三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・

はじめまして。近々契約予定のものです。
これから、私もお仲間にいれてください！！よろしくおね
がいします。

皆様は外壁は契約前に決めてらっしゃいましたか？
うちは見積もり→値引き交渉後にタイルにしたいな
と思いはじめたので、契約前に変更して、金額をみてから
契約したいというと、「先に契約をしてもらってから
でも変更できますから」と繰り返されるばかりです。

こういった場合どうすればいいのでしょうか？掲示板をみると、
契約後は値引きがいっさいないとのことなので、とても不安に
なってます。すでに値引き交渉している場合でも、
そういった交渉はできるのでしょうか？気が弱いもので・・・。

どういうふうにすればスムーズに交渉できるか教えてください。
お願いします。

自分の家さん、またまたありがとうございます！
屋根断熱は３０万円くらいですか…。
頑張れば、何とかなりそうな数字だったので安心しました。

広いリビングと言いましても、やっとリビング１２帖、
続きの洋間が６帖、というのがやっとでしたが、私としてはとても満足です。
キッチンもカウンター式です。
この辺りは、三洋さんの標準の間取りの一つでしょうから、
想像は容易だと思います。
吹き抜けは、２階の床面積確保の為、作りませんでした。

営業さんにＦＡＸで希望を伝えてみると、すぐお返事を貰えました。
携帯の番号も、教えていただきました。
同時に数件、お話があるようで、毎日飛び回っているみたいです。
ですが、沢山打ち合わせの機会を作って下さいます。
どんどん契約してもらって、数字を上げ、
その分、うちを値引きしてね、なんて冗談（実は本気）言っています。

来月から内装を決めていくのですが、なかなかイメージがまとまりません。
見せて頂いたお宅が、白を貴重としていて素敵でした。
タバコを吸う家族はいないので、白もいいな、と思い始めております。
その前に、断熱が気になってしまって、考えがまとまらない所です。
遮熱ガラス、うちも部屋により検討する事にしました。

ざりがにさん、初めまして。こちらこそ、宜しくお願いいたします。
外壁、うちの場合は、標準の物のなかに気に入ったものが有ったので
そのまま契約しました。
ただ、他の所は変更予定箇所があったので、後からも値引きしてもらえるようお願いすると
文書にして下さいました。この時に、本当は値引率も決めると良いそうですが
そこまではしなかった…失敗かしら？
「聞いた話なのですが…」と切り出しました。

さて、どの位引いてもらえるかはこれからです。
皆さんの方法も、聞いてみたいですね。

うさぎさん、早速のメール、ありがとうございます。
契約の時、がんばって、切り出してみます！！

うさぎさんは、来月から内装を決めていかれるのですね。
悩まれると思いますが、一番楽しい時期ですよね！！

これからもいろいろとご相談させていただくと思いますが、
よろしくおねがいします。

自分の家さんありがとうございます。
やっぱりタイルは高いのですね。あれから、だいたいの金額は担当の方に
聞いたので、これから、いらないものを省いてタイルにつぎこむかどうか、
はたまたタイルをあきらめて、家の中を充実させるか夫婦で検討してみます。

今後の展開もまた報告させてもらいますね！！

細かい、沢山のワガママにも、営業の方は解る限り答えて下さり
とても感謝しております。
近いうち、次世代省エネが義務付けられる可能性もあるらしいですし
見積もりを色々お願いしてしまいました。

この先、工事の内容について、現場監督さんにも
同じように接するであろう事も伝えました。
事前に、お話の出来る日を設けていただけるようです。
向こうにしてみれば、いつもやっている事かもしれませんが
こちらにとっては一世一代の大仕事ですもの。
コンクリートの事、剥離剤の事、ボードの事、シートの張り方…。
沢山確認する予定です。
信じる信じないではなく、確信しながら、実感しながら家を作って行きたいからです。

そして、プレハブの為でしょう、
マニュアルには細かく工法が書かれているようですが
個人ごとの設計図、という事になると、用意出来ない物も有るようです。
基礎配筋詳細図、小屋伏図、屋根伏図、天井伏図、梁伏図、各階床伏図…
欲しいのですけれどねぇ。展開図も（無理らしい）。

お願いするであろう工務店さんは、
とてもキレイに現場をかたずけてお仕事していましたし、
（現場を見せていただきました。）
解体業者さんも、大変にキレイなお仕事をするそうです。
（こちらは見ていませんが。）
信じて信用していますが、自分の家ですもの、そういう問題ではないのですよね。
恋愛しているように、もっともっと家の事を知りたいのです。

提案された玄関ドアが全く気に入らないので、
今日の午後の色決めでは、頑張りたいと思います。
どんな物があるのか、楽しみですね。

＞自分の家さん

設計図は、何とかなりそうです。
設計さんが沢山お話して下さいました。色決めが終ってから出す物も有るのですね。
そうでない物も、マニュアルから見せていただくなど、対策を検討して頂けました。
展開図は、希望する部分を出して下さるそうです。
窓の付け方、高さの計算式なども教えて下さいました。
鉄筋の数…現在、営業さんがマニュアルから数えているそうです。
ヤな客でごめんなさいね。

屋根断熱、うちの場合１５万円のアップだそうです。
という事は、自分の家さんの建築面積は、うちの２倍なのでしょうね。
全て遮熱窓にすると、概算で２０万円のアップ、
次世代対応にすると、概算で３０万円のアップでした。
それなら、次世代対応の方がお得ですよね。
自分の家さんの遮熱窓の書きこみを、お話に交えてした所、
反応がとても良かったです。
やはり、実体験に基づくお話は、説得力ありますね。

フローリングはＲ溝にしようかな、と思ったのですが
コーティングはＶ溝にしか無いのですね。
全ての部屋がフローリング、私はパート、主人の部屋は魔窟、
娘の部屋は、いつかプライバシー問題が…と考え
Ｖ溝のコーティングのフローリングにしました。

次はクロスを決めます。
皆で　もめつつも、決まっていくのは楽しいですね。

ふと思ったのですが、フローリングのコーティングは
ネコの爪に、どの位耐えられるものなのでしょう。
聞いてみないといけませんね。

壁に、キャットステップとキャットウォークをつける事にしました。
壁に棚を付けるのと同じなので、やはり今のうちに場所を決めないといけないのですね。
営業さんと設計さんが、じっくり相談にのって下さいました。

