三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・

はじめまして。＜かわさん

建築中なのですね。
３階建て…、すごい家なのでしょうね・・・。
どんな風に部屋割りをされたのでしょうか？？？

三洋ホームズのモデルハウスも３階でしたが・・・。　笑

コンセントって、高さが重要なのですね。勉強なります。

【三洋ホームズ】・・・私の周りでも本当に誰もいないし・・・。
聞いたこともありませんでした。　笑

ひとえに、営業さんの熱心さに押された感じです。
これも・・・、縁かなぁ〜〜と思っています。

に、皆さんのレス見たら、何よりよさそうですし・・・♪
(正直、この書き込み見て、安心した所が大きい私です。）

皆さん・・・ありがとうございます。

こんばんは。

渋滞にまきこまれた家族旅行からやっと帰還しました。
夜だったけど、一目見ようと現場へ行ってみたら、
大工さんもお盆休みに入ったらしく、シャッターが閉まって中が見えませんでした....
毎日現場を見に行っていたので、何日も見ていないと、禁断症状が（笑）
どこまで出来たのかな？？と。

三洋ホームズって本当に知られてませんよね。
今まで現場を見かけたのは２軒だけです。（建てましたさんの家だったりして（笑））
本当に縁って分からないものです。

お盆の帰省…、お疲れ様です。
高速や国道の渋滞を近所うろつく度に目にしますが、
実家が(自分の)近いので裏道をかいくぐって巻き込まれないのを
幸せだなぁ〜〜と思います。
（でも、自分の実家だったらたとえどんな渋滞でも、遠方でも帰るのでしょうが・・・。）笑

三洋ホームズの現場・・・、見たことなくて
営業の方とその上司の方との話の中でも、『現場の囲みには三洋ホームズの・・・。云々・・・。
みた事がおありかと思いますが・・・。』(と、パンフレットを見せられたときに）
夫婦して覗き込んで見て、思わず「１回も全然見たことありません。」と正直に口をついて出て
一瞬、その場の空気が固まってしまい、一応爆笑しましたが・・・。　笑
その後・・・、主人から「普通は言わないんじゃないか!！」と言われましたが、
本当に未だかつて１度も見たことがないのは、ある意味凄いことだと思っています。

建築中さん。今日は現場見に行かれましたか？？？

ほかの皆さんは、どうされたのでしょうか？？？
セレブさぁ〜〜ん。夏休みでお忙しいのですかね・・・。
待ってまぁ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ス♪♪♪♪

おはようございます。

＞　思わず「１回も全然見たことありません。」
（笑）。でも、普通そうですよー。
きっと契約するまではたとえ見かけていてもスルーして意識に残ってなかったんですよ、多分（笑）。

現場は今、大工さんがお盆休みです....
旅行中と合わせてかれこれ１週間も見に行ってません....

毎朝クーラーボックスに飲み物を入れて、夕方回収という名目でジロジロと見ています。
現場に通っていると、コンセントの位置変更も取り付け前にできたことも。

こんばんは。

建築中さん。現場に見に行けないと、何か焦れったいというか、
物足りないというか、、、うちも建てている途中でお正月休みがありましたので。

おはようございます。

子どもを連れて家族旅行に行ったり帰省したりして、見に行けない間に、
壁が出来てユニットバスも入ったようです。（現場監督より電話）

最近のユニットバスはグレーチングがなくて掃除しやすいし、
保温材も裏面に貼ってあって昔よりお湯が冷めにくい、と聞きましたが、
建てましたさん、どうですか？

ウチはメンテナンスフリーを目指して、だけど大幅な投資をするには？で、
標準よりほんの少しだけグレードを上げた人大（ポリエステル）の浴槽です。
本当はアクリル浴槽にしたかったんですけど、値段が大幅アップで...

おはようございます。

建てましたさん、i-bathですか。
i-bathだと浴槽の選択肢もいっぱいあるんですよね。いいですねぇ。
ルキナだと人造大理石、っていうと一種類しかないんですよ。
おまけに「巻き蓋」！！
今時、組み蓋じゃないのか？と思ってショールームにも行ったのですけど、
確かに浴槽の上面が出っ張っていて組み蓋は無理でした。
掃除が大変そうだなぁ、と今から心配しております。
かといって、i-bathにするには予算が....

２年前に家の検討をしていたときはＴＯＴＯのカラリ床が出たばっかりでしたが、
今ではどこのメーカでも標準ですね。
各社とも新製品の開発は早いです。
でもハウスメーカの標準品は在庫を持っているのか？導入が遅い気がします。（笑）

おはようございます。

ショールームに見に行ったりしたほうがいいのでしょうか？？？

前も書いたように、ショールームに行こう!!と主人は誘うのですが・・・
行って色々見ると、やっぱり予算以上のものが絶対に欲しくなると思うので、
今は我慢している状態です。　笑

お風呂とキッチンは、色や素材等など…、迷い出したらきりがないような・・・と、
一人の自分がそう言い、もう一人の自分がいやいや1度きりのことだから頑張ってみようよ!!・・・と
言っているような状況です。

浴槽の色も・・・、パンフやカタログでも・・・決めかねている私です。

おはようございます。

みむめも４０さん、ショールームは行った方がいいと思いますよ。
確かに危険な甘い罠もありますけれど、（笑）
実物を見て確認してイメージをつかむことは大事だと思います。

ウチもショールームに行ったおかげで、
キッチンのパタパタくんの大きさ・容量を確認して付けよう、と思いましたし、
トイレの埋め込み手洗い器の実際の大きさ、水はねも分かりましたし。

お風呂とキッチンどっちも上を見ると際限がなさそうですねぇ。
でも一生一度の事ですし。（笑）
ウチもキッチンは機能面を充実しただけなのに標準品から大幅金額アップです。（泣）

