物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂2-14-27 国際新赤坂ビル東館 |
交通 |
https://www.mitsubishi-home.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三菱地所ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3001
匿名さん
相当なお坊ちゃま集団ですね。これは成長しないでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3002
通りがかりさん
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3003
匿名さん
設計図で、換気がショートサーキットになっていないかを必ず確認しましょう。給気口がドアの上にあったら、部屋の奥に変えてもらいましょう。追加費用が掛かってもしましょう。
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3004
匿名さん
うちだけのエアロテック、でも、各社にある全館空調。
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3005
名無し
>>3003
そうですね。小学生でもわかることですよね。
確認しないほうも悪いですね。
穴を開けるだけなので追加費用もそんなにかかりませんね。
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3006
匿名さん
>>確認しないほうも悪いですね。
お客さんが確認しないのも悪い、とは初めて聞きました。これが本当の注文住宅ですね。いや、指示待ち族住宅でしたか。最初から、殿様商売は覚悟しているお客さん層だと思いますが、お子様商売は予想してなかったです。
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3007
匿名さん
三菱地所ホームのプランで風呂が2階になっていましたが、1階には半畳ほどのスペースに全館空調の機械があって1階に風呂の場所がうまくとれないから2階になっているように見えましたが、問題がなければそれでもいいのですが、2階での風呂や洗濯は日常生活等メリデメどうなんでしょうか。
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3008
匿名さん
>>設計図で、換気がショートサーキットになっていないかを必ず確認しましょう。給気口がドアの上にあったら、部屋の奥に変えてもらいましょう。追加費用が掛かってもしましょう。
何のために設計士がいるのでしょうか? 三菱地所ホームの設計士は換気設計ができないということですね。
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3009
名無しさん
>>3008 匿名さん
法整備されていない昔の話ですね。
何度も蒸し返すのは勘弁してください。
換気口の間違いは正してもらえば解決する話です。そんなにしつこくアピールするほどの話ではないですよ。
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3010
匿名さん
>>3009: 名無しさん
そのころから空調専門のハウスメーカー。建築基準法はかなり緩いですから、もともと楽々クリアしていないといけない。小学生でもわかります。作る方からすれば小さいことのようで、住む方からすると、やはり会社の信用はその辺です。
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3011
名無し
一部屋ショートサーキットしていたとして、それでシックハウスになるなんておかしいですね。
一部屋換気できていないだけならその一部屋に換気口を開ければ解決する問題。そのぐらいの補償はしてもらえるでしょう。
示談したという話ですが、解決できていないのですかね?
どうも施主のほうがおかしいように思いますね。
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3012
匿名さん
>>3011: 名無し
耳学問なんですね。シックハウス裁判の内容を読みましょうよ。最初から、それだけが原因だとハッキリわかっていたら簡単ですよね。裁判官もハッキリとはわからないのが現実ですよね。例えば、エアロテックの販売がイマイチ不振な原因はなんですか、わかっていたら簡単でしょう。
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3013
名無し
あのような偏った意見の個人サイトは参考にしてはいけません。自分に都合が良いように自由に書けますからね。
いろいろありますが、
総合すると、私は施主側に問題ありと感じました。このスレッドでの行為を見ていても明らかです。
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3014
名無し
>>3011 名無しさん
示談したのにゴチャゴチャ言うのはマナー違反ですね。
そういうのを見ているんですよね。
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3015
匿名さん
>>自分に都合が良いように自由に書けますからね。
あたなが自由に書いていると思いますよ。エアロテックの販売がイマイチ不振な原因はなんですか、三菱御三家、グループ社員だけで相当な販売数が見込めるはずですよね。
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3016
名無し
>>3015
そうやって都合の悪いことは無視して、全然関係ない話を振るところとか、信用ならないなって思います。一消費者の意見です。
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3017
名無し
>>3015 匿名
あなたはなぜこのスレッドに張り付いているのですか?
本当に三菱地所ホームの家を検討しているのですか?
