南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。

参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時] 2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）

交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分

価格：1億7,000万円～2億3,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：70.43m2～78.44m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 878戸

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物件概要
所在地	東京都豊島区南池袋２-100他（地番）
交通	(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
間取り	2LDK〜3LDK
専有面積	70.43m²〜78.44m²
価格	1億7000万円〜2億3000万円
管理費（月額）	3万7265円〜4万1325円／月
修繕積立金（月額）	1万5040円〜1万6740円／月
種別	新築マンション
総戸数	878戸
販売戸数	9戸
完成時期	2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。）
入居時期	2026年9月下旬予定（本物件の引き渡し開始予定日は2026年9月を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる予定です。）
そのほかの情報	構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	住友不動産三井住友信託銀行

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