物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂2-14-27 国際新赤坂ビル東館 |
交通 |
https://www.mitsubishi-home.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三菱地所ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3109
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3110
匿名さん
>>3108
なにが言いたいのか分かりません。分かりやすい表現で頼む。書き手の問題です。
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3111
匿名さん
>>3110: 匿名さん
消費者の嗜好は結構複雑ですよね。会社での出来レースと違いますからね。
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3112
匿名さん
「一般的な4人家族の生活スケジュールに基づく」エアコン使用電気代が年間¥96,000円となってますが、この表現ではお客さんは分からないでしょうね。
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3113
匿名さん
>>3112
あなたには分からないことだらけですね。
そういうときは直接聞くか、候補から外したほうが良いですよ。さっさと消えて
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3114
匿名さん
地元の名士など、社名にネームバリューを必要とする顧客層に向いているかもしれないですね。しかし、都市部にはもうそういう方はいませんね。
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3115
匿名さん
>>3114
ネームバリューなら積水や三井でしょう。
あなたは地元の名士??ではないですよね。三菱を選んだ理由を教えてください。
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3116
匿名さん
>>3115: 匿名さん
失礼しました。私は名士ではありませんので社名より内容を重視します。あなた様は名士か御曹司ですね?
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3117
名無しさん
>>3116 匿名さん
どういった内容がお気に召されたのですか?
やはりエアロテックとバリアフリー対応ですか?
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3118
匿名さん
>>3117: 名無しさん
全館空調エアロテックで、標準装備なのに環境マネジメントにおいて原則100%の装備率が目標達成率になっていたこと、また電気代比較で、個別エアコン住宅のエアコン使用頻度が「一般的な4人家族の生活スケジュールに基づく」とすっきりしない説明になってるので、もう少し詳しい説明がないと、検討課題がバリアフリーになりません。
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3119
名無しさん
>>3118 匿名さん
検討しないのになぜこのスレッドに常駐しているのですか?
良い評判を潰し、悪評を書くためですか?
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3120
匿名さん
バリアフリーは10年以上前から標準仕様となっている住宅プラン多いですよね。特別、選択する理由にはならないでしょうね。自社でのことしか知らないのでしょうか。
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3121
匿名さん
エアロテックは電気代が掛からなければいいような気もがしますが、同時に過剰なものを背負い込むような気もしてしまいす。ベンツ等の外車も昔より価格が一般的なりましたが、実際、ベンツということ自体が日常で面倒のような感じもしますね。車は用途にあわせて5年くらいで買替えればいいですけど、住宅の特殊な機械は同じものでないとダメなんでしょうね。
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3122
匿名さん
飛び抜けたデザインとかは望んでないけど、全館空調の家を建てたいからスマートオーダーを検討してます
土地が広いのでfitは選択肢にありません
実際にスマートオーダーで建てた方いますか?費用はどのぐらいかかりましたか?
まあそもそも、ワンオーダーとスマートオーダーの違いというか線引きもよくわからないので、ワンオーダーでも安く建てられるものなのでしょうか?
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3123
匿名さん
ホームページのニュースで、那須別荘地にエアロテックを標準装備した貸別荘を5棟着工とありましたが、工法が在来工法になっていました。三井ホームと同じツーバイフォー工法が売りの会社だと思っていましたが、最近は工法が変わったのでしょうか。しかしまだ2×ネクスト工法と強調しているのに、よくわからない会社のように思いました。
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3124
匿名さん
ずっと「ツーバイフォー工法」のメリットを宣伝してきた会社が、自社の物件を「在来工法」で建築するとは、どういう事なんでしょう。
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3125
三菱地所ホーム被害者
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3126
検討者さん
赤坂GODさんのブログってもう三菱地所ホームの詳しいネタ読めませんね。タイトルも変わってるし、一部読めるけど参考になるほどの記事じゃなく残念です。
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3127
匿名さん
>>3125: 三菱地所ホーム被害者さん
ツーバイフォー工法は構造用合板だらけですね。合板等がF☆☆☆☆でも、規制されているのは、少ない種類の化学物質だけで、他の化学物質は規制がないようですね。規制で、安全が保証されているわけではないのですね。また、もともとシックハウスの主な原因は住宅の高気密化なので、全館空調の場合24時間換気になっていますが、給気排気等の配置によっては部屋に空気の淀みができてしまうので、設計段階で家全体の空気がよく流れる事が重要なようですね。
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3128
検討板ユーザーさん
山田とかいう役員、偉そうで最悪。あんな社員がいるなら、検討から外します。
