三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

小規模住宅でも全館空調になんでこんなにもこだわっているのでしょう。いままでの会社の流れではそうなっているのでしょうけど、全館空調が標準というのは顧客にとって選択肢なさすぎですね。三菱電機にもたくさん個別エアコンがありますよね。

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他社商品との差別化を狙うのはビジネスとしては普通ですね。そんなことも考えられないんですね。
気に入らなければ他へいってください。
ただ、ターゲットとする富裕層は全館空調があっても無くてもたいして気にしません。

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>>1701 匿名さん
全館空調も電化製品なので10年を越えれば、いつ壊れるかもしれません。
三菱で買い替えをすると、100万はかかります。
エアコンなら、メーカーの競争があるので、
現在では、安くなります。
エアコンなら、使う部屋だけですみますし、今は、共働きが多いので昼間は、家にいません。必要性のある人は限られますね。
全館空調は、壊れても、三菱の言い値です。

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>>ターゲットとする富裕層は全館空調があっても無くてもたいして気にしません。

そうであれば、よけい選択肢を多くした方がいいと思います。また、今回の小規模住宅は、だれでも購入できますよね。

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メンテナンスや部品交換などランニングコストが高いのでしょうね。特に10年目の有償延長保証など全館空調とは別の外壁塗り直しとか補修工事費用あたりは怖いですね。

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外壁は、7?8年で汚れてきますよ。
塗り直しにお金がかかるなら、メンテがかからないような外壁のハウスメーカーのほうがいいですね。

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まったく同じ工事内容でも、金額が高そう

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顧客である富裕層はわざわざ選択しません。いいようにやってくれの一言のみです。選択肢があってもあまり意味がない。
メンテナンスコストも気にしない。むしろ定期的に来てくれる方がありがたい

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>>1706 匿名さん
外壁が汚れただけで塗り直すなんて、さすが三菱地所ホームのオーナーですね。富裕層の鏡！

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新築から10年目の有償延長保証を知っているのかな？大工さんのほうが知識ありそうですね・

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ここでは、どこまで進むと知識と実務経験のバランスしている人にめぐり会えるのでしょう。

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会えませんでした。

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最新のエアロテックFitは、室外機が１台なんですね。今のエアロテックでも電気代は安いのに、さらに安くなりそうですね。

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エアロテック以前の問題です。
現場監督が設計士に確認なく、設計変更したりしますよ。
営業マンは、間違えたのが発覚すると、携帯がつながらなくなります。
会社からのフォローはありませんでした。
不安を感じる家造りです。
社員は処罰されません。
社員に甘い体質です。

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>>1714
土地取られたと一方的に思い込んでいる方ですか？

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30日は寒いようなのでお気を付けください。三菱地所ホームの家は暖かいですよ

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以前、社員と検討打合せをしたことがありますが、建築知識がない頼りにならない感じの人達という印象でした。いままで自社で起きた少ない事案しか考えたことがないような非常に狭い知識でした。顧客に提案が少ないという評判をよく聞きますが、もともと何にも考えられないようでした。素人組織なんでしょうね。

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30日は寒いようなのでお気を付けください。三菱地所ホームの家は暖かいですよ

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>>1719: 通りがかりさん

社長さん社員さんをはじめ、三菱グループの人はみんなエアロテックなんでしょ。　

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30日は寒いようなのでお気を付けください。三菱地所ホームの家は暖かいですよ
ゲットできなくて残念！

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売れない最大の原因は、『知らなかった』

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まぁ売りたくない相手っているよ。めんどくさい客。〇チガイの客。ヒステリックな客。

今日も暖かい家でぬくぬくします

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買いたくない会社もあります。下請け工務店が設計どおり工事を遂行しているのかわからない会社です。監理できない会社です。

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>>1723 通りがかりさん
知識もない。答えられない。間違えると知らん顔。
給料制だから、顧客がつかまらなくても、「まぁ、いいか！」って感じです。
だから、やる気なんかあるはずない。人の家だもの。
顧客に工法とか聞いたりして、なにもしらなくても、恥とも思わない。
他のハウスメーカーで普通のことがここでは普通ではない。
顧客から教わる社員ですから。

ここは、営業マンと設計士は、着工前まで、着工したら、現場監督だけ。
現場監督や営業マンが間違えても顧客にすまないなんて気持ちは、一切ないです。
メーカーに確認もしないし、わるいけど探してきてですよ。

外注建築士は、確認申請出すまででした。
だから、現場監督が設計士に確認せず、危険な変更をかってにします。

営業マンだって、3回も念押ししたことを確認せず、発注寸前で、変更を要求してきました。その後の提案も使用できず、とんでもないことになりました。


最後まで答えられないハウスメーカーでした。
謝罪もないですよ。

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現実、家自体にたくさん不安要素があり、空調云々の話ではないのですね。

