三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

自分ちの庭に害獣が＊＊しているのを無視はできないなぁ。駆除するのみ

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>>5598
>>5599
>>5600
悪意の自覚ありの様子
図星からくる過剰反応ですね。

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>>5602 e戸建てファンさん

なら、まず他メーカーからの投稿もしくは、こういったビジネスって事の理解で良いんですねー。個人的な感想ですよ。

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正義という言葉が出ていますが、同じように三菱地所ホームも『紳士的なセールス』がイメージ、しかし顧客はしっかりした建築の技術を願っています。表面的ないい人ほど不安なものはない。新築検討者は結構勉強してる、簡単に見抜ける。しっかりした仕事が出来て、はじめて紳士的。

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検討者はよく勉強しているので>>5604のように悪意の見栄隠れする投稿者はすぐに気がつきます

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>>5604 匿名さん

三菱で建てた事あるの？
三菱の営業マンとやりとりした事ある？
そもそも三菱の家にすんでるの？

建てたこともなく、全て見聞きした事だけ、推測でもの言ってるよね。

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三菱でなく、三菱地所ホームでしょう。省略しないでしっかり使いましょう。意味合いが違うかもしれませんよ。

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>>5609 匿名さん

ここは、
[三菱地所ホームで建てた方、検討されている方の情報交換の場]
ですので、　わざわざ曲解したい人を除けば
特に省略しなくても良いと思います。

三菱グループは有力な企業が多いので、
違う会社は
正しい社名を使わなければ混乱しますけどね。

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実際、三菱地所と三菱地所ホームを混同している人は案外多いと思います。もともとブランド戦略とはそういうイメージ戦略でもあるとは思いますが、消費者としては安易にイメージを混同しないように注意したい点です。

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三菱地所で建ててよかったと思っています。

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やはり総合力を感じます。電気から保険まで心強いです。しかし、なぜ建てもない人が、どうのこうの悪意を込めて三菱の事を言うんでしょう。

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ここは、
[三菱地所ホームで建てた方、検討されている方の情報交換の場]ですし、
万一　ここと三菱地所を混同しても
三菱地所では戸建ては建てれません。
三菱地所でないと嫌ならば止めれば良いだけ。
高いお金を払う消費者は賢いですから
余計な心配はしなくいいと思います。

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>>5611 匿名さん
このスレで
三菱地所と三菱地所ホームを混同している人は
案外多いと思っている人は、

・・・・・あなただけ。

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>>5613 匿名さん
>>なぜ建てもない人が、どうのこうの悪意を込めて三菱の事を言　　
　　うんでしょう。

建ててもない人　
じゃなくて　
建てたいケド建てられない人　
だと思います。　
皆さんの事が、羨ましくて、羨ましくて、羨ましくて、
羨ましくて、僻んでいるのでしょう。
だから　ここに張り付いているんでしょ。

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皆さん、今日もいい感じに盛り上げてますね。Good Jobです！笑

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このスレで時々、『地所ホーム』と言う人がいますが三菱社員さんでしょうね。社員さんからすればグループ内は三菱以降の違いになりますからね。でも世間では『地所ホーム』はわからないでしょうね。

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このスレッドに書き込む人は間違いなく地所ホームで通じます
いつものように社員と思いたいのでしょうが、残念ですがいないと思いますよ

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三菱で建てた方、全館空調にして窓を開けなくなりましたか？
外の空気より気持ち良いと聞きますが実際どうでしょうか？

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開けなくなりました。外気から給気するロスナイフィルターを掃除すると、外気が汚れています。それをみるとあまり開けたくなくなります。ただ気候の良い季節は全然開けていいと思いますよ。
冬　寒いので開けない
春　花粉と黄砂で大気が汚れているので開けない
梅雨、夏　湿気が入るので開けない
秋くらいじゃないですかね開けるのは。

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三菱は知られてますが、三菱地所は知られていないでしょう。それが伸びしろなのかどうか微妙　笑

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窓は開けなくなりましたね。
春秋の季節毎に数回位かな。

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私も窓は開けなくなりました。
快適です。

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外気って結構汚れていますよ
だから私の家も窓はほぼ開けません
全館空調によるキレイで新鮮な空気の中を過ごしています

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エアロテックはイメージと違って、排ガスが多い幹線道路沿いとか隣家と至近距離とか、窓が開けれない立地にも向いているんですね。すごいです。だから首都圏しかやってないんですね。思わぬ気づきがありました。

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窓は開けてません、お陰で家にいる間は花粉に悩まされなくなりました。

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>>5626
違和感がある

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>>5628 e戸建てファンさん

同意
違和感しか感じない

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>>5613: 匿名さん

>>やはり総合力を感じます。電気から保険まで心強いです。

電気から保険まで、、、、は電気は安いことだと思いますが、保険はわかんないですが、具体的にどんなことですか？

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確かに保険も安かった!