大変ご無沙汰いたしております。

自分の家さん。
…いつも親身になってのお話で気持ちが優しくなります。

うさぎさん。ざりがにさん。
はじめまして・・・。
ご契約おめでとうございます。
着々と進む…、新築の家はきっとワクワクの連続だと思います。
（うらやましいなぁ〜〜〜〜＾＾）

私は…と言いますと、体調を壊してからしばらく考えないことに決めましたので、
主人のみが窓口になって連絡をたまぁ〜〜にしているようです。　笑
営業さんは、いつも話すとおりに悪い人ではないのですが…（私とは合わないタイプ?!だと判明しました。）
主人は、「営業さんも可哀想じゃないの???」と内心思っているみたいです。
が、営業さんが、私たちの気分をよくする♪というのが本当だと思う部分がある私は、
私たちのほうが気を遣わねばならない営業さんに？？？？？？？
しかし、ここを望まなければ…、どんな苦情にもマイペースに辛抱強く?!対応してくださる方には
違いないようで・・・。
私が欲張りなのかしら・・・。　苦笑


実は、相当悩んだ挙句…「営業を変えてくれ!!」とは言えずに、主人も私も…、一旦は「三洋を止めて考えよう!!」と
申し出たりもした次第です。が、その営業さんの泣きの粘りに主人がまた考え出しました。
私が上記のように納得しないので、暗礁に乗り上げた状態です。　←　悪者と化した私なのです。　泣

そして、どうやら主人が考えを反した要因には、男同士の裏取引？？？があったようです。（←憶測の範囲）
（今となっては、表立ちましたが。真相は闇です。　笑）
というのも・・・・、主人は途中諦めた「太陽光発電」を差し引き（サービス等の値引き分や外構の見直し…）で
70万ほどの手出しでつけるというのはどうでしょうか？？…という話をされ、心惹かれているようなのです。
いったい・・・、これはお得なのでしょうか？？？？

うさぎさんのように・・・。
あたり!!の営業さんに対応していただいていたら、うちも今ごろはクロスなんか決まり…なんて
前向きに進展しただろうに・・・と思うこの師走です。

お久しぶりです。
先日、設備をみてきました。楽しかったです。

またまた質問なのですが、天井高をアップすると、金額も大幅アップするのでしょうか？
最近（他社でですが）家を建てた友人が「天井高は、後からかえたくてもかえれないから、
最初多少金額がかかっても高くするべきだ」と力説されたのです。

みなさんはどうされました？そして、どのように思われますか？

余談ですが、うちは土地からの購入なのですが、先日うちの地区の子供たちは小学校まで
４０分かかるとうことを聞きました。（集団登校なので、１年生にあわせるとそうなるそうです）

子供はまだ小さいのですが、小学に入るころにはきっと、文句をいわれるのでしょうね（笑）

おはようございます。
自分の家さん。
…うちのほうでも、厄年では家を建てると「家負け」するのでよくないといいます。
ちなみに、前厄と後厄も含めて３年は建てない方がいいとの話です。
（本人じゃなくても、家族に…くる!?というので、ほとんどの方が建てる方はいませんねぇ〜〜〜。）
結構、みんな…それ前に建ててあるみたいです。
うちも、気にはなりますが…、それにはかかりません。あと数年…。　笑
…が、ゆっくり考えると家族の暮らしがいろいろ変化しそうで(母や祖母との同居が前提になりますので。）
タイミングが非常に難しい我が家です。　　爆^^

ざりがにさん。
天井高をアップすると、もちろん金額もアップするようです。
（…さばけた営業さんから、説明を受けました[ちなみにうちの担当さんではありません!!　笑]。
←展示場を見に行った時でしたが…。

かっこよかったですよ。(坪１万くらいのアップとの説明だったように記憶してます。）
空間が広がって、広くなったような感じがして・・・。
私もいいなぁ〜〜〜と思いました。
(予算の都合上、諦めることのなりそうですが。　笑）
是非、検討された方がいいと思います。　←個人的には・・・・。

４０分の徒歩…。
お友達が多いならば、子ども達にとっては楽しいかも…♪
(我が家は、団地住まいで学校のわりと近くなのですが、わざわざ遠回りして帰って来たりすることもありました。　笑）
しかし、今のご時世…、あと数年後には送り迎えの時代が来そうな気もするので、
親の方が忙しくなるのかもしれませんよ。（がんばって〜〜〜〜下さいませ。）

みむめも４０さんありがとうございます。坪１万くらいなのですね。
主人に話すと「天井高くすると、外壁も増えるから外壁の金額も増えるやろう！！」
といわれ、・・・って感じだったのです。今のマンションが２６０なので、それになれてるので
どうかなって思いまして。検討してみます！！でも・・・最初の予算よりすでにオーバーで契約
してたのに、その後も追加がたくさんでてきて・・・。一体どうなるんでしょう？
先に他社で建てた友達たちに「せっかく建てるんだから、いいのにしとかなくちゃ」と
いつもそそのかされてます。そのせいなのでしょうか？

ところで、みむめも４０さん、ゆっくり考えると同居なのですね。じゃ、今のうちに建ててしまったほうが・・・。
うちは、家建てる報告を主人の両親にして、ゆくゆくは同居・・・なんていってたのですが、主人の親が
住む気まんまんで（笑）速攻、同居になるようです。友達には「大変だよ〜。大丈夫？」っていわれてます。

そういえば、みむめもさんお風呂を大きくするって以前いわれましたよね。私も大きいのにしちゃいました。
今のマンションより大きいものと思って、ショールームみにいったのですが、長さだけしか長くならない
（幅は同じ）と知って、お風呂だけは大きいのがいいといっていた主人が無言に。

大きくしても差額が１０万くらいだときいたので、それだったらということで、変更しました。
といっても、うちの場合は洗い場が大きくなっただけなんですが。

標準の仕様でいいわって思ってたのに、結局どんどん変更しそうです。だんだん金銭感覚もなくなってきて・・・。
友達には「建てた翌年もいろいろ現金いるよ」って釘をさされてます。

ではではお体お大事にしてくださいね。

さりがにさん。
こんばんは。
同居・・・。私もお友達同様「大変でしょう…。」と、正直思います。
が、現実問題、大変だろうがなんだろうがしなきゃいけないのならば、頑張ってください。
「愛するご主人を生んでくださったご両親なのですから…。」なぁ〜〜んて、
心の底から言っちゃうような人間になってみたいものですぅ。　笑