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3129
匿名さん
確かにこの会社は、どこか偉そうにしている感じがしますね。紳士的社風という声も聞きますが、いわゆる慇懃無礼ですね。うわべでは丁寧で礼儀正しい反面、実はこちらが期待する住宅の実務的なものはなく、相談相手としては頼りないですね。
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3130
三菱地所ホーム被害者
>>3127 匿名さん
「空気の流れ」で言えば、拙宅の場合はホームページに書いていますように、
甲126号証 <杜撰な換気設計>
24時間換気システムは換気回数が足らない(判決文では0,3回)うえに、洋間2寝室その他の給気口位置が扉アンダーカット(排気経路)の上部にあり、最短距離の設計になっています。廊下天井(写真下部)の排気口にショートサーキットし、部屋の空気が滞留します。配管を短くし、手間を省くための設計です。12畳強の広さの部屋に排気口に一番近い位置に給気口が1つあるだけです。
1階6畳(洋室)には給気口が無く、何故かドアの外側に無駄に給気口が施工されています。また、和室(寝室)に給気口は一つありますが、襖(裏側は合板)のため、アンダーカットがありません。
・・・という状態で、三菱地所ホームは恐ろしいほど無能力ですね。
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3131
匿名さん
当時も今も法律を順守している会社ですね。裁判の判決からも明らかです。
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3132
匿名さん
ここは、親会社やグループ会社の情けがわからないのでしょうか。実力なんてどこにないですね。
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3133
匿名さん
>>3131: 匿名さん
>>当時も今も法律を順守している会社ですね。
法律は社会の最低ライン、最低レベルを遵守しているなどと誇らしく言えるのがすごい不思議。その会社の対応で、世間の人は、高圧的な会社姿勢や、コスト至上主義、低い技術力、裏表の有無、などたくさんの事がわかります。
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3134
匿名さん
>>3133
あなたがキチがイということもよく分かっています。
誰もがあなたの古い時代の書き込みは参考にならないと認識しています。
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3135
匿名さん
>>3134: 匿名さん
あなただけの意見を、「誰も・・・と」、ほかの人も同じであるかのようにしないでください。社会の反応は、会社の姿勢、対応がひどい、という事実です。
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3136
匿名さん
>>3135
誰もが同じように思っています
あなたの書き込みが悪いと思っています。事実です。
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3137
名無しさん
>>3128 検討板ユーザーさん
やっぱ、三菱なので最低でも一橋ぐらいでしょうか。だから、エリートって感じですかね。
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3138
匿名さん
>>3136: 匿名さん
全館空調を標準装備としている、空調専門ハウスメーカーが、ああいう酷い設計施工をしたという事にビックリしています。能力以上のビジネスを展開する会社は長続きしないという典型的ケース、また、トラブル解決にあたってもメーカーらしく顧客の方を向いて対応をする姿勢がほしいですね。
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3139
名無しさん
>>3131 匿名さん
顧客と裁判沙汰になるなんて。顧客側は個人なので、相当のことがないと裁判しないと思う。医療裁判も難しいけど、不動産も難しく企業側が有利なのかな?
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3140
名無しさん
クレーム気質のキチがイおばさんがあれこれ勝手に因縁つけて裁判したんでしょ?
その結果負けちゃったもんだから、ここに書き込むことで私刑を実行しているつもりになっている。
しかしそれも参考にならない古く根拠のない話ばかりなので誰も相手にしていない。
かわいそうなおばさん。自業自得。
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3141
三菱地所ホーム被害者
>>3131 匿名さんへ
シックハウスのホームページにも書いていますが、『専門知識の無い裁判官が、シックハウスの専門委員の意見を採り上げずに、証拠を無視して下した判決』ですから『無効』でしょう。
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3142
匿名さん
>>3141
所詮個人HPですからその個人に都合の良いとても偏った内容でしょう。
建築基準法に違反していないのですから問題ありません。
いつまでもダダをこねない。
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3143
匿名さん
社会には、なくなっても困らない所詮意味ない会社も結構あります。事業から撤退して会社をたたむには、それはそれで結構労力がかかりますので、今まで通り細々とやっている方がという回避策をとっている場合も多いですよ。
そういう現場では、社員は自分の会社の指示や考えだけを常に鵜呑みにして正しいと思い込んでいますが、いわゆる村社会、所詮、社会ではまったく意味がないです。
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3144
匿名さん
>>3143
スレッド違いのようです
あなたが亡くなっても誰も困らないです。
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3145
匿名さん
>>3139 名無しさん
このハウスメーカーは、弁護士さんで建築士の免許を持っているような人じゃないと、太刀打ちできなさそう。
法律、法律って、ひきますよね。
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3146
匿名さん
ズル賢い会社なようですね。メーカーらしさが感じられないです。メーカーというのは社会に好かれないとダメですよね。
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3147
マンション検討中さん
シックハウスさんの情報を開示して名誉毀損で損害賠償してはいかがでしょうか?