建築中さん。

・・・早速、今日行っちゃいました。ショールーム。　笑

たまたま通りかかったもんで、サンウェーブに行きました。

見れば・・・、迷うものですね〜〜〜。(予想通り!!）

キッチンに、洗面台、ユニットバス。

色々説明受けて・・・、次々とグレードをアップする私に主人はタジタジ。
(後ろから小声で「それは違う。」「それは無理!!」と連発。）

お風呂も１畳タイプしかつかない!!と、脇に引っ張られて言われたにもかかわらず、
１．２５畳に子供と私は夢中☆☆☆

帰りの車の中では、１．２５畳の風呂じゃなければ否だ!!と私たちに言われて、
「やっぱり連れて行かなければよかった。」と連呼しておりました。

おまけに・・・、ユニットバスの仕様は、サンウェーブじゃなくINAXだったのに・・・。と言い出し、
「サンウェーブのが好かった!!」と思い込んでいる私に、愛想をつかせておりました。　　笑

いやぁ〜〜〜、見に行って本当によかったです。

でも、だんなはもう行きたくないようです。　　笑

まさに、案の定・・・、甘い罠にはまりっ放しの私です。

おはようございます。

みむめも４０さん、とうとうショールームに行かれましたか。（笑）

お風呂の１坪タイプ(1616)って今の賃貸の０．７５坪タイプ(1316)と比べて、
奥行きは増えるものの、洗い場・浴槽の幅は変わらないんですよね。
現場を見学した妻が「なんか、狭いねー」って。
....分かっていたことですし、間取り上どうにもならなかったんですけどね。

しかし、今日はサンウェーブですか。
お風呂だけでも、ＩＮＡＸ、ＴＯＴＯ、松下電工、ヤマハ、ノーリツ、クリナップとか、
キッチンだと、オーダーメードを含めてもっと色々ありますからねー。
と、そそのかしてはいけませんね。（笑）

おはよ〜〜〜ございます♪
かなりご無沙汰しております。
しばらく、子供と実家に帰っておりました。帰って来てビックリ！
こんなレスが増えてる（＾−＾）
まだゆっくり読ませていただいてませんが、こんな私を気にかけて
頂いてありがとうございます。うっ…泣…

＞みむめも４０さん
今の一番楽しいひと時（夢が広がる素晴らしい時期）を満喫中ですね。笑
存分に味わって下さい！！
さしあたりお風呂の件ですが、うちは以前住んでいた所が１．２５畳のお風呂でした。
今は１畳です。たいして変わらないだろうと思っていましたが、出来上がった時、
初めての入浴の時『後悔』が訪れました・・・何かびみょ〜に狭い・・・
私は絶対１．２５畳を強く、強くお勧めします。笑
あと、浴室の窓！ルーバーの小さい窓が標準でしたが、小さすぎ…ルーバーは風通し
悪すぎデス。

こんばんは。

セレブさん、ほんっっっとうにお久しぶりです。
お見えにならない間にこのスレはどうなるかと心配でした。（笑）

浴室ですが、総坪数がそんなに増やせないなら、他とのトレードオフですよね。
ウチも洗面所と秤にかけて洗面所を広くしました。
どうせ１日１回しか使わないしぃ。（負け惜しみです）

かわさん、地鎮祭おめでとうございます。
しばらく基礎工事が続くと思いますが、建て方が始まるとあっという間に家の形になりますよ。
建て方が見たくて休みを取ってしまった大馬鹿者です。ビデオも撮りました。（笑）

何をおっしゃいますか建築中さん…
私なんぞ、居ても居なくても…十分このスレは盛り上がってるじゃないですか（＾−＾）
かわさん！はじめまして！
かわさんも、いよいよこれからですね〜気合を入れて写真、ビデオ撮りまくって下さいね。

>>建築中さん
うちもずっとビデオ撮り続けました。タイトルは『セレブ邸新築工事』で上、下巻あります。
一度通して見ただけで、その後一切見ておりません！
なんだったら貸し出しますが…笑

おはようございます。

>>建てましたさん
そーーなんです！！！人間一度贅沢をするとランクを落とすのが難しい…
うちはマンション→新築戸建て賃貸→現在に至ります。
マンション風呂からいきなり1.25坪タイプですよ。　笑
そして、またランクが下がる…
みむめも４０さん、ショールームで出合ってしまったのが運のつき！
よーく検討して下さいね♪

今のお風呂は音声で『もう直ぐお風呂が沸きます！』とか『♪チャララン…お風呂が沸きました！』
とか案内してくれてビックリしました。が…お隣（10年前に住林施工）からも同じメロディーと
音声が…ガ〜ン！10前と一緒？　　落ち込みました。
建てましたさんの所も同じなのでしょうか？しょーもない質問でごめんなさいですが
ずっと気になっております。

おはようございます。

数年前、今の賃貸に引っ越してきたとき、「わぁ、蛇口からお湯が出る」と感動したのに、
慣れてしまうと、「ちっともお湯にならないし、温度が不安定だな」と不満に思うんです。（笑）
そんなわけで、Ｑ機能付きのガス給湯器と給湯経路を考えました。
一時はキッチン専用に給湯器を付けようかな、とも思いましたが、結局断念。
食洗機がホシザキなので、後悔しそうな気配が......

セレブさんのお隣の住林さんの給湯器はガスですか？電気ですか？
電気の場合はよく分かりませんが、
ガスの場合は機構が複雑になっているせいか、１０年持たないそうです。
（築１０年ちょっとのウチの賃貸のガス給湯器を交換に来た業者が言ってました）
というわけで、もしかしたら、お隣も給湯器だけ新品かも。

給湯器の件、目からウロコです。
何かいっぱい勉強できて嬉しいかぎりデス！
早速、お隣さんに聞いてみま〜す。
忘れていましたが、みなさんはオール電化ですよね！
うちは、あえてガスですが…

建築中さん、ご出勤前にありがとうございます。
行ってらっしゃ〜〜い♪

こんばんは。

ウチもガスですよ。
ガスの方が料理している、っていう感じですよね。
床暖房も浴室乾燥もガスの方が料金が安そうですし。
エコウィルも入れたかったんですけど、元が取れない、と反対されて....
エコジョーズ（潜熱回収）で妥協しました。
エコウィルならミストサウナもサービスだったのになぁ。（笑）

こんばんは。

建てましたさん、
＞床暖房は、嫌いなので
えぇーー、ウチは床暖房は期待の設備なんですよ。（笑）
秋口に竣工し、寒くなるのが楽しみで。（笑）

エアコンも冷蔵庫もこれを機会に買い替えようと思ってますが、
１０年前に比べて省エネが進んでいるみたいですね。
今より光熱費は果たしてどう変化するでしょうか。

こんばんは。

建築中さん、床暖房については
私が変わり者なんだと思いますので、ご安心を...