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スポーツで言えば『能書きばかりの、下手』ということですね。

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室外機１台で全館空調ができる最新のエアロテックFitは凄いですね。うちのエアロテックは室外機２台ですが。外は寒いけど、今日も室内はぽっかぽか。間接照明、吹き抜けで室内がとても広く感じます。三菱地所ホームを選んで本当に満足です。良かった。

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担当の三菱地所ホーム営業マンは、引き渡し後も定期的に我が家に訪問してくれているので、とっても安心です。アフターフォローがいい会社で良かったです。真夏は北海道、真冬はハワイ並みで最高ですよ。

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うちは毎年訪問してくれるうちに仲良くなって
プライベートでも家族ぐるみで付き合うようになりました。
良い方が多くて良かったです。

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1729: 匿名さん　

あたりだったんですね。以前は新車でもあたりはずれがありました。

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グループはモノヅクリ産業ではなくビル賃貸管理業です。大手ゼネコンが建設した自社ビルを維持管理するのが仕事です。一方、ハウスメーカーはモノヅクリそのものの会社ですからグループ内には人材ナシでしょう。特に昨今は高齢化で最低限ラインを守るのに大変な状況なのでしょうね。

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エアロテックはHEMSで消費エネルギーが見える化されており、スマホで職場からも各部屋の温度を設定できます。Amazonのアレクサを使用すると、照明の点灯も自在ですので便利ですよ。

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暖かく、明るい室内に帰宅できるっていいですよね。今は、寒く暗い家に帰っているのでうらやましいです。帰ってからリビングが暖かくなるのにⅠ時間はかかるので・・・。でも、風呂場、寝室はずっと寒いけど。

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注文住宅のハウスメーカーであれば、その会社は建築全般について、説明できる、確認できる、客観的で幅が広い、今後も相談できる知識や経験を伴っている、という事が必要ですよね。表面的な自社の説明や自社商品のセールスばかりでは、相談できないハウスメーカーだと思います。

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テレビ後ろの壁面を、エコカラットに加え間接照明にする提案は見事でした。毎日が楽しみです。三菱地所ホームの提案は本当に良かったよ。

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基本、提携しているメーカーだけです。
提携していないメーカーのものは、拒まれますよ。

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三菱はグループ会社どおしでの取引が多いので競争がなく、品質向上・会社の人材成長が遅いでしょうね。丸の内地域の重産業界っぽいイメージも今は古いですよね。寄らば大樹の陰の町という感じでしょう。それに比べ昨今、地域色のない他社の技術向上はすごいですね。

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漢字をまともに書けない人の意見は信憑性にかけるなぁ
非常に偏った意見で悪意しか感じない。。


エコカラットは室内のアクセントに良いですよね。
LIXIL製品ですが三菱地所さんでも採用できるんですね。

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今の時代、必要なのは開発力、技術力ですね。

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どの時代でも必要なのは顧客満足度ですよ。技術があってもなくても顧客が満足していれば良いです。
これだけ満足している人ばかりなのに、
一部の心無い方は繰り返し繰り返し悪意を持った非道な書き込みをされているようで心が痛い。
何を言っても違う角度で批判を繰り返し、
自分に非がある書き込みについてはすべて業者の回し者扱い。

ここまでくると施主にも問題があったとしか思えません。営業妨害と言ってもおかしくないです。

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>>1743 通りがかりさん

「技術があってもなくても顧客がまんぞくしていればよい」

あれ？技術の三菱はいつ撤回したのですか？

この会社の特徴がでています。
開き直りですね。

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どの時代でも、モノヅクリの会社は技術が基礎でしょう。なくてはならないものでしょうね。

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技術の日産ですね。言いがかりが過ぎます

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>あれ？技術の三菱はいつ撤回したのですか？
いつどこがそれを撤回したんですか？？？
言いがかりが過ぎますよ

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>「技術があってもなくても顧客がまんぞくしていればよい」
満足ぐらい漢字で書いてください。
何処から引用したんですか？信憑性に欠けます

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営業マンの言葉です。

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技術力と顧客満足度は、比べるものではないでしょう。技術力はハウスメーカーとして当然のものです。これがなければ何も始まりません。最近はやりの顧客満足度は誰でもわかる簡単な表面的な結果です。引き渡し後のアンケートなんて社交辞令のようなもので実際は参考になりません。良いものは自然と口コミで広がり世間的に評判になりますよね。

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２階は全室エアロテックは動かさずキープにしてますが、今の室温は２３度です。１階は２１度に設定していますが、吹き抜け、リビング階段があるため２階も暖かくなります。気密断熱性が高い家だからですね。三菱地所ホームを選んで本当に良かった。

