三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

今年の消費税10%導入で危険でしょう。

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消費税が少し上がったくらいでゴチャゴチャ言うような層はターゲットではないです

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モデルハウスで住宅メーカーを検討している際、重要な確認事項として優先順位ポイントがいくつかありますが、あまり『全館空調』ばかりを強調されると検討事項として興味はあったのですが、かえって会社セールスが苦しそうに見えて違和感を感じ引いて退出しまいます。

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＞＞消費税が少し上がったくらいでゴチャゴチャ言うような層はターゲットではないです

会社の仕入れコストもアップするんですよ。勉強しましょう。

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>>1650 匿名さん
ちょっと意味わからない
消費税が100万くらい増えてもなんとも思わない層だけがお客です

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>>1651 通りがかりさん
30坪以下の富裕層？

消費税だけでなく、契約条項を反故にしてもいいお客さんだよね。
いますかね？

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会社に競争力がないので、富裕層マーケットに逃げん込んでいるということに気がついていないのですね。

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戦略がしっかりしていますね

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親会社がしっかりしていますね。丸の内以外は未知数ですけど。

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2030年ごろにはオフィスビルは必要なくなっているでしょう。少しは必要でも場所はどこでもいい時代になるでしょう。

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>>1651:通りがかりさん

消費税アップだけでなく、住宅ローン金利も将来は大きくなります。今は日銀が金利を抑えていいる状況ですが、もう限界にきています。勉強しましょう。　

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富裕層は現金で買います。ローンとは無縁です。

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エアロテックのメンテは、2週間に１度だけ低い位置にあるフィルター３ヶ所を掃除機で吸引するだけ。ほんの５分です。今も、Tシャツです。真冬も快適、ハワイですよ。

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>>富裕層は現金で買います。ローンとは無縁です。

30坪小規模住宅向き全館空調は、富裕層狙いなんですか？会社の赤字対策ですか？

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小さく貧相な家であろうとネーバリューを重視する層は一定以上居ます

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30坪小規模住宅向き全館空調は、サラリーマン向きだと思いますので、消費税アップや金利上昇の影響がかなり出ます。今後はさまざまな知識が必要になるでしょう。

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消費税アップは数十万なので影響は小さいです。しかもそれなりの優遇瀬策もあり、はっきり言って増税の影響はほとんどありません。
金利上昇する可能性はとても低いです。この20年を見ても想像できます。
よく勉強されたほうが良いかと。

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最近、不正事件の多い三菱グループにネームバリューはあるんでしょうか。個人が一般の物を購入する会社では三菱自動車、三菱電機ですが、ネームバリューを期待して購入しているのではないと思いますけど。

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三菱はそれ相応の富裕層がメインターゲットですね。
資金だけでなく心も富んでい無いとダメですね。
金があるからと言って必要以上に広い家を求めないのは真の富裕層ですね。

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社名にネームバリュー効果があるとはじめた住宅ビジネスモデルが、住宅業界では効果がなかったんでしょう。

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やはり住友林業か三菱かの2択になりますね。

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住友林業と三菱ホームでは、内容、会社規模がまるで違いますよ。

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ネームバリューを求めた結果、三菱地所ホームを選択しました。
やはりそれなりの反応があります。
満足してます

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物が売れない最大の原因は、知られていないという事ですよね。

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三菱地所ホームを貶める書き込みが続いていますが、
ごく少数の方が悪意を込めた書き込みをしているのですかね。
悪意しか感じません。

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悪意ある書き込みで物が売れなくなった場合、営業妨害になるでしょう。

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住友林業とのネームバリュー比較の投稿は問題でしょうね。

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>住友林業と三菱ホームでは、内容、会社規模がまるで違いますよ。
この投稿はまずいかも

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問題ないでしょう。

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>>1673
どの投稿が問題ですか？ネームバリュー比較の投稿ってどれですか？>>1668がまさにそれでしょう

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三菱地所ホームを貶める書き込みが続いていますが、
ごく少数の方が悪意を込めた書き込みをしているのですかね。
悪意しか感じません。
営業を妨害しようとしていますね