予算って、きっとどんどん膨らんでいくものだと思います。（まだ未知のゾーンですが・・・）
どうしましょう？？？他人事ではない話です。
私もあんまり我慢が出来ない方なので、きっと主人は恐れていると思います。（口には決して出しませんが。）　笑

ドアを標準で妥協しようと、トイレのドアの換えてもらう!!という（私なりにはナイスアイディア☆★☆!?）を
複雑にかつ必死に納得しようと頑張ってくれていた主人の横顔が、正直笑えました。
「三洋で建てた人が遊びに来たら、『トイレのだらけでびっくりするよねぇ〜〜〜』」とボソッとつぶやいてました。

もし、この暗礁に乗り上げた我が家が、三洋で建った暁には…、みなさん１度遊びに来てください。　笑
（建たなくても…、九州にお越しの際は超田舎ですが…、お寄りくださいませ。）
会えば必ずビックリされる風体なのであしからず…。　礼

…暗礁に乗り上げるのもみなさんのおかげでだいぶ楽しめるようになりました。
勢いに押されてた部分が“大!!”だったので、いい機会だったかもと、主人の心とは裏腹に思っています。
でも、家って勢いも大切なのかも知れない…とふと思ったり…、あやふや〜〜〜〜。
主人が、超頼もしく見えてきたのも本当のところあるので（???）それもよかったかも…♪♪♪　　笑

みなさんのおうちが出来上がっていくのを楽しみにしています。
どうぞ宜しくお願いいたします。

皆さん初めまして。うちも今、サンヨーさんで建築中です。皆さんのお話、とっても参考になりました。
ありがとうございました。掲示板に投稿するのは初めてなのでドキドキです。文字入力も一本指でぽつぽつ押してる状態
という初心者なので、読みにくいと思いますが、お許しください。

思い切って投稿してみたのは、みむめも４０さんの太陽光発電の話で、
うちが聞いた話が参考になるのではと思ったからなのです
最初、うちも太陽光発電したいなと見積もりをだしてもらいました。だいたい150万かかるとのことでした。
なので、＋70万でと言うのは、お安いと思います。ただ、よくよくつっこんで聞くと、ソーラーパネルはかなり
長くもつらしいのですが、家の中に設置する機械の寿命が電化製品と同じく、10年ぐらいらしいです。
交換するには30万ぐらいかかると聞き、ただでさえ予算オーバーの我が家は太陽光をあきらめました。
先月のキャンペーンのときなら迷わずつけたんですけどね。あんなキャンペーンするなら、もう少し契約伸ばせば良かった
と、今でも悔しいです。とほほ
機械の寿命の件は、担当の方に確認してみてくださいね。参考になれば幸いです。

ちびママさん。
はじめまして。
三洋で建築中なのですね・・・。
初心者とのことですが…、頑張って書いてくださってありがとうございます。

太陽光発電の件。と〜〜〜〜〜っても参考になりました。
パネルの寿命の長さは聞きましたが、屋内に設置する機械の寿命までは（私は）聞いてませんでした。
先月のキャンペーン…、本当に今建築されてるのならば…もったいないですね〜〜〜。
悔しい気持ち!!よくわかります。
ちびママさんのお宅はいったいどれくらいに建つのですか？
ひょっとして、新しい年は新築のお宅で迎えるとか？？？（羨ましいです。考えただけでも・・・）

我が家も実家も、今年に限って…、ストーブだのファンヒーターだのが壊れまして（泣）
来年には新築の家に住むぞ〜〜〜!!と思っているので１つしかない暖房器具に２件とも
しがみついて暮らしております。（さぶぅ〜〜〜〜〜〜〜。）
また今年に限って『大寒』とやらで本当に…（泣）

来年を見越して、暖房器具を買うことを必死に考えております!!　笑

今年の灯油は、本当に高いですもんね〜〜〜。

訂正
２件・・・じゃなくて、２軒でした。
失礼しましたぁ〜〜〜〜。

我が家の完成は春頃の予定です。とっても寒いので工事の方が気の毒になってしまいます。かじかんだ手で作業して手元が
くるったりしないかなと失礼な事も考えたりして…

新しい家に住むことがわかってると、今、新しい電化製品を買うのは躊躇しちゃいますよね。うちは今のとこ電化製品の故障は
ありませんが、「新居にはこんな家具を置いて」なんて、通販雑誌を見ながら夢をふくらませちゃってて、今、買うのを我慢してる分
入居したとたん歯止めがなくなりそうで怖いです。気を付けないと…

11月に引渡し・引越して約２ヶ月経過しました。住んでみての不具合は以下でした。
１）クロスの親指大の「浮き」が２箇所あり補修しました。実は、建替え前の旧家で一度クロスの張替えをしたことがあるのですがそれに比べれば仕事は「雑」かな？っと思います。
２）１ヶ月位したとこで、子供部屋のドアノブが「ゴトン」と落ちた！。ビスの締め方が足らなかったといってました。
などなど、５点くらいマイナーな不具合がありました。
細かいとこは、仕事が「あまい」というか「雑」かな？というのが２ヶ月住んでみての印象です。対応・対処は早いんですけどね。

今、初売りセールで一年で一番お買い得じゃないかと思い、まだみぬマイホームにあれも、これも買っておこうかと煩悩が巡っております。
三洋のリアプロ５０型のテレビが２０万ちょい、でも、その分ウッドデッキつけた方がいいかなぁ、なんて
今が一番楽しいんでしょうね。
ところで、先輩方に質問です。最近寒いですが、こんな日でもエアコンだけで大丈夫ですか？プラス１００万で床暖房いれるか、とても悩んでいます。
高高住宅だからエアコンでもいいのかなぁ？
かわさん、建物の性能的には満足されていますか？？
自分の家さん、私も本の整理には頭をかかえてます。いい本棚や、設計時に工夫されていることがあれば教えてください！
（掲示板の書き込みにはなれていないので失礼があったらスイマセン・・・）

