出てきなよ。

  3. 1379 匿名さん

    ごめん。仕方ない。言うよ。

    はずかしい奴だな~ヽ(´▽`)/

    もしかしてオマエの辞書こども向けか?

    もうちょっと調べてから書こう。

    べつに知らない事は恥かしい事じゃないから。

    どうする?

    おしえてほしい?

    じぶんでしらべてみる?

  4. 1380 匿名さん

    >疑惑wとやらは、どうせ無理矢理アンチがでっち上げただけと思ってるから、わざわざ本社に聞くまでもない。

    少なくとも原価オンはひとりのここの営業マンによる書き込みが発端。
    木材などについても深く追及しても無意味でそういう会社じゃないと。でっち上げにしては内部事情に詳しかった。
    しかし契約した人からすれば信じる必要もないでしょう。もう済んだ話です。

  5. 1381 申込予定さん

    >>1379
    自己撞着ってのは、代表的な誤用。字が間違ってるっていう指摘は、そもそもの言葉の成り立ちから言っても
    正しい指摘。誤用じゃないってんなら、ちゃんと根拠示せ。間違う人多いから、なしくずし的に同意語として捉えられてるってのはなしな。あくまで誤用であって、元の成り立ちから言って、字は間違っているからな。
    何事も事実は正確に捉えるように。

  6. 1382 匿名さん

    1375さんが正論だろう。
    1376さんの家、もしくは検討しているHMを教えてください。

  7. 1383 匿名さん

    賃貸住人なんじゃないの?W

  8. 1384 匿名さん

    スミリンの売りって、良く考えると無いよね?木造の木質感といっても、見せ梁にスライスした木の板貼った集成材だし、真壁の柱も偽物だし、無垢の床材もユニだし、建具もたいしたことないし、せっかく木の家建てても殆ど偽物の家が建っちゃう。良い所と言ったら集成の梁だから軸にしては、多少空間が広く取れる事(余計な柱が要らない)デザイン設計ぐらい(これも下手な設計士だとだめ)これであの値段でしょ。ウチで坪80ぐらい掛かったから(T-T)これでもスミリンの建て主です。

  9. 1385 すみともうず

    1384さん

    確かに(笑)
    しかし住んでみてどう?すぐに傷みだした所とかある?

  10. 1386 1384

    うずさん、ウチは、今のところ不都合は無いですね。(築3年)まあ、普通に住むぶんには問題も無いです。(問題が有ったら困る)壁も波うってないし。健康被害も今は無いです(笑)有るとしたら、床材が冬になると隙間が空いてくるぐらい(いつの間にか戻ってますが)まあ、木造にしては、高い買い物のような気がしますね。

  11. 1387 購入検討中さん

    あれ?1379は余りの恥ずかしさに逃げちゃったか・・・

  12. 1388 匿名さん

    >>1351さん
    >あるときは、輸入建材の安全性説明を頑なに拒む姿勢。

    やはり輸入建材は安全でない可能性が高いのでしょうか?
    特に輸入無垢材のフローリングが気になっています。

  13. 1389 匿名さん

    >1384さん

    どうして住林にしたのですか?

  14. 1390 すみともうず

    1384さん

    床の縮小は木の習性 から考えれば仕方ないでしょうね。土台がしっかりした合板だから問題ないと思います(笑)
    何よりも健康被害を感じていないなら検討の余地ありですね。
    1388さん
    輸入無垢材は確かに心配ですね。部分的な嫌疑があれば、知り合いなり、工務店に頼むのもアリですよ。

  15. 1391 匿名さん

    >>1384さん

    坪80で真壁和室が偽物の柱ではちょっとがっかりかも知れませんね。
    集成の方が狂わない、無垢の背割れは燃えるとか言って勧めますけど。

  16. 1392 1384

    どうしてと言われると、展示場の中で木造の知ってるハウスメーカーがスミリンだったからかな?アンマリ家に対して知らなすぎでしたね(^-^;

