ビギナーさん
[更新日時] 2012-02-09 08:54:21
題名のとおりですが、セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームでどのHMにするか迷っています。
鉄骨か木造で悩みましたが、木造もいいとは思っていますが、工場で80%くらい作られるとのことで個体差があまりなく品質が安定していそうということ、間取りの自由度が高ので鉄骨にしようかと思っています。
ちなみに木造では一条工務店がいいと思いました。
セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームそれぞれいいところ、悪いところがあるとは思いますが、実際に建てられた方や契約を決めた方でHMを決めたポイントなど教えて頂ければ幸甚です。
[スレ作成日時]2009-03-08 23:46:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームで迷っています。
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757
匿名さん
モヤモヤさんが書いたのは、別のスレ。
思い入れがあったから、『可愛さ余って憎さ百倍』状態だな。
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758
匿名さん
757さんが勝手に名付けたモヤモヤですが、他のスレってなんなの?私が何を書いたの??
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759
入居済み住民さん
ダイワハウスは、苦労がもれなく付いてきます。
お薦めできません。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
ダイワハウスはおすすめしません。
入居して半年程ですが、手直し多すぎです。
工事のずさんさが目に見えます。
1ヶ月点検、半年点検にきてもらいましたが、おそらく形だけやっているだけでふしあなでした。
なにせ現場の管理が出来ていない会社だと思います。
やり直しがきくならダイワハウスは絶対に選びませんね。
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762
匿名さん
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763
匿名さん
>手直し多すぎです。
代表的な手直しの内容を教えてくれませんか??
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764
匿名さん
金利考えたらトヨタで決まりでしょうか。
一番安いですからね、その他プレハブに比べたら一間多く作れますからね。
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765
匿名さん
価格も安いよな。でもな、なんか、これっ!つーのがないんだよな。
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766
匿名さん
>761
ハイムラーのガセ話か。
どうりで変だと思ったよ
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767
匿名さん
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768
匿名さん
金利が安くてもローン保証料が高ければ同じこと。
それに、優良顧客に対しては優遇金利があるので、
決してトヨタは金利が安いわけではない。
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769
匿名さん
まさにトヨタ金利より他の優遇金利が低かったのでそんな理由でトヨタはやめました。この3社の中ならどこでもいいと思ったからね。
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770
761
具体的に書くと特定されるのも面倒ですので書きませんが、とにかくヒドいですよ。
普通に最終確認していたら分かるところもそのままでした。
ただ、付け加えますが、その後のアフターの対応は大変良いです。
新築を買ってこれですので全く納得はできませんが。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
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773
761
嘘はついてませんよ。自分の体験ですので皆様には当てはまらないかもしれないですが、
私は当たりが悪かったのかもしれませんね。
私は営業、アフターは大変良いですが、工事、現場の管理、家の完成度は最低と評価してます。
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774
匿名さん
>761さん
具体的にはどこがお気に召さないのでしょうか?
ダイワハウスは手直し発生は頻繁だという噂は聞いていますが、
無料でやってくれるなら、我慢の範疇だと思いますが。
保証期間が切れたらすぐに「有料です」ということでしたら、
自分もキレますけど。
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775
761
具体的な箇所は避けますが、誰が見ても気づくような箇所に穴が空いていたり、手すりが浮いていたり、設置場所が図面と異なっていたり。
書き出すとキリがありませんが、大きな項目で15箇所ほどはありましたね。
施主に渡す前に最終確認しているはずなのに、定期点検もしているのに、そのまま引き渡す事がありえなく思います。
6月7月は土曜日はほとんど手直しの為、1日家に拘束されます。
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776
匿名さん
何千万も出して新築したのですから、何ヵ所も目に見える不具合があるのに引き渡しをされたら、誰でも気持ちの良いものではないですよね。普通引き渡し前にメーカーの検査員が来て厳しくチェックしていくものですがね… アフターは引き渡し前からあった不具合を直す仕事ではないと思いますよ。
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778
入居済み住民さん
ダイワを選んだお前らも馬・鹿だが、俺はもっと馬・鹿だった。
