一見地味だけど、作りがしっかりしてそうで気になっています。
実際に建てられた方のご意見を聞かせて下さい。
[スレ作成日時]2006-08-25 00:03:00
一見地味だけど、作りがしっかりしてそうで気になっています。
実際に建てられた方のご意見を聞かせて下さい。
[スレ作成日時]2006-08-25 00:03:00
じっくり読ませて頂きました!
TMさんのご意見、とっても参考になりました。
TMさんにとっては、国分建設さんが「取引したいと思える工務店」という印象という風に
受け取りましたが、間違っていたらごめんなさい。
これから現場を見に行ったりする事になりますが、念頭に置いて行かせて頂きます。
ありがとうございました。
私は一番最初に資料請求をしてカタログを見たのが国分建設さんでした。
その後、たくさんのHMや工務店を巡り、色々考え検討した結果、
最初の国分建設さんに戻ってきた、という感じですw
営業さんの印象がとっても良く、話した事もしっかり記憶&伝達
(当たり前なのかもしれませんが、他社ではそれが感じられない事がしばしばだったので)
「家づくりを楽しみましょう!」という姿勢がとっても好印象だったのです。
勿論、家自体も納得出来ると思ったからこその選択でした。
外構イメージも一発目で理想通りのものを提案していただいて、感動しました。
(お会いする前の段階で、です。本当ビックリしました)
工務店と協力業者が気持ちよく仕事が出来ているからこそ、顧客が感じるイメージが
良いのではないかと思います。
見ているだけで「あ、良い関係が保てているんだな」と感じるぐらいは客もできますからね。
そんな私は顧客の立場ですが、心がけているのは
「気持ちよく仕事をしてもらいたい」から「良好な関係を保てるように」です。
勿論、希望や要望も出しますが、嫌な客にならないよう気をつけていますw
お互いが良い印象で最後まで家づくりに励めれば、きっと良い結果になると思うので。
勿論それも、信用出来ると思える相手だからこそ、の話ですけどね。
我が家もまだまだこれからですが、頑張っていきたいと思います!
入居済み住民さんの言っていることは、まさしくその通りです。まるでコンサルタントの先生みたいですね(笑)
19さんの思っている通り、国分建設は「取引したいと思える工務店」の1社です。
それにしても、19さんコメントの『見ているだけで「あ、良い関係が保てているんだな」と感じる』というのは、びっくりです。私達業者も気を引き締めて仕事をしなければいけないな。と、改めて勉強させていただきました。ありがとうございました。
でも、みんな19さんとか入居済み住民さんみたいなお客さんだったら私達も嬉しいんですけどね〜。
あっ!それとよく読んでなかったのですが、ままともさんも購入検討中さんも家作りのお勉強中だったんですね♪もし、よかったら私の前回のコメントを参考にしてみてください。
私が考える『マイホームを購入する』ということは、ただ家という製品を買うだけではないと思っています。一番大事なことは、その家で得ることのできる安全で快適な暮らしを買うことだと思います。
みなさん良い家作りに向けてがんばってください。
呼んでいただければ、またここに来ます。
我が家も只今 国分建設で検討中です・・・地元を中心に32年もやってこられたわけですから
安心できるのでは!!! 大工さんもベテランさんが多数いるようです。見積もりも細かすぎる位
の出し方で、よくある コミコミでとは大違いで信頼がもてる気がします!