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エアロテックの外気導入口フィルターで、車の排気ガスもきれいになるのでしょうか。

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オプションを付ければ可能のようですね。

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>>5639
>>5640
>>5366に解説ありますよ

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>>5640
よくご存じですね。三菱関係者ですか？

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そうかもしれないし、違うかもしれない

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色が違うからわざわざ答えなくてもわかってますって 笑
質問も釣りですって 笑

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昨年の注文住宅は323棟で非常に少なく、しかも平均1棟単価はナント6300万円（もちろん土地含まず建築費のみ）ということで異常に高額ですから、ユーザーさんは三菱の社員さんでは無理というか、どこのサラリーマンでも無理でしょう。しかし、芸能人向きとも思えないし誰が顧客なんでしょう。大マグロ釣りビジネスの末路にも見えます。いつまで続くでしょう。

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施主の皆様お聴きしたいのですが、空気環境のことについて。
①湿度計用いて、温度湿度コントロールされていますか。
②今の季節、昼と夜間は空調の温度どれくらいに設定してますでしょうか。
③湿度管理されてるなら、今の季節どれくらい目標にしてますか。

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＞1棟単価はナント6300万円
これは建坪はどれくらいですか？

我が家は見積もりして頂いたら４０坪で５３００万ほどでしたよ。（土地含まず）
他のとこだともう少し高かったので三菱は優しいと思いました。
だけど営業含め三〇地所ホ●ム社員より積水や住友の方達の方がしっかりしていて良い印象でした。三井はお金持ちしか相手しない感じでした。
見積もりで「億」近かったです。

全館空調はやはり良さそうですね。
９月までには決めたい所で悩みます。

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＞＞5647: 職人さん
＞＞だけど営業含め三〇地所ホ●ム社員より積水や住友の方達の方がしっかりしていて良い印象でした。

その感じ私もよくわかります。土台が違いますね。

三菱地所ホームの親会社は東京丸の内のオフィスビル賃貸会社三菱地所で、ハウスメーカーに関する技術知識はないでしょう。三菱地所ホームは子会社なので多分上層部は親会社からの出向者でしょう。一出向先なのでしょうか。

積水ハウスはセロテープで有名な積水化学を母体として発展したハウスメーカー、立派な大企業です。住友林業も山林業から発展した木材のプロ集団企業ですね。両社とも一兆円企業。

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悪意を感じる。
理にかなってない理屈て、内容も深くなく、本質も捉えていない。こうやって、この掲示板に張りついている目的を皆に伝えているんですね。
そう言うのばかりで、うんざりします。

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>>5645や>>5648は
どこのメーカーにもあるようなほんの小さなマイナス要素(真偽は不明)を取り上げて、
誇張して表現しマイナスイメージを植え付けようとしている悪意のある書き込みです。
悪い人です

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>>5648 匿名さん

この書き込みはメーカーの人確定だな。あんたどこのメーカーの人だ。

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>>5648 匿名さん
例えが陳腐で、売上高でしか考えられない、
管理職でないことは確か。

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しかしほんとに地所さんは、一棟単価6000万超えてるの？
三井や住友林業、積水は3900万くらいでしょ。圧倒的にずば抜けているし、それだけ富裕層に採用される何を持ってるメーカーなんだな。すごいぞ三菱さん。
そりゃ、他のメーカーも羨んで、意地悪したいわけだ。

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レクサスやベンツみたいですね。

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>>5653 匿名さん
超えてるわけないやろ（笑）

何情報？

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>>5655 e戸建てファンさん

5645は嘘情報？

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>>5655 e戸建てファンさん

越えてるんだけど　(笑笑)


三菱地所ホーム(東京都港区、加藤博文社長)は10月26日、記者会見を開き、2021年度上期(21年4～9月)の住宅事業の業績や、直近の商品開発動向などを発表した。

新築注文住宅部門の売上高は、105億9600万円(対前年同期比35%増)、受注棟数は173棟(同19%増)。売上高を受注棟数で割った1棟単価は6125万円となった。

2021年11月04日　住宅情報新聞社

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ネットで（三菱地所ホーム 加湿システム）で検索するとそういう記事が出てきます。でも逆に、年間たった323棟しか注文がない。ボリュームゾーンの中間マーケットでは競争出来ず、そこしか残らなかった数字のマジックでしょう。
部分的なな数字は意味はないでしょう。平均価格が高いので高級という訳ではなく、どの会社、どの業界でも上の層の平均を計算すれば同じようになるでしょう。

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>>5658 匿名さん
正に、レクサスやベンツみたいですね。