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>>1752 通りがかりさん

ダクトがダメになるし二階も稼働した方が良くない？
電気代変わらないと思うよ。

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エアロテックは気流を全く感じません。室内全体の温度が均一で快適そのもの。玄関ドアを開けた瞬間別世界。ヒートショックなど考えられません。吹き抜けでも温度差がなく明るいし、おすすめです。全館空調でなく、各部屋に空調室内機を設置するタイプは、気流を感じるし、室内機と同数の室外機も置く必要がありますが。

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明日は雪が積る確率が高いとのことで今も外は寒いみたいだけど、室内はエアロテックでぽかぽかです。アイスクリームが美味い。

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今日は東京でも雪が積もりましたね。でも、エアロテックなので室内はハワイ並みにあったかい。最高ですよ。

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＞1754
マルチエアコンを使用すれば好きなように出来る、当然室温は自由自在。
http://www.daikinaircon.com/sumai/aircon/multi/index.html

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>>1755.1756 匿名さん
他社全館空調でなく 【エアロテック】こそがいい。というところがあれば教えて下さい。
エアロテックがいいという意見と他社を含めた全館空調がいいと言う意見の違いがわからないのですが。

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エアロテックも検討しておりますが、生活感のない投稿ばかりで参考にならいない事が多いです。エアロテックの宿泊型モデルハウスもない為経験もできません。あれば電気代など１日分であっても数値として確認もできるでしょう。宿泊費用は有料でいいのですが現実ありません。なんかいつまでもスッキリしない販売姿勢だと思います。住宅展示場モデルハウスでのここの社員さんも実際の経験は少ないのではという気がしてきています。
そうすると確かに最近の個別マルチエアコンは優秀なのでその方ががっかりしない選択のような気がします。ここで全館空調を選択すると失敗した場合あと戻りできなくなってしまうように思います。実際のユーザーさんの生活感のある意見を聞きたいです。

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エアロテックは室内機の出っ張りもなく、部屋がスッキリしてます。部屋ごとに温度設定ができて便利です。フィルター清掃も低い位置なのでとても簡単です。快適そのものです。

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＞1760
https://www.msn.com/ja-jp/health/healthy-lifestyle/%E5%AE%A4%E6%B8%A9%...
＞冬の寝室の快適温度は16～19度が理想的
リビング23℃、寝室19℃に出来ますか？

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>>1760 匿名さん
それってアズビルオプション付きの全館空調もですよね。
三菱地所関係者ならば 詳しい違いを、
一般の方なら 他と迷わなかったのか教えていただけませんか？

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三菱地所の子会社が三菱地所ホーム、社名は似ていますがまったく違う会社です。くらべものになりません。勘違いして建築する人も多いようですね。

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>>1761 匿名さん
出来ますよ。

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＞1764
断熱性が悪いから出来るのではないですか？
https://www.mitsubishi-home.com/custom-home/aerotech/structure/conditi...

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やはり、いつできるかもわからない宿泊型モデルハウスを待っていると年齢的に苦しいので、マルチエアコンにしようと思います。失礼しました。

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住んで気持ちいいっていいですよ。
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今のエアコンはきめ細かく温度調整する。
2人いればそれぞれの温度にもする。
https://kadenfan.hitachi.co.jp/ra/lineup/xseries_j/feature04.html
https://panasonic.jp/aircon/16feature/econavi.html
http://www.mitsubishielectric.co.jp/me/kaeru/moveeye/

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全館空調、今はたくさんのハウスメーカーがやってますね。もうエアコンVS全館空調だけの時代でなく、さらに各社の全館空調の性能の比較もする時代になってきてますね。家電製品の進歩はすごいので、一般のエアコンは毎年新型が出てアップデートしていますが、全館空調機器は家電販売店で売っているものでない少量生産なので機械自体が古くなりがちですから、よく確認しないとものすごく古い機器になっているかもしれませんね。

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今日も外は雪。エアロテックは気流を全く感じることがなく家全体が均一に暖かいので、とても快適です。玄関ドアを開けてみたら極寒でした。外には出たくなくなります。

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最新のエアロテックは室外機が１台なんですね。室外機１台で家全体をカバーでき、部屋ごとに温度設定ができて風呂場まで暖かいのは凄いですね。ヒートショックなど考えられませんね。全館空調でない普通の空調機は各部屋に必要になるので室外機も部屋数必要に。室内機の出っ張りも気になるし、気流も不快。室外機にしても２階含め置く場所の確保も大変ですね。

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エアロテックFitですね。やっぱり、そうですね。うちは室外機２台ですが、気流を全く感じないのは素晴らしく、家全体がほっかほかな高級ホテルのような環境は言葉にあらわせないほど快適ですね。もはやエアロテックなしには考えられません。

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ずっと空調エアロテックの投稿だけですが、実際のユーザーさんの投稿の話題が空調アピールしかないのは不自然ですね。

