[PR] 周辺の物件
「東京都 新宿区 新宿」についてのマンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 575
検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。
キーワード検索結果 スレッド一覧
- 30m
- 2H
- 8H
- 24H
もう少し絞り込む
種別
No
スレッド
東京23区
401
２３区のマンションは値上がりする。（その４）
[ 閉鎖 ]
982
東京23区
402
福島より高濃度汚染…都内にある“危険エリア 核の米権威が警告
[ 閉鎖 ]
1030
東京23区
403
アピス神楽坂ハイセレサってどうですか？
37戸/2010年11月入居/新宿区/東京メトロ東西線「神楽坂」駅
62
東京23区
404
２３区のマンションは値上がりする。（その２）
[ 閉鎖 ]
1014
東京23区
405
プラウド四谷大京町
32戸/2011年03月下旬入居/新宿区/東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
217
東京23区
406
23区のマンションは値上がりする
[ 閉鎖 ]
1080
東京23区
407
BELISTA神楽坂（ベリスタ神楽坂）ってどうですか？
95戸/即入居可/新宿区/東京メトロ東西線「神楽坂」駅
152
東京23区
408
フィース神楽坂ってどうですか？
65戸/即入居可/新宿区/都営大江戸線「牛込神楽坂」駅
24
東京23区
409
もしも都内が100均（100㎡、均一価格）ならどこに買いますか？
11
東京23区
410
住んでみたい街ランキング（パート12）
[ 閉鎖 ]
994
東京23区
411
ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)
[ 閉鎖 ]
298戸/即入居可/新宿区/山手線「新宿」駅
1012
東京23区
412
23区内の新築マンション価格動向(その55）
[ 閉鎖 ]
1043
東京23区
413
美竹ビルマンション 建替事業ってどうですか？
26
東京23区
414
住んでみたい街ランキング（パート11）
[ 閉鎖 ]
987
東京23区
415
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その３
[ 閉鎖 ]
1000
東京23区
416
市谷加賀町計画
[ 閉鎖 ]
85戸/即入居可/新宿区/都営大江戸線「牛込柳町」駅
79
東京23区
417
住んでみたい街ランキング（パート10）
[ 閉鎖 ]
998
東京23区
418
クレストレジデンス東中野
129戸/即入居可/新宿区/総武線「東中野」駅
192
東京23区
419
23区内の新築マンション価格動向(その54）
[ 閉鎖 ]
1005
東京23区
420
サンクタス市ヶ谷富久町ってどうですか？
42戸/即入居可/新宿区/都営新宿線「曙橋」駅
10
東京23区
421
東京メトロ・都営地下鉄の路線力・駅力を語るスレ
[ 閉鎖 ]
1017
東京23区
422
パークハウス市谷柳町について
96戸/即入居可/新宿区/都営大江戸線「牛込柳町」駅
238
東京23区
423
23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その56)
[ 閉鎖 ]
1098
東京23区
424
住んでみたい街ランキング（パート8）
[ 閉鎖 ]
1062
東京23区
425
東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？
[ 閉鎖 ]
1260
東京23区
426
住んでみたい街ランキング（パート9）
[ 閉鎖 ]
1009
東京23区
427
23区内の新築マンション価格動向（その53）
[ 閉鎖 ]
1004
東京23区
428
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
[ 閉鎖 ]
1166
東京23区
429
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）
[ 閉鎖 ]
1050
東京23区
430
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その２
[ 閉鎖 ]
1018
東京23区
431
住んでみたい街ランキング（パート7）
[ 閉鎖 ]
1046
東京23区
432
23区内の新築マンション価格動向（その52）
[ 閉鎖 ]
1011
東京23区
433
パークコート神楽坂
78戸/2010年09月下旬入居/新宿区/東京メトロ東西線「神楽坂」駅
155
東京23区
434
パークハウス牛込北町
28戸/2011年03月下旬入居/新宿区/都営大江戸線「牛込神楽坂」駅
47
東京23区
435
パークハウス市谷田町
41戸/2011年02月下旬/新宿区/東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅
49
東京23区
436
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）
[ 閉鎖 ]
1012
東京23区
437
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その54）
[ 閉鎖 ]
1137
東京23区
438
住んでみたい街ランキング（パート6）
[ 閉鎖 ]
1017
東京23区
439
ルイ・クラール高田馬場ってどうですか？
13戸/即入居可/新宿区/山手線「高田馬場」駅
14
東京23区
440
2010年、首都圏のマンションで割高・割安な物件は？
83
東京23区
441
東京23区川柳
[ 閉鎖 ]
1010
東京23区
442
南北問題の根本的解決についてはなしましょう。
63
東京23区
443
23区内の新築マンション価格動向（その51）
[ 閉鎖 ]
1013
東京23区
444
プラウド市谷仲之町ヒルトップor市ヶ谷南町
73戸/2011年06月末日入居/新宿区/都営新宿線「曙橋」駅
4
東京23区
445
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）
[ 閉鎖 ]
1191
東京23区
446
フォルム市谷冨久町ってどうですか？
36戸/新宿区/都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分（A1出口より）
27
東京23区
447
住んでみたい街ランキング（パート5）
[ 閉鎖 ]
1015
東京23区
448
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）
[ 閉鎖 ]
1044
東京23区
449
(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート４
[ 閉鎖 ]
1000
東京23区
450
(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート５
[ 閉鎖 ]
123
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160120/
[スレ作成日時] 2011-05-03 11:40:25
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
１．供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
２．資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
３．人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
４．中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
結論：
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160120/
[スレ作成日時] 2011-05-03 11:40:25
[PR] 周辺の物件
スレの更新情報を受け取る
更新通知サービスMail-Wind[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
スポンサードリンク
