「タマホーム」ご存知ですか？ その４

>>141
同感ですな、おれも納得できない金なら、1円でも払わないけど。
＞嫌なら、違う所で契約すべき・・・ってもう契約してる人に言っても
しょうがないけどな。

>>139

>考え方変えるべきだよ。

その前にあなたの不愉快な文章を何とかしてください。

>>139

こういう偉そうなこと言う輩に限って、家を建てたことが無いんだよね。

はや、建ててから3ヶ月になりました、この前3ヶ月の点検のことでタマホーム営業の方が来られました
まだ工務の方とは打ち合わせしてませんが、現在のところの不都合とか問題点の聞き取りをされました。
問題と言う問題はないのですが、部屋のドアがやや、ずれたのか当たってる箇所がありました、工務の方が
来られてから見てもらおうかしましたが、結局自分でできそうなので、ドアの調整して直しました。
今のドアはネジで微調整できるようになってるんですね〜、昔だったら削るかして合わせなければいけなかったのに
便利になってるのには感心しました！まだ3ヶ月なので不都合出る自体まずないでしょうが、いい住み心地です。
しかし、雨が降らないですね〜、梅雨の家の状態もどうなるのかわかりません、ただ天気がいい分太陽光が
活躍してくれます、もしかして5月を上回る発電量になるかも？水不足は心配ですが電気代は助かります！
しかし暑い分だけエアコンがフル稼働、売り電が少ないのが難点かな！今月も電気代1万円切れば助かるのになぁ〜。

>134 家欲しいさん

子供部屋って６帖程度ですよね？だったら標準の２カ所で十分だと思いますよ。
あまり窓を増やしすぎると窓のオプション代はもちろんカーテン代もかかりますよ〜
何より子供部屋の場合、物が置けなくなるとか西日が強すぎる等の問題もあると思います。
私の所は、寝室が10帖なのでそこは窓を追加しました。
あとは、階段とキッチンの横に窓を追加しました。
やはり暗いと感じる所には窓を付けた方がいいと思いますが、保温効果も悪くなりますよ。
また防犯対策も必要になりますよね。

＞１４５
いつも太陽光の話しているけれど、ここはタマホームの話じゃないの？

いつも思いますが、ここは少しでもタマを悪く言うと叩かれますよね。
確かに私も、納得がいかない物にお金は払いませんが。　田植え式は手抜き工事って言ってる所もあるし。
私はタマでは建てませんでしたが、家自体決して悪くもなかったですよ。　ただ、たまたまだったのかも
知れませんが、営業の人が私より家の事詳しくなく、私を同業者って思ってたみたいでした。
私が思った感想は、自由設計と言っても結構パターン化されてて、ちょっとしたことでもお金がいる。
まあ、逆に言えば明朗な価格かも。　収納とかもすぐいくらUPでした。　まあ、他社は最初からその辺も金額に
含まれてるのでしょうが。　あと細かい所では、窓のふちや腰壁等殆んどが合板ですから、本物の木にこだわる人には
イマイチっぽいです。　もっとも、無垢の木は反ったり、鳴ったりしてクレームになるでしょうし、そんな事を気に
人には合板の方が良いでしょうし、会社もクレーム対応も楽でしょうから、大手も木の家って言っても、偽者の木ですし。
結局、家でもどこにこだわるかである程度決まってきますし、タマは日本人的発想の家だとおもいます。
日本車も軽もベンツも装備的には殆んど変わらないですからね。　ただ、使ってる部品や材料は全然違いますけどね。
日本人って安くって豪華なものに惹かれますよね。　私を含めて。
ただ、装備は２，３年も経てば新しい便利なカッコいいのが出てきますし、すぐ古臭くなるし、でも拘ってしまいます。
だから、構造や間取りの方が重要だと思います。　もちろんタマが悪いわけではないですよ。
ただ、タマを選ぶ人は豪華装備とかって言う人が多いと思います。
車もエンジンやブレーキがあってこそです。　オプションで車選ぶ人はいるのでしょうか？
それぞれ色々な思いで家を建てられるのですから、目に見えない部分も考えてみてはどうでしょう？

もうすぐ内装を決めます！
何回も吟味して決めたいけど、決める時間って意外に少ないんですね。
お金がないからそんなに選べないけど、満足いくようにしたいと思います！
オプションもあまりつけないし、家具もなるべくある物を使い、ソファなどは
安いものを買うつもりです。
タマで建てて、こだわりもなければ総額はメチャ安くなりますよ！
友達に、これだけで建てたんだ〜って自慢します。

＞134様
うちは窓は標準です。小さい窓でも結構明かりが入ると思うし
大きい窓をつけたら家具が置きにくいですよ。
東か南に大きい窓があれば大丈夫と思います。

＞タマホームで建てました様
本当、雨降らないし暑いですよね！発電は良好でしょう。
＞いい住み心地です。
私も早く住みたいです！

＞タマホームで建てました様
太陽光発電良いでしょうね。　ただ、やはりお金の事ばかりが目に付きます。
本来は環境の為ではないのですか？　確かにお金は大事ですよ！！
私は嫁の親は農業ですし、今の家も田んぼをもらって建てました。
だからやはり、雨は大切ですし、人間だって水なしでは生きていけないですよ。
うちは、エアコン滅多に稼動させませんし、させても２８度で微風の設定ですからはっきりいって暑いです。
でも省エネです。　隣の家の電気代半分もないし、水道代も同様です。
どこかの書き込みにもありましたが、やはり環境保護の為ではないのですか？
もちろん考えておられてるのでしょうが。
それに、たまに仕事を抜け出して家を見に行ったとか書き込みされてますが、気持ちはよくわかりますが、
やはり社会人としてあまり良いことではないと思いますよ。
それよりタマに興味を持った人達に、ドンドン先輩として良いアドバイスをしてあげて下さい。
後、色々言ってすいません！！

