◇契約者限定◇MMT　フォレシス

おぉぉ〜！！アルさんグッジョブ！
自分も毎月１回はみなとみらいに行ってゆでたまごの成長を楽しみたいと思っています。
次回はすぐ、明後日のオプション申込会。フロアごとの催しなので、
同じフロアにどんな人が住むのかもちょっと楽しみにしています。

すいません。
皆さんのオプション選択について教えてください。
浴室ですが、透明ガラスにしようと思っています。
どなたか、雲り及び透明のデメリットについて教えてください。
例ば、透明は掃除が大変。。。など

＞アルさん、激写(笑)ありがとうございました。のりさんのアルバムと、あわせて楽しみに拝見します。

＞購入者①さん、１００戸に１基のエレベーター！どう考えても、適正戸数の倍で混雑が心配です。

＞鞠輔さん、明後日OP申込み会？！ですか。まだ案内も来ていないし、営業は「１２月末までには」とか言っているのですが

＞カラーさん、私的意見ですが
透明のデメリット：浴室内をピカピカに掃除する必要がある（天性の無精者なので）ガラスの清掃は当然です
曇りのデメリット：開放感に欠ける、洗面室と浴室との一体感がなくなり狭くみえる

＞スレ主です。現在原状回復を依頼してます。タイトル変更の理由も、管理人に問合せ中です。

>87/88/90さん、ありがとうございます。次回からは、固定ハンドル名とsage進行でお願いしますね（＾−＾）にっこり

アルさん。ありがとうございます。
a.flat、手ごろな値段で、感じのいい家具ですね。今度行ってみます。

100戸に一機のエレベータですが、今住んでいるところでは「たまに、遅いな」という感じですが、慣れてしまうとエレベータ自体の回転速度が速いのでこんなもんかなっていうのを実感します。
地震とか、定期点検で自宅に帰れないのはつらいですが・・・一度、階段で帰ったことがありますが、二度目からは割り切って外泊してます。

>契約者①さん
スレタイ、びっくりしましたが無事戻った様ですね。ご尽力ありがとうございました。
そしてお察しの通り、仕事は建築関係です（＾−＾）若輩者のぺーぺーですが。

>Fさん
EVの件、確かに少なめかな、と思います。ただ維持管理費用や環境への負荷を考えると・・・難しいですね。
我が家は低層階なので、健康管理も兼ねてなるべく階段を使うつもりです。

>のりさん
今の時期、色々なインテリアショップを見ては目移りして困っています。（苦笑）
折角の新居、良い物を揃えたいし・・・でも嬉しい悩みですよね。

アルさん、建築関係の方ですか！すごい。施工や住設のこと、掲示板でのアドバイスよろしくお願いします。

そこで、いきなりですみません二つ教えてください。（わかる範囲で結構です）
①扉面材、天然木突板貼とグロス、アルミカラーの３種（仕上げは全部メラミンラミネート）では、どれが一番高品質な仕様ですか？
②同じくドア面材は、MDF（鏡面仕上げ）と、天然木突板貼は、どちらが高品質仕様でしょうか。

>Fさん
こんばんは。たいした内容でもなく恐縮なのですが（汗）お答えさせて頂きます。
「高品質」というのは難しい言葉ですね。見た目、清掃性、耐久性、価格、どれもあてはまってしまうので。
価格（コスト）としては天然木突板＞グロス＞＝アルミカラー、というのが私見です。

　・天然木：使い込むと木肌の色が変化して味が出ますが反面、清掃性は劣ります。
　　また反りとまでは行かないですが、生きものですから収縮膨張することで隙間発生などもあります。
　・グロス：メラミン化粧板に鏡面仕上シート貼り。
　　色のバリエーションが多くお手入れも簡単なので最近の売れ筋ですね。
　　同じグロスでもメラミンの加工や塗装方法で、ローコストから高級志向まで範囲が広いです。
　　溶剤系の薬品で塗装がはがれたりふくれることがあるので注意。
　・アルミカラー：素材の性能はグロスとそれほど変わらないかと。コストは安めと記憶しています。
　　（トーヨーキッチンの様にステンレスだと高いですが）
　　シンプルなインテリアには良く似合います。

ドアも同様で、コスト上は天然木突板貼＞MDFと言えます。
ただMDF（軟質繊維版）は、抗菌、耐傷性、シックハウス対応など、シートによって様々なバリエーションが
出てくるので、やはりこれも一長一短でしょうか。
もっとお詳しい方がいらしたら、ぜひ教えて下さい。

>>アルさん、ありがとうございました。合板でも加工などで付加価値を高めているというわけですね。了解です。

便乗で申し訳ないのですが、デュポン社コーリアンとステンレス（フォレシスMR仕様）のキッチン天板。本当にステンレスの方が、コーリアンより高価なんですか？（営業に言われた方がいるとか）
コーリアンの方は大体㎡単価がわかるので、一番グレードの低いソリッドでも、ステンレスよりコストがかかると思うのですが？使い勝手でステンレス、見栄えではコーリアン（天然石）だとは思っているんですが、どうなんでしょう。私見を聞かせてくださいませんか。

アルさんの選んだウォールナットか、オークにするかで悩んでます。コーリアンもキッチン天板価格は、オークの方が高級なので、天然木のコストは、ウォールナットの方がかかっているのかな、だからドアハンドルや洗面室の壁面タイルで調整（笑）しているのかなと。

L棟の価格、本スレ情報では「DMによると☆３，１４０万〜８，８１０万（51.78㎡〜108.09㎡）」だそうです。

いきなり資産価値が下がったような気がします。徒歩１分と３分でこんなに安くなるんでしょうか。

う、ぅ〜ん・・・・先週のオプション申込会のときは北側なんて
むしろ高いくらいとか営業が言っていたんですが・・・・
まぁ、Ｒ棟も５０Ａの部屋とかは３０００万台前半からありましたからねぇ・・・・
最多価格帯のひとつが６０平米前後なんでしょうかねぇ。
三菱地所がそんな簡単に弱気になるとも思えないし。
高層階がまだ売りに出ていないとか？

Ｒ棟の価格表を引っ張り出しましたが、3,280万〜ですね。
最上階でも100クラスで9,000万をやや割っている部屋もありますし、
それほど極端にさがってはいないと思うのですが。希望的観測でしょうか。
いずれにせよ、個々の価格まで出てこないと何とも言えない。というのが
正解ではないですか？