国分建設で建てられた方の情報がほしいのでよろしくお願いします。
今、国分建設、ユニバーサルホーム、セキスイハウスで悩んでいます。
どなたか良いアドバイスを宜しくお願いします。
一生に一度の高い買い物、失敗の無いものにしたいです。
うちも、国分建設と不二建設と開成で悩んでます。
国分建設は何回も打ち合わせしてるのに契約について急かす事なく、しかも資金がない私たちにはありがたく契約金は5万でも10万でも無理ない額でと良心的でした。
周りで建てた人も何人も居るので、実際見せてもらったりもしましたが良かったですよ。
不二建設はデザインがすごく気に入って迷ってます。価格は国分建設と同じ位の見積りでしたが、工法が2×4でした。
不二建設も地域の建設会社ですがつくば展示場にも入っててこのあたりではしっかりした会社なのかなぁ?と思いました。
国分建設で建築中です。
正直、設備はちょっと…他と比べると残念な面があったんですが(笑)
でも「設備を買うわけじゃない、家を買うんだ!」という気持ちで
取り組んで、最終的に国分に決めました。
設備はグレードアップして補いましたよ。
今のところ、大満足です^^
営業さんも、大工さんもとっても良い方たちで。
気持ちよく完成まで迎えることができそうです!
何か質問があればお答えします(お答え出来る範囲でですが)
29さん 国分建設で建設中との事ですが・・設備が他社と比べると残念とありグレードアップ
したとの事ですが、どのような物が残念でどんな物に変更されたのですか?
ププさん3社で検討中みたいですが、ぜんぜんばらばらな感じがするのですが・・・金額的にも
かなりの差が3社ではあるのでは?なぜこの3社で検討中なのかな〜?
近所で国分さんの工事が始まりました。
看板に「国産材と県産材でつくる家」の文字。
でも道から見えた土台には「ベイマツ」の印字が...
やっぱ国産材は値段が高いのでしょうか。
そんなことはありません。
どうも、お返事が遅くなりました。
私がグレードアップしたのは特にキッチン周りの小物、お風呂です。
変更される方も多いみたいですけど、たとえばキッチンの換気扇とかを差額分を払う形で
数万円で最新のもの(だと思う)に交換できます。
標準だと普通のプロペラファンのもので、今の住まいと全く変わらなく残念なもので。
お風呂も標準が1坪なので1.25坪に変更したり出来ます。
そういう所を少しずつグレードアップしました。
細かく書くと他にも色々と。サイレントレールを入れたり。
ちなみに32さんの「国産材〜」の話ですが。
国分で作っている家にシリーズがいくつかあって(アイムと風雅と恵)
いわゆる坪単価で言うと、金額に差があります。値段は恵>風雅>アイムだったかな。
アイムシリーズだとベイマツを使っているという事だと思います。
恵とかは国産材を使っているはずですよ。(多分)
お返事ありがとうございます。 お風呂が1坪標準っていうのは普通ですよね...でも確かに
1坪よりは1.25坪の方がゆとりができますよね〜 良い物と比べてしまうと そりゃぁ〜
きりがなく 変更する個所は増える一方で...どんどん予算が〜って感じになりますよね(>_<)
それから34さんの話ですが 現在の社長は前社長とはまったく関係のない(血縁ではない)方が
やっているようですが うまくいっているようですよ!
会社に行った時も沢山のお客様が打ち合わせをしていましたよ!
家も検討中ですが多分お世話になることになると思います。
言葉が足りなくてすいませんでしたw
29でも書きましたが我が家は他に検討していたHMさんと比較していまして、
(そちらは広いお風呂だったりしたもので)
自分達の希望が「お風呂は広くゆったりと」だったので1坪が残念だと感じました。
HMさんなんかでも広いゴージャスなお風呂を扱っていたりしたもので…
でも結局、営業さんの良さ、国分の良さにこちらで決めました。
各家庭で何を重視するかは違ってきますもんね。
我が家はお風呂とキッチンを重視してオプションをつけたりしました。
あとはシャッターをやめて防犯ガラスにしてみたりしましたよ。
シャッターを毎日閉めるのが面倒くさい、という面倒くさがりな私が希望しましたw
私が国分さんを訪れた際も、来店者は多く見受けられましたよ。
少し前、住宅ローン減税を考えるとギリと言われていた時期(結局延長の話等でましたが)
大変にぎわっていたように思えます。
我が家の近くでも国分さんの建築現場が2箇所はありますよ。
皆様が素敵な住宅に巡り会えますように。
うちも、国分建設にほぼ決めかけてる時に聞いた噂だったので、心配だったんですが皆さんの意見聞けて安心しました。
担当の営業さんもいいひとだし、大手HMのようにガツガツしてなくて凄く好感持っていたので良かったです♪建物も良さそうですよね〜
あと1つ質問なんですが、アイムの家は国産の木ではないんですか?