  17. 1393 1389

    ありがとうございます。

  18. 1394 匿名さん

    確かに、展示場で真っ先に入ったのは住林だったような。軸組みの頂点のようなイメージがあるからね。

  19. 1395 購入検討中さん

    >>1384さん

    住林の家は寒いと聞きますが、いかがでしたか。
    内断熱だと部屋と廊下などの温度差が大きいと思うのですが、いかがでしたか。

  20. 1396 すみともうず

    外断熱はRCなどに使われてる工法ですよね。石膏ボードの裏は黒カビだらけだとよく聞きますが、空気循環があるのでしょうか?このての質問で理論的数値化する人がいますが、黒カビが生える、事態が素人考えでも 空気の通りが悪いんだなと思えます。同様に木質パネルなんかもそうだと思われますが。湿気で壁がブヨブヨになりそうだと、素人なりに現実路線で考えてしまいますね。内断熱は外断熱に比べて寒いけど、寿命の長い建物がほしい人にはうってつけだと思います。

  21. 1397 1384

    >>1394さん、ホントにおはずかし話しで、展示場で入ったハウスメーカーは、スミリンと積水ハウスだけでして、他のハウスメーカーの木造が有る事すら知りませんでした(^-^; >>1395さん、ウチは、築40年の家からの建て替えなので、今の家は全然過ごし安いです。確かに寒い所は有りますね、北側の納戸、トイレ。ウチの間取りは、廊下が基本的に無い間取りなので参考にならずスミマセン。

  22. 1398 1394

    >>1384さん

    有難うございます。広告から受けたイメージのままで展示場に向かう人は意外と多いんじゃないかと思いますね。
    莫大な費用を投じる効果があると企業が考えるのも自然だとは思います。
    願わくはもう少し材料も高級なイメージに合わせてもらいたいですけど。
    そのギャップが激しいから、結構見掛け倒しのように言われてしまうのではないかと思ってしまいます。

  23. 1399 購入検討中さん

    >>1384さん>>1396さん

    1395です。
    温度差について心配していたので、安心しました。ありがとうございました。

  24. 1400 1384

    >>1394さん、ごもっともなご意見です。私も勉強が足りなかったのが悪いですが、スミリンさんにも頑張って欲しいものです。此処のサイトも建てた後から知ったものですから。建てる前に此処知っていれば(^-^;

  25. 1401 匿名さん

    住林の営業さんや建てたばかりの施主さんにとってはネガティブな情報は見ていて不愉快なのかもしれませんが
    後悔されてる施主さんがゼロであることなどありえない訳ですから、こうした情報をつぶさないで戴きたいものです。

  26. 1402 匿名さん

    別に潰れてないんじゃない?

  27. 1403 物件比較中さん

    住林、シャーウッド、ハイム、他でどこが一番内装に質感がある?

  28. 1404 匿名さん

    目の肥えた客にHMの標準に質感を問うほど酷なものはないと思うが、
    プレハブ以外の和風なら東日本か菊池建設、洋風なら三井でしょうか。
    住林は並みでしょう。

  29. 1405 匿名さん

    田舎臭い家ばかりだな。

  30. 1406 匿名さん

    言う事はそれだけククク

  31. 1407 匿名さん

    また、小僧お前か?ククク

  32. 1408 e戸建てファンさん

    検討者にとっては良い話し合いが続いてたのに、もう出てこないで下さい。

  33. 1409 ビギナーさん

    >検討者にとっては良い話し合いが続いてたのに

    そうですね。
    私も建材の有害性には大変興味があります。
    24時間換気がなくても安心して暮らせる家造りをしてもらいたいですからね。
    停電している間に有害化学物質に汚染されたらひとたまりもありませんから。

  34. 1410 匿名さん

    ↑窓開ければ良いよね(^-^)

  35. 1411 匿名さん


    真冬にかよ。

  36. 1412 匿名さん

    今時停電なんてそうはないでしょう。

  37. 1413 匿名さん

    やはり有害なんですかね...

  38. 1414 匿名さん

    窓あけて、黄砂は入って来るは、花粉は飛んで来るは、排ガスは入って来るはでとても窓開ける状況では
    ないのですが、住林さんでは、窓開けて住む家を推奨しているのは、なぜですか?
    窓開けずに生活はできないのは化学物質が、まだ影響がある家なのですか?
    空調はどう考えているのでしょう?