悪質な書き込みばかりです。
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3148
匿名さん
シックハウスさんは、裁判での顛末を書類に沿って説明しているだけですよね。
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3149
名無しさん
>>3148 匿名さん
仮にそうだったとしても、裁判に負けた人の資料なんて参考にならないし、
負けたのにいつまでも自分の主張を続け、悪意を持った書き込みを行い、営業妨害するのはどうかと思うな。
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3150
匿名さん
裁判は、一般に経験値が少ないわけですから、これから購入を検討している人やハウスメーカーにとっても貴重なことだと思います。
そういう意味で、裁判は、公開されているのではないですか?
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3151
匿名さん
私も裁判ということで関心を持ちました。全館空調しかやっていないハウスメーカーなんてあるのかと思っていましたし、それも富裕層路線の三菱なので、空調に関して、すごいのだろうと思っていました。もともと日本の住宅はすき間が多く、高断熱高気密が進んで室内の化学物質の滞留の影響でシックハウス問題が出てきて、しかも全館空調の場合は窓をあけないので家全体の換気技術はすごく重要なのだろうと思っていました。裁判の資料など非常に参考になりました。
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3152
三菱地所ホーム被害者
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3154
匿名さん
>>3152
過去の話過ぎて参考にならないですよ。
被害者と称する人が一方的に裁判を起こして負けた例なんて恥ずかしいだけじゃないですか。
現在の建材はF4が普通であり、換気も法律で定められているので、シックハウス症候群にはならないですよ。
いつまでも古い話を持ち出して悪意のある書き込みをするのは最低です
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3155
匿名さん
>>3154 匿名さん
空気の計測をしてくださいと施主さんがお願いしてもしてくれないのは、何故ですか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3156
名無しさん
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3157
マンション検討中さん
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3159
匿名さん
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3160
匿名さん
>>3157 マンション検討中さん
マンション検討中の人がなぜ戸建てサイトにいるんですか?
レジデンスと関係あるんですかね?
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3161
三菱地所ホーム被害者
>>3155 匿名さん
>>3156 名無しさん
三菱地所ホームが空気中の『ホルムアルデヒド』の測定をしなかった経緯は次の通りです。
平成14年の10月入居直後に、内D建設課長に電話でシックハウスがあることを伝えましたが、「三菱地所ホームではシックハウスになるような建築材料は使っていない」という返答でした。
10月18日に拙宅にの来訪した時には直接訴えましたが、こんどは「ホルムアルデヒドは2ヶ月で消えるから大丈夫」と言われました。その後も電話で、内D課長に再三シックハウス症状を訴えました。
シックハウスの測定をする方法があることを知り、測定を頼みましたが「ホルムアルデヒド発生量は国の基準値以下になるように守っているから大丈夫」などの返事でした。
何度も測定を頼みましたが、測定会社を紹介できるが、測定費用を三菱地所ホームが持つわけにはいかない、自腹でやって下さいとのことでした。
困って区役所に電話をすると、区民相談を紹介され、12月2日に夫婦で行きました。そこでは、「建築会社が費用持ちで測定してくれるはずですから、もう一度三菱ホームに頼んでみなさい」とアドバイスされました。
区役所のアドバイスにしたがって再度頼んでみても、内D建設課長も鈴K誠一建設部長も「測定費用は出せません」の一点張りです。内D課長からは「シックハウスの測定をしないのは会社の方針ですから、三菱地所ホームの誰に言っても答えは同じですよ」と言われました。
・・・という次第で、自分たちで測定しなければなりませんでした。
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3164
名無しさん
測定する契約なら測定しなければならないが、そうでないなら測定する必要もないし費用も出す必要ない。
三菱地所ホームの対応は問題ない。
クレーマーが古い話を持ち出してごちゃごちゃ言ってるだけですね
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3165
匿名さん
こちらのシックハウス裁判を見てひどい話だと思わない人はいないでしょう。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3166
名無しさん
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3167
匿名さん
>>3164: 名無しさん
会社にそんなになびかなくても大丈夫なのではないですか。直接的な問題だけでなく、視野を広く考えることは社会ではもっと重要ですよね。
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3168
名無しさん
>>3162 匿名さん
区役所は建設の素人なのにそこは信じるんだ笑
裁判官は信じないのに区役所の職員が言うことは信じるのね。
自分勝手なのね。クレーマー
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3169
名無しさん
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3171
名無しさん
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3172
匿名さん
>>3168: 名無しさん
よく言えることだけを探して、いつも逃げれるね。その一言が見込み客を減らしますよ。
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3173
名無しさん
>>3161 加害者
施主の言い分と区役所の対応は問題アリですね!
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3174
名無しさん
>>3172 匿名さん
私一般人なんですが。一般人が見て施主に問題ありと判断します
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3176
匿名さん
私はセールストークは信じませんので、この会社にエアロテックに住んだことのある社員はどれぐらいいるのでしょうか。
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3177
匿名さん
>>3176
あなたは誰ですか?