そうですね、本来環境も頭に入ってますが、本音はお金の方が一番にあります。
なかなか両立はむずかしくて、ソーラーシステムしたはいいが、その為車を諦めて14年ものに乗ってます
しかも排気ガス規制にあわない？燃費も悪く、とても環境どころではありません、環境第一を考えれば車を
買い換えて「プりウス」にすれば尚環境にやさしいのですが、現実は厳しく、どちらかの選択を選ばなくては
ならないときもあります。150さん、しかし凄い省エネされてますね、関心しました、28度度とは恐れ入ります
うちは、家族が暑がりばかりでどうしても夏場はエアコンがフル稼働です、我慢しろとは言えないし、
それもある関係で、ソーラーも付けた次第です。そうそう話は戻りますが、建築中仕事抜け出してと書きましたが
無論差し支える事はありませんでした、その分人の3倍は働いてますから、職場では全く問題ありません。
上司にはそのつど連絡し時間を貰ってましたから、それにたった30分ですから！休憩なしでしたから！
近所に新築が建ってます、そこもタマホームと同様オール電化みたいです、今からの主流はオール電化
になるのでしょうかね？

>>148

>いつも思いますが、ここは少しでもタマを悪く言うと叩かれますよね。

最近はそんなことないかな、と思ってたんですが・・・。(^_^;
「タマを悪くいう」こと自体で叩かれてるということはないようにも
思えます。

>だから、構造や間取りの方が重要だと思います。　もちろんタマが悪いわけではないですよ。
>ただ、タマを選ぶ人は豪華装備とかって言う人が多いと思います。
>車もエンジンやブレーキがあってこそです。　オプションで車選ぶ人はいるのでしょうか？
>それぞれ色々な思いで家を建てられるのですから、目に見えない部分も考えてみてはどうでしょう？

そうですね。
まあ、タマホームの場合は構造もしっかりしてますし、エンジン・ブレーキ部分
も大安心、といったところでしょうか。

>>139さん、150さん
人にああしろ、こうしろは書込み上のマナーでは良いことでは無いと思いますよ。（このレス自体もそうですけど）
また環境考えて「太陽光」つけてる人はあまり居ないのではないでしょうか。人それぞれいろんな都合が有りますし
自分の責任で行動されてるのですから。

138様、146様、139様
ありがとうございます。
そうですね。物を置くスペースのこと考えていませんでした。
子供部屋は特に（お姉ちゃんの方）ポスターやらぬいぐるみやら
激しいぐらい並べてますから...
主寝室の方だけもう少し考えてみます。
この土曜日に契約でプラン変更が後１回できるので
その時までに
これからもいろいろ教えて下さい

>150さん
ほめてんのかけなしてるのかどっちよ。

155さん
個人的に環境には少しばかりうるさい人間なんですよ。
タマホームで建てましたさん
最近はオール電化ってトレンドなのでしょうかね？　うちもそうしてるのですが。
最初はガスだったのですが、電化に変更したら家の金額UPしましたよ。
それにうちの一帯は、プロパンです。　以前賃貸のときはプロパンでガス代月に１万円近くありました。
それに共稼ぎなので、子供がもう少し大きくなったら、一人で留守番して料理することもって考えたら、
電気が安全かなって思いました。　深夜料金のお陰もあって、今は光熱費は６０００円位です。
以前は電気代は平均４５００円位でしたが、ガス代がない分結果的に安くなりました。
太陽光も国が義務化すれば面白いでしょうが（なるわけないですが）、環境に影響与えたりするものを少しでも
節約してる人達に、優遇措置などがあれば、省エネやりがいありますね。（たとえば、住民税を安くするとか、
免許証のゴールドカードみたいな物を発行して、提示すれば消費税１％安くとか）、今の環境整備等にかかるお金を
考えれば、仮に少し位国の税収が減っても、案外トントンかも？
しかし、タマ多いですね！！　九州は。
うちの地区は過疎なんで全然見ませんが、ちょっと行ったらよく見かけます。
でも、うちの地元は３５坪位の２階建てで７００万って家もあります。　週末はよく広告も載ってます。
平屋なら５００万（もちろん装備は含んでます。）　それにALL電化です。
もはや、タマでも高いくらいです。　展示場にも行きましたが普通に住めそうです。
今の家を建てた金額でなら、ここなら３回建てられます。　１０年位して飽きた頃、また建て替えるって
事も出来たかもです。　いやあ、家って物も色々だなって思いました。

それに、家建てたあくる日から太陽光発電の会社がちょくちょく来てますね。
胡散臭いのから、誠実そうな所まで。　モニター価格でとか言ってきてますが、もうお金がありませんって
断ってます。　実際本当ですし。
ダス○ンや、防犯関係、外溝屋さん等色々です。
ただ、１番驚いたのはリフォーム屋が来たときでした。　（おい、まだ新築だろ、見て分からんか！！）って
言いましたけど、まだ社会人ほやほやぽかったですが。
最近は悪徳リフォームの話もよく聞くし、やはりあまり手が掛からない家が良さそうですね。

東側に大きな窓があると大型の台風が来た時に最悪だよ
（特に出窓は・・・・・）立地環境にもよめけど・・・

タマホーム施主の皆さんへ、
タマホームに決めた流れはどういうふうでしたか？
チラシからでしたか？
チラシのどこが良かったですか？
教えてください。

↑貴方の、会社名を書いたら、教えてあげます。

>>159
チラシじゃなく、営業さんがよかったからかな。
タマホームは質の悪い営業も多いけど、質の良い人もちゃんといる。
その人に当たることが出来たのはほんとうにラッキーだった。

>>158さん
東側の出窓なんです・・・orz　まだ着工してないけど、木を植えようかと・・・

>>159さん
チラシってよりも展示場に行ってですね。実際、物を見られたほうが良いかと。

うちのタマの営業さんは、営業成績全支店中２位

>150様
人の事をとやかく言うのは良くないと思うな。

＞158様
皆だいたい朝日が入る東側に大きな窓つけるんじゃないですか？
朝食を食べるとき、日差しがはいるのは快適だと思いますよ！
確かに、台風は怖いけど・・・。

＞154 家欲しいさん
大丈夫ですよ。変更は後一回ってことはないですから
契約の時の図面と実際建てる図面が全部変わる人もいるそうですから
契約時の図面はあくまで契約するためだけのものです。
私は、ほぼ契約したときの図面のままですが
私も来月から着工ですが、まだいろいろ変更していますよ。
まあ窓の位置は早めに決めないと家は建ちませんけれどね。