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三菱地所ホームを貶める書き込みが続いていますが
何が目的なんですか？

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＞＞1675
問題ありすぎ

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>>住友林業と三菱ホームでは、内容、会社規模がまるで違いますよ。

トヨタとダイハツでは、内容、会社規模がまるで違いますよ。と同じですね。まったく普通ですよね。

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>住友林業とのネームバリュー比較の投稿は問題でしょうね
なにが問題なんですか？
トヨタとダイハツで例を出しましょうか？
なにが問題なんですか？？

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それよりも悪意ある書き込みで物が売れなくなった場合、営業妨害になるでしょうから気を付けてね。
専用スレッド復活させましょうか？

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三菱さんで建てたオーナー
言いがかりに近い悪意のある投稿が続いて心が痛いです

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いいものはいい。それが実感できる家です。エアロテックは、各部屋の温度を自由に設定できます。うちはオール電化ですが、電気代がビックリするくらい安く快適そのもの。本当に三菱地所ホームにして良かった。満足です。

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いいものが、知られていないということも結構あるものなのですね。いい情報ありがとうございます。

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>> 1685 通りがかりさん
今までボロクソに言っていたのによく言うよねー
どうされたの

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エアロテックがマンションにも普及するといいですね。マンションは上下左右の隣家の寄り合い冷暖房ですからたぶん必要ないですね。

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これまで三井ホームが高級路線・全館空調の競合メーカーでしたが、Fit Selectionにより、一条工務店とトヨタホームがリーズナブル路線・全館空調の競合メーカーになりましたね。その中でも三菱地所ホームが一番安い。

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全館空調だけでないのが家造り。
比較するなら、ひとつずつ丁寧に比較しなければわかりませんよ。
値段だけではないからね。

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設計士さんに言われた通り、雨戸を自動にしたら窓を開けなくてよく、とても便利でした。また、洗面台の前と横にタイルを張ったのはgood。凄くきれい。エコカラットは高級感がありますよ。

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>>1686 評判気になるさん

荒らしは相手にしないことです。荒らすのが仕事のろくでなしだし。何いっても無駄。無視した方がいいよ。

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家にはいろいろな重要なポイントがあって、全館空調ばっかの説明が繰り返されると、顧客に親身になってくれているというよりも自社のセールス一辺倒という印象ですね。その辺も考慮してほしいです。全館空調が標準装備なのだから余計他の事の説明がほしいということもありますよね。

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振り込め詐欺と全く同じですね。。。無視しかないね。

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>>1688: 匿名さん

ほかのハウスメーカーは、よろしければ『全館空調もありますよ』というスタンスでしょう。全館空調の部分だけ比べても意味ないです。　

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部屋ごとに温度設定が変えられるエアロテックは最高ですよ。床暖房と違い、冬場だけでなく、真夏も快適です。

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>>1694

他のハウスメーカーの空調無し戸建てよりも、三菱地所ホームの全館空調付のFit Selectionの方が安いですよ。追加で個別空調や床暖房をつければよいのではないですか。

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ある程度は予想範囲ですが、これだけ狭い会社とは思わなかったです。現状の問題点を考えるとか工夫するという事がないんですね。

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＞＞1696: 匿名さん

この価格のままで、全室高級個別エアコン付きだったらものすごく売れると思いますよ。　

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>>1697
突然どうしましたか？
いきなりぶっ飛んだ書き込みはビックリを飛び越えて怖いです

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>>1697 匿名さん

あたりです。

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小規模住宅でも全館空調になんでこんなにもこだわっているのでしょう。いままでの会社の流れではそうなっているのでしょうけど、全館空調が標準というのは顧客にとって選択肢なさすぎですね。三菱電機にもたくさん個別エアコンがありますよね。

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他社商品との差別化を狙うのはビジネスとしては普通ですね。そんなことも考えられないんですね。
気に入らなければ他へいってください。
ただ、ターゲットとする富裕層は全館空調があっても無くてもたいして気にしません。