アイムの家は国産の木ではないと思いますよ...低価格ですからね〜ただ
国分さんの場合は坪単価ではなく 木1本〜の拾い出しの見積なので 基本はアイム仕様で
でも木にこだわりたいのなら国産の物に替えるとかも対応してくれますよ!ただ
その場合金額はかなり変わると思うので低価格で出来るかは・・(?_?)ですけど。
外材と内地材でそんなに値段変わるかな。
国産材に変更可能とはかなり対応のいい企業ですね。
ただのローコストビルダーとは違うようですね。
木、1本1本の値段の差はたいした事無くても家1棟となるとかなりの差が出るのでは・・・その差を払っても国産にしたい人は是非予算さえあれば大体の事は対応してくれると思うので、是非ご相談を・・・。お金があれば何でもできる!!!
ここはローコストではない。
ただ、アイムはローコスト仕様だけど。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
久しぶりに覗いたら書き込みがw
29です。
無事に完成し、引越しも終わり、新居でのびのび暮らしてます~。
我が家は特に設計・施工ミスもなく、無事に引渡しでしたよ。
良い営業さんに当たったのかなあ?
対応も丁寧だったし、大工さんも良い人で現場を見に行くのが楽しみでした。
確かに監督さんは常に忙しそうでしたねw
(現場の数と監督の数のバランスが悪いのかも。最近すごい勢いで建ってますよね)
多少のトラブルは誰にでもつきものだとは思いますが、国分にして後悔するような
事は特にありませんでした。
そういえば牛久の展示場も移転しましたね。6号沿いに。
チラッと見てきましたw
大きくて綺麗になってて、なかなか見ごたえがありました。
>>44さんのおっしゃるミスは内容を聞かない事にはなんとも言えないですね。
というか、曖昧な伝達情報だけではいたずらに印象を悪くするだけなので、
「よく分からないけど対応が悪いらしい」「よく考えたほうがいい」というのは
こちらにいらっしゃる皆様の不安を煽らないでしょうか。
勿論、対応が悪いのであれば問題だとは思いますが。
実際、どのHMに行っても営業次第ですよね、決めるのって…
48さん(29さん)、書き込みありがとうございます。
うちも国分に決めようがどうしようか迷っていたところなので
実際入居された方のお話がきけてよかったです。
47さん同様悪い噂は確認したいもので...。
どこでも多少のトラブルはあるでしょうが、うちの担当さんも
良い方ですし、もう少し話を詰めてみます。
メーカー選定って、いいと思ってもなかなか踏ん切りがつかなかったりするんですよねー。わかります。
私ならこのスレの22さんの業者さんを探し出して話を聞いてみたいと思いますね。
下請けさんが裏側からみた企業の姿。
それでよかったら間違いないと思いますけど。
家も6号沿いに移転した国分さん 見てきました。
前の所より大きいし タイプ別に3パターンの展示がしてあり
まぁ見栄え良く造ってありましたね! ほとんどがオプションになるのかな~なんて
思いながら見ましたけど・・・。
最近結構建ててるのであれば この景気が悪い時期に 随分景気が良い会社なんですね!
なら現場監督はそうとう大変でしょう・・・きっと!!1人でかなりの件数をかかえているでしょう!
そんな時に問題が起きやすいのでは???
どこもこれは同じだとは思いますが。
結局決めるのは自分達なので自分達が悪い印象がないのであれば問題ないのでは・・・
同じところで建てても良かった人・悪かった人は必ずいるものです。
どこのHMの書き込みを見てもそうです。
値引きやオマケなど何か特典ありました?
