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スレッド数: 6406
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スレッド
見学記
1701
THE RESIDENCE 小杉陣屋町に行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
66戸/即入居可/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
10
見学記
1702
パークシティ中央湊 ザ タワーに行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
416戸/2018年04月上旬/中央区/東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅
4
見学記
1703
パークホームズ日本橋人形町 ザ レジデンスに行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
79戸/2018年03月下旬入居/中央区/東京メトロ日比谷線「人形町」駅
5
千葉・埼玉
1704
セントラルパークイースト幕張パークタワーってどうですか？
2
関西
1705
宇治黄檗パークホームズってどうですか？
1
建売住宅
1706
ファインコート経堂について
14
見学記
1707
パークタワー新川崎に行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
670戸/2017年01月中旬入居/川崎市幸区/横須賀線「新川崎」駅
4
価格表
1708
プレミスト白金台の価格表
[ 閉鎖 ]
32戸/即入居可/港区/東京メトロ南北線「白金台」駅
0
建売住宅
1709
ファインコート市川八幡５丁目ってどうですか
6
見学記
1710
Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端 に行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
361戸/2019年06月中旬入居/台東区/東京メトロ千代田線「湯島」駅
6
福岡・九州
1711
パークホームズ薬院二丁目【旧称：（仮称）薬院二丁目計画】ってどうですか？
19戸/即入居可/福岡市中央区/福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅
6
見学記
1712
パークホームズ立川に行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
352戸/2017年04月上旬入居/立川市/中央本線（JR東日本）「立川」駅
14
価格表
1713
パークホームズ錦糸町ザレジデンスの価格表［平均坪単価＠259］
[ 閉鎖 ]
55戸/2017年03月下旬入居/墨田区/総武線「錦糸町」駅
1
東京23区
1714
パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス Part2
174戸/即入居可/杉並区/東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅
204
見学記
1715
パークホームズ錦糸町 ザ レジデンスに行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
55戸/2017年03月下旬入居/墨田区/総武線「錦糸町」駅
15
東京23区
1716
プラウドシティ大泉学園６
[ 閉鎖 ]
403戸/練馬区/西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩11分
588
東京23区
1717
アトラス元代々木
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩4分
31
東京23区
1718
プレミスト日本橋浜町について
74戸/2016年02月下旬入居/中央区/東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅
380
見学記
1719
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスに行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
291戸/即入居可/習志野市/総武本線「津田沼」駅
14
東京
1720
〔契約者専用〕プレミスト北品川
117戸/2016年03月下旬入居/品川区/山手線「大崎」駅
44
神奈川
1721
川崎大師パークホームズってどうですか？
1
見学記
1722
パークタワー新川崎に行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
670戸/2017年01月中旬入居/川崎市幸区/横須賀線「新川崎」駅
7
大阪
1723
（仮称）パークタワー北浜駅直結ってどうですか？
[ 閉鎖 ]
311戸/即入居可/大阪市中央区/京阪本線「北浜」駅
352
千葉・埼玉
1724
パークホームズ柏アリーナ（契約済み、住民限定）
59戸/即入居可/柏市/常磐線「柏」駅
10
住宅ローン
1725
三井住友銀行 三大疾病保障付住宅ローンってどうですか？
72
建売住宅
1726
ファインコート箕面牧落ってどうですか？
4
神奈川
1727
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデンってどうですか？
5
管理会社
1728
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社[旧称：三井不動産住宅サービス]も管理はどうですか？
[ 閉鎖 ]
6
価格表
1729
パークコート三番町ヒルトップレジデンスの価格表（予定価格）［平均坪単価＠679］
[ 閉鎖 ]
92戸/2018年01月下旬入居/千代田区/都営新宿線「市ケ谷」駅
5
千葉
1730
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その3
[ 閉鎖 ]
347戸/2017年03月下旬/柏市/つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅
1007
賃貸
1731
パークアクシスプレミア日本橋室町ってどうですか？
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅直結
3
価格表
1732
パークホームズノースゲートスクエアの価格表［平均坪単価＠170］
[ 閉鎖 ]
277戸/即入居可/大阪市北区/大阪市営御堂筋線「中津」駅
1
東京
1733
クオリア銀座ってどうですか？
1
横浜
1734
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか？（その8）
592戸/2018年03月下旬入居/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
1005
価格表
1735
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの価格表［平均坪単価＠326］
[ 閉鎖 ]
592戸/2018年03月下旬入居/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅
1
千葉・埼玉
1736
船橋丸山パークホームズってどうですか？
1
見学記
1737