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>>1701 匿名さん
全館空調も電化製品なので10年を越えれば、いつ壊れるかもしれません。
三菱で買い替えをすると、100万はかかります。
エアコンなら、メーカーの競争があるので、
現在では、安くなります。
エアコンなら、使う部屋だけですみますし、今は、共働きが多いので昼間は、家にいません。必要性のある人は限られますね。
全館空調は、壊れても、三菱の言い値です。

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>>ターゲットとする富裕層は全館空調があっても無くてもたいして気にしません。

そうであれば、よけい選択肢を多くした方がいいと思います。また、今回の小規模住宅は、だれでも購入できますよね。

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メンテナンスや部品交換などランニングコストが高いのでしょうね。特に10年目の有償延長保証など全館空調とは別の外壁塗り直しとか補修工事費用あたりは怖いですね。

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外壁は、7?8年で汚れてきますよ。
塗り直しにお金がかかるなら、メンテがかからないような外壁のハウスメーカーのほうがいいですね。

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まったく同じ工事内容でも、金額が高そう

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顧客である富裕層はわざわざ選択しません。いいようにやってくれの一言のみです。選択肢があってもあまり意味がない。
メンテナンスコストも気にしない。むしろ定期的に来てくれる方がありがたい

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>>1706 匿名さん
外壁が汚れただけで塗り直すなんて、さすが三菱地所ホームのオーナーですね。富裕層の鏡！

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新築から10年目の有償延長保証を知っているのかな？大工さんのほうが知識ありそうですね・

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ここでは、どこまで進むと知識と実務経験のバランスしている人にめぐり会えるのでしょう。

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会えませんでした。

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最新のエアロテックFitは、室外機が１台なんですね。今のエアロテックでも電気代は安いのに、さらに安くなりそうですね。

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エアロテック以前の問題です。
現場監督が設計士に確認なく、設計変更したりしますよ。
営業マンは、間違えたのが発覚すると、携帯がつながらなくなります。
会社からのフォローはありませんでした。
不安を感じる家造りです。
社員は処罰されません。
社員に甘い体質です。

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>>1714
土地取られたと一方的に思い込んでいる方ですか？

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30日は寒いようなのでお気を付けください。三菱地所ホームの家は暖かいですよ

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以前、社員と検討打合せをしたことがありますが、建築知識がない頼りにならない感じの人達という印象でした。いままで自社で起きた少ない事案しか考えたことがないような非常に狭い知識でした。顧客に提案が少ないという評判をよく聞きますが、もともと何にも考えられないようでした。素人組織なんでしょうね。

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>>1719: 通りがかりさん

社長さん社員さんをはじめ、三菱グループの人はみんなエアロテックなんでしょ。　

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30日は寒いようなのでお気を付けください。三菱地所ホームの家は暖かいですよ
ゲットできなくて残念！

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売れない最大の原因は、『知らなかった』

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まぁ売りたくない相手っているよ。めんどくさい客。〇チガイの客。ヒステリックな客。

今日も暖かい家でぬくぬくします

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買いたくない会社もあります。下請け工務店が設計どおり工事を遂行しているのかわからない会社です。監理できない会社です。

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>>1723 通りがかりさん
知識もない。答えられない。間違えると知らん顔。
給料制だから、顧客がつかまらなくても、「まぁ、いいか！」って感じです。
だから、やる気なんかあるはずない。人の家だもの。
顧客に工法とか聞いたりして、なにもしらなくても、恥とも思わない。
他のハウスメーカーで普通のことがここでは普通ではない。
顧客から教わる社員ですから。

ここは、営業マンと設計士は、着工前まで、着工したら、現場監督だけ。
現場監督や営業マンが間違えても顧客にすまないなんて気持ちは、一切ないです。
メーカーに確認もしないし、わるいけど探してきてですよ。