どこの会社の人間かを聞いています
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3178
匿名さん
>>3161 三菱地所ホーム被害者さん
ひどい対応ですね
顧客が一生住む家なのに、安全、安心より、会社の儲けを優先しているように思います。
区役所の方が建築会社が測定してくれるはずといっているのに、役所の助言を無視する会社なのだとおもいました。
法律の前に、建築会社の姿勢が読み取れますよね。
顧客は、そういうところを見ているのがわからないのでしょうか?
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3179
匿名さん
>>3178
顧客の言うことであれば黙って損をしろということですか?
そんなむちゃな。
契約にないことはサービスですから、それは任意です。
区役所は建築の素人なので参考にならないらしいです。
クレーマーのこれまでの行為からも、区役所職員に対して自分の都合の良いことだけ言った可能性も高い。自分の都合の良いように誘導したと思う。
あなたは顧客じゃないよ
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3180
匿名さん
>>3145
ほんと、シックハウスシックハウスって引きますよね。
シックハウス症候群になったと根拠もなくよく言うよね。
まぁ過去の事なので今は関係ないですけど。
ほんとヒドイ施主(のつもり)だと思います
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3182
検討板ユーザーさん
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3183
検討板ユーザーさん
>>3182 検討板ユーザーさん
損害受けたんですか?かわいそうに
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3184
匿名さん
親会社やグループ会社の嘆きが分からず、ずっと殿様商売を続けている会社ですね。完全子会社なのでつぶれないし、その辺の計算も知っての努力しない会社のらしいですね。でも、あと2年ぐらいで経済環境は変化して業績は激減するでしょうね。
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3185
匿名さん
>>契約にないことはサービスですから、それは任意です。
それは、メーカーとしての責任ですよ。事務しかできないんですか。
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3188
匿名さん
>>3179 匿名さん
任意なんていう大袈裟なことですか?
区役所は、建築確認とかしているところですよね。
どこが素人と言い切れるんですか?
そんな費用も出せないような会社は、最初から、顧客に話してから契約すべきですよね。
三菱地所という名前が誤解を生みますね。
一般人には、もっとホームセンターのような名前がいいですね。わかりやすいですから。
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3189
匿名さん
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3190
匿名さん
ホームページなんか、自社を大きく高級に見せようとしている意図がミエミエ。しかし、あまりに稚拙で大げさでかえって効果なし。
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3191
匿名さん
>>3190
シックハウスのホームページの事ですよね。
嘘大げさばかりで三菱地所ホームを貶めようとしている意図がミエミエ
しかしあまりに稚拙でヒドイ施主なので誰も気にしない。効果なし
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3192
匿名さん
>>3188
空気?の測定が必要なら初めから契約に盛り込んでくださいよ。
盛り込んでいないのに契約したのはクレーマーの施主でしょ
ほんとヒドイ
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3193
匿名さん
>>3183
損害受けそうになったのは三菱地所ホームです
クレーマーオバサンが区役所と供託して無理やりなにかの測定をさせて損害を与えようとしたみたいです。
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3194
匿名さん
というかかなり昔の話を持ち出して何がしたいのかな?おばさん?
裁判で自分の要求が通らなかった腹いせに三菱地所ホームの邪魔をしたいだけかな?
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3197
通りがかりさん
なんかすごい荒れてますね。
最後まで悩んで他社にしました。
ツーバイネクスト謳ってるのにスマートオーダーだと2×4になるとか、微妙なところを突っ込むと言葉を濁すので。予算の都合とかはっきり言ってくれれば良かったんですが。全館空調も買い替えのたびに130万円はキツいなと思いました。全館空調専門の設計士さんとか丁寧な施工を心がけるためのシステムとかは、すごく魅力的でした。
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3203
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、
健全な情報交換を逸脱し、また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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3206
匿名さん
全館空調は高断熱高気密が前提条件、しかし、そのままでは空気が滞留して汚くなってしまうので、家全体の空気をまんべんなく循環させて常に新鮮な空気にしておく事が最重要課題ですね。換気性能が優れていないとダメで電気代を惜しんではならないシステムなんですね。
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3207
三菱地所ホーム被害者
>>3180 匿名さん
「・・・根拠もなく・・・」と書いていますが、根拠はあります。根拠は、原告が提出した種々の測定値の証拠と、シックハウスの専門委員の意見書、北里病院などの診断書として、裁判所に提出しています。三菱地所ホーム側で書き込んでいる人たちは、ハウスメーカー関係の仕事をしているのに?、シックハウスの知識が少ないようですね。
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3208
e戸建てファンさん
>>3207 三菱地所ホーム加害者
証拠と思っているようですが、認められなかったということで意味のないものです。
そもそも法律違反でないのに何をしろと言うのでしょうか?第三者のわたしが見ても不快な書き込みです。
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