以前住んでいた所と今では床面積は３倍になっているのにも
かかわらず(今までが狭すぎ？)、８月の電気代は前の狭いところにいた時の
同月よりも安くなっていました。

以前は４階建ての４階で天井裏の断熱材など多分なし、窓は鍵を掛けていても
すきま風が吹いていた所に、１０年以上使い込んだエアコンを使っていたので
違って当然ですよね。笑

でもエアコンの省エネは進んでいると思いますよ。
引っ越してからエアコン付けない月、付けている月を経験しましたが、
そう無茶苦茶に電気代上がってないようです。
それより、２４時間換気の換気扇が電気使っている気がします。
なので湿度感応式、温度感応式の換気扇はなるべく強運転にならないよう
設定を上げています。

おはようございます。

建てましたさんのおうちは次世代省エネでしたよね。
ウチもオプションで次世代省エネにしたので、効果は期待できそうですね。
今、エアコン１台なんですけど、フル稼働すると月１万円ぐらい電気代がかかってそうです。
狭いのに。（笑）

２４時間換気の換気扇は電気代が月数百円と聞いた覚えが...
トイレや洗面所なども連続運転だからそれなりにかかるんでしょうかね。
まあ、基本料金みたいなもので仕方がないのでしょうけど。

建築中さん、建てましたさんのところ台風大丈夫でしょうか…
こちらも風が強くなってきました。

建てましたさん。音声案内一緒で安心しました！笑

今日は忙しいのでまたゆっくり来ま〜す♪

こんばんは。

セレブさん、ご心配ありがとうございます。
台風来るぞと思って、物干し竿降ろしたりしてたにも関わらず、
東にそれてしまったので、雨すら降らなかったです。

こんにちは。

台風対策で三洋ホームズの垂れ幕がたたんでありましたが、
台風は全くの空振りでしたね、この辺では。
昨日見に行ったら、工務店の方が後始末かな？、外壁を掃除していました。

建て方直後にも台風接近がありましたし、建築中なのでドキドキです。（笑）

ここのところ、大工さんの人数が増えた（１人→３人）ので、
造作工事が一気に進んでいます。

おはようございます。

みむめも４０さん、ご実家のそばには温泉あるんですね。いいですねー。
だからかな？、お風呂には相当こだわりがあるとお見受けしました。（笑）

聞いた話ですが、各家庭にも温泉のお湯が配給されている温泉街があるとか。
もし、そんな町に住んでいたら風呂は広く坪庭にすれば毎日露天風呂気分....（笑）

ウチは、今、光ファイバの引き込みやケーブルＴＶの手配を始めたところです。
そろそろ竣工が現実味を帯びてきました。
火災保険も調べなきゃ.....

みむめも４０さん、おひさ〜〜〜♪
のっけから笑かしていただいて、ありがとう！

私もかつて水鳥だった頃を思い出しました(´o｀;)
遠い記憶の中から、鮮やかによみがえってきました。笑
お子さんと団結して是非、お風呂大をゲットしてくださいね〜
本当にリラックス度合いが全然違うんですから！
きっとご主人も「あの時、ごねてくれてありがとネ」と感謝の意を
表してくれるはずです！！！笑

＞建築中さん
台風、何事もなく良かったですね（＾−＾）
カッパを着て建築中のご自宅をグルグルしているお姿を
想像しちゃってました。笑

火災保険、銀行のお勧めをそのままサインでした。トホホ…
検討する余裕なんて無かったし…
やはり土地柄、地震保険とかも入るのでしょうか？
うちも土地柄なのですが、入っていません。
お友達にリサーチしたら、「あと100年は地震が来ないから、入らなかったワ」
という、訳わからずの意見がほとんどでした。
どうなんでしょうね〜実際・・・

おはようございます。

セレブさん、
＞カッパを着て建築中のご自宅をグルグルしているお姿を想像しちゃってました。笑
そんな、カッパは着てませんでしたよ。
それに台風の時ってシャッターを閉めていくようで、中が見えないんですよ。（笑）

火災保険の情報ありがとうござします。
皆さん、＊＊年分を一括払いでしょうか？結構な金額ですよね。

地震保険は入るつもりです、土地柄からして。
自分んちは多分地震でも大丈夫（と信じたいです（笑））でしょうけど、
他からの延焼とかも考えなきゃいけませんもんね。

おはようございます。

大きい台風が近づいていますね。
みむめも４０さんのお住まいのあたりを直撃でしょうか。心配ですね。

浴槽ですけど、手元にショールームでもらったＩＮＡＸのルキナのカタログを見ると、
１坪タイプ（１６１６サイズ）は浴槽が790mm×1600mm、
１．２５坪タイプ（１６２０サイズ）は浴槽が940mm×1600mmとなっていますね。
他のメーカーや他シリーズでは違うかもしれませんが、
少なくともルキナでは（標準では）浴槽の幅が違うようです。
ただ、オプションで１．２５坪タイプでも
１坪タイプの浴槽にグレードダウンできるようです。（意味ないですけど。笑）

＞うちの中は、狭いので高く積んだ上の荷物がぼたぼたと落ちてくるし。
今の賃貸では荷物があふれて（特に自分の本が山積み（笑））、
小さな地震でも大変なことになりそうです。
新居では家具や物も耐震対策をしようとは思っているのですけど。

みむめも４０さん、無事ですか?