建物の性能については、実際の耐震性・耐久性については何ともいえないとこですが、断熱・防音や動線などは満足してます。
動線の確保については間取り等の検討段階での、三洋の設計さんのアドバイスが参考になりました。
暖房は、うちは横浜でエアコンのみですが今のところ十分だと思います。狭小なせいか、２階でつけてると３階も暖かくなっているみたいです。

自分の家さん、ありがとうございます。
なるほど〜、とても参考になりました！
気密性はよさそうなのでエアコンだけでもいけそうですね。よかった。
とはいえ、床暖房、うちもいれたいよー。自分の家さんの話を聞き、一度はあきらめかけた煩悩がまた・・・

温水はあきらめて電気のｅｃｏｈａｘでダイニングだけでも・・・

本の収納、なるほどですね。うちも床を補強してもらってトリプルスライド書棚、いっちゃおうかしらん。
転倒防止金具つけてれば、地震が来ても大丈夫そうですね！

うちは地盤が軟弱で、深く杭を（４０本くらい？）打ってもらう予定だったのですが、
試掘調査でよろしくないものが出てきたせいで（ひえぇ〜）、杭がうてなくなり、
基礎を根本から見直してもらわなければならなくなってしまいました。

地震がとても心配です。　しくしく。

かわさん、動線は大切ですよね。
うちは洗濯動線（？！）を考えて、お風呂を二階にもっていく予定にしています。
広めの洗面所をつけて、寝室も２階。子供たちの部屋のスペースはそれぞれ３畳！
その分２階に第２リビングを作る予定です。

キッチンも２階、とも考えたんですが、ダイニング、キッチンは買い物動線（？）で１階にしました。

うーん、こんなひらめき間取りで大丈夫かな（笑）

おはようございます。
よろしくないもの＝＝＞昔の茶碗です・・。
発掘調査をするか、５０センチ以上（それが出た地層まで）
掘ってはいけないそうです。しくしく。
Ｎ値２の地層でなんとかできるんでしょうか、はぁ。

洗面所で乾燥−＞洗面所に収納　とはすごいですね！便利そうです。
うちも洗面所に家族の衣類を収納できればよさそうだけど、
残念ながら広さが足りないので（それでもがんばって３畳スペースとる予定ですが）
パジャマと下着のみ収納する予定です。

こんにちは

自分の家さん、いつもありがとうございます。
ホスクリーン、便利そうですね〜。さっそく次回の話し合いでつけてもらいます。

抜け止めコンセント、たしかにわんぱくぼうずがすぐいたずらするので魅力的です。
でも、たしかに掃除機には不便そうですね。
ひとつのコンセントに両方ついてるタイプだといいんですけどね。

パソコン周りだけ抜け止めコンセントに変更してもらいます。

我が家の基礎は、鋼管杭工法ではなくて、ベタ基礎の下に土嚢みたいなものをしきつめる工法に
なりそうです。
発掘調査は避けたいので・・・。
でもご近所は、茶碗も聞かないし、鋼管杭を７ｍも埋めて建ってるなんて
きいたことないなぁ。

お久しぶりです。解体作業が始まりました。
引越し荷物を出すと、すごい量でした。
これが新居に戻ってくるのかしら…。

うちも地盤が弱く、５メートルの杭打ちです。
建築面積１７．５坪程なので９０万ほどだそうです。
（延床面積は３５坪です。）

やはり朝は寒いのですね。
軽くエアコン回して、それが維持出来ればいいかな、と思いました。

皆様お久しぶりです。

うさぎさん、解体工事がはじまったのですね！！いよいよですね！！

うちもそろそろ着工が目前になってきました。あれよあれよという間に着工です。
もう少しこの時期を楽しみたかったのですが・・・。（笑）（こうしたほうがいいかもとか、
いやこっちのほうがいいぞって1日中あれこれ考えるのが、すごく楽しかったのです）

そこで質問です。１月末に着工して、３月末には引き渡しができると聞いているのですが、
みなさんもそれくらいで家ができたのでしょうか？とっても早い気がするのですが、営業の方に
きくとこんなものらしいのです。

素人なもので、つまらない質問だとは思いますが、本当にこんなものですか？
ちなみに二階建てで、述べ床が４０坪弱です。教えていただけたらありがたいです。
よろしくお願いします。

こんばんは、
うちも本日（ついに　＾＾；　）地鎮祭やって
３月末で引き渡し予定ですよ〜
確かに意外に早いな、という感じですが
工場で作って組み立てだからでしょうね。

みなさまご回答ありがとうございます。家を建てることになって、高い買い物ですので、
とにかく「大丈夫なの？？？」って思ってしまって・・・。三洋の方は言い方ばかりな
のですが、ついつい疑い深くなってしまって・・・。私の性格上きっと建ってしまうまで
この調子なのでしょう（笑）

セレブちゃうけど家はセレブ様、地鎮祭おめでとうございます！！以前、テレビにしようか
ウッドデッキにしようかと悩んでおられましたが、今が一番楽しいですよね。うちもウッド
デッキつけたいのですが、主人が「木のウッドデッキだとメンテナンスがいるから、俺には
無理」といわれ、却下されそうです。うちはリビングが狭いので、ウッドデッキをリビング
の前につけてごまかそうとしてるのですが・・・。

自分の家様、建て方から実質一ヶ月半でできるのですね。安心しました。
自分の家様は、新居に入居されておられますが、うちも春には・・・。でも、住む状況にな
るまでには、引越しというとっても大変なものが待っています。うちは夫婦そろって、物を
捨てれないタイプなもので、引越しするときには、まずいままで捨て切れなかったものを、
いる、いらないにわけるところからスタートです。先が思いやられます・・・。

こんばんわ。やっぱり引越しは大変なのですね・・・。気合いれてがんばります！！

またまた教えていただきたいのですが、うちは地鎮祭のみする予定なのですが、その時ご祝儀等は
どうすればいいのでしょう？地鎮祭の祈祷料は営業の方からいわれたのですが、その他いるものは
あるのですか？（営業の方はそれ以外はとくにいらないとおっしゃっていました）

他メーカーで建てた友人に聞くと、全くいらなかった（地鎮祭の祈祷料すらいらなかった）友人と
祈祷料のみで、後は棟上のときにご祝儀をわたした友人がいました。うちは上棟祭は予定していな
いので・・・。