外注建築士は、確認申請出すまででした。
だから、現場監督が設計士に確認せず、危険な変更をかってにします。

営業マンだって、3回も念押ししたことを確認せず、発注寸前で、変更を要求してきました。その後の提案も使用できず、とんでもないことになりました。


最後まで答えられないハウスメーカーでした。
謝罪もないですよ。

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現実、家自体にたくさん不安要素があり、空調云々の話ではないのですね。

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スポーツで言えば『能書きばかりの、下手』ということですね。

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室外機１台で全館空調ができる最新のエアロテックFitは凄いですね。うちのエアロテックは室外機２台ですが。外は寒いけど、今日も室内はぽっかぽか。間接照明、吹き抜けで室内がとても広く感じます。三菱地所ホームを選んで本当に満足です。良かった。

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担当の三菱地所ホーム営業マンは、引き渡し後も定期的に我が家に訪問してくれているので、とっても安心です。アフターフォローがいい会社で良かったです。真夏は北海道、真冬はハワイ並みで最高ですよ。

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うちは毎年訪問してくれるうちに仲良くなって
プライベートでも家族ぐるみで付き合うようになりました。
良い方が多くて良かったです。

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1729: 匿名さん　

あたりだったんですね。以前は新車でもあたりはずれがありました。

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グループはモノヅクリ産業ではなくビル賃貸管理業です。大手ゼネコンが建設した自社ビルを維持管理するのが仕事です。一方、ハウスメーカーはモノヅクリそのものの会社ですからグループ内には人材ナシでしょう。特に昨今は高齢化で最低限ラインを守るのに大変な状況なのでしょうね。

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エアロテックはHEMSで消費エネルギーが見える化されており、スマホで職場からも各部屋の温度を設定できます。Amazonのアレクサを使用すると、照明の点灯も自在ですので便利ですよ。

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暖かく、明るい室内に帰宅できるっていいですよね。今は、寒く暗い家に帰っているのでうらやましいです。帰ってからリビングが暖かくなるのにⅠ時間はかかるので・・・。でも、風呂場、寝室はずっと寒いけど。

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注文住宅のハウスメーカーであれば、その会社は建築全般について、説明できる、確認できる、客観的で幅が広い、今後も相談できる知識や経験を伴っている、という事が必要ですよね。表面的な自社の説明や自社商品のセールスばかりでは、相談できないハウスメーカーだと思います。

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テレビ後ろの壁面を、エコカラットに加え間接照明にする提案は見事でした。毎日が楽しみです。三菱地所ホームの提案は本当に良かったよ。

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基本、提携しているメーカーだけです。
提携していないメーカーのものは、拒まれますよ。

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三菱はグループ会社どおしでの取引が多いので競争がなく、品質向上・会社の人材成長が遅いでしょうね。丸の内地域の重産業界っぽいイメージも今は古いですよね。寄らば大樹の陰の町という感じでしょう。それに比べ昨今、地域色のない他社の技術向上はすごいですね。

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漢字をまともに書けない人の意見は信憑性にかけるなぁ
非常に偏った意見で悪意しか感じない。。


エコカラットは室内のアクセントに良いですよね。
LIXIL製品ですが三菱地所さんでも採用できるんですね。

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今の時代、必要なのは開発力、技術力ですね。

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どの時代でも必要なのは顧客満足度ですよ。技術があってもなくても顧客が満足していれば良いです。
これだけ満足している人ばかりなのに、
一部の心無い方は繰り返し繰り返し悪意を持った非道な書き込みをされているようで心が痛い。
何を言っても違う角度で批判を繰り返し、
自分に非がある書き込みについてはすべて業者の回し者扱い。

ここまでくると施主にも問題があったとしか思えません。営業妨害と言ってもおかしくないです。

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>>1743 通りがかりさん

「技術があってもなくても顧客がまんぞくしていればよい」

あれ？技術の三菱はいつ撤回したのですか？

この会社の特徴がでています。
開き直りですね。

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どの時代でも、モノヅクリの会社は技術が基礎でしょう。なくてはならないものでしょうね。

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技術の日産ですね。言いがかりが過ぎます

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