福岡でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

心建築工房

>>51
話し聞きに行って資料もらいましが、普通です。

普通ならいいですね!!
あと「もらいましが」って何ですか？

大手さんだと契約先行→契約後お客さんの要望を聞き金額を上乗せする方式
地場企業はその逆ですね。タマホームさん等は本体価格？歌っていますが、
小さい文字で給排水工事・電気工事は別途とか書いてます。
ミニ開発されてる地域だと条件付き土地とかもあります。（指定業者でのみ建てられる）
テレビCM・ラジオCM打ってる会社はその分営業経費かかってますから高くなるのは当然です。ご参考ください

以前、斎藤工務店で話を進めていた者ですが、怒りしかありません。
担当の営業マンはまだ入社して間もない感じでした。新人で知識がないのは仕方のないことですが、『一緒に家を建てよう』という意志を全く感じませんでした。デザイナーさんとの打ち合せ中には携帯を扱うし、完成見学会の案内は日にちを過ぎてから送られてきました。非常識にもほどがあります。ここに頼むのはやめようと思いました。他の掲示板を見ていても同じようなコメントがあったので、そういう会社なんだと思います。

八幡東区の今◯工務店で建てました。
見積もりもざっくり、社長もプライド高くミスの謝罪もしない、最後は逆ギレ（笑）
とにかく最悪でした。
揉め事も自分で収めきれず、父親が出てくる始末。
お陰様で大変揉め、最後には弁護士を連れてきました。弁護士たてればなんとかなると思っているのでしょうか。

入居後の不具合を連絡しても、瑕疵担保責任には当たらないと、見にも来ませんし、これも弁護士を通してです。

気軽に買える金額ではない分、きちんとした対応をしてくれる会社で建てたいですね。

昭和建設とか結構お勧めですけど。

筑豊、飯塚方面のkハ○スはやめた方がいいです。各現場でトラブルだらけ、一生に一度のかいものです、色々調べてから慎重に検討されることおすすめします。

箱崎の清武建設、よかったですよ。

地震に強い構造で選んでください。
昭和建設みたいな弱い造りは後で後悔するかも。
今後も大地震の可能性が高いので。

弱い造りなんですか！？

大手さんで建てた方が将来的に安心です。
知り合いに工務店さんが居れば別ですけど、普通の工務店だと計画倒産等のリスクを背負うことがあります。

参考までに

○大手ホームメーカー
積水ハウス、大和ハウス、住友林業、住友不動産、ヘーベルハウス、セキスイハイム、パナホーム、三井ホーム、タマホーム、ミサワホーム、一条工務店

○準大手ホームメーカー
トヨタホーム、スウェーデンハウス、クレバリーホーム、サンヨーホームズ、アイフルホーム、レオハウス、セルコホーム、ユニバーサルホーム等
ただし、フランチャイズに関しては契約工務店次第です。

余談ですが、大手になればなるほど良い大工さんが多い傾向があります。仕事が悪い大工さんは大手では直ぐに切られますから。

お知り合いの方からいいよと言われて紹介された工務店さん。

昔から、評判のいい工務店さんみたいで、営業マンも対応が親切なのと、女性社長がとっても気さくで親身にしっかり聞いてくれるのが、すごくよいそうです。


http://tanabe-home.co.jp/

>>67
基礎断熱の外側断熱式は断熱材とコンクリの隙間からシロアリが侵入した被害が確認されています。発泡材はシロアリの経路として最適で、人目、外敵にさらされないので知らない間に被害が拡大しているケースがあります。
更に、基礎断熱は地下水分が基礎内に浸透し、密閉状態の基礎内で水分の逃げ道がなく、家の土台、床下の腐食を引き起こしますので、必ず基礎内の空気の循環システムが必須となります。家の土台が腐れたら、THE ENDです。

何だかんだ言っても大手の構造設計が一番無難。自己責任でチャレンジしたい方は工務店仕様もどうぞ。

最終的に、引っ越すまでの諸経費が不明のまま、契約をしましたが、当初の資金計画は、全く根拠のない内容で、資金が不足し、再度、住宅ローンを組み直しました。契約金100万を支払った後なので、営業の方に言われるままに、追加が増え続け、後悔しています。

基礎断熱をやってる工務店は要注意だす。どうしてもその点は譲れないという人は東宝ホームをお薦めするだす。本当のホーム東宝ホームだす。壇蜜カワイイ

基礎断熱は何が悪いのでしょうか？床暖房なしで、冬は寒くないです。

基礎断熱で空気が循環する仕組みがあれば良いと思います。屋外側の基礎に断熱を貼らなければ良いのではないでしょうか。

やはり東宝ホーム

　スレ主予算諸費用抜きでも１０００万とか言ってるのに大手とか
どうやって建てられるのかご教授願いたいもんだ

いろいろな諸費用が含まれていない見せかけの資金計画で、100万円の契約金を払わないと先に進めないと、営業さんが迫り、あまりにもしつこいので断りました。その後、東区の建築士さんのみで運営されている工務店に行くと、女性の建築士さんが、親切に、総額の資金計画を説明してくれて、安心しました。（予定より少し高いですが、正確な数字が分かり、ほっとしています。）契約前に、しっかりと内容を教えて下さる会社を選ぶ事が大切だと思いました。