おはようございます。

みむめも４０さん、
確かに、仕入れの関係で指定メーカーの指定機種しか安くないかもしれないですね。
まあ、これは三洋に限らず他のメーカーでもよくあることでしょうけど。

ウチは標準から選んでしまった軟弱モノなのであまり参考にはなりません。
（ＴＯＴＯは三洋の標準ではバスピアですけど、積水ではフローピアでした。
　それを思うと、積水だったら...と、ＴＯＴＯは何となく選べなかったです。（笑））

何にしても、アレを変更したらいくら、コレを変更したらいくら、と、
事細かに打ち合わせの時に聞きました。で、金額と相談すると。
（その場でいろいろ聞いてもやはりすぐに回答は得られないので、
　できるだけメールで事前に送っておいて時間の節約をしました）

最終決定は家族との話し合いが全てですよね。
家で話していると次第にエスカレートすることもしばしば。
話し合いと言うより戦いに近いかもしれません（ウチの場合は）。（笑）

こんばんは。

かわさん、いよいよ建て方ですか。楽しみですね。ビデオは撮られましたか。（笑）
基礎の配筋ですけど、ウチは予め見たいから呼んでくれ、と言っておいたので、
監督さんから連絡がありました。住宅性能表示の検査員も来て、検査してました。
対角線上のアンカーボルトの距離を測って誤差１ｍｍ！でした。

でも、基本的には施主は呼ばないようですね。

ん？軽量鉄骨メーカーの多くはベタ基礎ではなく、布基礎を採用していませんか？
防湿コンクリートは打ちますけどね。
積水も三洋もそうですし。ヘーベルやパナホームもそうじゃなかったかな？
基礎やさんに聞いたら、
基礎と防湿コンクリート（８ｃｍ以上）合わせて５０トン？ぐらいになるそうです。
鉄骨も重たいし、地盤改良をしないと大変なことになりそうですね。
（ほぼ毎日現場へ通っているのでほとんどの職人さんに会っています。
　たまにしか来ない監督さんより進捗状況は詳しいかも。（笑））

おはようございます。

１６７さん、
＞ 三洋で建てられた施主からのクレーム
とありますが、これはどこから聞いた情報でしょうか。
ウチも三洋で建てているので、ネットでの情報検索は可能な限りしたのですが、
建築記録のサイトですら、２−３件しか見つからず、ココが最大の情報源です。（笑）
もしも、他社の営業さんから聞いた話であれば話半分で聞いた方がいいかも。（笑）

で、あくまでも、個人的な意見ですが、（まだ入居してないので想像です）
２Ｆの床は三洋独自のＳＮＲやＤＮＩ（オプション）が普通なので、
フカフカしているように感じる人もいるようです。（ウチの家族が他の現場で言ってました）
あり得るとしたら、その床の制振システムの影響があるのかな？と思いますが、
実際のところはどうなんでしょうね。セレブさんや建てましたさんにお聞きしたいところです。

クロスのはがれは、コレは職人さんの腕次第でしょう。
メーカーの工法とかはあまり関係なさそうに思うのですが。
柱の暴れとかでしたら無垢材の木造の方がありそうですし、
その場合でもはがれというよりヒビ・割れじゃないでしょうか。
もしあったとしたら、ウチならやり直させます、きっと。

軽量鉄骨が夏暑く冬寒い、という「宿命」ですが、
確かに、鉄骨がヒートブリッジになる、気密がとりにくいと、よく言われていますが、
超高気密な家は難しいかもしれませんが、普通の高気密の家じゃないかなあ、と思ってます。
現場を見てましたが、細かいところで鉄骨にシール材を巻くなど、
気密・断熱はそれなりに処置してたように見えるんですけどね。
あとは、次世代省エネ（これが軽鉄では大概オプションなんですね）仕様なら、
そんなに「物凄く」ということはないんじゃないでしょうか。

しかし、１６７さん、三洋は軽量鉄骨、トヨタはユニット（かな？、他にも工法がありますよね）、
ＳＨ（スウェーデンハウスですか？）とシャーウッドは「超高級」木造ですよね。
比べれば、三洋が一番安いでしょうね。
その分、標準の内装はちょっとしょぼい、天井高もちょっと低いですが。（笑）

こんにちは(^・^)

＞三洋で建てられた施主からのクレーム
たぶん２チャンかな？笑
私も建ててから、半年後に見ました（遅ーーーーい！！）
ちなみにそちらのサイトはロム専門なので、ＨＮ一緒のセレブさん
とは別人ですので。笑

今のところ「床鳴り」「クロスの剥がれ」は無いです。
前回の点検時、担当者に三洋さんの三大クレーム「床鳴り」はどんな感じ？
と直球を投げてみました。
木が伸びたり縮んだりしてるので安定するのに数年掛かるそうです。
１０年経っても鳴ってるようだったら手直しとの事でした…

＞夏凄く暑くて、冬物凄く寒いということに関して事実はいかがでしょうか？
うちは南向き２階リビングで西、南、東でっかい窓だらけなので暑くて当然の感が(ーー;)
でもエアコンの効きが木造とは比べ物にならないほど良いデス。電気代も以前の木造時より
３割近く安く済んでいます。
冬場は温室状態なので日中の暖かさを吸収して、外から部屋に戻ると「ぽかぁ」と暖かい
です。

内装見れば見るほど、しょぼいです。

おはようございます。

セレブさん、そうですか、２ｃｈですか。そういえば以前見た記憶があるなあ。（笑）
あそこの情報はもっともらしそうで間違っている情報が多いので忘れてました。
２Ｆ床ですが、ウチの場合は木製根太＋12mm厚合板＋6mm制振マット＋12mm床合板と書いてあります。
２ｃｈのスレッドの最初の方では床鳴りの原因は9mm合板と書いてあるので、
苦情で変えたのか、情報が間違っているのか、どちらでしょうね。
ちなみにウチは２Ｆ床にＡＬＣを敷くことも検討しました。
営業さんに施工事例がほとんどないと言われたことと、４０万円ぐらいしたので断念しましたが。

かわさん、建て方始めて一週間だと、外壁・屋根と床ができた頃でしょうか？
ウチは間仕切りが立ち始めた頃に中間検査で間取りやコンセント位置の確認をしました。
それから考えるとちょっと早いですね。
鉄骨の水平・垂直・対角線距離などは三洋側できっちり測っていたので確認だけでしたし。
そうそう、鉄骨が折角見える時期なので塗装の傷などは見ていました。
でもさすがにボルトの締め具合などはお任せで確認していません。
（こっそり鉄骨をグラグラさせようとしてもビクともしませんでした。（笑））