こうすればいいよ！！というアドバイスがございましたら、よろしくお願いします。

自分の家様ありがとうございます。
すごく参考になりました！！

自分の家様がおっしゃるとおり、実際に施工していただく方には、気持ちよく
お仕事していただくために、私も差し入れなどはできるだけしていこうと思います。
そのときに、いろいろと会話ができて、お互いの意思疎通ができると思いますので・・・。

うちは、新興住宅の土地を買ったので、隣が今建築中です。どんな方が住むのか
ドキドキです（お互いさま！？）ではでは、またご報告させていただきますね！！

いつも参考にさしてもらってます。
ところでロギアタイプRについて知っていること（仕様、値段等）ありましたら教えて下さい。

おはようございます。

今日は地鎮祭です。昨日の天気予報では、こちらは雪だったので、心配していましたが、大丈夫そうです。
天気予報も雪マークが消えてて一安心です。ものすごくどんよりした天気ですが（笑）

いよいよです！！家が建ってしまうまでのあと数ヶ月、人生最大の！？ワクワクですね。
ではでは、また報告しますね！！

ザリガニさん、地鎮祭おめでとうございます。

雪、ふらないでよかったですね。

うちは地鎮祭当日（先週でしたが・・）雨でぬかるみがひどく
神主さんに申し訳なかったです。

今日、最終の打ち合わせをして内装等の設備がほぼ決まりました。
しかーし、結局坪単価で７０万ちょい・・・、よくばりすぎたのか・・・

地鎮祭無事おわりました。これから我が家の家造りをしてくださる方々と初対面でしたが
みなさんとっても優しそうで安心しました。

主人が「えい、えい、えい！！」って恥ずかしそうに、鍬いれ（？）を
していました。いよいよだと改めておもいました。

セレブちゃうけど家はセレブ様、坪７０万はすごいですね。うらやましい・・・。
うちは自分の家様と同様で、最初坪５０万だったのが、最後には坪６０万弱になりました。

ところでみなさんは、樹脂サッシですよね？うちは外壁をレンガ風タイルにして、価格がアップ
したので、樹脂サッシはあきらめました・・・。きっと外観より家の中にお金をかけたほうがよかった
〜って家に住みだしたら思うのでしょうね（笑）

床は１階が＊＊ラホワイトで、二階がダークオールナットです。二階はかなりお掃除しないと、ほこり
が目立つし、傷も目立つよって聞いてたのですが、主人の好みで・・・。
１階は冬場は昼から日当たりが少し悪くなるもの考慮して、暗い家だとますます暗くなる！！ということで
明るい色にしました。

すみません。＊＊ラホワイト　→　　＊＊ラホワイトです。

なぜか、「ばにら」のカタカナが化けてしまいます・・・。

みなさん、コメントありがとうございます。

我が家は時期的に（ぎりぎり、ちょい無理おしで）太陽光モニターの最終だったのですが・・・

結局上乗せされている、ということなのですね・・・シクシク

セレブちゃうけど家はセレブ様。

そんなことはないと思いますよ。うちはもともとついてるものを、「これいらない、これもいらない」
と省いていって、これ以上省けないところまで省いたので、安くなったんだと思います。

セレブちゃうけど家はセレブ様と同じ時期に家ができると思いますので、いろいろ教えてくださいね！！
よろしくおねがいします。
ちなみにうちは、今日から工事がはじまりま〜す。

自分の家様、樹脂サッシ・・・やっぱりするべきだったのでしょうか？
今のマンションはシングルガラスで、ものすごーく結露するんです。だから私は結露防止に
樹脂といったのですが、主人が・・・。窓ふきするのは私なのに・・・。

姉の家はベアガラスで、結露は多少するらしいです。ちょっとくらいならいいかと思って
しまったので、やめてしまったのです。

でも、今のマンションの結露が相当ひどいので、それに比べたらきっと「なんて結露が
少ないんでしょう」と思うはず！？賃貸だし、窓もサッシもびしょびしょでも、ほってお
いたら（家主さん、ごめんなさい）なんとこの前カビがはえてました・・・。きゃーーー。

お子様元気そうですね。うちも二人いるのですが、今自由奔放にすごしているので、新しい
家になって今まで通りにしてたら、あっというまにボロボロになってしまうのでしょうね。
子供がいたらしかたないですよね・・・。でも、ちょっとかなしい気分になりそうです。

またまた失礼しました。ベアガラス→ペアガラスです。

暫く来られませんでしたが、先日コンクリート打ち終わり
現在コンクリート養生中です。
コンクリートの養生期間やら、質やら…色々相談してしまいました。

枠が出来ると、部屋の広さもよく判るので
家具の置き方なども考えやすくなりますね。
うちは、子供のピアノとイス以外は、新しい家具は買わないのですが
入るか既に心配になっております。

うちの地鎮祭も、ぬかるみの中執り行われました。
「えいえいえい」でした。

窓サッシ、うちも樹脂でした。理想は木枠なんですけれどね。
樹脂が標準だと思っていたのですが、そうではなかったのですね。

うさぎさん・・・樹脂サッシ、三洋はほとんどが標準なんですけど・・・。
なにせ、うちは予算が少なかったもので・・・（苦笑）

今でも主人にぶつくさいってますが、「結露は冬だけやから、のりきれ！！」といわれてます。は〜・・。

コンクリート養生中なのですね。うちもそろそろコンクリート打ちに入るみたいです。
ところで、コンクリート養生って何日くらいかかるのでしょうか？？？
うちは棟上が９日ってきいてるのですが、まだコンクリートうっていないのに、
そんなに早く棟上ができるのでしょうか？？？

次の楽しみは棟上です。自分が思ってた通りの家になるか、ワクワクです。

こんばんわ！！

今日、現場の人に聞いてみたら、１３日が棟上らしいです。
寒い中、皆さん、一生懸命がんばってらっしゃてて、ありがたいです。

ところで、うさぎさんは、棟上はみにいかれるんですか？？？
私はみにいって、記念にビデオとりたいなって思ってます。

ざりがにさん

現場監督さんのお話ですと、コンクリートは３種類ほど有るそうです。
冬は、普通ポルトランドセメント（養生期間は５日以上、５℃以下の時は８日以上。）の他に
早強ポルトランドセメント（養生期間は３日以上、５℃以下の時は５日以上。）
というのを多く使うそうです。
強度は同じ、だそうです。料金の上乗せも無いそうです。