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>>5658 匿名さん

数が多ければいい、といった昭和の考えは古いです。

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三菱自動車で買う車ないですよ。でもふそうにトラックは残ってるので、キャンター買うしかないかな　笑　

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>>5658 さん
売上高を受注棟数で割った1棟単価は6125万円となった。
・・・どこが　数字のマジック?　
　　　・算数できないみたいね。

部分的なな　!?　数字は意味はないでしょう。
・・・新築注文住宅部門全体の数字でしょ　
　　・日本語もできないみたいね

(笑)

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＞＞5660: マンション掲示板さん

令和の株主も同じです。売り上げが多ければ言い訳ではありませんが、少ないのはかなりリスクです。年間323棟はプロ野球で言えば規定打席数に達していません。1000棟以上は必要。

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>>5663 匿名さん

株主は100%三菱地所ですが?

1000棟以上　の根拠は?　

妄想で話をデッチあげるのはよくないですな。

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>>5658 匿名さん
〉どの業界でも上の層の平均を計算すれば同じようになるでしょう。

これは、データを都合よく解釈しているに過ぎない。逆に言えば他メーカーは上澄みを取らないと同じ土俵に立てないと言っている事になる。

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>>5658 匿名さん
〉どの業界でも上の層の平均を計算すれば同じようになるでしょう。

これは、データを都合よく解釈しているに過ぎない。逆に言えば他メーカーは上澄みを取らないと同じ土俵に立てないと言っている事になる。

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あいかわらず今日も醜い言く争ってスレを盛り上げる。皆さんホントにお仕事熱心ですね笑

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>>5664: 匿名さん
>>株主は100%三菱地所ですが?

親会社の三菱地所には多数の株主がいます。外国人や外国法人も約40％。当然、株主は子会社の経営状況も見ているでしょう。収益が少ない子会社は株主にとってはリスクでしょう。

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シックハウス裁判の原告がどうにかして三菱地所ホームに悪いイメージをつけようとしているように感じますね。
この調子だと裁判内容そのものも怪しいもんですね。あ、スレッド違いでしたね。すみません。
このスレッドに悪意のある書き込みを行っている「原告」が、一方的に訴えを起こし、ずるずると長引かせたヒドイ裁判の話は別スレッドがありますのでそちらでどうぞ。

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>>5663
少ないからリスクって何がありますか？
少なくて何が悪いですか？
そもそも少ないですか？
多かったら多かったでリスクがあるって言うでしょ？
1000棟ってどんな根拠ですか？？

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>>5668 匿名さん
あなたは社会とって　リスク。

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>>5668 匿名さん

>>5668 匿名さん
タイプミス

あなたは社会にとって　リスク

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＞＞5670 e戸建てファンさん
　　
＞裁判内容そのものも怪しいもんです

散々ＨＰは捏造だと言って原告を貶めておきながら、また「内容が怪しい」と言い始め、今度は、裁判の「原告」がこのスレッドに「悪意のある書き込みを行っている」と言っています。原告に「悪意のある書き込みを行っている」のは、正しく５６７０さんですよ。

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>>5674 匿名さん

はいはい　他でやって

それよりも1000棟の根拠の説明が無いよ、

都合が悪くなると、話をそらして　ダンマリかい!

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>>5674
裁判の話は別でやってください。

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収益が少ない子会社で何が悪いのかなぁ・・？
利益だけ出せば良い会社ってわけではないと思うが。利益を出さないっていうのもリスク回避だと思うけど。
ビンボーババアは分からないだろうな。

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>>5675: 匿名さん

三菱地所ホームの昨年の決算の利益はたった1億8700万円です。この数字では自社の平均単価6300万円の家が３軒しか建ちません。これでは内部留保も宣伝広告料も開発資金も足りません。モデルハウスも増やせないでしょう。ちょっとした経済変動や資材高騰で赤字になるでしょう。昨年323棟ですからすぐに1,000棟は無理ですかね。

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＞＞収益が少ない子会社で何が悪いのかなぁ・・？

就職先としては悪くないですが、世間的価値はそれだけです。

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>>5678 匿名さん

利益はどこで公開してる?　エビデンスを示して。

それと1000棟の根拠の説明がマダ無いよ。

都合が悪くなると、話をそらして　ダンマリかい!

嘘ばっか言ってるから、弁護士に2回も逃げられる!

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＞＞5680: 通りがかりさん
＞＞利益はどこで公開してる?　エビデンスを示して。

親会社のHPにあります。現在がギリで今後の目標に根拠が必要？

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>>5681 匿名さん
ところで、1000棟の根拠は　どうなったんですか?