もうすぐ完成します。(^o^)
オープン記念時は、玄関のカザスを無料で付けてくれたよ。
もうすぐ着工です。うちもカザス無料でつけてもらいました。トステムさんがキャンペーンで30棟分つけてくれたらしいですよ。
もうすぐ完成予定でカザス無料で着けてもらいました
打ち合わせが年末~だったのでお年玉100万円値引きもしてもらえました♪
今、色々な展示場を見て回っている所です。
みなさんのレスを読んだら国分建設にも行ってみたくなりました。
来月にでも御邪魔してみます。
他社で検討していたんですが、たまたまモデルハウスを見て、ミキハウス子育て総研認定というところが気に入りました(^-^)
このスレ最初から読んだんですが、とても良さそうな会社ということがわかりかなり揺れています。
ミ○ハウスの認定はそんなに難しくない。
マンションや建売など向けだったけどこのご時世で、認定費用が高いから建築会社向けにも認定制度を始めたみたいですよ。
あまり営業さんがしっかりしていないイメージが(-_-;)
何度説明しても、その内容を全く理解していない。土台も勝手に3,5寸にして見積もりを出してくるし。
今はアイムの家のイメージが強く、恵や風雅の存在が薄くなったと思います。
恵や風雅以前のローコストのイメージのほうが強いよ
いま国分建設で建てています。
今は営業さんや設計さんに特に不満は無く、良くやってると思います。途中で細かい部分で色々ありましたが、忙しくてバタバタしてたんでしょう。今も忙しいみたいです。ちなみにアイムでも、職人さんは恵や風雅と一緒です。
まじめな会社だという評判ですよ。あまり悪い話は聞きません。
目立たず地味な会社のようですが、そんなの建て主には関係が無いですよ。良い家が建てばいいんですから。
国分建設で実際家を建てられた方いらっしゃいますか?
説明では一番安いタイプだと坪40~45万と聞きましたが実際はどうだったでしょうか?
(色々な設備やこだわりで違うと思いますが)家の広さと価格はどのくらいになりましたか?
また、県南地区で床暖房など付けていない方、寒さはどうでしょうか?
よろしくお願いします。
恵や風雅の方をお勧めする
69さん、ありがとうございます。
具体的にどういうところがお勧めなのでしょうか?
よろしくお願いします。
国分建設で建設中です。
構造材にこだわるなら風雅などの仕様が良いと思います。
床暖は必要無いです。そこまで寒くありません。
↑書き忘れましがが、私はアイムと風雅仕様を混ぜた混在仕様にしました。
匿名さんありがとうございます。
えーと、勉強不足ですみません。
構造材ですが、べいまつから国産に変えたということでしょうか?
パンフを見たのですがいまいち分からないので、よろしくお願いします。
アイムは安かろう・・・・だよ。
風雅の方が俺もいいと思う。
購入検討中さん
風雅と最近出来た仕様(名前忘れましたが)は国産です。風雅とアイムでは構造材の他、基礎、設備関係、断熱関係なども異なります。それぞれの仕様表があるので貰ってみてください。
No.75さん
ありがとうございます。
色々と違いがあるのですね。
仕様表もらって、確認してみます。
HPに載っている「1188」シリーズをご存知、ご検討の方いらっしゃいますか?
資料請求したのですが1週間以上音沙汰がなく・・・やはり忙しいのでしょうかね??