大きな窓は、方向で付けるのでなくリビングとか必要なとこにつけるのでは？
ちなみに私は西側に大きな出窓です。だってそこにしか付けるところないんだもの〜
あと、台風の被害は東だけとは限りませんよ。
私の実家は、四方八方壊れましたから(T_T)
営業の方の話だと出窓のガラスは小さいから他の窓よりは強度は高いと言っていましたよ。

話は少しずれますが、他の方の家を見ていると出窓って物置になっているところ多いですよね
カーテンもクシャクシャで、私は気を付けようと思っていますが・・わかりませんね？(笑)

間取りも決まり、内装もほぼ決まりました。
着工は来月だけど、こうなったら早く引越ししたくてウズウズしてます。
使わないものは早めに荷物まとめておこうかな〜

もうすぐ台風の季節です。今年はどうかな？
家が、台風の進路の中心（目）より左側？に建ってると暴風は結構激しいかな？
でも必ず吹き返しが反対側から吹いてきますよ。
吹き返しの方が怖いっていいませんか？
万が一、壊れるのはしょうがないとして、皆さん怪我がないように・・・。
雨戸がない窓に出来るだけ近づかないほうがいいですね。
停電は勘弁して欲しいですよね。
台風で停電になったら、閉め切って蒸し暑い中、復旧するまで昼寝するしかない！
太陽光発電にしてたら停電でも少し使えるんですかね〜？

>>166様
せっかく明るい出窓に物をいっぱい置いたらもったいないですね。
見た目も悪いし、私も気をつけよう。

>>158を
理解して無い人が多いみたいだけど・・・

大きい窓がダメだと言ってるんじゃなくて・・・
出窓で雨戸付やシャッター付のデザインって
全体の何種類あるか知ってるのか？！

デザインを優先したアルミサッシは、機能がかなり落ちる
と言いたいんだが・・・

例えば玄関の親子ドアなど・・・
網戸が無いタイプがほとんど

オープンにするとかなり害虫が入ってくる事もあり！

それから・・・・・

「たま」と「たまきゅー」の違いについて

エリアが「たまきゅー」なので「たまきゅー」が「たま」と違う点をご存知の方は教えて下さい。
「たまきゅー」で建てた方，建てようと思っている方の情報交換ＨＰとかあるのでしょうか？
よろしくお願いします。

> 出窓で雨戸付やシャッター付のデザインって
> 全体の何種類あるか知ってるのか？！

たしかにタマホームの出窓には雨戸やシャッターはついていませんね。
見た目をとるか、機能性・安全性をとるかということでしょうか。
でも、標準でついてきたら、どこかにつけたくなりますよね（笑）

> 例えば玄関の親子ドアなど・・・
> 網戸が無いタイプがほとんど

うちの家もそうですね。
夏場などは玄関を開けると風が通のであけたいのですが、虫が入ってくるため開けられません。
簡単に設置する網戸もあるようですが…

３面も終わり、後は地質調査で悪い結果が出ないことを祈るばかりです。

クロスとCFシート選んでおいてくださいねって、カタログもらったけど。
「こんなに種類あるのに似てるのばっかり・・・・」っておもったのは、
うちだけですかね？

カーテンも見積もりしてもらったんだけどなんか高いし、色々悩むところが多いです。

>168

タマホームで出窓を選べないのは知っていますか？
あと、書いてないことまであなたの考えがわかるわけないでしょう(^^;
どういうアドバイスがしたいのでしょう？
玄関のドアはどんなのがいいの？
それからって・・・独り言ですか？
会話にならないじゃない？
誰もあなたを批判している発言なんてないように見えますが？
出窓についていろいろな意見が出ていてとても良いことだと思いますよ。

玄関の網戸ですが母が自分で取り付けていましたが
ホームセンターに簡易の網戸があるみたいですよ。
よく見ていないのでどんなのかはわかりませんけれど
格好はよくないけれどどうしても玄関を開けたい人にはいいかもしれませんよ。
私は風通しを良くするために開閉式の細長い小さな窓を２枚入れました。
玄関が真ん中にあるので光を入れるためにも役立ちます。
しかし、７万の風穴と考えると・・・ちょっとね(笑)
ただ、我が家のような家ではある程度の虫とはお友達になるしかなさそうです。
ただ、ムカデだけは勘弁してほしいですが・・・
ムカデ防止って粉を家の周りにまくくらいしかないのですかね？
蜘蛛にトカゲにへび・・・全部なんとかしてよ〜(T_T)
こうなるとマンションしかないのかしらね？
早く慣れるよう努力いたします。
ちなみに、世の奥様方は慣れてきたのかな？それとも毎回大騒ぎしているのかな？

>171

クロス選びは難しいですよね？黄色っぽくすると「たばこのヤニ」みたいとか
グリーンぽっくするとカビみたいとか、変なこと考えたりすると白ばかりになるし
友人が専門なので聞いたとき、目の大きさで決めるといいらしいですよ。
どこでもクロスはっていますからね。細かな柄か大きな柄かで決めるといいみたい
実際に白だとよく見ないと誰も柄は気にならないものらしいです。
私は、現在和室のクロスを昔ながらのグリーンぽい和室にするか
今時の洋室っぽい和室にするか悩んでいます。

カーテンですが、ホームセンターで見積もりしてもらいましたが
全然値段が違いますよ。
メーカーのカーテンも全然安いですし、何より工賃がとても安かったです。
カーテンの金額は一概に言えないのでちょっとおいといて
出張費4000円 + レール工賃 約1000円/m〜2000円/mでした。
新築なら全部寸法も測ってきちんとオーダーメイドでしてくれるしね
私が調べた結果は
旦那様にお願いする < ホームセンターでお願いする <　業者に頼む <　タマ推薦の業者に頼む
です。
もう一つ！全部屋和室にすると障子がつくのでカーテンは不要になります(笑)
ただし、和室のオプション代(何坪か以上は別料金が加算)の方が高いですけれどね〜