こんばんは。

床鳴りの件ですが、2002年に建てられた方のHPを見てみると
２Fの床は９㎜の合板と記載されていますよ。
現在の構造では床鳴りは起きないと思います。うちは床鳴りしてません。
大工さんから聞いたのですが、制振マットも少し前までは標準ではなかったそうです。
いろいろ改善されて来ているのではないのでしょうか。

１Fの床鳴りは鋼製床束と鋼製フレームとの間に、ほんの１㎜でも隙間が出来ると
起きることがあるようです。
２ヶ月点検時に、３ヶ所床鳴りする場所があったので床束を調節し、その横に
もう一本床束を追加してくれました。
３ヶ所とも日常よく歩く箇所でした。補修してもらってからは、全く問題ないです。
引渡時に「住んでしばらくしてから床鳴りなどの不具合はでてくるかもしれませんが
点検時、また、いつでも対応します」と聞いていたので、不満はないです。

かわさん、中間検査のポイントですか。やはりコンセントの位置の確認になってしまいますねぇ。
あと、建具(開き戸)同士がぶつかり合わないか、開き戸を開けた時カーテンレールに
干渉しないか、を確認するくらいかな。

現場に時々しか見に行けないようですから、
間違って欲しくない細かい造作等を監督さんに伝えて、
(例えばトイレのペーパーホルダーと手摺りの付く側はどっちがどっちなど)
現場に置いてある設計図書にしっかり記入して、職人さん方にも分かり易く
しておくと良いですよ。
(設計図書の図面は細かい箇所が見え難い所がある為)

こんばんは。

１６７さん、どのメーカーも得意不得意やそのメーカーなりの特徴があるので、
メーカーの標準に近いもので納得できるのであればそこを選ぶのが一番いいのでしょうね。

ウチはメンテナンスフリーで機能的な家を目指していたはずが、だんだん欲が......

かわさん、足場には登られましたか？
自分はビデオカメラ片手に屋根まで登ろうとしましたが、高所恐怖症のため（笑）断念しました。
職人さんはヒョイヒョイと登っていくのですごいなー、と。

おはようございます。

あれっ、皆さん意外と単色なんですね。（ウチはミストグレージュ）
建て売りとかでも２色使ってある家が多くて、ウチは流行から外れているのかと思ってました。（笑）
屋根は銀富士ですっきりしてるなー、と。

建てましたさん、
そうなんですよね。他メーカーは階段手すりってなぜか内側なんですよ。
材料費をケチってるのかな？なんて疑ってました。（笑）
一応積水はメーターモジュールで、
カタログにも階段の踏み位置の研究みたいなのが載ってはいましたけどね。

ウチはコの字型の階段ですが、踊り場は正方形の板が２枚です。
ココだけはこだわりたかったので。（傾斜もできるだけ緩く）
あと、停電対策として上り口と下り口に保安灯（はずすと懐中電灯になる）を付けました。

おはようございます。

火災保険なんですけど、日本の大手火災保険会社は言うに及ばず、
外資系の会社（Ａ○Ｕ）よりも三洋提携の共栄火災の方が安そうです。
（選べる特約には違いがありますが）
外資系の会社なんて、
「積水やヘーベルなら耐震性に優れているので割り引きますけど、三洋はダメですねー」
とか言うんですよ。
同じ軽量鉄骨じゃないですか、と聞くと、
「規定にないからダメ」と。
よほど知られていないようです....

カーテンもサンゲツのショールームへ行ってこれがいい！というのを決めて、
ニトリで聞いたら「定価です」...
ネットで調べたらせいぜい２０％引なんですね。
三洋で聞いたら一応１５％引き、ということなので頼もうかと思ってます。
（リビングの２窓＋αだけなのでたいした値段ではありませんが）

なんか、コストダウンのためにいろいろ施主支給を、と思っていたのですが、
エアコン、火災保険、カーテンは頼むことになりそうです。
あ、便座は施主支給しましたよ。
（２Ｆのウォシュレットは買ってきたら微妙に色違いで怒られたのは秘密です（笑））

おはようございます。

カーテンの遮光率ってＳＤ１〜７まであって、
ＳＤ１〜３までがそれぞれ遮光一級、二級、三級となるようです。
ウチも遮光率には悩んだんですけど、寝室は電動シャッターがあるし、
リビングならまあいいかなあ、と普通のＳＤ５クラスにしました。
ちなみに遮光率は９６％ぐらいだったかな、電気がついていると外から分かるようです。

あと、レースの方にも透過率ＴＰ１〜６まであって、
ウチはリビングが通りに近いので、透けないのを選ぼうとしたのですが、
ＴＰ５とかだと確かに透けないんですけど、昼間部屋がやや暗くなりますね。
裏地にミラー加工がしてあって透けにくいのもありました。
これも結局、普通のミラー加工のＴＰ４クラスになりました。
参考ページ：http://www.sangetsu.co.jp/interior/curtain/2_1.html

で、カーテンはショールームへ行って決めてきたんですが、帰りにサンプルを貰えるんです。
家でサンプルを見ると、コレ何？？？、という風に見えるんですね。（笑）
色がすごく濃くて、別物のようでした。柄も一部分だし。
面積が違うのと（クロスでもよく言われますね）、カーテンは縦に吊られて展示されてるからのようで、
サンプルを立てて斜めから見たら何とか色は同じように見えないこともないなあ、と。

エアコンは確かにお値段はフツーかな？（閑散期の今なら逆に高いかな？）と思いますけど、
外壁＆断熱材に穴を開けることで、量販店の工事の人（バイト君だったら...）の技術に不安があったので、
ウチは保証料だと割り切って三洋に頼みました。（考え過ぎかな？）

そうそう、エアコンのドレン排水、皆さんどうしてます？
今の賃貸ではコンクリートの上を緑の河（苔）状態なので、
新居では雨水升のそばに室外機を置いてもらう予定です。