棟上、見たいですね〜。
仮住まいの目の前なので、見やすいのですが
仕事もあるので、途中から、となりそうです。
多分写真、でしょうか。
頑張って立会いしたいのですけれどね。
うちの棟上は、１４日あたり〜のようです。
同じようなペースで建ちそうですね。

＞ざりがにさん

もしかして関西地区の方ですか。
関西は盆地など、寒いところもありますけれど
こちら（北関東）より季候は穏やかだと思いますので
（奈良に住んでいました。大阪は暖かでした。）
アルミで、という話も出るのでしょうか。

うちも幼稚園児女子が一人居て、
「新しい家を建てたら、踊っていい？」だの
「お友達を呼ぶ」だの言っております。
１階には家具類は極力置くまい、と思っておりますが
物の多い我が家、どうなる事やら。

うさぎさん。詳しいメールありがとうございます。

正解です。うちは関西地区にあります。大阪よりは寒いですけど・・・。そして、大阪より大分田舎・・・。
だいたい、最低気温で２度は違います（笑）今はマンションに住んでいるので、暖かいんです。
この暖かな環境になれてしまっているので、一軒家に住むと寒い！！と感じることでしょう。
実家や、姉の家にいくと、「さっむぅうう」って思いますから・・・。

コンクリート５度以下の時は５日以上なのですね。
うさぎさんはどちらのコンクリートだったのですか？うちは日数からいって、
早強ポルドランドセメントみたいですが・・・。

今朝はものすごーく寒いです。なので、５日以上になるのかもしれないですね。
棟上がまた遅れるかも・・・。です。
月曜日からお天気が悪くなるということなので、それも心配です。

お嬢様、家楽しみにしてらっしゃるのですね。うちはあまりわかってません（笑）
うちは上が男の子なので、暴れるでしょうし、下は２歳なので、障子ビリビリしそうで今から
怖いです・・・。

すみません、再びざりがにです。

今日はとっても寒くてきっと昨日の夜は氷点下だったと思います。
朝は０度でした。昼前で２度くらいでした。
昨日コンクリートをしたところなのですが、こんなに寒くても
大丈夫ですか？ブルーシートはかけられていたのですが・・・。

氷点下になると凍結して、コンクリートの強度があがらないとか、何かに
書いてあったのを思い出して・・・。今更不安になってますが、
５度以下の場合ってことは、氷点下もふくまれてるのですよね・・・。

家のことに関しては、すぐに不安になってしまうもので・・・。
よろしくおねがいします。

うちは、霜柱が融けない庭だったせいでしょうか、
よく判りませんが、厚い敷布の様な物が縄で巻いてありました。
普通コンクリートだから、かもしれません。
明後日から工事再開予定です。

工事関係の皆さんは、とても仕事にひたむきな方が多く
改めてそのプライドに感動している日々です。
出来上がりも期待しているのですけれど…どうなるでしょうね。

うさぎさんありがとうございます。
うさぎさんは、普通コンクリートにされたのですね。

今日みにいくと、型枠をはずしるところでした。
予定では１３、１４日が棟上です。うさぎさんと同じくらいですよね。
また、どうだったか教えてくださいね。もちろん私もご報告しますね！！

＞ざりがにさん

確か、凍らない為の薬剤を混ぜていたはずですから
凍結は大丈夫だったと思います。
うちも、今日から型枠外しです。

障子…今仮住まい中の主人の実家で
私（とネコ）があちこちビリビリにしています。
ここ１０年以上、障子の無いアパート（と家）だったせいもあります。
出る時張替えですね〜。
新しい家には障子も襖も有りません。
あと一部屋作れたなら、客間として和室が欲しかったです。
機能性だけを考えたら、総洋間になってしまいました。

＞自分の家さん

「電げっと」は普通のホームセンターなどでも手に入るものなのでしょうか。
うちは大通りは程遠い田舎ですが、どの位の期間でお掃除されていますか？

＞自分の家さん

「電げっと」はサイト名でしたか。ありがとうございます。
丈夫な障子紙、ワーロン紙っていうのですか。
たまに見かけますが、丈夫な紙だな、くらいにしか思っていませんでした。

シャッター、電動にしたかったです。
けれどもそんなに閉めそうも無いのでいいかな、と手動です…。
冬、寒いでしょうね、やはり。
太陽の光を序々に浴びないと、気持ち良く起きられないので
雨戸なんて…と過ごしてきたのですが、
子供が居て仕事して…となると、
冬に起きるときはお日さまなんて出ていないし
寒い方が起きる時の妨げになりますし
電動シャッターは、考えた方が良かったかもしれませんね。

今年はとても寒いですが、自分の家さんのお住まいはいかがですか？

＞自分の家さん

床暖房、うちもリビングに付けました。
本当は二間続けて付けたかったのですが、
隣りの洋間はミニグランドピアノを置く予定ですし、
場合によっては自宅介護部屋になるので
ピアノ（サイレント機能付き）とベッドの重さが
床暖房にかかるのはどうなのだろう…と不安になり、やめました。

私が床で作業する趣味と、幼稚園グッズや子供服などの製作の必要があるので
床暖房は絶対ゆずれなくて。
設計の方は、あまり床暖房はお好きではないそうですが。

何だか防湿コンクリートに問題が…？

こんにちわ。棟上無事おわりました。

昨日は朝いくと、もう１階部分ができあがってて、昼からもう一度いくと２階部分ができあがって
ました。今日は絶対見てやる！！と思い早目にいって、屋根がつくのをぼーーーと見てました。
２時間半くらい（笑）

中に、入れてもらって、説明してもらったり、楽しかったです。現場の人もすごいいい人ばかりでした。

二階部分の壁の色が思っていたのより明るめでした。でも、同じ二階でも、南側の色と北側の色は全然
違うのですね。新たな発見です。

一階部分はタイルを貼るので、今は下地だけなので、まだ、一階の色は確認できてません。
失敗してませんように！！

うさぎさん、除湿コンクリートに問題が？？ってどういうことですか？？？

ご無沙汰してます。
皆さんの意見を参考に、家もシャッター１階のリビングと和室の窓
のみ電動に変更しました。手動シャッターは他の現場で使ってもら
えるという事で、差額が一カ所三万四千円＋スイッチ工事一万円弱
の追加でした。ダイニングの窓は特殊サイズで他で使う事ができな
いので、変更するなら丸々で六万六千円の追加と言われたので、ダ
イニングは諦めました。
ところで家も先週棟上終わりました。びっくりするほどあっという
間でした。特に上棟式というものはしていないのですが、今日、現
場監督さんから連絡がありまして、土曜日に大工さんとの顔合わせ
をするので、そのときお清めの式をするのでお米とお塩を二合と一
升瓶と紙コップと習字の半紙一枚と、お盆を持ってくる様に・・・
とのことでした。お清めの式＝上棟式なのですか？そしたらこの時
には大工さんに何かお渡しするものなのでしょうか？