>>78、79様
有難うございます。昨日やっと届きました。見積もりも概算で出してもらったので時間がかかったのだと思います。
請求するほうは待っているだけなので、来ないと心配になるという勝手な思いを書き込んでしまいました。。。
1188シリーズの資料と見積もりを頼んだつもりがアイムの見積もりだけ届いたので今度、実際に展示場まで足を運んでみたいと思います。
購入検討中さんへ
私は今 アイムで契約中の者です。
最初 1188(良いパパ)シリーズを進めて下さったのですが このシリーズは30坪くらいとのことで 私達は36坪くらいが希望でしたので アイムにしました。
1188シリーズはとてもお得だったような記憶があります。
国分建設の皆さんはとても親切なので 疑問に思ったことは何でも聞くと良いですよ。
私達の家は4月完成予定なのでとても楽しみです(^^ゞ
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】
>No 80さん
展示を見せて貰うのも良いですが、6号線挟んだ向かいの分譲地で何件か建設中ですので、現場を実際に見せて貰うのが良いと思います。我が家は1月末完成予定で、週2回は現場見に行ってます。。
街の良心的な工務店の典型だと思います。近所の怪しいローコスト系より実直な会社。スレの前の方で下請け業者さんが誉めてますが、こういう会社は信用できると思いました。
真面目な会社には真面目なしっかり者の施主さんが集まっているからスレも荒れないですね。
私も国分建設で検討中です
営業の方も非常に良い印象で理想の間取りに近づけてくれるよう一生懸命です。
何度か他のハウスメーカーで間取りを作成してもらったのですが納得のいく間取りはできず
いろいろ制限がからみハウスメーカーのやりやすい間取りばかり出来てくるし
こちらの細かい要望は聞こうとはせず見積もりもてきとうで契約してから細かい詳細を出すなど
また決算価格ですから安い安いばかりなのでパスしました。
国分の場合は間取りや部材の制限もなく、何度も間取りを作り変えては説明してくれ、非常に好感度を持ちました。
先週ようやく納得の間取りのなりましたので、現在その仕様で見積もりを出してもらってます。
仕様はアイムや風雅、恵みなど決めなくてもいくらでも要望を言えば
変えられると思います。ただ理想ばかり伝えたのでいったい金額はいくらになるのか?
柱1本まで見積もるみたいなので楽しみではありますが不安でもあります。
久々にのぞいてみたら、いろいろと盛り上がっているようで・・・
うちは9月に無事完成しました。完成後もちょっと気になったところも
まあまあ早く対応して頂けましたし、アフターフォローも今のところ不満はありません。
何よりうれしかったのは、地鎮祭から完成引渡しまでのCD・写真の入ったファイルを
いただいたことです。自分たちでは撮れない屋根のほうや細かく〇〇設置とか写真があって
家の完成までの過程がよくわかってよかったです。(なかなか毎日は行けなかったりしたので)
思い出に残ります。
参考までにうちはアイム仕様でダイライト・アイシネンなどこだわって入れました。
みなさんもいい家がたつといいですね。
もうすぐ引き渡しです。引き渡し前に施主チェックがあります。
購入した土地の近所の国分建設さんにしようと思っていますが、実際に建てた方の感想が気になります。
土地でかなりお金がかかってしまったのであまり贅沢はできません。
資金が少なくてもちゃんと建ててくれるのでしょうか?
やっぱり“安い=悪い”なんでしょうか。
國分さんって施主支給OKEなのかな?
私も支給OKなのか気になります。
キッチンなんて10年もすればダメになるから“ニ○リ”でいいかなと思って。。。
納得家づくり工房 今日の常陽リビングに広告が載ってるよ
あの納得と提携したんだね。
アイムはやめたんだ。
もっと自信を持った方がいいと思うよ。ここは。長く堅実な経営をしてきた会社で地味だが地元での信用もそれなりに高い。
もともといいものを持っているんだから、新参者の久保某の力なんか借りないで原点回帰すべきだよ。
あんまりコロコロ方針を変えない方がいいと思います。
黒分で施主支給された方いますかね?
ここで建てようと決めてたけれど、やっぱりやめた人いませんか?
国文さんでは、やはり施主支給できないのでしょうか?経験あるかたいらしゃったら、対応など差し支えなければ教えて下さい。
うちでは基本トステムでそろえました。国分ではトステムかTOTOでキッチン・洗面・風呂を選んでくれといわれましたが、ほかにたとえばYAMAHAとか入れたいものがあれば相談に乗ってくれるそうです。入れることも出来るといわれました。うちでは小さいですが1階と2階のトイレの手洗いボール(笠間焼き)を支給してつけてもらいましたよ。とってもいい感じです。お見せしたいぐらい。お気に入り、細かいところに自分たちのこだわりを入れることが出来て融通が利くのは大手と違っていいですよね。
キッチンはスタイルF入れましたか?