>>172

東側に窓を付けるなら出窓を付けずシャッター付きの窓を
付けた方が無難と言いたいのでは？
（常識らしいけどね！）

>>172さん
私も田舎ですが、寝てるときに顔の上を、大きな蜘蛛、ムカデ、ゴキブリに這われたことがあります。
怖くて動けませんでした（笑）

>>175さん
それ　めちゃくちゃ怖い！
ゴキちゃんが顔の前まで飛んで来ると・・・(・_・;)

>>174さん
そです。

「台風」や「積雪」の恐ろしさを知っている人には分かるんだよ！。

>176

おたくそんなこと書いてないじゃない？
何知ったかぶりしてるの？
五級建築士の名前は納得ね！

通りすがりで呼んだ者ですがばからしい
おたくそんなこと書いてないじゃない？
何知ったかぶりしてるの？
台風なら九州に住んでいれば毎年のことでしょう？
自分だけが知っているみたいな書き方して
人を馬鹿にするより自分の語学力を恥じなさいよ。
五級建築士の名前は納得ね！

＞173さん
なんだか旦那様にお願いするになりそうですけど（笑）
一度いろんなところで見積もりしてもらうようにしてみますね。

クロスも種類が沢山あって悩みますよね、しかし、私は全部決めるのに10分ぐらいで決めました。
なんとも単純で即決でしたが、今になっても結果オーライでした。クロスも薄手と厚手があるらしく
厚いほうがいいそうですよ！しかしぎりぎりまで迷うのも楽しみの一つかもしれません。
今日は久しぶりにわずかな雨が降りました、明日も70％らしくまとまった雨が欲しいようですけど、農家の人は
大変でしょうね！暑さばかりでエアコンがフル稼働です、しかし意外と断熱効果があり涼しく快適です
リビング以外の部屋なら、2,8キロ以下のエアコンでも良さそうです、エアコン代ケチって中古の4㌔エアコンを
取り付けましたが、冷えるのですが、電気代がかなり加算しそうです、小さい新品エアコンにしとけば良かったと
後悔です。近所のカナダ住宅は吹き抜けでなんと4キロエアコン1台で大丈夫だそうです。断熱財、ペアガラス
防犯ガラス、で断熱効果があるそうです、タマホームの負けみたいです？工法、素材が全く違うようですが
エアコン1台とは凄いと思いました私の家は５台も付けなくてはとても冷えません！「各部屋」ですが、
外溝も含めて１５０万円私の家より高いそうですが、結構輸入住宅もいいですね！私の家｛ソーラーシステム｝
も含めての差額です。雨戸はなしだそうです、台風でも割れないそうですがなんだかやはり怖い気がします。
タマホームとは又違った家造りで、結構参考になりました、他の住宅もいっぱい見学されますと
いい勉強になります。追伸、その輸入住宅は結構収納がありました、タマホームは収納が少ない、
付けるとオプションで割高、やっぱり収納が多い住宅はいいです。今になって気づいたことでした。

タマホーム（南九州なのでタマキューホーム）で建てました。
昨年１１月契約で５月下旬に引き渡しが終わりました。タマとタマキューの仕様のちがいですが
特にここが違うというのは無いような気がします、その地域で選択できる陶器瓦の色とか多少の
選択の範囲が違うよに思います、標準仕様とか全く同じと考えてよいです。
構造材については、タマキューに限らずその地域で一番流通（安価）している構造材を使うようですね
杉の産地であれば杉を、檜の産地であれば檜、その他杉、檜より集成材が安ければ集成材をといった感じで！
ただし、杉が標準でも檜、集成材に変更は可能とのことです、変更の差額は必要になってきますが。
タマキューの感想として、トラブルもなく、ほぼイメージ通りの家が完成して満足しています。
ハード面、ソフト面は間違いない無いとおもいます、あとは、それを形にする職人さんの腕ですね。

タマキュー（四国）で5月に契約しました。タマホームとの違いは、剛床構造ではなく在来工法です。また、エコキュートは標準装備ではありませんでした。その違いをただすとタマホームとタマキューは違うとのこと。少しひっかかりましたが、契約しました。

南九州タマキューでは、エコキュートは４月くらいから標準になりました。
私が契約した昨年は標準ではなく、エコキュートに変更すると２０万位必要でした。

あと、アイランド型キッチンも標準で選べるようになってるみたいです。

＞180　タマホームで建てましたさん
タマホームは標準だと収納が少ないのですか？ウォークインクローゼットなど広めに作ってる家を見ましたがあれはオプションなのですね。営業の人に聞いたのですが、納戸などの部屋を増やす分には追加料金は発生せず、それに扉がつくかどうかでオプションになるかどうか決まるとのことでした。扉代が高いらしいです。ということはうまくすれば収納は増やせるかもしれません。(南九州タマキューホーム)ホンと収納は大いに越したことはないですよね。先日収納の多い家(タマホーム)の完成見学会を見そびれてしまいました。
吹き抜けいいですよね〜、しかしエアコンの効きを考えると悩むところです。

＞タマキュー建築さん
エコキュート標準ですか。いいですね〜うちのあたりは今月いっぱいの契約でエコキュートがつくそうです。それを逃すとあとは電気温水器が標準のようです。

185さん、収納が少ないと言うことではありません、他の住宅と比較した場合です、棚とか、小物収納とか
他の住宅の方が多かったのです、タマホームの収納は標準だと思いますが、私の場合ウオークインクローゼット
をパソコン部屋にしましたから、その分収納が減りました。オプションで追加すればできますが、高い！
ココにちょっと棚付けての融通が聞きません、何でもオプションになります、工務店さんとはココが違います
後付ができませんでした。一応棚とかオプションで付けましたがやはり値段が割高！普通の工務店大工さん
だったら、余った材料で何とか棚ぐらいは付けて貰えそうですが、タマホームは×でした。
それから、今現在は確かタマホームもエコキュートは標準じゃないですか？。吹き抜けのお宅の人はよく言ってます
エアコンの効きが悪く全部抜けていってしまって結局電気代が上がったそうです、現にお隣さんもつい最近
エアコンの増設工事されてました。先日の見学のカナダ住宅の吹き抜けの家が４キロのエアコンで十分
と言ってましたが、なんだか疑わしくなってきました。その時は「見学時」電気が来てなかったので
エアコンなしの展示会でしたから、なんとも言えません。見かけは吹き抜けもいいのですが、実際
住んでいる方に聞いたら、後で後悔されてました。｛隣２軒の近所のお宅｝に聞いた話です。
子供さん増えてその分の部屋の方が良かったとのことでした、吹き抜けじゃなかったらその分部屋が出来ますね！
でも見かけはいいですね！開放感はありますが、居住性はどうでしょう？空間がもったいないような気がするのは
私だけでしょうか。

