ザ・パークワンズ三軒茶屋についての情報を希望しています。

所在地：東京都世田谷区下馬2丁目259-164(地番)
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅(南口A出口)徒歩6分
　　　東急世田谷線「三軒茶屋」駅(改札口)徒歩9分
間取：1DK・1LDK・2LDK
面積：28.75m2～61.56m2 (戸別宅配ボックス面積0.38m2～0.68m2含む)
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
総戸数：63戸 (募集対象外住戸28戸・ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸2戸含む)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上5階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
備考：※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
　　　　(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
駐車場：(総戸数に対して)6台(平置5台、身障者用平置1台)
自転車置場：(総戸数に対して)60台
バイク置場：(総戸数に対して)3台

建物完成済：　2024年1月
引渡可能年月：2024年9月下旬(予定)
販売予定：2024年5月中旬販売予定

バルコニー面積：4.61m2～12.98m2
ルーフバルコニー面積：22.57m2・25.12m2
建ぺい率：70% 、容積率：200%
敷地面積：1,231.40m2(売買対象面積)

REST IN THE NEST
三軒茶屋に棲む。

-「三軒茶屋」駅から徒歩6分の住宅地に。
　繁華街から一歩奥まり、緑に包まれた文教・住宅エリア「下馬2丁目」に誕生します。
- 多様な暮らしに応える、住みやすい街、三軒茶屋。
　朝から深夜まで活気あふれる三軒茶屋は、新旧多彩なお店が立ち並びます。
- この地にふさわしく、静かに佇むレジデンス。
　三軒茶屋の新しい街並みを目指した住まい。
- 豊富なプランバリエーション。
　多彩な生活スタイルに合わせたプランバリエーション。
　1DK／28㎡台 1LDK／36㎡台・40㎡台 2LDK／57㎡台・61㎡台
-「渋谷」へ、急行1駅5分。
　渋谷・表参道・大手町へダイレクトアクセス。通勤や普段使いに便利です。
　「渋谷」駅直通5分「表参道」駅直通8分「大手町」駅直通22分
- ZEH-M Orientedでかなえる、「エコノミー」で「エコロジー」な暮らし。
　ザ・パークワンズ三軒茶屋は ZEH-M Orientedを採用しています。
- 第三者管理方式について

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-02-09 23:18:07

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物件概要
所在地	東京都世田谷区下馬2丁目259-164（地番）
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分（南口A出口）東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分（改札口）
種別	新築マンション
総戸数	63戸（募集対象外住戸28戸・ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸2戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年01月竣工済み入居可能時期：2024年12月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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