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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2005-01-14 12:55:00
全館空調だけが売りの２流２×４メーカー。やめたほうがいいですね。
２×４なら、三井ホームか日本ホームズですね。
親会社の社長は、引責辞任。 宅建法違反で場合によっては、住宅関連業務の業務停止もありうるとか。
三菱重工も橋梁事件がらみでやばい、自工もダメ。まともなのは商事だけ。
いずれにせよ、ここの施工は、かなり雑な工事が多いような気がします。下請けのレベルなのか、監理が甘いのか。
紳士的な営業だけでは、誰も満足しませんよ。三井ホームあたりと比べるとデザインも雲泥の差。やっぱ、丸の内の大家
という地位にあぐらをかき、本当の意味でのデベローパー業務を疎かにしてきた事のツケが出てる感じ。
トップ企業の三井不動産に追いつくことはもう永遠に不可能でしょう。
三菱地所ホームの建売に住んでます。
確かにこれといった特徴はないですが、基礎を含めてきちんとはしてます。
真面目で地味な家という路線でしょうか。マンションの方とは違って、戸建ては
小規模でコツコツ路線なので、まあ家もそんな感じ。でも、手抜きも無いし、
仕上げもそこそこ丁寧で、安心感はあります。
ただ、アフタは、外回りだけ、かなりのんびり。中はきちんとやってくれるの
ですけど、外溝などは業者まかせのところもありますので、その辺は、フォローが必要かも。
祝・仙台広島撤退
日経で『住宅事業の撤退』報道がでてから、現実問題マイナスの見方しかされていませんよね。
仙台なんかかなり巨大な分譲地を抱えていたのに、撤退するとは・・・・。
実情は、首都圏に資源を集中投下することだと思うが、押してしるべしということでしょう。
新太郎さんのダイアリーはどうなるんだろう。まさに「天命を待つ」ことになりそうですな。
三菱地所ホームで今年の３月に自由設計、新築入居（４５坪）しました。大変満足しています。
①三井ホームと比較されていますが、確かに三井の住宅展示場の家はすばらしくてカッコいい！でも、展示場レベルで建てようとすればとんでもない坪単価です。まわりに2軒、三井ホームで新築されましたが自由設計度は低く既成のデザインを坪数にあわせて持ってきたものです。窓をみると規格サイズしかなく三井を指名された割にはおしゃれではない家です。三井の場合、松竹梅のランクがあり顧客の予算によって大幅に仕様、構造材に差がでます。展示場のハイクラスを見て夢を描くと大きな失敗をしそうです。三菱の場合は不器用に見えますが仕様・建築材の基準はひとつしかありません。いい建材を使用していますし、依頼主が住みたい家のイメージ、空間を理解してそれを実現するために一生懸命に対応してくれます。
②三菱は営業、設計、現場ともにまじめで正直です。関心したのは、当初の見積もりと最終見積もりがほとんど変わらなかったこと。まわりの友人たちの話では最後にかなり見積もりがあがってしまったと聞いていたので心配していたのだが、三菱地所ホームではそのような心配は不要であった。三菱の場合、使用されている建材のスペックが高い。入居後、YKKにサッシの調整にきてもらったがYKKの担当者がまわりの三井、住林さんの家にも行くけど、お宅の複層防犯ガラスはひとつ頭が抜けていいもの入っているねとコメントしていた。
③エアロテックが売り物ですが、この売り物に偽りなし。快適です。気候のよいころは送風レベルにしておけばよいし、窓をあけることもある。暑い夏、じめじめした梅雨時、寒気のはいる冬場はエアロテックで快適な生活が楽しめる。オール電化にしたので、空調、お風呂、お台所などあわせて電気代が安いときで13,000円ぐらい。暖房の冬場が高いがそれでもエアロテック仲間に聞くと26,000円ぐらいらしく、個別の冷暖房よりは安くつくようだ。とにかく、家全体が穏やかに同じレベルの温度にコントロールされ保たれるのでどこにいてもストレスがない。
うちも一番初めはデザインのおしゃれ度で三井ホームが第一候補でしたが、3年間じっくりと検討し最終的に三菱地所ホームで建てました。建ててから初めてわかるのは、三菱地所ホームの誠実さですね。
でも住宅部門から撤退するの？？？
火の無いところに煙は立たず。出たのは、日経ですよ。
０９さんの言うようにそんなに三菱ホームが素晴らしいのなら
なぜもっと一般に広がらないのでしょうか。会社は自社の特徴を
アッピールしていくべきだと思います。
わかる人にはわかる式の自己満足かつ高慢な態度では・・・。
営業の姿勢にもそれが表れています。もっと客の立場に立って
ください。
>18さん
09の①と②は、クチコミで伝わるような内容で、宣伝するような
内容ではないです。
③のエアロテックは宣伝してますね。
しかし、高慢な態度ってのは、よくわからないですなぁ。
宣伝しないと高慢？？さすがに違うだろうしなぁ・・・
何が不満なのだろう？？
自分の意見をさも客観論的論調で展開されていると思う。これを宣伝といわず
口コミと解釈され正当化する。営業と同じで良いとこばかり強調すると、大半の人は
『高慢な態度』と捕らえるものです。住んでいらっしゃるなら悪いところも合わせて
紹介しないと誤解されるし、逆効果です。今読み返してみましたが、あんたおかしいんじゃない！
私を09さんと誤解したようですが、あなたは変人２０面相さんですか？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