収容は一部屋に一カ所はつきますから、大きめにとれば収容に困ることはないですよ。
大きくとるなら、一部屋増やした方が安い場合もあります。
一部屋増やした分の収納分を余所に移動させることもできます。
タマの場合は、ルールに則って算出されますので逆手にとると抜け道多いですよ。
ちなみに、収容スペース1m幅 6万円と2m 8万円です。
一部屋1つは収納庫あるから増やす数なんて２〜３カ所程度じゃないですか？

タマホームの基本変更時の価格アップのルールって行けば教えてくれるものなのですか？
逆手にとるにもルールを勉強していないと・・・

>188

はい、教えてくれますよ。ドアを付けなければ部屋扱いとか
工夫するとかなりお得ですよ。
玄関のポーチも小さめに作って外構でカバーした方が安いとか
かなりテクニックはあるみたいです。

九州に住んでますが、営業所によって少し違うようです。
私の担当の営業所は、「エコキュートかエアコン２台か照明が今ならサービスで付けれる」
でした。でも、他の地区のタマのチラシを見ると、エコキュートが標準になってました。
結局エコキュートにしたのですが、ついてる容量が370ｍｌだから460ｍｌに変更した方が
いいと言われて、その差額がプラス５万円でした。
あと、洋室の収納を一つ付け足すと６万５千円。そして階段の下に収納をつけると
一律５万円でした。確かにオプションは高い！
でも他のHMもそうだと思います。（そうゆうことにしときます）
階段の下の収納は建ち上がった後に、知り合いの大工さんにしてもらおうかと
思いましたが、タマでしといた方が綺麗に仕上がると思いました。
収納は多いほうが部屋がスッキリしていいですよね！

>190

私が聞いた話ではエコキュートを370から460にあげると20万円アップと言っていました。
現にメーカーの価格もかなり違うみたいですよ。
それと、フルオートの場合昼間もお得なので370で十分だと聞いています。
メーカーにも確認しましたが2世帯とかでない限り370で十分と言われました。
セミオートの場合は、やはりお湯が足りなくなるので大きい方がいいそうです。

タマキューの場合　「エコキュート」と言ってますが「ほっとパワーエコ」は「エコキュート」ではありません。
メーカーに確認したら気付きました。かといって性能の違いは殆どないそうですが，補助金対象ではなくなるようです。
エコキュート，エコキュートって営業も言ってますが，意外といい加減なもんなんだなぁと思った次第です。
支店で異なるかも知れませんが・・・。

最初８畳の寝室に４畳のウォークインクローゼットで１２畳と考えていたんですが４畳以上は部屋扱い
にできるということを聞いて普通のクローゼット（１畳）で８畳と４畳に区切りました。
結果、８畳の寝室（クローゼット含）、４畳の書斎で２部屋とカウントされます。
一部屋にはクローゼットと２個の窓が標準なので書斎のクローゼットを階段下収納に変更しました。
普通のウォークインクローゼットにした場合と比較すると腰窓（シャッター付）とクローゼット１個、
２４時間の換気の吹き出し口、コンセント等が追加ですが標準扱いですので追加料金は発生しませんでした。
もう一つ、子供部屋を将来２部屋にするが今は１部屋とする場合も、最初から２部屋にしたほうが得かもし
れません。
余談ですが、和室の床には断熱材入らないんですね、畳が断熱材を兼ねるみたいで、他のＨＭさんも
同じなんでしょうか？

うちのエコキュートは　「日立 BHP-F37BU 」でしたよ。
とくに問題ないと思いますが？

畳についてですが、タマホームの畳は分厚い素材を使っていてとてもいいと思いましたよ。
他のHMでは薄い畳でした。中の素材の厚さの違いみたいです。
ちなみに、どっちがいいのかはわかりませんけれどね。
その下に断熱材はいらないと思いますけれど、というより床下がかなり必要になりますよね？

標準の電気温水器は460Lでパワーエコだと370Lになってますが
パワーエコにしたら370Lで足りるって事でしょうか？（家族４人）
東芝のHPみたら370と460で15万くらい違いました。
電動シャッターはいくらかかるのでしょうか？
あと、3者打ち合わせの後の変更はいつまで効くのでしょうか？
聞く事がいっぱいですみませんが、教えてください。

電動シャッターは１台４５０００円（税抜き）＞195

>195
プロの知人の話では、お風呂好きな４人家族でも十分だそうですよ。

あと、電動シャッターですが、数年持てばいい方だそうです。
手でさっさとしめればその分安くなりそんなに便利ではないそうな〜
私はやっぱり手動のままいきます。

価格アップをまとめた表のようなものはないのですか？
コンセント１個増設　○○円
電動シャッター１箇所　○○円
みたいな感じで

＞198

ありますよ。
タマの営業マンが提出する資料には明確に金額が出ています。
聞けば必ず教えてくれます。
コンセントは3000円です。
屋外で4500円だったかな？書類見るのが面倒なので記憶です。
私もタマホームですが、
オプション・オプションと言うけれど、ほとんど標準でいけますよ。
オプション追加って、１００万も出せばいんじゃない？
そりゃ〜こだわりばかり持てば料金あがりますよ。
だって、タマホームで建てる人は標準で建てる人がほとんどなんだもん〜
大量仕入れでコストを抑えているメーカーにこだわりもてばお金がかかるのは当然ですよ。

>196様　197様
ありがとうございます。
460Lにすると、使わなくても、それだけお湯を沸かすって事で
370Lに比べるとコストは余計にかかりますよね？
変更契約をまだしてないので、変更はききますよね・・・？