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ツーバイは安くて使い捨ての賃貸住宅に最適。
高級でないが高級感はエアロテックのみ。

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全館空調しかないハウスメーカーですけど、全館空調に特化すれば、モデルハウスで集客することなんて最初から見込めないのはだれでも簡単にわかりますよね。来客が少ない事を高級と自己満足してしまうともう商売はないですね。でもよく考えてみるとたいして高額でもないんですね。どうなってるのでしょう。

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伸ばす気も無いようですから姥捨て山でないでしょうか？

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キッチンとお風呂の脱衣所が快適なのがありがたいですよ。
もう快適が当たり前になってしまっているので、また建てる可能性があれば全館空調は絶対に入れます。その時、また三菱なのかと言うと、そこは再検討ですが、営業さんも設計士さんもインテリアコーディネーターさんもどの方も良い方でした。ただし、契約前の最初の設計士さんは、正直合わなかったので別の方に変えてもらってから契約しました。
我が家は満足しています。

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「快適」という言葉は踊っていますが 当社のエアロテックこそが空調のベストプランという書き込みや営業さんの言葉はいただけず 先日お断りの連絡を入れました。

50坪弱の建築を予定していますが エアロFITの安さをみたのも ちょっと興ざめ、お断りの理由の１つです。

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>>1778 戸建て検討中さん
＞エアロFITの安さ
FITは前のエアロテックより安くなったんですか？

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エアロテックが急に安くなり少し前に建築してがっかりしている人はかなり多いでしょうね。ご都合主義の会社ですね。ユーザーさん可哀そうですね。これまでのファンがクレーマーに変わる場合もあるでしょうね。

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>>1780 匿名さん
幾ら位安くなったんですか？

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>>1779 匿名さん
1778です。すみません 表現がわかりにくかったですね。
FITが安くなったというより 以前に「エアロテックは標準で付いてくるので ある程度の広さ以上（エアコンで足りない）の家を当社で建てる方に有効であり そのため坪単価も高価になる。エアロテック、広さが必要な吹き抜け、ダクトを含め空間を売る会社です。安くして数を売るのでなく、ダクトを含め丁寧に作るので 安く提供して売り上げ件数を増やさない。」
と最初に言われてたのが違う気がして…ご縁がありませんでした。

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でもFit selectionは安いですよね。全館空調付きで坪50万円。

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坪100万円以上だと思っていたハウスメーカーが、急に坪50万円、半分ですね。これだけ違うと良くなったというより不安の方が大きいです。会社として経営状況が相当厳しいか、宣伝費用がなく雑誌などでの話題を狙って価格設定か、今までの利幅が多すぎたのか、ともかく極端なので安さに飛びつかずひとまず様子を見ます。

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ツーバイは安くて使い捨ての賃貸住宅に最適。
旧財閥系のメーカー名とイメージだけで高額に売りつけていた。

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Fit selectionはWISEシリーズの標準仕様そのままなので設備のグレードはまあまあです。坪50万円なら他社と比べてお得。

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Fit selectionは間取り自由+高気密断熱+全館空調が標準仕様で、一条工務店のセゾンアシュレ(間取り固定+冷暖房無し)よりも坪単価が5-10万円安い。

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他社より、少しだけ高いぐらいの方が安心感や割安感があります。

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そうですね。安さを追求するなら 三菱地所には頼まないです。
FIT推しするなら、 上位メーカー層のお客様にはそっぽ向かれるでしょうね。

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既にユーザーの立場は高級風住宅からローコスト住宅に転落。

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Fit selectionは3月末までの特別キャンペーンで、それが終わればまた坪単価65万に戻ります。今買った人だけが特をします。

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キャンペーンであっても激安価格はいけないでしょう。よく世間では、キャンペーン中、価格は同じでも家具類・家電製品をサービスするとかしてますよね。坪65万円であってもローコスト住宅ハウスメーカーの印象は消えません。

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宣伝ではありません。Fit selection 30棟限定で既に売り切れかと思います。三菱地所ホームに限らず、特別キャンペーンをうまく見つけて下さい。

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ホームページを見ましたけど、キャンペーン期間が昨年10月から今年3月までの6か月間でした。30棟限定でこれだけの価格でしたら即日完売とは言わないまでも1ヶ月ぐらいで完売でしょうけど、まだ残っているようですね。なんかありそうで不安です。

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もう完売ですよ

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でも期間中であれば30棟超えても販売しているはずです。

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あまり大きくないハウスメーカーのようですが、薄利多売になって新築工事が多くなると、基本的にしっかりした施工体制ができていないと、良い建築は継続できないように思いますが、施工体制はどうなんでしょう。

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Fit selectionはクレバリーホームや桧家の全館空調より安いですよね。

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