つい先日、二月の中旬にショールームへ行きましたが
アイムの説明してましたよ。
知り合いの方が国分で建てるらしく、同じ営業の方を紹介してもらいました。
とても良い方な印象で、国分さんも候補に入りました。
これから色々と話をうかがう予定です。
標準装備ですが、今はYAMAHAも標準になりました。
(全部で5社あったような)
確かに国分さんの営業さんの対応は丁寧で印象はとてもいいですねー。私も候補に入れました。気になるところは建てたあとですね~。国分さんで建てられた方いらっしゃれば色々教えてくださーい
ここで建てて住み始めました。引き渡し後でも、営業も工事担当とも対応良いですよ。
自分が国分さんを評価する理由はただひとつ。
他のどの企業の現場より綺麗。釘ひとつ落ちていないほど完璧に掃除してるだろ。
こういう会社は目立たない存在だが、目が肥えた客なら当たりだな。
間違いない家になるだろう。
はっきり言ってウチを建てた時よりずっと国分は現場が片付けられてる。
安かろうばかりで汚い現場の企業が多い中で大したものだ。
私も思う。現場をきれいにすることは家を現場を大切にしているからだと思う。
いつ見に行っても整理整頓され掃除機まで置いてあったのにはびっくり。
いろいろなところにサッシを搬入している人に聞いたら一番仕事しやすいのは国分さん
だって。現場が散らかっていると中には足の踏み場も無い(他社)ところもあって
いろいろな業者から見ても国分は評価高い。
たまたまサッシ搬入のときに話を聞いたら言ってたよ。
釘ひとつ落ちてないほどきれい? それほどきれいでしたかね。
うちは釘はいっぱい落ちているし、木屑もいっぱいでいろんなごみがありましたよ。
掃除は時々やってくださってましたが、子供達は危ないから靴のまま上がってください、と言われてました。
たまには子供が遊びで釘をひろってるほどでしたが、そんなもんかと思ってました。
現場によって違うのかな?
別に現場がものすごくきれいだろうが、多少汚れていようがきちんとしたいい家を建ててくれましたよ。
施主支給もトイレ、キッチン、お風呂、以外は相談に乗ってくれました。あとは床もだめでしたね。
国分で後々のメンテナンスに保証ができないからだそうですよ。ちゃんと施主を考えてくれてのことだと思います。
営業さんもいいけれど、コーディネーターさんも現場監督さんも棟梁さんもみんないい方が多いです。
施主のためにいい家を建てようと一生懸命頑場ってくれてます。
コストの割りにはとてもしっかりしたいい家ができたと思います。
人が家をつくる。人柄は大事。国分さんはそういった所がとても評価できる。
近々家建てようかと思ってメーカー選定中です
国分さんは
値段が安くて分かり易い。
現場は見たけど確かに綺麗
木造軸組グラスウール
ってぐらいの印象
ここの構造の特徴、Q値C値などの性能ってどうなんでしょう?
ここの施主さんが他社の社長の方が人柄が良いなどと書く訳がないでしょうに。少し考えてからなりすましましょうよ。みっともない。
せっかくのほのぼのしたスレが穢れます。
かく言う私は口うるさい他社施主ですが、ここの現場の整頓には脱帽します。
大工によってはやや清掃の足りない現場もあるようですが、ここより綺麗なとこは少ないのは事実。
厳しい時節ではありますが、地元民としては真面目な会社にはこの先もずっと生き残って欲しい。
もう少しこだわりが強い方がいいようには個人的には思いますが、特別とんがってはいないが何を頼んでも間違いのない百貨店のレストランのような愛すべき地元工務店も必要ですよ!