電気温水器ですが私の家族５人ですが、４６０Ｌで十分足りました、パネルの計水メータでも半分を下回ったことは
まだありません、当初４６０Ｌでは心配でしたが、心配無用でした、でもこれからはエコキュートが主流になり
そうですね！
コストですが、時間帯電気、深夜電気で沸かすので差はないと思います。比べようがありません、２つ付ければ
別ですが、家庭の使用状態でまちまちでしょう！それより、やはり電気代は一番かかるのはエアコンでしょう。
今年は去年みたいにエアコンはフル稼働か？
オプションを多用しますと、タマホームの安さの売りがなくなります。建てる人は大体標準に近いと思いますが、
私もなんだかんだ言って結局コンセント、光、棚、センサー、シアター、ダウンライト照明、等、３５万円
のオプションになりました。コンセントは絶対標準では足りません、パソコン、ＡＶ機器など、幾らあっても
足りません。皆さんも、たこ足配線にならないよう、計画しましょう。案外見落とすコンセント数です。

セミオートなら460Lは必要ですが、フルオートなら360Lで十分ですよ。
ちょっとインターネットで調べれば沢山書いてあります。

アイランドキッチンも標準ですか？私は、エコキュートが標準（３７０Ｌ）でした。
後は、建築面積で標準扱いになるものが沢山ありましたがアイランドｏｒ特別仕様ユニットバス
アイランドで腰板が付かないなど選ぶのに苦労しました。

＞タマで建築中様
アイランドキッチンとは、流しやコンロが独立した島のような形になってて
パーティなど人が集まる時に、人がたくさんはいれるようになってるキッチンです。
吊り戸棚のないオープンキッチンのフラットタイプって事ですよね。
タマキューは標準ではなかったです。もしかしたら何坪以上ってのがあるかも知れません。
エコキュート370Lで、460Lは営業に勧められませんでしたか？
うちは4人家族だけど460Lに勧められました。

タマでも標準てわけでは有りませんよ。坪数によります。でもアイランドってどうなんでしょう？
収納も減るしきちんと整頓できないと大変みたい。

片付けスキなら大丈夫ですよ。
うちはアイランド式にして大満足です。スッキリして気持ちいいキッチンとリビングです。
煙がこもるのを心配してましたけど、吸引力最高です＜コンロの上

あ、気にしてる人がいたので追記。
４０坪以上でキッチンとお揃いの食器棚が付いて、４５坪以上でアイランドキッチンが標準。
でも、金額を考えるとそれくらい仕方ないかな〜と思いました。
それでも激安なんですもん　他のＨＭよりも。
見栄えは右お隣のＤハウスさんのよりは激安な分（自分がケチった分？）劣るけど、
左隣のＭホームさんのよりいいですよ（笑）

>204

タマもアイランドキッチンに出来ますよ。
モデルルームとかは壁につけていますが、使っているキッチンは間違いなく
アイランド用のシステムキッチンです。
http://www.tamahome.jp/viva_daiansin/image/plan_madori02L.jpg
のようなプランもあります。
しかし、タマの一部屋の一辺4mの制限があるので工夫が必要です。
でないと両方通りにくいキッチンになってしまいます。

うちの姉もアイランドキッチンですが、料理をしない人には
全然関係ないみたいです。ちょっと義兄さんがかわいそう(笑)

防音（遮音）性能に教えてください。
隣が駐車場のためちょっと気になっています。
大安心の家に建て替えされた方で防音性能がどう変わったか教えてほしいです。
例えばペアガラスになって防音性能が上がったとか、あまり効果がなかったとか、
こういうオプションにすればよいとか・・・
よろしくお願いします。

＞２０９
昔の家よりはいいという感じですね。
大通りに面しているモデルルームではやはり外の車の音は聞こえましたが
さす最近の家は、いいね〜と思った程度でした。
気になるようでしたら常春とかの方がいいのでは？
トステムのサッシだと標準が6mmなので三協のサッシにすると9mmが標準ですよ。
それでもというならサッシも12mmにオプションで出来ると言っていました。
でも、標準でおさえたいですよね〜だったら三協のサッシで検討してみてはいかがでしょう？
費用はかかりませんしね〜

＞２１０
貴重な情報ありがとうございました。
常春のよいところは断熱材が多い＝防音効果もある・・・ということですよね。
大安心の家と常春の家の差額を営業の方に聞いて、大きいようであれば助言どおり三協の
９ｍｍに決めようと思います。

へぇ〜！サッシも選べるんですか？
うちはYKKapだけだったと思いますが・・・

＞２１２

えっ？ＹＫＫ？これも地域によって違うのですかね？
ホームページの写真なんかはトステムのドアですよね？
ちなみに、トステムでも三協でも見た目は全然わからないし
ブランド名だけの違いのように見えます。
だったら、三協の方が私はててなぁ〜と決めました。
三協なら木目のドアに出来たのも大きかったんです。
でも、木目のドアで両開きは支店によって使える使えないが
あると言っていました。

>210

音に関しては、壁より窓ガラスからの方が影響が大きいと聞きます。
常春の家は断熱材の他、外壁も厚かったと思いますよ。
坪３万違えば４０坪でも１２０万円の違いですよね？大きくないですか？
５０万円程度で防音対策って何か方法がありそうな気がしません？

そうなんですか。地域性ですね。
玄関ドアなどもYKKでしたよ。

常春と大安心の差額について、担当の営業の方からびっくりするくらいの金額の回答がありました。
あと、アドバイスとして駐車場に面している窓を二重サッシにすれば大分違うが、出窓と勝手口には
二重サッシの仕様が設定されていないと聞きました。
運悪く、設計中の図面には駐車場側に出窓と勝手口があり・・・どうしたものかと悩んでいます。
＞２１４さん
のように５０万円くらいで良い方法はないのでしょうか？

音が気になるなら、出窓って拘らなくていいような気がします。
一般的な窓や縦長のＦＩＸなんかを使っておしゃれに光を入れるのもいいのでは？
50万円もあればいろいろなことが出来ると思いますよ。