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3018
匿名さん
全館空調の専門ハウスメーカーで、シックハウスが裁判になったのですよ。それで、なんで三菱地所ホームは、その家の空気測定をしないのでしょう。なんでなんでしょう。
設計図を下請工務店に渡せば、その工務店はその通りの仕事をするとも限らないでしょう。設計図どおり施工されていれば、築浅の家で雨漏りなんてしないですよね。でも、実際はちょっとした台風でも雨漏りはしています。
こういう対応が、信用度の源泉です。
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3019
名無し
無理やり理由をつければ裁判なんて誰でも起こせる。猫を電子レンジで温めたら死んだっていうことすら訴訟になるよ。
ホームシックハウスおばさん、もういい加減やめたら。何十年も前の話をここま引きずるなんて、どう考えても頭がおかしいよ。
あなたが頭がおかしいことは、このスレッドを見ている人はみんな分かってるよ。信用ならないよ。
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3020
匿名さん
三菱グループの人で何人の人がこの三菱地所ホームで新築を注文したのですか?
建て売りを含めないでです。
勿論、中古も含めないで何軒ですか?
このハウスメーカーが最初に立ち上げた趣旨は三菱グループ社員の為に立ち上げたのですよね。
どのくらいの実績があるのですか?
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3021
匿名さん
25年も前のエアロっテックをここま引きずるなんて、エアコンの方が家族状況に応じてアップデートできますよね。
ウィンドウズ95はもうだれも使ってないでしょう。
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3022
三菱地所ホーム被害者
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3023
匿名さん
>>3019 名無しさん
企業として、何千万もする注文住宅を注文した顧客に空気の測定もしないというところが
法律が改正される前だから、法的に責任がないからという姿勢の企業をこれから注文住宅を検討しようとしている人達が選択するのでしょうか?
疑問に思います。
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3024
匿名さん
ショートサーキット自体、建築基準法違反にならないのが不思議です。
国土交通省、建築基準法を改正すべきです。
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3025
匿名さん
>>3018 匿名さん
ツーバイで築浅で雨漏り、ひどいですね。
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3026
通りがかりさん
問題があった時の業者側の対応次第でこんなに変わるの。家って一生の物なんで、消費者保護が必要ですね。
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3027
名無しさん
同じ話の無限ループ。しかも参考にならない。
もうお腹一杯
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3028
匿名さん
>>3027 名無しさん
三菱グループで建てる人はいるのですか?
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3029
匿名さん
三菱グループで建てる人は、逃げられない社長とか役員でしょうね。値段が高いので、普通のグループの人は近づきたくないでしょうね。
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3030
名無しさん
>>3028 匿名さん
普通にいますよ
あなたが思うよりいい会社です
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3031
匿名さん
三菱グループの人には違和感はないと思いますが、三菱グループ以外の人には排他的に感じる事が多いでしょうね。ていねいとはちょっと違う、常に三菱グループをチラつかせた独特の口調ですよね。この独特さが、個人マーケットには合わないのではないでしょうか。
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3032
名無しさん
>>3031 匿名さん
排他的には感じません。
あなたには合っていないのでしょう
あなたはなぜこのスレッドに書き込み続けているのですか?とても検討している人とはおもえません
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3033
匿名さん
>>3030 名無しさん
私が思うよりとは、どういう意味ですか?
会社の社員や役員にとっていい会社という意味ですか?