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>>5678
その数字、利益と売り上げを勘違いしてませんか？
利益一億なら利益率１割ってことでおかしい数字ではないとおもいますが
もちろん開発研究費や広告費を入れた後の数字でしょう

なにか自分の都合の良い数字だけ取り上げて、会社を悪く言いたいだけのような雰囲気を感じます

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>>5678 匿名さん

また　嘘　デタラメを撒き散らしてるね。

利益って、売上総利益　営業利益　経常利益　税引前利益　純利益　があるんだけど1億8700万円って、どの利益?


それと1000棟の根拠の説明はまだ～。

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ていうか、戸建住宅業界全体が瀕死(というか緩やかに終わりに向かってる)状態で、更に物価も上がり続ける以上、
むしろ全国展開の薄利多売ハウスメーカーの方が寿命は短いのよね
戸建住宅主体のまま少しでも延命を図るなら、所得の高い南関東と京阪神に絞ってちゃんと利益を出した方が良い

実際、ダイワ積水パナなどの鉄骨も主力のハウスメーカーは、既に軸足を集合住宅や非住宅にしてゼネコン化に向かってる
戸建注文住宅主体の多売方式はもう間もなく終わる(低所得者向けの建売は除く)

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>>5670 e戸建てファンさん
三菱地所ホーム擁護派はどうしてもシックハウス裁判の呪縛から逃れられないようですね。一生付き合っていくしかないでしょう笑

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>>5674
>原告に「悪意のある書き込みを行っている」
その通りだと思います。三菱地所ホーム擁護派のe戸建てファンさんが心の安らぎを得るには誰かをスケープゴートにする必要があるのでしょう笑

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>>5676 e戸建てファンさん
>裁判の話は別でやってください。
自分勝手な方なのでしょうね。>>5670で先に裁判の話に触れているのはあなたですよ！

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>>5683: e戸建てファンさん
>>5684: 名無しさん

三菱地所のホームページに子会社の昨年度決算出てますよ。それで『その数字、利益と売り上げを勘違いしてませんか？』『また　嘘　デタラメを撒き散らしてるね。」ですか。　こんな簡単な事もわからないのですか。親会社の苦労をご察し致します。

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＞＞5685: 検討者さん

三菱地所ホームは小さい会社なので、大企業と違って社会全体の経済変動の影響は受けない会社。厳しくなっても、グループの面目もありますから、戸建て住宅事業から撤退もしないでしょう。

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>>5663 匿名さん

1000棟の根拠の説明が未だ無いよ。

いい加減　根拠を示したら！
(出せるわけないだろう)

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>>5685 検討者さん
同意します。
選択と集中ですね、
健全で先を見通せる企業の正しく判断です。
集中から外れた地域(田舎)の人は残念だけど。

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>>5680 通りがかりさん
>>5683 e戸建てファンさん
>>5684 名無しさん
三菱地所ホームの決算は三菱地所の決算書の中で公表されていますよ。三菱地所の連結子会社だから当たり前なんだけれど、そんな常識的な事も知らないなんて三菱地所ホーム擁護派ってやっぱり無知蒙昧なんですね笑

ちなみに前年度の決算内容は以下の通りで、>>5678 匿名さんがあげられている1億8700万円は当期純利益の事ですね。
https://www.mec.co.jp/j/investor/irlibrary/materials/index.html
　営業収益：334億9300円万円
　営業利益：2億1000万円
　経常利益：2億1300万円
　当期純利益：1億8700万円

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＞＞5692: 検討板ユーザーさん

申し訳ないですが選択集中したのではなく、地方撤退したから首都圏が残っただけです。これで首都圏がなくなったら大変、実際は神奈川、埼玉、千葉にはモデルハウスがあるだけで支店というものがない。

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>>5693 匿名さん
キチンと納税して、
しっかり利益を残してるって事は
コンプライアンスもちゃんとしてて
立派な企業ですね。
さすがです。

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「笑」をつけないと書き込めない方はもう少し全体の流れを見て書き込んでみましょう

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>>5694 匿名さん

あのー、
それを集中と選択というのですが。
意味分かってないですね、残念な人です。

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「小さい会社は社会全体の経済変動の影響を受けない」「採算の悪いエリアからの撤退は選択と集中ではない」
迷言連発だな

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>>5695 口コミ知りたいさん
>立派な企業ですね。
特に立派でもなんでもないですよ。全て当たり前の事です笑
　キチンと納税して---納税義務者として当たり前
　しっかり利益を残してる---営利企業として当たり前
　コンプライアンスもちゃんとして---一部上場企業の連結子会社として当たり前

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>>5698 検討者さん
あんた　管理職でもなく経営も運営や運用をやった事
　ないでしょ。
だから理解できないのは当たり前。
残念だね。

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