  39. 1415 匿名さん

    また「本社に聞いてここで報告しろ!」は無し、でお願いしますよ。住林さん。

  40. 1416 匿名さん

    窓開けても閉めてもな~んにも健康には支障ありません。何かそういう具体例でもありましたか?

  41. 1417 匿名さん

    >>1416
    不具合があるから24時間換気があるんだろ?
    家が有害物質のかたまりでなければ、24時間換気は必要ないんだから。

  42. 1418 契約済み

    そう、住林は有害物質のかたまりです

    って言えば満足ですか?
    疑わしいなら他のHM当たればいいじゃん。
    ここで騒ぐのは住林の評判落としたいんでしょ


    24時間換気ねぇ。
    24時間換気があるから住林の家は有害物質がいっぱいですってか。
    逆に24時間換気付けませんってところがあるのかね。
    義務化されてるんだから付くのは当たり前なのでは?

  43. 1419 匿名さん

    え!24時間換気つけてないHMあるの!?知りたいなあ~なんていうHM?

  44. 1420 匿名さん

    私も知りたい!今時の家で、24時間換気付いて無いHMは有りますか?

  45. 1421 匿名さん

    あー逆切れってやつね。
    24時間換気は法律で義務付けられている。
    しかし、スイッチを切ることは住人の勝手。
    ここの家は24時間換気をストップしても被害はありませんか?
    停電で換気が止まっても問題はありませんか?
    誰でも安全、安心を求めているんだよ。

  46. 1422 匿名さん

    スイッチ切ったら24時間じゃないじゃん(笑)

  47. 1423 匿名さん

    >>1421
    過去に住林で建てた家で24時間換気切ってる家なんて相当数あるだろうが、健康被害があったっていう話は聞いた事ないな。なんかそういう例あるの?

  48. 1424 匿名さん

    >1421
    あなたの家はどうなの? 24時間換気ついてるの?ついているとしたらどうしてついているの?
    停電で止まっても問題ありませんか?健康被害ありませんか?どこのHMですか?

  49. 1425 匿名さん

    また逆切れか。
    24時間換気をストップしても、問題ありませんか?
    問題ないHMなら24時間換気について詳しくは語らないし、
    あまり重要視していない感じは読み取れるよね。

  50. 1426 匿名さん

    うちは住林じゃないが、停電した場合8時間以内に窓を開けて換気しろって家の取説に書いてある。
    ちなみにオフィスビルもそう。ただオフィスビルは自家発電設備があるから電気は確保されるけど

  51. 1427 匿名さん

    ああ、「本社に聞いてここで報告しろ!」は無し、でお願いしますよ。住林さん。

  52. 1428 購入検討中さん

    誰もそんな事言ってないだろ?どこ見て言ってるんだ?

  53. 1429 1424

    1425さん
    逆ギレではなく質問しているんですが、答えるつもりは・・・・無いですよね。

  54. 1430

    またまた面白い話題で盛り上がってますね(笑)24換気の義務付けの根拠は気化した化学物質の汚染を人体から防ぐためのものですから。意味をわかっている人
    なら、自らスイッチを切らないですよ。

  55. 1431 匿名さん

    ↑すごいアフォがいる。全てを一条基準でくくらないでくれるかな?
    うちの換気センサーはCO2と埃センサ。つまり純粋に生物の監視しかしていないということ

    化学物質の排出は一条だけのオリジナル(笑)

  56. 1432 匿名さん

    つまるところシックハウス法もまったく無視。これが天下の住林の室内空気環境の安全基準か。ダミだこりゃ。
    室内空気環境への安全安心を求める顧客も法律もアウトオブ眼中。
    顧客志向の無さはさすが老舗300年前の企業そのまま。

  57. 1433 匿名さん

    ほんっと、ここに書き込む人ってイチャモン付けが多いね。
    ああ言えばこう言うってカンジ??
    とにかく住友林業を何とかして落とそうって魂胆!?