それは本当のことでしょうか。
気になっている工務店さんなので目に留まりました。
全体の総工費は他の工務店と比べて高いって本当でしょうか？

昭和建設の一択。

福岡小倉の中尾工務店は最悪
なにが美しい住まいじゃ変な格言作る暇あんなら最初に正確な数字提示しろ

東区の清武建設さんよかったです。女性建築士さんが数人おられ、住宅ローンのアドバイスも分かりやすく、相談しやすいです。

昭和建設は比較的安く人気があります。

確かに評判いいですよね！

もしかしたらお力になれるかもしれないと
思い書かせて頂きました。

昭和建設の一択でしょう。

駅前工務店じゃろうな。耐久性持続の技術（緑の柱）、自然素材を肌に感じる（選べるフローリング）、優れた構造強化・耐震技術（ダイライト）、火災に強い（省令準耐火構造）、光熱費ゼロを目指して（エネルギー事業）という5つのこだわりがあるからの。

昭和建設は評判いいですよね！

金あるなら
安成工務店一択

城南区荒江にある吉源工務店おすすめです！！

昭和建設でしょうね。

福岡市東区箱崎の清武建設に相談しました。数人の女性建築士さんが細かい要望を聞いていただき、希望通り、無事に完成しました。

ネクストライフデザインは要望通りにやってもらえません。結局、他工務店で安く要望通りにして、もらいました。以外と技術に乏しいです。

ローコストでは無いですが、北九州のスマートホームおすすめです。デザイン、性能がとても優れてましたし、設計士さんが各展示場にいましたので私達の要望をはるかに上回ったプランニングをしていただけました。一度だけでも見学に行く価値はあります。

今持っている土地が、道路より1.5メートル程高さがあり、駐車場を作るのにまず、土を掘る作業から必要だと言われました
家本体、駐車場の工事合わせて１２００万ぐらいで請け負って頂けるところを探しています。
どなたかご存知ではないですか。

場所は福岡です。

広川にある日之出紙器とゆう会社についてなんでもいいので教えてください！！

福岡は東区千早にあるmaps がいいですよ

こんにちは！
私も今、建設中ですが
私がお願いしているのは【建築士】さんです！

HMは利益が凄く高いのに比べて
建築士さんは同じ金額でも質の良い材料を
使ってくれるので私は建築士さんにしました！

その中でも今回の建築士さんは
予算で決まった金額から値上がりする事は
ないと言ってくれて
予算内できちんと建ててくれます！！

しかもマイナス面まで全て言ってくれるので
腹を割って話せるし信頼出来る建築士さんに
出会えたと思っています。

ご興味があればご紹介します?
本当に良い方と思い紹介してますし
こちらに報酬など無いので
ご安心ください。笑笑

田辺さんで建て替えた者です。
107さんが田辺さんは近隣に迷惑を掛けるような事をおっしゃられてますが、具体的にどんな事があったのでしょうか？ウチはかなり密集した住宅街の中にありますが、近所の方たちからはとても配慮がいきとどいていると褒められて私達家族も嬉しく感じていました。それは大工さんだけでなく大きな音が出てしまうし、全面道路に土や泥を引きやすい解体業者さんや基礎屋さんも同様です。田辺さんは現場に目が行き届かなくなるからと会社を敢えて大きくせず、月約1棟ペースを守って施工されてます。大きなHMやビルダーよのうに大工さんが足りずにとにかく大工さんをかき集めてるのと違い、昔から確かな大工さんや職人さん業者さん達をずっと使い続けてます。いわば少数精鋭ですよ。

建築士スタッフさんのみで、営業経費を削減する考え方の清武建設さんにて打ち合わせをしています。分かりやすく、かつ、選択肢が増えて、カスタマイズした家づくりが実現しそうです。

私は長崎材木で家を建てましたが、親身になって考えてくれるし、アドバイスやアイデアもたくさんくれて理想の家をたてることが出来ました。
一方で家を建てたのではないですが、実家の隣の空き地に家がたつことになり、今村工務店さんが作業に入っていました。
まず、地盤の掘削をする際に土煙が自家用車にたくさんかかり、苦情を言ったところ、洗車代500円と菓子折を持ってこられました。
別の日に、父が自宅の駐車場で洗車をしていた時に、木屑をブロワーで飛ばされ、車を汚されました。
その時は直接作業していた大工さんに注意をしたら、謝罪のみでした。
また別の日に私が実家に車で帰省した際、ちょうど棟上げで作業をされていました。
足場のネットが屋根部分まで届いていないために木屑や木のかけらが上から降ってきて、髪や体、もちろん車にもついて大変迷惑でした。
道路にもたくさん木片が散らばっていましたが、片付けもせず作業終えて帰られました。
たまらず会社の方にクレームの電話をいれさせていただきました。
この会社にとても不信感を覚えました。
翌日謝罪に来られましたが、平謝りのみで対応策も何も提示してきませんでした。道路にある木片も片付けて帰りますとおっしゃっていたのに、何もせず帰られました。
こういう会社はいずれ何か大きな問題を起こすのではないかと思いました。

福岡の工務店でローコスト住宅について
おすすめとしてKハウジングとNホームと記載があったのですが、どちらの工務店かどなたかご存知ありますか？
探したのですが見つけることができませんでした。

ネクストライフデザインで建てました。
注文住宅で建てましたが、
本当に後悔しかしてません。
ど素人なので、しっかり確認してほしいのに
こちらから確認しないとやってくれません。

ここに書けないこともたくさん。。。
とにかく建て直したいです。

>>119 匿名さん

現在ネクストライフデザインで検討中です。参考にしたいのでどのような後悔があるか、少しでもいいので具体的に教えていだだけませんか？

福岡市の清武建設の建築士さんとお話しています。建築士さんの目で土地について意見をいただきました。土地も決まり、お願いする事になり、よかったです。