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3034
匿名さん
>>3032: 名無しさん
「いい会社です」の連呼で、顧客は帰ります。製品(住宅)のことも「いい製品」の連呼。いいとは何なのか。顧客は帰ります。
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3035
名無しさん
>>3033 匿名さん
一般人の私にはあなたの質問の意図がわかりません
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3036
名無しさん
>>3034 匿名さん
一般人がそう感じています
あなたのことは不快に感じます
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3037
匿名さん
今、三菱と言っても、御三家以外はメリットにはならないでしょう。
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3038
匿名さん
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3039
匿名さん
>>3029 匿名さん
この会社では、役員や社長しか建てられないのなら、一般人が行ったら、バカにされそうですね。
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3040
匿名さん
三菱系は、各会社に序列があり、上下関係を重視する組織いうことはよく知られていますね。それが行き過ぎて顧客選びにもなっているようだったらこわいですね。
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3041
通りがかりさん
ここの三菱地所が上位で、その上に銀行とかの上位企業ですかね。
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3042
匿名さん
三菱地所は東京駅前の丸の内大手町に多数の賃貸ビルを持つ大家さん、希少好立地で計画決定がすべて、日常のビル運営はグループの管理会社。三菱地所ホームは木造の戸建住宅ハウスメーカー、似ているようでまったく違う業種ですね。
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3043
匿名さん
>>3042 匿名さん
全く違う業種なのに、総合力といっていますが、その点は、どうなんでしょう?
顧客にメリットありますか?
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3044
名無し
シックハウスの話がでていますが、参考にして良いのですか?あまりにも古い情報はあてにならないと思うので。
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3045
匿名さん
>>3044: 名無しさん
シックハウス裁判はそんなに古い情報ではないですね。新築は17年前ですが、裁判は5年前の平成26年に終わっています。会社の最近においての対応です。
平成14年 9月28日引き渡し
平成14年 10月4日引っ越し、入居(シックハウス症状)
平成15年 2月17日建設部長拙宅に来訪
平成15年5月30日国交省中央建設工事紛争審査会に調停申請~
平成26年11月棄却
問題点
平成15年7月改正建築基準法施行
改正建築基準法施行前たった9か月前の新築あること。建築基準法が改定されるのはわかっていた時期での建築ですよね。
まだ、当時の社員がたくさん残っているでしょうね。
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3046
検討者さん
>>3045
シックハウスになった要因はショートサーキットということですが、
一部屋がそういう状態になっていただけですよね?
それなのになぜシックハウスになったのでしょうか?
その一部屋でずっと生活していたのでしょうか?それってあまりにも不自然ですよね。
わざわざシックハウスになりたかったのではないですか?
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3047
検討者さん
>>3045
平成14年9月に引き渡しということは、
着工は早くても平成14年5月、
設計審査等は平成14年4月頃でしょうか。
建築基準法改定が平成15年7月に施行されましたが、公布は約1年前の平成14年7月ぐらいですかね。
(今年度も改定ありましたが、公布2018年6月で施行は2019年9月でした)
となると、設計時に改定内容を知ることやそれを盛り込むことは難しいでしょう。
また、今年度の改定時には断熱に関する内容が公布されていましたが、施行時には消えています。
このあたりからも公布時点の内容を設計に盛り込むのは難しい面があります。
残念でした。としか言いようがないですね。
これほどしつこく書かれるほど、三菱地所ホームに非があるとは思えません。
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3048
匿名さん
>>3047: 検討者さん
>>残念でした。としか言いようがないですね。
シックハウスが社会的に問題になっている時期ですよ。やはり性格悪いですね。そういう事ですよ。
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3049
匿名さん
ネットで会社業績を見ると毎年500棟に達していないのですね。また、気になるのは昨年の売上が345億円で一昨年の288億円より57億円も増えているのに、利益19600万円で昨年より1億円弱しか増えてない事ですね。会社の利益構造がかなり激しく落ちてきているとようですね。消費増税や人口減もあり経済環境は厳しくなってきていますので、低利益の会社にだんだんなって行きそうな傾向ですね。
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3050
三菱地所ホーム被害者
>>3046 検討者さん
・・・一部屋だけではありません。二階の3部屋全て(寝室、和室など)です。あとは給気口が室内にはなく室外の廊下に無駄についていたり、リビングも適切な位置ではない上に、家全体の換気回数が足りない設計です。
>>3047 検討者さん
・・・改定内容を知っていることは、建築業者として当然だと思いますが、契約時に「シックハウスが起きない建材等を使って家を建てる」と言うことを三菱地所ホームは合意していますから、設計に盛り込むのは当然です。(裁判の証拠として提出されています)
シックハウスが社会的に問題になっている時期だからこそ、シックハウスにならない建材を使うという打ち合わせをして、合意していたのです。
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3051
検討者さん
>>3050
法廷ではないのでどれほど本当の事か怪しいですが、、
仮にシックハウスになる建材というものがあったとして、少なくとも、「シックハウスが起きない建材等を使って家を建てる」という合意は意味が無いです。
一部シックハウスが起きる建材を使っても良いという解釈ができます。
「シックハウスが起きる建材を使わずに家を建てる」という合意をしないと無意味でしょう。
あと建材によってシックハウスになるという根拠がないと裁判では勝てないでしょうね。
法廷で裁定が下ったのですから、それ以上ゴチャゴチャ言うのはいかがなものかと思います。
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3052
検討者さん
>>3050: 三菱地所ホーム被害者
換気口が問題なのであれば移動してもらえば良いと思いますし、換気口が足りないのであれば増やせばよいです。
簡単な対処で解決できる問題だと思いますが、
なぜそうしなかったのですか?