  58. 1434 匿名さん

    今の、住宅の抱える不安要素や問題をすべて住林にぶつけて良くない、危ない、最後は騙してるになりますからね。
    どこかの、自然志向?の工務店でお建てになられたらどうなのでしょうかね。

  59. 1435 匿名さん

    いや、あの、ですね。
    勝手に自爆してるの。
    わかる?
    今更24時間換気の目的が「生物の監視だけしかしてないということ」なんて言われても困るんだけどなあ...
    ぜんぜん分かってない。
    駄目でしょ、これじゃ。
    物事の誤りを指摘するのがイチャモン付けなら、教師や警察官はみんなイチャモン付けて生きてるのか?
    面白いこと言うね。

  60. 1436 匿名さん

    あのね、ホルムアルデヒトなど有害物質は基準以下であるのはこれ当たり前のことなの。
    もし換気でもって基準値以下にしている場合はそれ基準を満たしていることにならないの。
     わからないかな?

    多分思い込みで言ってるんだろうけどちゃんと入居前に測定するでしょ?みたことある?
    2週間ほど締め切った状態で残留成分を測定するの。一条はやれないと思うけど(笑)

  61. 1437 匿名さん

    アンチ沈黙・・・南無~

  62. 1438 匿名さん

    一条には24時間換気付いてますよ。

  63. 1439

    24換気はどこもついてます。建基ですから(笑)一条にハシゴ渡ししようと批判する方がいますね。違う畑の話で先導しても無理だと思いますよ。面白くないから(笑)

  64. 1440 匿名さん

    ホントに世の中には、凄い方もいるものですね。24時間換気が生物の監視の為に付いてるなんて。

  65. 1441 匿名さん

    ↑じゃあ何のためについてると思ってるんだ?
    まさかホルムアルデヒドの除去のためか?(笑)

  66. 1442 匿名さん

    そだよ。

  67. 1443 匿名さん

    これが住林のシックハウス認識です。
    これでは、安全をもとめる消費者の要望に応えられるわけがない。
    最初から認識がないんだから。ゼロ。
    笑っちゃいました。

  68. 1444 匿名さん

    さすが一条ハウスは理屈抜きの体育会系だな(笑)
    そんな換気見たことねえや(大爆笑)

  69. 1445 匿名さん

    もう逝っちゃってるよ、しょぼりん。
    哀れ。

  70. 1446 契約済みさん

    >>1433
     住林のシックハウス認識です。と言いますが
    住林を検討している人 施主の方々のシックハウスの認識ではないでしょうか?
    私もそこまで気にしていませんが・・・

  71. 1447 匿名さん

    いや、その、あの。
    気にするからとかじゃなくてですね、
    事業者が守るべき法律なんですが。

  72. 1448 匿名さん

    庶民の健康なんてどうでもいいんだよ。

  73. 1449 匿名さん

    んなHMだったらとっくに潰れてるわな。

  74. 1450 匿名さん

    ここにいるアンチは「あなたの家は?」と聞くと何も言わなくなるのはなぜ?W

  75. 1451 匿名さん

    説明しても最初から聞く気がないくせによく言うよ。

  76. 1452 匿名さん

    これほど内容がナイヨーなスレも珍しい

  77. 1453 匿名さん

    住友林業について
    ですから

  78. 1454 匿名さん

    >1451さん
    住林を検討していない(出来ない)くせによくここにいるよ。

  79. 1455 匿名さん

    このスレを読んでいると、アンチの皆さんはさぞかし立派な家に住んでいるんだなーと思う。

  80. 1456 匿名さん

    HMなんぞで建てたら笑われます。

  81. 1457 匿名さん

    誰に笑われるの?

  82. 1458 匿名さん

    蛸に。

  83. 1459 購入検討中さん

    なるほど。蛸はHM以外で建てるわけか。
    工務店とかが建てるのはタコ壺って事?

  84. 1460 匿名さん

    やっぱり有害な建材は嫌だね。
    とことん闘って行くよ。
    まあ、無理だろうけど。

  85. 1461 匿名さん

    どっちなんだよw

  86. 1462 匿名さん

    【蛸より劣る人間の住まい選び】

    蛸は卵を産むときには素焼きの蛸壺に棲む。蛸にプラスティック製の蛸壺を与えても絶対に棲まない。
    プラスティック製は呼吸しないからだ。すなわち、卵を孵化させるために必要な酸素を供給してくれない。
    このことを蛸は本能的に解っているからだ。
    別の言い方をするならば、蛸は本物と偽物の違いが本能的にわかっている、ということだ。