ざりがにさん、セレブさん、おめでとうございます！

防湿コンクリートですが、隅の方のコンクリが薄かったり
換気口のレベルコンクリートが一部クレーターになっていたのでした。
また、うちのネコの足跡がボコボコと…。一見可愛いですけれど。
現場監督さんと営業さんに連絡しますと、その日のうちに対応して下さいました。
話によりますと、マニュアルでは、
「防湿コンクリートは、隅までコテなどで延ばす」、とは　なっていないのだそうです。
現場監督さんが、みずから補修して下さいました。

昨日から「建て方開始」でした。
昨日は帰ってきたのが遅かったので、現場の確認していません。
今日の朝でも、じっくり見なくては、と思いました。
明日の朝も早いとかで、お一人、重機の中で泊まってらっしゃいます。
明日はお仕事お休みなので、午前中は見ていたいな、と思いました。
午後は娘のお迎え、習い事があるので、出来ないのです。

うさぎさん、よかったですね！！
私は、防湿コンクリートのはしっことか、全然みてなかったです。
わぁ・・・できた〜くらいにしか思ってませんでした。もっとしっかり見るべきだった
のですね・・・。あららぁ・・って今思ってます（笑）

自分の家さん、足場にのぼれるのですか？それは自分からいわないとだめなのですか？？？
ぜひぜひのぼってみたいです。４歳と２歳の子供がいるのですが、この子たちはのぼらせて
もらえるのでしょうか？？？

セレブちゃうけど家はセレブさん、うちも上棟式はしませんでしたが、大工さんに何かしたほうが
いいか、迷ってるところです。営業の方は、いらないとおっしゃるのですが・・・。

来週くらいから、内装が始まるみたいです。そろそろ、引越しの見積もりとか、電化製品、
インテリアを真剣に検討する時期がきたみたいです。ですが、２歳の子がいるので、なかなか
お店にもいけないのが現実です。なにせ、元気な子なので、じっとしてないのです。ゆっくり
買い物がしたいです（涙）

うちの辺りは、朝からウッスラと雨でした。

引越しというと…前回、サンヨーさんのご紹介の業者さんにお願いしたのですが…
次は頼みたくありません！

忙しくて冷蔵庫の中を空に出来なかったのですが、
私と代ってくれればいいのに、冷蔵庫の中を全部ビニール袋の中に入れられていました。
中身の入っているナベまで、そのままつっこまれ、
全部グチャグチャ…。瓶も、バターも、玉子もドロドロ。

ビニール袋は、小物を入れて運ぶ為に、うちで用意していた物ですが、
一枚引き出して、残りのビニールをその中に入れてしまうし。
その為に、あるはずなのに無くなっていたので、慌てて買いに行きました。
こういう業者さんは初めてです！
…あるいは、来たコンビがハズレだったのかしら？

自分の家さん、今日足場にのばらせてもらいました！！
樋もついていて、ベランダの物干し金具もついてました。当たり前なのでしょうが、
「おぉおお！！樋がついてる」とか「物干しがついてる！！」と、いちいち感動していました。

上の子は保育園だったのですが、下はいたので、私が抱っこして、足場のぼりました。主人は
「怖い・・・足がふるえるぅ」ってびびってました（笑）私は・・・「楽しい〜」と叫んでました。

それにしても、電化製品・・・。迷います。冷蔵庫にしても、洗濯機にしても、今あるものが
壊れてるわけじゃないので、あまり買う気にはならないのですが、今買わずに壊れてから買う
と、そのときは、ローンが始まってるので、つらいかなと思ったり・・・。7年前くらいの電化
製品だけに、すごく微妙です。１０年以上だったら絶対買いかえるのですが・・・。主人は
電化製品には意欲的で、週末のチラシを眺めては「どれにしよう・・・」とうれしそうです。

私は電化製品より、ダイニングテーブルとか、小物（調理用品など）のカタログみてるのが
うれしいのですが・・・。

うさぎさん、引越し大変だったのですね。うちは来週に見積もりにきてもらうことにしました。
４月半ばまでは、引越し会社も忙しいみたいなので、繁盛記はさけたいので、４月末に引越し
する予定です。

みなさんこんばんは、
今日無事にお清めの儀式が終わりました。大工さん（２名）との顔合わせの後に、
建物の四隅と玄関に酒と米と塩をまき、みんなで乾杯しました。営業さんはお清
めの儀式をされる方はめずらしいです、と言ってありました。現場監督さんが気
をきかせていただき、することになったようです。お礼は、「特にはされなくて
いいですよ、される場合は一升瓶を一本ずつ渡されることが多いようです」との
ことだったので、一升瓶と缶ビール一ケースを大工さんにお渡ししました。喜ん
で（！？）受け取っていただきました。とても気のいい方のようで一安心。
これから３月１５日までよろしくお願いします。
　あ、結局郵便ポストの位置をまだ決めていなかったことを聞くのをわすれちゃ
いました・・・

ざりがにさん、いいですね、
うちはまだ屋根（コロニアル）も雨樋も物干しもまだです・・・
そういえば、今日近所のおじさんが、「屋根はあのまま？トタンみたいだから
台風は大丈夫か心配だね。」　いまからつきますぅ！

こんにちは。

ようやく、引越しの日程と、引越し会社が決まって、後はローンの本申し込みだけです。
いくら借りようかと、こんな差し迫ってきているのにも関わらず、検討中です。
引越しは、４月の月初と月末は高いといわれ、中旬にしたのですが、のんびり屋の私、間にあうか
心配です。とりあえず、大きい物だけ運んでもらって、後は車でボチボチ運ぼうかなって思ってます。

