ジェイグラン羽衣についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.jgran.jp/hagoromo/?utm_source=e-mansion&utm_medium=display...
資料請求／エントリー：https://www.jgran.jp/hagoromo/entry/
来場予約：https://airrsv.net/AKR1809644083/calendar

所在地：大阪府高石市羽衣2丁目456番2（地番）
交通：南海本線「羽衣」駅徒歩7分
　　　羽衣線「東羽衣」駅徒歩7分
間取：1LDK＋2S～4LDK
面積：58.03㎡～91.77㎡
事業主（売主）：JR西日本不動産開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理（意匠）：株式会社D&D建築設計事務所
設計・監理（構造・設備）：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：173戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階建
用途地域：第2種中高層住居専用地域・第2種住居地域
地域・地区：市街化地域・準防火地域、第2種高度地区
地目：宅地
駐車場：141台（うち機械式駐車場139台、来客用駐車場2台）別途敷地外駐車場34台（設置予定）
自転車置場：346台（上部ラック式135台、下部スライド式211台）
バイク置場：22台（ミニバイク7台、バイク15台）

工事の完了年月：2026年2月下旬（予定）
引渡し可能年月：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年9月下旬

バルコニー面積：10.35㎡～36.96㎡
敷地面積：6,576.78㎡
建築面積：2,415.05㎡
延床面積：18,349.79㎡

なんば18分の暮らすリゾート。
LOVE CITY LOVE PARK

一日一日が、一生の思い出になる。

都心近接の暮らし方がここから変わります。
こどもとの今をもっと楽しもう。自然の中で人とふれあい、歓びを分かち合おう。
健やかに丁寧に日々を紡いでいこう。そんな願いを抱くすべての人のために。
「浜寺公園」最前席に住む。それはとりもなおさず都市を享受しながらも
一日一日の人生を愛おしむこれからの生き方。
都心なんばからわずか18分、暮らすWELLNESSリゾートへようこそ。

高石市18年振りの大規模レジデンス※1
- 浜寺公園隣接
- 充実の共用施設、173邸の大規模レジデンス
- 南海本線急行停車駅「羽衣」駅徒歩7分
　羽衣線「東羽衣」駅徒歩7分の2路線利用可
　南海本線「羽衣」駅より「なんば」駅まで18分

※1：本件は、高石市における総戸数150戸以上の新築分譲マンションにおいて、
　　18年ぶりの供給となります。（2024年4月現在、MRC調べ）

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/t19MEkU4Q68DfmZn8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-05-08 06:59:54

ジェイグラン羽衣

所在地：大阪府高石市羽衣２丁目456番2（地番）

交通：南海本線羽衣駅徒歩7分

価格：3948万円～6578万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.03m²～90.95m²

販売戸数/総戸数： 14戸 / 173戸

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物件概要
所在地	大阪府高石市羽衣２丁目456番2（地番）
交通	南海本線羽衣駅徒歩7分 JR阪和線(羽衣線) 東羽衣駅徒歩7分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	58.03m²～90.95m²
価格	3948万円～6578万円
管理費（月額）	7230円～1万1320円／月
修繕積立金（月額）	6510円～1万200円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.62平米～34.19平米 ●専用庭使用料 : 1,100円（月額） ●ルーフバルコニー使用料 : 1,780円（月額） ●管理準備金 : 7,230円～11,320円 ●取引条件有効期限 : 2025年2月28日
種別	新築マンション
総戸数	173戸
販売戸数	14戸
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年1月下旬予定入居可能時期：2026年2月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	JR西日本不動産開発株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	JR西日本住宅サービス(株)

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ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3948万円～6578万円
	2LDK～4LDK
	58.03m²～90.95m²
	14戸/総戸数 173戸

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか
	3,488万円～4,998万円
	1LDK～3LDK
	53.77m²～80.08m²
	総戸数 75戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	3,800万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

ワコーレ堺東レジデンス

	大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2
	3,490万円予定～6,480万円予定
	2LDK～4LDK
	51.07m²～70.21m²
	総戸数 51戸

サンクレイドル岸和田春木

	大阪府岸和田市春木若松町333番2
	未定
	2LDK～3LDK
	53.00m²～71.50m²
	総戸数 69戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3818万円～4558万円
	2LDK～4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	4530万円～4990万円
	3LDK
	67.75m²～75.01m²
	総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	5290万円～5850万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで）
	3LDK(3LDK+2WIC)
	79.17m²
	総戸数 56戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,000万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	5070万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸）
	67.11m²～71.27m²
	総戸数 44戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西５丁目
	3658万円～4898万円
	3LDK
	60.47m²～74.2m²
	総戸数 145戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3920万円～6540万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	5,930万円・6,490万円
	2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	56.30m²・64.79m²
	総戸数 62戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	7,290万円～1億6,090万円
	2LDK～3LDK
	56.73m²～88.67m²
	総戸数 500戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

	大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
	7,358万円～8,478万円
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	78.00m²
	総戸数 40戸

ウエリス平野

	大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
	3890万円・4460万円
	2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)
	65.07m²・71.96m²
	総戸数 55戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6540万円～9490万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	64.85m²～84.48m²
	総戸数 97戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	6030万円・6530万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	63.6m²・68.9m²
	総戸数 143戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,108万円～8,648万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,700万円台予定・3,300万円台予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

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シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	4058万円～5668万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4980万円・5490万円
	3LDK
	67.27m²・70.55m²
	総戸数 279戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)
	67.61m²～80.47m²
	総戸数 362戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	3628万円～3948万円
	2LDK・3LDK
	53.16m²～65.1m²
	総戸数 99戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5800万円台～1億600万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	60.81m²～91.21m²
	総戸数 712戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6660万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

シエリア梅田豊崎

	大阪府大阪市北区豊崎５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.49m²～71.83m²
	総戸数 126戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸新駅タワープロジェクト)

	大阪府箕面市船場東３丁目
	2億5000万円・3億2000万円
	2LDK・3LDK
	142.32m²・147.33m²
	総戸数 397戸

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