ザ・パークハウス 国分寺緑邸に行ってみた − モデルルーム見学記
[ 閉鎖 ]
82戸/即入居可/国分寺市/中央本線（JR東日本）「国分寺」駅
11
東京
1738
アトラス池尻レジデンス【契約者専用】
205戸/2014年03月下旬入居/世田谷区/東急田園都市線「池尻大橋」駅
2
東京
1739
GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３【GFT契約者限定】
[ 閉鎖 ]
883戸/2016年04月上旬入居/港区/山手線「田町」駅
1035
東京23区
1740
パークホームズ大崎サウスレジデンス
31戸/2016年04月上旬入居/品川区/山手線「大崎」駅
121
賃貸
1741
パークキューブ目黒タワー（旧称：アパートメンツ目黒タワー）ってどうですか？[賃貸]
JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線「目黒」駅
0
賃貸
1742
パークアクシス赤坂見附ってどうですか？[賃貸]
東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩3分
3
賃貸
1743
パークアクシス浅草・田原町ってどうですか？[賃貸]
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩2分
0
賃貸
1744
パークアクシス菊川ステーションゲートってどうですか？[賃貸]
都営新宿線「菊川」駅徒歩2分
0
賃貸
1745
パークアクシス東陽町・親水公園ってどうですか？[賃貸]
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分
0
賃貸
1746
パークアクシス滝野川 La briseってどうですか？[賃貸]
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分
0
横浜
1747
ザ・タワー横須賀中央ってどうですか？No2
[ 閉鎖 ]
297戸/2015年11月下旬入居/横須賀市/京急本線「横須賀中央」駅
196
兵庫
1748
パークコート芦屋ってどうですか？
48戸/即入居可/芦屋市/東海道本線（JR西日本）「芦屋」駅
311
東京
1749
【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part12
[ 閉鎖 ]
1,091戸/2015年09月下旬入居/新宿区/東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅
1012
建売住宅
1750
ファインコート辻堂 静穏の邸
5
今さらながら、格式高きこちらの物件について見学記をしたためます。
物件自体のことや工法や外観と言ったことはすでに広く伝わっていると思われますので、環境などを中心としたことを記していこうと思います。
またごぞんじの建物の構成、賃貸棟などについては自明として続けます。
武蔵小杉、なぜか都心部や晴海近辺並みのステータスを築き、都心へのアクセスも近いわけでもないのに、値段は下手すると上回るような、小杉バブル、本当にイメージ戦略の大成功例ですね。
あたらしくできた臨海都市でもないのに、まったく新しく生まれ変わりました。横須賀線に小杉の駅もできました。林立タワーマンション、どれがどれだかわかりませんが、当初に見に行って聞いた価格が、数か月後に2000万円も上がって売買されていました。本件と関係ない話を持ってきたのは、ここの適正価格はいくらなのだろうか。ということを考えてえらぶとすると、今や8000万円越えしかないタワーの住戸ですが、はたしてその資産価値は保てるのだろうか。なんて考えてしまいます。そしてタワーにそれだけだすならぜひこちらをかんがえては? というのが本物件です。
タワーのあるあたりはもともとは工場などでした。バブル崩壊後しばらく野ざらしにされた殺風景な場所で、歴史もありません。
さてここからは本題ですが、この陣屋町のあるあたりは小杉の本来の町で昔から由緒高き屋敷が居並ぶ格式高い場所なのです。陣屋、御殿、名前だけも重厚ですよね。まわりの家も大きな屋敷が多いですね。
そこにできたのが、この物件、ちゃらちゃらせずしっかりと街に溶け込む、そして厳か、さすが三井と恐れ入ったものです。
駅距離で言うと、結構ありますね。小杉最後のタワーの大西学園跡の三井の建設現場をまがって日医の脇をひたすら行く。バスもないですし。20分くらいですね。ただ新丸子でよければもっと近いですね。庶民的な昔ながらの道を通っていけます。
イメージとしては住友不動産の用賀一丁目と似ています。ただここをしのぐ建物自体の格調高さは見たことがありません。絶賛です。そしてこれは中庭に起因しているのは間違いありません。陣屋門、鳥居、中庭、心を落ち着かせる風情があります。
ただし中庭は借景ですからなかなかちゃっかりな部分もありますが。
[スレ作成日時] 2016-04-08 23:52:07
物件自体のことや工法や外観と言ったことはすでに広く伝わっていると思われますので、環境などを中心としたことを記していこうと思います。
またごぞんじの建物の構成、賃貸棟などについては自明として続けます。
武蔵小杉、なぜか都心部や晴海近辺並みのステータスを築き、都心へのアクセスも近いわけでもないのに、値段は下手すると上回るような、小杉バブル、本当にイメージ戦略の大成功例ですね。
あたらしくできた臨海都市でもないのに、まったく新しく生まれ変わりました。横須賀線に小杉の駅もできました。林立タワーマンション、どれがどれだかわかりませんが、当初に見に行って聞いた価格が、数か月後に2000万円も上がって売買されていました。本件と関係ない話を持ってきたのは、ここの適正価格はいくらなのだろうか。ということを考えてえらぶとすると、今や8000万円越えしかないタワーの住戸ですが、はたしてその資産価値は保てるのだろうか。なんて考えてしまいます。そしてタワーにそれだけだすならぜひこちらをかんがえては? というのが本物件です。
タワーのあるあたりはもともとは工場などでした。バブル崩壊後しばらく野ざらしにされた殺風景な場所で、歴史もありません。
さてここからは本題ですが、この陣屋町のあるあたりは小杉の本来の町で昔から由緒高き屋敷が居並ぶ格式高い場所なのです。陣屋、御殿、名前だけも重厚ですよね。まわりの家も大きな屋敷が多いですね。
そこにできたのが、この物件、ちゃらちゃらせずしっかりと街に溶け込む、そして厳か、さすが三井と恐れ入ったものです。
駅距離で言うと、結構ありますね。小杉最後のタワーの大西学園跡の三井の建設現場をまがって日医の脇をひたすら行く。バスもないですし。20分くらいですね。ただ新丸子でよければもっと近いですね。庶民的な昔ながらの道を通っていけます。
イメージとしては住友不動産の用賀一丁目と似ています。ただここをしのぐ建物自体の格調高さは見たことがありません。絶賛です。そしてこれは中庭に起因しているのは間違いありません。陣屋門、鳥居、中庭、心を落ち着かせる風情があります。
ただし中庭は借景ですからなかなかちゃっかりな部分もありますが。
[スレ作成日時] 2016-04-08 23:52:07
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神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.16平米～71.19平米 |
|
総戸数 68戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,288万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
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