おはようございます。

かわさんのお家は３階建てなんですね。面積が広い分、大工さんも多いのでしょうか？
ウチも最初は二人（１Ｆ、２Ｆ）で、と聞いていたのですが、
都合が付かなかったのか、お一人でずーっと工事していました。
よく一人で石膏ボードを天井にはめてネジを打っていくなあ、と見て感心してました。
最後の一週間にようやく２人、最後は４人！、でも材料が届いていないらしい....
ちょっと段取りが？な感じでしたが、一応予定通りでしたね。

そうそう、エアコンの取り付け現場を見てきました。
１カ所鉄骨ブレースのそばを通していました。
斜めに通して一応セーフだったようです（こっそり穴を覗いてみました）。
量販店の工事の人だとどうだったかな？と。

おはようございます。

かわさん、建て方から引き渡しまで、いっ、一ヶ月ですかあー。
大工さんも４〜６人ですかあ、すごいハイペースですね。
まあ、確かに大工さんが間仕切り壁とかを仕上げておかないと、
他の設備屋さんも工事できないでしょうからね。

ウチはほとんど大工さん一人だったので２ヶ月半かかってます.....
外構工事が済んでから引き渡しの予定なので、かわさんとほぼ同じ時期ですね。

現場にはいろんな業者の人が来ますよね。
基礎屋さんから始まって、建て方専門の大工さん、大工さん、電気屋さん、水道屋さん、
風呂やキッチンメーカーの人、クロス屋さん、建具屋さん、ハウスクリーニングの人、
玄関のタイル・基礎の化粧をする人、などなど。
実は一番最初から最後までいるのは電気屋さんだったりして。（先行配管からコンセント設置）
だいたい毎日現場へ行って、ほとんどの人とお話ししましたけど、
皆さん、いい人ばかりでした。
（変な質問したりやジロジロ見たりうっとうしい施主だったかも（笑））
でも、そのおかげで素人なりに納め方や施工方法を見れて良かったな、と思います。

建てましたさん、ウチは現状２ｍくらいベランダ（コンクリート）を流れているので苔が....
掃除を毎日しろって、いう話もあるんですけどね。（笑）
お話を聞くと、そんなに気にしなくてもいいのかな？
（一応、外構屋さんには雨水升接続用のパイプを埋め込んでもらおうと思ってます）

おはようございます。

かわさん、本当にすごいですね。ゆっくり作業状態を見ることもできませんね。（笑）
ウチも毎日現場へ足を運び、大工さんとお話をし、デジカメで写真を撮り、
（こっそり）不具合はないか目を皿のようにして見ていたのですが、
ほとんど見つけられませんでした。
気にしていたのは、断熱材の入れ忘れがないか、とか、防湿フィルムは大丈夫かな、とか、ですけどね。
（換気扇やエアコンでバリバリ穴があくので気にしてもしょうがないのかな？）
あとは竣工前の施主検査で分かることばかりですし。

ただ、１カ所畳の下の板が足りなくて大きく隙間が空いているのは直してもらいました。
床って一番最初に貼ってすぐ養生してあるから最後まで分からないんですよね。

そうそう、換気扇工事の時に穴を開けるのを見ていたのですが、
切り取った円形の外壁を貰いました。記念に取ってあります。（笑）

おはようございます。

みむめも４０さん、着工はいつの予定ですか？
着工のおおよそ１月前に部材を発注するようなので
それを過ぎると変更しにくい（できないわけではないですが、費用が？）ですけど、
それまでだったら、変更はドンドン言った方がいいですよ。
なにしろ、何十年も住む家です、気に入らないところはずうっーーーーーーーーーと気になりますよ。
予算の兼ね合いもあるので全てが思うようにならないかもしれませんが、
聞くだけなら「タダ」です。
なんでもかんでも思ったことしょうもないことでも全て聞くだけは聞きましょう。
ウチもいろんなオプション（採用の可否にかかわらず）の値段を聞きました。
まあ、設計さんは大変でしょうけどね。（笑）
うちの設計さんはいい人で、どんな無茶でも調べてくれてキチンと図面に反映してくれました。

あと、ウチの場合、間仕切り壁の増減は費用にほとんど反映しない、と言われました。
だから間取りの変更は坪数・設備が変わらなければ値段は変わらないと。
もちろん、基礎形状の変更や建具は実費ですけどね。

それから重量物（ピアノや本棚）を置く場合は床補強も頼んだ方がいいかもしれません。
設計さんに聞くと平米１８０kgの耐荷重だそうですけど、
自分の部屋（２Ｆ）の壁沿いだけは本棚で底が抜けないように床補強を頼みました。（笑）
それと、石膏ボードって基本的には重量物が取り付けられないので、
個室の壁の大半に下地を入れて貰いました。
本棚の耐震用のネジや、フックの固定などに使えるかな？と。

ウチは今外構中で、敷地に入れないので終わってからゆっくりと引き渡し・引っ越しです。
でも、家族全員新しい家はもちろん楽しみなんですけど、
今の所もそれなりに暮らしやすいので（狭いだけ）、なんか名残惜しいです。
（というか、もうすぐ引っ越しだというのに、緊迫感なさ過ぎ（笑））

おはようございます。

みむめも40さん、いよいよ水曜に打ち合わせですか〜。楽しみですね。
（そういえばウチの方では三洋は火・水休みと聞いたんですけど...？？）
ウチは要望事項を箇条書きにして予めメールで営業さんに送っておきました。
そうすることで、こちらも伝えたいことの要点がまとめられるし、
向こうも要望に対する回答の準備ができました。
もっとも、打ち合わせの最中の雑談？から出た要望も多いですけど。
しかし、せっかくだから、やっぱり、と追加していくと×百万円とかに...（笑）

キャンペーンは確かに....釣られた魚に餌は.....