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3053
匿名さん
>>3051: 検討者さん
>>「シックハウスが起きない建材等を使って家を建てる」
>>「シックハウスが起きる建材を使わずに家を建てる」という合意をしないと無意味でしょう。
まったく同じ意味ですよ。どこが違うのですか説明をお願いします。
>>一部シックハウスが起きる建材を使っても良いという解釈ができます。・・・・ここが違うと言いたいみたいでが、これもそんな解釈する人いないですよ。もう少し勉強をお願いします。
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3054
検討者さん
>>3053 無知
シックハウスが起きない建材を1%でも使っていればOK
シックハウスが起きる建材を1%でも使ってはいけない
この違いが分からないとは思ったよりもひどい。
この程度の事が分からないのですから、ショートサーキットのことは指摘できないでしょうね。小学生でもわかることって言われていたのに。
勉強するのはあなたのほうじゃないですか。残念でした。
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3055
匿名さん
>>3052: 検討者さん
富裕層をマーケットと謳う、全館空調専門ハウスメーカーが建築した家とは思えない出来なのですね。それを、さておいてよく言いますね。今時、三菱=高級なんて誰も思っていないですよ。分譲建売も駅から遠い不便なところが多いです。
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3056
検討者さん
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3057
匿名さん
>>3054: 検討者さん
そんな事聞いたことないですよ。そういう解釈になってしまう人、世の中にあなた以外にいないですよ。勝手に話を自分の中で作らないでください。よく、どんな説明も聞く人の能力が限界と言いますけど、まさしくこれがそうですね。
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3058
検討者さん
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3059
匿名さん
あなたの解釈だと
「シックハウスが起きない建材等を使って家を建てる」=「シックハウスが起きない建材を1%でも使っていればOK」
だと思いますが、しかし・・・
普通の人の解釈だと(小学生も含め)
「シックハウスが起きない建材等を使って家を建てる」=「シックハウスが起きる建材を使わずに家を建てる」
どこからも1%でも使っていればOKなんて言う意味は出てこないですよ。
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3060
匿名さん
「シックハウスが起きない建材等を使って家を建てる」=「シックハウスが起きない建材を1%でも使っていればOK」なんですよ。
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3061
戸建て検討中さん
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3062
戸建て検討中さん
>>3059: 匿名さん
あなたも検討中のようですが、三菱地所ホームのどこに魅力を感じていますか?教えてください。
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3063
匿名さん
>>3062: 戸建て検討中さん
なんで人間は実績がない会社でも、こんなに傲慢になれるのか、検討しています。
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3064
名無しさん
>>3063
検討内容がこのスレッドとはかけ離れていますが、このスレッドに張り付いているなんて、よほど三菱地所ホームが好きなんですね。どのあたりが好きなんですか?