どうか神様これ以上、馬・鹿が増えませんように・・・
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779
匿名さん
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780
匿名さん
誰が見てもわかる穴が空いてるのに引き渡されちゃったのって施主さんもうっかりですね
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781
匿名さん
それも、そうだよな!立ち会い確認の時、指摘すれば普通、すぐ直すか新品と取り替えるよ。
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782
761
穴は棚の奥に開いていたり実際住んで使ってみて気づいたものもあるんです。
確かにチェックが甘かったのかもしれません。徹底的にチェックすべきでした。
他にも実際生活をしてみないとわからない不具合点がほとんどですね。
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783
匿名さん
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784
匿名さん
>783
外壁欠陥ブログが面白いぞ。
D「調査して”深刻な欠陥”なら交換します。」
↓
施主「調査終わった。交換しる」
↓
D「調査してたら在庫がなくなりましたw」
↓
施主「塗装しる」
↓
D「不具合でてます」
↓
施主「ちょwおま」
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
匿名はん
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788
匿名さん
私見ですが、エアコンの効きがとても良いのでエアコンがあれば
トヨタの家は夏は涼しく冬はあったか~です。
エアコン無ければ、それなりです。(^_^;)
私もセキスイ、ダイワ、トヨタ、etcで検討してトヨタにしましたが
まあまあ良かったと思ってます。
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789
匿名さん
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790
匿名はん
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
入居済み住民さん
もう一度、家を建てられるとしたら
貴方は、また同じHMで建てますか?
私の家は、内外装共に仕上がりが悪かったので
Dハウスでは絶対に建てません。
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794
匿名さん
788です。
また家を建てるときは、トヨタホームも候補に入れてもいいかなと思ってます。
我が家も内外装の仕上がりに微妙なところはありましたが、引き渡し後の業者の
クレーム対応等がとても良いので、まあイイかと思ってます。
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795
入居2年目
今の家には今のところ不満はありません。が前提ですけれど、
もう一度、家を建てられるとしたら同じHMで建てますか?
への回答は、「建てません」です。
せっかくお金払うのなら違うものが欲しいです。
いろいろなメーカーやビルダー、工務店から個人の大工さんまでいるのですから、どうせお金出すなら色々経験したいですね。
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796
匿名ちゃん
うちはトヨタで建設中。隣の隣はダイワです。両方ともまだ基礎だけの状態です。ダイワは内装仕上げの日程が短いためか、完成予定がうちより3週間ほど早いようです。あんまり早いのは仕上げに期待できなさそう?
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797
購入検討中さん
色々なHMを見てきてトヨタホームに決めようかと思っています。
特にオプションはつけてませんがSS本体価格は39坪2200万です。
はぐみは色々と制約があるので間取りが希望に合わずやめました。
いままで見てきたHMで営業が一番しっかりしてて頼れる感じです。
ハイムも検討しましたが、工場見学の後1週間以内に契約し頭金を入れないと値引きしません。
と言われて・・・その時に契約するか散々悩みましたが今はしなくて正解だったと思います。
工場見学ではハイムは楽しかったです。家族で楽しめると言った感じです。
トヨタはパッとしませんでしたが、我が家で軍配が上がったのはトヨタでした。
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798
匿名さん
私は積水ハイムで建てましたがどうにも躯体のデキに納得いきません。
よって次回があるとすればハイム以外を選びたいです。
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799
建築中
ダイワハウスで建ててますが今見に行ってきたら大工さんまでダイワ早いよねって話してました。ちょっと不安になりました
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800
匿名さん
ハイムは、高くて手がでませんでした。なのでトヨタで建てましたが、すでに梅雨時の湿気に困っています。今度、お金があれば、ハイムでタイル張りにして、ウォームエアリーを、付けたいです。子供達の家で実現出来たらいいなと思います。
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801
匿名さん
ハイムよりトヨタのほうが高かったんだけど。
営業によって違うのか?
あとは少し変わった社長の工務店は安そうだったが強みが無くて色々と必死すぎたのですぐ止めた。
他のスレみて止めて納得。
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802
匿名さん
ハイムは営業が気持ちワルいよね~
ねちねちして、展示場売りますの応募したときも展示場が当たらなければいらないと言っておいたのにネチネチ電話かけて来てボソボソ勧めてるのか他社けなししてるのか分からない話しやがって。
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