外構で防音のフェンス？みたいなのもあるみたいですよ。
でも、出窓からそんな壁みたいなフェンスが見えるのもどうですかね？

勝手口くらいなら我慢できるかも？ちなみに私は柱の関係で勝手口がキッチンの後ろ側になったのですが
後ろにすると1mくらい物を置くスペースを潰すので出来るだけしない方がいいですよ。
ただ後ろ側にすると内土間が作れるメリットはあります。
コンロの横に内土間作ったらあぶないですものね？

タマホームで建てて３ヶ月です。気になる最近の暑さのため電気代が上がってました、「残念」！
エアコンの電気がやはり半分以上を占めました、昼間のソーラーも供給が追いつかず、今月は３０００円の
売り電、差し引いても１万円の電気代です。多分７月はもっと上がりそうです、さすがに雨が少なく蒸し暑い
夜も熱帯夜、とにかくエアコンフル稼働、断熱効果はあると思いますが、エアコン消すと暑いのなんのって
去年より暑いと思います、皆さんのところはどうでしょう？我が家には１人だけ喫煙者がいます、建てる当初
２４時間換気と、空気清浄機で大丈夫ですと言われたので換気扇は付けなかったのですが、やはりだめでした
部屋中が臭って換気しません、仕方なく当事者の部屋に室内換気扇を取り付けました、これが正解でした
殆ど換気して他の部屋には臭いが拡散しなくなり、最初から付けとけば良かったと後悔！皆さんの中に
家族の誰か喫煙者がいて、他は吸わない家族の方、多分そう言う方もおられると思います、室内換気扇を
付けましょう、２４時間換気システムは効果殆どなし、空清浄機も殆ど効果なしです、タバコが駄目な方は
是非換気扇を付けるのをお勧めします。私の場合後付でしたがそれでもきれいに取り付けてくれました
「電気屋さん」3〜4万くらいかかるそうです、まだ請求書が来てませんのではっきりとは言えませんが。

>>219さん
焼肉や焼き魚などの臭いはどうですか？他の部屋に廻りませんか？

私の場合、２Ｆで喫煙した場合、１Ｆまで臭いが充満してきました、喫煙者にはリビングでは吸わないように
してますのでタバコの臭いは喫煙者の部屋以外は大丈夫です。以前リビングにお客さんが来まして喫煙されましたが
凄い煙と臭いで部屋中しばらくの間消えませんでした。私はタバコの臭いが駄目なので喫煙者の来客は
本当に来てもらいたくないのが本音です！リビングで喫煙されるお宅は是非換気扇付けたほうが良さそうです
キッチンのフード換気では引きません、それから焼肉ですが、まだダイニングでプレート出して焼いたことが
ないのでなんとも言えませんが臭いのキツイ食べ物は極力しないようにしてます、さすがに新築時は
油物は控えますよね！レンジフードも毎週、食洗機で洗ってます、油汚れが思ってた以上に汚れますよ。
思いましたが、タバコ、煙の出る食事等、の場合、換気扇は取り付けたほうが良さそうです。
特に匂いに敏感な方は神経質になりがちです、部屋の匂いって気になります。このようなことも
意外と盲点になります。２４時間換気では対応できません、ほんのお飾り程度と思ったほうが良さそうです。

>221

さすがに来客のために換気扇はつけられませんが
喫煙者の来客の場合は２４時間換気システムを止めることで他の部屋への
影響を阻止できると考えてよろしいですか？

> 222
差額については、単価　坪3万円って意外に大きいですよ。
人によっては違うかもしれませんが(笑)
本当に寒い地域であればいいかもしれませんが
案外、太陽光をつけて暖房代うかせた方が良かったりしませんか？

タマで契約することとなりました。（主人が営業さんに惚れ込み）
そこで教えて頂きたいのですが
値引きとか無理だと言うことは分かっていますが
何かサービスして頂きましたか？
前の方達のを読んでいますとエコキュートとかはでてきていたのですが
今は標準なので...
そしてお願いするタイミングを　　　よろしくお願いいたします。

東芝エアコン2.8kwを2台サービスしてもらいました。
構造見学会or完成見学会をすれば、いろいろサービスはしてくれると思います。

構造見学会or完成見学会をさせて下さいと言うのですか？
それともこの掲示板に書いてあったと言った方が良いのでしょうか？
すみませんが　あとお願いするタイミングも教えて下さい

タマホームで建てましたさん、>>223,>>227さんレス有難う御座いました。参考に致します。

２４時間換気システムを止めても煙の「タバコ」の拡散は止められません。断然別の天井埋め込み換気扇
「ダクト」を付けたほうが無難です。現に我が家の喫煙者の部屋に付けたら、他のところへは全く拡散しません
ダイニング等にも付ければ万全です。24時間換気は点けっぱなしですが、排気は微々たるものです。
タバコとかの煙の換気にはやはり換気扇ダクトが重宝します、これも弱で24時間私は点けっぱなしにしてます
タバコ嫌いの私にはあの煙匂いは我慢できませんので、換気扇を付けて助かってます。太陽光は実際のところ
約電気代の半分を補ってるかと思います。昼間電気使えば、3Ｋｗｈ以下だと補えますが、それ以上だと
結局買い電しなければ行けません、最近は天気悪く殆ど役立たず、梅雨明けを願ってます。

>> 226
私の場合は、契約前に「構造見学会or完成見学会してもいいのでサービス（エアコン）してくださいと頼み込みました。（笑）
そしたら、店長に相談してくれてＯＫでしたよ。
「もし、構造見学会or完成見学会が出来なくても付けます。」ということでした。
契約後はちょっと難しいと思いますが、契約直前にお願いすれば大丈夫だと思います。「これサービスしてくれたら、今日決めます。（契約します。）」くらい言えば大丈夫ではないでしょうか。
駄目もとでも、絶対お願いしてみる価値はあると思います。がんばってみてください。