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3065
三菱地所ホーム被害者
>>3046 検討者さん
シックハウスになった要因はショートサーキットや換気回数が足らないということだけでなく、
●多くの測定により指針値を超えたホルムアルデヒド濃度(室内空気)が証明されています。建物内の空気中のホルムアルデヒド濃度の測定結果にについては、社会的に信用性の高い分析機関で、厚生労働省の指針の定める測定法に準拠して測定しているから、書類で見る限り信用性は高いと思われます。《再審甲1より抜粋》)
●竣工2年後の測定数値「F★★(専門委員知見のFLEC測定数値)」と「F★★★(建材試験センター測定数値)」については、建材からのホルムアルデヒド放散量の調査結果に特に信用性を疑うところはないと思います。《再審甲1より抜粋》
ホームページに記載してあるように、建物内の空気中のホルムアルデヒド測定数値と、建材からのホルムアルデヒド測定数値は、裁判の証拠として提出されています。
http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/
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3066
名無しさん
>> 3065: 三菱地所ホーム被害者
今の時代はほとんどの建材がF4ですし、法律で室内環境についての決まりがあるので、シックハウスについてはあまり考えなくて良いですね。
ありがとうございます。
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3067
名無し様
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3068
匿名さん
>>3065
証拠として提出しただけではそれが正しいと認められたわけではない。
「思います」「思う」が多いですが、その表現は個人の主観であり、真実であるという確証ではない。
事実と想像は分けて考えてください。
「シックハウスが起きない建材等を使って家を建てる」=「シックハウスが起きない建材を1%でも使っていればOK」なんですよ。
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3069
匿名さん
このハウスメーカー側の人は40才になったら困るタイプでしょね。奥さんも若い時はわからないけど、その頃アイソつかれるでしょうね。
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3070
匿名さん
>> 3069: 匿名さん
なぜそう思うのですか?よくご存じなのですか?
もしかしてどこかの業者さんですか?
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3071
匿名さん
能力が低い集団は、自分達の能力が低いことに気づく能力も低い。社会をなんとかごまかせると思っています。昔から、能力以上のビジネスを展開すると長くは続かないとよく言われていますよね。ナンチャッテ、でも結構本当にそういうところ結構ありますね。
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3072
匿名さん
宣伝で1490万円という家がありますが、品質は大丈夫なのでしょうか。いままでの超高級マーケットのイメージに合わないですね。いままで建築した人残念ですね。逆効果でなのではないでしょうか
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3073
匿名さん
>>3072
あなたも三菱地所ホームでの新築を検討されているのですか??
どこに魅力を感じられていますか?
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3074
匿名さん
エアロテック研究所を見学したいのですが、どちらにあるのでしょうか。
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3075
匿名さん
>>3074 荒らし
そのようなものがあるのですか??初めて知りました。よくご存じですね。
かなり愛着を持たれているメーカーなのだと感じましたが、
三菱地所ホームのどこか好きなんですか?参考までに教えてください。
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3076
匿名さん
HPの会社案内の組織図にありましたよ。ネットでの会社概要の確認は普通でしょう。しかし、ほとんど全部、東京都の港区赤坂にあるんですね。結局、何がどこにあるのかよくわかりませんでした。
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3077
匿名さん
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3078
匿名さん
全館空調が「標準装備」となっているのは、個別エアコンの注文が少なく会社の効率が悪いのが理由だと思ってましたけど、違うようですね。個別エアコンだけにした方が業績は伸びたでしょうね。しかし、全館空調を「標準装備」として体面をとり、その装備率を環境マネジメントでの目標数字にするということもあったようですね。「標準装備」にすれば、達成数字が100%近くで安定するは当たり前。
社会的な環境問題という重要な事柄を、あいまいな比較表現で一時的に回避する方法を探しただけなんですね。
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3079
名無しさん
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3080
匿名さん
説明や文章は、聞く人の能力が限界なのです。すみません。
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3081
匿名さん
>3080
>説明や文章は、聞く人の能力が限界なのです。すみません
これでは日本語になっていません。
もう少し日本語の勉強をされては如何でしょう。
例えば
『文章が理解できるかどうかは読む人の能力次第です。』