かっ、壁に亀裂がぁ〜っ
昨年11月に引越して、とうとう大きなトラブル発生です。
階段内壁の石膏ボードのつなぎ目と下地パネルのつなぎ目に亀裂ができてしまい先日手直し工事でした。
「やっぱ、きたなぁ」って感じですが、ちょっとショックです。
材料（木材？）の収縮によるものだそうです。普通（収縮に備えて？）下地のパネルと石膏ボード「つなぎ目」は同じ場所にならないように石膏ボードをはるらしいんですけど、ウチは同じだったようで。
（本当かどうかわかりませんが）三洋さんの施工マニュアルにも記載がないそうです。課長さんがあやまりに来て、手直し工事に立ち会っていきました（対応は早いんですけどね）。
建築のとき見てたら下地のパネル同士の隙間はやっぱ、大きく見えたもんな〜っと思いだします（三洋さんはこのとき、耐力壁じゃないのでこんなもんですよって云ってたんですけど）。
まあ、それも含めての低価格だったのかなと思いますけど。この後、何が起こるのやら。。。。。

＞かわさん
ショックですね。うちはどうなのでしょう。大工さんに聞いてみよう。

まだ石膏ボードを張っている段階なのですが、２階に上がると足元がフワフワした感じがします。
４歳、体重１５キロの娘が揺すっても揺れるんですけど、そういう物ですか？耐震構造の影響らしいのですが。

今になって考えれば（後から三洋さんの釈明を聞けば）下地と石膏ボードをずらして張ることくらい大工さんの常識じゃないかと思います（建築当初から木の収縮についてはおっしゃってましたからね）。
ウチにきた大工さんはその程度のレベル（っていうか三洋さんのレベル？）だったいうことでしょうか？
「なっ、なんじゃこりゃ〜」って状態でした。
私の場合「何か変だな？」と思いながらも三洋さんの説明に「そんなもんかな〜」と思って工事進んじゃうことが多かった気がします。
友人などに知識をお持ちの方がいらっしゃれば相談ながら進めるの方法かなと思います。

＞自分の家さん

ありがとうございました。すごく疲れていた日だったので、体調もあるかもしれませんね。
また業者さんは、ガッシリした家の方が危ない、とも話されました。
奥様も同じ様に感じられた、というお話を聞き、安心しました。
気のせいでもなく、そういう物なのだな、と。

ボード、うちは　ずらして貼ってあるそうです。
それより…階段下収納に、明かりを取り付けるのを忘れていました。
現場監督さんに、無理を言って取り付けてもらうことになりました。
対応は早かったです。
監督さんの帰社時刻は、遅かったです…。

云い様なんですよ。
「なんとなくフワフワする」といえば、「がっしりした家の方が危ない」っていう言い方もできるし、
「建物しっかりしてますね」といえば「がっしりしてますよ。安心して住めますよ」みたいな言い方もあるし。

トラブル報告！第二弾！！「屋上の手摺がぁ〜」
またまたトラブル発生です。先日の風がすごく強かった日のこと。
屋上の手摺部品（長さ約１m,巾約5cmのアルミ板のようなもの）がとびました。朝、かみさんが洗濯物を干し
に３階のベランダに出たところ、「お父さん、これ落ちてたよ」です（屋上から飛んで３階ベランダに落ちた
んですね）。お隣さんにでも落ちて何か壊してたら、、、（汗）。
三洋さんにすぐ連絡しなおしてもらいましたが、台風シーズンになったらウチはどうなるんでしょう？
やっぱ、ウチにきた大工さんの「質」の問題でしょうか？工事が「雑」？
三洋さん「土下座状態」でしたが、、謝ってもらってもね〜。

フワフワする感じ、は営業さんにも体験してもらいました。
でも、何かする、という感じではないみたい。
というより、出来ないでしょう。（この先どうするのか聞いてみたい。）
そういうもの、なのでしょうか。

それより、去年打ち合わせの時に話をして、
２回目（去年）にはサッサと取りやめたはずの、手摺が届いているそうで、
これもどうなるんでしょう。
代金とか、使い道とか。
トイレの手摺は打ち合わせと違うし。これは、まだ構わないけれど。
階段の手摺も、何か怪しい？
ちゃんと上と下、長くしてあるのかしら。
明日、現場監督さんがいらっしゃるので、たたみかけよう。
どこまで伝わっているのかな。
手摺の設計図、そういえばキチンと書いてくれていない。
色々お願いしたのに。展開図とか。手摺入りのはくれなかったな、そういえば。
出すのが大変みたいで、設計の方にムッとされたし。
場合によっては、ちょっと怒っちゃってもいいかしら？
…なんて言ってみたり。

工事の方の腕は、結構良いみたいですけれど…。

はじめまして　うさぎさん
最終的に揉めた場合は契約書に添付されている内訳に「書いてあるか？」になるんでしょうけど、このへんは
三洋さん（どこのハウスメーカもいっしょか？）は臨機応変に対応してくれます。ウチも発注ミスありました
が金額がアップするとか工期が遅れるとかということはありませんでした。ただ再発注になった場合、納期の
問題があるでしょうから気が付いた時点で早めに言っておくことだと思います。

＞かわさん

こんにちは。問題はほぼ解決できました。
本当に、対応は早いですね。実費の分のプラスは有るようですが。

もうじき引渡しです。早く引っ越したい、という思いと、
ローン、払いきれるかしら？という思いが交錯しております。
昨日は完成検査でした。
主人が資格を持っているので、天井の照明を取り付けたのですが
監督さん、営業さんが手伝ってくれました。

自分の家さん
トラブル続発なんですよ。この後何が起きるのやら。。。
ウチのようなケースもあるということで参考にしてもらえれば幸いです。
４月下旬には６ヶ月点検です。また報告します。

今日、無事引渡しがおわりました。
あっという間に建ったというのが実感です。

今の時点で「ああ、こうすればよかった」という点が何点かあります。でも、ほぼ満足の家ができたと思います。次建てる事がもしあれば、今度はゆっくり時間をかけて、とことん楽しんで建てたいと思います。（土地取得から５ヶ月で建ってしまったので。しかも、子供がぎゃーぎゃーうるさいので、じっくりかんがえれない。今日の引渡しですら、途中で外に出てしまいました（涙））

家つくりがおわって、なんだか気がぬけてしまって、引越しする元気が残ってないのが現状です。後二週間後にせまってきている、引越しにむかって、気合をいれなければ！！です。