    蛸でさえも、自分の子孫をつくるのには本物の陶器の蛸壺を選ぶのに、人間は本物も偽物もわかっていない。
    人間の住まい選びは、蛸よりも劣っている。

     (日本住宅新聞2000年8/5 名古屋工業技術研究所 柴崎博士の談話より)

  87. 1463 匿名さん

    いいと思って入った蛸壷が実は人間の罠だとは気付かず、刺身にして食われるわけですね。わかります。

  88. 1464 匿名さん

    ↑ツマンナイ事ばかり書かなくていいよ。ソロソロ自分の愚かしさを認めなさい。

  89. 1465 匿名さん

    有害な建材など心配だったら、書類を出して貰えば?何をどう使ってるなどの書類ぐらい用意出来るはずですよ。

  90. 1466 匿名さん

    そこまでして、ここに拘る必要性があるのかな。

    安全性に対する顧客の心理を本当に重く見る企業であるのならば、
    最初から使用建材の安全性を裏付けるデータくらいは公開しようとするであろうし、
    HPやカタログに細かな情報を掲載してとっくの昔にアピールしているはず。

    それがないと言うことは、最初から顧客の細かな要求を軽く見ているということ。
    そんな企業に大事な住まいを任せる人の気が知れないし、それほどの値打ちがあるとも思えないな。

    もっと優れた企業はたくさんあるよ。

  91. 1467 匿名さん

    温泉に行くのに、そこが本当の温泉でなくても構わない人って大多数なの知ってる?
    風呂からの景色がよければいいんだって。
    家に住むのに、そこが住むのに相応しくなくても構わない人と同じ。
    24時間換気無しでも安心して暮らせる家を求める人は少数派。
    よってHMは安全性を重視しない。
    そんなことより利益率。

  92. 1468 匿名さん

    みんな、宣伝コピーのイメージに騙されてるんだよ。

    木と語らう本格注文住宅。

    木と語らうだけであって、ほんものの木を使うとは書いてない。

    本格注文住宅。

    注文するのが施主とは書いてない。

    嘘は書いてないが、という程度のもんだよ。

    ここで建てても、そんなたいしたことはないよ。

    名前が偉そうなだけだ。

  93. 1469 匿名さん

    >HMなんぞで建てたら笑われます。

    あっはっは、典型的な低層階級的発言だよ。

    かわいそうに・・家も満足に建てられない。。。
    マイホームはサラリーマン主の唯一の一大事業だってってのにそれすら満足に出来ない。。。

    まあリストラされて路頭に迷うよりは数倍良いのかもね

  94. 1470 購入検討中さん

    本当に工務店でしか建てられないような人が多くて、批判的な事を書き込んでいますよね。
    住林を検討している人に悪印象を与えるのが目的なのでしょうか。
    自分たちが工務店でしか建てられないから僻んでいるとか思えません。
    住林は在来工法だから工務店で建てるような人に標的にされやすいのですかね。

  95. 1471 匿名さん

    住林施主もえらそうですよね。まぁ、予想するに、しゅぼい仕様で外材もわかってないと。普通に考えて、それなりに考えてる金持ちはこんなサイト見てないからね。
    えー、個人的にナンバーワンが国産木を使ってると誤解するようなイメージを与えたり、在来工法なんてありえませんから。

  96. 1472 匿名さん

    サラリーマンの一大事業って言ったって
    その家に1日の半分も居ないでしょ

    家なんてものは消耗品です。
    車と一緒。高けりゃ性能いいし、安くても住める。

  97. 1473 匿名さん

    >1471
    こんなところに来ないで、工務店で建てればいいじゃない。

  98. 1474 匿名さん

    建てたらどんな家なのか報告して欲しい。

  99. 1475 匿名さん

    嫉んでるだの何だの言われる理由は、住林の悪口をつらつら書き連ねてるわりには、いつまでも未練がましくこのスレに居続けるからでしょ。建てるだけの財力あって、検討した結果違うとこで建てたって人はいつまでもここでウダウダ言う必要ないからね。本当に満足してれば。

  100. 1476 匿名さん

    施主さんたちにしつもーん、あなた家は外材使ってないの?坪単価は?擁護派なら回答求む!回答なしなら文句言う批判派と一緒

  101. by 管理担当
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8980万円

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73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