等と書けば誰もが理解できます。
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3082
匿名さん
むしろこちらの方が正しいでしょうね。
『文章を理解してもらえるかどうかは書く人の能力次第です。』
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3083
匿名さん
>>3081: 匿名さん
どちらも、わかる人にはわかり、わからない人もいます。普段ビジネスモデルを考えてる人は、わかる場合が多いでしょう。
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3084
匿名さん
マクドナルドはなんの会社ですか、わかりますか? ハンバーガー屋さんと同時に〇〇〇さんです。
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3085
匿名さん
>3083
日本語になっていないもので理解してもらえると信じているとしたらあまりに勉強不足です。
>『文章が理解できるかどうかは読む人の能力次第です。』
>『文章を理解してもらえるかどうかは書く人の能力次第です。』
これなら誰でも判ります。
ご自分の日本語力の拙さを他人のせいにしてはいけません。
小学生程度の日本語力くらいは身につけましょう。
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3086
匿名さん
>>3085: 匿名さん
工務店さんにきいてみてください。きっと教えてくれるでしょう。
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3087
匿名さん
>>3085: 匿名さん
だから、この会社は回避してるばかりと言ったでしょう。それでも顧客は表面的にはお礼を言って帰りますが。
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3088
匿名さん
>3086
>工務店さんにきいてみてください。
添削してあげますね。
『工務店さんに聞いてみてください。』
この程度の漢字は書けるようになって下さいね。
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3089
匿名さん
>>3088: 匿名さん
まだ、その段階なのですか? こどもでも内容に入りますけど。
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3090
匿名さん
>3089
>こどもでも内容に入りますけど。
小学生でも書ける漢字(かんじ)も覚束ないのでは内容に入る以前の問題でしょう。
ちなみに『覚束ない』は『おぼつかない』と読み(よみ)ます。
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3091
匿名さん
>>3090: 匿名さん
ビジネスモデルを日本語でおねがいします。
ハウスメーカーを漢字でおねがいします。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3092
匿名さん
>>3090: 匿名さん
マクドナルドはなんの会社ですか、わかりますか? ハンバーガー屋さんと同時に〇〇〇さんです。
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3093
匿名さん
>3089
>こどもでも内容に入りますけど。
小学生でもこう書くでしょうね。
『子供でも本題に入りますけど。』
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3094
匿名さん
>>3093: 匿名さん
建築の事は分からないので、毎日、社員の文章チェックをして過ごしているんのですか。まだペン先にインクをつけて書いているのですか。ついでに習字もやっているのですか。
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3095
匿名さん
>> 3080
私もあなたの日本語はおかしいと思います。書き手の限界のようですね。
その状態では裁判には勝てないです。
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3096
匿名さん
>>3083
あなたはビジネスモデルを考えているのですか?やはり業者なんですね。
競争相手の力を恐怖に感じているのは分かりますが、三菱地所ホームの悪口を書く行為はいかがなものかと思います。
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3097
匿名さん
>>3095: 匿名さん
高齢者はよく都合が悪くなると耳が遠くなりますよね。それと同じですね。
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3098
匿名さん
>>3096: 匿名さん
この変化の多い時代、社会人だけでなく学生でもビジネスモデルを考えてますよ。何も考えないで済む会社でよかったですね。でも、もう少し経つと親会社の外資系株主が不採算事業の廃業や売却をせまってくるかもしれませんよ。親会社は借入金がたくさんありますからね。
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3099
匿名さん
>>3097
それってあなたの事じゃないですか!!
お大事になさってください。
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3100
匿名さん
>>3098
何のことですか?まるで私が三菱地所ホームの社員であるかのような書き込みじゃないですか。
失礼極まりないですね。
あなたの考察は全くダメです。ダメです。(大事なことなので2度書きます)
私は三菱地所ホームを検討していますが、社員とはかけ離れています。
ところであなたは三菱地所ホームのどこに魅力を感じられているのですか?ここに居座っているってことは検討されているんですよね?
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