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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川3丁目129番2他(地番) |
交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩9分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩13分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年06月下旬 入居可能時期:2011年07月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アールブラン南品川っていかがでしょう?
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360
匿名さん
確かに。。
今後は青物横丁駅1〜2分で、借地権ではない50戸程度のマンションとなると、なかなか建たなそうですね。
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361
匿名
徒歩3分以内でも第一京浜か旧東海道沿い(4階建制限あり)でしょ?
駅前のいい場所は寺が軒並み押さえてるし、もう中規模だって建てる場所ないよね、、、
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362
匿名さん
高さ制限は旧東海道側ですね。
第一京浜から駅挟んでいるだけあって静かなのですが、こればかりは仕方ないですかねぇ。。
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363
匿名
となると、旧東海道より先になるので、どうしても良くて南品川レジデンスぐらいの立地になりますね
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364
匿名
ゼームス坂下も5分かかるし、大井町の影響で割高になるだろうね
旧東海道となぎさ通り、東西に抜ける土地なら旧東海道側は4階〜なぎさ側は8階にすれば中規模も建てられそうだけど。
南品川レジデンスの隣のユニマットの土地+薬局Kポートの土地、両方GETできればいいのできそう、でも値段は高そう
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365
匿名さん
次はいつ中古でますかね。中古こそ早い者勝ちだからすぐ売れてしまいますね。
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366
検討中さん
結局ここの中古はもう売れてしまったのでしょうか?値段にもよりますが買いたかったです。
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367
住民でない人さん
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368
住民でない人さん
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369
匿名さん
また売りが出てますね。
今度は80平米、4階/10階の3LDKルーバル住戸で6280万円です。
やはり元々賃貸仕様で作られただけあって、購買層も投資目的の方が多かったのでしょうか?
なかなか回転が早いですね。
レジデンスの最終1邸よりはやや坪単価が高いですが、なかなか魅力的なのかな?
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370
匿名さん
>>369
どこに情報載ってますか?
当初の売り出し価格より高いですか?
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371
匿名さん
369です。
1LDK47平米も4100万円で売りに出てます。
いずれも当初売り出し価格についてはわかりかねます。
ご参考まで。
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372
住民でない人さん
60平米ぐらいの2LDKが、5000万ちょっとで買えるなら欲しいです。
中古お待ちしております。
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373
マンション住民さん
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374
匿名
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376
住民でない人さん
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377
内覧前さん
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378
検討 [男性 20代]
中古でていますね。
品川区の地区計画に含まれていますが、検討されている方はおられますか?
将来の建て替えが不可とか別のスレッドで見受けられるのですが。。。
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379
住民さんA [女性 40代]
近隣にすんでいるものです。
ここの物件、建設する際が売主側の倒産の時期だったから
基礎を作ったまま数ヶ月放置してたと聞きます。
それが不安で躊躇しました。
大丈夫なのでしょうか?
影響ないのでしょうか?
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380
引越前さん [男性 30代]
当初こちらのマンションを検討していた者です。
待望の中古が出たという事でウオッチしていたのですが、
当初の販売価格より+1000万ぐらいの価格設定だったので躊躇していました。。
さっきHPで確認したら既に無くなっていたので、その価格でも即売れてしまったのですね・・・
改めて恐れ入りました。。。
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