230さん、226さん、完成見学会のみで謝礼10万円があります。現金の方が助かるのでは？
エアコンは39800円であります、と言うことは10万円がいいかなって思います。
構造見学のときは何もなしでしたよ！
担当の方とお話されれば、現金でも応じて貰えるでしょう、こちらでは謝礼は現金でいただいてます。
各支所、担当の方で違うのかもしれません、ちなみに他社さんの一部は8万円だったそうです、「近所の完成会」
展示の時、いいエアコンなら2台付けてもらえるなら、そちらの方がいいかもしれませんね！
しかし、当日、雨の日は最悪ですよ、汚れます、最後に掃除してもらえますが、あまり気持ちのいいことは
ありませんが、晴れの日を祈りましょう。完成前でも間に合います、その旨会社側が言ってくるはずです。

今日、着工前の打ち合わせに行ってきました。
和室が多い我が家のために和室作りの上手な大工さんを紹介してくれました。
タマの和室はあまり和室らしくないので上手な大工の方が絶対にいいのでと
タマの監督が推薦してくれました。
そこで、いろいろな話を聞いてきました。少し前に話題になっていた基礎についても
やっぱり直接説明を聞いた方がいいと思いました。
本ホームページもパソコンを持って行って見せて話しましたが、今まで施工した
基礎等を見せてくれて、細かく説明してくれました。
是非、心配な方は「こんなページがあったのだけれど」と持って行くといいですよ。
安心できる説明をしてくれます。

それから、私も構造見学会や完成見学会をしたいと言ったのですが・・・・(ToT)
あれってタマは通常値引きとか出来ないので、他社と比較されたときの秘密兵器なんですって〜
だけれど、今回紹介してくれた大工はかなり腕がいいだけでなく、棚など少々のことなら
気持ちよく無料でやってくれるとてもいい大工さんらしいので、ちょっと得した気分です。

ちなみに、大工を選択するときに「その大工で何件目ですか？」と聞いてみてください。
監督が一番気に入っている大工を見つけることが、タマで良い家を建てるコツのような気がしました。
悪い大工には絶対に二度と仕事をやらないので、自分たちが信じている大工を大切にするらしく
その中でも一番信頼している大工ってのがいるそうです。
その大工のスケジュールに会わせて着工することもひとつの方法かもしれませんよ。
今回、かなり人に恵まれているのでかなり楽しみにしています。

タマの標準以外にも沢山のクロスがあるのですね？
もちろんオプションになるのですが、子供部屋にかわいいクロスをと思って探しています。
1平方メートルあたり600円程度らしいですし、子供部屋とトイレにちょっと変わった
遊び心を取り入れてみようと思っています。
ノーマルなクロスは、タマホームの標準で十分だと思いますが
柄物や色に拘りたい方は是非一度他のメーカーのクロスを見せてもらうといいですよ。
見るだけでもとても楽しいです。

＞２３２さん

福岡は建築数が多いから確率低いみたいです。
３万円の商品券でいいなら・・・と言われました。

鹿児島のタマキューは、現金ではなくエアコン等の品物になるようです。
タマキューで建てられた方で他のサービスをしていただいた方おられますか。

先日、タマで家を建てた知人と飲んだときの話ですが
知人は外構を、タマが紹介したところより、かなり安く今時のデザインをする
近所の今時のガーデニング屋？？？に頼んだそうです。
ところが、施工がグチャグチャで隣の敷地にはみ出して壁は作るなどひどい始末で
壁も作ったら行けない場所に作ったりとさんざんだったらしいのです。
ところが、隣の住人は外構屋を責めたのでなく、「タマホームだからこんなことをする」と
まさか、こんなところにアンチタマがいるなんてと悲しそうな知人でした。
今でも言われているらしく、知人もタマもかなりかわいそうでした。
と言いながらちょっと笑ってしまいましたが(笑)

そんなトラブルを考えたらやっぱりなんでもタマに任せた方が安心なのかな？と少し考えています。
できるだけ安くすませたい・・・だけれどきちんとした仕事はしてほしい・・・・
悩みますね？外構とカーテンは安いところでと考えていたのですがね。

つい先日、タマと土地の契約両方してきました。金が無いよう(T_T)うちの地域では、余りタマはメジャーではないですけどいろんな面でタマにしました。みんなすごい装備ですね私も設備屋なのでいろいろ他の業者と話す機会が有るのですが、着工から２ヶ月でできますとタマに言われましたが、基礎のコンクリートを流し込んで上棟まで２週間くらい空けてくれるのでしょうか？なんかつれの建築屋がコンクリの強度が２週間でも５０パーセントくらいしか出ないよと言っていたので何とか２週間は絶対あけてもらうつもりなのですが、教えてくらさい。

>237

基礎ですがこの時期10日くらいだそうです。
あまり長すぎると乾燥しすぎるらしく２週間程度が良いということです。
真夏になるともっと早いのでは？
これから楽しみですね？

乾燥早すぎで上棟して基礎にひびが入ったなんてこと有るんですかね？心配で、またつれの建築屋に聞いたらじゃんじゃん水をかけての２週間らしいのですが、太陽にも余り当てても悪いぞって言ってましたよ。素人考えでは水なんていいのかな？って思っちゃいます。エアコンはLDKの部屋は200Vにしたほうがいいと思うのですけど、ききが断然違うのですが見積りにはクーラー用電源１つ取り出し12,000円とあったのですが200Vと100Vと金額いっしょなんすかね？話が違いますけど、２階に８平米しかない部屋で（９平米無いと居室じゃないらしい）の納戸作ろうかと金額聞いたら８万円だったので、そのままホールにしてしまいました。金額０円です、まあ入り口は下地入れてもらって自分でアコーデオンカーテンかなんか付けるつもりです。他の窓も天井に全部下地入れてもらって自分でカーテンレール付けるつもりです。売ってるの見てきたら結構安いですよ。家のおチビちゃんがやっと１つになりました１年って早いですね

>239

うちも、3帖の納庫の扉を付けなかったので０円でしたよ。
あと、基礎ですが基礎は梅雨時期にしておくといいと言われたので
私達も今基礎工事しているところですよ。
200V端子って標準で付けてくれるのではないですか？
そうそう我が家は電源を沢山付けたから分電盤は80A用に変更になりました。

100Ｖから200Ｖへの変更は無料！
ただし標準以上のエアコンコンセント設置は有料だったと思います。その金額にはエアコン設置用の下地（合板）も含んでいました。