外構は三洋の営業さんの紹介する外構屋に頼んでしまいました。
ホントはいろんな外構屋に聞いてみたかったんですけど、
ま、諸事情で簡単な方法を選んでしまいました。
外構のセンス、というのは各業者によって違うでしょうし、値段も違うでしょうね、多分。
で、三洋を通した形にすると、１割マージンを取るそうで（保証料かな？）、直接発注にしました。
保証、という点では少し悩んだのですけど、外構ならまあいいかな、と。

おはようございます。

みむめも４０さん、打ち合わせお疲れさまです。
相手は設計さん＋営業さん＋インテリアコーディネーターで３人というところでしょうか？
３人相手に孤立無援で立ち向かうのは大変でしたでしょう。
ウチは皆さん控えめそうな方ばかりで（営業さん以外は年上）、
ほとんど一方的にこちらが喋っていたような気がしますが（笑）。
それでも１０時から始めて夜８時（昼付き、夕食なし）なんてのも何回かありましたし、
打ち合わせって体力使うんですよね。

間取りはよーくシミュレーションした方がいいですよ。
朝、出勤・通学前の人の流れとか、ぶつかったり、かち合ったりしないように、とか。
（そんなんで、２Ｆに洗面所を増やしました）
最近だとパソコンソフトで間取りを描いて内部をウォークスルーできるものもありますよね。
（ウチも買ったんですけど、１９９９年に....古くて使いにくい.....）
ウチは最終決定までに玄関・外観は変えないんですけど、何案も間取りを考えてもらいました。
最初の頃のは２Ｆ廊下が多すぎて無駄な感じがして...

家の雰囲気、というのは色調のお話でしょうか？
だとすれば、明るめのナチュラル、重厚感のあるダーク、中庸のミディアムと好みが分かれますね。
それによってカラーコーディネイトが変わってきますよね。
ウチは部屋を狭い部屋を広く見せたかったので（笑）、ナチュラル系です。
実際に見てみると、ホントに白っぽいです。（個人的には普通のミディアムかなあ、と思ってましたが）

そうそう、カーテンを決めにサンゲツのショールームに行ったんですが、壁紙もあるんですね、もちろん。
もう、貼った後なのでどうにもならなかったんですけど、
「決める前にココにくれば良かったーーー」と壁紙担当者が言ってました。
（ウチはトイレ、洗面所等狭い場所だけサンゲツなんです）

勝手口の屋根、あった方がいいのは確かですけど、コストと隣との間隔が問題なんですよね。
付けるとその分境界から離して建てなきゃいけないし。（敷地に余裕があれば問題ないですけど）

おはようございます。

みむめも４０さん、そうですよー、これからも大変なんですよー。
もっとも、設計さんの言われるがままにOK出していればすぐ済みますけど、
できたときに、何コレ？、思惑と違う！ということに成りかねません。
せっかくの注文住宅、多少のこだわりは、と言っていると......（笑）

勝手口の屋根ですけど、見栄えを気にしないなら後付け、という手もありますよ。
ま、これもとりあえず値段を聞かれてはいかがでしょう。
ウチは恥も外聞もなく、ホントにしょーもないこと（アイディア）などよく聞きました。

ウチの納戸は嫁入りのタンス収納用です。
土地柄、嫁入りタンスを大挙して持ってくるんですけど、狭い賃貸では邪魔で邪魔で...（笑）
新居ではタンスのサイズをきっちり測って収まるようにしてもらいました。

収納の基本はやっぱり使う場所にしまう場所を用意する、だと思います。
あと、収納するもの、絶対量（延べ床の１割でしたっけ？）をよく考えることでしょう。
（片付けできない我が家の惨状では、説得力がありませんが）
そういう意味では各部屋にクローゼットというのは「無敵」でしょう。
ただ、普段使わない大物（雛人形とか）の収納場所もあった方がいいとは思いますが。
小屋裏は断熱材の外側になるので暑くなるそうで、大事な物の収納には向きませんが、
ロフトだと断熱材の内側だから多少はましでしょうか。
ただ、ウチは小屋裏いくら？と聞いたら５０万くらいと言われてパスしました....

おはようございます。

かわさんのおうち、本当に早いですね。
ナチュラル系、一緒です。明るい感じがしますよね。
ウチも建物自体は先月末に完了して、現在外構工事中です。（雨でなかなか進まない）
駐車場ができないと、中に入れない配置なんです。

完成後に検査ということで入れてもらったんですが、大きなミスはありませんでしたね。
ただ、壁と天井の間のコーキング抜けや細かい傷・汚れは何カ所かありましたが。
幅木は皿のない釘を打つんですけど、頭が出てて引っかからないか手で触ってみたり、
床が鳴らないか足踏みしたり色々しました。

そうそう、引き渡し前ですけど、地元の風習に従って、
（未使用の）トイレでカップうどんを食べました。何でも長生きできるらしいです。（笑）

おはようございます。

個人的には無難なミディアム系が良かったのですけどね。
今になってダイニングテーブルの色のコーディネートに悩んでいるようです。
（ナチュラル系の床にダーク色のテーブル？）
秋田木工や飛騨家具などの曲げ木家具がお気に入りのようです。

ウチのあたりは変わった風習が色々あるんですよー。（笑）
自分ではやりませんでしたが、結婚式の日に菓子まきとか。

ウチのキッチンは対面で、背面のカップボードもお揃いの面材で入れました。
横１８００のカウンター＋吊り戸棚です。
カウンターを作業台代わりにしようと思っていたので、食器棚では不可能でした。
ついでにちょっと高かったですけど、家電収納（ポット＋炊飯器）も付けました。
吹き出る蒸気の向きを変えるだけですけど、台が傷まなくていいかな、と。
ま、ウチは実用性重視ですから、「お洒落」は二の次です....

台所のゴミ置き場用にと、シンクの下を一マス（41cm×61cm）抜いて、
通販とかでキャスター付きの分別ゴミ箱を置こう、と思っていたのですが、
サイズの合うものがなかなかありません。高さ８５とかならあるんですけどねー。
みなさん、ゴミ箱はどうされてますか？

おはようございます。

キッチン、ウチはサンウェーブのピットなんですけど、
面材による値段の違いはそんなには大きくはなかったと思います。
でも、ウチは掃除しやすそうな鏡面仕上げの「黄」にしたらオプションでした...

