ザ・パークワンズ 深川門前仲町ってどうですか？

ディスポーザー、食洗器、床暖は無しですか？

場所いいんですか？
高速を超えると古い町並みがあって
道が暗いイメージですが。

>>3 名無しさん
高速超えない永代通り周辺がベストですが、駅距離は遠くないかと思います。ヴェレーナグラン門前仲町に続いてこんなに早く新築が出るとは思いませんでした。
マンションが高いこのご時世のパークワンズ。。。価格よめないですね

キッチンはL字型なところや収納力がありそうなところが女性向きな印象を受けました。
２LDKだと夫婦二人暮らしの世帯にちょうどいい広さでしょうから、収納は結構大事ですね。
ただ、部屋に凹凸があるので暮らしずらいということになりそう。そこはアウトフレームにできなかったのかな。

ここ、直床ですよね？
二重床は水廻りだけ？

>2
>ディスポーザー、食洗器、床暖は無しですか？

まだ設備についてはconming soonになっていますね。
食洗機は標準設備なのではないでしょうか。
ついていないマンションは最近ないかと。
床暖はオプションでとなるかもしれませんが
この木戸のマンションなのでディスポーザーは難しいのかなと思います。

坪500万超えてきましたね。2LDK

1LDKおいくらですか？

説明会に行けば坪単価は教えてもらえるのでしょうか。
公式サイトを見ても、価格は未定になっているので…

２LDKでその価格、ということは１LDKの場合はもっと単価は高くなりそうですよね。
一般的に、２LDKよりも１LDKの方がコスパは良くないので。
いくらぐらいになるんだろう

モデルルーム行ってきました。坪500は超えてきますがかなり魅力的でした。上の方の階は地権者住戸多め

1DK～2LDKで平米数は26.77平米～54.82平米 くらいの広さなので
対象としては単身世帯からDINKS世帯がターゲット世帯になるのかな。２LDKは案外広々としたスペースなので
夫婦二人でもゆったりと暮らせそうですし、ペットを飼っていても余裕を持って暮らせそうなのが良いですね。
まず場所が良いですし、パワーカップルや都心方面へ勤めている方にとってはアクセスも便利なのが良いです

>>1 マンション検討中さん
地図を見る限り、首都高速が結構近くないですかね？
部屋にいるときにどの程度音が聞こえるか気になります

検討してた際にエントリしてオンライン説明会と称したyoutube動画を見て、一部価格がありましたのでポストしておきます！

2階2LDK約55平米・バルコニー西向き、寝室の南に窓がある角部屋を、南西と分類し9,000万円の値付けをしていました。

新築高値トレンドで強気なのは承知ですけど、これ買う人いるんかな～、安いなら検討にのりますが、私は魅力を感じませんでした。youtubeの再生数15だったし人気はなさそうです。
地所ブランドはあるけど、方角も物件スペックも価格に見合わず微妙かなと。良いところは木場公園に近く2駅近いことかな。

現地周辺も歩きましたけど、高速高架線があり景色も良くないように感じますし、そもそも高層階の部屋は利権者？（元々建ってたタクシー会社かな？）がいるのか募集対象外でしたし、50戸くらいの物件なので将来的な管理修繕負担にも不安あるし、調べれば調べるほど候補から外れました。

価格が50平米代で6000万円くらいなら検討もできましたが、、。

いよいよ販売開始時期が近づいてきましたね。
事前案内会に申し込みされた方いらっしゃいますか？
単身の方が多いのか、二人暮らしを予定している人が多いのかどうでしょうか。

単身と二人暮らしでいえばどちらが多いんでしょうね。
個人的には場所も良く住みやすそうで単身者が多そうなイメージはありました。
二人でも将来子供ができたらちょっと手狭になってしまいそうですし。

単身者と二人暮らし、半々くらいですかね？
どうなんだろう…
子どもがいる世帯っていうのはおそらくほぼいないんじゃないかとは思いますが。
静かに暮らせるのを求めてっていうかんじで
こちらを検討される方も多いかも。

そろそろ申込、契約会ですね。
Dタイプの2LDK上層階が残っていますが、どうなるんでしょうか。
先着順ですが、富岡から流れてきた検討客の受け皿にするんでしょうか。

富岡とこちらでは、どちらが良いでしょうかね。
悩みますね。

ここを見て検討している人は少ないということでしょうか。
今の販売戸数は３戸となっていますが、順調に売れている感じ。
まだ最終期とはなっていませんが、あと何戸くらいなんですかね。

もう最終3戸ですよ？
販売戸数も少ないので、ほとんど広告宣伝費掛けてないようです。隠れ優良物件ということであっという間でしたね。