以前検討していたときはクリナップのクリンレディだったのですが、
ここは値段の差がもっと大きかった覚えがあります。
「住まいの参観日」で見に行ったお宅に最高グレードの「赤」が入れてあって、
値段を知っているので、おぉ〜、と感心しました。

かわさんのおうちは、背面収納にさらに食器棚を入れられるんですか。キッチン広いですねー。
ウチはないけど収納足りるかな？
変な風習でスミマセン。（笑）

四十郎さん、初めまして。
外壁はサンプルと実物ではかなり見え方が違いますから、
（エアコンの室外機や雨樋、換気扇の口など色々つきますから、さらに）
実物を見てお決めになるのは良いお考えだと思います。
ただ、問題はその実物が少ないことでしょうか。（笑）
積水だったらよく見かけるし、「住まいの参観日」や、積水の分譲地があるので、
非常に参考になるのですが、三洋の家ってどこに？っていう感じでした。
ウチも営業さんに見せて、って言っていたのですが、いつの間にかうやむやに。

みむめも４０さん、応援ありがとうございます。
実はピット純正ならあるんです。でも２万円近くするので....
あ、生ゴミはもう屋外用の生ゴミ処理機を注文しちゃいました。夏場の臭いに辟易してるので。
勝手口の外にコンセントも用意したのでそこに置くつもりです。
だから、室内のゴミ箱は「生じゃない」ゴミとプラスチック、ビン、缶の分別用です。
ゴミの分別って細かいんです、ウチの辺りは。

家族会議、頑張ってくださいね。

おはようございます。

生ゴミ処理機ですけど、屋内・屋外用（乾燥式）、屋外専用（バイオ式）とありまして、
バイオ式は月250円、乾燥式のはその倍程度の電気代がかかるようです。
バイオ式の方が入れる物に若干制限があります（タマネギの薄皮、一定量以上不可など）。
ウチが買ったのはナショナルのバイオ式のもので、ヤ○ダ電機のネット通販で買いました。
ポイント引いて42000円ぐらいですね、と思って確認のため、今通販ページを見たら、
ポイント引き後、40000円切ってました....たった３日で2500円も下がるとは....
（メーカー取り寄せ、と書いてあったので早めに申し込んだら２日で来てしまい、
　引き渡し前なので配送を待ってもらっている状態なんです。
　こんな事なら３日待って申し込めば良かった（笑））
ちなみに、冷蔵庫もココで買いました（三菱の４９５Ｌ）。価格コムの店よりも安かったです。

おはようございます。

かわさん、玄関照明の人感センサは工事がいるんですか？
ウチは人感センサ照明も施主支給にして引き渡し後に付けるつもりだったんですけど、大丈夫かな？
（これも通販で頼んだんですけどね）
しかし、いよいよ引き渡しですよね。（ウチもですけど）

２１５さん、面白いサイトですね。得票率がやや少ないのが気になりますけど。
大手と呼ばれるハウスメーカーは上位に来ないんですね。（三洋は大手じゃないかな？（笑））

建てましたさん、そうそう、分別すると細かくあるんですよね。
２万円以上ですか、...ウチは折角１コマ抜いたので、ホームセンターで見かけた、
９８０円のポリ袋を複数引っかけられるモノにしようかな、とも思ってます（笑）。
ただ、思惑とちょっと違ったのが、シンク下を１コマ抜いても裏板はあるので、
奥行きは意外とないんですね。壁まであるかな、と思ってました。

キッチン、パタパタくん便利ですかー、期待してます。
ウチは他にクィックポケットまで付けてしまいました。
コレが、標準照明が付かなくなって専用照明２基になるのでその分高いんです。
使い勝手はどうなんでしょうかね？
キッチンは家電収納、ガラストップコンロ（ハーマン）、コンビネーションレンジ、ホシザキ製食洗機、
と予算無視なところがありますね。（泣）

おはようございます。

ゴミ箱以外にも色々買わなければいけない物が多く手配にてんてこ舞いです。
リビング・ダイニングの家具はもちろんですが、
個室のカーテン（リビングの１／１０の予算）、本棚、
洗面所に配置した作りつけのマルチ収納に入れるカゴとか、
そうそう子どもの学習机も買わなきゃ。（今は旧型処分で安そうです）

照明や冷蔵庫、本棚は同じ日に納入してもらおうかと思ったら、
手配が遅れて別々の日に.....

引っ越し（準備）って大変ですね。

新居を見に行ってきたら庭の砂利に早速ネコの「落とし物」が.....
何か対策を考えなきゃ....

おはようございます。

引き渡し終わりました。なんか、あっさりしたモノです。
玄関の解錠式？みたいなものを期待していたのに。（笑）
諸事情で引っ越しはやや先なので自分の私物をコツコツと運ぼうかな。

誤算だったのは、１Ｆのカーテンは三洋に頼んだんですけど、
２Ｆ個室のカーテンはダイエーとかの安物を買ってきたんです。
（値段が１／１０で見栄えがそれなりにショボイのは当たり前ですね（笑））
が、房かけが付いていないんです。カーテンレールは付いているのに。
監督さんに聞いたら、カーテン屋さんで頼むと普通付けてくれるので、
三洋としては付けないことになっているんだそうです。
....そうか、１０数個もDIYでビス留めしなきゃいけないのか.....

みむめも４０さん、
コンセントですか、ウチも数えてみました。......６１カ所ありました.....（外部含む）
もっともそのうち、１０カ所ほどはエアコンや食洗機などの専用ですけど。
だって、ＴＶ周りとかパソコン周りとかはたくさん要りますよね？
玄関や階段の踊り場、収納の中にも付けました。
で、可能なところは３口に換えてもらいました。（差額は安かったはずです）
あとCD管の空配管も１３カ所ほど....先行配線の電気屋さんが嘆いていました。
分電盤は＋10000円位で雷安心番というのにしてみました。

そう、ネコだと思うんですけどね。外構工事が終わったすぐ翌日にされるとは...
臭いがするのでかないませんね。なんかホームセンターとかで忌避剤を買ってきます。